<h2 style="text-align: justify;">1. Giải đáp: Bất động sản vùng ven là gì?</h2> 
Bất động sản vùng ven là những lô đất nằm ở vùng ngoài hoặc giáp ranh các tỉnh, thành phố lớn như Hà Nội, Thành phố Hồ Chí Minh, Đà Nẵng, Cần Thơ, Hải Phòng,... Bất động sản vùng ven thường là những khu đất trống vẫn giữ nguyên tình trạng ban đầu mà chưa chịu bất kỳ tác động nào của con người hay máy móc.&nbsp; 
Bất động sản vùng ven hiện tại được nhiều người lựa chọn để đầu tư trước tình hình quỹ đất ngày càng hạn hẹp, đắt đỏ. Hiện nay, các khu vực ngoại thành đang được đầu tư cơ sở hạ tầng giao thông dễ dàng di chuyển vào thành phố lớn. Vậy nên, những vị trí này ngày&nbsp; càng được săn đón nhiều hơn bởi nhiều gia đình chấp nhận đi xa để sở hữu ngôi nhà phù hợp. 
<img src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/VrzhdOvRSEbddgUKzxZXUCqLomaaNS.jpg" alt="Bất động sản vùng ven được giới đầu tư chú ý khi quỹ đất nội đô ngày càng hạn hẹp. " width="100%" height="100%">Bất động sản vùng ven được giới đầu tư chú ý khi quỹ đất nội đô ngày càng hạn hẹp. Ảnh: VnExpress 
<h2 style="text-align: justify;">2. Ưu nhược điểm khi đầu tư vào bất động sản vùng ven</h2> 
Ưu điểm 
<ul style="text-align: justify;"> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Đầu tư đất vùng ven là một trong những loại hình tiềm năng nhất hiện nay. Ước tính lợi nhuận trong một năm thường là 20% - 30%.</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Khả năng rớt giá thấp do ít bị ảnh hưởng bởi chu kỳ của thị trường.</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Quỹ đất đô thị ngày càng hạn hẹp trong khi tài nguyên đất không tăng. Điều này khẳng định tính chất “độc nhất” của đất nền vùng ven.&nbsp;</li> 
</ul> 
Nhược điểm 
<ul style="text-align: justify;"> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Nhiều rủi ro bởi tính pháp lý tại một số khu đất nền chưa rõ ràng</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Vị trí càng đẹp, tính thanh kh bán, phải “chôn” vốn trong thời gian dài.</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Đất nền chỉ có thể thực sự phát triển nếu nằm trong khu vực đô thị, có hạ tầng giao thông thuận lợi, kinh tế vùng phát triển. Nhà đầu tư cần nắm và hiểu thông tin quy hoạch và tính pháp lý của khu vực.&nbsp;</li> 
</ul> 
<img src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/oHBBnKdSfcNauTczbLtxnOYTHrawDF.jpg" alt="Đầu tư bất động sản vùng ven có tỉ lệ sinh lời cao nhưng tiềm ẩn nhiều nguy cơ rủi ro" width="100%" height="100%">Đầu tư bất động sản vùng ven có tỉ lệ sinh lời cao nhưng tiềm ẩn nhiều nguy cơ rủi ro. Ảnh: Báo Tài Nguyên Môi Trường 
<h2 style="text-align: justify;">3. Lưu ý khi đầu tư BĐS vùng ven</h2> 
<h3 style="text-align: justify;">Tìm hiểu kỹ dự án đầu tư</h3> 
Khảo sát thị trường và nắm bắt thông tin là yếu tố bắt buộc đối với những ai muốn đầu tư BĐS vùng ven để giảm thiểu tối đa rủi ro. Có 4 vấn đề cốt lõi mà nhà đầu tư cần tìm hiểu về mảnh đất vùng ven trước khi xuống tiền. Đó là tính pháp lý, giá cả, thông tin quy hoạch, và cuối cùng là tình hình cơ sở hạ tầng. 
<img src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/JdPPRSGABYMzsTPTYMMWdQpjdHKvgT.jpg" alt="Khi mua bất động sản vùng ven, nhà đầu tư nên lưu ý kỹ những vấn đề liên quan đến pháp lý" width="100%" height="100%">Khi mua bất động sản vùng ven, nhà đầu tư nên lưu ý kỹ những vấn đề liên quan đến pháp lý. Ảnh: Website 
<h3 style="text-align: justify;">Khả năng tài chính</h3> 
Đất nền nằm ở vị trí đẹp nơi có hạ tầng giao thông đồng bộ, kinh tế phát triển thường có tính thanh khoản tốt. Tuy nhiên, giá của những khu đất đó rất cao và cần rất nhiều vốn. Vì vậy, các nhà đầu tư nên cân nhắc tài chính để lựa chọn mảnh đất phù hợp. Bạn nên tránh trường hợp phải vay mượn quá nhiều, áp lực trả nợ sẽ ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống. 
<h3 style="text-align: justify;">Chọn môi giới uy tín</h3> 
Các địa phương luôn có những nhà môi giới bất động sản uy tín, đáng tin cậy và am hiểu thị trường. Họ sẽ đưa ra các tài liệu và thông tin về mảnh đất cũng như tư vấn cho bạn những bước đi phù hợp. Đặc biệt, các đơn vị môi giới cũng có thể giúp tìm kiếm thông tin người mua một cách nhanh chóng khi bạn có nhu cầu chuyển nhượng bất động sản 
Với quỹ đất lớn và tốc độ đô thị hóa nhanh chóng hiện nay ở các tỉnh, tiềm năng đầu tư vào bất động sản vùng ven rất hợp lý tuy nhiên lại tiềm ẩn nhiều rủi ro. Thay vào đó loại hình bất động sản căn hộ với thông tin rõ ràng, chủ đầu tư uy tín và nhiều gói hỗ trợ cho vay lại là lựa chọn của nhiều nhà đầu tư hiện tại.&nbsp; 
Tại miền Bắc, các dự án tại Gia Lâm hay Nam Từ Liêm đang được ưa chuộng vì sở hữu nhiều tiện ích để ở hoặc đầu tư nghỉ dưỡng có tiềm năng lớn. Những dự án căn hộ cao cấp như Masteri Waterfront ở phía Đông Hà Nội và Masteri West Height ở phía Tây Hà Nội luôn được săn đón với nhiều tiện ích đáng mơ ước và tiềm năng sinh lời lớn. 
Quý khách có thể tham khảo giá căn hộ trên website của OneHousing tại địa chỉ: <a href="https://onehousing.vn/tim-kiem/goi-y-tu-oh.s">https://onehousing.vn/tim-kiem/goi-y-tu-oh.s</a> Nếu cần tư vấn chi tiết hơn, hãy gọi 1800 646 466 (Miễn phí). Chuyên viên OneHousing Pro Agent luôn sẵn sàng hỗ trợ bạn trong thời gian nhanh nhất.&nbsp;

Masteri West Heights

Đầu tư bất động sản vùng ven luôn thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư bởi tỉ lệ sinh lời cao hơn các loại hình nhà phố hay chugn cư. Tuy nhiên cơ hội luôn đi liền với rủi ro, nhất là trong bối cảnh thị trường đất nền đang hỗn độn với rất nhiều thông tin không chính thống, sự thổi giá của các môi giới đầu cơ, nhất là trong bối cảnh thị trường BĐS hiện nay. Vì vậy các nhà đầu tư hãy trang bị cho mình đầy đủ kiến thức để gia nhập vào lĩnh vực này.


Bất động sản vùng ven và những lưu ý khi đầu tư

<h2 style="text-align: justify;">1. Chủ đầu tư Vingroup</h2> 
Tập đoàn Vingroup được thành lập từ năm 2012. Trong lĩnh vực bất động sản, VinGroup được đánh giá là đơn vị đầu ngành, tiên phong áp dụng những mô hình đô thị tiên tiến hàng đầu ở Việt Nam. Thương hiệu, uy tín của Vinhomes được khẳng định thông qua hàng loạt các dự án bất động sản đã được bàn giao và vận hành. Đó là Vinhomes Times City, Vinhomes Green Bay, Vinhomes Metropolis Liễu Giai, Vinhomes Sky Lake,... 
Tất cả khu căn hộ trên đều nằm ở vị trí đắc địa, có cộng đồng cư dân văn minh và lâu đời, hình thành chuẩn sống “nhà ở Vinhomes” với cách quản lý tối ưu.&nbsp; 
Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, các dự án khu căn hộ Vinhomes mới được xây dựng gần đây đều được đặt ở vị trí ngoại thành, xa trung tâm nhưng sở hữu hệ tiện ích “all in one” phong phú.&nbsp; 
<ul style="text-align: justify;"> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1"> <a href="https://onehousing.vn/bai-viet/chu-de/vinhomes-ocean-park" target="_blank" rel="noopener noreferrer" class="highlight-keyword">Vinhomes Ocean Park</a> có tổng diện tích xây dựng lên tới 420ha nằm tại huyện Gia Lâm, Hà Nội. Đại đô thị nổi bật với hồ trải cát trắng 24,5ha cùng với biển hồ nước mặn 6,1 ha, mở ra cuộc sống mang đậm phong cách resort cho cư dân.</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1"> <a href="https://onehousing.vn/bai-viet/chu-de/vinhomes-smart-city" target="_blank" rel="noopener noreferrer" class="highlight-keyword">Vinhomes Smart City</a>sở hữu vị trí đắt giá ở phía Tây thành phố, gần trung tâm khu vực Mỹ Đình, thuộc địa phận huyện Nam Từ Liêm.&nbsp;</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Vinhomes Ocean Park 2 The Empire là khu đô thị sinh thái mang đẳng cấp 5 sao nằm tại huyện Văn Giang, Hưng Yên. Với tổng quy mô xây dựng lên tới 458 ha, dự án phát triển nhiều loại hình sản phẩm, đáp ứng nhu cầu toàn diện của khách hàng như căn hộ, biệt thự, shophouse.</li> 
</ul> 
Thông tin chủ đầu tư Vingroup: 
<ul style="text-align: justify;"> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Trụ sở chính: Tòa văn phòng Symphony, đường Chu Huy Mân, khu đô thị sinh thái Vinhomes Riverside, phường Phúc Lợi, quận Long Biên, thành phố Hà Nội, Việt Nam.</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Hotline: 1900 23 23 89</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Website: <a href="https://vinhomes.vn/">https://vinhomes.vn/</a></li> 
</ul> 
<img src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/jySwScdcVgJutsdjQLjuzDVLQgNbox.jpg" alt="Hình ảnh dự án Vinhomes Central Park." width="100%" height="100%">Hình ảnh dự án Vinhomes Central Park. Ảnh: Vinhomes 
<img src="https://cdn.onehousing.vn/transaction-media/EPDaDmrANDfjcMFncvpyjXlfPnsseG.jpg" alt="Hình ảnh dự án Vinhomes Ocean Park." width="100%" height="100%">Hình ảnh dự án Vinhomes Ocean Park. Ảnh: Vinhomes 
<h2 style="text-align: justify;">2. Chủ đầu tư Masteries Homes</h2> 
Masterise Group là Công ty Phát triển Bất động sản Masterise Homes tiền thân là Công ty Thao Dien Investment. Một trong những tập đoàn bất động sản uy tín nhất tại Thành Phố Hồ Chí Minh với dòng căn hộ cao cấp.&nbsp; 
Các dự án được đầu tư bởi Masterise Homes đều là những căn hộ có vị trí đắt giá, thiết kế đẳng cấp, tiện ích sang trọng, chính sách bán hàng linh hoạt,... Ngoài ra, Masterise cũng đảm bảo về tiến độ, chất lượng xây dựng, dịch vụ cao, phản hồi tốt từ cư dân.&nbsp; 
Trong vài năm gần đây, chủ đầu tư Masterise Homes ký kết các thương hiệu lớn như: Marriott, Elisa Saab,...tạo nên những dự án BĐS hàng hiệu đẳng cấp nhất Việt Nam.&nbsp; 
<img src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/peOiEtgpXMAnfGCiUunoXYqgmgQBDL.jpg" alt="Grand Marina Saigon là dự án khu căn hộ hạng sang của JW Marriott và Masterise Home" width="100%" height="100%">Grand Marina Saigon là dự án khu căn hộ hạng sang của JW Marriott và Masterise Home. Ảnh: Grand Marina Saigon 
Ở khu vực Hà Nội, Masterise Homes đang triển khai 3 dự án dưới đây:&nbsp; 
<ul style="text-align: justify;"> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Masteri West Height: Dự án nằm tại trung tâm đại đô thị thông minh Vinhomes Smart City tại Tây Mỗ, Nam Từ Liêm, Hà Nội, khu vực có tốc độ phát triển mạnh mẽ và được định hướng trở thành trung tâm hành chính, kinh tế mới tại phía Tây Thủ đô.</li> 
</ul> 
<img src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/baRpNvMbKKEyRmSFelUpmHjgzmcBqv.jpg" alt="Masteri West Heights tọa lạc tại trung tâm hành chính tương lai phía Tây Hà Nội. " width="100%" height="100%">Masteri West Heights tọa lạc tại trung tâm hành chính tương lai phía Tây Hà Nội. Ảnh: Masterise Home 
<ul style="text-align: justify;"> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1"> <a href="https://onehousing.vn/bai-viet/chu-de/masteri-waterfront" target="_blank" rel="noopener noreferrer" class="highlight-keyword">Masteri Waterfront</a>: Dự án sở hữu vị trí trung tâm “Quận Ocean”, kế bên “kỳ quan” hồ Ngọc Trai 24.5 ha, cùng hệ thống tiện ích đa tầng, mang âm hưởng nghệ thuật Van Gogh, hứa hẹn sẽ là điểm đến hoàn hảo cho những khách hàng cao cấp, muốn tận hưởng trọn vẹn cuộc sống đẳng cấp tại “Thành phố biển hồ” Vinhomes Ocean Park.</li> 
</ul> 
<img src="https://cdn.onehousing.vn/transaction-media/nDWTTRHsWJsoJXkJXmIIjLZlJkbBNN.jpg" alt="Masteri Waterfront sở hữu vị trí gần như đẹp nhất giữa lòng đại đô thị Ocean Park." width="100%" height="100%">Masteri Waterfront sở hữu vị trí gần như đẹp nhất giữa lòng đại đô thị Ocean Park. Ảnh: Masterise Home 
<ul style="text-align: justify;"> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">The Grand, Hanoi: Khu căn hộ hàng hiệu Ritz-Carlton, Hanoi kiêu hãnh tọa lạc ngay trung tâm “Hà Nội 36 phố phường”, bên con đường sầm uất cách Hồ Hoàn Kiếm vài bước chân.&nbsp;</li> 
</ul> 
Thông tin chủ đầu tư Masterise Homes:&nbsp; 
<ul style="text-align: justify;"> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Trụ sở chính: Masteri An Phú, 179 Xa Lộ Hà Nội, Phường Thảo Điền, Quận 2, Tp.HCM</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Hotline: 092.190.0000</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Website: https://masterihomes.com.vn/</li> 
</ul> 
<h2 style="text-align: justify;">3. Chủ đầu tư Ecopark</h2> 
Chủ đầu tư Ecopark nằm trong Top 3 chủ đầu tư uy tín nhất Việt Nam với sản phẩm điển hình là Khu đô thị Ecopark (Văn Giang, Hưng Yên).&nbsp; 
Thông tin chủ đầu tư Ecopark: 
<ul style="text-align: justify;"> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Trụ sở chính: Khu đô thị Ecopark, Xuân Quan, Văn Giang, Hưng Yên</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Hotline: +84 24 6262 7468 hoặc +84 24 3936 3940</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Website: https://ecopark.com.vn/</li> 
</ul> 
<h2 style="text-align: justify;">4. Novaland</h2> 
Novaland là cái tên từ lâu đã có tiếng trong thị trường bất động sản phía Nam với tiềm lực tài chính mạnh và quỹ đất lớn. Sở hữu hơn 30 dự án bất động sản, nằm ở những vị trí đắc địa, thuận tiện giao thông, trải khắp các quận của Tp. Hồ Chí Minh, Novaland đã và vẫn đang là cái tên khẳng định được uy tín trên thị trường bất động sản. Novaland nổi bật với một số dự án như: Lakeview City, Sunrise City,… 
Thông tin chủ đầu tư Novaland: 
<ul style="text-align: justify;"> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Trụ sở chính: Tòa nhà văn phòng Novaland, 65 Nguyễn Du, P. Bến Nghé, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Hotline: 1900 62 6666</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Website: <a href="https://www.novaland.com.vn/">https://www.novaland.com.vn/</a></li> 
</ul> 
<img src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/zolqKffuKnjaLgbLXzYiYpxlKJdPZd.jpg" alt="Dự án Lakeview City của Novaland" width="100%" height="100%">Dự án Lakeview City của Novaland. Ảnh: Novaland 
<h2 style="text-align: justify;">5. Đất Xanh group</h2> 
Tập đoàn Đất Xanh được thành lập từ năm 2003 với tiền thân là Công ty TNHH dịch vụ và xây dựng địa ốc Đất Xanh. 
Dự án nổi bật của Đất Xanh Group: Gem Sky World, ST Moritz, Luxcity, Lux Garden, Opal Garden, Opal Riverside,... 
Thông tin chủ đầu tư Đất Xanh Group:&nbsp; 
<ul style="text-align: justify;"> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Trụ sở chính: 2W Ung Văn Khiêm, P.25, Quận Bình Thạnh, TP. HCM</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Hotline: 028 6252 5252</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Website: <a href="https://www.datxanh.vn/">https://www.datxanh.vn/</a></li> 
</ul> 
<img src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/cOEVgdnZdZFoyxbMwXrHcpCfNiERWw.jpeg" alt="Dự án Gem Riverside" width="100%" height="100%">Dự án Gem Riverside. Ảnh: Đất Xanh Group 
Tìm mua căn hộ ở dự án của các chủ đầu tư BĐS uy tín, bạn có thể yên tâm về tính pháp lý, thời gian bàn giao, chất lượng thi công căn hộ, sự phong phú của các tiện ích. Đây cũng là một kinh nghiệm quan trọng mà bất cứ người mua nhà nào cũng cần nắm rõ.&nbsp; 
Với các đối tác chiến lược là Techcombank và Masterise Homes, OneHousing tự tin là nhà phân phối uy tín, sở hữu quỹ căn đẹp nhất. Quý khách có thể tham khảo một vài dự thứ cấp tại OneHousing như: Vinhomes Times City, Vinhomes Smart City, Vinhomes Ocean Park.&nbsp; 
Tham khảo giá căn hộ trên website của OneHousing tại địa chỉ: <a href="https://onehousing.vn/tim-kiem/goi-y-tu-oh.s">https://onehousing.vn/tim-kiem/goi-y-tu-oh.s</a> Nếu cần tư vấn chi tiết hơn, hãy gọi 1800 646 466 (Miễn phí). Chuyên viên OneHousing Pro Agent luôn sẵn sàng hỗ trợ bạn trong thời gian nhanh nhất.&nbsp;

Masteri Waterfront

Một trong những yếu tố quan trọng nhất khi lựa chọn dự án để đầu tư hoặc mua nhà để ở đó là chủ đầu tư uy tín. Theo đó, không thể không nhắc tới “ông lớn” Vinhomes, Masterise Home. Ngoài ra, bạn cũng có thể tham khảo thêm nhiều chủ đầu tư BĐS trong danh sách dưới đây.


Danh sách các chủ đầu tư BĐS uy tín tại Việt Nam

<h2 style="text-align: justify;">1. Các mô hình đầu tư cho thuê nhà</h2> 
Nhà cho thuê được triển khai dưới hai mô hình khác nhau: 
<ul style="text-align: justify;"> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Mô hình sở hữu - cho thuê: hình thức lấy căn nhà, căn hộ thuộc quyền sở hữu cho chính bạn và cho thuê nó.</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Mô hình đi thuê - cho thuê lại: hình thức đi thuê nhà thuộc sở hữu của người khác, sau đó cho người khác thuê lại nhà đó với giá cao hơn để hưởng chênh lệch.</li> 
</ul> 
<img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/dCGIkniSXCSKuvNlCrlpKziiGTHYnQ.jpg" alt="Loại hình đầu tư nhà cho thuê đang phổ biến trong giới đầu tư BĐS thời gian gần đây" width="100%" height="100%">Loại hình đầu tư nhà cho thuê đang phổ biến trong giới đầu tư BĐS thời gian gần đây. Ảnh: Vinhomes 
<h2 style="text-align: justify;">2. Công thức tính giá nhà cho thuê</h2> 
Hiện nay, chủ nhà thường sử dụng 2 công thức sau để tính giá trị cho thuê của căn nhà: 
<ul style="text-align: justify;"> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Tính giá cho thuê trung bình của khu vực</li> 
</ul> 
Nếu theo cách tính này, bạn cần khảo sát khu vực xung quanh để biết được giá cho thuê trung bình/m2. Cụ thể công thức như sau: 
Giá cho thuê/tháng = Giá thuê trung bình/m2 x diện tích cho thuê 
<ul style="text-align: justify;"> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Tính giá cho thuê theo giá trị bất động sản</li> 
</ul> 
Giá cho thuê trong 1 năm: Giá cho thuê/năm = Giá trị bất động sản x 5% (đến 7%) 
Giá cho thuê / tháng = (Giá cho thuê tính theo bất động sản trong 1 năm)/12 tháng 
<h2 style="text-align: justify;">3. Kinh nghiệm đầu tư nhà cho thuê sinh lời nhanh</h2> 
<ul style="text-align: justify;"> 
 <li aria-level="1"> <h3>Xác định rõ mục tiêu đầu tư</h3> </li> 
</ul> 
Đây là kim chỉ nam xuyên suốt trong quá trình bạn đầu tư bất động sản để cho thuê. Nó quyết định mô hình kinh doanh, loại sản phẩm bất động sản mà bạn cần mua thuộc phân khúc nào, giá trị bao nhiêu, với đối tượng người thuê tiềm năng là ai,...Tất cả đều có mối liên hệ chặt chẽ với số tiền bạn bỏ ra và thời gian “hoàn vốn” nhanh hay chậm. 
Cụ thể, bạn cần trả lời các câu hỏi cơ bản như:&nbsp; 
- Nguồn vốn ban đầu bạn có tối đa và tối thiểu là bao nhiêu? (Số tiền bạn có trong tay, số tiền vay mượn, số tiền “kêu gọi” đầu tư từ người khác và thời gian cần trả lại nguồn vốn này,...) 
- Vị trí khu vực sẽ đầu tư?&nbsp; 
- Mô hình kinh doanh cho thuê là gì, vận hành thế nào và bởi ai?&nbsp; 
- Xác định tỷ suất lợi nhuận, thời gian hoàn vốn, doanh thu tối thiểu và tối đa. 
- Dự trù các trường hợp phát sinh, thậm chí là kịch bản đầu tư “rủi ro nhất” có thể xảy ra.&nbsp; 
<ul style="text-align: justify;"> 
 <li aria-level="1"> <h3>Cân nhắc việc vay vốn</h3> </li> 
</ul> 
Nhiều nhà đầu tư kinh doanh bất động sản nổi tiếng trên thế giới thừa nhận rằng họ không bao giờ sử dụng hết toàn bộ số tiền mặt của mình cho bất kỳ cuộc giao dịch bất động sản nào. Bản chất bất động sản mang lại khả năng sử dụng đòn bẩy tài chính lớn từ ngân hàng.&nbsp; 
Khi sử dụng đòn bẩy tài chính, người mua phải lưu ý đến khoản tiền phải trả cả gốc và lãi đều đặn hàng tháng. Điều này cần phải cân đối giữa khoản phải trả hàng tháng cho ngân hàng và khoản tiền lợi nhuận thu lại từ việc cho thuê và khoản huy động phù hợp. 
<img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/KepKSdtmMpSLuVEHVujKbDhBuAIidW.jpg" alt="Nhà đầu tư nên cân nhắc việc vay vốn để tối đa hóa lợi nhuận từ việc cho thuê." width="100%" height="100%">Nhà đầu tư nên cân nhắc việc vay vốn để tối đa hóa lợi nhuận từ việc cho thuê. Ảnh: Báo Thanh Niên 
<ul style="text-align: justify;"> 
 <li aria-level="1"> <h3>Cải tạo lại để tối ưu hóa lợi nhuận</h3> </li> 
</ul> 
Cách đầu tiên để tối đa hóa lợi nhuận khi cho thuê nhà là cải tạo lại căn hộ. Việc kinh doanh sẽ dễ dàng hơn nếu căn hộ trở nên nổi bật và khác biệt với các ngôi nhà khác. Tùy vào từng địa điểm cho thuê mà chủ nhà có thể thiết kế, xây dựng, sắm sửa nội thất đúng với mục đích của người sử dụng.&nbsp; 
Thực tế, những căn hộ có cách bố trí nội thất thông minh và đầy đủ tiện ích cơ bản thường sẽ cho thuê “được giá” hơn.&nbsp; 
<ul style="text-align: justify;"> 
 <li aria-level="1"> <h3>Vận hành và tối ưu chi phí</h3> </li> 
</ul> 
Một trong những vấn đề người kinh doanh nhà cho thuê cần quan tâm đó là cách quản lý khách hàng và các chi phí như tiền thuê nhà, điện nước, mạng internet,… 
Hãy lập ra cho mình những nguyên tắc và tạo điều kiện tối đa cho người thuê. Đặc biệt, nên chuẩn bị những giấy tờ pháp lý cần thiết để tránh những vi phạm, sai sót khi cho thuê nhà. Các tiện ích trong nhà cũng cần được quan tâm như hệ thống Camera, chuông báo cháy, bình chữa cháy,… nhằm đảm bảo an toàn cho cả bản thân và những người thuê trọ. 
Cuối cùng, hãy thường xuyên kiểm tra, nâng cấp các vật dụng trong nhà nếu cần thiết. 
Nắm rõ công thích tính giá cho thuê nhà, tận dụng và hiểu rõ nhu cầu và xu hướng thị trường các nhà đầu tư có thể lựa chọn được đúng mô hình, đưa ra mức giá hợp lý và gia tăng lợi nhuận.&nbsp; 
Bạn có thể tìm mua căn hộ để từ đó cho thuê lại bằng cách tham khảo website OneHousing tại địa chỉ: <a href="https://onehousing.vn/tim-kiem/goi-y-tu-oh.s">https://onehousing.vn/tim-kiem/goi-y-tu-oh.s</a> Nếu cần tư vấn chi tiết hơn, hãy gọi 1800 646 466 (Miễn phí). Chuyên viên OneHousing Pro Agent luôn sẵn sàng hỗ trợ bạn trong thời gian nhanh nhất.&nbsp;

Mua nhà để cho thuê là hình thức đầu tư BĐS phổ biến hiện nay, bởi bạn vừa “tích sản”, vừa tạo ra thu nhập để luân chuyển dòng tiền. Tuy nhiên, giá thuê nên dao động trong khoảng nào để nhanh thu hồi vốn? Công thức tính giá cho thuê nhà dưới đây sẽ hữu ích với các nhà đầu tư. 

 Công thức tính giá cho thuê nhà đơn giản và hiệu quả

<h2 style="text-align: justify;">1. Thông tin căn hộ 2 phòng ngủ Times City</h2> 
<ul style="text-align: justify;"> 
 <li aria-level="1"> <h3>Tổng quan</h3> </li> 
</ul> 
Các căn hộ 2 phòng ngủ được phân bố ở tất cả các tòa tháp và được dàn trải đều ở hầu như tất cả các tầng. Tầm nhìn của các căn hộ 2 phòng ngủ khá đa dạng, đa số đều sở hữu view thông thoáng. 
Căn hộ chung cư Times City 2 phòng ngủ ở Giai đoạn 1 (T1 – T11) có ưu điểm là phòng khách và phòng ngủ được thiết kế rộng rãi và thường có 2 nhà vệ sinh riêng biệt. Tuy nhiên trong 2 phòng ngủ và 1 phòng khách thường sẽ có một phòng bị âm vào trong, không có ánh sáng. 
Trong khi đó, căn hộ 2 phòng ngủ ở Giai đoạn Park Hill và Park Hill Premium được nâng cấp hoàn toàn so với Giai đoạn 1 và khắc phục điểm hạn chế ở trên khi tất cả các phòng ngủ được chiếu sáng 100% nhờ cửa sổ hoặc khe sáng. 
Ngoài ra, căn hộ 2 phòng ngủ của Giai đoạn 3 Park Hill Premium được trang bị nội thất thông minh hiện đại theo phong cách công nghệ Smart Home – Smart Living. 
<ul style="text-align: justify;"> 
 <li aria-level="1"> <h3>Diện tích:&nbsp;</h3> </li> 
</ul> 
<ul style="text-align: justify;"> 
 <li style="list-style-type: none;"> 
 <ul> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Căn hộ 2 phòng ngủ thuộc Giai đoạn 1, bao gồm tòa tháp T1 – T11, có diện tích từ 75 – 108 m2</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Căn hộ 2 phòng ngủ thuộc Giai đoạn 2 Park Hill, gồm Park 1 – Park 8, có diện tích 63.4 – 87.5 m2</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Căn hộ 2 phòng ngủ thuộc Giai đoạn 3 Park Hill Premium, gồm Park 9 – Park 12, có diện tích 64.2 – 79.4 m2</li> 
 </ul> </li> 
</ul> 
<table style="border-collapse: collapse; width: 60%; background-color: #094bf4; border-color: #094bf4; border-style: solid; margin-left: auto; margin-right: auto;" border="1"> 
 <tbody> 
 <tr> 
 <td style="width: 100%; text-align: center;"><a style="color: #ecf0f1;" href="https://s.onehousing.vn/mua-can-ho" target="_blank" rel="noopener">THAM KHẢO NGAY CÁC CĂN HỘ HOT HIỆN NAY!</a></td> 
 </tr> 
 </tbody> 
</table> 
<ul style="text-align: justify;"> 
 <li aria-level="1"> <h3>Thiết kế:</h3> </li> 
</ul> 
Các căn hộ chung cư Times City 2 phòng ngủ có thiết kế gần như giống nhau ở mọi tòa tháp với: 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 2 phòng vệ sinh và 1 hoặc 2 logia tùy thuộc vào từng tòa căn hộ. 
<img src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/sqLsMtxbAAskFBBRReYVupWcLsItFo.jpg" alt="Mặt bằng điển hình của căn hộ 2 phòng ngủ tòa Park 6 - Giai đoạn 2. Ảnh: Vinhomes" width="100%" height="100%">Mặt bằng điển hình của căn hộ 2 phòng ngủ tòa Park 6 - Giai đoạn 2. Ảnh: Vinhomes 
<ul style="text-align: justify;"> 
 <li aria-level="1"> <h3>Nội thất</h3> </li> 
</ul> 
Khi bàn giao, các căn hộ đều được trang bị đầy đủ nội thất cơ bản gồm: sàn gỗ, điều hòa, các hệ tủ, hệ thống điện – nước, chuông cửa hiện đại, thiết bị vệ sinh cao cấp.&nbsp; 
Bên cạnh đó, các căn hộ ở Park Hill và Park Hill Premium còn được trang bị nội thất thông minh công nghệ Smart Home – Smart Living, bao gồm: tivi, tủ lạnh, máy giặt, hệ rèm cửa, sofa, giường… 
<img src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=700,quality=80/https://cdn.onehousing.vn/transaction-media/ZBOFqGcxCfEVBouGZDCiUCbccKRhpl.jpg" alt="Các căn hộ tại Park Hill và Park Hill Premium được trang bị nội thất thông minh công nghệ Smart Home - Smart Living. Ảnh: Vinhomes" width="100%" height="100%">Các căn hộ tại Park Hill và Park Hill Premium được trang bị nội thất thông minh công nghệ Smart Home - Smart Living. Ảnh: Vinhomes 
<table style="border-collapse: collapse; width: 100%; height: 24px; background-color: #e8f3ff; border-color: #094bf4; border-style: solid;" border="1%"> 
 <tbody> 
 <tr style="height: 24px;"> 
 <td style="width: 100%; text-align: center; height: 24px;">&gt;&gt;&gt;&nbsp;<a style="color: #094bf4;" href="https://onehousing.vn/thong-tin-va-doi-song/tien-ich-times-city" target="_blank" rel="noopener">Các tiện ích đẳng cấp ở Times City</a>&nbsp;&lt;&lt;&lt;</td> 
 </tr> 
 </tbody> 
</table> 
<h2 style="text-align: justify;">2. Giá bán nhà Times City 2 phòng ngủ</h2> 
Giá bán căn hộ chung cư Times City 2 phòng ngủ: 
<ul style="text-align: justify;"> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Giai đoạn 1 (tòa T1 – T11): khoảng từ 2.5 – 5 tỷ.</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Giai đoạn 2 Park Hill (tòa Park 1 – Park 8): khoảng từ 2.5 – 5.5 tỷ.</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Giai đoạn 3 Park Hill Premium (tòa Park 9 – Park 12): khoảng từ 2.5 – 6 tỷ.</li> 
</ul> 
<table style="border-collapse: collapse; width: 60%; background-color: #094bf4; border-color: #094bf4; border-style: solid; margin-left: auto; margin-right: auto;" border="1"> 
 <tbody> 
 <tr> 
 <td style="width: 100%; text-align: center;"><a style="color: #ecf0f1;" href="https://s.onehousing.vn/contact-pro-agent" target="_blank" rel="noopener">NHẬN ƯU ĐÃI MUA BĐS NGAY!</a></td> 
 </tr> 
 </tbody> 
</table> 
<h2 style="text-align: justify;">3. Đối tượng nên mua nhà Times City 2 phòng ngủ</h2> 
<ul style="text-align: justify;"> 
 <li aria-level="1"> <h3>Người mua để ở</h3> </li> 
</ul> 
Căn hộ 2 phòng ngủ thích hợp nhất cho những gia đình có đông thành viên, phù hợp với những cặp vợ chồng trẻ mới cưới, hoặc gia đình có 1-2 con, vừa giúp bố mẹ có thể thuận tiện chăm sóc con cái, vừa đảm bảo không gian riêng tư của mọi thành viên trong gia đình. Những gia đình có nhu cầu sống chất lượng cao không chỉ đảm bảo về tiện ích &amp; dịch vụ mà còn đảm bảo về môi trường trong lành, không gian rộng mở tạo cảm giác thư thái, cân bằng tâm hồn.&nbsp; 
<ul style="text-align: justify;"> 
 <li aria-level="1"> <h3>Người mua để đầu tư</h3> </li> 
</ul> 
Các căn hộ 2 phòng ngủ Times City hứa hẹn đem lại khoản lợi nhuận tốt cho các nhà đầu tư khi sở hữu đặc điểm nổi trội mà các loại hình khác không có. Ngoài ra, việc nằm trong khu đô thị có môi trường sinh thái cùng với hệ thống hạ tầng giao thông xung quanh đang phát triển&nbsp; sẽ thúc đẩy tiềm năng tăng giá của căn hộ. 
<h2 style="text-align: justify;">4. Hình ảnh mẫu căn hộ 2 phòng ngủ Times City</h2> 
<img src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/RZDxkbWCzSHISEFggAgUNrBFUDVcue.jpg" alt="Căn hộ Times City" width="100%" height="100%"> 
Phòng khách của căn hộ Times City 2 phòng ngủ. Ảnh: OneHousing. 
<img src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/nTIEDlfSTNPzqVlVNBjwlLpjcruzjK.jpg" alt="Căn hộ Times City" width="100%" height="100%"> 
Hình ảnh thực tế từ phòng ngủ của căn hộ Times City. Ảnh: OneHousing. 
Bạn có thể tham khảo danh sách căn hộ 2 phòng ngủ chuyển nhượng của <a href="https://onehousing.vn/cong-cu/phan-tich-thi-truong/Vinhomes-Times-City.1effb236-56e7-11eb-ae93-0242ac130002" target="_blank" rel="noopener">dự án Vinhomes Times City</a> trên website của OneHousing tại địa chỉ: <a href="https://s.onehousing.vn/mua-can-ho" target="_blank" rel="noopener">https://s.onehousing.vn/mua-can-ho</a>&nbsp; 
Căn hộ 2 phòng ngủ Times City&nbsp;loại hình sản phẩm phổ biến trong phân khúc nhà ở cao tầng, được thiết kế linh hoạt và không gian sống thoải mái đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng. Ngoài ra với mức giá phù hợp cùng các tiện ích đi kèm, căn hộ&nbsp; nhận được sự quan tâm của đông đảo khách hàng. 
Nếu cần tư vấn chi tiết hơn, đừng ngại liên hệ với chuyên viên OneHousing Pro Agent theo các hình thức dưới đây:&nbsp; 
<ul style="text-align: justify;"> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Trang <a href="https://onehousing.vn/pro-agent">Chuyên viên tư vấn OneHousing Pro Agent</a></li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Hotline 1800 646 466 (miễn phí)</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Email: <a href="mailto:cskh@onehousing.vn">cskh@onehousing.vn</a></li> 
</ul> 
<table style="border-collapse: collapse; width: 100%; height: 24px; background-color: #e8f3ff; border-color: #094bf4; border-style: solid;" border="1%"> 
 <tbody> 
 <tr style="height: 24px;"> 
 <td style="width: 100%; text-align: center; height: 24px;">&gt;&gt;&gt;&nbsp;<a style="color: #094bf4;" href="https://onehousing.vn/thong-tin-va-doi-song/gia-ve-xe-buyt-times-city" target="_blank" rel="noopener">Các tuyến xe buýt đi Times City</a>&nbsp;&lt;&lt;&lt;</td> 
 </tr> 
 </tbody> 
</table>

Vinhomes Times City

Xét về nhu cầu sử dụng diện tích, tài chính hay phương diện đầu tư thì căn hộ 2 phòng ngủ có rất nhiều lợi thế, đó là “Dễ mua - Dễ bán - Dễ cho thuê”. Trong nội thành Hà Nội, căn hộ Times City 2 phòng ngủ luôn là sản phẩm "hot" nhất bởi nơi đây có kết nối thuận tiện, đa dạng tiện ích và cộng đồng cư dân lâu đời. Tuy nhiên, do đã đi vào vận hành từ lâu nên thông tin về loại hình căn hộ này không nhiều. Bài viết dưới đây sẽ có thông tin cụ thể hơn cho người mua nhà thuận tiện lựa chọn. 


Lý do căn hộ Times City 2 phòng ngủ luôn thu hút người mua nhà

<h2 style="text-align: justify;">1. Vị trí vàng Masteri West Height trong Vinhomes Smart City</h2> 
Vị trí <a href="https://onehousing.vn/cong-cu/phan-tich-thi-truong/Masteri-West-Heights.027f12d0-25af-4c0d-ab68-2cea3e335418" target="_blank" rel="noopener">Masteri West Heights</a> được đánh giá là trái tim đại đô thị thông minh khi nằm ngay sát mặt đường chính 52m được thiết kế 6 làn xe, kết nối trực tiếp với những tuyến giao thông huyết mạch của thành phố Hà Nội. 
<img src="https://cdn.onehousing.vn/transaction-media/PMLNfPffyGyzzvKYjGEOltYcmfyXYc.png" alt="Vị trí vàng Masteri West Height ở khu vực Nam Từ Liêm. Ảnh: Masteri West Height." width="100%" height="100%">Vị trí vàng Masteri West Height ở khu vực Nam Từ Liêm. Ảnh: Masteri West Heights. 
<table style="border-collapse: collapse; width: 60%; background-color: #094bf4; border-color: #094bf4; border-style: solid; margin-left: auto; margin-right: auto;" border="1"> 
 <tbody> 
 <tr> 
 <td style="width: 100%; text-align: center;"><a style="color: #ecf0f1;" href="https://s.onehousing.vn/contact-pro-agent" target="_blank" rel="noopener">NHẬN ƯU ĐÃI MUA BĐS NGAY!</a></td> 
 </tr> 
 </tbody> 
</table> 
<h2 style="text-align: justify;">2. Bản đồ tiện ích chi tiết tại Masteri West Heights</h2> 
Trở thành cư dân Masteri West Heights, bạn không chỉ sử dụng <a href="https://onehousing.vn/thong-tin-va-doi-song/tien-ich-vinhomes-smart-city" target="_blank" rel="noopener">các tiện ích Vinhomes Smart City</a> mà còn được hưởng hệ 22 tiện ích độc quyền nội khu. Đây là điểm cộng rất lớn khiến nhiều người mua nhà quyết định chọn Masteri West Heights.&nbsp; 
<img src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/wWfOdfnwsiYAVIDUsURVbBlnKBvreT.png" alt="Có đến hơn 20 tiện ích ngoài trời tại Masteri West Heights, chưa kể còn hệ công viên xanh thư giãn, công viên thể thao và tiện ích chung tại Smart City. Ảnh: Masteri West Heights" width="100%" height="100%">Có đến hơn 20 tiện ích ngoài trời tại Masteri West Heights, chưa kể còn hệ công viên xanh thư giãn, công viên thể thao và tiện ích chung tại Smart City. Ảnh: Masteri West Heights 
<table style="border-collapse: collapse; width: 100%; height: 24px; background-color: #e8f3ff; border-color: #094bf4; border-style: solid;" border="1%"> 
 <tbody> 
 <tr style="height: 24px;"> 
 <td style="width: 100%; text-align: center; height: 24px;">&gt;&gt;&gt;&nbsp;<a style="color: #094bf4;" href="https://onehousing.vn/thong-tin-va-doi-song/mua-nha-tra-gop-masteri-west-heights" target="_blank" rel="noopener">Kinh nghiệm mua nhà trả góp Masteri West Heights</a>&nbsp;&lt;&lt;&lt;</td> 
 </tr> 
 </tbody> 
</table> 
<h2 style="text-align: justify;">3. Một số tiện ích nội khu tại Masteri West Heights&nbsp;</h2> 
<ul style="text-align: justify;"> 
 <li> Sảnh đón tiếp sang trọng </li> 
</ul> 
Sảnh Lounge được trang bị để tiếp đón khách với diện tích rộng lớn và sang trọng. Không chỉ mang tới cho tòa căn hộ một không gian sống như những khách sạn 5 sao mà sảnh lễ tân còn là phương án tối ưu kiểm soát ra vào trong căn hộ, giúp đảm bảo an toàn tuyệt đối cho cư dân. 
<img src="https://cdn.onehousing.vn/transaction-media/tOdJnltYTVeJrfuzmpNXnkUXiBsRbF.jpeg" alt="Sảnh đón tiếp sang trọng tại Masteri West Height. Ảnh: Masteri West Height" width="100%" height="100%">Sảnh đón tiếp sang trọng tại Masteri West Heights. Ảnh: Masteri West Heights 
<ul style="text-align: justify;"> 
 <li> Skypool đẳng cấp </li> 
</ul> 
Nếu như tại các phân khu khác chỉ có bể bơi chung ngoài trời thì, tại Masteri West Heights mỗi tòa căn hộ đều sở hữu 1 hồ bơi riêng biệt mang đến nét đẹp đặc trưng và cũng chính là tiện ích đặc biệt chỉ có tại Masteri West Heights. Đây là món quà mà chủ đầu tư dành riêng cho cư dân tương lai nhằm mang đến một không gian sống chuẩn 5 sao. 
<img src="https://cdn.onehousing.vn/transaction-media/yjSNYjVZdILHUiRTQZhlRRfovFzBDn.jpg" alt="Bể bơi tầng thượng được thiết kế kính Low-E giúp cư dân vừa thư giãn vừa tận hưởng tầm view tuyệt đẹp về phía Vinhomes Ocean Park. Ảnh: Masteri West Heights." width="100%" height="100%">Bể bơi tầng thượng được thiết kế kính Low-E giúp cư dân vừa thư giãn vừa tận hưởng tầm view tuyệt đẹp về phía Vinhomes Ocean Park. Ảnh: Masteri West Heights. 
<ul style="text-align: justify;"> 
 <li>Sân thiền Yoga ngoài trời</li> 
</ul> 
Khu vực thiền yoga ngoài trời là sự kết hợp giữa các mảng xanh, ánh sáng tự nhiên và yếu tố nước, một trải nghiệm không gian hài hoà giữa tĩnh và động. Cư dân Masteri West Heights hưởng trọn vẹn không gian an yên, hoà mình với thiên nhiên nhưng vẫn giữ được vẻ tĩnh tại trong khu căn hộ hiện đại bậc nhất. 
<img src="https://cdn.onehousing.vn/transaction-media/xttmovCUYemayzqrIfMoOIArkxTAak.jpeg" alt="Sân thiền độc đáo đưa cư dân vào trạng thái an yên sau những giây phút mệt mỏi. Ảnh: Masteri West Heights" width="100%" height="100%">Sân thiền độc đáo đưa cư dân vào trạng thái an yên sau những giây phút mệt mỏi. Ảnh: Masteri West Heights 
<table style="border-collapse: collapse; width: 100%; height: 24px; background-color: #e8f3ff; border-color: #094bf4; border-style: solid;" border="1%"> 
 <tbody> 
 <tr style="height: 24px;"> 
 <td style="width: 100%; text-align: center; height: 24px;">&gt;&gt;&gt;&nbsp;<a style="color: #094bf4;" href="https://onehousing.vn/thong-tin-va-doi-song/noi-that-can-ho-masteri-west-heights" target="_blank" rel="noopener">Khám phá nội thất đẳng cấp của căn hộ Masteri West Heights</a>&nbsp;&lt;&lt;&lt;</td> 
 </tr> 
 </tbody> 
</table> 
<ul style="text-align: justify;"> 
 <li>Thư viện ngoài trời</li> 
</ul> 
Tại Masteri West Heights sẽ có khu vực thư viện ngoài trời không chỉ là điểm đến của những người yêu sách, mà còn là điểm khởi đầu cho những ai đang khao khát tìm kiếm nguồn cảm hứng mới trong cuộc sống, hay chỉ đơn giản là muốn thả hồn trong thế giới của riêng mình… 
<img src="https://cdn.onehousing.vn/transaction-media/XnjowHuNeaFSMQZqFVwMYePnyTeMZD.jpg" alt="Thư viện ngoài trời đem đến cảm hứng học tập và làm việc cho cư dân. Ảnh: Masteri West Heights." width="100%" height="100%">Thư viện ngoài trời đem đến cảm hứng học tập và làm việc cho cư dân. Ảnh: Masteri West Heights. 
<ul style="text-align: justify;"> 
 <li>Khu vui chơi trẻ em ngoài trời</li> 
</ul> 
Các cư dân nhí sẽ được thỏa sức vui chơi tại những khu vực dành cho riêng mình, với những trò chơi đa dạng sẽ mang lại cho cư dân nhí 1 tuổi thơ phong phú, rời xa những chiếc Smartphone, không gian chật hẹp của bốn bức tường mà hòa mình vào những trò chơi lành mạnh, giúp trẻ phát triển toàn diện về cả thể chất và trí tuệ. 
<img src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/EiJeNqAhsSRbNrpraowofprjRZAzOw.jpg" alt="Khu vui chơi ngoài trời cho trẻ em không chỉ mang màu sắc tươi sáng mà còn có trò chơi tương tác cùng nước. Ảnh Masteri West Heights" width="100%" height="100%">Khu vui chơi ngoài trời cho trẻ em không chỉ mang màu sắc tươi sáng mà còn có trò chơi tương tác cùng nước. Ảnh Masteri West Heights. 
<table style="border-collapse: collapse; width: 60%; background-color: #094bf4; border-color: #094bf4; border-style: solid; margin-left: auto; margin-right: auto;" border="1"> 
 <tbody> 
 <tr> 
 <td style="width: 100%; text-align: center;"><a style="color: #ecf0f1;" href="https://s.onehousing.vn/mua-can-ho" target="_blank" rel="noopener">THAM KHẢO NGAY CÁC CĂN HỘ HOT HIỆN NAY!</a></td> 
 </tr> 
 </tbody> 
</table> 
<h2 style="text-align: justify;">4. Tiện ích ngoại khu ở Masteri West Heights</h2> 
Nằm trong quần thể <a href="https://onehousing.vn/cong-cu/phan-tich-thi-truong/Vinhomes-Smart-City.16a7f900-56e6-11eb-ae93-0242ac130002" target="_blank" rel="noopener">đại đô thị thông minh Vinhomes Smart City</a>, Masteri West Heights được thừa hưởng toàn bộ hệ sinh thái tiện ích cao cấp được đầu tư và triển khai bởi ông lớn Vingroup với: 
<ul style="text-align: justify;"> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Công viên gym ngoài trời quy mô lớn với hơn 1000 máy tập</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">200 sân thể thao các loại: Sân bóng đá, bóng bàn, bóng chuyền, cầu lông, bóng rổ,…</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">3 công viên BBQ với 100 điểm nướng sẽ là nơi picnic hoàn hảo cho các gia đình, đặc biệt là những người trẻ hay những buổi đoàn tụ cùng gia đình vào dịp cuối tuần</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Hơn 60 sân chơi trẻ em được bố trí rộng khắp dự án</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Chuỗi nhà hàng ẩm thực, trung tâm thương mại Vincom Mega Mall sầm uất với hàng ngàn các loại mặt hàng cao cấp</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Hệ thống trường học Vinschool, bệnh viện Vinmec đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">An ninh 24/7, camera đa lớp mang đến cuộc sống an toàn, đảm bảo cho cư dân</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Hệ thống bể bơi vô cực, bể bơi bốn mùa dành cho người lớn và trẻ em</li> 
</ul> 
Ngoài ra, một trong những tiện ích không thể không nhắc tới đó chính là khu vườn Nhật với diện tích 6,1ha do chính tay các nghệ nhân đến từ đất nước mặt trời mọc thiết kế và triển khai. Với hơn 5000 chiếc đèn lồng chủ đề cùng một không gian mang đậm văn hóa Nhật Bản sẽ mang tới cho cư dân những trải nghiệm thú vị. 
Không gian sống hiện đại, vừa thư thái vừa có phần sôi động đây hứa hẹn sẽ là nơi an cư lý tưởng của không ít người dân trên địa bàn thành phố Hà Nội. Khi sở hữu căn hộ tại phân khu này, bạn sẽ không cần phải lo lắng về việc sinh hoạt mỗi ngày của gia đình nhờ tiện ích Masteri West Heights. 
Tham khảo thông tin về dự án Masteri West Height trên website của OneHousing tại địa chỉ: <a href="https://s.onehousing.vn/mua-can-ho" target="_blank" rel="noopener">https://s.onehousing.vn/mua-can-ho</a> 
Nếu cần tư vấn chi tiết hơn, đừng ngại liên hệ với chuyên viên OneHousing Pro Agent theo các hình thức dưới đây:&nbsp; 
<ul> 
 <li style="font-weight: 400; text-align: justify;" aria-level="1">Trang <a href="https://onehousing.vn/pro-agent">Chuyên viên tư vấn OneHousing Pro Agent</a></li> 
 <li style="font-weight: 400; text-align: justify;" aria-level="1">Hotline 1800 646 466 (miễn phí)</li> 
 <li style="font-weight: 400; text-align: justify;" aria-level="1">Email: <a href="mailto:cskh@onehousing.vn">cskh@onehousing.vn</a></li> 
</ul> 
<table style="border-collapse: collapse; width: 100%; height: 24px; background-color: #e8f3ff; border-color: #094bf4; border-style: solid;" border="1%"> 
 <tbody> 
 <tr style="height: 24px;"> 
 <td style="width: 100%; text-align: center; height: 24px;">&gt;&gt;&gt;&nbsp;<a style="color: #094bf4;" href="https://onehousing.vn/thong-tin-va-doi-song/review-masteri-west-heights" target="_blank" rel="noopener">Review dự án Masteri West Heights</a>&nbsp;&lt;&lt;&lt;</td> 
 </tr> 
 </tbody> 
</table>

Tiện ích Masteri West Heights là sự kết hợp hoàn hảo của những tiện ích nội khu được thiết kế đạt tiêu chuẩn quốc tế bởi Masteries Home, cùng hệ sinh thái tiện ích cao cấp của đại đô thị thông minh Vinhomes Smart City được đầu tư bởi Vingroup.


Cập nhật chi tiết bản đồ tiện ích Masteri West Height

Căn hộ 3 phòng ngủ Masteri West Heights có đặc trưng là trần cao hơn, cửa kính low-e tối đa tầm nhìn,...Khu căn hộ này còn có sảnh lễ tân hoạt động 24/7, sảnh thang máy rộng, cùng các tiện ích nội khu riêng biệt dành cho cư dân. Thông tin chi tiết về loại hình căn hộ 3 phòng ngủ West Heights dưới đây sẽ hữu ích với những ai có nhu cầu mua nhà hoặc đầu tư tại đây.


Thông tin căn hộ 3 phòng ngủ West Heights người mua nhà cần lưu ý

Khi đã nắm rõ thông tin về dự án Masteri Waterfont, nếu quyết định mua căn hộ tại đây, bạn cần chuẩn bị sẵn sàng 3 yếu tố dưới đây. 
Tính toán khả năng tài chính 
So với các căn hộ trong cùng khu vực Vinhomes Ocean Park thì Masteri Waterfront có giá cao hơn vì đây là khu căn hộ cao cấp ở vị trí trung tâm của đại đô thị, được đầu tư bởi Masterise Homes.&nbsp; 
Thông tin bảng hàng tính tới tháng 2/2021 của dự án này cho thấy, các căn studio nhỏ có giá hơn 1 tỷ đã hết hàng. Căn 1PN có giá tối thiểu là 2.1 tỷ, thậm chí ở những tầng trung có view đẹp thì căn 1PN có thể lên tới 2.7 tỷ. Trong khi đó, các căn 3PN diện tích 75m2 có giá dao động 3.8 tỷ tới gần 5 tỷ.&nbsp; 
Như vậy, để sở hữu một căn hộ cao cấp ở Masteri Waterfront thì người mua cần trả chi phí không hề nhỏ, do đó bạn cần tính toán khả năng tài chính của bản thân và gia đình để thanh toán tiền mua nhà. 
Nếu chọn thanh toán bằng vốn tự có, bạn cần đặt trước 50 triệu. 7 đợt thanh toán sau đó cách nhau 60 ngày, và mỗi đợt bạn cần trả 10% giá trị căn hộ, cho tới đợt thứ 8 và thứ 9 tương ứng với 25% và 5% giá trị căn hộ. Giả sử bạn mua căn hộ 2 tỷ ở Masteri Waterfront thì trung bình mỗi tháng bạn cần có 200 triệu và mỗi đợt cần trả 400 triệu cho chủ đầu tư.&nbsp; 
Nếu chọn <a href="https://onehousing.vn/vay-mua-nha">thanh toán bằng vốn vay ngân hàng</a>, bạn có thể chọn Techcombank - đối tác chiến lược của OneHousing - để vay tới 80% giá bán căn hộ, thời gian vay tối đa 35 năm, hưởng lãi suất 0% trong vòng 30 tháng kể từ ngày giải ngân.&nbsp; 
<img src="https://cdn.onehousing.vn/transaction-media/mJMDyLSAQLHqjuyvSsOdgxHBObqJdd.jpeg" alt="" width="100%" height="100%">OneHousing có công cụ tính toán khoản vay thông minh để đồng hành cùng quá trình mua căn hộ Masteri Waterfront. Ảnh: OneHousing 
Với căn hộ 3PN ở Masteri Waterfront khoảng 4 tỷ, bạn trả trước 1 tỷ và vay ngân hàng 3 tỷ trong 5 năm với lãi suất giả sử là 7.5% thì trung bình mỗi tháng gia đình bạn cần trả 19 triệu đồng. Mức chi phí này là hoàn toàn có thể với những gia đình có 2 vợ chồng đã đi làm &gt; 10 năm và không có khoản vay nào khác ở ngân hàng.&nbsp; 
Yêu thích cuộc sống ở đô thị ngoại ô 
Với tiềm lực tài chính đủ để mua nhà nhưng vì sao nhiều người chọn căn hộ cao cấp ở ngoại ô mà không phải nhà phố hay căn hộ trung tâm? Đó là xu hướng sống ly tâm đang ngày càng phổ biến trong người trẻ hiện nay.&nbsp; 
Sống ly tâm là khi bạn giảm thiểu những mệt mỏi và xô bồ nơi nội đô để chọn sống ở các khu ngoại thành để tận hưởng không gian riêng tư, gần gũi với thiên nhiên. Không gian thoáng đãng và trong lành là yếu tố quan trọng nhất với những người thích sống ly tâm. Với các gia đình trẻ, họ còn quan tâm đến cảnh quan, tiện ích giáo dục và y tế trong khu vực để con cái có môi trường sống an lành nhất.&nbsp; 
<img src="https://cdn.onehousing.vn/transaction-media/dnjBEGixehpyvxeryBpUVipQpPRBRH.jpg" alt="" width="100%" height="100%">Các khu căn hộ cao cấp ở ngoại thành Hà Nội vừa đáp ứng xu hướng sống ly tâm,vừa đảm bảo tiện ích cho cả gia đình. Ảnh: Masteri Waterfront.&nbsp; 
Sống ly tâm ở khu vực ngoại thành Hà Nội chắc chắn sẽ khác biệt so với cuộc sống sôi động ở nội đô. Bản thân bạn yêu thích sống ly tâm nhưng không chắc rằng các thành viên trong gia đình cũng sẽ quen với cuộc sống mới đó. Chính vì thế, khi mua nhà ở Masteri Waterfront, bạn cần tìm hiểu thêm các vấn đề sau:&nbsp; 
<ul> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Các trường học chính khóa và điểm học ngoại khóa trong khu vực</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Khoảng cách đi lại tới chỗ làm, gia đình nội ngoại, bạn bè thân quen&nbsp;</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Địa chỉ y tế và thăm khám trong vòng bán kính 5km</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Các địa chỉ ăn uống trong nội khu và ngoại khu&nbsp;</li> 
</ul> 
Nhìn chung, các thói quen hiện hữu của bạn và gia đình khi ở nhà nội đô sẽ được thay thế như thế nào khi sống ly tâm ở khu ngoại thành. Chuẩn bị trước về vấn đề này có nghĩa là bạn đã sẵn sàng sống ở căn hộ Masteri Waterfront.&nbsp; 
Sẵn sàng phương tiện di chuyển&nbsp;&nbsp; 
Masteri Waterfront ở vị trí trung tâm của Vinhomes Ocean Park nên bạn có thể dễ dàng di chuyển đến các tiện ích nội khu chỉ trong vòng vài phút đi bộ. Bạn có thể cân nhắc mua xe scooter để di chuyển nhanh hơn.&nbsp; 
Với <a href="https://onehousing.vn/bai-viet/cac-tuyen-di-chuyen-noi-khu-cua-masteri-waterfront">các tuyến di chuyển từ Masteri Waterfront tới trung tâm Hà Nội</a> hay các tỉnh thành lân cận thì phương tiện được ưu tiên sẽ là ô tô. Nếu chưa sở hữu ô tô riêng, bạn hoàn toàn có thể tham khảo thêm các tuyến xe bus công cộng ở khu vực Gia Lâm.&nbsp; 
Hiện tại, có 4 tuyến xe buýt kết nối trực tiếp tới khu vực Vinhomes Ocean Park bao gồm:&nbsp; 
<ul> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Tuyến Khu đô thị Vinhomes Ocean Park - Hào Nam</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Tuyến Khu đô thị Vinhomes Ocean Park - Bến xe Mỹ Đình</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Tuyến Khu đô thị Vinhomes Ocean Park - Mỹ Đình (Hàm Nghi)</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Tuyến Khu đô thị Vinhomes Ocean Park - Sân bay Nội Bài</li> 
</ul> 
Với 4 tuyến xe buýt này, bạn hoàn toàn có thể có thể phần nào giảm bớt tần suất sử dụng các phương tiện cá nhân để tận hưởng những hành trình qua phố phường thủ đô. 
<a href="https://onehousing.vn/du-an/masteri-waterfront">Thông tin chi tiết về dự án Masteri Waterfront </a>&nbsp;sẽ liên tục được cập nhật trên OneHousing. Nếu cần tư vấn chi tiết hơn, bạn có thể liên hệ tới <a href="https://onehousing.vn/chuyen-vien">chuyên viên môi giới</a> của OneHousing.

Ngay cả khi có vài tỷ để mua nhà Masteri Waterfront, bạn có chắc rằng mình sẽ thích nghi với lối sống nơi ngoại ô? 

Khi nào nên mua nhà Masteri Waterfront? 

Ngày 27/8/2022, tâm điểm chú ý của đại đô thị Vinhomes Smart City đều hướng về sự kiện “Bản sắc thượng lưu - Kiệt tác độc bản” - Sự kiện trải nghiệm Bespoke với <a href="https://onehousing.vn/bai-viet/chu-de/masteri-west-heights" target="_blank" rel="noopener noreferrer" class="highlight-keyword">Masteri West Heights</a>. Các khách mời đã được lắng nghe những chia sẻ tâm huyết của chuyên gia rượu vang Thanh Dung và chuyên gia Trung Trần đến từ Nền tảng Bất động sản OneHousing.&nbsp; 
<img src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/QyRNXYlEGFkUJmhOTDHvINIYmdPYZV.jpg" alt="" width="100%" height="100%"> 
Chuyên gia Trung Trần (ngồi giữa) đến từ OneHousing đã có những chia sẻ thú vị tại sự kiện “Bản sắc thượng lưu - Kiệt tác độc bản”. Ảnh: Masteri West Heights 
Văn hóa thưởng thức rượu vang và việc lựa chọn sản phẩm bất động sản có những sự tương đồng khá thú vị trong mỗi cá nhân, qua đó tôn vinh địa vị và đẳng cấp của mỗi cá nhân. Chuyên gia Thanh Dung đã có những chia sẻ chân thực qua trải nghiệm thú vị tại căn hộ mẫu Masteri West Heights. Từ đó những giá trị “bespoke” độc bản của dự án được tái hiện rõ nét và đầy sống động trước mắt các khách mời.&nbsp; 
Buổi trò chuyện trên sân khấu của Masteri West Heights tiếp tục cuốn hút người nghe với sự xuất hiện của chuyên gia Trung Trần đến từ OneHousing. Với kinh nghiệm lâu năm trong ngành Bất động sản, anh Trung đã truyền tải tới các khách mời mọi khía cạnh giá trị và tiềm năng của dự án Masteri West Heights, qua đó khách hàng và nhà đầu tư có cái nhìn chuyên sâu về một kiệt tác tại “tâm điểm giàu sang” của Vinhomes Smart City.&nbsp; 
Hãy cùng nhìn lại những khoảnh khắc ấn tượng tại sự kiện “Bản sắc thượng lưu - Kiệt tác độc bản” của <a href="https://onehousing.vn/bai-viet/chu-de/masteri-west-heights" target="_blank" rel="noopener noreferrer" class="highlight-keyword">Masteri West Heights</a>. 
<img src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/TRIOtRSqZWQovtcxiGIREAdYZRlKjj.jpg" alt="" width="100%" height="100%"> 
Toàn cảnh sự kiện “Bản sắc thượng lưu - Kiệt tác độc bản” tâm điểm Vinhomes Smart City vào ngày 27/8/2022 vừa qua. Ảnh: Masteri West Heights 
<img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/CKqSWkFRCOLdIVzUhHQwYNDlSDDHHH.jpg" alt="" width="100%" height="100%"> 
Không gian mở và sang trọng của sự kiện nhận được nhiều lời khen ngợi của các khách mời. Ảnh: Masteri West Heights. 
<img src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/EagsyCmdumcAXZwuBnFjmMwTWDaKVG.jpg" alt="" width="100%" height="100%"> 
Ông Trần Quang Trung - Giám đốc Phát triển kinh doanh của OneHousing chia sẻ góc nhìn chuyên sâu về giá trị tiềm năng của dự án Masteri West Heights. Ảnh: Masteri West Heights 
<img src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/SmPKdSgVXaIrVokHoqQWUmZINdwGIs.jpg" alt="" width="100%" height="100%"> 
Chuyên gia Thanh Dung thu hút người xem về nghệ thuật thưởng thức rượu vang. Ảnh: Masteri West Heights 
Với chính sách bán hàng hấp dẫn dưới đây, <a href="https://onehousing.vn/bai-viet/chu-de/masteri-west-heights" target="_blank" rel="noopener noreferrer" class="highlight-keyword">Masteri West Heights</a> tiếp tục là “tâm điểm" được săn đón trên thị trường BĐS phía Tây:&nbsp; 
<ul style="text-align: justify;"> 
 <li>Hỗ trợ lãi suất 0% lên đến 22 tháng (*)</li> 
 <li>Gói hỗ trợ 36 tháng phí quản lý</li> 
 <li>Gói quà tặng “Mùa Thu Vàng” giá trị lên đến 100 triệu đồng/căn (*)</li> 
 <li>Ký HĐMB chỉ từ 10% GTCH</li> 
</ul> 
(*) Chương trình áp dụng có điều kiện 
Nếu cần tư vấn thêm về&nbsp; dự án&nbsp; <a href="https://onehousing.vn/bai-viet/chu-de/masteri-waterfront" target="_blank" rel="noopener noreferrer" class="highlight-keyword">Masteri Waterfront</a>, <a href="https://onehousing.vn/bai-viet/chu-de/masteri-west-heights" target="_blank" rel="noopener noreferrer" class="highlight-keyword">Masteri West Heights</a>, bạn có thể liên hệ với chuyên viên tư vấn <a href="https://onehousing.vn/pro-agent">OneHousing Pro Agent</a>&nbsp;theo các hình thức dưới đây:&nbsp; 
<ul style="text-align: justify;"> 
 <li aria-level="1">Hotline 1800 646 466 (miễn phí)</li> 
 <li aria-level="1">Email:&nbsp;<a href="mailto:cskh@onehousing.vn">cskh@onehousing.vn</a></li> 
</ul> 
<a class="text-gray-500" href="https://onehousing.vn/thong-tin-va-doi-song/dau-an-su-kien-cam-hung-song-kiet-tac-tai-masteri-waterfront">Dấu ấn sự kiện “Cảm hứng sống kiệt tác” tại Masteri Waterfront</a> 
<a class="text-gray-500" href="https://onehousing.vn/thong-tin-va-doi-song/onehousing-dan-dau-va-ap-dao-tren-bang-vang-duong-dua-hoa-hong-giai-doan-1307-21082022">OneHousing dẫn đầu và áp đảo trên bảng vàng "Đường đua hoa hồng" giai đoạn 13/07 - 21/08/2022</a> 
<a class="text-base md:text-xl hover:text-blue-400 line-clamp-2 block" href="https://onehousing.vn/thong-tin-va-doi-song/uu-dai-chiet-khau-len-toi-100-trieu-khi-mua-can-ho-masteri-west-heights-masteri-waterfront">Ưu đãi chiết khấu lên tới 100 triệu khi mua căn hộ Masteri West Heights, Masteri Waterfront</a>

Cùng thưởng thức rượu vang trong không gian buổi tối đa sắc của sự kiện, trải nghiệm và đánh giá chuyên sâu về giá trị tiềm năng “Kiệt tác độc bản” của Masteri West Heights.



Cảm nhận tinh tế “Bản sắc thượng lưu” qua sự kiện trải nghiệm bespoke với Masteri West Heights

Điều gì khiến các chuyên gia Bất động sản đánh giá dự án Masteri Waterfront là đỉnh cao của chuẩn mực sống cân bằng? Hãy cùng OneHousing khám phá! 
Tách biệt với huyên náo nhưng không đánh mất kết nối 
Sở hữu vị trí trung tâm của thành phố biển hồ Vinhomes Ocean Park, ưu thế đầu tiên mà Masteri Waterfront thừa hưởng được chính là vị trí cân bằng hoàn hảo - vừa đủ xa cho một cuộc sống sang trọng thanh bình bên biển xanh cát trắng, vừa đủ gần để kết nối với các nút giao thông trọng điểm, thuận tiện cho giao thương với nội đô cùng các tỉnh thành xung quanh.&nbsp; 
<img src="https://cdn.onehousing.vn/transaction-media/tyZdnclQxSIvvwFVezeBAuJLmGERNZ.jpg" alt="" width="100%" height="100%">Toạ độ “thuận tiện vị trí, xuôi dòng giao thương” của Masteri Waterfront trong Vinhomes Ocean Park 
<div class="box-info"> 
 Vị thế độc tôn của dự án Masteri Waterfront:&nbsp; 
 -Toạ lạc ngay ngã tư vàng Gia Lâm, cách nút giao Cổ Linh - Thanh Trì chưa đầy 2 km 
 - Sở hữu vị trí kim cương ngay trung tâm khu đô thị Vinhomes Ocean Park 
 - Mất chưa đầy 5 phút để kết nối với những tiện ích đẳng cấp Vincom Mega Mall, bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec, trường liên cấp Vinschool và đại học VinUni 
 - Tầm nhìn triệu đô ra hồ nước ngọt 24.5 ha, cách biển hồ cát trắng 6.1 ha chỉ 5 phút đi bộ 
</div> 
Sống trọn vẹn giữa thiên nhiên và tiện nghi đẳng cấp&nbsp; 
Một ngày của cư dân Masteri Waterfront sẽ không bao giờ bị gò bó trong guồng quay đô thị: Thức dậy trong ánh nắng chan hoà và phóng mắt ra biển hồ tuyệt đẹp, cùng tản bộ ra biển nước mặn, vùi chân trong cát trắng để xóa bỏ những tất bật lo toan; nhưng khi cần trở lại với công việc và trách nhiệm, sẽ luôn có những tiện ích nội – ngoại khu sẵn sàng phục vụ.&nbsp; 
<img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://cdn.onehousing.vn/transaction-media/qqmAdfFKGIsyMQeYioBurWXOzszshq.jpg" alt="" width="100%" height="100%">Hồ nước ngọt - yếu tố quan trọng gìn giữ sự trong lành cho Masteri Waterfront 
<img src="https://cdn.onehousing.vn/transaction-media/fghoewWsngCJgYJiGJkOibTaHOVnpk.jpeg" alt="" width="100%" height="100%">Căn hộ mang hơi thở đương đại nhưng không đánh mất gắn kết với thiên nhiên nhờ thiết kế cửa kính Full Height Glass&nbsp; 
<img src="https://cdn.onehousing.vn/transaction-media/gbxygZJCpeQJQSTDaYcRzwDcVeeIPq.jpg" alt="" width="100%" height="100%">Khu vực business lounge là chốn co-working space lý tưởng cho những ngày bạn muốn tìm cảm hứng làm việc 
<img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://cdn.onehousing.vn/transaction-media/DLgxBuAwMGfwPFPFfAtGNbTrSfpMus.jpg" alt="" width="100%" height="100%">Hồ bơi riêng trên mái mỗi toà nhà là đặc quyền mà chỉ có các chủ nhân tại Masteri Waterfront mới được tận hưởng&nbsp; 
<img src="https://cdn.onehousing.vn/transaction-media/SNlXhyleWpfJuAmhJhTCoGZYDzcBDt.jpg" alt="" width="100%" height="100%">Phòng gym với view nhìn ra biển trời phóng khoáng, tiếp thêm động lực sống cân bằng – khoẻ mạnh 
<img src="https://cdn.onehousing.vn/transaction-media/OfcsOIMeZyRRwpvRsXhkIzOlBFdVNt.jpg" alt="" width="100%" height="100%">Kid room – căn phòng hứa hẹn sẽ là chốn giải trí bổ ích của các gia đình, nơi trẻ sẽ tìm thấy những người bạn mới 
Tổng quan tiện ích 5 sao tại mỗi toà nhà Masteri Waterfront:&nbsp;&nbsp; 
- Khu bể bơi phong cách nghỉ dưỡng và vườn thượng uyển bốn mùa trên mỗi tòa nhà 
- Hệ thống business lobby 
- Phòng gym, phòng chơi cho trẻ em tại tầng 1-2 của toà nhà 
- Các khoảng xanh và tiểu cảnh lấy cảm hứng từ các tác phẩm nghệ thuật của Van Gogh, nằm đan xen trong nội khu căn hộ 
- Lounge thư giãn dưới nước cho trải nghiệm thư giãn độc đáo&nbsp; 
Thưởng thức nghệ thuật cổ điển trong không gian đương đại&nbsp; 
Sức lôi cuốn khác biệt của Masteri Waterfront nằm ở việc không chạy theo những tiện nghi công nghiệp mà bỏ qua giá trị tinh thần. Hơi thở nghệ thuật ấn tượng lấy cảm hứng từ danh hoạ Van Gogh thể hiện trong từng chi tiết cảnh quan mà tiêu biểu là những khu vườn, hồ tiểu cảnh, đài phun nước… tạo nên hiệu ứng thị giác mạnh mẽ.&nbsp; 
<img src="https://cdn.onehousing.vn/transaction-media/hHPCjblCZgPWljHGjyrVcGguXEOAbF.jpg" alt="" width="100%" height="100%">Hàng cây lá rũ bên hồ nước trong veo gợi nhớ tới thiên nhiên hữu tình trong các bức tranh của danh hoạ người Hà Lan 
<img src="https://cdn.onehousing.vn/transaction-media/rNMJibRQHpNTqukqLqwJIgbiqINrDT.jpg" alt="" width="100%" height="100%">Ngồi tại lounge thư giãn và đắm chìm vào những mảng màu sắc tương phản, ngắm nhìn chuyển động nhịp nhàng của ánh sáng khi ngày dần trôi 
Khi chuẩn mực sống được nâng tầm theo một cách đầy tinh tế và nhân văn thì cộng đồng văn minh sẽ thành hình và phát triển, ai cũng sẽ tìm thấy sự đồng điệu cho riêng mình. Liệu những ưu thế vượt trội trong vị trí – tiện ích – thiết kế trên đã đủ để thuyết phục bạn gia nhập thế giới đặc quyền của Masteri Waterfront?

Điều gì khiến các chuyên gia đánh giá dự án Masteri Waterfront là đỉnh cao của chuẩn mực sống cân bằng? Hãy cùng OneHousing khám phá


Kiến tạo chuẩn mực sống cân bằng mới cùng Masteri Waterfront

Vinhomes Metropolis và Vincom Phạm Ngọc Thạch đều là những nơi được nhiều người quan tâm đến tại Hà Nội. Hai khu vực này cách nhau bao xa? Cách di chuyển giữa hai địa điểm này như thế nào? OneHousing sẽ giúp bạn trả lời các câu hỏi này qua bài viết sau đây. 
<h2>Tổng quan về Vinhomes Metropolis và Vincom Phạm Ngọc Thạch</h2> 
Vinhomes Metropolis và Vincom Phạm Ngọc Thạch là 2 địa điểm nổi tiếng tại khu vực Hà Nội này có những đặc điểm như sau: 
<h3>Vinhomes Metropolis&nbsp;</h3> 
Có địa chỉ tại số 29 Liễu Giai, phường Ngọc Khánh, quận Ba Đình, Hà Nội là dự án nổi bật của Vingroup và được thiết kế bởi công ty Atkins (Anh Quốc). Dự án có quy mô 3.5ha với 3 tòa căn hộ, 2 tòa nhà văn phòng cùng trường học và trung tâm thương mại.&nbsp; 
Đặc biệt căn hộ trong dự án đều là những căn hộ cao cấp với 1571 căn hộ hiện đại (1- 4 phòng ngủ), 5 căn Penthouse và 11 căn biệt thự trên không (Sky Villa). Dự án này có vị trí khá đắt địa khi là điểm giao của 3 quận gồm Ba Đình, Đống Đa và Cầu Giấy. Vì thế bạn chỉ mất từ 5 - 30 phút để di chuyển đến những địa điểm quan trọng trong trung tâm Thủ Đô 
<h3>Vincom Phạm Ngọc Thạch&nbsp;</h3> 
Có địa chỉ tại số 2 Phạm Ngọc Thạch, phường Trung Tự, quận Đống Đa, Hà Nội được mệnh danh là trung tâm bán lẻ sôi động nhất khu vực Hà Nội. Vincom này cũng là một sản phẩm của Vingroup, mở cửa từ 9h - 22h và là địa điểm vui chơi nhộn nhịp của giới trẻ. 
<img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://cdn.onehousing.vn/transaction-media/bTGfdkKkEtPaoDSNQdFAOMqHOEmjOM.jpg" alt="" width="650" height="453"> 
Vincom Phạm Ngọc Thạch. (Nguồn: odinland). 
Vincom Phạm Ngọc Thạch có quy mô đến 26,829 m2, bao gồm 1 tòa cao tầng có 8 tầng nổi và 3 tầng hầm. Trong vincom nổi bật là tổ hợp nơi mua sắm với 100 gian hàng hiệu, ẩm thực ở tầng 1, tầng 5 và tầng 56. Ngoài ra, tại đây cũng có các khu vực giải trí gồm rạp chiếu phim, khu trò chơi và phòng gym hiện đại. 
Vincom nằm ở vị trí khá đẹp, ngay chỗ giao cắt của phố Tôn Thất Tùng và phố Chùa nên bạn có thể di chuyển thuận lợi từ các khu vực khác đến đây. Mặt khác, từ Vincom này bạn có thể di chuyển nhanh chóng lên Phố Cổ và Hồ Gươm vì rất gần 2 khu vực này. 
<h3>Vinhomes Metropolis cách Vincom Phạm Ngọc Thạch bao xa?</h3> 
Hai địa điểm này cách nhau khoảng 4,4 - 5,3 km tùy vào tuyến đường bạn chọn. Vì khoảng cách không quá xa, bạn có thể chọn lựa sử dụng phương tiện cá nhân như ô tô, xe máy hoặc cũng có thể dùng xe buýt để di chuyển. 
<h2>Hướng dẫn cách di chuyển bằng phương tiện cá nhân</h2> 
Bạn có thể chọn lựa tuyến đường phù hợp theo các hướng dẫn cách di chuyển sau đây: 
<ul> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Tuyến 1: Từ Vinhomes Metropolis bạn đi về hướng Đông về phía phố Kim Mã rồi rẽ trái vào phố Kim Mã. Khi đến phố Ngọc Khánh, bạn rẽ phải vào. Lái xe khoảng 850m bạn rẽ phải vào phố Giảng Võ rồi lái xe thẳng tiếp vào phố Láng Hạ. Chạy tiếp khoảng 900m rẽ trái vào phố Thái Hà. Đến đoạn cắt với phố Tây Sơn, bạn đi thẳng tiếp vào phố Chùa Bộc. Lái xe tiếp 800m, bạn rẽ trái tại Eurowindow Office Building. Điểm đến nằm bên phải và cách Eurowindow Office Building khoảng 77m.</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Tuyến 2: Từ Vinhomes Metropolis bạn đi về hướng Đông về phía phố Kim Mã rồi vòng ngược lại để vào&nbsp; phố Kim Mã. Chạy khoảng 300m bạn rẽ trái vào đường Nguyễn Chí Thanh. Đi khoảng 1,3km rẽ trái vào phố Huỳnh Thúc Kháng. Đi tiếp đến đoạn cắt với phố Láng Hạ bạn chạy tiếp vào phố Thái Hà.&nbsp;&nbsp;</li> 
</ul> 
Đến đoạn cắt với phố Tây Sơn, bạn đi thẳng tiếp vào phố Chùa Bộc. Lái xe tiếp 800m, bạn rẽ trái tại Eurowindow Office Building. Điểm đến nằm bên phải và cách Eurowindow Office Building khoảng 77m. Khi sử dụng phương tiện cá nhân, bạn sẽ mất từ 8 - 16 phút di chuyển và có thể tùy ý dừng lại tham quan một số điểm thú vị giữa 2 nơi. 
<h3>Hướng dẫn cách di chuyển bằng xe buýt</h3> 
Bạn cũng có thể dễ dàng di chuyển giữa 2 địa điểm này bằng xe buýt, hướng dẫn cách di chuyển bằng xe buýt như sau: 
<ul> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Tuyến 1: Bạn đi bộ về hướng Tây về phía phố Liễu Giai tại Brodard Terrace - Café Hanoi, tiếp tục vào Đào Tấn. Bạn đón xe buýt số 12 tại số 9 Đào Tấn đến số 49E Chùa Bộc thì xuống xe. Đi bộ về hướng Đông Nam trên phố Chùa Bộc về phía ngõ 43 phố Chùa Bộc. Đi một đoạn bạn rẽ trái vào phố Phạm Ngọc Thạch là đến nơi.</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Tuyến 2: Bạn đi bộ về hướng Tây về phía phố Liễu Giai tại Brodard Terrace - Café Hanoi rẽ phải vào phố Liễu Giai. Đón xe 144 tại trạm trường Quốc Tế Hà Nội. Xuống xe tại siêu thị Uni Mart rồi đi bộ ngược lại khoảng 190m bạn sẽ đến nơi.</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Tuyến 3: Bạn đi bộ từ Vinhomes Metropolis về hướng Đông về phía phố Kim Mã đến Lucklux Co. Ltd - Rep. Office thì rẽ trái. Đi tiếp đến Vietjet Office Hanoi rẽ phải, đón xe E07 tại trạm số nhà 2/2C khu Ngoại Giao Đoàn Phố Kim Mã. Xuống xe tại trạm đối diện Đại học Luật Hà Nội - Nguyễn Chí Thanh. Bạn đón tiếp xe 26 đến trạm siêu thị Uni Mart thì xuống xe rồi đi bộ ngược lại khoảng 190m bạn sẽ đến nơi.</li> 
</ul> 
Nếu sử dụng xe buýt bạn sẽ mất khoảng 36 - 46 phút di chuyển, tuy nhiên chi phí khá rẻ chỉ khoảng 7.000đ - 9.000 đồng/vé/ lượt. 
Bên trên là hướng dẫn chi tiết cách di chuyển từ Vinhomes Metropolis đến Vincom Phạm Ngọc Thạch để bạn tham khảo. Hy vọng những thông tịn này đã giúp bạn chọn lựa được cách di chuyển phù hợp trên tuyến đường này. 
Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, <a href="https://onehousing.vn/">OneHousing</a> không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent. 
Xem thêm 
<a href="https://onehousing.vn/thong-tin-va-doi-song/giai-dap-tu-vinhomes-metropolis-den-cho-dong-xuan-co-gan-khong-n17t">Giải đáp: Từ Vinhomes Metropolis đến chợ Đồng Xuân có gần không?</a>

Vinhomes Metropolis cách Vincom Phạm Ngọc Thạch bao xa? Cách di chuyển giữa 2 địa điểm này như thế nào? Cùng OneHousing giải đáp trong bài viết sau.

Hướng dẫn cách di chuyển từ Vinhomes Metropolis đến Vincom Phạm Ngọc Thạch

Là một trong những dự án bất động sản nổi bật của Vingroup, Vinhomes Metropolis sở hữu vị trí vàng ở khu vực trung tâm Thủ đô và mang đến những không gian sống xa hoa. Trong bài viết này, hãy cùng OneHousing tìm hiểu cách di chuyển từ Vinhomes Metropolis đến Nhà thờ Lớn.&nbsp; 
<h2>Tại sao nên lựa chọn sống tại Vinhomes Metropolis?</h2> 
Vinhomes Metropolis là dự án cung cấp các căn hộ cao cấp, trung tâm thương mại, văn phòng và trường học với trang, thiết bị và nội thất hạng cao cấp từ nhiều thương hiệu nổi tiếng thế giới. 
Được đánh giá là đại cát đại lợi về mặt phong thủy, dự án Vinhomes Metropolis tọa lạc ngay trên trục đường Liễu Giai - Nguyễn Chí Thanh tại vị trí trung tâm sôi động và sầm uất bậc nhất Hà Nội. Đây cũng là đặc điểm giúp cho Vinhomes Metropolis trở thành dự án Vinhomes có vị trí đắt giá và đẳng cấp nhất trong tổng các dự án bất động sản của Vingroup tại Hà Nội.&nbsp; 
<img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://cdn.onehousing.vn/transaction-media/pmPXnRMQeouOjzMFXLsNSRpYswBWQi.png" alt="" width="650" height="545"> 
Vinhomes Metropolis - Dự án bất động sản đẳng cấp. 
Trong vòng bán kính 1km trở lại, Vinhomes Metropolis có một mạng lưới các đại sứ quán bao quanh cùng các nhà hàng cao cấp, khách sạn hạng sang,các địa điểm vui chơi, mua sắm hàng đầu mang đến tiện ích lý tưởng cho cư dân sinh sống tại dự án này. 
<img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/sMemsYtQzMyNUFvJlyVmpfjlSuIuJI.png" alt="" width="650" height="545"> 
Chỉ mất 5 - 15 phút để di chuyển tới các địa điểm nổi tiếng.&nbsp; 
Tại Vinhomes Metropolis, cư dân sẽ được trải nghiệm hệ thống tiện ích sang trọng và hiện đại, tiêu biểu như: Vườn nổi Floating Garden, trung tâm thương mại Vincom Center, trường liên cấp quốc tế Vinschool,&nbsp; Căn hộ thượng hạng Vinhomes Diamond. 
<h2>Từ Vinhomes Metropolis đến Nhà thờ Lớn bao xa?</h2> 
Thông tin cơ bản về Nhà thờ Lớn: 
<ul> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Địa chỉ: số 40, Nhà Chung, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội (điểm giao 3 con phố lớn: Lý Quốc Sư, Nhà Thờ, Nhà Chung)</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Tên chính thức: Nhà thờ chính tòa Thánh Giuse</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Giá vé: Miễn phí</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Thời gian mở cửa: 8h - 11h và 14h - 20h vào thứ Hai - thứ Bảy, 7h - 11h30 và 5h - 21h vào Chủ Nhật.&nbsp;</li> 
</ul> 
Không chỉ dừng lại là địa điểm sinh hoạt tín ngưỡng cho Giáo dân, Nhà thờ Lớn còn mang đến giá trị về mặt du lịch khi đây là điểm tham quan của nhiều du khách khi tới Hà Nội.&nbsp;Là một trong những công trình kiến trúc được Thực dân Pháp xây dựng từ năm 1886 còn tồn tại đến tận ngày nay, Nhà thờ Lớn sở hữu kiến trúc tân Gothic độc đáo của thế kỷ 19.&nbsp; 
Từ xa, du khách có thể thấy màu xám nhạt cổ kính của nhà thờ điểm xung quanh là màu xanh lá của con đường rợp bóng cây, xen lẫn là hơi thở hiện đại của các khách sạn và cửa hàng mua sắm. Vào tới bên trong, du khách sẽ vô cùng bất ngờ bởi thiết kế đầy màu sắc của những ô cửa kính, mái vòm cao và xung quanh trang trí những bức tranh về Chúa Jesus. 
Không chỉ thu hút bởi vẻ đẹp yên bình, Nhà thờ Lớn cũng thu hút người tham quan bởi các hoạt động thú vị&nbsp; và ý nghĩa như các buổi thánh lễ, Lễ Giáng Sinh hay thưởng thức trà đá và nem nướng tại các quán vỉa hè gần đây. 
<img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://cdn.onehousing.vn/transaction-media/WQpSeprVAspxXVmmftMJiXqFyEzsDu.png" alt="" width="650" height="545"> 
Kiến trúc tân Gothic cổ kính của Nhà thờ Lớn. 
Với những đặc điểm trên, Nhà thờ Lớn luôn duy trì một lượng khách ổn định bao gồm cả các Giáo dân và người tham qua. Nếu cư dân Vinhomes Metropolis muốn tới Nhà thờ lớn sẽ chỉ mất khoảng 15 phút di chuyển với khoảng cách là 4.1km. 
<h2>Hướng dẫn cách di chuyển từ Vinhomes Metropolis đến Nhà thờ lớn</h2> 
Có rất nhiều cách để di chuyển từ Vinhomes Metropolis đến Nhà thờ Lớn. Dưới đây là một số lộ trình OneHousing gợi ý tới bạn. 
<h3>Đi Nhà thờ Lớn từ Vinhomes Metropolis bằng xe máy</h3> 
Từ vị trí xuất phát là Vinhomes Metropolis 29 Liễu Giai, bạn đi hướng Đông về phía Kim Mã rồi đi thẳng vào Nguyễn Thái Học khoảng 1.5km. Tiếp theo, rẽ phải vào phố Đình Ngang &gt; rẽ phải vào phố Phủ Doãn &gt; rẽ trái và Ngõ Huyện đi 60m &gt; rẽ phải vào Ngõ Huyện &gt; rẽ trái vào phố Ấu Triệu, đi thêm 40m nữa là tới Nhà thờ Lớn Hà Nội. 
<h3>Đi Nhà thờ Lớn từ Vinhomes Metropolis bằng ô tô</h3> 
Tương tự như lộ trình với xe máy, cư dân di chuyển đến Nhà thờ Lớn bằng ô tô cũng đi theo lộ trình Kim Mã - Nguyễn Thái Học - Đình Ngang. Tiếp đó, rẽ trái vào phố Hàng Da rồi ngoặt vào Đường Thành 400m &gt; rẽ trái vào phố Ấu Triệu, đi thêm 150m là tới Nhà thờ Lớn. 
<h3>Đi Nhà thờ Lớn từ Vinhomes Metropolis bằng xe bus</h3> 
<ul> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Cách thứ nhất: Cư dân đi bộ khoảng 550m đến số 116 A5 Tập thể Giảng Võ và bắt xe E07, đi qua 6 trạm dừng và xuống tại số 49 Hai Bà Trưng - Tháp Hà Nội. Từ đây, bạn chỉ cần đi bộ thêm 6 phút là tới Nhà thờ Lớn. Đây là lộ trình di chuyển bằng VinBus tiết kiệm nhất chỉ với 7.000 đồng cho một chiều đi.</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Cách thứ hai: Cư dân đi bộ 180m đến Đại sứ quán Nhật Bản số 27 Liễu Giai và bắt xe bus 09A. Sau khi đi qua 9 trạm dừng, bạn xuống số 49 Hai Bà Trưng, đi thêm 500m là tới điểm đến. Chi phí cho một chiều đi với xe 09A là 7.000 đồng.</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Cách thứ ba: Ngoài hai lộ trình trên, bạn có thể linh hoạt với lộ trình xe 34 để đến Nhà thờ Lớn. Đầu tiên, bạn đi bộ đến số 116 A5 Tập thể Giảng Võ và bắt xe 34, đi qua 7 trạm dừng thì xuống số 37 Hai Bà Trưng - Bệnh viện Việt Nam Cu Ba. Tại đây, bạn đi bộ thêm 7 phút là sẽ tới điểm đến.</li> 
</ul> 
<img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/pkGBZIPeBCLSCaZdarWxAGCYZBRbmP.png" alt="" width="650" height="545"> 
Di chuyển linh hoạt tới Nhà thờ Lớn bằng nhiều phương tiện. 
<h2>Nên chọn phương tiện nào để đi tới Nhà thờ Lớn?</h2> 
Tùy thuộc vào điều kiện, sở thích, hoàn cảnh cá nhân mà bạn có thể linh hoạt sử dụng phương tiện để đi tới Nhà thờ Lớn. Nếu đây là lần đầu cư dân Vinhomes Metropolis đến Nhà thờ Lớn và thoải mái về thời gian thì xe bus sẽ là phương tiện lý tưởng để di chuyển. Bạn chỉ cần ra trạm bus, bắt đúng tuyến xe là sẽ tới nơi. Vì khoảng cách giữa Vinhomes Metropolis và Nhà thờ Lớn rất gần nên bạn cũng không cần phải chuyển trạm bus, tuyến đường đi vô cùng đơn giản. 
Ngược lại, nếu bạn cần sự linh động về thời gian và muốn di chuyển ra nhiều địa điểm khác ngoài Nhà thờ Lớn thì các phương tiện cá nhân như xe máy và ô tô sẽ vô cùng phù hợp. 
Trên đây là bài viết hướng dẫn cách di chuyển từ Vinhomes Metropolis đến Nhà thờ Lớn. Mong rằng, OneHousing đã cung cấp tới quý khách hàng các lộ trình phù hợp và thuận tiện. 
Bài viết trên chỉ phục vụ mục đích tham khảo, <a href="https://onehousing.vn/">OneHousing</a> không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng khi không có sự tư vấn trực tiếp từ Pro Agent. 
Xem thêm 
 <a href="https://onehousing.vn/thong-tin-va-doi-song/huong-dan-cach-di-chuyen-tu-vinhomes-metropolis-den-van-mieu-quoc-tu-giam-n17t">Hướng dẫn cách di chuyển từ Vinhomes Metropolis đến Văn Miếu Quốc Tử Giám</a>

Làm sao để đi từ Vinhomes Metropolis đến Nhà thờ lớn nhanh và thuận tiện nhất? Cùng OneHousing tham khảo một số lộ trình hướng dẫn cách di chuyển phù hợp. 

Hướng dẫn cách di chuyển từ Vinhomes Metropolis đến Nhà thờ Lớn

Nhu cầu thuê nhà ở xã hội nói chung và thuê nhà ở xã hội tại TP. Hồ Chí Minh đang ngày càng tăng cao. Nguyên nhân dẫn đến hiện tượng này là do sự tiện lợi, nhanh chóng cũng như mức giá phải chăng của loại hình nhà ở xã hội này. Giá thuê nhà ở xã hội cũng là một thắc mắc được nhiều người đặt ra và muốn tìm hiểu nhiều hơn. Khi có nhu cầu muốn thuê nhà ở xã hội tại TP. Hồ Chí Minh, cần chú ý một vài điểm sau. 
<h2>Để thuê nhà ở xã hội tại TP. Hồ Chí Minh, cần biết nhà ở xã hội là loại hình gì?</h2> 
Theo quy định của pháp luật, cụ thể tại khoản 7 Điều 3 Luật nhà ở năm 2014, nhà ở xã hội được định nghĩa như sau: “Nhà ở xã hội là nhà ở có sự hỗ trợ của Nhà nước cho các đối tượng; được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở theo quy định của Luật Nhà ở". 
Theo đó, nhà ở xã hội tại Việt Nam được chia thành hai loại chính:&nbsp; 
<ul> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Thứ nhất, loại nhà ở xã hội do Nhà nước trực tiếp đầu tư và xây dựng, được các cơ quan nhà nước sở hữu và quản lý.</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Thứ hai, loại nhà ở xã hội do các doanh nghiệp tư nhân đầu tư, xây dựng sau đó bán lại cho các quỹ nhà ở xã hội. Loại này sẽ được hưởng một số mức giảm như giảm thuế đất, giảm thuế VAT.</li> 
</ul> 
Dù là bất cứ loại hình nào, thì nhà ở xã hội đều luôn nhận được sự hỗ trợ của Nhà nước. Mục đích hoạt động của nhà ở xã hội là tạo cơ hội sở hữu nhà/căn hộ, thuê nhà ở xã hội với một mức giá ưu đãi hơn so với loại hình nhà ở thương mại thông thường, dành cho những đối tượng nằm trong chính sách ưu tiên của Nhà nước, đặc biệt hơn hết là đối tượng có hoàn cảnh khó khăn.&nbsp; 
<img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://cdn.onehousing.vn/transaction-media/VPQaKZblerdyIBtWYYvfQfajivIDqG.png" alt="" width="650" height="488"> 
Một khu cho thuê nhà ở xã hội tại TP. Hồ Chí Minh. (Nguồn: Báo Thanh Niên). 
<h2>Một số lưu ý khi muốn thuê nhà ở xã hội tại TP. Hồ Chí Minh</h2> 
Đầu tiên, cần cân nhắc và đưa ra lựa chọn phù hợp nhất khi muốn thuê nhà ở xã hội: cần phải có sự lựa chọn, cân nhắc kỹ càng trong việc chọn lựa cho mình một căn nhà ở xã hội tại TP. HCM sao cho phù hợp với tài chính cũng như vị trí đó có thuận lợi cho việc di chuyển hay không. 
Thứ hai, cần xem xét đến các vấn đề về hợp đồng thuê nhà ở xã hội: cũng như thuê những căn nhà thương mại bình thường, khi thuê nhà ở xã hội các bên cần phải ký kết hợp đồng để xác lập quan hệ giữa bên đi thuê và bên cho thuê. Các điều khoản trong hợp đồng phải hợp lý và phù hợp với thoả thuận của các bên. Đặc biệt là về giá thuê nhà ở xã hội, cần lưu ý giá thuê sẽ thấp hơn nhiều so với giá thuê nhà thương mại, người đi thuê cần xem xét kỹ lưỡng để đảm bảo tuyệt đối quyền lợi của mình khi thuê nhà ở xã hội.&nbsp; 
<img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://cdn.onehousing.vn/transaction-media/AWvEjsujLoABotiLFFfBUadzAAncXA.png" alt="" width="640" height="400"> 
Xem xét hợp đồng cẩn thận khi thuê nhà ở xã hội. (Nguồn: Cafe Biz). 
Theo pháp luật Việt Nam, cụ thể tại Điều 49 và Điều 51 Luật nhà ở 2014, các đối tượng được phép thuê nhà ở xã hội nói chung và thuê nhà ở xã hội tại Tp Hồ Chí Minh riêng bao gồm: 
- Người có công với cách mạng theo quy định của pháp luật về ưu đãi người có công với cách mạng. 
- Hộ gia đình nghèo và cận nghèo tại khu vực nông thôn. 
- Hộ gia đình tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu. 
- Người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị. 
- Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp. 
- Sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, hạ sĩ chuyên môn kỹ thuật, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân trong cơ quan, đơn vị thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân. 
- Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức. 
- Các đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định là người thuê nhà ở công vụ khi không còn đủ điều kiện được thuê nhà ở hoặc chuyển đi nơi khác hoặc có hành vi vi phạm các quy định về quản lý, sử dụng nhà ở mà thuộc diện bị thu hồi thì phải trả lại nhà ở công vụ cho Nhà nước. 
- Hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở. 
<h2>Tham khảo một số nhà ở xã hội nếu muốn thuê nhà ở xã hội tại TP. Hồ Chí Minh</h2> 
TP.HCM là một thành phố sầm uất, là địa điểm có số lượng lao động, dân cư không nhỏ trên khắp cả nước Việt Nam. Từ đó, nhu cầu về nhà ở tại đây cũng là một vấn đề rất đáng được quan tâm. Nếu bạn thuộc diện nằm trong quy định tại Điều 49 và Điều 51 Luật nhà ở 2014, có thể quan tâm đến việc thuê nhà ở xã hội tại TP Hồ Chí Minh. 
Một số địa điểm thuê nhà ở xã hội tại TP. Hồ Chí Minh có thể tham khảo: 
<ul> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Nhà ở xã hội Nam Lý: số 91A Đỗ Xuân Hợp, Phước Bình, quận 9, TP Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh.</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Dự án NOXH Lê Thành An Lạc: Lê Tấn Bê, An Lạc, Bình Tân, Tp. Hồ Chí Minh</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Nhà ở xã hội dạng chung cư - chung cư Trường Thọ: đường số 4, Trường Thọ, TP, Thủ Đức, TP.Hồ Chí Minh</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Nhà ở xã hội tại quận 8 - 314 Âu Dương Lân, p3, quận 8, TP. Hồ Chí Minh</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Dự án nhà ở xã hội Natural Poem: 629 Kinh Dương Vương, An Lạc, Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Dự án NOXH (nhà ở xã hội): 324 Lý Thường Kiệt, phường 14, quận 10, TP. Hồ Chí Minh</li> 
</ul> 
<img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://cdn.onehousing.vn/transaction-media/aiFkNwFljaOsgrsqnikZrSBGbQomzW.png" alt="" width="650" height="366"> 
Dự án cho thuê nhà ở xã hội Lê Thành An Lạc. (Nguồn: Chung cư Lê Thành Tân Kiên). 
<h2>Giá thuê nhà ở xã hội</h2> 
Hiện nay, giá thuê nhà ở xã hội&nbsp; sẽ phụ thuộc theo quy định của pháp luật về mức căn bản. Tuy nhiên, sẽ có sự chênh lệch về giá thuê nhà ở xã hội, tuỳ thuộc vào vị trí cũng như quy mô của dự án đó. 
Tham khảo giá thuê nhà ở xã hội của sdự án nhà ở xã hội Lê Thành An Lạc tại TP.HCM: giá thuê được tạm tính từ 491 triệu đồng đến 587 triệu đồng trong thời hạn thuê là 49 năm. Vậy, trung bình mỗi tháng tiền thuê nhà ở xã hội sẽ trên dưới 1 triệu đồng. (Giá cập nhật tại Website Sở xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh). 
Hy vọng bài viết trên đã đem đến cho các bạn những thông tin cần biết khi thuê nhà ở xã hội tại TP Hồ Chí Minh, đồng thời đưa ra được mức giá thuê nhà ở xã hội tham khảo tại khu vực này. Theo dõi OneHousing để cập nhật thông tin. 
Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, <a href="https://onehousing.vn/">OneHousing</a> không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent. 
Xem thêm 
<a href="https://onehousing.vn/thong-tin-va-doi-song/loi-ich-va-nhung-rui-ro-khi-mua-nha-o-xa-hoi-nguoi-mua-can-biet-n17t">Lợi ích và những rủi ro khi mua nhà ở xã hội người mua cần biết</a>

Nếu bạn có nhu cầu thuê nhà ở xã hội tại TP. Hồ Chí Minh, nếu bạn muốn biết giá thuê nhà ở xã hội là bao nhiêu, hãy đọc qua bài viết này của OneHousing.



Thuê nhà ở xã hội tại TP. Hồ Chí Minh: Những điều cần biết

Các chuyên gia phân tích, tình hình thị trường bất động sản tại Hà Nội nhìn chung đều có những dấu hiệu phục hồi trong các hoạt động cho thuê thương mại, căn hộ dịch vụ, mua bán nhà ở, công suất cho thuê phòng khách sạn.&nbsp; 
<h2 style="text-align: justify;">Thị trường bất động sản Hà Nội hiện nay</h2> 
Những bất ổn từ kinh tế và chính trị thế giới đã gây ảnh hưởng đến tình hình kinh tế tại Việt Nam nói chung và thị trường bất động sản nói riêng. Hiện nay, tính thanh khoản trên thị trường đang gặp khó khăn khiến cho các nhà đầu tư cũng như khách hàng bất an vì những rủi ro, đặc biệt là vấn đề pháp lý. 
Tuy nhiên, thị trường năm 2023 được kỳ vọng sẽ giải quyết các vướng mắc về pháp lý khi các bộ luật Đất đai (sửa đổi), luật Kinh doanh bất động sản,... được thông qua. Sở Kế hoạch và Đầu tư mới đây đã công khai danh mục dự án, quỹ đất, quy trình thủ tục thực hiện dự án đầu tư phát triển nhà ở, bất động sản trên địa bàn để kêu gọi đầu tư. 
Bên cạnh đó cũng có các đề xuất giải pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong thủ tục hành chính chấp thuận chủ trương đầu tư và cấp giấy chứng nhận đầu tư các dự án nhà ở, bất động sản; theo dõi và đẩy mạnh thu hút vốn đầu tư nước ngoài vào lĩnh vực kinh doanh bất động sản,... 
<img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/MxtgFxWtWJahmhWAGpzWOmqHmlkzhA.png" alt=", thị trường bđs Hà Nội vẫn có những tín hiệu tích cực trong năm tới" width="100%" height="100%">Dù bị ảnh hưởng bởi yếu tố kinh tế và chính trị vĩ mô, thị trường bđs Hà Nội vẫn có những tín hiệu tích cực trong năm tới. Ảnh: Báo Xây dựng 
<h2 style="text-align: justify;">Căn hộ và nhu cầu của người mua cuối năm 2022</h2> 
<h3 style="text-align: justify;">Nhu cầu tìm thuê nhà</h3> 
Dữ liệu của chuyên trang Batdongsan.com.vn cho hay, nhu cầu tìm thuê bất động sản ở Hà Nội quý 3 vừa qua tăng 58% so với quý trước đó. Trong đó, căn hộ là loại hình được quan tâm, tìm kiếm nhiều nhất. Do lực cầu lớn nên dù giá cho thuê tăng thêm 20% nhưng mức độ chấp nhận của thị trường vẫn rất tốt, đảm bảo được lợi nhuận cho các nhà đầu tư. 
Động lực cho thị trường cho thuê căn hộ là nhu cầu ở thực của tập khách hàng đầy tiềm năng gồm các chuyên gia, kỹ sư, lao động nước ngoài; cùng với tầng lớp trung lưu trong nước. Những tập khách hàng này sẵn sàng bỏ ra cả nghìn USD thuê căn hộ trung, cao cấp của các dự án hàng hiệu làm nơi an cư ưng ý.&nbsp; 
Giá thuê của quận Nam Từ Liêm cao nhất ở mức 640.000 VNĐ/m2/tháng. Tổng nguồn cung bao gồm 5.719 căn từ 62 dự án, tăng 1% theo quý và 3% theo năm. Nguồn cung ở khu vực Nội thành dẫn đầu, chiếm 60% tổng nguồn cung, theo sau lần lượt bởi khu vực phía Tây và Trung tâm.&nbsp; 
<h3 style="text-align: justify;">Giá bán căn hộ và tốc độ tăng giá</h3> 
Về thị trường căn hộ để bán, nguồn cầu nhà ở được nhìn nhận sẽ càng trở nên mạnh mẽ khi dân số Hà Nội dự kiến đạt 9,8 triệu người vào năm 2030. Ngoài ra, tăng trưởng Tổng Sản phẩm trên địa bàn (GRDP) giai đoạn 2026-2030 dự kiến đạt 8,5%. 
Tình hình thị trường căn hộ để bán ghi nhận số lượng giao dịch giảm, giá bán tăng, trong đó căn hộ hạng B chiếm 71% số căn bán được. Ngoài ra, giá căn hộ có sự chênh lệch rõ rệt giữa sản phẩm sơ cấp và thứ cấp. Trong 6 tháng đầu năm 2022, giá bán sơ cấp trung bình cao hơn giá bán thứ cấp 44%, tăng từ mức 14% vào năm 2018. 
<img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/peJdMDOcwUgCvjDXUPTFhhForbPzZq.jpg" alt="Căn hộ chung cư cao cấp vẫn là phân khúc được chú ý " width="100%" height="100%">Căn hộ chung cư cao cấp vẫn là phân khúc được chú ý bởi độ hoàn thiện, tiện ích và giá trị dài lâu. Ảnh: Materi West Heights 
Nhìn chung, thị trường căn hộ sẽ tiếp tục sôi động khi sẽ có 14 dự án mới vào nửa cuối năm 2022. “Các yêu cầu về tài chính đang thay đổi, trong khi các yếu tố về luật pháp và mở cửa biên giới đã được giải quyết. Trong điều kiện nguồn cung tương lai dồi dào, giá bán sẽ điều chỉnh đảm bảo một thị trường ổn định và bền vững” - bà Đỗ Thu Hằng, Giám đốc Bộ phận Tư vấn và Nghiên cứu, Savills Hà Nội nhận định về triển vọng của thị trường. 
<h2 style="text-align: justify;">Xu hướng chuyển ra khu vực ven nội đô và kỳ vọng 2023</h2> 
Thị trường bất động sản trong nội đô phát triển nhanh, quỹ đất ngày càng khan hiếm, bất động sản có xu hướng dịch chuyển càng rộng ra ngoài lõi đô thị. Thành phố Hà Nội hiện nay đang có thêm càng nhiều dự án giao thông để nâng cao sự tiện lợi về di chuyển: đường Vành đai 3, Vành đai 4, thậm chí quy hoạch Vành đai 5. Khi các công trình gần hoàn thiện, nền nhiệt của thị trường bất động sản tiếp tục tăng cao.&nbsp; 
Trước khi khu vực phía Đông Hà Nội được quy hoạch và đầu tư phát triển cơ sở hạ tầng bài bản, mặt bằng giá bất động sản tại đây không có nhiều biến động (tăng nhẹ ở mức 10 - 20% mỗi năm). Tuy nhiên, khi quá trình đô thị hóa phát triển nhanh chóng cùng làn sóng đổ về sinh sống tại những đại đô thị vùng ven, giá bất động sản phía Đông Hà Nội đã tăng lên nhanh, thậm chí có nơi cao ngang ngửa khu vực trung tâm thành phố. 
Ví dụ như, giá dự án Vinhomes Ocean Park 1 đã tăng trưởng nóng ở hầu hết các phân khu trong giai đoạn 2020 - 2022 với mức tăng khoảng 140 - 300% so với thời điểm mở bán năm 2018. Tại thời điểm mở bán, giá biệt thự tại đây khá cao khi ở mức 60 - 80 triệu đồng/m², trong khi đó đất nền Gia Lâm chỉ khoảng 20 - 30 triệu đồng/m². 
Sau 3 năm mở bán, giá biệt thự liền kề Vinhomes Ocean Park&nbsp; hiện tại đã lên tới con số 120 - 150 triệu đồng/m². Trao đổi với PV, ông Nguyễn Chí Thanh - Phó Chủ tịch thường trực kiêm Tổng Thư ký Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam đánh giá, đến hết năm 2022, thị trường phía Đông Hà Nội vẫn diễn biến theo chiều hướng tích cực dù cho phông nền chung có trầm lắng hay sôi động.&nbsp; 
<img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/LmMaFCGExughTHEKWoEMtcpHzSgnOk.jpg" alt="Khu đô thị phía Đông Hà Nội Vinhomes Ocean Park " width="100%" height="100%">Khu đô thị phía Đông Hà Nội Vinhomes Ocean Park chứng kiến sự tăng giá chóng mặt từ năm 2018 đến nay. Ảnh: Vinhomes 
Thị trường bất động sản Hà Nội ghi nhận thực tế rằng, khu vực nào có quỹ đất rộng để tạo dựng những đại đô thị đầy đủ hạ tầng, tiện ích, nâng cao chuẩn mực sống cho cư dân sẽ được đặc biệt quan tâm. Để khách hàng có thêm các thông tin chi tiết về thị trường bất động sản 2022, OneHousing đã cho ra mắt Báo cáo thị trường 2022. Đọc ngay tại: https://onehousing.vn/bao-cao-thi-truong 
Nếu cần tư vấn thêm về dự án, bạn có thể liên hệ với chuyên viên tư vấn của One Housing theo các hình thức dưới đây:&nbsp; 
<ul style="text-align: justify;"> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Trang <a href="https://onehousing.vn/pro-agent">Chuyên viên tư vấn OneHousing Pro Agent</a></li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Hotline 1800 646 466 (miễn phí)</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Email: <a href="mailto:cskh@onehousing.vn">cskh@onehousing.vn</a></li> 
</ul>

Bất động sản nhà ở vẫn duy trì giao dịch, sức hút vẫn tồn tại ở phân khúc chung cư cao cấp hướng đến nhu cầu ở thực cuả người mua nhà và tạo ra dòng tiền cho các nhà đầu tư. Đó là xu hướng của thị trường Bất động sản Hà Nội năm 2023. 

Thị trường bất động sản Hà Nội năm 2023 biến chuyển tích cực

<h2 style="text-align: justify;">Những yếu tố ảnh hưởng tới thị trường bđs&nbsp;</h2> 
<h3 style="text-align: justify;">Tình hình thế giới</h3> 
Nền kinh tế và tài chính của Việt Nam bị tác động rất lớn bởi những ảnh hưởng của biến động trên thế giới như lạm phát, giá hối đoái giữa các đồng tiền ngoại tệ, tình hình khan hiếm của xăng dầu và các bất ổn chính trị-xã hội ở nhiều quốc gia. 
Theo đánh giá của ông Trần Kim Chung - Nguyên Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu quản lý kinh tế Trung ương, kinh tế thế giới khó khăn và kinh tế trong nước bị ảnh hưởng đồng thời với kinh tế vĩ mô diễn biến đi ngang. Thị trường bất động sản sẽ đi xuống do các khoản nợ đến hạn, đặc biệt là trái phiếu doanh nghiệp. Nếu không có khoản tiền đáp ứng yêu cầu trả lãi và tất toán, thị trường bất động sản bắt buộc phải điều chỉnh giảm để cơ cấu lại thị trường. Theo ông Chung, kịch bản này khó xảy ra nhưng không phải không thể xảy ra.&nbsp; 
Trang Bnews của TTXVN viết, thị trường năm sau có thể gặp phải rủi ro bởi kinh tế quốc tế sẽ ảnh hưởng tới nền kinh tế Việt Nam nói chung và thị trường bất động sản nói riêng. Ông Chung cho rằng, cần chú ý đến lạm phát, lãi suất và tỷ giá; tín dụng đối với thị trường bất động sản; giải ngân vốn đầu tư công; đầu tư nước ngoài; xuất nhập khẩu... 
Bên cạnh đó, thị trường bất động sản trong năm 2023 vẫn sẽ đối mặt với thách thức như nguồn nguyên vật liệu, chi phí xây dựng leo thang. Nguyên nhân là do ảnh hưởng tăng giá từ thị trường nguyên vật liệu nhập khẩu, chi phí khai thác và sản xuất trong nước tăng. 
<img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/fDipoGPGGdmWpshilageBHJtLuOCsF.jpg" alt="dự báo thị trường bđs 2023" width="100%" height="100%">Dự báo thị trường BĐS 2023 sẽ tiếp tục khó khăn vì bị ảnh hưởng bởi những yếu tố địa chính trị thế giới. Ảnh: Vietnamplus 
<h3 style="text-align: justify;">Lãi suất và vốn tín dụng trong nước</h3> 
Động thái tăng lãi suất vừa qua đã ảnh hưởng đến thị trường bất động sản. Lãi suất huy động tăng, tạo lực hút về dòng tiền chảy vào ngân hàng để hưởng lãi suất. Điều này cũng kéo theo lãi suất cho vay tăng. Đồng nghĩa, cả người mua lẫn doanh nghiệp bất động sản sẽ khó tiếp cận vốn tín dụng, ảnh hưởng đến thanh khoản. 
<img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/KCdLLWANMniIsghrlOXKFROpMwEtwK.jpg" alt="Dòng tiền chảy mạnh vào ngân hàng góp phần khiến thanh khoản trên thị trường bất động sản chậm lại" width="100%" height="100%">Dòng tiền chảy mạnh vào ngân hàng góp phần khiến thanh khoản trên thị trường bất động sản chậm lại. Nguồn: Báo cáo thị trường quý 3/2022, Batdongsan.com.vn 
<h2 style="text-align: justify;">Dự báo thị trường bđs 2023</h2> 
<h3 style="text-align: justify;">Tín dụng và các chính sách hỗ trợ</h3> 
Từ tháng 9 và tháng 10, thông tin khả quan về nới room tín dụng cũng là một yếu tố tạo lực đẩy cho thị trường. Dù chưa thể giúp thị trường bứt tốc nhưng cũng giúp thanh khoản tốt hơn, cải thiện tâm lý cho các chủ thể tham gia thị trường. 
Ông Lê Đình Hảo, Giám đốc Khối kinh doanh Batdongsan.com.vn dự báo, tuy đầu quý 4 khả năng thanh khoản trên thị trường vẫn chậm, nhưng tới cuối quý thì các chỉ báo sẽ tốt hơn. Nguyên nhân bởi trong quý cuối cùng của năm, các dòng lợi nhuận từ sản xuất kinh doanh thường đổ vào bất động sản. Bên cạnh đó, vốn FDI cũng thường được đẩy mạnh vào thời gian này.&nbsp; 
Nhận định thị trường bđs 2023 vào đầu năm, ông Hảo cho rằng dù còn khó khăn nhưng cũng sẽ dần ổn định hơn khi chính sách liên quan lãi suất tín dụng, tỷ giá được ban hành ổn định. Như vậy thì các doanh nghiệp sẽ có nhiều cơ hội tiếp cận hơn, giúp thị trường ổn định hơn.&nbsp; 
<img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/suBLlBXGHImnIWCrarqtVbCYXEFnEz.jpg" alt="chính sách liên quan lãi suất giúp thị trường tốt hơn" width="100%" height="100%">Chính sách liên quan lãi suất tín dụng, tỷ giá được ban hành ổn định sẽ giúp thị trường tốt hơn. Ảnh: Vietnamplus 
Chia sẻ về thời điểm thị trường BĐS có thể phục hồi, ông Nguyễn Quốc Anh, Phó TGĐ Batdongsan.com.vn đưa ra những phân tích dựa trên bài học từ giai đoạn khủng hoảng nhà đất 2012 - 2014. Tăng trưởng tín dụng và chính sách sẽ là hai yếu tố mang lại tác động tích cực và đẩy nhanh tiến trình xoay chiều cho thị trường nhà đất.&nbsp; 
Năm 2012, tăng trưởng tín dụng giảm từ 20% xuống còn 7%, đồng thời lạm phát lên tới 8%. Sang năm 2013, tăng trưởng tín dụng tăng lên 12% và lạm phát 6%. Ngay trong năm thực hiện nới lỏng tín dụng, thị trường BĐS có tín hiệu đảo chiều và đạt được điểm cân bằng. Giai đoạn cuối 2013 đầu 2014 khi tăng trưởng tín dụng được nới lỏng lên mức 12-14%, thị trường đã bước đầu phục hồi. 
Từ bài học này, ông Nguyễn Quốc Anh đánh giá: “Nếu đầu năm 2023 tăng trưởng tín dụng nới lỏng, thị trường cũng theo đà đó mà phục hồi nhanh. Tin vui cho thị trường là cuối năm 2022, Chính phủ đã thành lập tổ công tác gỡ khó cho BĐS và Luật Đất đai sửa đổi đang được đệ trình quốc hội thông qua. Như vậy, thông qua bức tranh tích cực về tăng trưởng tín dụng và chính sách, BĐS hoàn toàn có thể kỳ vọng thời gian đảo chiều và phục hồi sớm hơn, dự kiến vào khoảng cuối năm 2023.” 
<h3 style="text-align: justify;">Phân khúc bất động sản đáng chú ý</h3> 
Giá bán bất động sản, đặc biệt ở phân khúc căn hộ chung cư vẫn neo ở mức cao. Thống kê số liệu từ Savills Việt Nam cho thấy nguồn cung sơ cấp trong quý III giảm còn 6.600 căn (giảm 51% so với quý II) và lượng giao dịch giảm 89%, xuống còn hơn 990 căn. Tỷ lệ hấp thụ đạt ở mức 15%, thấp nhất kể từ năm 2019. Đặc biệt, lần đầu tiên thị trường căn hộ TP HCM chứng kiến đến 60% nguồn cung mới có giá trị lên đến hơn 11 tỷ đồng một căn với giá mở bán trung bình 124 triệu/m2. 
Bên cạnh đó, xu hướng đầu tư vào các khu đô thị vệ tinh được dự báo sẽ tiếp diễn trong năm 2023. Sức ép gia tăng dân số khiến cho quỹ đất ở khu vực trung tâm ngày càng khan hiếm và đắt đỏ. Điểm sáng trong năm 2023 sẽ là đô thị sinh thái. Cuộc khủng hoảng sức khỏe toàn cầu khiến cho người dân càng chú ý đến nhu cầu sống khỏe và gần gũi thiên nhiên. Như vậy, yếu tố sinh thái trở thành một điều kiện hàng đầu bên cạnh chất lượng về thiết kế.&nbsp; 
Bà Trang Bùi - Tổng giám đốc Cushman &amp; Wakefield Việt Nam cho biết, thị trường sắp tới sẽ tập trung vào sản phẩm cho người dùng ở thực, đòi hỏi các góc nhìn xa hơn chứ không chỉ là bán một căn nhà. Các chủ đầu tư dành được khách hàng bằng cách nhìn xa hơn, cần đảm bảo pháp lý về lâu dài cho sản phẩm. 
<img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/TXlFhTmSQiXlOwHLqnLBIEwzQNhNeY.jpg" alt="Dự án Masteri West Heights ở Vinhomes Smart City" width="100%" height="100%">Dự án Masteri West Heights ở Vinhomes SmartCity, điểm sáng của phân khúc BĐS căn hộ ở phía Tây Hà Nội, thu hút người mua ở thực. Ảnh: Masteri West Heights 
Không thiếu những đánh giá, kịch bản, dự báo thị trường BĐS 2023. Đặc biệt, OneHousing cũng cho ra mắt Báo cáo thị trường BĐS căn hộ 2022 cùng những dự báo 2023, lần đầu tiên dành riêng cho đối tượng nhà đầu tư cá nhân. Báo cáo gồm 60 trang, chia thành 3 chương, được đồng hành bởi các chuyên gia hàng đầu trong lĩnh vực BĐS và Đầu tư tài chính cá nhân.&nbsp; 
Số liệu, biểu đồ và các khuyến nghị thực chiến của các chuyên gia trong báo cáo sẽ giúp các nhà đầu tư chủ động dự báo thị trường BĐS, tự tin hơn trong các quyết định đầu tư năm 2023. Bạn có thể tải báo cáo này tại địa chỉ: <a href="https://onehousing.vn/bao-cao-thi-truong" target="_blank" rel="noopener">https://onehousing.vn/bao-cao-thi-truong</a>&nbsp; 
Nếu cần tư vấn thêm về dự án, bạn có thể liên hệ với chuyên viên tư vấn của One Housing theo các hình thức dưới đây:&nbsp; 
<ul> 
 <li style="font-weight: 400; text-align: justify;" aria-level="1">Trang <a href="https://onehousing.vn/pro-agent">Chuyên viên tư vấn OneHousing Pro Agent</a></li> 
 <li style="font-weight: 400; text-align: justify;" aria-level="1">Hotline 1800 646 466 (miễn phí)</li> 
 <li style="font-weight: 400; text-align: justify;" aria-level="1">Email: <a href="mailto:cskh@onehousing.vn">cskh@onehousing.vn</a></li> 
</ul>

Kịch bản thị trường BĐS năm 2023 tiếp tục là khó khăn từ nguồn vốn tín dụng, lệch pha cung cầu, khan hiếm nguồn cung…Tuy nhiên, giới chuyên gia cho rằng, thị trường sẽ ấm trở lại vào 4 tháng cuối năm.