Trong những năm gần đ&acirc;y, nhờ sự ph&aacute;t triển nhanh ch&oacute;ng của cơ sở hạ tầng về ph&iacute;a Đ&ocirc;ng H&agrave; Nội (quận Long Bi&ecirc;n v&agrave; huyện Gia L&acirc;m) kết nối với c&aacute;c tỉnh trọng điểm kh&aacute;c như Hải Ph&ograve;ng, Quảng Ninh, đ&atilde; gi&uacute;p khu vực n&agrave;y trở th&agrave;nh một trong những địa điểm đầu tư hấp dẫn nhất cho c&aacute;c chủ đầu tư bất động sản cũng như người mua nh&agrave;.
Ngo&agrave;i ra, những sự thay đổi kh&aacute;c trong lối sống, cải thiện cơ sở hạ tầng v&agrave; mức gia tăng thu nhập trung b&igrave;nh cũng g&oacute;p phần cải thiện nguồn cầu bất động sản tại đ&acirc;y.
D&acirc;n số 
Theo Tổng cục Thống k&ecirc;, tổng d&acirc;n số H&agrave; Nội đạt hơn 8 triệu d&acirc;n t&iacute;nh đến cuối năm 2019, với tỉ lệ tăng h&agrave;ng năm ở mức 2.2% trong giai đoạn 2010 &ndash; 2019, tương đương hơn 49.000 hộ gia đ&igrave;nh. Theo đề xuất ph&aacute;t triển quy hoạch, từ nay đến năm 2030, d&acirc;n số H&agrave; Nội sẽ đạt dưới 10 triệu người, với tầm nh&igrave;n đến năm 2050 đạt 13 triệu - 14 triệu người. Trong đ&oacute;, khu vực th&agrave;nh thị sẽ c&oacute; khoảng 6,4 triệu người v&agrave; khu vực n&ocirc;ng th&ocirc;n sẽ c&oacute; khoảng 3 triệu người.
Khi quỹ đất ở c&aacute;c quận trung t&acirc;m nội th&agrave;nh dần cạn kiệt c&ugrave;ng với d&acirc;n số ng&agrave;y c&agrave;ng tăng, th&agrave;nh phố dự kiến khống chế mật độ d&acirc;n số trong l&otilde;i trung t&acirc;m th&agrave;nh phố (gồm 4 quận Ho&agrave;n Kiếm, Hai B&agrave; Trưng, Ba đ&igrave;nh, Đống Đa) v&agrave; chuyển hướng d&acirc;n sinh đến c&aacute;c khu vực ngoại th&agrave;nh như quận Long Bi&ecirc;n v&agrave; huyện Gia L&acirc;m, cũng như c&aacute;c th&agrave;nh phố vệ tinh như Hưng Y&ecirc;n.
<img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://cdn.onehousing.vn/transaction-media/YzLrPBkCAsgEvSdWvarAIOZEKMNnuP.jpg" alt="" width="100%" height="100%" />Từ nay đến năm 2030, d&acirc;n số H&agrave; Nội dự kiến đạt dưới 10 triệu người. Ảnh: Linh Pham/Getty Images
Số hộ gia đ&igrave;nh 
Trong v&ograve;ng 5 năm qua, quận Long Bi&ecirc;n lu&ocirc;n c&oacute; tỷ l&ecirc;̣ tăng trưởng h&ocirc;̣ gia đ&igrave;nh cao với mức trung b&igrave;nh h&agrave;ng năm đạt 3,4%, cao gấp 1,6 lần so với tỉ lệ tăng trưởng trung b&igrave;nh của H&agrave; Nội (2.19%).
Huyện Gia L&acirc;m tuy chỉ đạt mức tăng tưởng trung b&igrave;nh khoảng 2.23% mỗi năm, thấp hơn c&aacute;c đơn vị h&agrave;nh ch&iacute;nh ở quy m&ocirc; quận, nhưng vẫn cao hơn mức trung b&igrave;nh của th&agrave;nh ph&ocirc;́. Chỉ số n&agrave;y thể hiện xu hướng di d&acirc;n ra c&aacute;c v&ugrave;ng c&oacute; mật độ d&acirc;n số thấp hơn.
Trong đ&oacute;, khu vực Long Bi&ecirc;n v&agrave; Gia L&acirc;m được đ&aacute;nh gi&aacute; cao nhờ nguồn quỹ đất dồi d&agrave;o v&agrave; gi&aacute; cả hợp l&yacute;. Th&ecirc;m nữa, sự ph&aacute;t triển cơ sở hạ tầng trong những năm gần đ&acirc;y cũng hỗ trợ cho xu hướng n&agrave;y. Nguồn cầu căn h&ocirc;̣ cho khu vực n&agrave;y hiện vẫn chủ yếu đến từ c&aacute;c quận kh&aacute;c tại H&agrave; Nội cũng như c&aacute;c địa phương l&acirc;n cận như Hải Ph&ograve;ng, Quảng Ninh, Bắc Giang, Bắc Ninh, Hưng Y&ecirc;n&hellip;.
Triển vọng ngu&ocirc;̀n cầu 
Từ 2017 &ndash; 2022 , ch&iacute;nh quyền H&agrave; Nội sẽ tập trung ph&aacute;t triển cơ sở hạ tầng về ph&iacute;a Đ&ocirc;ng th&agrave;nh phố th&ocirc;ng qua nhiều dự &aacute;n trọng điểm bao gồm cầu, cầu vượt, giao lộ v&agrave; đặc biệt l&agrave; tuyến t&agrave;u điện ngầm Metro với mục ti&ecirc;u đưa huyện Gia L&acirc;m l&ecirc;n quận v&agrave;o năm 2022.
Tọa lại tại vị tr&iacute; chiến lược ở cửa ng&otilde; ph&iacute;a Đ&ocirc;ng, dễ d&agrave;ng kết nối H&agrave; Nội với c&aacute;c khu đ&ocirc; thị vệ tinh như Bắc Ninh v&agrave; Hưng Y&ecirc;n, Vinhomes Ocean Park được kỳ vọng sẽ được hưởng lợi v&agrave; tạo t&aacute;c động tốt l&ecirc;n số lượng căn hộ b&aacute;n trong tương lai.
<img src="https://cdn.onehousing.vn/transaction-media/WSUhxHJtOXvQkgtudbSePQOhMFRWZn.jpeg" alt="" width="100%" height="100%" />M&ocirc; h&igrave;nh đại đ&ocirc; thị Vinhomes Ocean Park được dự đo&aacute;n sẽ tiếp tục tăng trưởng trong tương lai. Ảnh: Zing News
Theo Quy hoạch tổng thể th&agrave;nh phố H&agrave; Nội đến năm 2030 v&agrave; tầm nh&igrave;n đến năm 2050, Ch&iacute;nh phủ đang c&oacute; kế hoạch mở rộng trung t&acirc;m th&agrave;nh phố về ph&iacute;a Đ&ocirc;ng đến quận Long Bi&ecirc;n - Gia L&acirc;m - Y&ecirc;n Vi&ecirc;n. Khu vực n&agrave;y sẽ l&agrave; trung t&acirc;m dịch vụ thương mại, trung t&acirc;m gi&aacute;o dục, y tế gắn với c&aacute;c khu c&ocirc;ng nghiệp c&ocirc;ng nghệ cao dọc Quốc lộ 5, thị trường Gia L&acirc;m được dự đo&aacute;n sẽ ph&aacute;t triển mạnh mẽ trong tương lai. Sự hiện diện của nhiều khu c&ocirc;ng nghiệp với lượng lớn chuy&ecirc;n gia trong nước v&agrave; nước ngo&agrave;i l&agrave;m việc tại đ&acirc;y sẽ gi&uacute;p th&uacute;c đẩy nhu cầu mua nh&agrave; để ở v&agrave; đầu tư cho thu&ecirc; tại những khu vực trung chuyển như Gia L&acirc;m n&oacute;i chung v&agrave; dự &aacute;n Vinhomes Ocean Park n&oacute;i ri&ecirc;ng.
Những sự thay đổi trong lối sống c&ugrave;ng với cơ sở hạ tầng tạo ra nhu cầu c&aacute;c loại h&igrave;nh bất động sản mới, trong đó m&ocirc; h&igrave;nh &ldquo;Đại đ&ocirc; thị&rdquo; ở khu vực ngo&agrave;i trung t&acirc;m rất được đ&aacute;nh gi&aacute; cao tr&ecirc;n thị trường. Đ&acirc;y l&agrave; xu hướng được dự đo&aacute;n sẽ tiếp tục tăng trưởng trong tương lai, đặc biệt l&agrave; c&aacute;c dự &aacute;n c&oacute; chất lượng x&acirc;y dựng tốt, quy hoạch đồng bộ ở khu vực ngo&agrave;i trung t&acirc;m do khan hiếm quỹ đất ở c&aacute;c quận trong trung t&acirc;m th&agrave;nh phố.
Vinhomes Ocean Park ch&iacute;nh thức được khởi c&ocirc;ng từ th&aacute;ng 6/2018, đến nay th&agrave;nh phố biển hồ đ&atilde; l&agrave;m thay đổi diện mạo ph&iacute;a Đ&ocirc;ng H&agrave; Nội với hệ thống quy hoạch x&acirc;y dựng đồng bộ, c&aacute;c tiện &iacute;ch cảnh quan, hạ tầng được đầu tư b&agrave;i bản. Th&aacute;ng 9/2020, dự &aacute;n đ&atilde; c&aacute;n mốc 10.000 căn hộ b&agrave;n giao v&agrave; dự kiến hết năm 2020 sẽ đạt được con số 12.000 căn hộ.
<div class="BlogMainContent__ContentWrapper-eyaon8-1 eGVRkH">
<div class="BlogStyledContent__Content-sc-1lbj4vh-0 fOurLH">
<div class="box-info">
Tự h&agrave;o l&agrave; đối t&aacute;c chiến lược của Vinhomes Ocean Park, OneHousing đ&atilde; ra mắt nền tảng <a href="https://onehousing.vn/">mua b&aacute;n căn hộ Vinhomes Ocean Park</a> trực tuyến nhằm cung ứng tới thị trường bất động sản giải ph&aacute;p giao dịch nhanh ch&oacute;ng v&agrave; thuận tiện nhất.&nbsp;
</div>
</div>
</div>

Những sự thay đổi khác trong lối sống, cải thiện cơ sở hạ tầng và mức gia tăng thu nhập trung bình góp phần gia tăng nguồn cầu cho bất động sản phía Đông Hà Nội.

Gia Lâm - Long Biên: Hai trọng điểm nguồn cầu bất động sản phía Đông Hà Nội

<h2>Th&ocirc;ng xe ở n&uacute;t giao V&agrave;nh đai 3 với cao tốc H&agrave; Nội - Hải Ph&ograve;ng v&agrave; khởi c&ocirc;ng cầu Vĩnh Tuy 2 l&agrave; hai sự kiện được mong chờ nhất của cư d&acirc;n Vinhomes Ocean Park, người mua căn hộ khu vực huyện Gia L&acirc;m cũng như bất động sản ph&iacute;a Đ&ocirc;ng H&agrave; Nội.&nbsp;</h2>
Kh&aacute;nh th&agrave;nh ng&agrave;y 9/1/2020 vừa qua sau hơn 1 năm thi c&ocirc;ng, c&ocirc;ng tr&igrave;nh n&uacute;t giao V&agrave;nh đai 3 với cao tốc H&agrave; Nội - Hải Ph&ograve;ng (n&uacute;t giao Cổ Linh) d&agrave;i gần 1.5km, nối đường Cổ Linh với đường cao tốc H&agrave; Nội - Hải Ph&ograve;ng, chiều rộng mặt đường 33-51m với tổng vốn đầu tư khoảng 400 tỷ đồng.
Sau khi th&ocirc;ng xe, n&uacute;t giao Cổ Linh sẽ gi&uacute;p c&aacute;c phương tiện lưu th&ocirc;ng hướng cầu Vĩnh Tuy, đường Cổ Linh kết nối trực tiếp được với cao tốc H&agrave; Nội - Hải Ph&ograve;ng v&agrave; ngược lại thay v&igrave; phải đi v&ograve;ng qua c&aacute;c đường nh&aacute;nh như trước đ&acirc;y. Đ&acirc;y l&agrave; nơi sẽ kết nối được Gia L&acirc;m v&agrave; Long Bi&ecirc;n, khiến cho việc di chuyển thuận tiện hơn, đ&ocirc; thị ph&iacute;a Gia L&acirc;m ph&aacute;t triển hơn. Dự &aacute;n được kỳ vọng g&oacute;p phần giảm thiểu &ugrave;n tắc giao th&ocirc;ng v&agrave; th&uacute;c đẩy ph&aacute;t triển kinh tế - x&atilde; hội của thủ đ&ocirc; H&agrave; Nội.
<img src="https://cdn.onehousing.vn/transaction-media/fZRaRTzwWqbIHYFBtTBViVlpkOucNZ.jpg" alt="Tuyến đường di chuyển tới Vinhomes Ocean Park" width="100%" height="100%" /> C&aacute;c tuyến đường di chuyển tới Vinhomes Ocean Park, trong đ&oacute; c&oacute; vị tr&iacute; của n&uacute;t giao Cổ Linh mới được ho&agrave;n th&agrave;nh th&aacute;ng 1/2020. Ảnh: OneHousing.
Đi từ ph&iacute;a c&aacute;c quận nội th&agrave;nh qua n&uacute;t giao Cổ Linh giờ đ&acirc;y sẽ gi&uacute;p &ldquo;đường về nh&agrave;&rdquo; ở Vinhomes Ocean Park tiện hơn rất nhiều, ngắn hơn khoảng 2km v&agrave; &ldquo;đỡ hẳn&rdquo; 3-4 cột đ&egrave;n giao th&ocirc;ng. Hơn ai hết, cư d&acirc;n Vinhomes Ocean Park cũng như người quan t&acirc;m mua căn hộ Masteri Waterfront sẽ l&agrave; những người đầu ti&ecirc;n hưởng lợi từ c&ocirc;ng tr&igrave;nh giao th&ocirc;ng n&agrave;y.
Sau n&uacute;t giao Cổ Linh th&igrave; c&ocirc;ng tr&igrave;nh cầu Vĩnh Tuy 2 cũng được cư d&acirc;n Vinhomes Ocean Park v&agrave; Masteri Waterfront quan t&acirc;m. L&yacute; do l&agrave; cầu Vĩnh Tuy dự kiến ho&agrave;n th&agrave;nh v&agrave;o cuối năm 2022 sẽ nối quận Hai B&agrave; Trưng với quận Long Bi&ecirc;n &ndash; huyện Gia L&acirc;m, ho&agrave;n thiện to&agrave;n bộ đường v&agrave;nh đai 2 v&agrave; khu đ&ocirc; thị ph&iacute;a Đ&ocirc;ng Bắc H&agrave; Nội, gi&uacute;p giảm thời gian di chuyển từ trung t&acirc;m thủ đ&ocirc; tới Vinhomes Ocean Park.&nbsp;
Giao th&ocirc;ng thuận tiện gi&uacute;p bất động sản trong khu vực trở n&ecirc;n hấp dẫn hơn với người mua căn hộ để ở hoặc để đầu tư. OneHousing hiện đang cung cấp nhiều lựa chọn về <a href="https://onehousing.vn/du-an/vinhomes-ocean-park">căn hộ Vinhomes Ocean Park</a> v&agrave; <a href="https://onehousing.vn/du-an/masteri-waterfront">Masteri Waterfront</a> ở huyện Gia L&acirc;m, với ch&iacute;nh s&aacute;ch gi&aacute; hợp l&yacute; từ chủ đầu tư cũng như <a href="https://onehousing.vn/vay-mua-nha">giải ph&aacute;p t&agrave;i ch&iacute;nh</a> ưu việt từ đối t&aacute;c chiến lược Techcombank.&nbsp;
4 tuyến đường di chuyển tới Vinhomes Ocean Park
<ul>
<li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Nếu đi từ quận Ho&agrave;n Kiếm đến Vinhomes Ocean Park, c&oacute; hai tuyến đường:</li>
</ul>
1/ Cầu Chương Dương &ndash; Đường Cổ Linh &ndash; Cao tốc H&agrave; Nội &ndash; Hải Ph&ograve;ng (Quốc Lộ 5B) - Vinhomes Ocean Park
2/ Cầu Vĩnh Tuy &ndash; Đường Cổ Linh - Cao tốc H&agrave; Nội &ndash; Hải Ph&ograve;ng (Quốc Lộ 5B) - Vinhomes Ocean Park
<ul>
<li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Nếu đi từ ph&iacute;a T&acirc;y th&agrave;nh phố (trung t&acirc;m h&agrave;nh ch&iacute;nh kinh tế mới của H&agrave; Nội) đến Vinhomes Ocean Park, c&oacute; thể đi theo hướng sau:&nbsp;</li>
</ul>
3/ Đường v&agrave;nh đai 3 &ndash; cầu Thanh Tr&igrave; - Cao tốc H&agrave; Nội &ndash; Hải Ph&ograve;ng (Quốc Lộ 5B) - Vinhomes Ocean Park
<ul>
<li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Nếu đi từ s&acirc;n bay quốc tế Nội B&agrave;i đến Vinhomes Ocean Park, hướng đi như dưới đ&acirc;y:&nbsp;</li>
</ul>
4/ Đường V&otilde; Nguy&ecirc;n Gi&aacute;p &ndash; Đường v&agrave;nh đai 3 &ndash; Quốc lộ 5A &ndash; Đường Đ&ocirc;ng Dư Dương X&aacute; - Vinhomes Ocean Park
&nbsp;

Nút giao Vành đai 3 với cao tốc Hà Nội - Hải Phòng chính thức hoàn thành giúp cư dân trong vùng đi lại thuận tiện và nhanh chóng hơn, đồng nghĩa với việc bất động sản ở khu vực phía Đông Hà Nội hấp dẫn hơn với người mua nhà. 

Di chuyển từ trung tâm Hà Nội đến Vinhomes Ocean Park chưa bao giờ thuận tiện như thế

Hiểu r&otilde; nhu cầu, đặc điểm tập kh&aacute;ch h&agrave;ng nh&agrave; gi&agrave;u nhưng kh&ocirc;ng phải l&uacute;c n&agrave;o c&aacute;c chuy&ecirc;n gia m&ocirc;i giới bất động sản cũng t&igrave;m được sản phẩm ph&ugrave; hợp với tập kh&aacute;ch n&agrave;y. Với Masteri Waterfront, c&aacute;c m&ocirc;i giới đều tự tin khi ch&agrave;o b&aacute;n v&agrave; giới thiệu sản phẩm. Hơn cả một nơi ở đẳng cấp, dự &aacute;n c&ograve;n l&agrave; sự khẳng định gi&aacute; trị của tầng lớp thượng lưu Việt.&nbsp;
Chuy&ecirc;n gia OneHousing &ldquo;ph&aacute;c thảo&rdquo; ch&acirc;n dung người gi&agrave;u Việt
Theo ước t&iacute;nh của Ng&acirc;n h&agrave;ng Thế giới, tầng lớp trung lưu Việt Nam hiện xấp xỉ d&acirc;n số của một số quốc gia, v&ugrave;ng l&atilde;nh thổ trong nh&oacute;m "4 con hổ ch&acirc;u &Aacute;" cộng lại v&agrave; đến năm 2045 chiếm tr&ecirc;n 50% d&acirc;n số, tức tương đương d&acirc;n số H&agrave;n Quốc.&nbsp;
Nhiều chuy&ecirc;n gia của OneHousing &ndash; những người c&oacute; qu&aacute; tr&igrave;nh gắn b&oacute; l&acirc;u d&agrave;i với thị trường bất động sản Việt Nam đ&atilde; c&oacute; cơ hội quan s&aacute;t sự tăng trưởng v&agrave; ph&aacute;t triển của tầng lớp trung lưu trong h&agrave;nh tr&igrave;nh chọn mua bất động sản của họ.
Anh Nguyễn Văn Quyết, một chuy&ecirc;n gia kỳ cựu của OneHousing cho biết khoảng 10 năm trước, người gi&agrave;u nếu chọn mua căn hộ để ở th&igrave; ti&ecirc;u ch&iacute; đơn thuần chỉ l&agrave; vị tr&iacute; đẹp khu vực trung t&acirc;m. C&aacute;c dự &aacute;n chung cư ra đời thời điểm chục năm trước kh&aacute; đơn giản trong &ldquo;concept&rdquo; khi nh&agrave; ở chỉ l&agrave; một khối hộp để ở, kh&ocirc;ng c&oacute; c&aacute;c tiện &iacute;ch, dịch vụ đi k&egrave;m.&nbsp;
<img src="https://cdn.onehousing.vn/transaction-media/YhodZrHUMIgNWmKXXEUhiWhKYDPvqa.png" alt="" width="100%" height="100%" />Trải qua 1 thập kỷ ph&aacute;t triển, tầng lớp trung lưu gia tăng mạnh. Những y&ecirc;u cầu về kh&ocirc;ng gian sống cũng khắt khe hơn. Nhu cầu về việc tạo lập những gi&aacute; trị sống mới với những ti&ecirc;u chuẩn về vật chất v&agrave; tinh thần ng&agrave;y một cao. Nội h&agrave;m sản phẩm c&aacute;c dự &aacute;n chung cư cũng c&oacute; sự biến đổi. Với tầng lớp trung lưu, ng&ocirc;i nh&agrave; kh&ocirc;ng đơn thuần l&agrave; nơi tr&uacute; nắng mưa m&agrave; phải c&oacute; sự đầy đủ v&agrave; đồng bộ trong tiện &iacute;ch, dịch vụ. Kh&ocirc;ng gian sống với họ c&ograve;n l&agrave; nơi thể hiện v&agrave; khẳng định được gi&aacute; trị bản th&acirc;n, nơi c&oacute; một cộng đồng c&ugrave;ng nền tảng, c&ugrave;ng đẳng cấp để giao lưu, mở rộng quan hệ.&nbsp;
<img src="https://cdn.onehousing.vn/transaction-media/sPsXSSMMXOjRqWvYRumGtPrMdpapSU.png" alt="" width="100%" height="100%" />Chị L&ecirc; Thị Dương, một chuy&ecirc;n gia tư vấn cao cấp kh&aacute;c của OneHousing cũng thừa nhận thực tế n&agrave;y. Những năm gần đ&acirc;y, chị c&ograve;n nhận thấy xu hướng rất nhiều người gi&agrave;u c&oacute; l&agrave; c&aacute;c doanh nh&acirc;n, người nổi tiếng, chuy&ecirc;n gia cao cấp nước ngo&agrave;i&hellip; chuyển từ c&aacute;c biệt thự, liền kề l&ecirc;n sống ở c&aacute;c căn hộ cao cấp. Nguy&ecirc;n nh&acirc;n l&agrave; họ muốn được đảm bảo sự ri&ecirc;ng tư v&agrave; an ninh.
Nếu sống ở biệt thự, liền kề người kh&aacute;c dễ d&agrave;ng nắm được lịch tr&igrave;nh giờ giấc của họ th&ocirc;ng qua việc ra ngo&agrave;i v&agrave; &nbsp;trở về khi biết đ&iacute;ch x&aacute;c vị tr&iacute; ng&ocirc;i nh&agrave; th&igrave; tại c&aacute;c t&ograve;a chung cư cao cấp, lưu lượng giao th&ocirc;ng ra v&agrave;o c&aacute;c hầm t&ograve;a nh&agrave; h&agrave;ng ng&agrave;y l&agrave; li&ecirc;n tục, việc nắm bắt kh&ocirc;ng hề dễ d&agrave;ng. Người kh&aacute;c kh&ocirc;ng biết nh&agrave; của họ ở đ&acirc;u trong t&ograve;a nh&agrave; đ&oacute;, muốn t&igrave;m một người ở trong t&ograve;a nh&agrave; phải th&ocirc;ng qua quản l&yacute;, bảo vệ hay lễ t&acirc;n. V&agrave; kh&aacute;ch cũng phải đọc đ&uacute;ng t&ecirc;n, địa chỉ th&igrave; lễ t&acirc;n, bảo vệ mới b&aacute;o lại với chủ nh&agrave;. V&agrave; nếu đ&uacute;ng l&agrave; c&oacute; hẹn th&igrave; mới được ph&eacute;p l&ecirc;n gặp. Những dự &aacute;n căn hộ cao cấp đ&uacute;ng nghĩa mang lại sự ri&ecirc;ng tư v&agrave; bảo đảm an to&agrave;n đối với gia chủ.
&ldquo;Đỏ mắt&rdquo; t&igrave;m sản phẩm xứng tầm
Cả anh Quyết v&agrave; chị Dương cũng cho biết, với những y&ecirc;u cầu ng&agrave;y c&agrave;ng khắt khe về nơi ở của tầng lớp trung lưu, hai anh chị đ&atilde; từng rất kh&oacute; khăn trong việc t&igrave;m nguồn h&agrave;ng, sản phẩm ph&ugrave; hợp đ&aacute;p ứng đ&uacute;ng nhu cầu của kh&aacute;ch. Bởi thị trường lu&ocirc;n hiếm những mặt h&agrave;ng chuẩn cao cấp, đ&aacute;p ứng được c&aacute;c ti&ecirc;u ch&iacute; của tầng lớp kh&aacute;ch h&agrave;ng c&oacute; tiền v&agrave; kh&oacute; t&iacute;nh n&agrave;y.&nbsp;
Thế nhưng với <a href="https://onehousing.vn/du-an/masteri-waterfront">Masteri Waterfront</a>, cả hai anh chị đều rất tự tin. Đ&acirc;y l&agrave; dự &aacute;n chuẩn cao cấp, hạng sang tr&ecirc;n mọi kh&iacute;a cạnh từ chất lượng, thiết kế, dịch vụ, tiện &iacute;ch v&agrave; cảnh quan m&ocirc;i trường.
<img src="https://cdn.onehousing.vn/transaction-media/nLaXMmuyheeoBUjOUraMAIxAzExhfl.png" alt="" width="100%" height="100%" />Masteri Waterfront sở hữu vị tr&iacute; kim cương ngay trung t&acirc;m đại đ&ocirc; thị Vinhomes Ocean Park. Ở vị tr&iacute; đắc địa n&agrave;y, chủ nh&acirc;n được tận hưởng trọn vẹn tầm nh&igrave;n hướng biển triệu đ&ocirc;, dễ d&agrave;ng di chuyển tới c&aacute;c tiện &iacute;ch ngoại khu đa dạng v&agrave; kết nối trực tiếp với c&aacute;c tuyến đường huyết mạch lớn, c&aacute;c v&ugrave;ng kinh tế trọng điểm ph&iacute;a Bắc. Theo anh Quyết, sự độc đ&aacute;o của vị tr&iacute; l&agrave; yếu tố quan trọng đảm bảo tiềm năng tăng gi&aacute; của sản phẩm trong tương lai d&ugrave; mua ở hay đầu tư.&nbsp;
Thuộc quần thể &ldquo;all-in-one&rdquo; Vinhomes Ocean Park, cư d&acirc;n Masteri Waterfront được hưởng hệ thống tiện &iacute;ch hai lớp gồm hệ sinh th&aacute;i tiện &iacute;ch của đại đ&ocirc; thị Vinhomes Ocean Park v&agrave; hệ thống tiện &iacute;ch nội khu đặc quyền. Ngo&agrave;i c&aacute;c tiện &iacute;ch chung của đại đ&ocirc; thị như hồ trung t&acirc;m 24.5ha, biển Hồ nước mặn 6.1 ha, khu phức hợp c&ocirc;ng vi&ecirc;n Gym ngo&agrave;i trời, vườn nướng BBQ, khu tiện &iacute;ch điểm nhấn, trung t&acirc;m thương mại Vincom Megamall, quảng trường c&aacute; voi, Đại học VinUni, Trường li&ecirc;n cấp Vinschool, Bệnh viện Vinmec, Khu để xe 5 tầng&hellip; cư d&acirc;n Masteri Waterfront c&ograve;n được hưởng c&aacute;c trải nghiệm độc quyền quốc tế l&agrave; hệ tiện &iacute;ch kh&eacute;p k&iacute;n tại mỗi ph&acirc;n khu như lounge thư gi&atilde;n ngo&agrave;i trời, khu vườn đi&ecirc;u khắc, lầu vọng cảnh, quảng trường sự kiện, vườn tr&ecirc;n kh&ocirc;ng, s&acirc;n cỏ vận động, bể bơi trong nh&agrave;&hellip; Tất cả nhằm đảm bảo sự tiện nghi, ri&ecirc;ng tư cho cuộc sống cư d&acirc;n.
<img src="https://cdn.onehousing.vn/transaction-media/XgpeWrYuBXkiFKpgTybWMldQgkqImG.jpeg" alt="" width="100%" height="100%" />Masteri Waterfront l&agrave; dự &aacute;n chuẩn cao cấp, hạng sang tr&ecirc;n mọi kh&iacute;a cạnh từ chất lượng, thiết kế, dịch vụ, tiện &iacute;ch v&agrave; cảnh quan m&ocirc;i trường
B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, Masteri Waterfront l&agrave; sản phẩm của Masterise Homes &ndash; th&agrave;nh vi&ecirc;n của tập đo&agrave;n Masterise Group một chủ đầu tư uy t&iacute;n v&agrave; nổi tiếng tr&ecirc;n thị trường. Đ&acirc;y l&agrave; đơn vị ti&ecirc;n phong mang c&aacute;c ti&ecirc;u chuẩn quốc tế h&agrave;ng đầu trong việc ph&aacute;t triển, vận h&agrave;nh v&agrave; quản l&yacute; c&aacute;c sản phẩm, dịch vụ bất động sản cao cấp tại Việt Nam v&agrave; thị trường quốc tế. T&ecirc;n tuổi v&agrave; uy t&iacute;n của Masterise đ&atilde; được minh chứng ở chuỗi sản phẩm nổi tiếng thị trường TP.HCM như Masteri Thảo Điền, M-One Nam S&agrave;i G&ograve;n, M-One Gia Định, Masteri An Ph&uacute;, Masteri Centre Point&hellip;&nbsp;
Ch&iacute;nh bởi những l&yacute; do tr&ecirc;n m&agrave; những chuy&ecirc;n gia tư vấn như anh Quyết v&agrave; chị Dương rất tự tin khi giới thiệu Masteri Waterfront với tầng lớp trung lưu kh&oacute; t&iacute;nh. Bởi nhiều năm lăn lộn tr&ecirc;n thị trường bất động sản, c&aacute;c anh đều hiểu dự &aacute;n xứng đ&aacute;ng l&agrave; lựa chọn h&agrave;ng đầu của tập kh&aacute;ch h&agrave;ng n&agrave;y.&nbsp;

Hơn cả một nơi ở đẳng cấp, Masteri Waterfront còn khẳng định giá trị của tầng lớp thượng lưu Việt. 

Masteri Waterfront

Thượng lưu Việt khẳng định giá trị với căn hộ hạng sang Masteri Waterfront

Covid-19 đ&atilde; l&agrave;m thay đổi h&agrave;nh vi, th&oacute;i quen, lối sống của người ti&ecirc;u d&ugrave;ng. Những sản phẩm bất động sản trong c&aacute;c khu đ&ocirc; thị c&oacute; sự t&iacute;ch hợp đầy đủ tiện &iacute;ch, dịch vụ, cũng như đề cao m&ocirc;i trường sống&nbsp; trở th&agrave;nh lựa chọn h&agrave;ng đầu của người ti&ecirc;u d&ugrave;ng.
2020 &ndash; Nốt trầm tr&ecirc;n khu&ocirc;ng nhạc thị trường
Đại dịch Covid-19 khiến thị trường bất động sản Việt Nam vốn giảm tốc từ năm 2019 c&agrave;ng th&ecirc;m kh&oacute; khăn. Hệ lụy gi&atilde;n c&aacute;ch x&atilde; hội đ&atilde; đẩy thị trường rơi v&agrave;o t&igrave;nh cảnh sụt giảm gi&aacute; cả v&agrave; gi&aacute; trị, thậm ch&iacute; một số ph&acirc;n kh&uacute;c đ&oacute;ng băng, t&ecirc; liệt một thời gian. Ba loại h&igrave;nh chịu t&aacute;c động nặng nề nhất l&agrave; bất động sản du lịch &ndash; nghỉ dưỡng, bất động sản b&aacute;n lẻ v&agrave; bất động sản nh&agrave; ở.&nbsp;
<img src="https://cdn.onehousing.vn/transaction-media/lqATFJTnsTQiSwYzLCMjoVhyzpRVii.jpeg" alt="" width="100%" height="100%" />Bất động sản nghỉ dưỡng l&agrave; ph&acirc;n kh&uacute;c chịu ảnh hưởng nặng nề từ Covid-19 - Ảnh: Unsplash
Do đại dịch diễn biến phức tạp, c&aacute;c ch&iacute;nh s&aacute;ch hạn chế nhập cảnh, đ&oacute;ng cửa bi&ecirc;n giới, cắt giảm tần suất đường bay quốc tế được &aacute;p dụng để ngăn chặn sự l&acirc;y lan. Ch&iacute;nh bởi vậy, lượng kh&aacute;ch du lịch quốc tế đến Việt Nam giảm mạnh.&nbsp;
Theo Tổng cục Thống k&ecirc;, t&iacute;nh chung 9 th&aacute;ng đầu năm 2020, kh&aacute;ch quốc tế đến Việt Nam giảm 70,6% so với c&ugrave;ng kỳ năm trước. Trong khi đ&oacute;, đ&acirc;y l&agrave; một thị trường quan trọng bởi khả năng chi trả cao v&agrave; thời gian lưu tr&uacute; d&agrave;i ng&agrave;y. B&aacute;o c&aacute;o Tổng cục Du lịch cho biết kh&aacute;ch quốc tế chiếm 45% nhưng tổng thu chiếm tới 55%, trong khi kh&aacute;ch nội địa chiếm 55% nhưng tổng thu chỉ đạt 45%. Theo CBRE, doanh thu tr&ecirc;n mỗi ph&ograve;ng kh&aacute;ch sạn trong nửa đầu năm tại thị trường H&agrave; Nội v&agrave; TP. Hồ Ch&iacute; Minh lần lượt giảm khoảng 56% v&agrave; 64% so với c&ugrave;ng kỳ năm 2019. Doanh thu tr&ecirc;n mỗi ph&ograve;ng cho cả Việt Nam trong c&ugrave;ng kỳ cũng ghi nhận mức giảm khoảng 55%.&nbsp;
B&aacute;o c&aacute;o thị trường của Hội M&ocirc;i giới Bất động sản Việt Nam cũng cho biết 3 qu&yacute; đầu năm thị trường ghi nhận khoảng 4.000 căn condotel ch&agrave;o b&aacute;n th&igrave; c&oacute; đến 2/3 dự &aacute;n trong số đ&oacute; kh&ocirc;ng ph&aacute;t sinh giao dịch. Những dự &aacute;n ph&aacute;t sinh giao dịch th&igrave; con số ghi nhận rất thấp.&nbsp;
Bất động sản b&aacute;n lẻ cũng chung số phận. Dữ liệu của Savills cho thấy, khoảng 50% doanh nghiệp b&aacute;n lẻ c&oacute; mức doanh thu sụt giảm tr&ecirc;n 50% trong v&agrave; sau giai đoạn Covid-19 vừa qua. Gi&aacute; mặt bằng b&aacute;n lẻ tại khu vực phố cổ trung t&acirc;m đ&atilde; giảm s&acirc;u so với trước Covid-19, gi&aacute; của c&aacute;c vị tr&iacute; v&agrave;ng c&oacute; thể giảm tương đương 30-40% để thu h&uacute;t kh&aacute;ch h&agrave;ng tiếp tục thu&ecirc; mặt bằng. Tại TP.HCM, tỉ lệ bỏ trống mặt bằng nội khu thuộc khu trung t&acirc;m l&ecirc;n đến 40%.&nbsp;
Bất động sản nh&agrave; ở tại c&aacute;c th&agrave;nh phố lớn như H&agrave; Nội v&agrave; TP.HCM cũng ghi nhận t&igrave;nh trạng ảm đạm. Tại thị trường H&agrave; Nội, theo số liệu của Savills, 6 th&aacute;ng đầu năm c&oacute; 10.300 giao dịch, giảm -47% theo năm v&agrave; giảm -17 điểm % theo năm. Tại TP.HCM, lượng giao dịch nửa đầu năm chỉ đạt hơn 6.800 căn, giảm -55% theo năm, mức thấp nhất trong v&ograve;ng 5 năm qua.
2021 &ndash; Sự trỗi dậy của xu hướng mới
Covid-19 đ&atilde; tạo n&ecirc;n h&agrave;ng loạt th&aacute;ch thức cho thị trường bất động sản. Nhưng Covid 19 cũng trở th&agrave;nh chất x&uacute;c t&aacute;c để thị trường bất động sản bứt ph&aacute;. Đại dịch đ&atilde; thay đổi th&oacute;i quen, h&agrave;nh vi người d&ugrave;ng. Theo c&ocirc;ng ty nghi&ecirc;n cứu thị trường The Nielsen, dịch bệnh khiến người ti&ecirc;u d&ugrave;ng ưa chuộng kh&ocirc;ng gian mở hơn l&agrave; kh&ocirc;ng gian k&iacute;n, đề cao khoảng c&aacute;ch c&aacute; nh&acirc;n, ưu ti&ecirc;n tiện nghi gần nơi ở. Điều n&agrave;y c&oacute; nghĩa những kh&ocirc;ng gian sống t&iacute;ch hợp đầy đủ c&aacute;c dịch vụ - tiện &iacute;ch, mật độ x&acirc;y dựng thấp, c&oacute; tỉ lệ &aacute;p đảo của c&acirc;y xanh v&agrave; mặt nước cũng như qu&aacute; tr&igrave;nh vận h&agrave;nh bền vững trở th&agrave;nh lựa chọn của người ti&ecirc;u d&ugrave;ng.&nbsp;
<img src="https://cdn.onehousing.vn/transaction-media/SRauEmZexSaSTArOvLmhEzyCLFyBYk.jpeg" alt="" width="100%" height="100%" />Nh&agrave; ở tại c&aacute;c đại đ&ocirc; thị &ldquo;all-in-one&rdquo; l&agrave; xu hướng tất yếu của thị trường - Ảnh: Dự &aacute;n Masteri Waterfront
Trải qua một năm 2020 đầy s&oacute;ng gi&oacute; của dịch bệnh v&agrave; những bất thường của biến đổi kh&iacute; hậu, con người c&agrave;ng thấu r&otilde; tầm quan trọng của kh&ocirc;ng gian sống đ&uacute;ng nghĩa. Kh&ocirc;ng kh&oacute; hiểu khi họ chấp nhận đi xa, mua nh&agrave; tại c&aacute;c đại đ&ocirc; thị &ldquo;all-in-one&rdquo; để được trải nghiệm những chuẩn mực sống mới. &nbsp;
Sở hữu vị tr&iacute; trung t&acirc;m đại đ&ocirc; thị Vinhomes Ocean Park, <a href="https://onehousing.vn/du-an/masteri-waterfront">dự &aacute;n Masteri Waterfront</a> l&agrave; dự &aacute;n ti&ecirc;u biểu đ&aacute;p ứng những thay đổi trong h&agrave;nh vi, quan điểm, lối sống của lớp kh&aacute;ch h&agrave;ng mới. Với mật độ x&acirc;y dựng 27%, dự &aacute;n l&agrave; tổ hợp tiện &iacute;ch nội, ngoại khu đa dạng v&agrave; đẳng cấp bậc nhất tại đ&acirc;y. Cư d&acirc;n dự &aacute;n Masteri WaterFront &nbsp;được thừa hưởng hệ sinh th&aacute;i tiện &iacute;ch thuộc đại đ&ocirc; thị Vinhomes Ocean Park với hơn 70% diện t&iacute;ch l&agrave; cảnh quan, từ đường chạy bộ, 6.1ha hồ cảnh quan nước mặn, 24.5ha hồ nước trung t&acirc;m, quảng trường sự kiện, khu thể thao, c&ocirc;ng vi&ecirc;n c&acirc;y xanh, c&ocirc;ng vi&ecirc;n BBQ&hellip; C&ugrave;ng với đ&oacute; l&agrave; hệ thống tiện &iacute;ch &ndash; dịch vụ trong nh&agrave; v&agrave; ngo&agrave;i trời thuộc đặc quyền cư d&acirc;n dự &aacute;n như ph&ograve;ng tập gym, hệ thống spa, khu vui chơi trẻ em, bể bơi trong nh&agrave; t&aacute;ch biệt người lớn v&agrave; trẻ em, khu vườn tr&ecirc;n kh&ocirc;ng, khu vực d&agrave;nh ri&ecirc;ng để đọc s&aacute;ch, l&agrave;m việc, hội họp, khu trung t&acirc;m thương mại cao cấp&hellip;
Một nghi&ecirc;n cứu của Viện Nghi&ecirc;n cứu Bất động sản Việt Nam mới đ&acirc;y cho biết những sản phẩm bất động sản trong c&aacute;c khu đ&ocirc; thị c&oacute; sự t&iacute;ch hợp đầy đủ tiện &iacute;ch, dịch vụ, cũng như đề cao cảnh quan, m&ocirc;i trường sống c&oacute; sức thanh khoản cao gấp 2 lần so với c&aacute;c dự &aacute;n th&ocirc;ng thường. D&ograve;ng sản phẩm n&agrave;y lu&ocirc;n c&oacute; sức cạnh tranh cao v&agrave; c&oacute; gi&aacute; b&aacute;n cao vượt trội tr&ecirc;n thị trường. Đ&acirc;y sẽ l&agrave; xu hướng ph&aacute;t triển bền vững của thị trường những năm kế tiếp.

Sản phẩm bất động sản trong các khu đô thị có sự tích hợp đầy đủ tiện ích, dịch vụ, cũng như đề cao môi trường sống sẽ lên ngôi, trở thành lựa chọn hàng đầu của người tiêu dùng.


Loại hình bất động sản nào sẽ lên ngôi trong năm 2021?

Nếu nhiều năm trước, c&aacute;c chủ đầu tư ph&iacute;a Bắc c&oacute; xu hướng Nam tiến để t&igrave;m cơ hội đầu tư th&igrave; nay kh&ocirc;ng &iacute;t &ocirc;ng lớn địa ốc ph&iacute;a Nam thực hiện h&agrave;nh tr&igrave;nh Bắc tiến. L&agrave;n s&oacute;ng Bắc tiến hứa hẹn tạo n&ecirc;n luồng gi&oacute; mới cho thị trường H&agrave; Nội, v&agrave; người ti&ecirc;u d&ugrave;ng sẽ được hưởng lợi từ những biến động n&agrave;y. &nbsp;
Thị trường bất động sản TP.HCM mất dần sức h&uacute;t?
Số liệu Savills c&ocirc;ng bố nửa đầu năm 2020 đưa ra th&ocirc;ng tin đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute; l&agrave; mặt bằng gi&aacute; nh&agrave; ở TP.HCM cao hơn H&agrave; Nội 30%. Tr&ecirc;n thực tế, tại thị trường TP.HCM, người mua ở thực hay giới đầu tư đ&atilde; bắt gặp những dự &aacute;n căn hộ gi&aacute; l&ecirc;n đến 7.000 USD/m2 hay 10.000 USD/m2. Thế nhưng trong tương quan, thị trường H&agrave; Nội, ngay ở khu vực trung t&acirc;m cũng chưa từng ghi nhận mức gi&aacute; đ&oacute;.
<img src="https://cdn.onehousing.vn/transaction-media/SHKbXULfytxXLQvbAYmnivMrZGchyF.jpg" alt="" width="100%" height="100%" />Gi&aacute; nh&agrave; TP.HCM tăng mạnh v&agrave; thiết lập mức gi&aacute; cao trong những năm gần đ&acirc;y
B&aacute;o c&aacute;o thị trường qu&yacute; 3/2020 của Hội M&ocirc;i giới Bất động sản Việt Nam cũng cho thấy gi&aacute; b&aacute;n căn hộ TP. HCM đ&atilde; tăng mạnh từ 15-20% so với qu&yacute; 2/2020. Sự tăng gi&aacute; khiến cơ cấu nguồn cung mới năm 2020 của thị trường TP.HCM kh&ocirc;ng c&ograve;n sự hiện diện của ph&acirc;n kh&uacute;c căn hộ b&igrave;nh d&acirc;n. Thị trường l&agrave; sự chiếm lĩnh của d&ograve;ng trung v&agrave; cao cấp.&nbsp;
L&yacute; giải về hiện tượng n&agrave;y, &ocirc;ng Nguyễn Văn Đ&iacute;nh, Tổng thư k&iacute; Hội M&ocirc;i giới Bất động sản Việt Nam cho biết trong khoảng thời gian 2 năm trở lại đ&acirc;y, cũng như H&agrave; Nội, TP.HCM gần như kh&ocirc;ng c&oacute; dự &aacute;n mới được ph&ecirc; duyệt. Trong khi đ&oacute;, TP.HCM l&agrave; đầu t&agrave;u ph&aacute;t triển kinh tế của cả nước. Nhu cầu mua ở v&agrave; nhu cầu đầu tư lu&ocirc;n rất cao. Ch&iacute;nh bởi sự khan hiếm nguồn h&agrave;ng trong khi lực cầu cao dẫn đến gi&aacute; căn hộ tại th&agrave;nh phố n&agrave;y tăng vọt. Theo đ&agrave; đ&oacute;, ph&acirc;n kh&uacute;c đất nền cũng thiết lập mức gi&aacute; ngất ngưởng.&nbsp;
Việc gi&aacute; bất động sản TP.HCM bị đẩy l&ecirc;n cao khiến c&aacute;c nh&agrave; ph&aacute;t triển bất động sản &ldquo;ch&ugrave;n bước&rdquo;, lưỡng lự trước thị trường n&agrave;y. Bởi lẽ, gi&aacute; đất qu&aacute; cao khiến việc đ&ecirc;̀n bù giải phóng mặt bằng gặp nhiều kh&oacute; khăn, việc lập dự &aacute;n phải đối mặt nhiều th&aacute;ch thức.&nbsp;
L&agrave;n s&oacute;ng Bắc tiến của c&aacute;c chủ đầu tư ph&iacute;a Nam
Việc gi&aacute; bất động sản TP.HCM thiết lập mức ngất ngưởng đồng nghĩa việc đầu tư kh&ocirc;ng c&ograve;n hứa hẹn lợi nhuận hấp dẫn. Do đ&oacute;, c&aacute;c nh&agrave; ph&aacute;t triển c&oacute; xu hướng t&igrave;m đến những thị trường tiềm năng, c&oacute; dư địa tăng gi&aacute; trong tương lai. H&agrave; Nội - nơi hạ tầng kĩ thuật ho&agrave;n thiện nhưng mặt bằng gi&aacute; vẫn c&ograve;n thấp so với TP.HCM lọt v&agrave;o điểm ngắm của c&aacute;c chủ đầu tư ph&iacute;a Nam.&nbsp;
<img src="https://cdn.onehousing.vn/transaction-media/tFluuvTDFVoRmuUXinZfPBMQQRwTGm.jpg" alt="" width="100%" height="100%" />C&aacute;c nh&agrave; ph&aacute;t triển bất động sản ph&iacute;a Nam đang Bắc tiến để t&igrave;m kiếm cơ hội đầu tư
Thời gian qua, những t&ecirc;n tuổi lớn của thị trường địa ốc ph&iacute;a Nam như Masterise Group, Ph&uacute; Long, Him Lam, Ph&uacute; Mỹ Hưng&hellip; đều c&oacute; kế hoạch Bắc tiến. V&agrave; kh&ocirc;ng chỉ c&aacute;c &ocirc;ng lớn trong l&agrave;ng địa ốc ph&iacute;a Nam m&agrave; c&aacute;c &ocirc;ng lớn nước ngo&agrave;i cũng chọn H&agrave; Nội để đầu tư như tập đo&agrave;n bất động sản Nhật Bản Nomura Real Estate.&nbsp;
Kh&ocirc;ng kh&oacute; để nhận ra trong l&agrave;n s&oacute;ng Bắc tiến, khu Đ&ocirc;ng v&agrave; khu T&acirc;y H&agrave; Nội l&agrave; t&acirc;m điểm của d&ograve;ng vốn đầu tư. Cụ thể, ở ph&iacute;a Đ&ocirc;ng l&agrave; Masterise Group với dự &aacute;n<a href="https://onehousing.vn/du-an/masteri-waterfront"> Masteri Waterfront </a>ở Gia L&acirc;m, Nomura Real Estate l&agrave; một dự &aacute;n căn hộ thuộc Khu đ&ocirc; thị Ecopark. Tại ph&iacute;a T&acirc;y l&agrave; Ph&uacute; Long với dự &aacute;n Splendora Bắc An Kh&aacute;nh, Him Lam với Him Lan Vạn Ph&uacute;c ở H&agrave; Đ&ocirc;ng&hellip;
Trong những năm qua, cả 2 khu vực tr&ecirc;n đều chứng kiến những biến động mạnh về hạ tầng giao th&ocirc;ng v&agrave; x&atilde; hội. Đ&acirc;y cũng l&agrave; 2 khu vực nằm trong quy hoạch trung t&acirc;m mới của th&agrave;nh phố.
X&eacute;t tr&ecirc;n thực tế, ph&iacute;a Đ&ocirc;ng đang c&oacute; những lợi thế ri&ecirc;ng biệt so với ph&iacute;a T&acirc;y. Bởi lẽ, ph&iacute;a T&acirc;y đ&atilde; c&oacute; 1 qu&aacute; tr&igrave;nh ph&aacute;t triển n&oacute;ng trước v&agrave; sau khủng hoảng bất động sản 2009-2013 với nhiều cơn sốt cục bộ. Sau hơn một thập kỉ ph&aacute;t triển n&oacute;ng, ph&iacute;a T&acirc;y đang phải đối mặt với nhiều th&aacute;ch thức: quỹ đất khan hiếm, gi&aacute; bất động sản bị đẩy l&ecirc;n cao, hạ tầng qu&aacute; tải&hellip; Trong khi đ&oacute;, ph&iacute;a Đ&ocirc;ng lại đang c&oacute; lợi thế ở quỹ đất dồi d&agrave;o, hạ tầng kĩ thuật li&ecirc;n tục được ho&agrave;n thiện, n&acirc;ng cấp, mặt bằng gi&aacute; trung b&igrave;nh chưa qu&aacute; cao, sản phẩm bất động sản chưa ồ ạt&hellip;
<img src="https://cdn.onehousing.vn/transaction-media/hWobEDhMnKLNxgvCTnOggOnARnTbCG.jpg" alt="" width="100%" height="100%" />Nhận định về l&agrave;n s&oacute;ng Bắc tiến, b&agrave; Đỗ Thu Hằng, Gi&aacute;m đốc bộ phận nghi&ecirc;n cứu v&agrave; tư vấn Savills cho biết sự hiện diện của c&aacute;c &ocirc;ng lớn ph&iacute;a Nam sẽ thổi một l&agrave;n gi&oacute; mới v&agrave;o thị trường H&agrave; Nội v&agrave; tạo sự cạnh tranh trực tiếp với c&aacute;c chủ đầu tư H&agrave; Nội. Thị trường bất động sản H&agrave; Nội sẽ ng&agrave;y c&agrave;ng chuy&ecirc;n nghiệp hơn bởi c&aacute;c &ocirc;ng lớn Bắc tiến đều l&agrave; những chủ đầu tư c&oacute; nhiều kinh nghiệm về ph&aacute;t triển bất động sản.&nbsp;
Cũng theo b&agrave; Hằng, những năm gần đ&acirc;y, khi ph&aacute;t triển dự &aacute;n, c&aacute;c chủ đầu tư H&agrave; Nội đ&atilde; bắt đầu ch&uacute; trọng đến việc ph&aacute;t triển điều kiện hạ tầng, tiện &iacute;ch, dịch vụ v&agrave; cải thiện quy tr&igrave;nh b&agrave;n giao nhưng trong con mắt của c&aacute;c nh&agrave; đầu tư TP.HCM, nh&igrave;n chung chất lượng c&aacute;c dự &aacute;n ở H&agrave; Nội vẫn đi sau thị trường ph&iacute;a Nam. Người ti&ecirc;u d&ugrave;ng sẽ l&agrave; người hưởng lợi lớn từ h&agrave;nh tr&igrave;nh Bắc tiến của c&aacute;c &ocirc;ng lớn ph&iacute;a Nam.&nbsp;

Làn sóng Bắc tiến của các chủ đầu tư bất động sản phía Nam hứa hẹn tạo nên luồng gió mới cho thị trường Hà Nội

Bất động sản TP.HCM mất dần sức hút, ông lớn phía Nam rầm rộ Bắc tiến?

Từ đầu năm đến nay, thị trường bất động sản H&agrave; Nội lu&ocirc;n trong t&igrave;nh cảnh &ldquo;kh&aacute;t&rdquo; nguồn h&agrave;ng mới do qu&aacute; &iacute;t dự &aacute;n được ph&ecirc; duyệt đầu tư. Qu&yacute; cuối c&ugrave;ng của năm 2020, ph&iacute;a Đ&ocirc;ng H&agrave; Nội trở th&agrave;nh điểm s&aacute;ng của thị trường khi nhiều &ocirc;ng lớn địa ốc c&oacute; kế hoạch tung h&agrave;ng.
<a href="https://onehousing.vn/bai-viet/danh-muc/thi-truong">Thị trường bất động sản H&agrave; Nội</a> &ldquo;kh&aacute;t&rdquo; nguồn cung mới
2020 trở th&agrave;nh một năm đầy th&aacute;ch thức của thị trường bất động sản Việt Nam khi kh&oacute; khăn của 2019 chưa được th&aacute;o gỡ m&agrave; tiếp tục &ldquo;vắt&rdquo; sang năm kế tiếp. Đ&oacute; l&agrave; sự khan hiếm nguồn cung do động th&aacute;i siết chặt cấp ph&eacute;p dự &aacute;n của c&aacute;c cơ quan chức năng. Đại dịch Covid-19 thời điểm đầu năm đ&atilde; &ldquo;bồi&rdquo; th&ecirc;m những &ldquo;c&uacute; đấm ch&iacute; tử&rdquo; khiến thị trường 2020 c&agrave;ng lao đao.&nbsp;
<img src="https://cdn.onehousing.vn/transaction-media/sDtZhbAZIJjqGvCmkDwZStHccwtEEX.jpg" alt="" width="100%" height="100%" />Cũng như một số thị trường bất động sản trọng điểm kh&aacute;c, H&agrave; Nội đang phải đối mặt với sự khan hiếm dự &aacute;n mới (Ảnh: Internet)
Trong suốt 3 qu&yacute; đầu năm, c&aacute;c thị trường trọng điểm của cả nước đều hiu hắt dự &aacute;n mới bung h&agrave;ng. Ri&ecirc;ng tại H&agrave; Nội, b&aacute;o c&aacute;o của Hội M&ocirc;i giới Bất động sản Việt Nam cho thấy r&otilde; t&iacute;nh khan hiếm khi trung b&igrave;nh ngu&ocirc;̀n cung mới ra thị trường chỉ đạt khoảng hơn 2.000 sản phẩm/quý. Với m&ocirc;̣t thành ph&ocirc;́ có g&acirc;̀n mười tri&ecirc;̣u d&acirc;n v&agrave; lu&ocirc;n c&oacute; sự gia tăng mạnh d&acirc;n số cơ học v&agrave; d&acirc;n số tự nhi&ecirc;n th&igrave; đ&acirc;y l&agrave; con số qu&aacute; nhỏ nhoi. B&aacute;o c&aacute;o của của đơn vị n&agrave;y cũng nhấn mạnh &ldquo;g&acirc;̀n như H&agrave; Nội kh&ocirc;ng có dự án mới được ph&ecirc; duy&ecirc;̣t đầu tư ở giai đoạn này&rdquo;.&nbsp;
Thực trạng tr&ecirc;n dẫn đến hệ quả do ảnh hưởng của Covid 19, nền kinh tế kh&oacute; khăn, thu nhập của đại bộ phận d&acirc;n ch&uacute;ng giảm s&uacute;t nhưng gi&aacute; nh&agrave; kh&ocirc;ng ghi nhận sự suy giảm m&agrave; vẫn tiếp tục tăng tr&ecirc;n thị trường sơ cấp.
Cũng do khan hiếm nguồn h&agrave;ng, gi&aacute; căn hộ ở ngưỡng trần n&ecirc;n giới đầu tư nhỏ lẻ - những người lu&ocirc;n s&ocirc;i sục t&igrave;m kiếm sản phẩm đầu tư sinh lời đ&atilde; dịch chuyển về ven đ&ocirc; khiến gi&aacute; đất nơi đ&acirc;y bị &ldquo;thổi&rdquo; dựng đứng, tăng ch&oacute;ng mặt chỉ trong thời gian ngắn. Từ mức gi&aacute; v&agrave;i trăm ngh&igrave;n/m2 &ldquo;vọt&rdquo; l&ecirc;n vài tri&ecirc;̣u, thậm ch&iacute; vài chục tri&ecirc;̣u/m2 chỉ tr&ecirc;n cơ sở những th&ocirc;ng tin đồn thổi, trong khi c&aacute;c yếu tố hạ tầng kĩ thuật &ndash; nền tảng ch&iacute;nh của sự tăng gi&aacute; lại chưa hiện hữu hoặc mới chỉ ở tr&ecirc;n giấy. Một số địa b&agrave;n của hiện tượng n&oacute;ng sốt cục bộ n&agrave;y l&agrave; H&ograve;a Lạc, Ho&agrave;i Đức, Đ&ocirc;ng Anh&hellip; Theo &ocirc;ng Nguyễn Văn Đ&iacute;nh, Tổng Thư k&yacute; Hội M&ocirc;i giới Bất động sản Việt Nam th&igrave; những hiện tượng tr&ecirc;n khiến thị trường c&agrave;ng th&ecirc;m t&ugrave; m&ugrave;, thiếu minh bạch v&agrave; ph&aacute;t triển kh&ocirc;ng l&agrave;nh mạnh.&nbsp;
Ph&iacute;a Đ&ocirc;ng H&agrave; Nội nở rộ nguồn cung mới
Thế nhưng gam m&agrave;u ảm đạm đ&oacute; kh&ocirc;ng bao phủ to&agrave;n bộ bức tranh thị trường H&agrave; Nội 2020. Qu&yacute; cuối c&ugrave;ng của năm 2020, những t&iacute;n hiệu khởi sắc của thị trường đến từ loạt dự &aacute;n mới tập trung ch&iacute;nh ở khu Đ&ocirc;ng. Li&ecirc;n tiếp nhiều &ocirc;ng lớn địa ốc đều c&oacute; kế hoạch tung h&agrave;ng giai đoạn n&agrave;y.
<img src="https://cdn.onehousing.vn/transaction-media/RfgTGpPlTzylpEHMSSLNjANgNnqWUq.png" alt="" width="100%" height="100%" /><a href="https://onehousing.vn/du-an/masteri-waterfront">Masteri Waterfront &ndash; Dự &aacute;n tại Vinhomes Ocean Park Gia L&acirc;m, H&agrave; Nội </a>thuộc số &iacute;t dự &aacute;n mới được giới thiệu tr&ecirc;n thị trường H&agrave; Nội năm 2020&nbsp; (Ảnh: Masterise Homes)
C&aacute;i t&ecirc;n đầu ti&ecirc;n c&oacute; thể kể đến l&agrave; Masteri Waterfront &ndash; một dự &aacute;n thuộc quần thể Vinhomes Ocean Park Gia L&acirc;m H&agrave; Nội&nbsp;với quy m&ocirc; 6 t&ograve;a, gồm 3.837 căn hộ cao cấp. Đ&acirc;y l&agrave; sản phẩm đầu tay trong h&agrave;nh tr&igrave;nh Bắc tiến của tập đo&agrave;n Masterise. B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, Vinhomes tiếp tục ra mắt d&ograve;ng sản phẩm The Zenpark với 4 t&ograve;a căn hộ cao 31 tầng. Sunshine Group được nhắc đến ở khu Đ&ocirc;ng giai đoạn n&agrave;y với dự &aacute;n Sunshine Green Iconic gồm hơn 400 căn hộ. Hay Ecopark với t&ograve;a th&aacute;p S-Premium v&agrave; Sol Forest, tiếp tục bổ sung cho thị trường ph&iacute;a Đ&ocirc;ng một lượng căn hộ đ&aacute;ng kể.&nbsp;
Sở dĩ ph&iacute;a Đ&ocirc;ng trở th&agrave;nh điểm hội tụ của h&agrave;ng loạt &ocirc;ng lớn bất động sản bởi động lực tăng trưởng của v&ugrave;ng rất lớn. Chỉ trong thời gian ngắn khu vực n&agrave;y c&oacute; sự bứt ph&aacute; ấn tượng về hạ tầng giao th&ocirc;ng v&agrave; hạ tầng x&atilde; hội. Những c&acirc;y cầu trọng điểm, những tuyến đường huyết mạch như quốc lộ 5 k&eacute;o d&agrave;i, n&uacute;t giao Cổ Linh, cầu Vĩnh Tuy, đường Ng&ocirc; Gia Tự&hellip; th&uacute;c đẩy kinh tế - x&atilde; hội ph&iacute;a Đ&ocirc;ng ph&aacute;t triển.
Từ năm 2020, 5 c&acirc;y cầu bắc qua s&ocirc;ng Hồng sẽ được x&acirc;y dựng l&agrave; cầu Tứ Li&ecirc;n, Cầu Vĩnh Tuy 2, Cầu Trần Hưng Đạo, Cầu Mễ Sở v&agrave; cầu Ngọc Hồi sẽ r&uacute;t ngắn khoảng c&aacute;ch v&agrave; đẩy mạnh th&ocirc;ng thương giữa ph&iacute;a Đ&ocirc;ng với khu vực trung t&acirc;m v&agrave; c&aacute;c tỉnh th&agrave;nh l&acirc;n cận&hellip; C&ugrave;ng với đ&oacute;, hạ tầng x&atilde; hội cũng c&oacute; sự ph&aacute;t triển ngoạn mục với c&aacute;c trung t&acirc;m thương mại lớn như: <a href="https://onehousing.vn/bai-viet/vincom-mega-mall-va-vinmart-diem-vui-choi-moi-cho-cu-dan-dai-do-thi-vinhomes-ocean-park">Vincom Mega Mall Ocean Park</a>, Aeon Mall, Savico Mall, c&aacute;c bệnh viện, c&aacute;c trường đại học quốc tế như Đại học VinUni, Đại học Anh quốc, Đại học Y khoa Tokyo&hellip;
Với sự nở rộ nguồn cung mới đến từ những t&ecirc;n tuổi lớn, uy t&iacute;n, c&oacute; vị thế tr&ecirc;n thị trường bất động sản, ph&iacute;a Đ&ocirc;ng H&agrave; Nội đang g&oacute;p phần quan trọng giải cơn kh&aacute;t về nh&agrave; ở của thị trường H&agrave; Nội. Cuối năm 2020 v&agrave; những năm kế tiếp, s&oacute;ng của thị trường bất động sản sẽ tập trung v&agrave; được đẩy l&ecirc;n cao tr&agrave;o tại khu vực n&agrave;y.&nbsp;
B&agrave;i viết: Th&uacute;y An

Quý IV/2020, phía Đông Hà Nội trở thành điểm sáng của thị trường khi nhiều ông lớn địa ốc có kế hoạch tung hàng, giải cơn khát nhà ở của thị trường Hà Nội.


Khu Đông giải cơn khát nhà ở của thị trường Hà Nội

N&acirc;ng cấp nh&agrave; đồng nghĩa với việc mở rộng m&ocirc;i trường sống v&agrave; cộng đồng, vươn tới một chuẩn sống cao hơn cho cả gia đ&igrave;nh. H&atilde;y c&acirc;n nhắc th&ecirc;m c&aacute;c yếu tố dưới đ&acirc;y để c&oacute; được lựa chọn ho&agrave;n mỹ nhất.
Kinh nghiệm chọn căn hộ cho người muốn n&acirc;ng cấp nh&agrave;
Khi đ&atilde; t&iacute;ch luỹ được kha kh&aacute; kinh nghiệm chọn nh&agrave; cũng như kh&ocirc;ng c&ograve;n bị giới hạn nhiều ở t&agrave;i ch&iacute;nh, bạn c&oacute; quyền đặt nặng hơn những yếu tố tạo dựng chất lượng kh&ocirc;ng gian sống. C&aacute;c khu chung cư thế hệ mới đang ch&uacute; trọng tạo n&ecirc;n cả một &ldquo;cộng đồng văn minh&rdquo; thu nhỏ với sự tương xứng về tri thức, thu nhập, ho&agrave; hợp trong phong c&aacute;ch sống giữa c&aacute;c cư d&acirc;n.&nbsp;
H&atilde;y tham khảo 5 gợi &yacute; của chuy&ecirc;n gia OneHousing khi dự định n&acirc;ng cấp nơi ở của bạn
<img src="https://cdn.onehousing.vn/transaction-media/oHrXVzEhPDCEFnpCixNYQwklHBDWQY.png" alt="" width="100%" height="100%" />Thiết kế: V&otilde; Đan Thanh
Lần đầu sở hữu bất động sản ri&ecirc;ng bao giờ cũng đầy phấn kh&iacute;ch xen lẫn những &aacute;p lực. Lời khuy&ecirc;n của c&aacute;c chuy&ecirc;n gia OneHousing d&agrave;nh cho bạn ch&iacute;nh l&agrave; lu&ocirc;n chuẩn bị cho m&igrave;nh một bảng ti&ecirc;u ch&iacute; ri&ecirc;ng c&ugrave;ng c&aacute;c c&acirc;u hỏi r&otilde; r&agrave;ng trước khi đi tham quan c&aacute;c dự &aacute;n. 
B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, nắm bắt <a href="https://onehousing.vn/vay-mua-nha/uoc-tinh-khoan-vay?page=tai-chinh-gia-dinh-ban">c&ocirc;ng cụ t&iacute;nh to&aacute;n </a>cũng l&agrave; một trong những b&iacute; k&iacute;p m&agrave; OneHousing d&agrave;nh ri&ecirc;ng cho bạn - Những người trưởng th&agrave;nh đang đứng trước cơ hội nắm lấy t&agrave;i sản lớn đầu ti&ecirc;n trong đời!
<div class="box-info">Th&ocirc;ng tin độc quyền tại <a href="http://www.onehousing.vn">www.onehousing.vn</a> - Nền tảng t&iacute;ch hợp to&agrave;n bộ qu&aacute; tr&igrave;nh tư vấn, mua nh&agrave; cũng như đề xuất <a href="https://onehousing.vn/vay-mua-nha">c&aacute;c giải ph&aacute;p t&agrave;i ch&iacute;nh ph&ugrave; hợp</a> với từng kh&aacute;ch h&agrave;ng, từ đ&oacute; đem đến trải nghiệm minh bạch, nhanh ch&oacute;ng v&agrave; đ&aacute;ng tin cậy cho người d&ugrave;ng.</div>

Nâng cấp nhà đồng nghĩa với việc mở rộng môi trường sống và cộng đồng, vươn tới một chuẩn sống cao hơn cho cả gia đình. Hãy cân nhắc thêm các yếu tố dưới đây để có được lựa chọn hoàn mỹ nhất.

[Infographic] Nâng cấp nơi ở: 5 bí kíp để sở hữu "tổ ấm" trên cao như ý

Sở hữu một ng&ocirc;i nh&agrave; l&agrave; ước mơ của rất nhiều người, bởi ai cũng hiểu rằng c&oacute; &ldquo;an cư&rdquo; th&igrave; mới &ldquo;lạc nghiệp&rdquo;. Tuy nhi&ecirc;n, khi bước v&agrave;o thực tế để mua một ng&ocirc;i nh&agrave;, nhiều người đ&atilde; gặp kh&ocirc;ng &iacute;t kh&oacute; khăn từ bước t&igrave;m kiếm th&ocirc;ng tin cho đến việc ra quyết định lựa chọn ng&ocirc;i nh&agrave; v&agrave; chuẩn bị t&agrave;i ch&iacute;nh. Ba bước cơ bản dưới đ&acirc;y sẽ gi&uacute;p kế hoạch mua nh&agrave; của bạn được thực hiện một c&aacute;ch đơn giản v&agrave; dễ d&agrave;ng hơn.
Bước 1: Chuẩn bị t&agrave;i ch&iacute;nh
Tr&ecirc;n thực tế, rất nhiều trường hợp kh&aacute;ch h&agrave;ng khi nghĩ đến mua nh&agrave; l&agrave; bắt tay ngay v&agrave;o t&igrave;m kiếm v&agrave; d&agrave;nh rất nhiều thời gian đi thăm tất cả c&aacute;c ng&ocirc;i nh&agrave; được giới thiệu. V&agrave; sau khi đi xem một số căn hộ/dự &aacute;n, gặp gỡ một loạt c&aacute;c m&ocirc;i giới, nhu cầu v&agrave; mục đ&iacute;ch ban đầu của bạn gần như bị &ldquo;lung lay&rdquo; bởi những lợi &iacute;ch kh&aacute;c nhau, những khuyến m&atilde;i hấp dẫn m&agrave; từng dự &aacute;n mang lại. Kết quả, người mua rơi v&agrave;o một ma trận th&ocirc;ng tin, ảnh hưởng kh&aacute; nhiều đến quyết định sau c&ugrave;ng.
Lời khuy&ecirc;n của ch&uacute;ng t&ocirc;i l&agrave; h&atilde;y x&aacute;c định trước ti&ecirc;u ch&iacute; ng&ocirc;i nh&agrave; v&agrave; ng&acirc;n s&aacute;ch sẽ gi&uacute;p bạn thu hẹp phạm vi t&igrave;m kiếm giữa h&agrave;ng trăm ng&agrave;n bất động sản đang giao dịch tr&ecirc;n thị trường.
Về vấn đề t&agrave;i ch&iacute;nh, th&ocirc;ng thường xảy ra hai trường hợp:
Trường hợp 1: Bạn đ&atilde; t&iacute;ch lũy đủ tiền mua nh&agrave;. Xin ch&uacute;c mừng, mọi việc v&agrave; quy tr&igrave;nh sẽ đơn giản hơn rất nhiều. Bạn chỉ cần t&iacute;nh to&aacute;n c&aacute;c khoản chi ph&iacute; cải tạo nh&agrave;, ph&iacute; mua sắm nội thất v&agrave; ph&iacute; di chuyển đồ đạc ph&ugrave; hợp trong khả năng t&agrave;i ch&iacute;nh. Trường hợp 2: Bạn chưa t&iacute;ch lũy đủ tiền mua nh&agrave;, đ&acirc;y cũng l&agrave; t&igrave;nh huống One Housing thường nhận tư vấn.
Đầu ti&ecirc;n, h&atilde;y lựa chọn sao cho số tiền bạn đang c&oacute; sẵn đạt khoảng 30% gi&aacute; trị căn nh&agrave;. Hiện tại c&aacute;c ng&acirc;n h&agrave;ng đều hỗ trợ cho&nbsp;vay 70% gi&aacute; trị căn nh&agrave; khi thế chấp ch&iacute;nh căn nh&agrave; mua v&agrave; l&ecirc;n đến 90% - 100% gi&aacute; trị căn nh&agrave; nếu thế chấp bằng nh&agrave; đất kh&aacute;c. L&atilde;i suất cho vay trung b&igrave;nh giao động từ 11% đến 13% t&ugrave;y từng ng&acirc;n h&agrave;ng, g&oacute;i vay, gi&aacute; trị căn hộ v&agrave; thời gian vay.
Nhiều ng&acirc;n h&agrave;ng li&ecirc;n kết với c&aacute;c Chủ đầu tư uy t&iacute;n để <a href="https://onehousing.vn/vay-mua-nha">cung cấp c&aacute;c g&oacute;i vay</a> c&oacute; hỗ trợ l&atilde;i suất 0% cho đến khi b&agrave;n giao nh&agrave; v&agrave; &acirc;n hạn trả nợ gốc 2 -3 năm. Đ&acirc;y l&agrave; giải ph&aacute;p rất được ưa chuộng hiện nay v&igrave; gi&uacute;p người mua nh&agrave; giảm bớt &aacute;p lực t&agrave;i ch&iacute;nh v&agrave; sở hữu nh&agrave; nhanh hơn thay v&igrave; phải chờ th&ecirc;m v&agrave;i năm sau.
Sau đ&oacute;, h&atilde;y sử dụng <a href="https://onehousing.vn/vay-mua-nha/uoc-tinh-khoan-vay?page=tai-chinh-gia-dinh-ban">c&ocirc;ng cụ t&iacute;nh số tiền vay v&agrave; trả nợ được thiết kế d&agrave;nh ri&ecirc;ng cho vay mua nh&agrave; </a>sẽ gi&uacute;p bạn dễ d&agrave;ng c&acirc;n đối t&agrave;i ch&iacute;nh ph&ugrave; hợp với thu nhập.
Bước 2: T&igrave;m kiếm v&agrave; lựa chọn căn nh&agrave; ph&ugrave; hợp
H&atilde;y bắt đầu t&igrave;m kiếm nh&agrave; từ nhu cầu về căn nh&agrave; v&agrave; ng&acirc;n s&aacute;ch bạn đ&atilde; x&aacute;c định trong bước 1. C&oacute; 3 c&aacute;ch cơ bản để bạn t&igrave;m kiếm nh&agrave; như sau:
C&aacute;ch 1: Hỏi thăm c&aacute;c mối quan hệ c&aacute; nh&acirc;n. Bạn b&egrave;, đồng nghiệp v&agrave; họ h&agrave;ng c&oacute; thể biết c&aacute;c căn hộ đang b&aacute;n ph&ugrave; hợp với nhu cầu v&agrave; ng&acirc;n s&aacute;ch của bạn.
C&aacute;ch 2: T&igrave;m kiếm với Internet sẽ gi&uacute;p bạn dễ d&agrave;ng tiếp cận những th&ocirc;ng tin rao b&aacute;n mới nhất, đa dạng nhất. N&ecirc;n lựa chọn trang web đảm bảo về t&iacute;nh x&aacute;c thực th&ocirc;ng tin, c&oacute; h&igrave;nh ảnh chi tiết v&agrave; c&oacute; li&ecirc;n hệ minh bạch chủ đầu tư hoặc c&aacute;c đại l&yacute; ch&iacute;nh thức của Chủ đầu tư.
C&aacute;ch 3: T&igrave;m kiếm qua ng&acirc;n h&agrave;ng cũng l&agrave; 1 lựa chọn th&ocirc;ng minh v&igrave; đ&acirc;y l&agrave; nguồn đ&aacute;ng tin cậy do chủ đầu tư/ dự &aacute;n li&ecirc;n kết đ&atilde; được ng&acirc;n h&agrave;ng thẩm định về ph&aacute;p l&yacute; của dự &aacute;n cũng như uy t&iacute;n chủ đầu tư.
Sau khi t&igrave;m kiếm được căn nh&agrave; ph&ugrave; hợp, h&atilde;y y&ecirc;u cầu b&ecirc;n m&ocirc;i giới tổ chức chuyến tham quan nh&agrave; mẫu/ dự &aacute;n để kiểm tra địa điểm, t&igrave;nh trạng giao th&ocirc;ng, vị tr&iacute; bất động sản v&agrave; tiện &iacute;ch xung quanh, v.v&hellip;
Đ&acirc;y l&agrave; thời điểm gi&uacute;p bạn nhận th&ocirc;ng tin dự &aacute;n một c&aacute;ch đầy đủ nhất, đồng thời so s&aacute;nh c&aacute;c căn hộ xem liệu ch&uacute;ng c&oacute; phải l&agrave; nơi gần giống nhất h&igrave;nh mẫu &ldquo;ng&ocirc;i nh&agrave; mơ ước" của gia đ&igrave;nh hay kh&ocirc;ng.
Căn hộ mẫu/dự &aacute;n đ&aacute;p ứng được những nhu cầu đề ra của gia đ&igrave;nh, kh&ocirc;ng vượt qu&aacute; ng&acirc;n s&aacute;ch, sở hữu những khuyết điểm c&oacute; thể cải tạo trong tương lai hoặc bạn c&oacute; thể chấp nhận ch&uacute;ng, ch&iacute;nh l&agrave; ng&ocirc;i nh&agrave; ph&ugrave; hợp với bạn nhất.
Bước 3: K&yacute; hợp đồng v&agrave; nhận nh&agrave;
Lựa chọn xong ng&ocirc;i nh&agrave; ưng &yacute;, đ&acirc;y l&agrave; l&uacute;c cần triển khai nhanh c&aacute;c thủ tục. Nếu bạn cần vay ng&acirc;n h&agrave;ng, C&ocirc;ng cụ Ph&ecirc; duyệt trước hạn mức sẽ rất hữu &iacute;ch để gi&uacute;p bạn biết ch&iacute;nh x&aacute;c số tiền tối đa bạn được ph&ecirc; duyệt cũng như danh s&aacute;ch c&aacute;c hồ sơ giấy tờ cần chuẩn bị.
Khi đ&atilde; chốt được căn nh&agrave; v&agrave; sẵn s&agrave;ng về t&agrave;i ch&iacute;nh, bạn sẽ bước tới quy tr&igrave;nh chốt giao dịch, đặt cọc, k&yacute; hợp đồng mua b&aacute;n thường mất từ 15 đến 20 ng&agrave;y. Khi đặt cọc hoặc thanh to&aacute;n tiền mua nh&agrave; cho b&ecirc;n b&aacute;n, h&atilde;y chuyển khoản để c&oacute; giấy chứng nhận từ ng&acirc;n h&agrave;ng. Nếu bạn vay ng&acirc;n h&agrave;ng, đ&acirc;y sẽ l&agrave; 1 chứng từ quan trọng để chứng minh phần vốn tự c&oacute; của bạn.
Trong giai đoạn n&agrave;y, bạn h&atilde;y lưu &yacute; thường xuy&ecirc;n kiểm tra trạng th&aacute;i xử l&yacute; khoản vay v&agrave; chủ động quản l&yacute; tiến độ giải ng&acirc;n ph&ugrave; hợp với thời hạn thanh to&aacute;n của hợp đồng mua b&aacute;n.
Kết luận: Những thủ tục cuối c&ugrave;ng gần như đ&atilde; ho&agrave;n th&agrave;nh, giờ l&agrave; l&uacute;c bạn nhận b&agrave;n giao nh&agrave;&nbsp;v&agrave; chuẩn bị dọn đến. H&atilde;y giữ li&ecirc;n lạc với nh&acirc;n vi&ecirc;n m&ocirc;i giới/đại diện Chủ đầu tư để cập nhật tiến độ b&agrave;n giao (Dự &aacute;n đ&atilde; sẵn s&agrave;ng b&agrave;n giao hay chưa, đang trong giai đoạn n&agrave;o&hellip;) từ đ&oacute; bạn c&oacute; thể dự tr&ugrave; trước một số c&ocirc;ng việc tu sửa, thiết kế v&agrave; mua sắm nội thất, thiết lập c&aacute;c tiện &iacute;ch... trước khi chuyển đến.

Sở hữu một ngôi nhà là ước mơ của rất nhiều người, bởi ai cũng hiểu rằng có “an cư” thì mới “lạc nghiệp”. 

3 bước đơn giản để sở hữu ngôi nhà mơ ước

Masterise Homes ghi dấu ấn tại thị trường Việt Nam với những dự &aacute;n nổi bật, gi&uacute;p thay đổi diện mạo đ&ocirc; thị với những sản phẩm bất động sản đẳng cấp, tạo dựng một chuẩn mực sống hiện đại, văn minh cho tất cả kh&aacute;ch h&agrave;ng. Masteri l&agrave; thương hiệu sản phẩm cao cấp thuộc Masterise Homes.
<iframe src="https://www.youtube.com/embed/0YXSdLLYNbU?autoplay=1" width="100%" height="415" frameborder="0" allowfullscreen="allowfullscreen"></iframe>
OneHousing đ&atilde; trải qua rất nhiều v&ograve;ng tuyển chọn v&agrave; đ&aacute;nh gi&aacute; để mang dự &aacute;n tinh hoa tại Vinhomes Ocean Park - Masteri Waterfront đến kh&aacute;ch h&agrave;ng, đồng thời trở th&agrave;nh nh&agrave; ph&acirc;n phối ch&iacute;nh thức của dự &aacute;n.
Li&ecirc;n hệ ngay với ch&uacute;ng t&ocirc;i để trở th&agrave;nh những người đầu ti&ecirc;n tham quan nh&agrave; mẫu dự &aacute;n Masteri Waterfront tại <a href="https://onehousing.vn/">https://onehousing.vn/</a>.

Masteri Homes chính thức giới thiệu Masterise Waterfront - khu căn hộ cao cấp tại trung tâm đại đô thị Vinhomes Ocean Park.

[Video] Masteri Waterfront - Dự án tinh hoa tại Vinhomes Ocean Park

<h4>Nền tảng x&aacute;c lập &ldquo;chuẩn mực&rdquo; của bất động sản cao cấp mang tầm quốc tế</h4>
Để xếp hạng một dự &aacute;n bất động sản cao cấp, c&aacute;c chuy&ecirc;n gia cho rằng phải dựa tr&ecirc;n nhiều ti&ecirc;u ch&iacute; kh&aacute;c nhau. Theo b&agrave; Nguyễn Ho&agrave;i An, gi&aacute;m đốc CBRE H&agrave; Nội: &ldquo;Bất động sản cao cấp hiện nay hướng tới phục vụ nhu cầu của kh&aacute;ch h&agrave;ng kh&ocirc;ng chỉ ở chuẩn mực thiết kế m&agrave; c&ograve;n ở chuẩn mực về độ an to&agrave;n, chất lượng dịch vụ v&agrave; c&aacute;c tiện &iacute;ch độc đ&aacute;o.&rdquo;
Tuy nhi&ecirc;n, trong bối cảnh thị trường hiện nay, nhằm l&agrave;m m&igrave;nh nổi bật hơn đối thủ cạnh tranh, c&aacute;c dự &aacute;n thường t&igrave;m cho m&igrave;nh sự kh&aacute;c biệt trong vị tr&iacute;, tiện &iacute;ch độc đ&aacute;o hơn m&agrave; qu&ecirc;n đi chất lượng dịch vụ - yếu tố &ldquo;then chốt&rdquo; gi&uacute;p chinh phục những kh&aacute;ch h&agrave;ng kh&oacute; t&iacute;nh. R&otilde; r&agrave;ng, ở thời đại mới, những thứ thuộc sở hữu n&oacute;i chung, hay bất động sản n&oacute;i ri&ecirc;ng l&agrave; một yếu tố thể hiện tầm v&oacute;c của chủ nh&acirc;n. Đặc biệt, với bối cảnh x&atilde; hội ph&aacute;t triển, to&agrave;n cầu ho&aacute; mạnh mẽ, sản phẩm hướng về người mua bất động sản cũng kh&ocirc;ng nằm ngo&agrave;i xu hướng đ&ograve;i hỏi những gi&aacute; trị gia tăng, xứng tầm đẳng cấp.
Ch&iacute;nh điều n&agrave;y đ&atilde; x&aacute;c lập &ldquo;chuẩn mực&rdquo; r&otilde; r&agrave;ng hơn về &ldquo;chất lượng dịch vụ&rdquo; trong kinh doanh bất động sản. C&aacute;c nh&agrave; ph&aacute;t triển bất động sản mong muốn kiến tạo n&ecirc;n những dự &aacute;n mang tầm quốc tế buộc phải để t&acirc;m tới &ldquo;dịch vụ kh&aacute;ch h&agrave;ng&rdquo;.
<img style="margin-bottom: 0;" src="https://cdn.onehousing.vn/transaction-media/project/Waterfront/2.%20Tong%20quan/tong-quan-11.jpg" alt="" width="1500" height="664" />Tầm nh&igrave;n &ldquo;triệu đ&ocirc;&rdquo; hướng trực diện ra biển hồ của Masteri Waterfront
<h4>Masterise Homes n&acirc;ng tầm chuẩn sống cho cư d&acirc;n Masteri Waterfront với triết l&yacute; &ldquo;kh&aacute;ch h&agrave;ng l&agrave; trọng t&acirc;m&rdquo;</h4>
Ngay từ những ng&agrave;y đầu mới th&agrave;nh lập, Masterise Homes đ&atilde; lu&ocirc;n theo đuổi triết l&yacute; kinh doanh &ldquo;kh&aacute;ch h&agrave;ng l&agrave; trọng t&acirc;m&rdquo;. Triết l&yacute; n&agrave;y được thể hiện xuy&ecirc;n suốt từ việc thấu hiểu c&aacute;c nhu cầu kh&aacute;c nhau của kh&aacute;ch h&agrave;ng mang những sản phẩm c&oacute; chất lượng world-class cho cộng đồng cư d&acirc;n.
Masterise Homes l&agrave; nh&agrave; ph&aacute;t triển bất động sản tạo dựng được uy t&iacute;n &ldquo;Kh&aacute;ch h&agrave;ng l&agrave; trọng t&acirc;m&rdquo; một c&aacute;ch r&otilde; rệt th&ocirc;ng qua c&aacute;c dự &aacute;n đ&atilde; b&agrave;n giao như Masteri Thảo Điền, Masteri An Ph&uacute; với c&aacute;c yếu tố ch&iacute;nh: Tiến độ dự &aacute;n đ&uacute;ng cam kết, giấy tờ ph&aacute;p l&yacute; r&otilde; r&agrave;ng, gi&aacute; trị căn hộ tăng gi&aacute; (bảo tr&igrave; tốt, tổ chức sự kiện cho cư d&acirc;n), tạo phong c&aacute;ch sống (thiết kế b&ecirc;n trong căn hộ ph&ugrave; hợp, c&oacute; nhiều tiện &iacute;ch nội khu để cư d&acirc;n sống thoải m&aacute;i), địa điểm dự &aacute;n ở nơi tốt (khu vực Q2, ven s&ocirc;ng S&agrave;i G&ograve;n&hellip;).
Kế thừa v&agrave; ph&aacute;t huy những điểm mạnh đ&oacute;, Masteri Waterfront, dự &aacute;n đầu ti&ecirc;n của Masterise Homes tại H&agrave; Nội, được kiến tạo bởi danh mục đối t&aacute;c h&agrave;ng đầu thế giới: Tange Associates, C&ocirc;ng ty Thiết kế Kiến tr&uacute;c v&agrave; Đ&ocirc; thị h&agrave;ng đầu Nhật Bản đảm nhận phần thiết kế kiến tr&uacute;c, Studio HBA - đơn vị chuy&ecirc;n thiết kế nội thất cho c&aacute;c kh&aacute;ch sạn 5 sao tr&ecirc;n thế giới phụ tr&aacute;ch thiết kế nội thất v&agrave; Belt Collins International &ndash; bậc thầy cảnh quan v&agrave; quy hoạch được c&ocirc;ng nhận tr&ecirc;n to&agrave;n thế giới vể chất lượng sẽ thiết kế cảnh quan.
<img style="margin-bottom: 0;" src="https://cdn.onehousing.vn/transaction-media/project/Waterfront/2.%20Tong%20quan/tong-quan-10.jpg" alt="" width="1500" height="706" />Dự &aacute;n Masteri Waterfront tọa lại tại trung t&acirc;m đại đ&ocirc; thị Vinhomes Ocean Park (Gia L&acirc;m, H&agrave; Nội)
Để g&oacute;p phần ho&agrave;n thiện trải nghiệm sống quốc tế cho cư d&acirc;n, Masteri Waterfront c&ograve;n đem đến trải nghiệm to&agrave;n diện trong suốt qu&aacute; tr&igrave;nh, từ l&uacute;c đến tham quan nh&agrave; mẫu tới khi trở th&agrave;nh cư d&acirc;n qua dịch vụ &ldquo;chăm s&oacute;c kh&aacute;ch h&agrave;ng to&agrave;n diện &rdquo;. Anh Ho&agrave;ng Anh, một cư d&acirc;n tại Masteri Thảo Điền, Quận 2, TP.HCM chia sẻ: &ldquo;T&ocirc;i chưa bao giờ cảm thấy lăn tăn về dự &aacute;n n&agrave;y khi chọn đ&acirc;y l&agrave; nơi an cư cho cả gia đ&igrave;nh. Ngay từ những ng&agrave;y đầu t&igrave;m hiểu dự &aacute;n, t&ocirc;i đ&atilde; được tư vấn nhiệt t&igrave;nh từ việc gửi th&ocirc;ng tin, đưa ra những tư vấn ph&ugrave; hợp với nhu cầu. Đến khi trở th&agrave;nh cư d&acirc;n của Masteri Thảo Điền, t&ocirc;i vẫn nhận được sự chăm s&oacute;c chu đ&aacute;o.&rdquo;
&Ocirc;ng Jason Turnbull, Ph&oacute; Tổng Gi&aacute;m đốc ki&ecirc;m Gi&aacute;m đốc khối t&agrave;i ch&iacute;nh của Masterise Homes chia sẻ: &ldquo;Tại Masterise Homes, ch&uacute;ng t&ocirc;i lu&ocirc;n đặt sự h&agrave;i l&ograve;ng của kh&aacute;ch h&agrave;ng l&agrave; kim chỉ nam cho mọi hoạt động. B&ecirc;n cạnh việc kiến tạo những sản phẩm bất động sản chất lượng, ch&uacute;ng t&ocirc;i thấu hiểu rằng, điều kh&aacute;ch h&agrave;ng Việt cần hơn cả l&agrave; dịch vụ chăm s&oacute;c kh&aacute;ch h&agrave;ng to&agrave;n diện, xuy&ecirc;n suốt từ khi bắt đầu mới t&igrave;m hiểu về dự &aacute;n, cho đến khi trở th&agrave;nh cư d&acirc;n tại c&aacute;c dự &aacute;n của Masterise Homes.&rdquo;
Masteri Waterfront nằm ngay <a href="https://onehousing.vn/du-an/masteri-waterfront">vị tr&iacute; kim cương của Vinhomes Ocean Park</a> v&agrave; được thừa hưởng to&agrave;n bộ hệ sinh th&aacute;i tiện &iacute;ch thuộc đại đ&ocirc; thị. Với hệ tiện &iacute;ch hai lớp phong ph&uacute; ngay trước thềm nh&agrave; c&ugrave;ng dịch vụ kh&aacute;ch h&agrave;ng chuẩn quốc tế d&agrave;nh ri&ecirc;ng cho cư d&acirc;n, dự &aacute;n đầu ti&ecirc;n của nh&agrave; ph&aacute;t triển bất động sản Masterise Homes chắc chắn sẽ trở th&agrave;nh điểm s&aacute;ng mới ph&iacute;a Đ&ocirc;ng Thủ đ&ocirc;, đem đến những trải nghiệm chưa từng c&oacute; cho kh&aacute;ch h&agrave;ng v&agrave; cư d&acirc;n H&agrave; Nội.

Masteri Waterfront là dự án trọng tâm trong lần “Bắc tiến” đầu tiên của Masterise Homes với nhiều chuẩn mực quốc tế., trong đó triết lý kinh doanh “khách hàng là trọng tâm” vẫn đứng đầu các tiêu chí, kèm theo yêu cầu cao trong chất lượng dịch vụ.

Masterise Homes mang triết lý “khách hàng là trọng tâm” đến thị trường Hà Nội

Yuval Noah Harari, nh&agrave; sử học người Israel ki&ecirc;m t&aacute;c giả của cuốn s&aacute;ch g&acirc;y n&ecirc;n hiện tượng to&agrave;n cầu &ldquo;Sapiens: Lược sử lo&agrave;i người&rdquo;, từng n&oacute;i: &ldquo;Trong qu&aacute; khứ, lo&agrave;i người gi&agrave;nh được quyền kiểm so&aacute;t thế giới b&ecirc;n ngo&agrave;i ch&uacute;ng ta. Ch&uacute;ng ta c&oacute; quyền lực để kiểm so&aacute;t s&ocirc;ng ng&ograve;i, n&uacute;i rừng v&agrave; mu&ocirc;ng th&uacute;, nhưng ch&uacute;ng ta c&oacute; rất &iacute;t sự kiểm so&aacute;t đối với thế giới b&ecirc;n trong m&igrave;nh&rdquo;.
Dẫu cho &ldquo;thế giới b&ecirc;n trong&rdquo; m&agrave; Harari nhắc tới l&agrave; đang &aacute;m chỉ đến một tương lai c&aacute;ch mạng c&ocirc;ng nghệ sinh học v&agrave; tr&iacute; tuệ nh&acirc;n tạo, n&oacute; vẫn khiến ch&uacute;ng ta suy ngẫm về đời sống đ&ocirc; thị hiện đại: Kh&ocirc;ng kh&oacute; để c&aacute;c cư d&acirc;n thuộc tầng lớp elite sở hữu những căn hộ cao cấp c&ugrave;ng cuộc sống tiện nghi, nhưng thứ mỗi người đang t&igrave;m kiếm lại l&agrave; một kh&ocirc;ng gian g&igrave;n giữ v&agrave; nu&ocirc;i dưỡng t&acirc;m hồn.
Tương lai rực rỡ được khơi nguồn từ thực tại đầy cảm hứng, m&agrave; hiện tại của ch&uacute;ng ta được vun v&eacute;n từ trong c&aacute;c gi&aacute; trị tinh thần. Cốt l&otilde;i ấy ch&iacute;nh l&agrave; triết l&yacute; m&agrave; Masterise Group theo đuổi khi kiến tạo n&ecirc;n khu căn hộ đẳng cấp Masteri Waterfront Ocean Park dưới sự gi&uacute;p sức của ba đối t&aacute;c chiến lược trong Kiến tr&uacute;c &mdash; Tange Associates (Nhật Bản), Thiết kế Cảnh quan &mdash; Belt Collins (Hong Kong), Thiết kế Nội thất &mdash; Studio HBA (Mỹ).
Sẽ thế n&agrave;o khi ta đặt ba &ldquo;người khổng lồ&rdquo; l&ecirc;n mảnh đất nằm ngay trung t&acirc;m của Đại đ&ocirc; thị Vinhomes Ocean Park, nơi sở hữu tầm nh&igrave;n triệu đ&ocirc; hướng thẳng ra biển hồ c&aacute;t trắng 24,5 ha?
<img class="articles-image" src="https://cdn-1hs.vinid.dev/transaction-media/bxszqvcKUppkpPsEbqQmMgzIjinpkn.png" alt="" width="100%" height="100%" />Sự ra đời của Masteri Waterfront l&agrave; đ&aacute;p &aacute;n trọn vẹn nhất: Tổ hợp kiến tr&uacute;c mang tầm v&oacute;c quốc tế với hơn 70% diện t&iacute;ch l&agrave; cảnh quan c&ugrave;ng c&aacute;c tiện &iacute;ch nội khu &mdash; ngoại khu, đảm bảo tuyệt đối về một m&ocirc;i trường sống c&acirc;n bằng cho những cư d&acirc;n tương lai.
Kh&ocirc;ng chỉ vậy, mỗi mảnh gh&eacute;p cấu th&agrave;nh n&ecirc;n thế giới đặc quyền b&ecirc;n trong Masteri Waterfront c&ograve;n được c&aacute;c bậc thầy tại Tange Associates, Belt Collins, Studio HBA chăm ch&uacute;t theo triết l&yacute; &ldquo;lấy trải nghiệm của người d&ugrave;ng l&agrave;m trọng t&acirc;m&rdquo;.
<h4>Tange Associates: Kiến tr&uacute;c mang cảm hứng lu&acirc;n chuyển</h4>
C&ocirc;ng ty Thiết kế kiến tr&uacute;c v&agrave; Đ&ocirc; thị Tange Associates l&agrave; t&ecirc;n tuổi h&agrave;ng đầu Nhật Bản được Masterise Group trao trọn niềm tin trong việc thiết kế mặt ngo&agrave;i cho Masteri Waterfront Ocean Park. Gắn liền với c&aacute;c c&ocirc;ng tr&igrave;nh mang t&iacute;nh biểu tượng như s&acirc;n vận động Quốc gia Yoyogi (Nhật Bản), to&agrave; thị ch&iacute;nh The New Tokyo City Hall Complex (Nhật Bản), trung t&acirc;m thương mại Orchard Gateway (Singapore), phong c&aacute;ch của Tange Associates kết hợp h&agrave;i ho&agrave; giữa n&eacute;t thẩm mỹ trong kiến tr&uacute;c với cảnh quan đ&ocirc; thị.
<img class="articles-image" src="https://cdn-1hs.vinid.dev/transaction-media/lcDAIfXoGdnanmGDgVDXscizmdUQwy.jpeg" alt="" width="100%" height="100%" />Thiết kế kiến tr&uacute;c: TANGE &mdash; cũng l&agrave; đơn vị tư vấn thiết kế cho Masteri Thảo Điền, tạo tiếng vang lớn trong thị trường BĐS khu Đ&ocirc;ng v&agrave; dự &aacute;n Masteri An Ph&uacute;
Trong mỗi c&ocirc;ng tr&igrave;nh của họ, ta sẽ lu&ocirc;n bắt gặp d&aacute;ng dấp của v&ugrave;ng đất nơi n&oacute; thuộc về, kh&ocirc;ng hề c&oacute; sự lặp lại nh&agrave;m ch&aacute;n m&agrave; lu&ocirc;n uyển chuyển theo đặc trưng văn ho&aacute; của th&agrave;nh phố đấy.
Triết l&yacute; của Tange Associates &mdash; &ldquo;lắng nghe tiếng n&oacute;i c&aacute; nh&acirc;n để kiến tạo m&ocirc;i trường sống bền vững&rdquo; &mdash; tưởng chừng đơn giản nhưng cần tới sự thấu cảm tinh tế. Điều đ&oacute; thể hiện r&otilde; n&eacute;t qua thiết kế kiến tr&uacute;c với hệ cửa k&iacute;nh c&oacute; chiều cao s&aacute;t trần (full-height glass) tại cả 6 to&agrave; nh&agrave; của Masteri Waterfront.
<img class="articles-image" src="https://cdn-1hs.vinid.dev/transaction-media/PqZlHWQuuYUiZytlXVVOwbQEiNuLTm.jpeg" alt="" width="100%" height="100%" />Thiết kế kiến tr&uacute;c mặt ngo&agrave;i của Masteri Waterfront
Với vị tr&iacute; kim cương cho tầm nh&igrave;n ra biển hồ xanh mướt bất tận th&igrave; đ&acirc;y l&agrave; giải ph&aacute;p tối ưu mở ra kh&ocirc;ng gian đ&oacute;n gi&oacute; v&agrave; &aacute;nh s&aacute;ng tự nhi&ecirc;n, đặc biệt ph&ugrave; hợp với kh&iacute; hậu nhiệt đới cũng như gi&uacute;p k&eacute;o d&agrave;i tuổi thọ c&ocirc;ng tr&igrave;nh.
Từ tr&ecirc;n cao ph&oacute;ng mắt nh&igrave;n ra cảnh quan nơi thi&ecirc;n nhi&ecirc;n ho&agrave; hợp c&ugrave;ng tiện nghi hiện đại, &ldquo;tổ ấm&rdquo; đơn giản l&agrave; được y&ecirc;n ả ngắm nh&igrave;n sự lu&acirc;n chuyển theo m&ugrave;a của phố thị.
<h4>Belt Collins: Cảnh quan dung dưỡng t&acirc;m hồn</h4>
Một cộng đồng văn minh v&agrave; gắn kết d&agrave;i l&acirc;u cần được ph&aacute;t triển trong một kh&ocirc;ng gian sống xứng tầm. B&ecirc;n cạnh những tiện &iacute;ch ngoại khu đến từ hệ sinh th&aacute;i đại đ&ocirc; thị Vinhomes Ocean Park như Đại học VinUni, Bệnh viện Vinmec, Trung t&acirc;m thương mại Vincom MegaMall c&ugrave;ng c&aacute;c khu phức hợp l&agrave;m việc v&agrave; giải tr&iacute;, c&aacute;c cư d&acirc;n tương lai của Masteri Waterfront c&ograve;n được tận hưởng những đặc quyền nội khu do Belt Collins tư vấn kiến tạo. Li&ecirc;n tục được xếp hạng trong top 200 c&ocirc;ng ty thiết kế quốc tế, c&ocirc;ng ty quy hoạch v&agrave; thiết kế cảnh quan Belt Collins ghi dấu tr&ecirc;n to&agrave;n thế giới qua những dự &aacute;n cảnh quan tr&agrave;n đầy cảm hứng.
<img class="articles-image" style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://cdn-1hs.vinid.dev/transaction-media/DQmasUARFyqHaGCplLQqqqBBysnfoF.jpeg" alt="" width="100%" height="100%" />BELT COLLINS INTERNATIONAL &mdash; được th&agrave;nh lập từ năm 1953 tại Mỹ, trụ sở ch&iacute;nh tại Hồng K&ocirc;ng. BCI HK hiện sở hữu một danh mục phong ph&uacute; với hơn 2,000 dự &aacute;n.
C&oacute; thể thấy hơi thở thi&ecirc;n nhi&ecirc;n thấm nhuần trong c&aacute;c thiết kế của Belt Collins, v&agrave; ch&iacute;nh họ cũng khẳng định phương ch&acirc;m của m&igrave;nh qua gần 7 thập kỷ s&aacute;ng tạo: T&ocirc;n trọng v&agrave; thấu hiểu tự nhi&ecirc;n để tạo n&ecirc;n kh&ocirc;ng gian dung dưỡng t&acirc;m hồn. Đ&oacute; ch&iacute;nh l&agrave; l&yacute; do m&agrave; nương theo biển hồ trong l&agrave;nh trước mặt, cảnh quan nội khu của Masteri Waterfront đ&atilde; được c&aacute;c bậc thầy đến từ Hong Kong phủ ngập sắc xanh cỏ c&acirc;y v&agrave; đặt v&agrave;o đấy mu&ocirc;n v&agrave;n trải nghiệm c&oacute; chiều s&acirc;u kh&aacute;c.
Từ những điểm sinh hoạt chung như quảng trường sự kiện, đ&agrave;i phun nước, lầu vọng cảnh, lounge thư gi&atilde;n b&ecirc;n hồ đến c&aacute;c s&acirc;n chơi chuy&ecirc;n biệt như khu vực đi&ecirc;u khắc, chiếu nghỉ s&aacute;ng tạo, khu thể thao ngo&agrave;i trời &hellip;, từng chi tiết sắp đặt đều hứa hẹn mở ra một cộng đồng văn ho&aacute; &mdash; nghệ thuật đ&uacute;ng nghĩa cho nơi đ&acirc;y.
<img class="articles-image" style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://cdn-1hs.vinid.dev/transaction-media/aYRetBAAbPBFMQKmIgBQqXoHbRiUhv.jpeg" alt="" width="100%" height="100%" />Cảnh quan nội khu của Masteri Waterfront đ&atilde; được c&aacute;c bậc thầy đến từ Hong Kong phủ ngập sắc xanh cỏ c&acirc;y v&agrave; những trải nghiệm về phong c&aacute;ch sống
Studio HBA: Nội thất định chuẩn tương lai
&ldquo;Người khổng lồ&rdquo; thứ ba g&oacute;p mặt trong dự &aacute;n l&agrave; Hirsch Bedner Associates (HBA), studio thiết kế trứ danh của Mỹ sẽ mang dấu ấn nội thất đẳng cấp 5 sao v&agrave;o trong 3837 căn hộ c&ugrave;ng kh&ocirc;ng gian tiện &iacute;ch trong nh&agrave; của Masteri Waterfront Ocean Park. Th&agrave;nh lập từ năm 1965 v&agrave; đến nay đ&atilde; ph&aacute;t triển th&agrave;nh 22 văn ph&ograve;ng tr&ecirc;n to&agrave;n thế giới, sức ảnh hưởng của HBA l&ecirc;n thiết kế nội thất đương đại c&oacute; thể n&oacute;i l&agrave; kh&ocirc;ng c&oacute; đối thủ khi họ nắm trong tay những kh&aacute;ch h&agrave;ng tầm cỡ như Hilton, Marriott, Shangri-La, Sheraton, Hyatt&hellip;
<img class="articles-image" src="https://cdn-1hs.vinid.dev/transaction-media/pOVLYmMTnYIaooFXRBUUeSJnLfLkAw.jpeg" alt="" width="100%" height="100%" />STUDIO HBA &mdash; C&ocirc;ng ty thiết kế nội thất nổi tiếng thế giới với những tuyệt t&aacute;c thiết kế cho c&aacute;c kh&aacute;ch sạn v&agrave; resort hạng sang danh gi&aacute; như Hilton, JW Marriott, Ritz Carlton, Shangrila &hellip;v&agrave; c&aacute;c căn hộ đẳng cấp tại Mỹ, Dubai, Thượng Hải, Singapore, Nhật Bản&hellip;
Giới mộ điệu vẫn rỉ tai nhau rằng, nếu việc sở hữu c&aacute;c bất động sản đắt gi&aacute; l&agrave; c&aacute;ch thể hiện đẳng cấp của giới tinh hoa th&igrave; nội thất do ch&iacute;nh HBA &ldquo;cầm trịch&rdquo; sẽ tăng th&ecirc;m gi&aacute; trị cho bất động sản ấy. Vị thế của &ldquo;&ocirc;ng lớn&rdquo; ng&agrave;y h&ocirc;m nay kh&ocirc;ng chỉ đến từ hệ ti&ecirc;u chuẩn khắt khe bậc nhất m&agrave; c&ograve;n ở tầm nh&igrave;n trong thiết kế, họ c&oacute; khả năng đưa ra những nhận định chuẩn x&aacute;c về xu hướng thời đại để từ đ&oacute; đưa ra phương &aacute;n kiến tạo kh&ocirc;ng gian sống mang tầm v&oacute;c tương lai.
D&ugrave; l&agrave; 10 năm hay 20 năm nữa th&igrave; những lo lắng về phong c&aacute;ch thiết kế c&ugrave;ng chất lượng nội thất sẽ kh&ocirc;ng bao giờ l&agrave; nỗi bận t&acirc;m của c&aacute;c chủ nh&acirc;n tương lại tại Masteri Waterfront.
<img class="articles-image" style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://cdn-1hs.vinid.dev/transaction-media/KzGinRgBitpRKJdKMiihLicdsMHEiz.jpeg" width="100%" height="100%" />Thiết kế nội thất của Masteri Waterfront do ch&iacute;nh tay nội thất do ch&iacute;nh HBA &ldquo;cầm trịch&rdquo; với xu hướng thi&ecirc;n về kiến tạo kh&ocirc;ng gian sống
Với đặc quyền sống quốc tế d&agrave;nh ri&ecirc;ng cho cư d&acirc;n Masteri Waterfront, bạn ho&agrave;n to&agrave;n được thảnh thơi để sống trọn trong mơ ước v&agrave; l&yacute; tưởng của ri&ecirc;ng m&igrave;nh. Dự &aacute;n dự kiến được b&agrave;n giao Qu&yacute; I - 2023 với g&oacute;i giải ph&aacute;p t&agrave;i ch&iacute;nh to&agrave;n diện từ Techcombank.
&bull; <a href="https://onehousing.vn/du-an/masteri-waterfront">Th&ocirc;ng tin chi tiết về dự &aacute;n Masteri Waterfront </a>được <a href="https://onehousing.vn/">OneHousing</a> cập nhật độc quyền.

Linh hồn trong kiến trúc và không gian sống của Masteri Waterfront được “nhào nặn” bởi ba đối tác hàng đầu thế giới – những bậc thầy tin vào sức mạnh của sự nhân văn.

Những “bậc thầy” sáng tạo không gian sống đặc quyền tại Masteri Waterfront, họ là ai?

Một trong những điều kiện ch&iacute;nh để vay ng&acirc;n h&agrave;ng th&agrave;nh c&ocirc;ng l&agrave; kh&aacute;ch h&agrave;ng phải đủ khả năng trả nợ. V&igrave; vậy, chứng minh nguồn thu nhập l&agrave; một y&ecirc;u cầu bắt buộc đối với c&aacute;c kh&aacute;ch h&agrave;ng muốn vay vốn. Nếu thu nhập của bạn từ lương cố định, kinh doanh cho thu&ecirc; nh&agrave;, cho thu&ecirc; xe&hellip; v&agrave; nhận chuyển khoản đều đặn qua ng&acirc;n h&agrave;ng mỗi th&aacute;ng th&igrave; việc chứng minh t&agrave;i ch&iacute;nh rất đơn giản. Bạn chỉ cần cung cấp đầy đủ hồ sơ chứng minh t&agrave;i ch&iacute;nh gửi tới ng&acirc;n h&agrave;ng ph&ecirc; duyệt.
Tuy nhi&ecirc;n trong thực tế, kh&ocirc;ng phải ai cũng c&oacute; nguồn thu nhập c&oacute; thể chứng minh được.
Những nguồn thu nhập kh&ocirc;ng thường xuy&ecirc;n như khoản tiền dạy th&ecirc;m, khoản tiền tư vấn, l&agrave;m th&ecirc;m b&ecirc;n ngo&agrave;i, nguồn thu từ hoạt động kinh doanh, đầu tư&hellip; đến bất chợt v&agrave; kh&ocirc;ng cố định. Điều n&agrave;y đồng nghĩa với việc bạn kh&ocirc;ng thể in sao k&ecirc; cho từng loại thu nhập để c&oacute; văn bản ch&iacute;nh thức.
Vậy l&agrave;m c&aacute;ch n&agrave;o để c&aacute;c nguồn thu n&agrave;y được ng&acirc;n h&agrave;ng chấp nhận? B&agrave;i viết dưới đ&acirc;y sẽ hướng dẫn chi tiết c&aacute;c loại nguồn thu nhập để bạn c&oacute; th&ocirc;ng tin chuẩn bị tốt trước khi vay Ng&acirc;n h&agrave;ng.
Nguy&ecirc;n tắc ghi nhận nguồn thu nhập l&agrave; phải c&oacute; giấy tờ chứng minh,&nbsp;cụ thể như sau:
<div style="width: 100%; overflow-x: auto;">
<table class="articles-content-table">
<tbody>
<tr>
<td>
Nguồn thu nhập
</td>
<td>
Giấy tờ chứng minh
</td>
</tr>
<tr>
<td>
C&aacute;c nguồn thu nhập thường xuy&ecirc;n v&agrave; được trả qua h&igrave;nh thức chuyển khoản ng&acirc;n h&agrave;ng như lương, thưởng, cho thu&ecirc; nh&agrave;, thu&ecirc; xe, l&atilde;i tiết kiệm&hellip;
</td>
<td>
- Giấy tờ thể hiện t&iacute;nh x&aacute;c thực của giao dịch như Hợp đồng lao động, hợp đồng cho thu&ecirc; t&agrave;i sản, sổ tiết kiệm&hellip;
- Sao k&ecirc; t&agrave;i khoản ng&acirc;n h&agrave;ng thể hiện việc nhận c&aacute;c khoản thu nhập trong v&ograve;ng 3 đến 6 th&aacute;ng gần nhất
</td>
</tr>
<tr>
<td>
C&aacute;c nguồn thu nhập thường xuy&ecirc;n v&agrave; được trả bằng h&igrave;nh thức nhận tiền mặt
</td>
<td>
- Giấy tờ thể hiện t&iacute;nh x&aacute;c thực của giao dịch như Hợp đồng lao động, hợp đồng cho thu&ecirc; t&agrave;i sản, sổ tiết kiệm&hellip;
- C&aacute;c giấy tờ x&aacute;c nhận việc nhận tiền như X&aacute;c nhận lương, phiếu lương, x&aacute;c nhận nhận tiền c&oacute; ghi r&otilde; nội dung v&agrave; thời điểm nhận tiền&hellip; 
</td>
</tr>
<tr>
<td>
C&aacute;c nguồn thu nhập từ hoạt động kinh doanh như cổ tức, lợi nhuận từ c&ocirc;ng ty/ hộ kinh doanh c&aacute; thể&hellip;&nbsp;
</td>
<td>
- Giấy tờ thể hiện t&iacute;nh sở hữu của nguồn thu như Giấy ph&eacute;p kinh doanh, Bi&ecirc;n bản họp chia cổ tức của hội đồng cổ đ&ocirc;ng, hội đồng th&agrave;nh vi&ecirc;n&hellip;
- Giấy tờ sổ s&aacute;ch đầu v&agrave;o, đầu ra, H&oacute;a đơn mua, b&aacute;n h&agrave;ng, sổ s&aacute;ch ghi ch&eacute;p việc b&aacute;n h&agrave;ng&hellip;
</td>
</tr>
<tr>
<td>
C&aacute;c nguồn thu nhập kh&ocirc;ng thường xuy&ecirc;n kh&aacute;c như giảng dạy, tư vấn, l&agrave;m th&ecirc;m,..
</td>
<td>
- Sổ s&aacute;ch ghi ch&eacute;p việc nhận tiền học ph&iacute;, phiếu thu, x&aacute;c nhận nhận tiền&hellip;
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
</div>
Trong trường hợp bạn đang nắm giữ v&agrave; đứng t&ecirc;n tr&ecirc;n c&aacute;c giấy tờ t&agrave;i sản t&iacute;ch lũy như sổ đỏ, đăng k&yacute; xe &ocirc; t&ocirc;, giấy tờ c&oacute; gi&aacute; của ng&acirc;n h&agrave;ng (sổ tiết kiệm, chứng chỉ tiền gửi,..) th&igrave; cũng c&oacute; thể được Ng&acirc;n h&agrave;ng ghi nhận như một mức thu nhập cho bạn. Tuy nhi&ecirc;n mức ghi nhận sẽ thấp hơn so với thực tế thu nhập bạn nhận được.
Ngo&agrave;i ra đối với một số trường hợp đặc biệt như c&ocirc;ng chức nh&agrave; nước gồm b&aacute;c sĩ, gi&aacute;o vi&ecirc;n, c&ocirc;ng an, bộ đội... nguồn thu nhập nhận qua chuyển khoản hoặc bảng lương được x&aacute;c nhận kh&aacute; thấp nhưng thực nhận cao th&igrave; Ng&acirc;n h&agrave;ng sẽ ghi nhận một hệ số thu nhập n&agrave;o đ&oacute;.
Hy vọng những th&ocirc;ng tin tr&ecirc;n sẽ gi&uacute;p &iacute;ch cho bạn trong việc <a href="https://onehousing.vn/vay-mua-nha">chuẩn bị hồ sơ vay vốn</a> tốt nhất trước khi l&agrave;m việc với Ng&acirc;n h&agrave;ng.

Dự án nhà ở bạn quan tâm từ lâu đã bắt đầu mở bán và đang trong “thời điểm giao dịch vàng” với cực nhiều ưu đãi về tài chính, nhưng bạn chưa có đủ nguồn lực tài chính? Hãy tận dụng các cơ hội ngay lúc này để có khả năng vay ngân hàng trong thời gian sớm nhất, cũng như cân đối khả năng trả nợ ngắn nhất.