Cẩm Nang Mua

Trọn vẹn các bước mua nhà, đơn giản và thực tế

Lần đầu mua nhà

Quy trình và những câu hỏi thường gặp

Lần đầu mua nhà

12 phút đọc

Quy trình và những câu hỏi thường gặp

Bài viết dưới đây sẽ chia sẻ về quy trình và những câu hỏi thường gặp cho người mua nhà lần đầu tham khảo.

Onehousing image

29/12/2023

Kinh nghiệm tìm kiếm bất động sản

Lần đầu mua nhà

5 phút đọc

Kinh nghiệm tìm kiếm bất động sản

Bài viết dưới đây sẽ chia sẻ những kinh nghiệm tìm kiếm bất động sản để người mua nhà chung cư lần đầu theo dõi và tham khảo.

Onehousing image

29/12/2023

Kinh nghiệm đánh giá bất động sản

Lần đầu mua nhà

3 phút đọc

Kinh nghiệm đánh giá bất động sản

Bài viết dưới đây sẽ chia sẻ những kinh nghiệm đánh giá bất động sản để người mua nhà chung cư lần đầu theo dõi và tham khảo.

Onehousing image

29/12/2023

Tìm nhà

Hướng dẫn thủ tục mua chung cư chưa có sổ hồng

9 phút đọc

Hướng dẫn thủ tục mua chung cư chưa có sổ hồng

Mua chung cư chưa có sổ hồng bên cạnh những lợi ích về giá cả cũng tiềm ẩn những rủi ro về tính pháp lý, dễ xảy ra tranh chấp ngoài ý muốn. Để giảm thiểu rủi ro khi mua chung cư chưa có sổ hồng, bạn có thể tham khảo thông tin dưới đây của OneHousing về quy trình cũng như thủ tục mua bán.

Onehousing image

03/08/2023

Kinh nghiệm mua đi bán lại nhà đất nhà đầu tư cần biết

5 phút đọc

Kinh nghiệm mua đi bán lại nhà đất nhà đầu tư cần biết

Nhà đầu tư có thể lãi tiền tỷ chỉ sau 1 giao dịch mua đi bán lại nhà đất. Đây là sự thật và không phải là điều hiếm khi tham gia đầu tư bất động sản. Bản chất của việc mua đi bán lại bất động sản là sinh lợi nhuận, giá sau cao hơn trước và hưởng phần chênh lệch. Điều này hoàn toàn khác với đầu tư sinh dòng tiền lâu dài. Nếu đang tìm hiểu về đầu tư bất động sản, bạn có thể tham khảo kinh nghiệm mua đi bán lại nhà đất dưới đây để từ đó lựa chọn loại hình, cách thức đầu tư phù hợp.

Onehousing image

10/06/2023

Giao thông trong tòa nhà: nơi thể hiện đẳng cấp của chủ đầu tư

6 phút đọc

Giao thông trong tòa nhà: nơi thể hiện đẳng cấp của chủ đầu tư

Bất cứ chủ đầu tư nào cũng sẽ hứa hẹn với bạn về muôn vàn tiện ích của khu chung cư họ đang chào bán. Nhưng thực tế không phải lúc nào cũng như quảng cáo. Tìm hiểu kỹ thực địa vẫn là điều kiện tiên quyết trước khi ký hợp đồng mua căn hộ, mà trong đó, không gian giao thông của tòa nhà có thể cho bạn thấy nhiều điều.

Onehousing image

09/03/2023

Chốt mua

Mua căn hộ chung cư: Chọn bàn giao tiêu chuẩn hay bàn giao thô?

6 phút đọc

Mua căn hộ chung cư: Chọn bàn giao tiêu chuẩn hay bàn giao thô?

Chọn căn hộ bàn giao thô, khi bạn nhận nhà sẽ thoải mái thi công theo ý mình. Bạn có thể (nhẩm tính) rằng mình sẽ giảm bớt chi phí. Tuy nhiên, chi phí thực tế khi hoàn thiện bị đội lên, tính ra còn đắt hơn so với căn hộ bàn giao tiêu chuẩn của chủ đầu tư. Vậy đâu mới là lựa chọn đúng?

Onehousing image

30/11/2022

Thang máy tòa nhà: thương hiệu không phải là tất cả

4 phút đọc

Thang máy tòa nhà: thương hiệu không phải là tất cả

Ưu điểm của nhà chung cư là mặt bằng căn hộ vuông vắn và rộng rãi hơn so với đa số ngôi nhà ống. Ở chung cư, bạn có thể thoải mái mua sắm những đồ nội thất và điện máy hoành tráng như tủ lạnh side by side, ti vi 55-60 inches hoặc những bộ sofa cỡ đại… Nhưng hãy khoan. Có đúng là thoải mái không?

Onehousing image

10/10/2022

Các tiện ích chung cư phải biết khi mua nhà dự án

3 phút đọc

Các tiện ích chung cư phải biết khi mua nhà dự án

Xác định và đánh giá tiện ích chung cư có vai trò quan trọng trong hành trình mua căn hộ bởi đây là yếu tố định hình thói quen và chất lượng cuộc sống của cả gia đình, và đặc biệt, nó sẽ ảnh hưởng tới giá của căn hộ mà bạn định mua.

Onehousing image

26/09/2022

Pháp lý mua

Tìm hiểu hình thức vay qua lương tại Techcombank

7 phút đọc

Tìm hiểu hình thức vay qua lương tại Techcombank

Với nhu cầu vay mua nhà, nhiều người lựa chọn hình thức vay qua lương (hay còn gọi là vay tín chấp) vì thời gian xét duyệt hồ sơ nhanh chóng hơn so với vay thế chấp. Đặc biệt với những ngân hàng có chính sách cho vay linh hoạt như Techcombank, việc vay qua lương được nhiều người quan tâm tìm hiểu. Hồ sơ cần chuẩn bị những gì, nên chọn vay bao nhiêu và trả trong bao lâu? Bài viết dưới đây sẽ cung cấp thông tin về hình thức vay qua lương ở ngân hàng Techcombank.

Onehousing image

01/10/2023

Chi tiết thủ tục sang tên sổ hồng người mua nhà cần lưu tâm

8 phút đọc

Chi tiết thủ tục sang tên sổ hồng người mua nhà cần lưu tâm

Thủ tục sang tên sổ hồng chung cư là điều phổ biến, cơ bản nhất khi giao dịch bất động sản nhưng lại là điều mới mẻ với những ai lần đầu mua nhà. Bởi, nhà là tài sản lớn, không phải ai cũng thường xuyên giao dịch để có nhiều kinh nghiệm (trừ khi là nhà đầu tư, người môi giới BĐS). Chính vì thế, để giúp các bên mua bán biết những công việc cụ thể, bạn có thể tìm hiểu quy định về thủ tục sang tên sổ hồng chung cư mới nhất trong bài viết dưới đây.

Onehousing image

25/09/2023

Kinh nghiệm vay mua nhà theo lương để không bị áp lực trả lãi quá cao

8 phút đọc

Kinh nghiệm vay mua nhà theo lương để không bị áp lực trả lãi quá cao

Nếu chỉ tiết kiệm tiền lương mỗi tháng thì sẽ phải chờ tới 2 chục năm mới mua được nhà. Đây là tình trạng chung của nhiều bạn trẻ hiện nay. Chính vì thế giải pháp phổ biến là vay mua nhà theo lương để sớm sở hữu nhà riêng, đồng thời mỗi tháng xác định trích một khoản ra để trả nợ cho khoản vay đó. Tuy nhiên, chọn mức vay thế nào và tính toán ra sao để vay qua lương an toàn mà áp lực nhẹ nhất?

Onehousing image

04/08/2023

Tài chính

Các khoản phí cần chuẩn bị khi quyết định ký hợp đồng mua nhà

4 phút đọc

Các khoản phí cần chuẩn bị khi quyết định ký hợp đồng mua nhà

Để bạn không phải rút hầu bao một cách vô lý, không mất tiền vào những khoản không đáng có, bài viết dưới đây sẽ cung cấp danh sách những khoản thuế phí người mua cần nộp để hoàn tất giao dịch bất động sản một cách hiệu quả, thuận lợi.

Onehousing image

16/11/2022

5 yếu tố ảnh hưởng đến BĐS: người mới đầu tư nhất định phải biết điều này!

3 phút đọc

5 yếu tố ảnh hưởng đến BĐS: người mới đầu tư nhất định phải biết điều này!

Giá trị của BĐS không phải là một yếu tố bất biến – đó là điều không ai không biết. Tuy nhiên, nếu bạn là một nhà đầu tư mới, cần nắm rõ các yếu tố ảnh hưởng đến sự biến động giá để tránh các “tin đồn” giả, đồng thời giúp dự đoán xu hướng thị trường một cách chính xác hơn.

Onehousing image

30/09/2022

Phân biệt các hình thức đặt cọc mua nhà

3 phút đọc

Phân biệt các hình thức đặt cọc mua nhà

Cọc giữ chỗ, cọc thiện chí, cọc chết, cọc không hoàn lại,... Bạn có chắc chắn hiểu rõ hết về các trạng thái đặt cọc mua nhà khác nhau trong giao dịch bất động sản?

Onehousing image

26/09/2022

Tất cả bài viết

Quy trình và những câu hỏi thường gặp

12 phút đọc

Quy trình và những câu hỏi thường gặp

Bài viết dưới đây sẽ chia sẻ về quy trình và những câu hỏi thường gặp cho người mua nhà lần đầu tham khảo.

Onehousing image

29/12/2023

Kinh nghiệm tìm kiếm bất động sản

5 phút đọc

Kinh nghiệm tìm kiếm bất động sản

Bài viết dưới đây sẽ chia sẻ những kinh nghiệm tìm kiếm bất động sản để người mua nhà chung cư lần đầu theo dõi và tham khảo.

Onehousing image

29/12/2023

Kinh nghiệm đánh giá bất động sản

3 phút đọc

Kinh nghiệm đánh giá bất động sản

Bài viết dưới đây sẽ chia sẻ những kinh nghiệm đánh giá bất động sản để người mua nhà chung cư lần đầu theo dõi và tham khảo.

Onehousing image

29/12/2023

Các thông tin về tài chính - pháp lý cần biết

7 phút đọc

Các thông tin về tài chính - pháp lý cần biết

Bài viết dưới đây sẽ chia sẻ những thông tin về tài chính - pháp lý để người mua nhà chung cư lần đầu theo dõi và tham khảo.

Onehousing image

29/12/2023

Kinh nghiệm về việc vay mua dự án chung cư

10 phút đọc

Kinh nghiệm về việc vay mua dự án chung cư

Bài viết dưới đây sẽ tổng hợp những thông tin hữu ích nhất về kinh nghiệm vay mua nhà chung cư cho những người mua lần đầu.

Onehousing image

29/12/2023

Các thủ tục pháp lý khi mua căn hộ chung cư

7 phút đọc

Các thủ tục pháp lý khi mua căn hộ chung cư

Người mua căn hộ dự án chung cư lần đầu cần lưu ý những điều gì về thủ tục? Tìm hiểu qua bài viết dưới đây của OneHousing.

Onehousing image

29/12/2023

Thông tin tổng quan khi nhận nhà và sống

6 phút đọc

Thông tin tổng quan khi nhận nhà và sống

Khi đã nhận nhà và sống bạn cần lưu ý đến những vấn đề gì? Tìm hiểu qua bài viết dưới đây của OneHousing.

Onehousing image

29/12/2023

Thông tin cần biết về chuyển nhượng căn hộ chung cư

5 phút đọc

Thông tin cần biết về chuyển nhượng căn hộ chung cư

Điều kiện và thủ tục chuyển nhượng căn hộ chung cư sẽ gồm những gì? Tham khảo bài viết dưới đây của OneHousing.

Onehousing image

29/12/2023

Tìm hiểu hình thức vay qua lương tại Techcombank

7 phút đọc

Tìm hiểu hình thức vay qua lương tại Techcombank

Với nhu cầu vay mua nhà, nhiều người lựa chọn hình thức vay qua lương (hay còn gọi là vay tín chấp) vì thời gian xét duyệt hồ sơ nhanh chóng hơn so với vay thế chấp. Đặc biệt với những ngân hàng có chính sách cho vay linh hoạt như Techcombank, việc vay qua lương được nhiều người quan tâm tìm hiểu. Hồ sơ cần chuẩn bị những gì, nên chọn vay bao nhiêu và trả trong bao lâu? Bài viết dưới đây sẽ cung cấp thông tin về hình thức vay qua lương ở ngân hàng Techcombank.

Onehousing image

01/10/2023

Chi tiết thủ tục sang tên sổ hồng người mua nhà cần lưu tâm

8 phút đọc

Chi tiết thủ tục sang tên sổ hồng người mua nhà cần lưu tâm

Thủ tục sang tên sổ hồng chung cư là điều phổ biến, cơ bản nhất khi giao dịch bất động sản nhưng lại là điều mới mẻ với những ai lần đầu mua nhà. Bởi, nhà là tài sản lớn, không phải ai cũng thường xuyên giao dịch để có nhiều kinh nghiệm (trừ khi là nhà đầu tư, người môi giới BĐS). Chính vì thế, để giúp các bên mua bán biết những công việc cụ thể, bạn có thể tìm hiểu quy định về thủ tục sang tên sổ hồng chung cư mới nhất trong bài viết dưới đây.

Onehousing image

25/09/2023

Kinh nghiệm vay mua nhà theo lương để không bị áp lực trả lãi quá cao

8 phút đọc

Kinh nghiệm vay mua nhà theo lương để không bị áp lực trả lãi quá cao

Nếu chỉ tiết kiệm tiền lương mỗi tháng thì sẽ phải chờ tới 2 chục năm mới mua được nhà. Đây là tình trạng chung của nhiều bạn trẻ hiện nay. Chính vì thế giải pháp phổ biến là vay mua nhà theo lương để sớm sở hữu nhà riêng, đồng thời mỗi tháng xác định trích một khoản ra để trả nợ cho khoản vay đó. Tuy nhiên, chọn mức vay thế nào và tính toán ra sao để vay qua lương an toàn mà áp lực nhẹ nhất?

Onehousing image

04/08/2023

Những thông tin bạn cần biết về thủ tục mua bán nhà đất có sổ hồng

5 phút đọc

Những thông tin bạn cần biết về thủ tục mua bán nhà đất có sổ hồng

Theo thủ tục mua bán nhà đất có sổ hồng mới nhất năm 2023, người mua và người bán cần chuẩn bị 6 loại giấy tờ, trải qua 6 bước làm thủ tục, tới ít nhất 3 điểm làm thủ tục. Thời gian làm thủ tục mua bán nhà đất có sổ hồng dao động từ 15 - 40 ngày làm việc. Những hướng dẫn chi tiết trong bài viết dưới đây sẽ giúp bạn chủ động hơn khi chuẩn bị giấy tờ giao dịch, tiết kiệm thời gian cho cả người mua và người bán bất động sản.

Onehousing image

03/08/2023

Hướng dẫn thủ tục mua chung cư chưa có sổ hồng

9 phút đọc

Hướng dẫn thủ tục mua chung cư chưa có sổ hồng

Mua chung cư chưa có sổ hồng bên cạnh những lợi ích về giá cả cũng tiềm ẩn những rủi ro về tính pháp lý, dễ xảy ra tranh chấp ngoài ý muốn. Để giảm thiểu rủi ro khi mua chung cư chưa có sổ hồng, bạn có thể tham khảo thông tin dưới đây của OneHousing về quy trình cũng như thủ tục mua bán.

Onehousing image

03/08/2023

Kinh nghiệm mua đi bán lại nhà đất nhà đầu tư cần biết

5 phút đọc

Kinh nghiệm mua đi bán lại nhà đất nhà đầu tư cần biết

Nhà đầu tư có thể lãi tiền tỷ chỉ sau 1 giao dịch mua đi bán lại nhà đất. Đây là sự thật và không phải là điều hiếm khi tham gia đầu tư bất động sản. Bản chất của việc mua đi bán lại bất động sản là sinh lợi nhuận, giá sau cao hơn trước và hưởng phần chênh lệch. Điều này hoàn toàn khác với đầu tư sinh dòng tiền lâu dài. Nếu đang tìm hiểu về đầu tư bất động sản, bạn có thể tham khảo kinh nghiệm mua đi bán lại nhà đất dưới đây để từ đó lựa chọn loại hình, cách thức đầu tư phù hợp.

Onehousing image

10/06/2023

Giao thông trong tòa nhà: nơi thể hiện đẳng cấp của chủ đầu tư

6 phút đọc

Giao thông trong tòa nhà: nơi thể hiện đẳng cấp của chủ đầu tư

Bất cứ chủ đầu tư nào cũng sẽ hứa hẹn với bạn về muôn vàn tiện ích của khu chung cư họ đang chào bán. Nhưng thực tế không phải lúc nào cũng như quảng cáo. Tìm hiểu kỹ thực địa vẫn là điều kiện tiên quyết trước khi ký hợp đồng mua căn hộ, mà trong đó, không gian giao thông của tòa nhà có thể cho bạn thấy nhiều điều.

Onehousing image

09/03/2023

Giải đáp: Có nên mua chung cư cũ rồi bán lại để đầu tư?

11 phút đọc

Giải đáp: Có nên mua chung cư cũ rồi bán lại để đầu tư?

Đầu tư vào chung cư, có nhiều hình thức để sinh lời trong ngắn hạn hoặc dài hạn. Có thể là cho thuê lại, vừa tích sản, vừa có khoản thu duy trì. Cũng có thể là cải tạo lại để thu hút người mua, được giá là bán lại luôn. Vậy thực chất có nên mua chung cư cũ rồi bán lại để đầu tư? Đâu là những “điểm yếu” của cách đầu tư này? Cùng tìm hiểu trong bài viết dưới đây của OneHousing.

Onehousing image

06/02/2023

7 bước xác định hiệu suất giao thông quanh căn nhà sắp mua

7 bước xác định hiệu suất giao thông quanh căn nhà sắp mua

Trong vô số các dự án của thành phố, làm sao để lựa chọn chung cư có vị trí đúng với nhu cầu giao thông của cả gia đình? Có 2 cách để “khoanh vùng” vị trí ngôi nhà tương lai của bạn.

Onehousing image

30/11/2022

Mua căn hộ chung cư: Chọn bàn giao tiêu chuẩn hay bàn giao thô?

6 phút đọc

Mua căn hộ chung cư: Chọn bàn giao tiêu chuẩn hay bàn giao thô?

Chọn căn hộ bàn giao thô, khi bạn nhận nhà sẽ thoải mái thi công theo ý mình. Bạn có thể (nhẩm tính) rằng mình sẽ giảm bớt chi phí. Tuy nhiên, chi phí thực tế khi hoàn thiện bị đội lên, tính ra còn đắt hơn so với căn hộ bàn giao tiêu chuẩn của chủ đầu tư. Vậy đâu mới là lựa chọn đúng?

Onehousing image

30/11/2022

Các khoản phí cần chuẩn bị khi quyết định ký hợp đồng mua nhà

4 phút đọc

Các khoản phí cần chuẩn bị khi quyết định ký hợp đồng mua nhà

Để bạn không phải rút hầu bao một cách vô lý, không mất tiền vào những khoản không đáng có, bài viết dưới đây sẽ cung cấp danh sách những khoản thuế phí người mua cần nộp để hoàn tất giao dịch bất động sản một cách hiệu quả, thuận lợi.

Onehousing image

16/11/2022

Những điều cần biết khi mua nhà ráp căn

5 phút đọc

Những điều cần biết khi mua nhà ráp căn

Với dự án “hot”, nhiều người sẵn sàng xếp hàng để được quyền ưu tiên chọn căn trước theo đúng ý muốn. Họ được “phát số”, và tới buổi ráp căn, họ mới chọn mã căn.

Onehousing image

16/11/2022