OneHousing gợi &yacute; tới bạn những điều quan trọng cần lưu &yacute; khi trước khi bạn quyết định trực tiếp đến xem nh&agrave; mẫu:
<ul style="text-align: justify;">
<li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Lập trước danh s&aacute;ch những căn nh&agrave; tiềm năng</li>
</ul>
Trước khi bắt đầu c&aacute;c buổi xem nh&agrave;, h&atilde;y t&igrave;m kiếm online v&agrave; bắt đầu thu hẹp danh s&aacute;ch những căn nh&agrave; bạn th&iacute;ch. Sau đ&oacute; lọc ra những ng&ocirc;i nh&agrave; để tham quan trong khoảng ng&acirc;n s&aacute;ch của bạn.&nbsp;
Gợi &yacute; từ OneHousing: Khi trở n&ecirc;n nghi&ecirc;m t&uacute;c hơn về việc t&igrave;m kiếm ng&ocirc;i nh&agrave; trong mơ, bạn sẽ muốn c&oacute; cho m&igrave;nh một chuy&ecirc;n vi&ecirc;n m&ocirc;i giới bất động sản đ&aacute;ng tin cậy gi&uacute;p chỉ ra những sai s&oacute;t, kh&ocirc;ng để bạn đi qu&aacute; xa so với ng&acirc;n s&aacute;ch của m&igrave;nh v&agrave; cho bạn biết khi n&agrave;o từ bỏ một cuộc thương lượng.
<ul style="text-align: justify;">
<li style="font-weight: 400;" aria-level="1">&nbsp;Ưu ti&ecirc;n c&aacute;c dự &aacute;n với t&iacute;nh ph&aacute;p l&yacute; minh bạch&nbsp;</li>
</ul>
Giao dịch mua b&aacute;n nh&agrave; hiện nay gồm 3 loại giấy tờ: giấy tay, sổ đỏ hay sổ hồng. Mua nh&agrave; chỉ c&oacute; giấy tay gi&aacute; bao giờ cũng rẻ hơn nhưng độ rủi ro rất cao, nhiều trường hợp mất trắng. Trường hợp n&agrave;y hiện kh&ocirc;ng c&ograve;n qu&aacute; phổ biến, nhưng biết đ&acirc;u căn nh&agrave; bạn ưa th&iacute;ch lại chỉ c&oacute; giấy viết tay? H&atilde;y lưu &yacute; việc n&agrave;y để cần c&oacute; b&ecirc;n thứ ba hoặc sử dụng dịch vụ c&ocirc;ng chứng với c&aacute;c luật sư về đất đai, nh&agrave; cửa.
Gợi &yacute; từ OneHousing: Mua nh&agrave; sổ đỏ hay sổ hồng d&ugrave; đắt tiền hơn nhưng bạn c&oacute; thể y&ecirc;n t&acirc;m ngủ ngon bởi c&aacute;c giấy tờ n&agrave;y đ&atilde; được ph&aacute;p luật c&ocirc;ng nhận. Nh&agrave; c&oacute; đầy đủ giấy tờ cũng dễ b&aacute;n hơn khi bạn c&oacute; nhu cầu.
<img src="https://cdn.onehousing.vn/transaction-media/phYqJvuNpDnpoMiSGJPLoOfJuELUCH.jpg" alt="" width="100%" height="100%" />C&aacute;c dự &aacute;n với t&iacute;nh ph&aacute;p l&yacute; minh bạch sẽ lu&ocirc;n c&oacute; giấy tờ đầy đủ theo sổ đỏ hoặc sổ hổng. Ảnh: OneHousing
<ul>
<li style="font-weight: 400; text-align: justify;" aria-level="1">Kiểm tra quy hoạch v&agrave; kh&ocirc;ng mua nh&agrave; ở khu quy hoạch treo</li>
</ul>
Để thực hiện c&aacute;c quy hoạch đ&atilde; duyệt, người ta cụ thể ho&aacute; bằng c&aacute;c dự &aacute;n, tiểu dự &aacute;n. Khi c&aacute;c dự &aacute;n đ&atilde; được giao đất m&agrave; triển khai chậm tiến độ hoặc kh&ocirc;ng triển khai th&igrave; c&aacute;c dự &aacute;n đ&oacute; được gọi l&agrave; "dự &aacute;n treo". C&aacute;c căn nh&agrave; đất nằm trong quy hoạch treo kh&ocirc;ng được x&acirc;y dựng mới, kh&ocirc;ng được sửa chữa v&agrave; cải tạo, phải giữ nguy&ecirc;n hiện trạng n&ecirc;n người mua nh&agrave; rất khổ sở.
Gợi &yacute; từ OneHousing: Nhất thiết phải kiểm tra quy hoạch v&agrave; kh&ocirc;ng mua nh&agrave; ở khu quy hoạch treo. Đầu ti&ecirc;n, đừng ham rẻ m&agrave; mua nh&agrave; vướng quy hoạch treo bởi bạn sẽ kh&ocirc;ng biết bao giờ dự &aacute;n được tiếp tục triển khai. Việc kiểm tra quy hoạch c&oacute; thể khiến bạn mất th&ecirc;m thời gian nhưng nhất định phải l&agrave;m.&nbsp;
<ul style="text-align: justify;">
<li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Tham dự c&aacute;c buổi xem nh&agrave;&nbsp;</li>
</ul>
Nếu bạn chỉ mới bắt đầu qu&aacute; tr&igrave;nh c&acirc;n nhắc mua nh&agrave;, việc tham dự c&aacute;c buổi xem nh&agrave; c&oacute; thể gi&uacute;p bạn hiểu r&otilde; hơn về mong muốn v&agrave; nhu cầu của m&igrave;nh. C&aacute;c buổi mở b&aacute;n nh&agrave; rất dễ tiếp cận dưới g&oacute;c độ kh&aacute;ch h&agrave;ng v&igrave; bạn chỉ cần xuất hiện v&agrave; rồi tham dự. Hầu hết c&aacute;c buổi mở b&aacute;n diễn ra v&agrave;o Thứ Bảy v&agrave; Chủ Nhật, trong khoảng từ 10 giờ s&aacute;ng đến 4 giờ chiều.
<img src="https://cdn.onehousing.vn/transaction-media/OqQvhvfhEkIftukkXDsfUxgFYKhnNx.jpg" alt="" width="100%" height="100%" />C&aacute;c chuy&ecirc;n vi&ecirc;n m&ocirc;i giới sẽ xem x&eacute;t tất cả c&aacute;c y&ecirc;u cầu từ bạn v&agrave; đưa ra phương &aacute;n tốt nhất. Ảnh: freepik
Gợi &yacute; từ OneHousing: D&agrave;nh ra từ v&agrave;i ph&uacute;t cho đến 30 ph&uacute;t thường được coi l&agrave; hợp l&yacute; để tham dự c&aacute;c buổi mở b&aacute;n. Nếu bạn muốn bỏ th&ecirc;m thời gian v&agrave; c&ocirc;ng sức đi s&acirc;u hơn v&agrave;o c&aacute;c chi tiết cũng như khảo s&aacute;t từng g&oacute;c nh&agrave;, h&atilde;y book một buổi thăm quan căn nh&agrave; ri&ecirc;ng với chuy&ecirc;n vi&ecirc;n m&ocirc;i giới của bạn.&nbsp;
<ul style="text-align: justify;">
<li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Xem v&agrave; tham quan nh&agrave; ri&ecirc;ng với chuy&ecirc;n vi&ecirc;n m&ocirc;i giới</li>
</ul>
Th&ocirc;ng thường, bạn phải đăng k&yacute; trước với m&ocirc;i giới của người mua để đặt lịch đi xem nh&agrave;. Một chuyến tham quan ri&ecirc;ng chỉ c&oacute; bạn v&agrave; m&ocirc;i giới l&agrave; c&aacute;ch tốt nhất để khảo s&aacute;t kỹ c&agrave;ng c&aacute;c chi tiết của ng&ocirc;i nh&agrave;.&nbsp;
Gợi &yacute; từ OneHousing: Sắp xếp thời gian vừa đủ cho một buổi thăm nh&agrave; để bạn c&oacute; thể để cảm nhận về ch&iacute;nh ng&ocirc;i nh&agrave; như một chủ nh&acirc;n tương lai, cũng như về khu vực l&acirc;n cận xung quanh căn nh&agrave; đ&oacute;.
<ul style="text-align: justify;">
<li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Nghi&ecirc;n cứu về khu vực d&acirc;n cư l&acirc;n cận</li>
</ul>
Nếu đ&atilde; đến bước &ldquo;trả gi&aacute;&rdquo; cho căn nh&agrave;, bạn n&ecirc;n nghi&ecirc;n cứu th&ecirc;m v&agrave; hỏi m&ocirc;i giới của bạn những g&igrave; họ biết về khu vực d&acirc;n cư n&agrave;y. Ngo&agrave;i ra, h&atilde;y xem qua bảng xếp hạng c&aacute;c trường học gần đ&oacute;, c&aacute;c tuyến giao th&ocirc;ng c&ocirc;ng cộng tr&ecirc;n bản đồ c&ugrave;ng tiện &iacute;ch d&acirc;n cư về khu vực mua sắm, chợ, hệ thống dịch vụ đời sống như giặt l&agrave;, l&agrave;m đẹp&hellip; .&nbsp;
Gợi &yacute; từ OneHousing: H&atilde;y d&agrave;nh v&agrave;i ph&uacute;t trước hoặc sau khi xem nh&agrave; của để t&igrave;m hiểu khu vực d&acirc;n cư l&acirc;n cận. Bạn cảm thấy khu d&acirc;n cư đ&oacute; thế n&agrave;o? Nhộn nhịp hay y&ecirc;n tĩnh? C&oacute; kh&ocirc;ng gian mua sắm, ăn uống v&agrave; trạm xăng n&agrave;o ở gần kh&ocirc;ng? C&aacute;c trường học th&igrave; sao?
Ngo&agrave;i việc lối sống của h&agrave;ng x&oacute;m c&oacute; thể ảnh hưởng đến cuộc sống của bạn, th&igrave; bạn n&ecirc;n nhớ, nh&agrave; kh&oacute; mua nhất l&agrave; nh&agrave; h&agrave;ng x&oacute;m s&aacute;t v&aacute;ch. B&aacute;n nh&agrave; cho h&agrave;ng x&oacute;m s&aacute;t v&aacute;ch v&agrave; người th&acirc;n cũng dễ bị thiệt nhất v&igrave; thường bị &eacute;p gi&aacute;. V&igrave; thế duy tr&igrave; quan hệ tốt với h&agrave;ng x&oacute;m l&agrave; rất quan trọng.
<ul style="text-align: justify;">
<li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Kiểm tra ngoại thất căn nh&agrave;</li>
</ul>
Đừng qu&ecirc;n d&agrave;nh thời gian dạo v&ograve;ng quanh ng&ocirc;i nh&agrave; hoặc khu căn hộ. Kh&ocirc;ng chỉ mang t&iacute;nh chất phục vụ cảnh quan, c&aacute;c khu vực n&agrave;y c&ograve;n ảnh hưởng trực tiếp đến cuộc sống sau n&agrave;y khi bạn v&agrave; gia đ&igrave;nh dọn về sinh sống l&acirc;u d&agrave;i.
Gợi &yacute; từ OneHousing: Với c&aacute;c khu nh&agrave; cao tầng, h&atilde;y ch&uacute; &yacute; đến tiện &iacute;ch nội khu như khu s&acirc;n chơi trẻ nhỏ, khu vực đỗ xe tạm, khu vực ghế đ&aacute; nghỉ ngơi, khu vực d&agrave;nh cho c&aacute;c thủ tục t&iacute;n ngưỡng (như khu đốt v&agrave;ng m&atilde; c&aacute;c ng&agrave;y Rằm, ng&agrave;y lễ theo văn ho&aacute; người Việt&hellip;).&nbsp;Ngay cả khi chưa c&oacute; con hoặc c&aacute;c con của bạn đ&atilde; lớn, bạn cũng n&ecirc;n quan t&acirc;m đến c&aacute;c trường học trong khu vực v&igrave; những ng&ocirc;i nh&agrave; nằm gần những trường học tốt thường sẽ dễ b&aacute;n hơn sau n&agrave;y.&nbsp;
<ul style="text-align: justify;">
<li style="font-weight: 400;" aria-level="1">T&igrave;m nguồn th&ocirc;ng tin mua b&aacute;n nh&agrave; từ những người xung quanh&nbsp;</li>
</ul>
B&ecirc;n cạnh những trang đăng tin mua b&aacute;n nh&agrave; được c&ocirc;ng khai tr&ecirc;n b&aacute;o, internet&nbsp; th&igrave; th&ocirc;ng tin từ c&aacute;c mối quan hệ xung quanh sẽ gi&uacute;p bạn kiểm định th&ocirc;ng tin ch&iacute;nh x&aacute;c hơn về vấn đề an ninh, vệ sinh v&agrave; thậm ch&iacute; l&agrave; h&agrave;ng x&oacute;m của m&igrave;nh.
Gợi &yacute; từ OneHousing: H&atilde;y đặt c&acirc;u hỏi như thể bạn sẽ sống tại khu d&acirc;n cư/khu vực c&oacute; ng&ocirc;i nh&agrave; bạn đang nhắm đến, khi đ&oacute; bạn sẽ c&oacute; c&acirc;u trả lời ch&acirc;n thật nhất.
<img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://cdn.onehousing.vn/transaction-media/nugOAoFEYoapBmQXPjtwnqdAhLsFAq.jpg" alt="" width="100%" height="100%" />H&atilde;y lựa chọn những dự &aacute;n c&oacute; t&iacute;nh minh bạch c&ugrave;ng chủ đầu tư uy t&iacute;n. Ảnh: OneHousing.
Xem th&ecirc;m: <a href="https://onehousing.vn/bai-viet/mua-nha-voi-onehousing-3-dieu-ban-can-biet-truoc-khi-quyet-dinh-mua-nha">Những điều cần ch&uacute; &yacute; trước khi quyết định mua nh&agrave;</a>
<div class="box-info">
<a href="https://onehousing.vn/bai-viet/chu-de/cam-nang-mua-nha">Cẩm nang mua nh&agrave;&nbsp;</a>(Home Buying Guide)&nbsp;l&agrave; <a href="https://onehousing.vn/bai-viet/chu-de/cam-nang-mua-nha">series nội dung chuy&ecirc;n biệt do&nbsp;OneHousing&nbsp;thực hiện</a> d&agrave;nh ri&ecirc;ng cho bạn - những kh&aacute;ch h&agrave;ng đang truy cập trang th&ocirc;ng tin của ch&uacute;ng t&ocirc;i. Với mong muốn sẽ mang đến những th&ocirc;ng tin chi tiết c&ugrave;ng kinh nghiệm thực tế về mua, b&aacute;n v&agrave; giao dịch nh&agrave; cửa/bất động sản, OneHousing hy vọng sẽ mang lại trải nghiệm tốt nhất cho bạn trong h&agrave;nh tr&igrave;nh t&igrave;m kiếm ng&ocirc;i nh&agrave; mơ ước.
Hiện nay,&nbsp;Techcombank&nbsp;l&agrave; đối t&aacute;c ch&iacute;nh của&nbsp;OneHousing&nbsp;với khả năng cung cấp&nbsp;<a href="https://onehousing.vn/vay-mua-nha">giải ph&aacute;p t&agrave;i ch&iacute;nh linh hoạt&nbsp;</a>cho người mua dự &aacute;n sơ cấp căn hộ Masteri Waterfront.&nbsp;Nếu bạn cần tư vấn chi tiết, h&atilde;y li&ecirc;n hệ với&nbsp;<a href="https://onehousing.vn/chuyen-vien">Chuy&ecirc;n vi&ecirc;n m&ocirc;i giới OneHousing</a>&nbsp;của ch&uacute;ng t&ocirc;i hoặc th&ocirc;ng qua&nbsp;Hotline: 1800 646 466&nbsp;(miễn ph&iacute;) hoặc gửi c&acirc;u hỏi về hộp thư&nbsp;<a href="mailto:cskh@onehousing.vn">cskh@onehousing.vn</a>.&nbsp;
</div>

Sau khi cân đối tài chính và khoanh vùng khu vực bạn muốn chuyển đến sống sẽ là bước quan trọng: Đi xem nhà.

Mua nhà với OneHousing: 8 điều cần lưu ý khi đi xem nhà

Những điều cần ch&uacute; &yacute; trước khi quyết định mua nh&agrave;
Một khi đ&atilde; v&agrave;o căn nh&agrave; rồi, h&atilde;y thử mọi thứ. Đừng ngại ng&ugrave;ng xem x&eacute;t tất cả c&aacute;c ph&ograve;ng, kiểm tra sơn tường, trần, xả thử bồn cầu hay mở thước d&acirc;y ra đo lại c&aacute;c số liệu bạn chưa chắc chắn khi xem bản vẽ. Dưới đ&acirc;y l&agrave; danh s&aacute;ch những điều cần xem x&eacute;t mỗi khi thăm quan một căn nh&agrave;:
<div class="box-info">
N&ecirc;n kiểm tra c&aacute;c yếu tố:
<ul>
<li>Kiểu thiết kế</li>
<li>Số lượng, vị tr&iacute;, k&iacute;ch thước ph&ograve;ng ngủ</li>
<li>Số lượng, vị tr&iacute;, k&iacute;ch thước ph&ograve;ng tắm</li>
<li>C&aacute;c loại tủ v&agrave; khu vực nh&agrave; kho</li>
<li>Số tầng</li>
<li>Tầm nh&igrave;n căn nh&agrave;</li>
<li>Sơ đồ mặt bằng căn nh&agrave;</li>
<li>Tuổi đời v&agrave; hiện trạng c&aacute;c thiết bị gia dụng</li>
<li>C&ocirc;ng tắc đ&egrave;n v&agrave; số lượng ổ điện trong nh&agrave;</li>
<li>Hệ thống nước</li>
<li>&Aacute;nh s&aacute;ng tự nhi&ecirc;n của căn nh&agrave;</li>
<li>Khả năng c&aacute;ch &acirc;m của căn nh&agrave;</li>
<li>Độ rộng v&agrave; kiểu d&aacute;ng cầu thang</li>
<li>Khu vực hi&ecirc;n nh&agrave; v&agrave; bậc tam cấp (nếu c&oacute;)</li>
<li>Garage v&agrave; chỗ đỗ xe</li>
<li>Số lượng hộ gia đ&igrave;nh xung quanh</li>
<li>Khả năng tu sửa lại của căn nh&agrave;</li>
</ul>
</div>
Gợi &yacute; từ OneHousing: H&atilde;y ch&uacute; &yacute; đến khu vực cầu thang của ng&ocirc;i nh&agrave; (nếu c&oacute; đối với nh&agrave; đất) v&agrave; khu cầu thang bộ tại c&aacute;c khu d&acirc;n cư. Cầu thang c&oacute; thoải m&aacute;i kh&ocirc;ng?&nbsp; Thang m&aacute;y hoạt động như thế n&agrave;o? Chiều rộng liệu c&oacute; l&agrave; một vấn đề khi di chuyển đồ đạc? Liệu khu vực n&agrave;y c&oacute; đủ an to&agrave;n khi c&oacute; hoả hoạn xảy ra? 
B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, vấn đề vệ sinh nội - ngoại khu cũng cần được bạn lưu t&acirc;m. Khu vực đổ r&aacute;c c&oacute; hợp l&yacute; v&agrave; bố tr&iacute; gần căn hộ của bạn kh&ocirc;ng? H&atilde;y đảm bảo bạn kiểm tra đầy đủ tất cả mọi điểm cần thiết trước khi chuyển sang bước tiếp theo trong h&agrave;nh tr&igrave;nh mua nh&agrave; của m&igrave;nh.
Chụp ảnh v&agrave; ghi ch&uacute; lại những điều cần c&acirc;n nhắc
Bạn sẽ dễ nhầm lẫn c&aacute;c ng&ocirc;i nh&agrave; đ&atilde; gh&eacute; thăm trong c&aacute;c buổi mở b&aacute;n, v&igrave; vậy h&atilde;y chụp ảnh, quay video v&agrave; ghi ch&uacute; lại trong mỗi chuyến tham quan nh&agrave;. Chụp ảnh c&aacute;c đặc điểm của căn nh&agrave; m&agrave; bạn đặc biệt th&iacute;ch v&agrave; kh&ocirc;ng th&iacute;ch, đồng thời chia sẻ điều n&agrave;y với chuy&ecirc;n vi&ecirc;n m&ocirc;i giới của bạn, một g&oacute;c nh&igrave;n mới cũng c&oacute; thể l&agrave;m xuất hiện th&ecirc;m c&aacute;c c&acirc;u hỏi về ng&ocirc;i nh&agrave;.
N&ecirc;n hỏi chuy&ecirc;n vi&ecirc;n m&ocirc;i giới những g&igrave;?
C&aacute;c chuy&ecirc;n vi&ecirc;n m&ocirc;i giới dẫn kh&aacute;ch xem nh&agrave; mỗi ng&agrave;y. H&atilde;y th&ocirc;ng qua c&aacute;c chuy&ecirc;n vi&ecirc;n m&ocirc;i giới để nắm th&ecirc;m về những đặc điểm hoặc bất trắc, kh&oacute; khăn khi mua nh&agrave; m&agrave; bạn kh&ocirc;ng lường trước được. Nếu m&ocirc;i giới của bạn kh&ocirc;ng biết c&acirc;u trả lời cho một c&acirc;u hỏi n&agrave;o, họ lu&ocirc;n c&oacute; thể hỏi lại m&ocirc;i giới của người b&aacute;n.
<img src="https://cdn.onehousing.vn/transaction-media/GbWMOirPZiBhVAmkBnOOmDeRHGVhYz.jpg" alt="" width="100%" height="100%" />H&atilde;y chia sẻ với chuy&ecirc;n vi&ecirc;n m&ocirc;i giới của bạn tất cả những điều bạn c&ograve;n băn khoăn về căn nh&agrave;. Ảnh: Property Guru.
Dưới đ&acirc;y l&agrave; một số c&acirc;u hỏi phổ biến bạn c&oacute; thể hỏi chuy&ecirc;n vi&ecirc;n m&ocirc;i giới của m&igrave;nh:
<ul>
<li>Điều g&igrave; bạn th&iacute;ch ở căn nh&agrave;?</li>
<li>C&oacute; g&igrave; về căn nh&agrave; khiến bạn lo lắng kh&ocirc;ng?</li>
<li>Mức gi&aacute; đ&atilde; ph&ugrave; hợp chưa?</li>
<li>Căn nh&agrave; đ&atilde; được đăng b&aacute;n bao l&acirc;u rồi?</li>
<li>Bạn nghĩ căn nh&agrave; sẽ mất bao l&acirc;u thời gian để b&aacute;n?</li>
<li>C&oacute; hạn chế n&agrave;o về mặt thời gian cho c&aacute;c lời đề nghị kh&ocirc;ng?</li>
<li>Chủ nh&agrave; hiện tại đ&atilde; sở hữu căn nh&agrave; n&agrave;y trong bao l&acirc;u?</li>
<li>V&igrave; sao mức gi&aacute; lại thấp/cao so với mặt bằng khu vực?&nbsp;</li>
<li>Thời gian sử dụng của căn nh&agrave;?</li>
<li>C&oacute; cần phải sửa chữa lại căn nh&agrave; kh&ocirc;ng?</li>
<li>T&igrave;nh trạng m&aacute;i nh&agrave; như thế n&agrave;o?</li>
<li>Lần cuối s&agrave;n được l&aacute;t lại l&agrave; khi n&agrave;o?</li>
<li>Hệ thống điều ho&agrave; v&agrave; sưởi c&oacute; ổn định kh&ocirc;ng?</li>
<li>Hệ thống điện nước của căn nh&agrave; hay to&agrave; nh&agrave; thế n&agrave;o?</li>
<li>Những loại ph&iacute; n&agrave;o đ&atilde; được chủ cũ thanh to&aacute;n?</li>
</ul>
Bạn c&oacute; thể tham khảo c&acirc;u trả lời cho những vấn đề n&agrave;y ở trang Đăng tin (listing) của OneHousing với c&aacute;c dự &aacute;n ch&uacute;ng t&ocirc;i đang ph&acirc;n phối gồm:
<ul>
<li>Masteri Waterfront - Sản phẩm mới tại khu vực H&agrave; Nội của Tập đo&agrave;n Masterise Homes</li>
<li>C&aacute;c dự &aacute;n nh&agrave; ở của VinHomes: Vinhomes Ocean Park, Vinhomes Times City, Vinhomes Smart City.</li>
</ul>
V&agrave; cuối c&ugrave;ng&hellip;&nbsp;
Việc mua nh&agrave; cần rất c&ocirc;ng sức v&agrave; sự ki&ecirc;n nhẫn. Rất dễ để th&iacute;ch một ng&ocirc;i nh&agrave; ngay từ lần đầu ti&ecirc;n nh&igrave;n thấy n&oacute; -&nbsp; v&agrave; khả năng cao sẽ c&oacute; nhiều người kh&aacute;c y&ecirc;u th&iacute;ch ng&ocirc;i nh&agrave; đ&oacute; như bạn. Điều n&agrave;y ph&ugrave; hợp với t&acirc;m l&yacute; của người mua nh&agrave;, nhưng cần x&aacute;c định rằng bạn c&oacute; thể sẽ phải cạnh tranh với những người mua kh&aacute;c. H&atilde;y chuẩn bị nhiều lời đề nghị cho c&aacute;c cuộc thương lượng trước khi bạn t&igrave;m ra được cho m&igrave;nh một căn nh&agrave; ưng &yacute; ở một mức gi&aacute; tốt.
<ul>
<li>Gợi &yacute; từ OneHousing: H&atilde;y tu&acirc;n thủ mức &ldquo;ng&acirc;n s&aacute;ch&rdquo;&nbsp; m&agrave; bạn đ&atilde; đặt ra khi đưa ra c&aacute;c đề nghị về gi&aacute;. V&agrave;o thời điểm hầu hết người mua ph&aacute;t hiện ra rằng một ng&ocirc;i nh&agrave; c&oacute; gi&aacute; ni&ecirc;m yết thấp sẽ b&aacute;n được gi&aacute; hơn, họ thường đ&atilde; đầu tư v&agrave; sẵn s&agrave;ng trả gi&aacute; cao để gi&agrave;nh được căn nh&agrave;.</li>
</ul>
<img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://cdn.onehousing.vn/transaction-media/ddhCmNGNNbbvzBXfLGITnaTeUdkuSp.jpeg" alt="" width="100%" height="100%" />Rất dễ để th&iacute;ch một ng&ocirc;i nh&agrave; ngay từ lần đầu ti&ecirc;n, nhưng h&atilde;y l&agrave; một người mua nh&agrave; th&ocirc;ng minh với lựa chọn ch&iacute;nh x&aacute;c. Ảnh: pexel.
<div class="box-info">
<a href="https://onehousing.vn/bai-viet/chu-de/cam-nang-mua-nha">Cẩm nang mua nh&agrave; </a>(Home Buying Guide) l&agrave;<a href="https://onehousing.vn/bai-viet/chu-de/cam-nang-mua-nha"> series nội dung chuy&ecirc;n biệt do OneHousing thực hiện</a> d&agrave;nh ri&ecirc;ng cho bạn - những kh&aacute;ch h&agrave;ng đang truy cập trang th&ocirc;ng tin của ch&uacute;ng t&ocirc;i. Với mong muốn sẽ mang đến những th&ocirc;ng tin chi tiết c&ugrave;ng kinh nghiệm thực tế về mua, b&aacute;n v&agrave; giao dịch nh&agrave; cửa/bất động sản, OneHousing hy vọng sẽ mang lại trải nghiệm tốt nhất cho bạn trong h&agrave;nh tr&igrave;nh t&igrave;m kiếm ng&ocirc;i nh&agrave; mơ ước.
Hiện nay, Techcombank l&agrave; đối t&aacute;c ch&iacute;nh của OneHousing với khả năng cung cấp <a href="https://onehousing.vn/vay-mua-nha">giải ph&aacute;p t&agrave;i ch&iacute;nh linh hoạt </a>cho người mua dự &aacute;n sơ cấp căn hộ Masteri Waterfront. Nếu bạn cần tư vấn chi tiết, h&atilde;y li&ecirc;n hệ với <a href="https://onehousing.vn/chuyen-vien">Chuy&ecirc;n vi&ecirc;n m&ocirc;i giới OneHousing</a> của ch&uacute;ng t&ocirc;i hoặc th&ocirc;ng qua Hotline: 1800 646 466 (miễn ph&iacute;) hoặc gửi c&acirc;u hỏi về hộp thư cskh@onehousing.vn.&nbsp;
</div>

Hãy đảm bảo bạn kiểm tra đầy đủ tất cả mọi điểm cần thiết trước khi chuyển sang bước tiếp theo trong hành trình mua nhà của mình.

Mua nhà với OneHousing: 3 điều bạn cần biết trước khi quyết định mua nhà

Ng&acirc;n h&agrave;ng từ chối hồ sơ, thời gian giải ng&acirc;n bị k&eacute;o d&agrave;i bởi bạn phải bổ sung giấy tờ theo y&ecirc;u cầu của ng&acirc;n h&agrave;ng, &hellip; Để hồ sơ vay mua nh&agrave; kh&ocirc;ng bị trục trặc, bạn cần tr&aacute;nh c&aacute;c vấn đề dưới đ&acirc;y.
<h3 style="text-align: justify;">Lịch sử t&iacute;n dụng xấu</h3>
Khi l&agrave;m thủ tục vay mua nh&agrave;, một trong những bước đầu ti&ecirc;n ph&iacute;a ng&acirc;n h&agrave;ng hay chủ đầu tư sẽ thực hiện đ&oacute; l&agrave; kiểm tra lịch sử t&iacute;n dụng của bạn. Họ cần biết bạn đ&atilde; bao giờ vay t&iacute;n dụng chưa, c&oacute; thể thanh to&aacute;n bao nhi&ecirc;u mỗi th&aacute;ng v&agrave; c&oacute; khả năng thanh to&aacute;n đ&uacute;ng hạn kh&ocirc;ng, c&oacute; nằm trong danh s&aacute;ch nợ xấu kh&ocirc;ng.&nbsp;
Để chắc chắn hồ sơ vay mua nh&agrave; sớm được duyệt v&agrave; kh&ocirc;ng bị vướng mắc về lịch sử t&iacute;n dụng xấu, bạn c&oacute; thể trả lời c&aacute;c c&acirc;u hỏi:&nbsp;
<ul style="text-align: justify;">
<li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Bạn đ&atilde; hoặc đang c&oacute; khoản vay ng&acirc;n h&agrave;ng, thẻ t&iacute;n dụng, mua trả g&oacute;p n&agrave;o kh&ocirc;ng?&nbsp;</li>
<li style="font-weight: 400;" aria-level="1">C&oacute; bao giờ bạn trả nợ trễ hạn hay nhiều lần xin gia hạn trả nợ kh&ocirc;ng?&nbsp;</li>
<li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Thời gian trễ hạn của khoản nợ (nếu c&oacute;) l&agrave; bao nhi&ecirc;u ng&agrave;y?&nbsp;</li>
</ul>
Nếu bạn c&oacute; khoản nợ qu&aacute; hạn từ 181 ng&agrave;y trở l&ecirc;n, chắc chắn bạn kh&ocirc;ng đủ điều kiện vay vốn ng&acirc;n h&agrave;ng để mua nh&agrave; (Theo ti&ecirc;u chuẩn t&iacute;n dụng xấu của CIC: Credit Information Center - Trung t&acirc;m th&ocirc;ng tin t&iacute;n dụng Quốc gia).
<h3 style="text-align: justify;">Thu nhập bị gi&aacute;n đoạn hoặc kh&ocirc;ng c&oacute; t&agrave;i sản đảm bảo&nbsp;</h3>
Cơ sở để đảm bảo về khả năng chi trả cho khoản vay mua nh&agrave; được dựa tr&ecirc;n thu nhập h&agrave;ng th&aacute;ng nếu bạn đi l&agrave;m, hoặc dựa tr&ecirc;n t&agrave;i sản t&iacute;n chấp nếu bạn l&agrave;m c&ocirc;ng việc tự do.&nbsp;
C&oacute; 2 yếu tố m&agrave; ng&acirc;n h&agrave;ng sẽ x&eacute;t duyệt khoản vay: 1- Thu nhập mỗi th&aacute;ng l&agrave; bao nhi&ecirc;u v&agrave; 2 - Thu nhập đ&oacute; c&oacute; ổn định kh&ocirc;ng? 
Đ&oacute; l&agrave; l&yacute; do v&igrave; sao ng&acirc;n h&agrave;ng sẽ y&ecirc;u cầu bạn xuất tr&igrave;nh hợp đồng lao động trong khoảng 2 năm trở lại để nhằm đảm bảo bạn c&oacute; một c&ocirc;ng việc ổn đinh, hoặc c&oacute; thể c&oacute; sự thay đổi nơi l&agrave;m việc, những vẫn bảo đảm t&iacute;nh li&ecirc;n tục, kh&ocirc;ng bị gi&aacute;n đoạn (thất nghiệp).&nbsp;
Vay mua nh&agrave; l&agrave; số tiền lớn, kh&aacute;c hẳn với vay mua điện thoại hay xe m&aacute;y. Do đ&oacute;, bạn cần chuẩn bị hồ sơ đầy đủ để cung cấp cho ng&acirc;n h&agrave;ng như: bảng lương, sao k&ecirc;, giấy bổ nhiệm c&ocirc;ng t&aacute;c,...Nếu l&agrave; bảng lương, bạn cần c&oacute; x&aacute;c nhận của c&ocirc;ng ty trong 3 th&aacute;ng l&agrave;m việc gần nhất.
Với trường hợp sử dụng t&agrave;i sản đảm bảo (t&agrave;i sản thế chấp) để vay mua nh&agrave;, bạn cần tr&aacute;nh c&aacute;c t&agrave;i sản kh&oacute; b&aacute;n, kh&ocirc;ng phổ biến. Hồ sơ vay ng&acirc;n h&agrave;ng mua nh&agrave; của bạn sẽ c&oacute; tỷ lệ được duyệt cao hơn.&nbsp;
<h3 style="text-align: justify;">Th&ocirc;ng tin t&agrave;i ch&iacute;nh kh&ocirc;ng r&otilde; r&agrave;ng</h3>
X&aacute;c minh th&ocirc;ng tin l&agrave; bước bắt buộc khi x&eacute;t duyệt hồ sơ khoản vay mua nh&agrave;. Nếu th&ocirc;ng tin kh&ocirc;ng ch&iacute;nh x&aacute;c, ng&acirc;n h&agrave;ng mất nhiều thời gian hơn để kiểm chứng hay y&ecirc;u cầu bạn cung cấp th&ecirc;m hồ sơ. Do đ&oacute;, để hồ sơ vay v&agrave; số tiền được giải ng&acirc;n nhanh ch&oacute;ng, cần tr&aacute;nh một số:&nbsp;
<ul style="text-align: justify;">
<li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Điền nhầm c&aacute;c th&ocirc;ng tin hợp đồng, bảng lương&nbsp;</li>
<li style="font-weight: 400;" aria-level="1">C&ocirc;ng ty kh&ocirc;ng c&oacute; số điện thoại b&agrave;n</li>
</ul>
Vay t&iacute;n chấp từ 3 tổ chức t&iacute;n dụng trở l&ecirc;n&nbsp;
V&agrave;o thời điểm l&agrave;m hồ sơ vay mua nh&agrave;, nếu bạn đang trong qu&aacute; tr&igrave;nh trả c&aacute;c khoản nợ kh&aacute;c th&igrave; nhiều khả năng hồ sơ của bạn cũng được xếp v&agrave;o danh s&aacute;ch kh&oacute; cho vay hoặc cần th&ecirc;m thời gian để thẩm định.
<div class="box-info" style="text-align: justify;">
* Xem th&ecirc;m:
<a href="https://onehousing.vn/bai-viet/vay-mua-nha-tra-gop-voi-cong-cu-tinh-lai-thong-minh">Vay mua nh&agrave; trả g&oacute;p với c&ocirc;ng cụ t&iacute;nh to&aacute;n th&ocirc;ng minh</a>
<a href="https://onehousing.vn/bai-viet/nhung-luu-y-khi-vay-von-mua-bat-dong-san-can-ho-du-an">Những lưu &yacute; khi vay ng&acirc;n h&agrave;ng mua căn hộ dự &aacute;n</a>
<a href="https://onehousing.vn/bai-viet/onehousing-ket-hop-cung-techcombank-trien-khai-uu-dai-cho-nguoi-mua-can-ho">OneHousing kết hợp c&ugrave;ng Techcombank triển khai ưu đ&atilde;i cho người mua căn hộ</a>
<a href="https://onehousing.vn/bai-viet/huong-dan-chung-minh-tai-chinh-nguon-thu-nhap-de-vay-ngan-hang">Hướng dẫn chứng minh t&agrave;i ch&iacute;nh &amp; nguồn thu nhập để vay ng&acirc;n h&agrave;ng</a>
</div>
Hy vọng những th&ocirc;ng tin tr&ecirc;n sẽ gi&uacute;p &iacute;ch cho bạn trong việc&nbsp;<a href="https://onehousing.vn/vay-mua-nha">chuẩn bị hồ sơ vay vốn</a> tốt nhất trước khi l&agrave;m việc với Ng&acirc;n h&agrave;ng. <a href="https://onehousing.vn/chuyen-vien">Chuy&ecirc;n vi&ecirc;n OneHousing&nbsp;</a>sẵn s&agrave;ng đồng h&agrave;nh c&ugrave;ng bạn cho một trải nghiệm mua nh&agrave; xuy&ecirc;n suốt, minh bạch v&agrave; chuy&ecirc;n nghiệp. Bạn cũng c&oacute; thể li&ecirc;n hệ hotline1800 646 466 hoặc gửi email <a href="mailto:cskh@onehousing.vn">cskh@onehousing.vn</a>&nbsp;để biết th&ecirc;m th&ocirc;ng tin chi tiết.&nbsp;

Hiểu rõ về tình hình tài chính cá nhân, am hiểu thủ tục giấy tờ sẽ khiến quá trình vay mua nhà của bạn thuận lợi và nhanh chóng hơn. 


4 điểm cần tránh khi chuẩn bị làm hồ sơ vay mua nhà

C&aacute;c m&ocirc;i giới đ&atilde; rất quen thuộc với c&ocirc;ng việc đưa kh&aacute;ch đi xem nh&agrave; v&agrave; biết được những nhu cầu của c&aacute;c tập kh&aacute;ch nhất định. Để đưa ra những quyết định hợp l&yacute; nhất về ng&ocirc;i nh&agrave; bạn c&oacute; &yacute; định mua, h&atilde;y tham khảo &yacute; kiến c&aacute;c chuy&ecirc;n vi&ecirc;n m&ocirc;i giới OneHousing c&ugrave;ng những điều-cần-phải-hỏi-khi-đi-xem-nh&agrave; sau đ&acirc;y:
<ol>
<li> Điểm g&igrave; ở căn nh&agrave; khiến bạn y&ecirc;u th&iacute;ch?</li>
</ol>
Điều đầu ti&ecirc;n, h&atilde;y dựa v&agrave;o trực gi&aacute;c của m&igrave;nh: Căn nh&agrave; c&oacute; những đặc điểm nổi bật n&agrave;o khiến cho bạn ch&uacute; &yacute;? Vị tr&iacute;, tiện &iacute;ch, ban c&ocirc;ng hay kết cấu ph&ograve;ng kh&aacute;ch - bếp - nh&agrave; tắm? Khi nắm r&otilde; được nhu cầu của m&igrave;nh, h&atilde;y chia sẻ lại với chuy&ecirc;n vi&ecirc;n m&ocirc;i giới của bạn. Đồng thời, h&atilde;y đảm bảo căn nh&agrave; được vận h&agrave;nh v&agrave; hoạt động đ&aacute;p ứng được nhu cầu của bạn.&nbsp;
<ol start="2">
<li> Điểm g&igrave; ở căn nh&agrave; khiến bạn băn khoăn?</li>
</ol>
Đ&acirc;y l&agrave; một c&acirc;u hỏi hết sức quan trọng, đặc biệt l&agrave; v&agrave;o thời điểm trước khi bạn bắt đầu&nbsp; ch&uacute; &yacute; đến một căn nh&agrave;. H&atilde;y chắc chắn l&agrave; bạn đ&atilde; nắm được hết c&aacute;c lỗi nếu c&oacute;. Kh&ocirc;ng gian chứa đồ đ&atilde; đủ chưa? Vị tr&iacute; c&aacute;c ph&ograve;ng ngủ c&oacute; hợp l&yacute; kh&ocirc;ng? Nh&agrave; tắm v&agrave; bếp&nbsp; bố tr&iacute; như thế n&agrave;o? Hướng cửa ra v&agrave;o c&oacute; khiến chủ nh&acirc;n cảm thấy đủ ri&ecirc;ng tư?
Với kinh nghiệm l&agrave;m việc tại OneHousing, tất cả những điều nhỏ nhặt khiến bạn băn khoăn đều được c&aacute;c chuy&ecirc;n vi&ecirc;n m&ocirc;i giới để &yacute;.&nbsp;
<img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://cdn.onehousing.vn/transaction-media/OSJWoBFKfxPZpEmBvdYDjiFoPewHas.jpg" alt="" width="100%" height="100%" />C&aacute;c chuy&ecirc;n vi&ecirc;n m&ocirc;i giới sẽ t&igrave;m hiểu thật chi tiết để hiểu c&aacute;c nhu cầu của kh&aacute;ch h&agrave;ng. Ảnh: OneHousing.
<ol start="3">
<li> Căn nh&agrave; được b&aacute;n với mức gi&aacute; hợp l&yacute; hay chưa?</li>
</ol>
Để đ&aacute;nh gi&aacute; liệu căn nh&agrave; c&oacute; được định gi&aacute; &ldquo;chuẩn&rdquo; hay kh&ocirc;ng, m&ocirc;i giới của bạn sẽ so s&aacute;nh gi&aacute; b&aacute;n của căn nh&agrave; n&agrave;y với gi&aacute; của những căn nh&agrave; tương tự đ&atilde; b&aacute;n gần đ&acirc;y trong c&ugrave;ng một khu vực. C&aacute;c m&ocirc;i giới sẽ biết r&otilde; liệu căn nh&agrave; đ&atilde; được định gi&aacute; qu&aacute; cao hay kh&ocirc;ng, hoặc liệu người b&aacute;n c&oacute; chủ đ&iacute;ch định gi&aacute; căn nh&agrave; thấp từ ban đầu để g&acirc;y n&ecirc;n trận chiến đấu gi&aacute; cho người mua kh&ocirc;ng.
<ol start="4">
<li> Mốc thời gian căn nh&agrave; được rao b&aacute;n: Tin mới đăng hay tin đ&atilde; cũ?</li>
</ol>
Nếu đ&acirc;y l&agrave; một tin đăng (listing) mới, đừng hy vọng bạn c&oacute; thể mặc cả &eacute;p gi&aacute; s&acirc;u với ph&iacute;a chủ nh&agrave;. Tuy nhi&ecirc;n trong trường hợp ngược lại, căn nh&agrave; đ&atilde; được đăng b&aacute;n một thời gian th&igrave; c&oacute; thể ph&iacute;a chủ nh&agrave; sẽ sẵn s&agrave;ng trao đổi th&ecirc;m về gi&aacute;.&nbsp;
Nếu một căn nh&agrave; đủ ti&ecirc;u chuẩn nhưng kh&ocirc;ng được b&aacute;n ngay lập tức, nhiều người c&oacute; thể nghĩ rằng &ldquo;c&oacute; g&igrave; đ&oacute; sai sai với căn nh&agrave; n&agrave;y&rdquo;. Tr&ecirc;n thực tế, chỉ đơn giản l&agrave; căn nh&agrave;&nbsp; được rao b&aacute;n với mức gi&aacute; &ldquo;tr&ecirc;n trời&rdquo;.&nbsp;
<ol start="5">
<li> Căn nh&agrave; c&oacute; cần sửa chữa g&igrave; kh&ocirc;ng?</li>
</ol>
Đừng vội ra quyết định sẽ chọn căn nh&agrave; sau khi xem qua căn bếp chỉnh chu full đồ hoặc l&ocirc;-gia l&yacute; tưởng; h&atilde;y kiểm tra kỹ t&igrave;nh trạng tổng qu&aacute;t v&agrave; thời gian sử dụng của căn nh&agrave;. Người b&aacute;n chỉ chia sẻ to&agrave;n bộc&aacute;c vấn đề m&agrave; họ biết về ng&ocirc;i nh&agrave; với bạn khi đạt được thỏa thuận chung về gi&aacute; cả v&agrave; c&aacute;c điều khoản kh&aacute;c.&nbsp; V&igrave; vậy, trước khi chọn ng&ocirc;i nh&agrave; để mua, h&atilde;y chắc chắn rằng bạn đ&atilde; nắm chắc c&aacute;c vấn đề cần được khắc phục v&agrave; lường trước được mức chi ph&iacute; cho việc sửa chữa hoặc l&agrave;m mới.
<img src="https://cdn.onehousing.vn/transaction-media/AIABiohgUZBXTrrPNLMtTezUlLtAqU.jpg" alt="" width="100%" height="100%" /> Để t&igrave;m một ng&ocirc;i nh&agrave; ưng &yacute; đ&atilde; kh&oacute;, nhưng để chọn c&oacute; mua ng&ocirc;i nh&agrave; hay kh&ocirc;ng th&igrave; người mua cần đặt rất nhiều c&acirc;u hỏi cho người b&aacute;n v&agrave; chuy&ecirc;n vi&ecirc;n m&ocirc;i giới. Ảnh: pixabay | pexels.com
Thật dễ d&agrave;ng để y&ecirc;u th&iacute;ch một ng&ocirc;i nh&agrave; ngay từ c&aacute;i nh&igrave;n đầu ti&ecirc;n. Tuy nhi&ecirc;n, bạn cần một chuy&ecirc;n vi&ecirc;n m&ocirc;i giới đ&aacute;ng tin cậy để chỉ ra những khuyết điểm của căn nh&agrave; v&agrave; cho bạn biết khi n&agrave;o n&ecirc;n từ bỏ căn nh&agrave; ấy. C&aacute;c chuy&ecirc;n vi&ecirc;n m&ocirc;i giới tại OneHousing được trả lương chứ kh&ocirc;ng chỉ hoa hồng. Điều đ&oacute; c&oacute; nghĩa l&agrave; họ đặt lợi &iacute;ch của bạn l&ecirc;n h&agrave;ng đầu, kh&ocirc;ng chỉ l&agrave; đơn thuần mua-b&aacute;n. Nếu bạn đ&atilde; sẵn s&agrave;ng bắt đầu đi xem nh&agrave;, h&atilde;y li&ecirc;n hệ ngay với OneHousing.
<div class="box-info">
Cẩm nang mua nh&agrave;&nbsp;(Home Buying Guide)&nbsp;l&agrave; series nội dung chuy&ecirc;n biệt do&nbsp;OneHousing&nbsp;thực hiện d&agrave;nh ri&ecirc;ng cho bạn - những kh&aacute;ch h&agrave;ng đang truy cập trang th&ocirc;ng tin của ch&uacute;ng t&ocirc;i. Với mong muốn sẽ mang đến những th&ocirc;ng tin chi tiết c&ugrave;ng kinh nghiệm thực tế về mua, b&aacute;n v&agrave; giao dịch nh&agrave; cửa/bất động sản, OneHousing hy vọng sẽ mang lại trải nghiệm tốt nhất cho bạn trong h&agrave;nh tr&igrave;nh t&igrave;m kiếm ng&ocirc;i nh&agrave; mơ ước.
Hiện nay,&nbsp;Techcombank&nbsp;l&agrave; đối t&aacute;c ch&iacute;nh của&nbsp;OneHousing&nbsp;với khả năng cung cấp&nbsp;<a href="https://onehousing.vn/vay-mua-nha">giải ph&aacute;p t&agrave;i ch&iacute;nh linh hoạt&nbsp;</a>cho người mua dự &aacute;n sơ cấp căn hộ Masteri Waterfront.&nbsp;Nếu bạn cần tư vấn chi tiết, h&atilde;y li&ecirc;n hệ với&nbsp;<a href="https://onehousing.vn/chuyen-vien">Chuy&ecirc;n vi&ecirc;n m&ocirc;i giới OneHousing</a>&nbsp;của ch&uacute;ng t&ocirc;i hoặc th&ocirc;ng qua&nbsp;Hotline: 1800 646 466&nbsp;(miễn ph&iacute;) hoặc gửi c&acirc;u hỏi về hộp thư&nbsp;<a href="mailto:cskh@onehousing.vn">cskh@onehousing.vn</a>.&nbsp;
</div>

Không chắc nên hỏi gì các chuyên viên môi giới khi đi xem nhà? Hãy để OneHousing gợi ý cho bạn.

Đi xem nhà với môi giới, cần hỏi những gì?

Th&ocirc;ng tin minh bạch v&agrave; trải nghiệm xuy&ecirc;n suốt l&agrave; 2 yếu tố quan trọng nhất trong h&agrave;nh tr&igrave;nh mua nh&agrave; tr&ecirc;n OneHousing.
Th&ocirc;ng tin minh bạch v&agrave; mới nhất
OneHousing t&igrave;m kiếm, x&aacute;c minh v&agrave; c&ocirc;ng bố th&ocirc;ng tin chuẩn x&aacute;c về 4 mảng: th&ocirc;ng tin dự &aacute;n, th&ocirc;ng tin căn hộ, th&ocirc;ng tin về đội ngũ m&ocirc;i giới, v&agrave; th&ocirc;ng tin về đời sống cư d&acirc;n.
<ul>
<li aria-level="1">Th&ocirc;ng tin dự &aacute;n được cập nhật ch&iacute;nh thống, li&ecirc;n tục</li>
</ul>
Trong c&aacute;c dự &aacute;n, OneHousing ni&ecirc;m yết nội dung ch&iacute;nh thống được cung cấp từ chủ đầu tư với đa dạng c&aacute;c th&ocirc;ng tin về quy m&ocirc;, mặt bằng, h&igrave;nh ảnh 3D, ch&iacute;nh s&aacute;ch b&aacute;n h&agrave;ng v&agrave; đặc biệt l&agrave; quỹ căn dự &aacute;n cập nhật mới nhất. Giữa OneHousing v&agrave; c&aacute;c chủ đầu tư thường xuy&ecirc;n c&oacute; buổi l&agrave;m việc trực tiếp hay tổ chức đ&agrave;o tạo để đưa th&ocirc;ng tin mới, ch&iacute;nh x&aacute;c nhất tới người mua nh&agrave;.&nbsp;
<img src="https://cdn.onehousing.vn/transaction-media/zWNxuKhYzfKwbWrTkqyRqCgyYFZEEc.png" alt="" width="100%" height="100%" /> OneHousing l&agrave; đối t&aacute;c chiến lược của Masterise Homes - Chủ đầu tư bất động sản uy t&iacute;n h&agrave;ng đầu tại TP.HCM . Ảnh: OneHousing.
Th&ocirc;ng tin căn hộ chuyển nhượng được x&aacute;c minh
Đ&acirc;y l&agrave; điểm mạnh nhất trong t&iacute;nh minh bạch th&ocirc;ng tin của nền tảng OneHousing. Mỗi <a href="https://onehousing.vn/tim-kiem/ban/du-an-vinhomes-ocean-park-gia-0ty-100ty-dien-tich-0m2-1000m2">căn hộ chuyển nhượng</a> đều được ni&ecirc;m yết th&ocirc;ng số chi tiết về t&ograve;a, ph&acirc;n khu, vị tr&iacute; tr&ecirc;n bản vẽ mặt bằng, hướng view v&agrave; h&igrave;nh ảnh thực b&ecirc;n trong căn hộ.&nbsp;
Điểm kh&aacute;c biệt nhất của OneHousing đ&oacute; l&agrave; tin căn hộ chuyển nhượng đều được x&aacute;c minh kỹ lưỡng. Đội ngũ chuy&ecirc;n vi&ecirc;n m&ocirc;i giới đến tận nơi để gặp gỡ chủ nh&agrave; v&agrave; trao đổi th&ocirc;ng tin, đồng thời chuy&ecirc;n vi&ecirc;n h&igrave;nh ảnh sẽ <a href="OneHousing%20ra%20mắt%20g&oacute;i%20dịch%20vụ%20độc%20quyền%20trị%20gi&aacute;%2023.5%20triệu%20đồng%20đến%20kh&aacute;ch%20h&agrave;ng">chụp ảnh căn hộ</a> bằng thiết bị chuy&ecirc;n dụng 3D matter port. 
Quy tr&igrave;nh x&aacute;c minh căn hộ chuyển nhượng của OneHousing chặt chẽ v&agrave; chuy&ecirc;n nghiệp, đem th&ocirc;ng tin chuẩn x&aacute;c nhất tới người mua nh&agrave;.&nbsp;
<img src="https://cdn.onehousing.vn/transaction-media/HOAxCxJOjihBwVjeHifVHdDPvjKlJV.jpg" alt="" width="100%" height="100%" /> H&igrave;nh ảnh căn hộ Vinhomes Ocean Park được chuy&ecirc;n vi&ecirc;n OneHousing chụp v&agrave; hậu kỳ chỉnh chu trước khi đăng l&ecirc;n tin chuyển nhượng. Ảnh: OneHousing.&nbsp;
C&ocirc;ng khai th&ocirc;ng tin đội ngũ chuy&ecirc;n vi&ecirc;n m&ocirc;i giới&nbsp;
OneHousing cũng l&agrave; nền tảng bất động sản đầu ti&ecirc;n v&agrave; duy nhất hiện nay c&ocirc;ng khai th&ocirc;ng tin, h&igrave;nh ảnh từng <a href="https://onehousing.vn/chuyen-vien">chuy&ecirc;n vi&ecirc;n m&ocirc;i giới</a> để người mua nh&agrave; an t&acirc;m v&agrave; tự chọn lựa m&ocirc;i giới. Tất cả <a href="https://onehousing.vn/chuyen-vien">chuy&ecirc;n vi&ecirc;n m&ocirc;i giới của OneHousing</a> đều c&oacute; kiến thức chuy&ecirc;n m&ocirc;n cao ngay từ kh&acirc;u tuyển dụng, kỹ năng l&agrave;m việc tận t&acirc;m, kinh nghiệm hiểu biết thị trường. Mỗi chuy&ecirc;n vi&ecirc;n được trang bị iPad v&agrave; ứng dụng chuy&ecirc;n biệt để n&acirc;ng cao hiệu suất l&agrave;m việc.&nbsp;
<img src="https://cdn.onehousing.vn/transaction-media/AHcCNHKnuQjeaAeFRYetwOIYuODPhj.png" alt="" width="100%" height="100%" /><a href="https://onehousing.vn/bai-viet/chu-de/-agent-talks-gap-go-chuyen-gia">Chuy&ecirc;n vi&ecirc;n m&ocirc;i giới của OneHousing cung cấp mọi th&ocirc;ng tin v&agrave; g&oacute;c nh&igrave;n trong h&agrave;nh tr&igrave;nh giao dịch bất động sản của bạn</a>. Ảnh: OneHousing
* Xem th&ecirc;m
<a href="https://onehousing.vn/bai-viet/chuyen-gia-onehousing-phan-tich-co-hoi-dau-tu-bat-dong-san-can-ho-nam-2021">Chuy&ecirc;n gia OneHousing ph&acirc;n t&iacute;ch cơ hội đầu tư bất động sản căn hộ năm 2021</a>
<a href="https://onehousing.vn/bai-viet/top-5-can-ho-dat-gia-tai-toa-m2-masteri-waterfront">Chuy&ecirc;n gia OneHousing đ&aacute;nh gi&aacute; top 5 căn hộ đắt gi&aacute; tại t&ograve;a M2 Masteri Waterfront</a>
<ul>
<li aria-level="1">Th&ocirc;ng tin đời sống cư d&acirc;n ở dự &aacute;n&nbsp;</li>
</ul>
Đồng h&agrave;nh c&ugrave;ng người mua b&aacute;n nh&agrave; v&agrave; đầu tư cho thu&ecirc; căn hộ, OneHousing li&ecirc;n tục cập nhật c&aacute;c th&ocirc;ng tin mới nhất của thị trường bất động sản, từ c&aacute;c văn bản ch&iacute;nh s&aacute;ch cho tới th&ocirc;ng b&aacute;o của c&aacute;c chủ đầu tư, h&igrave;nh ảnh tiến độ dự &aacute;n,...
Đặc biệt, tại OneHousing, bạn c&oacute; thể t&igrave;m hiểu về đời sống cư d&acirc;n tại từng dự &aacute;n th&ocirc;ng qua c&aacute;c b&agrave;i viết cập nhật về hoạt động thể thao, gi&aacute;o dục, y tế, văn h&oacute;a v&agrave; giải tr&iacute;,...Những th&ocirc;ng tin n&agrave;y chiếm vai tr&ograve; quan trọng trước khi bạn c&oacute; quyết định mua b&aacute;n căn hộ.&nbsp;
<img src="https://cdn.onehousing.vn/transaction-media/jOvxwvxIGZPDPGEsKDVnNuyFtxMrsb.jpg" alt="" width="100%" height="100%" /> OneHousing cập nhật t&igrave;nh h&igrave;nh cư d&acirc;n Vinhomes Ocean Park tu&acirc;n thủ c&aacute;c biện ph&aacute;p ph&ograve;ng chống dịch COVID-19 trong những ng&agrave;y gần tết Nguy&ecirc;n Đ&aacute;n T&acirc;n Sửu. Ảnh: OneHousing.
Xem th&ecirc;m:&nbsp;
<a href="https://onehousing.vn/bai-viet/cu-dan-vinhomes-ocean-park-dong-long-phong-chong-dich-covid19">Cư d&acirc;n Vinhomes Ocean Park đồng l&ograve;ng ph&ograve;ng chống dịch COVID-19</a>
<a href="https://onehousing.vn/bai-viet/don-tet-an-yen-o-vinhomes-ocean-park">Đ&oacute;n Tết an y&ecirc;n ở Vinhomes Ocean Park</a>
<a href="https://onehousing.vn/bai-viet/kinh-nghiem-chay-bo-o-vinhomes-ocean-park">Kinh nghiệm chạy bộ ở Vinhomes Ocean Park&nbsp;</a>
Trải nghiệm xuy&ecirc;n suốt
Chỉ với v&agrave;i từ kh&oacute;a, bạn sẽ c&oacute; h&agrave;ng ngh&igrave;n kết quả trả về từ Google, Facebook, Zalo cho tới c&aacute;c nền tảng website của chủ đầu tư hay blog của người m&ocirc;i giới bất động sản. Nắm r&otilde; th&ocirc;ng tin dự &aacute;n, &ldquo;mục sở thị&rdquo; căn hộ, tiếp x&uacute;c với chủ nh&agrave;, đ&agrave;m ph&aacute;n gi&aacute; cả, <a href="Vay mua nh&agrave; trả g&oacute;p với c&ocirc;ng cụ t&iacute;nh to&aacute;n th&ocirc;ng minh">t&igrave;m giải ph&aacute;p t&agrave;i ch&iacute;nh</a>, k&yacute; hợp đồng mua nh&agrave;,&nbsp; nhận nh&agrave;, sử dụng nh&agrave; hay thậm ch&iacute; l&agrave; mua đi b&aacute;n lại ng&ocirc;i nh&agrave;...Đ&oacute; l&agrave; một qu&aacute; tr&igrave;nh kh&ocirc;ng đơn giản v&agrave; tốn thời gian, nhất l&agrave; với những ai <a href="Mua nh&agrave; lần đầu: Chuẩn bị hồ sơ vay vốn ng&acirc;n h&agrave;ng như thế n&agrave;o">lần đầu t&igrave;m mua căn hộ chung cư</a>.&nbsp;
OneHousing ra đời với mục ti&ecirc;u cung cấp nền tảng c&ocirc;ng nghệ to&agrave;n diện gi&uacute;p kh&aacute;ch h&agrave;ng trải nghiệm h&agrave;nh tr&igrave;nh mua b&aacute;n nh&agrave; đơn giản v&agrave; xuy&ecirc;n suốt. OneHousing đ&aacute;p ứng đa dạng c&aacute;c nhu cầu của kh&aacute;ch h&agrave;ng từ kết nối người mua v&agrave; người b&aacute;n, chọn lọc sản phẩm, quản l&yacute; t&agrave;i sản; cho đến c&aacute;c giải ph&aacute;p t&agrave;i ch&iacute;nh tiếp cận nguồn vốn <a href="https://onehousing.vn/vay-mua-nha">vay mua nh&agrave;</a> v&agrave; hỗ trợ xử l&yacute; những thủ tục giấy tờ cần thiết.&nbsp;
<img src="https://cdn.onehousing.vn/transaction-media/VckTUTvbEmpDhZrRloGQAtFUPkyNyJ.png" alt="" width="100%" height="100%" /> Ứng dụng Pro Agent của OneHousing gi&uacute;p c&aacute;c chuy&ecirc;n vi&ecirc;n m&ocirc;i giới kiểm so&aacute;t tốt th&ocirc;ng tin v&agrave; lịch hẹn kh&aacute;ch h&agrave;ng, g&oacute;p phần đem đến trải nghiệm mua nh&agrave; xuy&ecirc;n suốt tới người mua nh&agrave;. Ảnh: OneHousing/
Ngay từ b&acirc;y giờ, bạn c&oacute; thể thử <a href="https://onehousing.vn/">t&igrave;m mua căn hộ tr&ecirc;n OneHousing</a> để bắt đầu h&agrave;nh tr&igrave;nh x&acirc;y dựng tổ ấm mơ ước cho gia đ&igrave;nh hay t&igrave;m kiếm cơ hội đầu tư sinh lời từ c&aacute;c dự &aacute;n.&nbsp; 
<a href="https://onehousing.vn/chuyen-vien">Chuy&ecirc;n vi&ecirc;n OneHousing </a>sẵn s&agrave;ng đồng h&agrave;nh c&ugrave;ng bạn cho một trải nghiệm xuy&ecirc;n suốt, minh bạch v&agrave; chuy&ecirc;n nghiệp. Bạn cũng c&oacute; thể li&ecirc;n hệ hotline1800 646 466 hoặc gửi email <a href="mailto:cskh@onehousing.vn">cskh@onehousing.vn</a> để biết th&ecirc;m th&ocirc;ng tin chi tiết.&nbsp;
&nbsp;

Ảnh căn hộ không đúng thực tế, môi giới gọi điện chèo kéo làm phiền quá nhiều lần, chủ nhà giấu thông tin để bán được giá cao, môi giới bán được nhà xong thì mất hút với chủ nhà, ...Tất cả những điều tương tự như thế sẽ không bao giờ diễn ra khi bạn mua nhà trên OneHousing. 

Mua nhà trên OneHousing: Thông tin minh bạch, trải nghiệm xuyên suốt

Ở vai tr&ograve; người b&aacute;n, những khoản thuế phải chịu khi giao dịch b&aacute;n nh&agrave; l&agrave; c&acirc;u hỏi được nhiều người quan t&acirc;m. OneHousing cung cấp những hướng dẫn về luật mua b&aacute;n nh&agrave; 2021 gi&uacute;p người b&aacute;n nh&agrave; c&oacute; c&aacute;i nh&igrave;n tổng quan, cụ thể hơn.
<img src="https://cdn.onehousing.vn/transaction-media/jZDLBgElWCnEzQKKBLdgozzalvKoUK.jpg" width="100%" height="100%" />Nắm vững về c&aacute;c khoản thuế, lệ ph&iacute; b&aacute;n nh&agrave; để giao dịch mua b&aacute;n được nhanh ch&oacute;ng, thuận lợi . Ảnh: Internet.&nbsp;
<ul>
<li>C&aacute;c khoản thuế khi giao dịch mua b&aacute;n nh&agrave; đất</li>
</ul>
Khi thực hiện chuyển nhượng/mua b&aacute;n nh&agrave; đất, c&oacute; 2 nh&oacute;m thuế cơ bản như sau:
Nh&oacute;m thuế cơ bản:
- Thuế thu nhập c&aacute; nh&acirc;n
- Lệ ph&iacute; trước bạ
- Ph&iacute; c&ocirc;ng chứng
- Ph&iacute; thẩm định hồ sơ
Nh&oacute;m thuế ph&aacute;t sinh tuỳ theo dạng bất động sản chuyển nhượng v&agrave; khu vực chuyển nhượng:
- Ph&iacute; đăng k&iacute; biến động quyền sở hữu, sử dụng đất
- Lệ ph&iacute; địa ch&iacute;nh
- Ph&iacute; cấp mới Giấy chứng nhận quyền sử dụng
- Thuế sử dụng đất phi n&ocirc;ng nghiệp
<ul>
<li>Khoản thuế người b&aacute;n phải chịu khi c&oacute; giao dịch bất động sản:</li>
</ul>
1. Thuế thu nhập c&aacute; nh&acirc;n
Đ&acirc;y l&agrave; khoản thuế m&agrave; người b&aacute;n (b&ecirc;n ph&aacute;t sinh thu nhập) phải tr&iacute;ch để nộp lại từ nguồn thu nhập của m&igrave;nh v&agrave;o cho ng&acirc;n s&aacute;ch nh&agrave; nước. Đối với giao dịch bất động sản, thuế thu nhập c&aacute; nh&acirc;n l&agrave; khoản thu nhập từ việc chuyển nhượng quyền sở hữu đất hoặc quyền sở hữu nh&agrave; ở. Nếu c&aacute; nh&acirc;n chỉ c&oacute; duy nhất quyền sở hữu một nh&agrave; ở hoặc quyền sử dụng một thửa đất ở (bao gồm cả trường hợp c&oacute; nh&agrave; ở hoặc c&ocirc;ng tr&igrave;nh x&acirc;y dựng gắn liền với thửa đất đ&oacute;) tại thời điểm chuyển nhượng.
Theo điều 17 Th&ocirc;ng tư 92/2015/TT-BTC khi chuyển nhượng bất động sản th&igrave; thuế thu nhập c&aacute; nh&acirc;n được t&iacute;nh theo c&ocirc;ng thức:&nbsp;
<ul>
<li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Trường hợp mua b&aacute;n: Thuế TNCN phải nộp = [ Gi&aacute; chuyển nhượng bất động sản] x 2%</li>
<li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Trường hợp tặng, cho:&nbsp; Thuế TNCN phải nộp = [ Gi&aacute; trị bất động sản] x 10%</li>
</ul>
Gi&aacute; chuyển nhượng bất động sản để t&iacute;nh thuế ch&iacute;nh l&agrave; gi&aacute; m&agrave; c&aacute;c b&ecirc;n mua b&aacute;n đ&atilde; thỏa thuận v&agrave; được ghi r&otilde; trong hợp đồng chuyển nhượng. Trường hợp tr&ecirc;n hợp đồng kh&ocirc;ng ghi r&otilde; gi&aacute; trị chuyển nhượng hoặc gi&aacute; b&aacute;n thấp hơn gi&aacute; đất tại bảng gi&aacute; đất do UBND quy định th&igrave; gi&aacute; chuyển nhượng được lấy ch&iacute;nh l&agrave; gi&aacute; do UBND cấp tỉnh quy định.
2. Lệ ph&iacute; trước bạ
Lệ ph&iacute; trước bạ được nộp ngay khi l&agrave;m hồ sơ giao dịch mua b&aacute;n/chuyển nhượng bất động sản.&nbsp;
Lệ ph&iacute; trước bạ phải nộp = 0,5% x diện t&iacute;ch x gi&aacute; 1m2 theo bảng gi&aacute; đất.
Cụ thể:
- Tỷ lệ % chất lượng do UBND cấp tỉnh quy định
- Phần diện t&iacute;ch nh&agrave; chịu lệ ph&iacute; trước bạ t&iacute;nh theo diện t&iacute;ch s&agrave;n nh&agrave; bao gồm cả c&ocirc;ng tr&igrave;nh phụ thuộc quyền sở hữu hợp ph&aacute;p của c&aacute; nh&acirc;n đ&oacute;.
- Gi&aacute; 1m2 đất l&agrave; gi&aacute; thực tế x&acirc;y dựng 1m2 s&agrave;n nh&agrave; của cấp nh&agrave;, hạng nh&agrave; do UBND cấp tỉnh quy định.
3. Ph&iacute; c&ocirc;ng chứng
Ph&iacute; c&ocirc;ng chứng phải nộp khi l&agrave;m hồ sơ giao dịch mua b&aacute;n/chuyển nhượng bất động sản, ngay tại văn ph&ograve;ng c&ocirc;ng chứng.&nbsp;
C&ocirc;ng chứng hợp đồng chuyển nhượng, chia, t&aacute;ch, nhập, đổi, g&oacute;p vốn bằng quyền sử dụng đất được t&iacute;nh tr&ecirc;n gi&aacute; trị quyền sử dụng đất.
C&ocirc;ng chứng hợp đồng chuyển nhượng, cho, tặng, chia, nhập, đổi&hellip; bằng quyền sử dụng đất c&oacute; t&agrave;i sản gắn với đất như nh&agrave; ở, c&ocirc;ng tr&igrave;nh x&acirc;y dựng: t&iacute;nh tr&ecirc;n tổng gi&aacute; trị quyền sử dụng đất v&agrave; gi&aacute; trị t&agrave;i sản gắn với đất, gi&aacute; trị nh&agrave; ở, c&ocirc;ng tr&igrave;nh đ&atilde; x&acirc;y dựng tr&ecirc;n đất.
4. Ph&iacute; thẩm định hồ sơ
Ph&iacute; thẩm định hồ sơ l&agrave; khoản thu đối với những ai đăng k&yacute;, nộp hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất c&oacute; nhu cầu hoặc phải thẩm định lại theo quy định nhằm b&ugrave; đắp lại c&aacute;c chi ph&iacute; thẩm định để cơ quan Nh&agrave; nước c&oacute; thẩm quyền giao đất.
Ph&iacute; thẩm định hồ sơ chỉ &aacute;p dụng đối với c&aacute;c trường hợp cơ quan nh&agrave; nước c&oacute; thẩm quyền tiến h&agrave;nh thẩm định để giao đất, cho thu&ecirc; đất v&agrave; đối với trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu đất. Mức thu do HĐND từng tỉnh quy định.
<ul>
<li>Người mua nh&agrave; cần chịu thuế g&igrave;?</li>
</ul>
Về cơ bản, c&aacute;c loại thuế ph&iacute; ph&aacute;t sinh theo quy định nh&agrave; nước c&oacute; thể được 2 b&ecirc;n mua b&aacute;n chủ động thoả thuận dựa tr&ecirc;n việc đảm bảo giao dịch mua b&aacute;n, sang nhượng nh&agrave; đất hợp ph&aacute;p.
C&oacute; 02 khoản thuế m&agrave; người mua nh&agrave; phải chịu như sau:
- Lệ ph&iacute; trước bạ (ph&iacute; sang t&ecirc;n quyền sử dụng đất): 0,5%&nbsp;
- Lệ ph&iacute; c&ocirc;ng chứng
Đ&acirc;y l&agrave; 02 khoản thuế &aacute;p dụng đối với giao dịch với bất động sản đ&atilde; c&oacute; sổ.
Thực tế trong nhiều trường hợp mua b&aacute;n nh&agrave; đất hiện nay, người b&aacute;n c&oacute; thể chịu trả to&agrave;n bộ hoặc phần lớn bởi mức thuế, ph&iacute; thực tế kh&ocirc;ng mất qu&aacute; nhiều so với gi&aacute; trị bất động sản thu được. Điều n&agrave;y cần được cả 2 b&ecirc;n mua nh&agrave; v&agrave; b&aacute;n nh&agrave; l&agrave;m r&otilde; với nhau để tr&aacute;nh ph&aacute;t sinh tranh chấp sau n&agrave;y.&nbsp;
<img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://cdn.onehousing.vn/transaction-media/uAcRUUfActUXCFmfpzRtaNfYUNBDaR.png" width="100%" height="100%" />Người mua nh&agrave; chịu nhiều khoản thuế v&agrave; lệ ph&iacute; hơn người b&aacute;n. Ảnh: Internet
Đối với c&aacute;c căn hộ chuyển nhượng của c&aacute;c dự &aacute;n chung cư Vinhomes h&agrave;ng đầu thủ đ&ocirc; hiện nay như <a href="https://onehousing.vn/du-an/vinhomes-times-city">Vinhomes Times City</a>, <a href="https://onehousing.vn/du-an/vinhomes-ocean-park">Vinhomes Ocean Park</a>, <a href="https://onehousing.vn/du-an/vinhomes-smart-city">Vinhomes Smart City</a>, kh&aacute;ch h&agrave;ng kh&ocirc;ng chỉ được tiếp cận với nguồn th&ocirc;ng tin căn hộ minh bạch m&agrave; c&ograve;n được tư vấn hỗ trợ về luật, thuế từ đội ngũ <a href="https://onehousing.vn/chuyen-vien">chuy&ecirc;n vi&ecirc;n OneHousing</a>.
<div class="box-info">2 giải ph&aacute;p hỗ trợ cho kh&aacute;ch h&agrave;ng đăng b&aacute;n căn hộ tr&ecirc;n OneHousing:
<ul>
<li><a href="https://onehousing.vn/bai-viet/onehousing-ra-mat-goi-truyen-thong-doc-quyen-tri-gia-105-trieu-dong">G&oacute;i hỗ trợ truyền th&ocirc;ng độc quyền</a></li>
<li><a href="https://onehousing.vn/bai-viet/onehousing-ra-mat-goi-dich-vu-doc-quyen-tri-gia-235-trieu-dong-den-khach-hang">G&oacute;i chụp h&igrave;nh 3D ti&ecirc;n tiến trị gi&aacute; 23.5 triệu đồng</a>&nbsp;</li>
</ul>
</div>
Bạn c&oacute; thể đăng k&iacute; b&aacute;n nh&agrave; ngay c&ugrave;ng OneHousing tại địa chỉ: <a href="https://onehousing.vn/dang-ban">https://onehousing.vn/dang-ban</a>&nbsp;

Dưới đây là những khoản thuế cập nhật mới nhất năm 2021 dành cho người bán nhà. 