Masteri Waterfront

Khi bắt tay chọn phong cách thiết kế cho căn hộ, thoạt đầu bạn có vẻ ưng Japandi hay hứng thú với Indochine. Thế nhưng đáp án cuối cùng được ứng dụng nhiều nhất trong căn hộ chung cư ở Việt Nam đó là phong cách hiện đại. Lý do rất đơn giản: tông màu không lỗi mốt, thuận tiện sắm sửa nội thất, dễ dàng bày trí không gian. Phòng khách hiện đại chính là nơi thể hiện rõ nhất phong cách này. 


10 mẫu phòng khách hiện đại được ưa chuộng nhất

<h2 style="text-align: justify;">Chiêm ngưỡng mẫu nhà bếp hiện đại dẫn đầu xu hướng 2023</h2> 
<img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=1280,height=1280/transaction-media/yThekvzskisDYYHqMxiBWXCLvwtyuW.jpeg" alt="Nhà bếp hiện đại với tông màu kem hay taupe" width="100%" height="100%">Tông màu kem hay taupe sẽ được ưa chuộng hơn bởi nó đem lại cảm giác gắn kết hơn cho các thành viên trong gia đình. Ảnh: Vogue AU 
<img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=1280,height=1280/transaction-media/RZaAjCbokRvToLmfBHkRkzaXvrWgPS.jpeg" alt="2023 được dự đoán là năm của những thiết kế “ngoại cỡ” - những hệ đèn chùm lớn, các cửa sổ với hoa văn thú vị từ đá tự nhiên" width="100%" height="100%">2023 được dự đoán là năm của những thiết kế “ngoại cỡ” - những hệ đèn chùm lớn, các cửa sổ với hoa văn thú vị từ đá tự nhiên. Ảnh: Vogue AU 
<table style="border-collapse: collapse; width: 60%; background-color: #0e4e96; border-color: #0e4e96; border-style: solid; margin-left: auto; margin-right: auto;" border="1"> 
 <tbody> 
 <tr> 
 <td style="width: 100%; text-align: center;"><a style="color: #ecf0f1;" href="https://s.onehousing.vn/contact-pro-agent" target="_blank" rel="noopener">LIÊN HỆ PRO AGENT NHẬN ƯU ĐÃI MUA NHÀ NGAY!</a></td> 
 </tr> 
 </tbody> 
</table> 
<img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/oEezTOQfocbjKFZrgGKpjZjuHIFYsm.jpg" alt="nhà bếp hiện đại" width="100%" height="100%"> 
Thiết kế nhà bếp hiện đại không thể thiếu không gian cho những thiết bị thông minh. Đây sẽ là xu hướng nổi bật được dự báo bùng nổ trong năm 2023 và các năm tiếp theo. Ảnh: idealhome.co.uk 
<img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/RELBvVWhuwXhYjWZxXlaeyiYoYycvQ.jpg" alt="Mẫu nhà bếp hiện đại cơ bản với tông màu đen " width="100%" height="100%">Mẫu nhà bếp hiện đại cơ bản với tông màu đen của kim loại kết hợp màu nâu của gỗ. Ảnh: Pexels 
<img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/uiPWLuWviXZHYubKnzuFbliNJagpAu.jpg" alt="Mẫu thiết kế nhà bếp thường thấy trong các căn hộ chung cư của người Việt" width="100%" height="100%">Mẫu thiết kế nhà bếp thường thấy trong các căn hộ chung cư của người Việt. Phần cánh tủ trơn và đơn giản. Họa tiết vân gỗ được ưu tiên bởi thi công dễ dàng bằng gỗ công nghiệp, giá thành phải chăng Ảnh: Pexels 
<table style="border-collapse: collapse; width: 100%; height: 24px; background-color: #dcf0f7; border-color: #dcf0f7; border-style: solid;" border="1%"> 
 <tbody> 
 <tr style="height: 24px;"> 
 <td style="width: 100%; text-align: center; height: 24px;">&gt;&gt;&gt;&nbsp;<a style="color: #0e4e96;" href="https://onehousing.vn/thong-tin-va-doi-song/phong-an-hien-dai" target="_blank" rel="noopener">Chiêm ngưỡng mẫu phòng ăn hiện đại, tiện nghi</a>&nbsp;&lt;&lt;&lt;</td> 
 </tr> 
 </tbody> 
</table> 
<h2 style="text-align: justify;">Tham khảo mẫu nhà bếp hiện đại cho căn hộ Masteri, căn hộ Vinhomes</h2> 
<img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/wUKJyhbqtNqPJXzVPGNYmaIpuAzIMu.jpg" alt="Căn hộ Masteri West Heights có thiết bị nhà bếp đến từ các thương hiệu nổi tiếng. " width="100%" height="100%">Căn hộ Masteri West Heights có thiết bị nhà bếp đến từ các thương hiệu nổi tiếng. Ảnh: Masteri West Heights 
<img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/OAafzvrlIzSiCDxfFalycnoNhfQtDv.png" alt="Nhà bếp trong căn hộ mẫu của dự án Masteri Waterfront" width="100%" height="100%">Nhà bếp trong căn hộ mẫu của dự án Masteri Waterfront. Ảnh: Masteri Waterfront. 
<table style="border-collapse: collapse; width: 60%; background-color: #0e4e96; border-color: #0e4e96; border-style: solid; margin-left: auto; margin-right: auto;" border="1"> 
 <tbody> 
 <tr> 
 <td style="width: 100%; text-align: center;"><a style="color: #ecf0f1;" href="https://s.onehousing.vn/contact-pro-agent" target="_blank" rel="noopener">LIÊN HỆ PRO AGENT NHẬN ƯU ĐÃI MUA NHÀ NGAY!</a></td> 
 </tr> 
 </tbody> 
</table> 
<img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/jjjcDbtIlusNCaCdQFGPWHhcmcegrO.jpg" alt=" nhà bếp hiện đại tại Ocean Park " width="100%" height="100%">Nhà bếp hiện đại tại căn hộ Vinhomes Ocean Park. Ảnh: Vinhomes Online 
<img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/xKaFOznMWCHazPrMTTUPPeTnGlpZUC.jpg" alt="phòng bếp hiện đại tại Smart City" width="100%" height="100%">Phòng bếp tại căn hộ mẫu Vinhomes Smart City. Ảnh: Vinhomes Smart City 
<img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/cmLNjyMSFlWhiSfgnBfQAbMqswSoHh.jpg" alt="phòng bếp nhỏ cho studio" width="100%" height="100%">Mẫu nhà bếp hiện đại cho căn hộ studio hoặc 1 phòng ngủ. Ảnh: Pexels 
<table style="border-collapse: collapse; width: 100%; height: 24px; background-color: #dcf0f7; border-color: #dcf0f7; border-style: solid;" border="1%"> 
 <tbody> 
 <tr style="height: 24px;"> 
 <td style="width: 100%; text-align: center; height: 24px;">&gt;&gt;&gt;&nbsp;<a style="color: #0e4e96;" href="https://onehousing.vn/thong-tin-va-doi-song/phong-ngu-dep-hien-dai" target="_blank" rel="noopener">Các mẫu phòng ngủ hiện đại, đẹp, sang trọng</a>&nbsp;&lt;&lt;&lt;</td> 
 </tr> 
 </tbody> 
</table> 
<h2 style="text-align: justify;">3 tiêu chí cơ bản của nhà bếp hiện đại</h2> 
<h3 style="text-align: justify;">Tủ bếp thông minh</h3> 
Trên thị trường hiện nay có đa dạng các kiểu tủ bếp (chữ I, L, U hay song song),… nhưng tủ bếp chữ L là kiểu được sử dụng phổ biến nhất. Mẫu tủ này là lựa chọn tối ưu cho căn hộ chung cư có diện tích nhỏ.&nbsp; 
Tủ bếp có thể được kết hợp làm bằng nhiều chất liệu khác nhau như gỗ tự nhiên, gỗ công nghiệp, nhựa cứng, alumni. Trong đó, gỗ công nghiệp chiếm ưu thế hơn cả vì có chi phí thấp, màu sắc đa dạng. 
Bên trong tủ bếp được chia thành các khoang chứa đồ lớn hay ngăn kéo đựng những vật dụng nhẹ. Tối ưu công năng tủ bếp và tận dụng đồ dùng thông minh luôn là mục tiêu của các kiến trúc sư khi tiết kế nhà bếp hiện đại.&nbsp; 
<img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/nWquUAJKyuiNPrLAoFdQNhdxjqUTNq.jpg" alt="tủ bếp thiết kế chữ L" width="100%" height="100%">Tủ bếp được thiết kế chữ L là điển hình cho nhà bếp hiện đại. Ảnh: Pexels. 
<h3 style="text-align: justify;">Hệ thống chiếu sáng</h3> 
Sử dụng ánh sáng tông màu gì, đặt ở đâu, kiểu chiếu sáng nào sẽ quyết định phong cách của nhà bếp hiện đại.&nbsp; 
Ánh sáng trắng cho hệ thống đèn LED âm trần chiếu sáng chính cho toàn bộ không gian bếp sẽ mang lại vùng sáng tốt nhất. Nguồn sáng chính cho bữa ăn và không gian sinh hoạt chung thì nên dùng ánh sáng vàng với cường độ nhẹ. 
Bạn có thể sử dụng thêm các loại đèn cảm ứng, đèn thông minh để tăng tính hiện đại cho nhà bếp. 
<table style="border-collapse: collapse; width: 100%; height: 24px; background-color: #dcf0f7; border-color: #dcf0f7; border-style: solid;" border="1%"> 
 <tbody> 
 <tr style="height: 24px;"> 
 <td style="width: 100%; text-align: center; height: 24px;">&gt;&gt;&gt;&nbsp;<a style="color: #0e4e96;" href="https://onehousing.vn/thong-tin-va-doi-song/noi-that-can-ho-masteri-west-heights" target="_blank" rel="noopener">Review nội thất hiện đại của căn hộ West Heights</a>&nbsp;&lt;&lt;&lt;</td> 
 </tr> 
 </tbody> 
</table> 
<h3 style="text-align: justify;">Đầu tư vào thiết bị hiện đại</h3> 
Đây chính là khoản mục sẽ tiêu tốn nhiều chi phí nhất của gia chủ. Bếp, tủ lạnh, máy hút mùi, chậu rửa, lò vi sóng là những thiết bị cơ bản. Đầu tư thêm máy rửa bát, lò nướng bánh, hệ máy hút mùi thông minh, …sẽ khiến không gian nhà bếp tiện nghi hơn.&nbsp;Các phụ kiện dành cho nhà bếp giờ đây ngày càng được thiết kế thông minh, tiện lợi. 
Ví dụ như giá để bát đĩa nâng hạ tủ bếp. Đây là phụ kiện được thiết kế như một cỗ máy nguyên khối inox, với piston thuỷ lực nâng lên hạ xuống với 4 mức trợ lực, giúp người nội trợ có thể sắp xếp bát đĩa một cách dễ dàng, khai thác tối đa không gian tủ bếp trên. Đồ dùng bếp lưu trữ ở tủ bếp trên khá cao, nên thao tác gặp nhiều khó khăn. Giá nâng hạ sẽ giúp giải quyết việc lấy đồ trên cao một cách thấu đáo. Không gian tủ bếp cũng đồng thời được khai thác tốt hơn. 
<img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/kKWXDsFQXIVgBHRTdRUjumrUCHluDZ.jpg" alt="thiết bị bếp thông minh" width="100%" height="100%">Hệ thống thiết bị thông minh, tối ưu và chất lượng sẽ nâng tầm cuộc sống gia chủ. Ảnh: Edgy App 
Nhà bếp hiện đại đã trở thành một tiêu chí quan trọng khi hoàn thiện nhà ở. Đó là lý do vì sao các căn hộ chung cư cao cấp hiện nay được bàn giao nội thất chuẩn với danh sách các thương hiệu nổi tiếng thế giới. Nhằm mang tới sự sang trọng, đẳng cấp của dòng căn hộ hạng sang, <a href="https://onehousing.vn/du-an/masteri-waterfront" target="_blank" rel="noopener">Masteri Waterfront</a> và <a href="https://onehousing.vn/du-an/masteri-west-heights" target="_blank" rel="noopener">Masteri West Heights</a> đều sử dụng nội thất đến từ với các thương hiệu quốc tế hàng đầu như Kohler, Hefele, Whirlpool, LG, Teka, Malloca,... 
Nếu cần tư vấn thêm về các dự án này, bạn có thể liên hệ với chuyên viên tư vấn của One Housing theo các hình thức dưới đây:&nbsp; 
<ul> 
 <li style="font-weight: 400; text-align: justify;" aria-level="1">Trang <a href="https://onehousing.vn/pro-agent" target="_blank" rel="noopener">Chuyên viên tư vấn OneHousing Pro Agent</a></li> 
 <li style="font-weight: 400; text-align: justify;" aria-level="1">Hotline 1800 646 466 (miễn phí)</li> 
 <li style="font-weight: 400; text-align: justify;" aria-level="1">Email: <a href="mailto:cskh@onehousing.vn">cskh@onehousing.vn</a></li> 
</ul> 
<table style="border-collapse: collapse; width: 100%; height: 24px; background-color: #dcf0f7; border-color: #dcf0f7; border-style: solid;" border="1%"> 
 <tbody> 
 <tr style="height: 24px;"> 
 <td style="width: 100%; text-align: center; height: 24px;">&gt;&gt;&gt;&nbsp;<a style="color: #0e4e96;" href="https://onehousing.vn/thong-tin-va-doi-song/tien-ich-waterfront" target="_blank" rel="noopener">Khám phá bản đồ tiện ích ở Masteri Waterfront</a>&nbsp;&lt;&lt;&lt;</td> 
 </tr> 
 </tbody> 
</table>

Masteri West Heights

Điều bất ngờ nhất của xu hướng nhà bếp hiện đại năm 2023 đó là “sự biến mất” của sắc trắng tinh khôi - một đặc trưng của phong cách tối giản. Thay vào đó là sự quay lại của những họa tiết đá cẩm thạch rực rỡ, sự lên ngôi của những ứng dụng thông minh trong căn bếp. 


Cập nhật mẫu nhà bếp hiện đại, dẫn đầu xu hướng 2023

<h2 style="text-align: justify;">4 nguyên tắc tạo nên phòng ăn hiện đại&nbsp;</h2> 
Trong phong thủy, phòng ăn và phòng bếp có tầm quan trọng ngang nhau, ảnh hưởng đến sức khỏe và tài chính gia đình. Làm thế nào để có được một phòng bếp vừa tiện nghi, có tính thẩm mỹ lại vừa hợp phong thủy? 
<ul style="text-align: justify;"> 
 <li aria-level="1"> <h3>Vị trí và không gian</h3> </li> 
</ul> 
3 vị trí được sử dụng nhiều nhất trong phòng ăn gồm bếp nấu, bồn rửa và tủ lạnh. 
Nếu khu bếp được thiết kế theo hình chữ L thì 3 vị trí này sẽ hình thành nên “tam giác vàng”. Độ lớn của tam giác với tổng chiều dài của 3 cạnh sẽ là 3.6 đến 7 mét. Để đảm bảo dễ di chuyển, mỗi cạnh của tam giác không quá 2.7 mét và tối thiểu 1.2 mét trở lên. Tuy nhiên, con số được nêu ra có thể được điều chỉnh sao cho tỷ lệ phù hợp với diện tích bếp và cả căn nhà.&nbsp; 
Phòng ăn thường ngụ ý cho sự tròn đầy của tình cảm gia đình nên tuyệt đối không đặt phòng ăn gần cửa phòng tắm hay nhà vệ sinh. Vị trí dưới khu vực nhà vệ sinh của tầng phía trên cũng nên tránh. Ngoài ra, phòng ăn dưới gầm cầu thang cũng tạo vận khí không tốt, khiến không gian bị đè nặng. Vị trí tốt nên đặt phòng ăn là cạnh phòng bếp và phòng khách. 
<img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/YiiYeRZRZPuaXyjCiXZPycffOLIxTn.png" alt="Phòng ăn đặt gần phòng khách và phòng bếp là một vị trí hợp lý" width="100%" height="100%">Phòng ăn đặt gần phòng khách và phòng bếp là một vị trí hợp lý. Ảnh: Pexels 
<table style="border-collapse: collapse; width: 100%; height: 24px; background-color: #dcf0f7; border-color: #dcf0f7; border-style: solid;" border="1%"> 
 <tbody> 
 <tr style="height: 24px;"> 
 <td style="width: 100%; text-align: center; height: 24px;">&gt;&gt;&gt;&nbsp;<a style="color: #0e4e96;" href="https://onehousing.vn/thong-tin-va-doi-song/phong-ngu-master-hien-dai" target="_blank" rel="noopener">Các mẫu phòng ngủ Master hiện đại đẹp</a>&nbsp;&lt;&lt;&lt;</td> 
 </tr> 
 </tbody> 
</table> 
<ul> 
 <li style="text-align: justify;"> <h3>Ánh sáng</h3> </li> 
</ul> 
Việc tận dụng ánh sáng tự nhiên từ ô cửa số là phương pháp đón ánh sáng tối ưu nhất. Về mặt thẩm mỹ, cách này giúp không gian phòng ăn thoáng mát, tạo sự chan hòa lan tỏa tới các thành viên trong gia đình. Trên khía cạnh khoa học, cách này giúp tránh ám mùi cho phòng ăn, ánh sáng mặt trời sẽ là yếu tố diệt bớt vi khuẩn.&nbsp; 
Ánh đèn vàng cho phòng ăn là yếu tố không thể thiếu cho không gian ấm cúng, quây quần của gia đình. Đèn chùm, đèn thả, đèn led, đèn cây,... hay thậm chí là ánh sáng từ những cây nến thơm sẽ tạo nên phòng ăn đặc biệt theo gu của chủ nhà.&nbsp; 
<img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/PBKjkHFgIOCIbxvqfRshpyMdVryJwY.jpg" alt="bố trí đèn phòng bếp" width="100%" height="100%">Đèn thả và đèn LED vàng được bố trí hợp lý sẽ tạo nên phòng bếp sáng, ấm áp. Ảnh: Pexels 
<table style="border-collapse: collapse; width: 60%; background-color: #0e4e96; border-color: #0e4e96; border-style: solid; margin-left: auto; margin-right: auto;" border="1"> 
 <tbody> 
 <tr> 
 <td style="width: 100%; text-align: center;"><a style="color: #ecf0f1;" href="https://s.onehousing.vn/contact-pro-agent" target="_blank" rel="noopener">LIÊN HỆ PRO AGENT NHẬN ƯU ĐÃI MUA NHÀ NGAY!</a></td> 
 </tr> 
 </tbody> 
</table> 
<ul> 
 <li style="text-align: justify;"> <h3>Màu sắc&nbsp;</h3> 
 <ul> 
 <li style="text-align: justify;">Màu sắc tươi sáng có thể mang lại sự ấm cúng, nhẹ nhàng, và thoải mái. Những màu sắc như vàng, trắng, kem,…là những màu thích hợp nhất cho không gian phòng ăn.&nbsp;</li> 
 <li style="text-align: justify;">Màu xanh da trời tuy được yêu thích cho phòng ngủ nhưng lại không phải là lựa chọn phù hợp cho phòng ăn. Bởi lẽ, màu xanh được cho là có khả năng gây cảm giác ức chế sự thèm ăn, khiến bữa ăn không còn ngon miệng.</li> 
 <li style="text-align: justify;">Các màu tối như đen, xám cũng được các chủ nhân yêu thích sự huyền bí sử dụng cho phòng ăn. Tuy nhiên, để đảm bảo tính thẩm mỹ thì những màu sắc tối này nên được đồng nhất trong toàn ngôi nhà.</li> 
 </ul> </li> 
</ul> 
<img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/hqHiphKonWHFeaEZBfVDrICHnzEShd.jpg" alt="Phòng bếp sáng và rộng hơn với màu trắng" width="100%" height="100%">Màu sắc kết hợp giữ trắng và nâu làm phòng ăn sáng bừng và cảm giác rộng rãi hơn. Ảnh: Pexels. 
<ul> 
 <li style="text-align: justify;"> <h3>Lựa chọn bàn ăn</h3> </li> 
</ul> 
Loại bàn ăn hình bầu dục dành cho phòng ăn có không gian rộng để sắp xếp nhiều ghế xung quanh, thích hợp cho các gia đình đông người hay các dịp diễn ra bữa tiệc tại nhà. Trong khi đó, bàn hình vuông và hình chữ nhật thường phù hợp với phòng ăn có phong cách hiện đại, tối giản.&nbsp; 
Việc đặt để bàn ăn cũng là một lưu ý lớn với gia chủ. Vị trí dưới xà ngang, hay dưới phòng vệ sinh là những vị trí nên tránh tuyệt đối. Nếu không thể thay đổi,&nbsp; việc lắp các loại đèn chùm ngay khu vực xà ngang để đem lại ánh sáng sẽ điều hòa không gian.&nbsp; 
<img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/unmqIrrIGQyveQjSUsrVJwNBeEUobw.jpg" alt="Với các diện tích khác nhau, hình dáng bàn ăn cũng ảnh hưởng đến cảm giác về không gian" width="100%" height="100%">Với các diện tích khác nhau, hình dáng bàn ăn cũng ảnh hưởng đến cảm giác về không gian. Ảnh: Pexels 
<table style="border-collapse: collapse; width: 100%; height: 24px; background-color: #dcf0f7; border-color: #dcf0f7; border-style: solid;" border="1%"> 
 <tbody> 
 <tr style="height: 24px;"> 
 <td style="width: 100%; text-align: center; height: 24px;">&gt;&gt;&gt;&nbsp;<a style="color: #0e4e96;" href="https://onehousing.vn/thong-tin-va-doi-song/phong-ngu-dep-hien-dai" target="_blank" rel="noopener">Chiêm ngưỡng các mẫu phòng ngủ đẹp hiện đại</a>&nbsp;&lt;&lt;&lt;</td> 
 </tr> 
 </tbody> 
</table> 
<h2 style="text-align: justify;">5 kiểu phòng ăn hiện đại được ưa chuộng trong căn hộ chung cư&nbsp;</h2> 
Nếu bạn đang lúng túng với hàng vạn mẫu thiết kế phòng ăn trên Pinterest mà không biết mẫu nào thực sự phù hợp với căn hộ mới, hãy tham khảo những gợi ý dưới đây. 
Đây là những những mẫu phòng ăn thực tế mà các căn hộ Masteri hay căn hộ Vinhomes đang áp dụng. Ưu điểm là dễ dàng thi công, ứng dụng phù hợp với thói quen của người Việt.&nbsp; 
<img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/LjxlYTPMgpByaPcCaWnUrPpMtPygtN.png" alt="phòng ăn này tại Times City là một hình mẫu phòng hiện đại" width="100%" height="100%">Yêu thích tông màu nâu trầm phòng ăn này tại Times City là một hình mẫu phòng hiện đại. Ảnh: OneHousing 
<img src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/DFhUZNhpZrUQiFCnqTjbjCNpLUpNGm.jpg" alt="Phòng ăn tại một căn hộ ở Vinhomes Times City Park Premium" width="100%" height="100%">Phòng ăn tại một căn hộ ở Vinhomes Times City Park Premium được bày trí tỉ mỉ với lọ hoa, khăn trải bàn và hoa quả. Ảnh: MDLand 
<table style="border-collapse: collapse; width: 60%; background-color: #0e4e96; border-color: #0e4e96; border-style: solid; margin-left: auto; margin-right: auto;" border="1"> 
 <tbody> 
 <tr> 
 <td style="width: 100%; text-align: center;"><a style="color: #ecf0f1;" href="https://s.onehousing.vn/contact-pro-agent" target="_blank" rel="noopener">LIÊN HỆ PRO AGENT NHẬN ƯU ĐÃI MUA NHÀ NGAY!</a></td> 
 </tr> 
 </tbody> 
</table> 
<img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/phshgqcfegIAwKpQZksqrhLdoxgFFH.jpg" alt="Thiết kế lạ mắt của phòng ăn tại căn hộ Vinhomes Smart City" width="100%" height="100%">Thiết kế lạ mắt của phòng ăn tại căn hộ Vinhomes Smart City. Ảnh: Vinhomes Smart City 
<img src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/EzviDLCaqZOlmXMVQlydWtLJYUbLfq.png" alt="Một thiết kế phòng ăn hiện đại với bàn ăn và ghế lạ mắt tại căn hộ Smart City" width="100%" height="100%"> 
Một thiết kế phòng ăn hiện đại với bàn ăn và ghế lạ mắt tại căn hộ Smart City. Ảnh: OneHousing 
<img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/OegZDMmYGThZEZCBzqXcpqWveTXEol.png" alt="Phòng ăn hiện đại, nhỏ nhắn nhưng ấm cúng tại căn hộ 2PN khu Sapphire, Vinhomes Ocean Park. " width="100%" height="100%">Phòng ăn hiện đại, nhỏ nhắn nhưng ấm cúng tại căn hộ 2PN khu Sapphire, Vinhomes Ocean Park. Ảnh: Vinhomes Ocean Park 
<table style="border-collapse: collapse; width: 60%; background-color: #0e4e96; border-color: #0e4e96; border-style: solid; margin-left: auto; margin-right: auto;" border="1"> 
 <tbody> 
 <tr> 
 <td style="width: 100%; text-align: center;"><a style="color: #ecf0f1;" href="https://s.onehousing.vn/contact-pro-agent" target="_blank" rel="noopener">LIÊN HỆ PRO AGENT NHẬN ƯU ĐÃI MUA NHÀ NGAY!</a></td> 
 </tr> 
 </tbody> 
</table> 
Đối với phân khúc căn hộ cao cấp, các thiết bị hay đồ nội thất sẽ có tiêu chuẩn bàn giao tốt hơn với những thương hiệu nổi tiếng. 2 dự án như Masteri West Heights (Nam Từ Liêm, Hà Nội) và Masteri Waterfront (Gia Lâm, Hà Nội) của chủ đầu tư Masterise Homes là những ví dụ điển hình. Phòng ăn của căn hộ tại 2 dự án này gồm thiết bị của hãng Hafele, Kohler, … 
<img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/yHeVmGxgAOpSxMwYcqYkRgkkJCyZPC.jpg" alt="Phòng ăn tại căn hộ 2 phòng ngủ Masteri Waterfront" width="100%" height="100%">Phòng ăn tại căn hộ 2 phòng ngủ Masteri Waterfront được bày trí với bàn ăn 4 chỗ ngồi, không gian vừa đủ. Ảnh: Masteri Waterfront&nbsp; 
<img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/loNZsMQnJQkCfrsHKpTRowPxyNmwiv.jpg" alt="Phòng ăn tại căn hộ cao cấp Masteri West Heights " width="100%" height="100%">Phòng ăn hiện đại, nội thất mới lạ, sang trọng tại căn hộ cao cấp Masteri West Heights. Ảnh: Masteri West Heights 
Hy vọng với những gợi ý trên, bạn đã có ý tưởng thiết kế phòng ăn hiện đại cho căn nhà. Ngoài ra, khi mua căn hộ chung cư được bàn giao đủ thiết bị cao cấp, bạn sẽ có sẵn một phòng ăn hiện đại mà không cần phải đầu tư gì thêm. Nếu cần tư vấn thêm về các dự án chung cư cao cấp, bạn có thể liên hệ với chuyên viên tư vấn của One Housing theo các hình thức dưới đây:&nbsp; 
<ul> 
 <li style="font-weight: 400; text-align: justify;" aria-level="1">Trang <a href="https://onehousing.vn/pro-agent">Chuyên viên tư vấn OneHousing Pro Agent</a></li> 
 <li style="font-weight: 400; text-align: justify;" aria-level="1">Hotline 1800 646 466 (miễn phí)</li> 
 <li style="font-weight: 400; text-align: justify;" aria-level="1">Email: <a href="mailto:cskh@onehousing.vn">cskh@onehousing.vn</a></li> 
</ul> 
<table style="border-collapse: collapse; width: 100%; height: 24px; background-color: #dcf0f7; border-color: #dcf0f7; border-style: solid;" border="1%"> 
 <tbody> 
 <tr style="height: 24px;"> 
 <td style="width: 100%; text-align: center; height: 24px;">&gt;&gt;&gt;&nbsp;<a style="color: #0e4e96;" href="https://s.onehousing.vn/bao-cao-bds" target="_blank" rel="noopener">Xem Báo cáo thị trường BĐS 2022 cập nhật tình hình ngay!</a>&nbsp;&lt;&lt;&lt;</td> 
 </tr> 
 </tbody> 
</table>

Bạn có bao giờ nghĩ rằng thực chất “phòng ăn” có bao nhiêu công năng? Phòng sinh hoạt chung, phòng chơi của lũ trẻ, nơi có thể bày laptop làm việc tại nhà… Nơi đây là trái tim của căn nhà. Tuy nhiên, để thiết kế một phòng ăn hiện đại cho cả gia đình, có những nguyên tắc về phong thủy và bày trí không phải ai cũng để ý. 

5 kiểu phòng ăn hiện đại được ưa chuộng nhất

Không gian sống xanh đã dần trở thành xu hướng tất yếu của xã hội. Đặc biệt là thế hệ trẻ độc lập - những người đang nỗ lực cải thiện chất lượng sống để có thể phát triển học tập sự nghiệp vững chắc.


Lý do người trẻ chọn không gian sống xanh

Vinhomes Ocean Park

Hiện có hàng trăm trung tâm ngoại ngữ Hà Nội với đa dạng các khóa học, mức phí cũng như mục đích đào tạo. Nhưng không dễ phân biệt đâu là nơi nên gửi gắm tiền bạc và thời gian trong thời “vàng thau lẫn lộn”. Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn dễ dàng tìm kiếm, sàng lọc trung tâm ngoại ngữ ở Hà Nội phù hợp với nhu cầu học và tài chính của bản thân.


TOP 10 trung tâm ngoại ngữ Hà Nội chất lượng cao

<h2 style="text-align: justify;">Danh sách các trường đại học dân lập tốt ở Hà Nội</h2> 
<h3 style="text-align: justify;">VinUni</h3> 
Đại học VinUni là tâm huyết của tập đoàn Vingroup trong lĩnh vực giáo dục. Với mong muốn tạo ra sự thống nhất xuyên suốt trong hệ thống đào tạo từ bậc mầm non đến đại học theo tiêu chuẩn quốc tế, VinUni dược ra đời tiếp nối mô hình Vinschool. VinUni được đầu tư từ cơ sở vật chất đến đội ngũ giảng viên, lãnh đạo trường, hứa hẹn sẽ sớm trở thành trường đại học có chất lượng đào tạo hàng đầu thế giới. 
Năm học 2020 – 2021, VinUni tập trung đào tạo các ngành trong lĩnh vực Kinh doanh và Quản lý. Kỹ thuật, Máy tính và Công nghệ thông tin, Sức khỏe. Cụ thể: 
<ul style="text-align: justify;"> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Kinh doanh và Quản lý gồm Ngành quản trị kinh doanh, bất động sản, quản trị khách sạn.</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Kỹ thuật – Máy tính và Công nghệ thông tin gồm Kỹ thuật cơ khí, kỹ thuật điện, khoa học máy tính.</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Sức khỏe gồm Y khoa, Điều dưỡng.</li> 
</ul> 
VinUni hiện nay cũng là trường đại học dân lập tốt ở Hà Nội có học phí khá cao, lên đến 35,000 USD. 
<img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/GjMMAeYyqUBbloXdAkWBYtvAvohkFB.jpg" alt="top trường dân lập hà nội VInUni" width="100%" height="100%">Trường đại học VinUni là đại học dân lập tốt ở Hà Nội, được chú ý trong thời gian gần đây. Ảnh: VietnamNet 
<table style="border-collapse: collapse; width: 60%; background-color: #0e4e96; border-color: #0e4e96; border-style: solid; margin-left: auto; margin-right: auto;" border="1"> 
 <tbody> 
 <tr> 
 <td style="width: 100%; text-align: center;"><a style="color: #ecf0f1;" href="https://s.onehousing.vn/contact-pro-agent" target="_blank" rel="noopener">LIÊN HỆ PRO AGENT NHẬN ƯU ĐÃI MUA NHÀ NGAY!</a></td> 
 </tr> 
 </tbody> 
</table> 
<h3 style="text-align: justify;">RMIT</h3> 
Trường đại học dân lập quốc tế RMIT tại Việt Nam là chi nhánh tại Châu Á của đại học RMIT (Melbourne). RMIT nằm trong số các trường đại học có cơ sở hạ tầng bậc nhất, môi trường học hiện đại. Sinh viên học tại RMIT Việt Nam được dẫn dắt bởi đội ngũ giảng viên chuyên nghiệp, nhận được chất lượng giáo dục chuẩn quốc tế. Bên cạnh đó, sinh viên thường xuyên được tham gia hàng loạt các hoạt động ngoại khóa có ích, ấn tượng giúp các sinh viên mở rộng thêm kiến thức cũng như kỹ năng mềm.&nbsp;&nbsp; 
Tốt nghiệp tại trường đại học dân lập RMIT, sinh viên sẽ được nhận bằng đại học có giá trị toàn cầu.&nbsp; Đại học RMIT Việt Nam mang đến các chương trình học về kinh doanh, công nghệ, truyền thông, thiết kế, thời trang và ngôn ngữ.&nbsp; 
<img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/qDJTqKJAFRnqNIvxLfVAbSBRJGEoLw.jpg" alt="cơ sở vật chất hiện đại tại RMIT" width="100%" height="100%">Cơ sở vật chất hiện đại của Đại học RMIT Hà Nội. Ảnh: RMIT 
<table style="border-collapse: collapse; width: 100%; height: 24px; background-color: #dcf0f7; border-color: #dcf0f7; border-style: solid;" border="1%"> 
 <tbody> 
 <tr style="height: 24px;"> 
 <td style="width: 100%; text-align: center; height: 24px;">&gt;&gt;&gt;&nbsp;<a style="color: #0e4e96;" href="https://onehousing.vn/thong-tin-va-doi-song/nen-dau-tu-gi-cho-ban-than" target="_blank" rel="noopener">Nên đầu tư gì cho bản thân?</a>&nbsp;&lt;&lt;&lt;</td> 
 </tr> 
 </tbody> 
</table> 
<h3 style="text-align: justify;">Thăng Long</h3> 
Trường Đại học Thăng Long là một trong những trường đại học tư thục hàng đầu Việt Nam tại Hà Nội, văn bằng của trường nằm trong hệ thống văn bằng Quốc gia. 
Đại học Thăng Long có mô hình đào tạo – học tập cập nhật theo môi trường làm việc thực tế, khác biệt với trường học truyền thống. Mục tiêu của Đại học Thăng Long là đào tạo nhân lực, bồi dưỡng nhân tài trình độ đại học và sau đại học đa ngành với chất lượng cao gắn với nhu cầu xã hội cũng như đẩy mạnh hợp tác quốc tế và nghiên cứu khoa học.&nbsp; 
<img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/cUxQgwVNNRGirXanjbwORIQIdwCqcB.jpg" alt="đại học thăng long - đại học dân lập hà nội" width="100%" height="100%">Đại học Thăng Long có 6 khoa đào tạo với nhiều chuyên ngành khác nhau. Ảnh: Thang Long University 
<table style="border-collapse: collapse; width: 60%; background-color: #0e4e96; border-color: #0e4e96; border-style: solid; margin-left: auto; margin-right: auto;" border="1"> 
 <tbody> 
 <tr> 
 <td style="width: 100%; text-align: center;"><a style="color: #ecf0f1;" href="https://s.onehousing.vn/contact-pro-agent" target="_blank" rel="noopener">LIÊN HỆ PRO AGENT NHẬN ƯU ĐÃI MUA NHÀ NGAY!</a></td> 
 </tr> 
 </tbody> 
</table> 
<h3 style="text-align: justify;">BUV (Đại học Anh Quốc Việt Nam)</h3> 
Đại học Anh Quốc Việt Nam, hay còn gọi là British University Vietnam, được biết đến là một trong Top các trường đại học quốc tế tốt nhất tại Việt Nam. Với vốn đầu tư 100% từ nước ngoài, BUV cam kết cung cấp một nền giáo dục và trải nghiệm học tập đẳng cấp thế giới tới sinh viên Việt Nam. 100% giảng viên quốc tế giảng dạy tại BUV đều có thâm niên làm việc lâu năm với kinh nghiệm giảng dạy dày dặn cũng như khả năng thực hành và nghiên cứu.&nbsp; 
BUV là cơ sở quốc tế đầu tiên và duy nhất trao chứng chỉ bằng cấp với tiêu chuẩn Vương Quốc Anh trong nước hiện nay. Đại học Anh Quốc Việt Nam cung cấp các khóa học và chương trình giảng dạy, được cung cấp bởi Đại học London và Đại học Staffordshire, Vương Quốc Anh. 
<img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/whyTCgQggdIUgwbKPuPzxhqvCFFjek.jpg" alt="buv là một trong những trường dân lập tốt tại Hà Nội" width="100%" height="100%">Trường Đại học Anh Quốc Việt Nam nằm tại khuôn viên khu đô thị Ecopark, có cơ sở vật chất độc đáo. Ảnh: Ecopark 
<table style="border-collapse: collapse; width: 100%; height: 24px; background-color: #dcf0f7; border-color: #dcf0f7; border-style: solid;" border="1%"> 
 <tbody> 
 <tr style="height: 24px;"> 
 <td style="width: 100%; text-align: center; height: 24px;">&gt;&gt;&gt;&nbsp;<a style="color: #0e4e96;" href="https://onehousing.vn/thong-tin-va-doi-song/truong-quoc-te-o-ha-noi" target="_blank" rel="noopener">TOP các trường quốc tế ở Hà Nội</a>&nbsp;&lt;&lt;&lt;</td> 
 </tr> 
 </tbody> 
</table> 
<h2 style="text-align: justify;">Lưu ý khi chọn trường dân lập</h2> 
Khá khó để trả lời cho câu hỏi “Trường đại học dân lập nào tốt nhất Hà Nội?” bởi mỗi cơ sở giáo dục có hướng phát triển và mức độ đầu tư khác nhau. Tùy thuộc vào nhu cầu cũng như sự ưa thích về phong cách học tập, các bạn sinh viên và phụ huynh có thể lựa chọn được môi trường học tốt nhất.&nbsp; 
Tuy nhiên, để đảm bảo thì khi tìm hiểu về trường phụ huynh và học sinh không thể bỏ qua bước tìm hiểu về chất lượng giảng dạy cũng như chi phí. Trường dạy học theo hệ thống giáo dục nào (Ví dụ như VinUni sẽ theo hệ Mỹ, RMIT theo hệ Úc và BUV theo hệ Anh)? Bằng cấp trường cấp phát sẽ là loại bằng gì? Giáo viên trường có đảm bảo kinh nghiệm giảng dạy không? Chi phí học một năm/một kỳ/một ngành là bao nhiêu? Ngoài tiền học thì trường còn yêu cầu chi phí nào khác nữa? 
<img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/yQVosydJhoYvgekXWivBvowPmWHLWM.jpg" alt="top trường đại học dân lập tốt nhất" width="100%" height="100%">Chất lượng giảng dạy là một trong những yếu tố quan trọng nhất khi tìm kiếm đại học dân lập tốt ở Hà Nội. Ảnh: VOV 
Bên cạnh đó, để tính về sự thuận tiện trong môi trường sinh hoạt của sinh viên trong tương lai, các vấn đề về chỗ ở cũng cần được tính toán trước. Không phải trường đại học nào cũng có ký túc xá trong trường nên sinh viên sẽ cần tìm hiểu kỹ về nơi ở, tiện ích xung quanh cũng như môi trường sống cạnh trường.&nbsp; 
Trường đại học VinUni tọa lạc trong quần thể khu đô thị Vinhomes Ocean Park thuộc Gia Lâm, thành phố Hà Nội. VinUni có ký túc xá sinh viên nên sinh viên có thể lựa chọn sống ngay trong trường. 
<table style="border-collapse: collapse; width: 60%; background-color: #0e4e96; border-color: #0e4e96; border-style: solid; margin-left: auto; margin-right: auto;" border="1"> 
 <tbody> 
 <tr> 
 <td style="width: 100%; text-align: center;"><a style="color: #ecf0f1;" href="https://s.onehousing.vn/contact-pro-agent" target="_blank" rel="noopener">LIÊN HỆ PRO AGENT NHẬN ƯU ĐÃI MUA NHÀ NGAY!</a></td> 
 </tr> 
 </tbody> 
</table> 
Mặt khác, nếu sinh viên mong muốn có cuộc sống riêng thoải mái thì có thể chọn việc thuê căn hộ ngoài tại khu đô thị Ocean Park hoặc khu căn hộ cao cấp Masteri Waterfront. Loại hình căn hộ studio và 1 phòng ngủ là lựa chọn hàng đầu cho các bạn sinh viên. Ngoài sự tiện nghi trong căn hộ, các bạn sinh viên - cư dân sống tại căn hộ, cũng sẽ được hưởng đầy đủ các tiện ích như bể bơi, sân vườn BBQ, khu thể thao, bãi biển nhân tạo,... 
<img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/QAaevLOCzZKMDorWtXdsgshAgHEXkA.jpg" alt="đại đô thị vinhomes ocean park " width="100%" height="100%">Hình ảnh đại đô thị Vinhomes Ocean Park, nơi VinUni tọa lạc. Ảnh: Vinhomes Ocean Park&nbsp; 
Song song với việc tìm top trường đại học dân lập tốt nhất Hà Nội, các bạn sinh viên cũng như bậc phụ huynh cũng cần tham khảo thêm về giao thông, tiện ích và giải pháp nhà ở quanh trường đó. Bậc cha mẹ nào cũng muốn tìm cho con môi trường tốt nhất để học tập và phát triển bản thân. Học tại trường đại học dân lập tốt nhất Hà Nội, ở căn hộ chung cư an toàn và sẵn sàng tiện ích, đó là xu hướng lựa chọn của các phụ huynh hiện nay.&nbsp; 
Nếu cần tư vấn thêm về căn hộ chung cư ở những dự án gần trường đại học dân lập tốt ở Hà Nội, khách hàng có thể liên hệ với chuyên viên tư vấn của OneHousing theo các hình thức dưới đây:&nbsp; 
<ul> 
 <li style="font-weight: 400; text-align: justify;" aria-level="1">Trang <a href="https://onehousing.vn/pro-agent">Chuyên viên tư vấn OneHousing Pro Agent</a></li> 
 <li style="font-weight: 400; text-align: justify;" aria-level="1">Hotline 1800 646 466 (miễn phí)</li> 
 <li style="font-weight: 400; text-align: justify;" aria-level="1">Email: <a href="mailto:cskh@onehousing.vn">cskh@onehousing.vn</a></li> 
</ul> 
<table style="border-collapse: collapse; width: 100%; height: 24px; background-color: #dcf0f7; border-color: #dcf0f7; border-style: solid;" border="1%"> 
 <tbody> 
 <tr style="height: 24px;"> 
 <td style="width: 100%; text-align: center; height: 24px;">&gt;&gt;&gt;&nbsp;<a style="color: #0e4e96;" href="https://onehousing.vn/thong-tin-va-doi-song/cai-tao-khong-gian-song" target="_blank" rel="noopener">Lí do nên cải tạo không gian sống</a>&nbsp;&lt;&lt;&lt;</td> 
 </tr> 
 </tbody> 
</table>

Nhắc đến top trường đại học dân lập tốt nhất Hà Nội, không thể không kể ra những tên tuổi như RMIT, VinUni, BUV. Ở “phân khúc” trường có chi phí thấp hơn, đó là Đại học dân lập Thăng Long, hay các khoa Quốc tế được đặt trong các trường đại học công lập.  


Top trường đại học dân lập tốt nhất Hà Nội

Diện tích thang = chất lượng sống 
Câu trả lời sẽ khiến nhiều người bất ngờ. Bạn không thể cứ thích là mua đồ về nhà, nếu chưa thực sự biết rõ độ rộng của… cửa thang máy. Các nhân viên tư vấn địa ốc của OneHousing từng chứng kiến có gia chủ sau khi đưa chiếc tủ lạnh side by side về đến sảnh chung cư đã phải dỡ tủ ra khỏi vỏ thùng carton để có thể đưa được vào thang máy. 
Bi kịch hơn, bạn có thể sẽ vĩnh viễn nói lời tạm biệt với thú chơi đồ gỗ của mình, nếu không thể tìm được một nhà thầu sẵn sàng tháo tung cả bộ tràng kỷ (mà nhiều khả năng được mua ở tỉnh xa) ra để lắp đặt tại nhà. Trên các trang tư vấn nội thất, bạn sẽ bắt gặp cửa trượt cánh lớn như một giải pháp không gian hoàn hảo. Nhưng kích thước của một tấm cửa trượt là bao nhiêu và kích thước của thang máy là bao nhiêu? 
Trở lại với câu chuyện về độ rộng của cửa thang máy. Kích thước phổ biến của một chiếc tủ lạnh side by side cỡ 550-650 lít hiện nay là bề ngang khoảng 90-92 cm, sâu khoảng 70-75 cm và cao chừng 1m75-1m85. 
Nhưng không ít chung cư hiện nay thiết kế thang hàng cũng giống như thang chở người, với độ rộng của cửa ca-bin chỉ 70cm-80cm. Điều này gây ra nhiều hạn chế, khiến những thiết bị lớn không thể đưa vào ca-bin hoặc buộc cư dân phải tháo rời đồ đạc ra mới vận chuyển được. 
<img src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/PUgaUNPJmzQcvsuSwIYTWFbusSGqkk.jpg" alt="" width="960" height="574"> 
Nếu đây là một chiếc sofa được đặt nguyên chiếc từ Italy? Bạn sẽ tháo nhỏ nó ra chứ? 
Rồi ngay cả khi đã bố trí thang hàng thì cũng không phải tòa nhà nào cũng thiết kế thang chuyên dụng có kích thước thông thủy đảm bảo vận chuyển băng-ca cấp cứu. Điều này quan trọng hơn cả chuyện đưa tủ lạnh hay sofa cỡ lớn lên tầng. Khi mua nhà, chẳng ai mong muốn có lúc phải tính đến việc đưa băng ca cấp cứu vào thang máy. Nhưng cuộc sống không loại trừ bất cứ điều gì. 
Anh K., một cư dân tại khu chung cư ở quận Hoàng Mai (Hà Nội) từng phải cõng bố anh xuống xe lạnh để đưa tới nhà xác khi ông cụ mất ở nhà vì trọng bệnh. Lý do đơn giản là buồng thang của khu nhà anh ở không được thiết kế để chứa lọt chiếc băng-ca. 
Vì thế, lời khuyên của OneHousing dành cho các bạn là hãy đặc biệt quan tâm đến những chiếc thang máy ngay từ khi bạn đặt chân đến khảo sát một tòa nhà. Hoặc nếu xem xét trên bản thiết kế tòa nhà, các bạn cần xem kỹ phần bố trí thang máy và làm rõ với đơn vị tư vấn địa ốc về những chi tiết liên quan, như độ rộng của cửa buồng thang hay chiều sâu của thang chuyên dụng. 
Những điều này, đôi khi quan trọng hơn nhiều so với việc mật độ thang mỗi tầng. 
Định vị tầm vóc của chủ đầu tư 
Nếu đã giải quyết được câu hỏi dễ quên về thang máy như chúng tôi nêu trên, bạn có thể đi xa hơn khi nhìn vào những chiếc thang để đánh giá về tầm vóc của chủ đầu tư tòa nhà. 
Bạn có thể tìm thấy danh sách các thương hiệu thang máy tốt nhất thế giới một cách dễ dàng, như một thước đo cơ bản cho sự quan tâm của chủ đầu tư đến công trình. Dưới đây là danh sách một số thương hiệu thang máy được đánh giá cao nhất thế giới. Một động tác Google nhỏ cho thương hiệu thang máy của dự án mình đang ưng ý sẽ không mất nhiều thời gian. 
<img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/VZmvbTBunDgljfdICtSBmIoEachYre.jpg" alt="" width="500" height="408"> 
Thực tế đã chứng minh, có nhiều chủ đầu tư tiết kiệm đến mức bớt xén cả một tầng thang máy. Ví dụ ở quận Thanh Xuân (Hà Nội), có chung cư được thiết kế 3 tầng hầm nhưng thang máy chỉ… xuống đến tầng hầm 2. Ai lỡ để xe ở tầng hầm 3 mà lại mang theo một đống đồ lên nhà thì coi như “quay vào ô mất lượt”. 
Hoặc có những nơi, dù được bố trí 5 thang máy nhưng chỉ đúng một thang có thể xuống tới các tầng hầm. 
Trong một chừng mực nào đó, bạn có thể lấy mức độ hào phóng của chủ đầu tư trong việc bố trí thang máy làm thước đo sự tôn trọng của họ đối với an toàn và chất lượng sống của cư dân. Những nơi được chăm chút, ca-bin thang luôn sáng bóng vì có người lau chùi thường xuyên, quạt thông gió chạy êm và mát rồi việc lên xuống thang còn được kiểm soát bằng thẻ từ cũng như có camera trong ca-bin để giám sát an ninh. 
Còn ngược lại, bạn nên cân nhắc lại việc mua căn hộ nếu ngay từ khi bước chân vào thang máy đã ngập tràn trong không khí ẩm mốc, những vết vân tay và đề-can quảng cáo dính khắp buồng thang… 
Những tượng tệ hại ấy có thể chỉ là sự khởi đầu cho một chuỗi những điều không hài lòng, ức chế mà bạn chưa hình dung ra ở căn nhà mới. 
&nbsp;

Ưu điểm của nhà chung cư là mặt bằng căn hộ vuông vắn và rộng rãi hơn so với đa số ngôi nhà ống. Ở chung cư, bạn có thể thoải mái mua sắm những đồ nội thất và điện máy hoành tráng như tủ lạnh side by side, ti vi 55-60 inches hoặc những bộ sofa cỡ đại… Nhưng hãy khoan. Có đúng là thoải mái không?

Thang máy tòa nhà: thương hiệu không phải là tất cả

Kết hợp cả cây cảnh và hoa cỏ 
Ai cũng nghĩ: đương nhiên một ban công sẽ phải có cây cối và hoa cỏ rồi, nhưng bày trí ra sao để có thể tạo ra một không gian xanh ấm cúng và phong cách cũng là cả một thử thách. Bạn có thể bắt đầu bằng cách khoanh vùng từng vị trí, sắp xếp chỗ để đồ hợp lý trước khi sắp xếp cây. Hãy có phương án để xử lý những đường ống, tủ đựng đồ hay hộp nóng điều hòa (thường được đặt ở ban công), quy hoạch những chậu cây lớn để sàn, chậu cây nhỏ xếp giá và chậu cây treo giàn.&nbsp; 
<img src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/yaMnSTOarENmdhttYdMiisgpDhvURF.jpg" alt="" width="100%" height="100%"> 
Khi đã phân chia vị trí từng khu, kết hợp cả cây cảnh và hoa cỏ để tạo thành một khu vườn trên cao lý tưởng cho mình. Ảnh: Unsplash. 
<img src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/cfmeigximUEAVmgJcpKgAbmUDxMYDb.jpg" alt="" width="100%" height="100%"> 
Sen đá và xương rồng là những lựa chọn lý tưởng cho nhà chung cư do tính chất tích nước, chịu nắng lại đẹp về thẩm mỹ. Ngoài ra gia chủ có thể lựa chọn thêm các loại cây cảnh như lưỡi hổ, thái tần bì, sử quân tử, vạn niên thanh,... để phối hợp bày trí. Ảnh: Unsplash. 
<img src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/KvcTHlJhlbSeyXpOUlQxthtYblCDkF.jpg" alt="" width="100%" height="100%"> 
Bên cạnh cây xanh điểm thêm những chậu hoa nhỏ trong những chiếc chậu xinh phá cách. Ảnh: Unsplash. 
Tận dụng cả tường và lan can 
<img src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/IfautCucErOeyNGUxcIytndNvxOtxu.jpg" alt="" width="100%" height="100%"> 
Sử dụng những chậu cây đặc biệt để cố định trên lan can, thiết kế giàn cây cảnh leo tường vừa tiết kiệm không gian vừa thẩm mỹ. Ảnh: Cleanipedia 
Nếu để cây cối dàn trải sẽ rất tốn diện tích, vì vậy nên tận dụng không gian của tường và lan can sẽ vừa trang trí được nhiều hơn vừa đem đến tính thẩm mỹ cao hơn. Không gian tường được tô điểm thêm với những giàn dây leo hay mảng hoa giấy màu sắc sẽ cho ban công của bạn một diện mạo khác mà không cần tốn nhiều diện tích. 
Thảm, gối tựa và túi đậu quây quần cùng bạn bè 
<img src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/gREzceTTzgdcxpFEfXsxZfEDCXZZIJ.jpg" alt="" width="100%" height="100%"> 
Ảnh: Pinterest 
Hô biến ban công thành không gian thoải mái ấm cúng chưa bao giờ là đơn giản đến thế. Trải ra một tấm thảm, thêm một hai chiếc ghế mềm, kê một chiếc bàn nhỏ và thêm một số gối ôm,... vậy là bạn đã có một không gian chill sánh ngang các cafe rooftop để uống trà sữa chuyện trò cùng bạn bè rồi. 
Bàn trà hay tiệc rượu? 
<img src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/majuzUTefEBVhjTZzvGLNdRGamNyZO.jpg" alt="" width="100%" height="100%"> 
Ảnh: iStock 
Bạn muốn uống trà sáng vào buổi bình minh hay làm một ly rượu với người thương lúc chiều tà? Vậy hãy sắm một chiếc bàn với chân gấp mảnh với hai ghế cùng bộ, trồng thêm hoa để có hoa tươi trên bàn mỗi khi bày tiệc.&nbsp; 
“Fairy-lights” lung linh chính là xu hướng mới&nbsp; 
Đèn lấp lánh hay “fairy lights” sẽ tạo nên một không khí ấm cúng nên thơ cho ban công của bạn. Tưởng tượng đêm hè mát, bật giàn đèn lung linh, bày một bàn ăn tối lãng mạn, một bàn tiệc rượu sang trọng hay chỉ đơn giản là ngồi tận hưởng khung cảnh buổi đêm dưới ánh đèn nhấp nháy, trên gối nệm tay ôm cốc trà nóng, cũng là một trải nghiệm tuyệt vời. 
<img src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/LXZzWFUEWPEYXEozxXiETljIwQgUIs.jpg" alt="" width="100%" height="100%"> 
Những chiếc đèn to để buông trên lá… 
<img src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/BoSfXZwsnSPkQfXsegwsrrREiardeZ.jpg" alt="" width="100%" height="100%"> 
hay dây đèn nhỏ thắp sáng không gian đều sẽ biến ban công của bạn thành nơi thơ mộng. Ảnh: Unsplash. 
Sử dụng nội thất để trang trí ban công hiện đại 
<img src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/sQmBdednJJHQKoWMyTlgQxumWzxClA.jpg" alt="" width="100%" height="100%"> 
Cũng là không gian để gia chủ thư giãn, hãy lát gạch mát, thêm một chiếc ghế thoải mái và một bàn trà là bạn đã có một không gian tách biệt để nghỉ ngơi cuối ngày. Ảnh: Ancu.me 
Ban công không nhất thiết phải là một không gian ngoài trời tách biệt hoàn toàn với trong nhà. Đó hoàn toàn có thể thành một phòng khách nối dài, hay một “ốc đảo” riêng, một chốn tách biệt để bạn trang trí thành một góc đọc sách, uống trà chiều, ngả lưng thư giãn và tận hưởng những phút giây rảnh rỗi.

Một chiếc ban công đẹp và xanh mát có thể trở thành chốn nghỉ ngơi, cùng “chill” cuối ngày cho gia chủ và là không gian thở cho căn nhà đặc biệt trong trời hè oi bức. Hãy để OneHousing tư vấn cho bạn 6 mẹo hay trang trí ban công dưới đây.

6 mẹo hô biến ban công thành không gian sống ảo cực chill

Thích hợp cho những người độc thân hay hộ gia đình nhỏ hai thế hệ, nhà gác lửng là một trong những xu hướng nhà thông minh cho năm 2022. Đây là một hình mẫu tuyệt vời với những căn hộ khiêm tốn về diện tích, và là phương án cải tạo tối ưu cho các cặp vợ chồng muốn tạo thêm không gian chuẩn bị đón em bé.&nbsp; 
<ul> 
 <li><a href="#quyluat">Những quy luật phải biết khi ở nhà gác lửng</a></li> 
</ul> 
Nhà gác lửng: Phương án cải tạo ít tốn kém chi phí nhất cho các gia đình trẻ 
<img src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/NbzaToGEajwIChfYPCQWtyJOnycUMc.jpg" alt="" width="100%" height="100%"> 
Thiết kế nhà gác lửng trên mặt bằng căn hộ một phòng ngủ vẫn rộng rãi thoáng đãng. Ảnh: Decoist. 
Đón thêm một thành viên mới trong gia đình đồng nghĩa với việc cần thêm không gian cho ngôi nhà. Đó là lý do vì sao nhiều cặp vợ chồng khi có ý định sinh thêm con thường sẽ chuyển tới nơi ở mới hoặc cải tạo nhà đang ở để có diện tích rộng hơn.&nbsp; 
Không khó để hiểu vì sao nhà gác lửng trở thành xu hướng mạnh mẽ đến vậy trong các căn nhà phố. Tiết kiệm chi phí và thời gian thi công, không gian ấm cúng phù hợp cho bố mẹ và con cái quây quần hàng ngày, không tốn điện hay các chi phí sinh hoạt khác, không phải chuyển tới nơi ở khác,... 
<img src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/WPOpSgmIPcfbfGWKrerVTufGojDfuO.jpg" alt="" width="100%" height="100%"> 
Khi ở nhà phố, nếu như việc xây chồng thêm tầng mới hoặc xây thêm 1 căn phòng sẽ tốn kém chi phí thì việc cải tạo thành nhà gác lửng là phương án được nhiều gia đình ưa chuộng. Ảnh: Decoist 
Mẫu nhà gác lửng cho những người độc thân&nbsp; 
Với chi phí phải chăng và khả năng tận dụng diện tích, không lạ khi nhà gác lửng trở thành lựa chọn phổ biến cho những người trẻ độc thân muốn tự lập mua nhà trước tuổi 30.Vượt qua mọi rào cản về diện tích nhỏ, nhà gác lửng có thể mang tới cho bạn những góc "chill" không tưởng mà vẫn đảm bảo công năng. 
<img src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/gEGPBPmZbhAGLyHeMQmobQuCgISjsd.jpg" alt="" width="100%" height="100%"> 
Trọn vẹn không gian bếp, phòng ăn, phòng ngủ và giải trí trong căn nhà gác lửng theo phong cách Scandinavia. Ảnh: Decoist.&nbsp; 
<img src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/gFrjZCjnczWSJpchDpnGlEibzoCivU.jpg" alt="" width="100%" height="100%"> 
Nhà gác lửng là không gian riêng tư tuyệt vời để làm việc, bày đồ decor yêu thích mà không bị tốn diện tích. Ảnh: Decoist. 
<img src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/ddUaPqKtDqPwIpDXQoYvJChTDdyZHr.jpg" alt="" width="100%" height="100%"> 
Khu vực bếp kết hợp bar được kết hợp với không gian ngủ ở bên trong nhà gác lửng đem tới sự thuận tiện và không gian ấm cúng pha chất hiện đại cho gia chủ trẻ tuổi. Ảnh: Decoist.&nbsp; 
<table style="border-collapse: collapse; width: 100%; height: 56px; background-color: #c2e0f4;" border="1"> 
 <tbody> 
 <tr style="height: 28px;"> 
 <td style="width: 100%; height: 28px;"> <a id="quyluat"></a>Những quy luật phải biết khi ở nhà gác lửng:&nbsp;&nbsp; 
 <ul> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Tìm hiểu kỹ các quy định kỹ thuật về diện tích, kết cấu chịu lực của căn nhà và toàn bộ tòa nhà trước khi quyết định làm nhà gác lửng</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Xác định rõ công năng của khu vực gác lửng là làm không gian làm việc phòng ngủ, hay không gian giải trí, đọc sách,...&nbsp;</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Với chiều cao trần thông thường từ 3.0 - 3.6m, nên xây gác lửng ở độ cao từ 2.4m trở lên để tránh gây bí bách cho tầng dưới&nbsp;</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Gác lửng nên đặt trên diện tích khoảng 2/3 chiều sâu của căn hộ&nbsp;</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Đặc biệt lưu ý yếu tố an toàn ở cầu thang và lan can của khu vực gác lửng, nhất là đối với gia đình có trẻ nhỏ.&nbsp;</li> 
 </ul> </td> 
 </tr> 
 </tbody> 
</table> 
<a href="https://onehousing.vn/thong-tin-va-doi-song/chu-de/o-sanh-song-chat">"Ở sành, sống chất"</a> cùng OneHousing:&nbsp; 
<a class="text-base md:text-xl hover:text-blue-400 line-clamp-2 block" href="https://onehousing.vn/thong-tin-va-doi-song/chuyen-gia-phap-noi-ve-xu-huong-noi-that-nhung-sac-mau-tu-paris">Chuyên gia Pháp nói về xu hướng nội thất: những sắc màu từ Paris</a> 
<a class="text-base md:text-xl hover:text-blue-400 line-clamp-2 block" href="https://onehousing.vn/thong-tin-va-doi-song/4-y-tuong-ngon-bo-re-trang-tri-nha-tam-hoc-tu-video-tiktok">4 ý tưởng “ngon - bổ - rẻ” trang trí nhà tắm học từ video Tiktok</a> 
<a class="text-base md:text-xl hover:text-blue-400 line-clamp-2 block" href="https://onehousing.vn/thong-tin-va-doi-song/can-ho-1122m2-voi-tong-mau-tram-ap-dem-den-su-am-ap-giua-thoi-tiet-quanh-nam-lanh">Căn hộ 112,2m2 với tông màu trầm ấp đem đến sự ấm áp giữa thời tiết quanh năm lạnh</a> 
&nbsp;

Vinhomes Ocean Park 2 - The Empire

Thuận tiện, chi phí thấp, nhà gác lửng là một xu hướng ngày càng phổ biến trong năm 2022, đặc biệt với những gia chủ trẻ tự lập sớm chưa có nhiều kinh tế nhưng vẫn muốn có một cơ ngơi thoải mái gọi là nhà. 

Nhà gác lửng có gì đặc biệt khiến người trẻ hiện đại đều mê? 

Vinhomes Metropolis và Vincom Phạm Ngọc Thạch đều là những nơi được nhiều người quan tâm đến tại Hà Nội. Hai khu vực này cách nhau bao xa? Cách di chuyển giữa hai địa điểm này như thế nào? OneHousing sẽ giúp bạn trả lời các câu hỏi này qua bài viết sau đây. 
<h2>Tổng quan về Vinhomes Metropolis và Vincom Phạm Ngọc Thạch</h2> 
Vinhomes Metropolis và Vincom Phạm Ngọc Thạch là 2 địa điểm nổi tiếng tại khu vực Hà Nội này có những đặc điểm như sau: 
<h3>Vinhomes Metropolis&nbsp;</h3> 
Có địa chỉ tại số 29 Liễu Giai, phường Ngọc Khánh, quận Ba Đình, Hà Nội là dự án nổi bật của Vingroup và được thiết kế bởi công ty Atkins (Anh Quốc). Dự án có quy mô 3.5ha với 3 tòa căn hộ, 2 tòa nhà văn phòng cùng trường học và trung tâm thương mại.&nbsp; 
Đặc biệt căn hộ trong dự án đều là những căn hộ cao cấp với 1571 căn hộ hiện đại (1- 4 phòng ngủ), 5 căn Penthouse và 11 căn biệt thự trên không (Sky Villa). Dự án này có vị trí khá đắt địa khi là điểm giao của 3 quận gồm Ba Đình, Đống Đa và Cầu Giấy. Vì thế bạn chỉ mất từ 5 - 30 phút để di chuyển đến những địa điểm quan trọng trong trung tâm Thủ Đô 
<h3>Vincom Phạm Ngọc Thạch&nbsp;</h3> 
Có địa chỉ tại số 2 Phạm Ngọc Thạch, phường Trung Tự, quận Đống Đa, Hà Nội được mệnh danh là trung tâm bán lẻ sôi động nhất khu vực Hà Nội. Vincom này cũng là một sản phẩm của Vingroup, mở cửa từ 9h - 22h và là địa điểm vui chơi nhộn nhịp của giới trẻ. 
<img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://cdn.onehousing.vn/transaction-media/bTGfdkKkEtPaoDSNQdFAOMqHOEmjOM.jpg" alt="" width="650" height="453"> 
Vincom Phạm Ngọc Thạch. (Nguồn: odinland). 
Vincom Phạm Ngọc Thạch có quy mô đến 26,829 m2, bao gồm 1 tòa cao tầng có 8 tầng nổi và 3 tầng hầm. Trong vincom nổi bật là tổ hợp nơi mua sắm với 100 gian hàng hiệu, ẩm thực ở tầng 1, tầng 5 và tầng 56. Ngoài ra, tại đây cũng có các khu vực giải trí gồm rạp chiếu phim, khu trò chơi và phòng gym hiện đại. 
Vincom nằm ở vị trí khá đẹp, ngay chỗ giao cắt của phố Tôn Thất Tùng và phố Chùa nên bạn có thể di chuyển thuận lợi từ các khu vực khác đến đây. Mặt khác, từ Vincom này bạn có thể di chuyển nhanh chóng lên Phố Cổ và Hồ Gươm vì rất gần 2 khu vực này. 
<h3>Vinhomes Metropolis cách Vincom Phạm Ngọc Thạch bao xa?</h3> 
Hai địa điểm này cách nhau khoảng 4,4 - 5,3 km tùy vào tuyến đường bạn chọn. Vì khoảng cách không quá xa, bạn có thể chọn lựa sử dụng phương tiện cá nhân như ô tô, xe máy hoặc cũng có thể dùng xe buýt để di chuyển. 
<h2>Hướng dẫn cách di chuyển bằng phương tiện cá nhân</h2> 
Bạn có thể chọn lựa tuyến đường phù hợp theo các hướng dẫn cách di chuyển sau đây: 
<ul> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Tuyến 1: Từ Vinhomes Metropolis bạn đi về hướng Đông về phía phố Kim Mã rồi rẽ trái vào phố Kim Mã. Khi đến phố Ngọc Khánh, bạn rẽ phải vào. Lái xe khoảng 850m bạn rẽ phải vào phố Giảng Võ rồi lái xe thẳng tiếp vào phố Láng Hạ. Chạy tiếp khoảng 900m rẽ trái vào phố Thái Hà. Đến đoạn cắt với phố Tây Sơn, bạn đi thẳng tiếp vào phố Chùa Bộc. Lái xe tiếp 800m, bạn rẽ trái tại Eurowindow Office Building. Điểm đến nằm bên phải và cách Eurowindow Office Building khoảng 77m.</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Tuyến 2: Từ Vinhomes Metropolis bạn đi về hướng Đông về phía phố Kim Mã rồi vòng ngược lại để vào&nbsp; phố Kim Mã. Chạy khoảng 300m bạn rẽ trái vào đường Nguyễn Chí Thanh. Đi khoảng 1,3km rẽ trái vào phố Huỳnh Thúc Kháng. Đi tiếp đến đoạn cắt với phố Láng Hạ bạn chạy tiếp vào phố Thái Hà.&nbsp;&nbsp;</li> 
</ul> 
Đến đoạn cắt với phố Tây Sơn, bạn đi thẳng tiếp vào phố Chùa Bộc. Lái xe tiếp 800m, bạn rẽ trái tại Eurowindow Office Building. Điểm đến nằm bên phải và cách Eurowindow Office Building khoảng 77m. Khi sử dụng phương tiện cá nhân, bạn sẽ mất từ 8 - 16 phút di chuyển và có thể tùy ý dừng lại tham quan một số điểm thú vị giữa 2 nơi. 
<h3>Hướng dẫn cách di chuyển bằng xe buýt</h3> 
Bạn cũng có thể dễ dàng di chuyển giữa 2 địa điểm này bằng xe buýt, hướng dẫn cách di chuyển bằng xe buýt như sau: 
<ul> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Tuyến 1: Bạn đi bộ về hướng Tây về phía phố Liễu Giai tại Brodard Terrace - Café Hanoi, tiếp tục vào Đào Tấn. Bạn đón xe buýt số 12 tại số 9 Đào Tấn đến số 49E Chùa Bộc thì xuống xe. Đi bộ về hướng Đông Nam trên phố Chùa Bộc về phía ngõ 43 phố Chùa Bộc. Đi một đoạn bạn rẽ trái vào phố Phạm Ngọc Thạch là đến nơi.</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Tuyến 2: Bạn đi bộ về hướng Tây về phía phố Liễu Giai tại Brodard Terrace - Café Hanoi rẽ phải vào phố Liễu Giai. Đón xe 144 tại trạm trường Quốc Tế Hà Nội. Xuống xe tại siêu thị Uni Mart rồi đi bộ ngược lại khoảng 190m bạn sẽ đến nơi.</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Tuyến 3: Bạn đi bộ từ Vinhomes Metropolis về hướng Đông về phía phố Kim Mã đến Lucklux Co. Ltd - Rep. Office thì rẽ trái. Đi tiếp đến Vietjet Office Hanoi rẽ phải, đón xe E07 tại trạm số nhà 2/2C khu Ngoại Giao Đoàn Phố Kim Mã. Xuống xe tại trạm đối diện Đại học Luật Hà Nội - Nguyễn Chí Thanh. Bạn đón tiếp xe 26 đến trạm siêu thị Uni Mart thì xuống xe rồi đi bộ ngược lại khoảng 190m bạn sẽ đến nơi.</li> 
</ul> 
Nếu sử dụng xe buýt bạn sẽ mất khoảng 36 - 46 phút di chuyển, tuy nhiên chi phí khá rẻ chỉ khoảng 7.000đ - 9.000 đồng/vé/ lượt. 
Bên trên là hướng dẫn chi tiết cách di chuyển từ Vinhomes Metropolis đến Vincom Phạm Ngọc Thạch để bạn tham khảo. Hy vọng những thông tịn này đã giúp bạn chọn lựa được cách di chuyển phù hợp trên tuyến đường này. 
Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, <a href="https://onehousing.vn/">OneHousing</a> không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent. 
Xem thêm 
<a href="https://onehousing.vn/thong-tin-va-doi-song/giai-dap-tu-vinhomes-metropolis-den-cho-dong-xuan-co-gan-khong-n17t">Giải đáp: Từ Vinhomes Metropolis đến chợ Đồng Xuân có gần không?</a>

Vinhomes Metropolis cách Vincom Phạm Ngọc Thạch bao xa? Cách di chuyển giữa 2 địa điểm này như thế nào? Cùng OneHousing giải đáp trong bài viết sau.

Hướng dẫn cách di chuyển từ Vinhomes Metropolis đến Vincom Phạm Ngọc Thạch

Là một trong những dự án bất động sản nổi bật của Vingroup, Vinhomes Metropolis sở hữu vị trí vàng ở khu vực trung tâm Thủ đô và mang đến những không gian sống xa hoa. Trong bài viết này, hãy cùng OneHousing tìm hiểu cách di chuyển từ Vinhomes Metropolis đến Nhà thờ Lớn.&nbsp; 
<h2>Tại sao nên lựa chọn sống tại Vinhomes Metropolis?</h2> 
Vinhomes Metropolis là dự án cung cấp các căn hộ cao cấp, trung tâm thương mại, văn phòng và trường học với trang, thiết bị và nội thất hạng cao cấp từ nhiều thương hiệu nổi tiếng thế giới. 
Được đánh giá là đại cát đại lợi về mặt phong thủy, dự án Vinhomes Metropolis tọa lạc ngay trên trục đường Liễu Giai - Nguyễn Chí Thanh tại vị trí trung tâm sôi động và sầm uất bậc nhất Hà Nội. Đây cũng là đặc điểm giúp cho Vinhomes Metropolis trở thành dự án Vinhomes có vị trí đắt giá và đẳng cấp nhất trong tổng các dự án bất động sản của Vingroup tại Hà Nội.&nbsp; 
<img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://cdn.onehousing.vn/transaction-media/pmPXnRMQeouOjzMFXLsNSRpYswBWQi.png" alt="" width="650" height="545"> 
Vinhomes Metropolis - Dự án bất động sản đẳng cấp. 
Trong vòng bán kính 1km trở lại, Vinhomes Metropolis có một mạng lưới các đại sứ quán bao quanh cùng các nhà hàng cao cấp, khách sạn hạng sang,các địa điểm vui chơi, mua sắm hàng đầu mang đến tiện ích lý tưởng cho cư dân sinh sống tại dự án này. 
<img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/sMemsYtQzMyNUFvJlyVmpfjlSuIuJI.png" alt="" width="650" height="545"> 
Chỉ mất 5 - 15 phút để di chuyển tới các địa điểm nổi tiếng.&nbsp; 
Tại Vinhomes Metropolis, cư dân sẽ được trải nghiệm hệ thống tiện ích sang trọng và hiện đại, tiêu biểu như: Vườn nổi Floating Garden, trung tâm thương mại Vincom Center, trường liên cấp quốc tế Vinschool,&nbsp; Căn hộ thượng hạng Vinhomes Diamond. 
<h2>Từ Vinhomes Metropolis đến Nhà thờ Lớn bao xa?</h2> 
Thông tin cơ bản về Nhà thờ Lớn: 
<ul> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Địa chỉ: số 40, Nhà Chung, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội (điểm giao 3 con phố lớn: Lý Quốc Sư, Nhà Thờ, Nhà Chung)</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Tên chính thức: Nhà thờ chính tòa Thánh Giuse</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Giá vé: Miễn phí</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Thời gian mở cửa: 8h - 11h và 14h - 20h vào thứ Hai - thứ Bảy, 7h - 11h30 và 5h - 21h vào Chủ Nhật.&nbsp;</li> 
</ul> 
Không chỉ dừng lại là địa điểm sinh hoạt tín ngưỡng cho Giáo dân, Nhà thờ Lớn còn mang đến giá trị về mặt du lịch khi đây là điểm tham quan của nhiều du khách khi tới Hà Nội.&nbsp;Là một trong những công trình kiến trúc được Thực dân Pháp xây dựng từ năm 1886 còn tồn tại đến tận ngày nay, Nhà thờ Lớn sở hữu kiến trúc tân Gothic độc đáo của thế kỷ 19.&nbsp; 
Từ xa, du khách có thể thấy màu xám nhạt cổ kính của nhà thờ điểm xung quanh là màu xanh lá của con đường rợp bóng cây, xen lẫn là hơi thở hiện đại của các khách sạn và cửa hàng mua sắm. Vào tới bên trong, du khách sẽ vô cùng bất ngờ bởi thiết kế đầy màu sắc của những ô cửa kính, mái vòm cao và xung quanh trang trí những bức tranh về Chúa Jesus. 
Không chỉ thu hút bởi vẻ đẹp yên bình, Nhà thờ Lớn cũng thu hút người tham quan bởi các hoạt động thú vị&nbsp; và ý nghĩa như các buổi thánh lễ, Lễ Giáng Sinh hay thưởng thức trà đá và nem nướng tại các quán vỉa hè gần đây. 
<img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://cdn.onehousing.vn/transaction-media/WQpSeprVAspxXVmmftMJiXqFyEzsDu.png" alt="" width="650" height="545"> 
Kiến trúc tân Gothic cổ kính của Nhà thờ Lớn. 
Với những đặc điểm trên, Nhà thờ Lớn luôn duy trì một lượng khách ổn định bao gồm cả các Giáo dân và người tham qua. Nếu cư dân Vinhomes Metropolis muốn tới Nhà thờ lớn sẽ chỉ mất khoảng 15 phút di chuyển với khoảng cách là 4.1km. 
<h2>Hướng dẫn cách di chuyển từ Vinhomes Metropolis đến Nhà thờ lớn</h2> 
Có rất nhiều cách để di chuyển từ Vinhomes Metropolis đến Nhà thờ Lớn. Dưới đây là một số lộ trình OneHousing gợi ý tới bạn. 
<h3>Đi Nhà thờ Lớn từ Vinhomes Metropolis bằng xe máy</h3> 
Từ vị trí xuất phát là Vinhomes Metropolis 29 Liễu Giai, bạn đi hướng Đông về phía Kim Mã rồi đi thẳng vào Nguyễn Thái Học khoảng 1.5km. Tiếp theo, rẽ phải vào phố Đình Ngang &gt; rẽ phải vào phố Phủ Doãn &gt; rẽ trái và Ngõ Huyện đi 60m &gt; rẽ phải vào Ngõ Huyện &gt; rẽ trái vào phố Ấu Triệu, đi thêm 40m nữa là tới Nhà thờ Lớn Hà Nội. 
<h3>Đi Nhà thờ Lớn từ Vinhomes Metropolis bằng ô tô</h3> 
Tương tự như lộ trình với xe máy, cư dân di chuyển đến Nhà thờ Lớn bằng ô tô cũng đi theo lộ trình Kim Mã - Nguyễn Thái Học - Đình Ngang. Tiếp đó, rẽ trái vào phố Hàng Da rồi ngoặt vào Đường Thành 400m &gt; rẽ trái vào phố Ấu Triệu, đi thêm 150m là tới Nhà thờ Lớn. 
<h3>Đi Nhà thờ Lớn từ Vinhomes Metropolis bằng xe bus</h3> 
<ul> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Cách thứ nhất: Cư dân đi bộ khoảng 550m đến số 116 A5 Tập thể Giảng Võ và bắt xe E07, đi qua 6 trạm dừng và xuống tại số 49 Hai Bà Trưng - Tháp Hà Nội. Từ đây, bạn chỉ cần đi bộ thêm 6 phút là tới Nhà thờ Lớn. Đây là lộ trình di chuyển bằng VinBus tiết kiệm nhất chỉ với 7.000 đồng cho một chiều đi.</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Cách thứ hai: Cư dân đi bộ 180m đến Đại sứ quán Nhật Bản số 27 Liễu Giai và bắt xe bus 09A. Sau khi đi qua 9 trạm dừng, bạn xuống số 49 Hai Bà Trưng, đi thêm 500m là tới điểm đến. Chi phí cho một chiều đi với xe 09A là 7.000 đồng.</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Cách thứ ba: Ngoài hai lộ trình trên, bạn có thể linh hoạt với lộ trình xe 34 để đến Nhà thờ Lớn. Đầu tiên, bạn đi bộ đến số 116 A5 Tập thể Giảng Võ và bắt xe 34, đi qua 7 trạm dừng thì xuống số 37 Hai Bà Trưng - Bệnh viện Việt Nam Cu Ba. Tại đây, bạn đi bộ thêm 7 phút là sẽ tới điểm đến.</li> 
</ul> 
<img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/pkGBZIPeBCLSCaZdarWxAGCYZBRbmP.png" alt="" width="650" height="545"> 
Di chuyển linh hoạt tới Nhà thờ Lớn bằng nhiều phương tiện. 
<h2>Nên chọn phương tiện nào để đi tới Nhà thờ Lớn?</h2> 
Tùy thuộc vào điều kiện, sở thích, hoàn cảnh cá nhân mà bạn có thể linh hoạt sử dụng phương tiện để đi tới Nhà thờ Lớn. Nếu đây là lần đầu cư dân Vinhomes Metropolis đến Nhà thờ Lớn và thoải mái về thời gian thì xe bus sẽ là phương tiện lý tưởng để di chuyển. Bạn chỉ cần ra trạm bus, bắt đúng tuyến xe là sẽ tới nơi. Vì khoảng cách giữa Vinhomes Metropolis và Nhà thờ Lớn rất gần nên bạn cũng không cần phải chuyển trạm bus, tuyến đường đi vô cùng đơn giản. 
Ngược lại, nếu bạn cần sự linh động về thời gian và muốn di chuyển ra nhiều địa điểm khác ngoài Nhà thờ Lớn thì các phương tiện cá nhân như xe máy và ô tô sẽ vô cùng phù hợp. 
Trên đây là bài viết hướng dẫn cách di chuyển từ Vinhomes Metropolis đến Nhà thờ Lớn. Mong rằng, OneHousing đã cung cấp tới quý khách hàng các lộ trình phù hợp và thuận tiện. 
Bài viết trên chỉ phục vụ mục đích tham khảo, <a href="https://onehousing.vn/">OneHousing</a> không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng khi không có sự tư vấn trực tiếp từ Pro Agent. 
Xem thêm 
 <a href="https://onehousing.vn/thong-tin-va-doi-song/huong-dan-cach-di-chuyen-tu-vinhomes-metropolis-den-van-mieu-quoc-tu-giam-n17t">Hướng dẫn cách di chuyển từ Vinhomes Metropolis đến Văn Miếu Quốc Tử Giám</a>

Làm sao để đi từ Vinhomes Metropolis đến Nhà thờ lớn nhanh và thuận tiện nhất? Cùng OneHousing tham khảo một số lộ trình hướng dẫn cách di chuyển phù hợp. 

Hướng dẫn cách di chuyển từ Vinhomes Metropolis đến Nhà thờ Lớn

Nhu cầu thuê nhà ở xã hội nói chung và thuê nhà ở xã hội tại TP. Hồ Chí Minh đang ngày càng tăng cao. Nguyên nhân dẫn đến hiện tượng này là do sự tiện lợi, nhanh chóng cũng như mức giá phải chăng của loại hình nhà ở xã hội này. Giá thuê nhà ở xã hội cũng là một thắc mắc được nhiều người đặt ra và muốn tìm hiểu nhiều hơn. Khi có nhu cầu muốn thuê nhà ở xã hội tại TP. Hồ Chí Minh, cần chú ý một vài điểm sau. 
<h2>Để thuê nhà ở xã hội tại TP. Hồ Chí Minh, cần biết nhà ở xã hội là loại hình gì?</h2> 
Theo quy định của pháp luật, cụ thể tại khoản 7 Điều 3 Luật nhà ở năm 2014, nhà ở xã hội được định nghĩa như sau: “Nhà ở xã hội là nhà ở có sự hỗ trợ của Nhà nước cho các đối tượng; được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở theo quy định của Luật Nhà ở". 
Theo đó, nhà ở xã hội tại Việt Nam được chia thành hai loại chính:&nbsp; 
<ul> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Thứ nhất, loại nhà ở xã hội do Nhà nước trực tiếp đầu tư và xây dựng, được các cơ quan nhà nước sở hữu và quản lý.</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Thứ hai, loại nhà ở xã hội do các doanh nghiệp tư nhân đầu tư, xây dựng sau đó bán lại cho các quỹ nhà ở xã hội. Loại này sẽ được hưởng một số mức giảm như giảm thuế đất, giảm thuế VAT.</li> 
</ul> 
Dù là bất cứ loại hình nào, thì nhà ở xã hội đều luôn nhận được sự hỗ trợ của Nhà nước. Mục đích hoạt động của nhà ở xã hội là tạo cơ hội sở hữu nhà/căn hộ, thuê nhà ở xã hội với một mức giá ưu đãi hơn so với loại hình nhà ở thương mại thông thường, dành cho những đối tượng nằm trong chính sách ưu tiên của Nhà nước, đặc biệt hơn hết là đối tượng có hoàn cảnh khó khăn.&nbsp; 
<img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://cdn.onehousing.vn/transaction-media/VPQaKZblerdyIBtWYYvfQfajivIDqG.png" alt="" width="650" height="488"> 
Một khu cho thuê nhà ở xã hội tại TP. Hồ Chí Minh. (Nguồn: Báo Thanh Niên). 
<h2>Một số lưu ý khi muốn thuê nhà ở xã hội tại TP. Hồ Chí Minh</h2> 
Đầu tiên, cần cân nhắc và đưa ra lựa chọn phù hợp nhất khi muốn thuê nhà ở xã hội: cần phải có sự lựa chọn, cân nhắc kỹ càng trong việc chọn lựa cho mình một căn nhà ở xã hội tại TP. HCM sao cho phù hợp với tài chính cũng như vị trí đó có thuận lợi cho việc di chuyển hay không. 
Thứ hai, cần xem xét đến các vấn đề về hợp đồng thuê nhà ở xã hội: cũng như thuê những căn nhà thương mại bình thường, khi thuê nhà ở xã hội các bên cần phải ký kết hợp đồng để xác lập quan hệ giữa bên đi thuê và bên cho thuê. Các điều khoản trong hợp đồng phải hợp lý và phù hợp với thoả thuận của các bên. Đặc biệt là về giá thuê nhà ở xã hội, cần lưu ý giá thuê sẽ thấp hơn nhiều so với giá thuê nhà thương mại, người đi thuê cần xem xét kỹ lưỡng để đảm bảo tuyệt đối quyền lợi của mình khi thuê nhà ở xã hội.&nbsp; 
<img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://cdn.onehousing.vn/transaction-media/AWvEjsujLoABotiLFFfBUadzAAncXA.png" alt="" width="640" height="400"> 
Xem xét hợp đồng cẩn thận khi thuê nhà ở xã hội. (Nguồn: Cafe Biz). 
Theo pháp luật Việt Nam, cụ thể tại Điều 49 và Điều 51 Luật nhà ở 2014, các đối tượng được phép thuê nhà ở xã hội nói chung và thuê nhà ở xã hội tại Tp Hồ Chí Minh riêng bao gồm: 
- Người có công với cách mạng theo quy định của pháp luật về ưu đãi người có công với cách mạng. 
- Hộ gia đình nghèo và cận nghèo tại khu vực nông thôn. 
- Hộ gia đình tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu. 
- Người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị. 
- Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp. 
- Sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, hạ sĩ chuyên môn kỹ thuật, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân trong cơ quan, đơn vị thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân. 
- Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức. 
- Các đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định là người thuê nhà ở công vụ khi không còn đủ điều kiện được thuê nhà ở hoặc chuyển đi nơi khác hoặc có hành vi vi phạm các quy định về quản lý, sử dụng nhà ở mà thuộc diện bị thu hồi thì phải trả lại nhà ở công vụ cho Nhà nước. 
- Hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở. 
<h2>Tham khảo một số nhà ở xã hội nếu muốn thuê nhà ở xã hội tại TP. Hồ Chí Minh</h2> 
TP.HCM là một thành phố sầm uất, là địa điểm có số lượng lao động, dân cư không nhỏ trên khắp cả nước Việt Nam. Từ đó, nhu cầu về nhà ở tại đây cũng là một vấn đề rất đáng được quan tâm. Nếu bạn thuộc diện nằm trong quy định tại Điều 49 và Điều 51 Luật nhà ở 2014, có thể quan tâm đến việc thuê nhà ở xã hội tại TP Hồ Chí Minh. 
Một số địa điểm thuê nhà ở xã hội tại TP. Hồ Chí Minh có thể tham khảo: 
<ul> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Nhà ở xã hội Nam Lý: số 91A Đỗ Xuân Hợp, Phước Bình, quận 9, TP Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh.</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Dự án NOXH Lê Thành An Lạc: Lê Tấn Bê, An Lạc, Bình Tân, Tp. Hồ Chí Minh</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Nhà ở xã hội dạng chung cư - chung cư Trường Thọ: đường số 4, Trường Thọ, TP, Thủ Đức, TP.Hồ Chí Minh</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Nhà ở xã hội tại quận 8 - 314 Âu Dương Lân, p3, quận 8, TP. Hồ Chí Minh</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Dự án nhà ở xã hội Natural Poem: 629 Kinh Dương Vương, An Lạc, Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Dự án NOXH (nhà ở xã hội): 324 Lý Thường Kiệt, phường 14, quận 10, TP. Hồ Chí Minh</li> 
</ul> 
<img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://cdn.onehousing.vn/transaction-media/aiFkNwFljaOsgrsqnikZrSBGbQomzW.png" alt="" width="650" height="366"> 
Dự án cho thuê nhà ở xã hội Lê Thành An Lạc. (Nguồn: Chung cư Lê Thành Tân Kiên). 
<h2>Giá thuê nhà ở xã hội</h2> 
Hiện nay, giá thuê nhà ở xã hội&nbsp; sẽ phụ thuộc theo quy định của pháp luật về mức căn bản. Tuy nhiên, sẽ có sự chênh lệch về giá thuê nhà ở xã hội, tuỳ thuộc vào vị trí cũng như quy mô của dự án đó. 
Tham khảo giá thuê nhà ở xã hội của sdự án nhà ở xã hội Lê Thành An Lạc tại TP.HCM: giá thuê được tạm tính từ 491 triệu đồng đến 587 triệu đồng trong thời hạn thuê là 49 năm. Vậy, trung bình mỗi tháng tiền thuê nhà ở xã hội sẽ trên dưới 1 triệu đồng. (Giá cập nhật tại Website Sở xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh). 
Hy vọng bài viết trên đã đem đến cho các bạn những thông tin cần biết khi thuê nhà ở xã hội tại TP Hồ Chí Minh, đồng thời đưa ra được mức giá thuê nhà ở xã hội tham khảo tại khu vực này. Theo dõi OneHousing để cập nhật thông tin. 
Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, <a href="https://onehousing.vn/">OneHousing</a> không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent. 
Xem thêm 
<a href="https://onehousing.vn/thong-tin-va-doi-song/loi-ich-va-nhung-rui-ro-khi-mua-nha-o-xa-hoi-nguoi-mua-can-biet-n17t">Lợi ích và những rủi ro khi mua nhà ở xã hội người mua cần biết</a>

Nếu bạn có nhu cầu thuê nhà ở xã hội tại TP. Hồ Chí Minh, nếu bạn muốn biết giá thuê nhà ở xã hội là bao nhiêu, hãy đọc qua bài viết này của OneHousing.



Thuê nhà ở xã hội tại TP. Hồ Chí Minh: Những điều cần biết

Các chuyên gia phân tích, tình hình thị trường bất động sản tại Hà Nội nhìn chung đều có những dấu hiệu phục hồi trong các hoạt động cho thuê thương mại, căn hộ dịch vụ, mua bán nhà ở, công suất cho thuê phòng khách sạn.&nbsp; 
<h2 style="text-align: justify;">Thị trường bất động sản Hà Nội hiện nay</h2> 
Những bất ổn từ kinh tế và chính trị thế giới đã gây ảnh hưởng đến tình hình kinh tế tại Việt Nam nói chung và thị trường bất động sản nói riêng. Hiện nay, tính thanh khoản trên thị trường đang gặp khó khăn khiến cho các nhà đầu tư cũng như khách hàng bất an vì những rủi ro, đặc biệt là vấn đề pháp lý. 
Tuy nhiên, thị trường năm 2023 được kỳ vọng sẽ giải quyết các vướng mắc về pháp lý khi các bộ luật Đất đai (sửa đổi), luật Kinh doanh bất động sản,... được thông qua. Sở Kế hoạch và Đầu tư mới đây đã công khai danh mục dự án, quỹ đất, quy trình thủ tục thực hiện dự án đầu tư phát triển nhà ở, bất động sản trên địa bàn để kêu gọi đầu tư. 
Bên cạnh đó cũng có các đề xuất giải pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong thủ tục hành chính chấp thuận chủ trương đầu tư và cấp giấy chứng nhận đầu tư các dự án nhà ở, bất động sản; theo dõi và đẩy mạnh thu hút vốn đầu tư nước ngoài vào lĩnh vực kinh doanh bất động sản,... 
<img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/MxtgFxWtWJahmhWAGpzWOmqHmlkzhA.png" alt=", thị trường bđs Hà Nội vẫn có những tín hiệu tích cực trong năm tới" width="100%" height="100%">Dù bị ảnh hưởng bởi yếu tố kinh tế và chính trị vĩ mô, thị trường bđs Hà Nội vẫn có những tín hiệu tích cực trong năm tới. Ảnh: Báo Xây dựng 
<h2 style="text-align: justify;">Căn hộ và nhu cầu của người mua cuối năm 2022</h2> 
<h3 style="text-align: justify;">Nhu cầu tìm thuê nhà</h3> 
Dữ liệu của chuyên trang Batdongsan.com.vn cho hay, nhu cầu tìm thuê bất động sản ở Hà Nội quý 3 vừa qua tăng 58% so với quý trước đó. Trong đó, căn hộ là loại hình được quan tâm, tìm kiếm nhiều nhất. Do lực cầu lớn nên dù giá cho thuê tăng thêm 20% nhưng mức độ chấp nhận của thị trường vẫn rất tốt, đảm bảo được lợi nhuận cho các nhà đầu tư. 
Động lực cho thị trường cho thuê căn hộ là nhu cầu ở thực của tập khách hàng đầy tiềm năng gồm các chuyên gia, kỹ sư, lao động nước ngoài; cùng với tầng lớp trung lưu trong nước. Những tập khách hàng này sẵn sàng bỏ ra cả nghìn USD thuê căn hộ trung, cao cấp của các dự án hàng hiệu làm nơi an cư ưng ý.&nbsp; 
Giá thuê của quận Nam Từ Liêm cao nhất ở mức 640.000 VNĐ/m2/tháng. Tổng nguồn cung bao gồm 5.719 căn từ 62 dự án, tăng 1% theo quý và 3% theo năm. Nguồn cung ở khu vực Nội thành dẫn đầu, chiếm 60% tổng nguồn cung, theo sau lần lượt bởi khu vực phía Tây và Trung tâm.&nbsp; 
<h3 style="text-align: justify;">Giá bán căn hộ và tốc độ tăng giá</h3> 
Về thị trường căn hộ để bán, nguồn cầu nhà ở được nhìn nhận sẽ càng trở nên mạnh mẽ khi dân số Hà Nội dự kiến đạt 9,8 triệu người vào năm 2030. Ngoài ra, tăng trưởng Tổng Sản phẩm trên địa bàn (GRDP) giai đoạn 2026-2030 dự kiến đạt 8,5%. 
Tình hình thị trường căn hộ để bán ghi nhận số lượng giao dịch giảm, giá bán tăng, trong đó căn hộ hạng B chiếm 71% số căn bán được. Ngoài ra, giá căn hộ có sự chênh lệch rõ rệt giữa sản phẩm sơ cấp và thứ cấp. Trong 6 tháng đầu năm 2022, giá bán sơ cấp trung bình cao hơn giá bán thứ cấp 44%, tăng từ mức 14% vào năm 2018. 
<img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/peJdMDOcwUgCvjDXUPTFhhForbPzZq.jpg" alt="Căn hộ chung cư cao cấp vẫn là phân khúc được chú ý " width="100%" height="100%">Căn hộ chung cư cao cấp vẫn là phân khúc được chú ý bởi độ hoàn thiện, tiện ích và giá trị dài lâu. Ảnh: Materi West Heights 
Nhìn chung, thị trường căn hộ sẽ tiếp tục sôi động khi sẽ có 14 dự án mới vào nửa cuối năm 2022. “Các yêu cầu về tài chính đang thay đổi, trong khi các yếu tố về luật pháp và mở cửa biên giới đã được giải quyết. Trong điều kiện nguồn cung tương lai dồi dào, giá bán sẽ điều chỉnh đảm bảo một thị trường ổn định và bền vững” - bà Đỗ Thu Hằng, Giám đốc Bộ phận Tư vấn và Nghiên cứu, Savills Hà Nội nhận định về triển vọng của thị trường. 
<h2 style="text-align: justify;">Xu hướng chuyển ra khu vực ven nội đô và kỳ vọng 2023</h2> 
Thị trường bất động sản trong nội đô phát triển nhanh, quỹ đất ngày càng khan hiếm, bất động sản có xu hướng dịch chuyển càng rộng ra ngoài lõi đô thị. Thành phố Hà Nội hiện nay đang có thêm càng nhiều dự án giao thông để nâng cao sự tiện lợi về di chuyển: đường Vành đai 3, Vành đai 4, thậm chí quy hoạch Vành đai 5. Khi các công trình gần hoàn thiện, nền nhiệt của thị trường bất động sản tiếp tục tăng cao.&nbsp; 
Trước khi khu vực phía Đông Hà Nội được quy hoạch và đầu tư phát triển cơ sở hạ tầng bài bản, mặt bằng giá bất động sản tại đây không có nhiều biến động (tăng nhẹ ở mức 10 - 20% mỗi năm). Tuy nhiên, khi quá trình đô thị hóa phát triển nhanh chóng cùng làn sóng đổ về sinh sống tại những đại đô thị vùng ven, giá bất động sản phía Đông Hà Nội đã tăng lên nhanh, thậm chí có nơi cao ngang ngửa khu vực trung tâm thành phố. 
Ví dụ như, giá dự án Vinhomes Ocean Park 1 đã tăng trưởng nóng ở hầu hết các phân khu trong giai đoạn 2020 - 2022 với mức tăng khoảng 140 - 300% so với thời điểm mở bán năm 2018. Tại thời điểm mở bán, giá biệt thự tại đây khá cao khi ở mức 60 - 80 triệu đồng/m², trong khi đó đất nền Gia Lâm chỉ khoảng 20 - 30 triệu đồng/m². 
Sau 3 năm mở bán, giá biệt thự liền kề Vinhomes Ocean Park&nbsp; hiện tại đã lên tới con số 120 - 150 triệu đồng/m². Trao đổi với PV, ông Nguyễn Chí Thanh - Phó Chủ tịch thường trực kiêm Tổng Thư ký Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam đánh giá, đến hết năm 2022, thị trường phía Đông Hà Nội vẫn diễn biến theo chiều hướng tích cực dù cho phông nền chung có trầm lắng hay sôi động.&nbsp; 
<img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/LmMaFCGExughTHEKWoEMtcpHzSgnOk.jpg" alt="Khu đô thị phía Đông Hà Nội Vinhomes Ocean Park " width="100%" height="100%">Khu đô thị phía Đông Hà Nội Vinhomes Ocean Park chứng kiến sự tăng giá chóng mặt từ năm 2018 đến nay. Ảnh: Vinhomes 
Thị trường bất động sản Hà Nội ghi nhận thực tế rằng, khu vực nào có quỹ đất rộng để tạo dựng những đại đô thị đầy đủ hạ tầng, tiện ích, nâng cao chuẩn mực sống cho cư dân sẽ được đặc biệt quan tâm. Để khách hàng có thêm các thông tin chi tiết về thị trường bất động sản 2022, OneHousing đã cho ra mắt Báo cáo thị trường 2022. Đọc ngay tại: https://onehousing.vn/bao-cao-thi-truong 
Nếu cần tư vấn thêm về dự án, bạn có thể liên hệ với chuyên viên tư vấn của One Housing theo các hình thức dưới đây:&nbsp; 
<ul style="text-align: justify;"> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Trang <a href="https://onehousing.vn/pro-agent">Chuyên viên tư vấn OneHousing Pro Agent</a></li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Hotline 1800 646 466 (miễn phí)</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Email: <a href="mailto:cskh@onehousing.vn">cskh@onehousing.vn</a></li> 
</ul>

Bất động sản nhà ở vẫn duy trì giao dịch, sức hút vẫn tồn tại ở phân khúc chung cư cao cấp hướng đến nhu cầu ở thực cuả người mua nhà và tạo ra dòng tiền cho các nhà đầu tư. Đó là xu hướng của thị trường Bất động sản Hà Nội năm 2023. 

Thị trường bất động sản Hà Nội năm 2023 biến chuyển tích cực

<h2 style="text-align: justify;">Những yếu tố ảnh hưởng tới thị trường bđs&nbsp;</h2> 
<h3 style="text-align: justify;">Tình hình thế giới</h3> 
Nền kinh tế và tài chính của Việt Nam bị tác động rất lớn bởi những ảnh hưởng của biến động trên thế giới như lạm phát, giá hối đoái giữa các đồng tiền ngoại tệ, tình hình khan hiếm của xăng dầu và các bất ổn chính trị-xã hội ở nhiều quốc gia. 
Theo đánh giá của ông Trần Kim Chung - Nguyên Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu quản lý kinh tế Trung ương, kinh tế thế giới khó khăn và kinh tế trong nước bị ảnh hưởng đồng thời với kinh tế vĩ mô diễn biến đi ngang. Thị trường bất động sản sẽ đi xuống do các khoản nợ đến hạn, đặc biệt là trái phiếu doanh nghiệp. Nếu không có khoản tiền đáp ứng yêu cầu trả lãi và tất toán, thị trường bất động sản bắt buộc phải điều chỉnh giảm để cơ cấu lại thị trường. Theo ông Chung, kịch bản này khó xảy ra nhưng không phải không thể xảy ra.&nbsp; 
Trang Bnews của TTXVN viết, thị trường năm sau có thể gặp phải rủi ro bởi kinh tế quốc tế sẽ ảnh hưởng tới nền kinh tế Việt Nam nói chung và thị trường bất động sản nói riêng. Ông Chung cho rằng, cần chú ý đến lạm phát, lãi suất và tỷ giá; tín dụng đối với thị trường bất động sản; giải ngân vốn đầu tư công; đầu tư nước ngoài; xuất nhập khẩu... 
Bên cạnh đó, thị trường bất động sản trong năm 2023 vẫn sẽ đối mặt với thách thức như nguồn nguyên vật liệu, chi phí xây dựng leo thang. Nguyên nhân là do ảnh hưởng tăng giá từ thị trường nguyên vật liệu nhập khẩu, chi phí khai thác và sản xuất trong nước tăng. 
<img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/fDipoGPGGdmWpshilageBHJtLuOCsF.jpg" alt="dự báo thị trường bđs 2023" width="100%" height="100%">Dự báo thị trường BĐS 2023 sẽ tiếp tục khó khăn vì bị ảnh hưởng bởi những yếu tố địa chính trị thế giới. Ảnh: Vietnamplus 
<h3 style="text-align: justify;">Lãi suất và vốn tín dụng trong nước</h3> 
Động thái tăng lãi suất vừa qua đã ảnh hưởng đến thị trường bất động sản. Lãi suất huy động tăng, tạo lực hút về dòng tiền chảy vào ngân hàng để hưởng lãi suất. Điều này cũng kéo theo lãi suất cho vay tăng. Đồng nghĩa, cả người mua lẫn doanh nghiệp bất động sản sẽ khó tiếp cận vốn tín dụng, ảnh hưởng đến thanh khoản. 
<img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/KCdLLWANMniIsghrlOXKFROpMwEtwK.jpg" alt="Dòng tiền chảy mạnh vào ngân hàng góp phần khiến thanh khoản trên thị trường bất động sản chậm lại" width="100%" height="100%">Dòng tiền chảy mạnh vào ngân hàng góp phần khiến thanh khoản trên thị trường bất động sản chậm lại. Nguồn: Báo cáo thị trường quý 3/2022, Batdongsan.com.vn 
<h2 style="text-align: justify;">Dự báo thị trường bđs 2023</h2> 
<h3 style="text-align: justify;">Tín dụng và các chính sách hỗ trợ</h3> 
Từ tháng 9 và tháng 10, thông tin khả quan về nới room tín dụng cũng là một yếu tố tạo lực đẩy cho thị trường. Dù chưa thể giúp thị trường bứt tốc nhưng cũng giúp thanh khoản tốt hơn, cải thiện tâm lý cho các chủ thể tham gia thị trường. 
Ông Lê Đình Hảo, Giám đốc Khối kinh doanh Batdongsan.com.vn dự báo, tuy đầu quý 4 khả năng thanh khoản trên thị trường vẫn chậm, nhưng tới cuối quý thì các chỉ báo sẽ tốt hơn. Nguyên nhân bởi trong quý cuối cùng của năm, các dòng lợi nhuận từ sản xuất kinh doanh thường đổ vào bất động sản. Bên cạnh đó, vốn FDI cũng thường được đẩy mạnh vào thời gian này.&nbsp; 
Nhận định thị trường bđs 2023 vào đầu năm, ông Hảo cho rằng dù còn khó khăn nhưng cũng sẽ dần ổn định hơn khi chính sách liên quan lãi suất tín dụng, tỷ giá được ban hành ổn định. Như vậy thì các doanh nghiệp sẽ có nhiều cơ hội tiếp cận hơn, giúp thị trường ổn định hơn.&nbsp; 
<img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/suBLlBXGHImnIWCrarqtVbCYXEFnEz.jpg" alt="chính sách liên quan lãi suất giúp thị trường tốt hơn" width="100%" height="100%">Chính sách liên quan lãi suất tín dụng, tỷ giá được ban hành ổn định sẽ giúp thị trường tốt hơn. Ảnh: Vietnamplus 
Chia sẻ về thời điểm thị trường BĐS có thể phục hồi, ông Nguyễn Quốc Anh, Phó TGĐ Batdongsan.com.vn đưa ra những phân tích dựa trên bài học từ giai đoạn khủng hoảng nhà đất 2012 - 2014. Tăng trưởng tín dụng và chính sách sẽ là hai yếu tố mang lại tác động tích cực và đẩy nhanh tiến trình xoay chiều cho thị trường nhà đất.&nbsp; 
Năm 2012, tăng trưởng tín dụng giảm từ 20% xuống còn 7%, đồng thời lạm phát lên tới 8%. Sang năm 2013, tăng trưởng tín dụng tăng lên 12% và lạm phát 6%. Ngay trong năm thực hiện nới lỏng tín dụng, thị trường BĐS có tín hiệu đảo chiều và đạt được điểm cân bằng. Giai đoạn cuối 2013 đầu 2014 khi tăng trưởng tín dụng được nới lỏng lên mức 12-14%, thị trường đã bước đầu phục hồi. 
Từ bài học này, ông Nguyễn Quốc Anh đánh giá: “Nếu đầu năm 2023 tăng trưởng tín dụng nới lỏng, thị trường cũng theo đà đó mà phục hồi nhanh. Tin vui cho thị trường là cuối năm 2022, Chính phủ đã thành lập tổ công tác gỡ khó cho BĐS và Luật Đất đai sửa đổi đang được đệ trình quốc hội thông qua. Như vậy, thông qua bức tranh tích cực về tăng trưởng tín dụng và chính sách, BĐS hoàn toàn có thể kỳ vọng thời gian đảo chiều và phục hồi sớm hơn, dự kiến vào khoảng cuối năm 2023.” 
<h3 style="text-align: justify;">Phân khúc bất động sản đáng chú ý</h3> 
Giá bán bất động sản, đặc biệt ở phân khúc căn hộ chung cư vẫn neo ở mức cao. Thống kê số liệu từ Savills Việt Nam cho thấy nguồn cung sơ cấp trong quý III giảm còn 6.600 căn (giảm 51% so với quý II) và lượng giao dịch giảm 89%, xuống còn hơn 990 căn. Tỷ lệ hấp thụ đạt ở mức 15%, thấp nhất kể từ năm 2019. Đặc biệt, lần đầu tiên thị trường căn hộ TP HCM chứng kiến đến 60% nguồn cung mới có giá trị lên đến hơn 11 tỷ đồng một căn với giá mở bán trung bình 124 triệu/m2. 
Bên cạnh đó, xu hướng đầu tư vào các khu đô thị vệ tinh được dự báo sẽ tiếp diễn trong năm 2023. Sức ép gia tăng dân số khiến cho quỹ đất ở khu vực trung tâm ngày càng khan hiếm và đắt đỏ. Điểm sáng trong năm 2023 sẽ là đô thị sinh thái. Cuộc khủng hoảng sức khỏe toàn cầu khiến cho người dân càng chú ý đến nhu cầu sống khỏe và gần gũi thiên nhiên. Như vậy, yếu tố sinh thái trở thành một điều kiện hàng đầu bên cạnh chất lượng về thiết kế.&nbsp; 
Bà Trang Bùi - Tổng giám đốc Cushman &amp; Wakefield Việt Nam cho biết, thị trường sắp tới sẽ tập trung vào sản phẩm cho người dùng ở thực, đòi hỏi các góc nhìn xa hơn chứ không chỉ là bán một căn nhà. Các chủ đầu tư dành được khách hàng bằng cách nhìn xa hơn, cần đảm bảo pháp lý về lâu dài cho sản phẩm. 
<img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/TXlFhTmSQiXlOwHLqnLBIEwzQNhNeY.jpg" alt="Dự án Masteri West Heights ở Vinhomes Smart City" width="100%" height="100%">Dự án Masteri West Heights ở Vinhomes SmartCity, điểm sáng của phân khúc BĐS căn hộ ở phía Tây Hà Nội, thu hút người mua ở thực. Ảnh: Masteri West Heights 
Không thiếu những đánh giá, kịch bản, dự báo thị trường BĐS 2023. Đặc biệt, OneHousing cũng cho ra mắt Báo cáo thị trường BĐS căn hộ 2022 cùng những dự báo 2023, lần đầu tiên dành riêng cho đối tượng nhà đầu tư cá nhân. Báo cáo gồm 60 trang, chia thành 3 chương, được đồng hành bởi các chuyên gia hàng đầu trong lĩnh vực BĐS và Đầu tư tài chính cá nhân.&nbsp; 
Số liệu, biểu đồ và các khuyến nghị thực chiến của các chuyên gia trong báo cáo sẽ giúp các nhà đầu tư chủ động dự báo thị trường BĐS, tự tin hơn trong các quyết định đầu tư năm 2023. Bạn có thể tải báo cáo này tại địa chỉ: <a href="https://onehousing.vn/bao-cao-thi-truong" target="_blank" rel="noopener">https://onehousing.vn/bao-cao-thi-truong</a>&nbsp; 
Nếu cần tư vấn thêm về dự án, bạn có thể liên hệ với chuyên viên tư vấn của One Housing theo các hình thức dưới đây:&nbsp; 
<ul> 
 <li style="font-weight: 400; text-align: justify;" aria-level="1">Trang <a href="https://onehousing.vn/pro-agent">Chuyên viên tư vấn OneHousing Pro Agent</a></li> 
 <li style="font-weight: 400; text-align: justify;" aria-level="1">Hotline 1800 646 466 (miễn phí)</li> 
 <li style="font-weight: 400; text-align: justify;" aria-level="1">Email: <a href="mailto:cskh@onehousing.vn">cskh@onehousing.vn</a></li> 
</ul>

Kịch bản thị trường BĐS năm 2023 tiếp tục là khó khăn từ nguồn vốn tín dụng, lệch pha cung cầu, khan hiếm nguồn cung…Tuy nhiên, giới chuyên gia cho rằng, thị trường sẽ ấm trở lại vào 4 tháng cuối năm.