So sánh lợi thế kinh doanh của phân khu Thời Đại và phân khu Hải Đăng Vinhomes Ocean Park 3

Ở thị trường bất động sản Hà Nội, hai cái tên nổi bật mà nhà đầu tư thường cân nhắc là phân khu Thời Đại và phân khu Hải Đăng tại Vinhomes Ocean Park 3. Cả hai phân khu này đều có những ưu điểm riêng, tuy nhiên để đưa ra quyết định đúng đắn, việc hiểu rõ lợi thế kinh doanh của từng phân khu là điều cần thiết. Trong bài viết dưới đây, OneHousing sẽ so sánh lợi thế của phân khu Thời Đại và phân khu Hải Đăng, giúp bạn có cái nhìn tổng quan về tiềm năng đầu tư bất động sản ở khu vực này.

Những lợi thế kinh doanh của phân khu Thời Đại và phân khu Hải Đăng Vinhomes Ocean Park 3

Vị trí nội khu đẹp, có khả năng tiếp cận nguồn khách hàng khổng lồ tại Vinhomes Ocean Park 1, 2, 3

Phân khu Thời Đại tọa lạc ở vị trí trung tâm của quần thể đô thị rộng lớn, có diện tích lên đến 1200ha. Khi nhìn vào bản đồ vệ tinh của ba dự án hàng đầu của Vingroup tại phía Đông Hà Nội, bạn có thể dễ dàng nhận ra sự đặc biệt của Vinhomes Ocean Park 3. Dự án nằm ở trung tâm và tạo một liên kết hoàn hảo giữa Vinhomes Ocean Park 1 và 2.

Phân khu Thời Đại nằm dọc theo đại lộ Bốn Mùa, có chiều rộng lên đến 51m, kéo dài từ cổng chính đến trung tâm khu đô thị. Đây là một trong hai tuyến đường chính của Vinhomes Ocean Park 3, liên kết trực tiếp với đường Tô Quyền (Vành đai 3.5) và đại lộ San Hô rộng 51m của Vinhomes Ocean Park 2. Vị trí này đã tạo điều kiện thuận lợi để tiếp cận với nhiều khách hàng trong và ngoài khu vực.

Từ vị trí của phân khu, bạn có thể dễ dàng tiếp cận hai điểm đáng chú ý nhất: hồ Lagoon nước mặn rộng 12.3ha của Vinhomes Ocean Park 3 và hồ tạo sóng lớn nhất thế giới của Vinhomes Ocean Park 2. Những lợi thế này tạo nên tiềm năng rất lớn để phân khu Thời Đại phát triển và gia tăng sự hấp dẫn trong tương lai không xa.

Vị trí thuận lợi của phân khu Thời Đại giúp tăng khả năng tiếp cận khách hàng (Nguồn: Vinhomes)

Phân khu Thời Đại đặc trưng bởi việc tất cả các căn nhà đều tích hợp chức năng kinh doanh và buôn bán. Các căn nhà ở đây được thiết kế với mặt tiền rộng 4m và chiều dài 17m, đặc biệt là nằm giữa hai mặt tiền: mặt trước nhìn ra đường nội khu rộng 13m, trong khi mặt sau tiếp giáp với khuôn viên cây xanh và vườn hoa. Khuôn viên cây xanh được thiết kế tinh tế, với điểm nhấn bao gồm đài phun nước, các khu chòi nghỉ và không gian vui chơi ngoài trời cho trẻ em.

Phân khu Thời Đại còn nằm kế bên 10 tòa chung cư cao tầng và gần kề với các tòa nhà văn phòng có chiều cao lên đến 30 tầng. Điều này đồng nghĩa với việc phân khu này sẽ thu hút một lượng lớn khách hàng tiềm năng có nhu cầu về ẩm thực và mua sắm. Các quán ăn, nhà hàng và các dịch vụ kinh doanh khác có thể phát triển thuận lợi từ sự đông đúc của cư dân tại khu vực này, tạo điều kiện cho sự phát triển nhanh chóng và ổn định.

Phân khu Thời Đại mang lại nhiều ưu thế cho nhà đầu tư (Nguồn: Vinhomes)

Hải Đăng là một trong tám phân khu tại Vinhomes Ocean Park 3. Đặc điểm nổi bật của phân khu này là vị trí gần đại lộ Bốn Mùa, một tuyến đường rộng 51m, lân cận với hồ nước và công viên trung tâm Tropical Paradise. Hơn nữa, nó tiếp giáp với khu vực văn phòng và trường học bên trong dự án.

Phân khu Hải Đăng tại Vinhomes Ocean Park 3 thực sự có tiềm năng đáng chú ý cho kinh doanh và cho thuê. Nơi đây độc đáo bởi việc tiếp giáp trực tiếp với thị trấn Như Quỳnh, tạo điều kiện thuận lợi để thu hút một lượng đông đảo cư dân sinh sống tại thị trấn, làm tăng khả năng sinh lời trong kinh doanh.

Đồng thời, phân khu này cũng nằm cận kề với các khu văn phòng, trường học và trung tâm thương mại tại Hưng Yên. Điều này hứa hẹn thu hút hàng triệu lượt khách du lịch đến tham quan và mua sắm. Với vị trí độc đáo như vậy, phân khu Hải Đăng dễ dàng phát triển nhiều loại hình kinh doanh, như nhà hàng, quán ăn, dịch vụ lưu trú, khách sạn, quán cà phê và cả các thương hiệu thực phẩm và đồ uống.

Vị trí đặc biệt của phân khu Hải Đăng Vinhomes Ocean Park 3 (Nguồn: Himlam-thuongthanh)

Vị trí ngoại khu tiếp giáp các tuyến đường lớn 

Với vị trí nằm ở cửa ngõ của Vinhomes Ocean Park 3, phân khu Thời Đại tận dụng mạng lưới giao thông hoàn thiện trong khu vực để kết nối thuận tiện với trung tâm Hà Nội. Điều này bao gồm các cầu quan trọng như Vĩnh Tuy, Thanh Trì, Đông Trù và hệ thống các tuyến đường chính ở Gia Lâm, Long Biên và Đông Anh. Nhờ vào sự tiện lợi này, thời gian di chuyển từ phân khu này đến Hồ Hoàn Kiếm chỉ còn 20 phút, và 40 phút là có thể đến sân bay quốc tế Nội Bài.

Cư dân của phân khu Thời Đại còn có nhiều lựa chọn tiện lợi khi muốn đi tới các tỉnh, thành phố phát triển quanh khu vực thủ đô như Bắc Ninh, Hưng Yên, hoặc thậm chí đến các vùng đang trên đà tăng trưởng mạnh mẽ như Quảng Ninh và Hải Phòng, thông qua các tuyến cao tốc Hà Nội - Hải Phòng, Quốc lộ 5B, tỉnh lộ 385... Tất cả những điều này đang tạo động lực mạnh mẽ cho sự phát triển kinh tế và hứa hẹn tiềm năng tăng giá bền vững cho bất động sản trong khu vực này.

Khả năng siêu kết nối của phân khu Thời Đại mở ra cơ hội kinh doanh thuận lợi cho cư dân (Nguồn: Vnbusiness)

Phân khu Hải Đăng được xem là một trong những vị trí đẹp nhất trong toàn bộ Vinhomes Ocean Park 3. Nằm ở trung tâm của thị trấn Như Quỳnh, Văn Lâm, Hưng Yên, phân khu này kết nối với các phân khu khác qua cây cầu bắc qua sông Bắc Hưng Hải. Phân khu nằm ở hai bên của đường Hừng Đông rộng 25m, với điểm bắt đầu từ Thị trấn Như Quỳnh và kết thúc tại cầu bắc qua sông Bắc Hưng Hải.

Với vị trí chiến lược như vậy, cư dân của phân khu Hải Đăng dễ dàng tiếp cận quốc lộ 5A và di chuyển đến các tỉnh lân cận như Bắc Giang, Bắc Ninh, Hải Dương, Hải Phòng. Điều này đặc biệt hấp dẫn đối với cán bộ quốc tế và chuyên gia đang làm việc tại các khu công nghiệp xung quanh, đặc biệt là khu Công nghiệp Như Quỳnh, Bắc Giang, Bắc Ninh.

Phân khu Hải Đăng nằm gần kề với tuyến đường trọng yếu của khu vực (Nguồn: Vinhomesoceanparkthecrown)

Cả hai phân khu này đều tiếp giáp với các tuyến đường lớn, mở ra cơ hội tiếp cận một lượng lớn khách hàng sống xung quanh dự án. Với nhiều trục giao thông huyết mạch và sự hiện diện của nhiều dự án giao thông lớn bao quanh, các phân khu này hứa hẹn thu hút khách hàng thuê để buôn bán. Điều này giúp mang lại nguồn lợi nhuận kép cho chủ sở hữu từ việc cho thuê và sự tăng giá của bất động sản trong tương lai.

Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ nhờ vào sự phát triển vượt bậc của cuộc cách mạng đô thị phía Đông Hà Nội

Về mạng lưới giao thông, khu Đông Hà Nội đang tự hào sở hữu hệ thống đường bộ "siêu liên kết" ở phía Bắc, kết nối với hàng loạt tuyến cao tốc và quốc lộ quan trọng đi theo mọi hướng.

• Về phía Đông, có Quốc lộ 5 và cao tốc Hà Nội - Hải Phòng - Hạ Long - Móng Cái.
• Về phía Bắc, có cao tốc Hà Nội - Bắc Ninh - Bắc Giang - Lạng Sơn, Hà Nội - Thái Nguyên, Hà Nội - Lào Cai và Quốc lộ 5 kéo dài.
• Về phía Nam, có cao tốc Cầu Giẽ - Ninh Bình và Quốc lộ 1A.

Hạ tầng ở khu Đông đang trải qua một bước phát triển quan trọng nhờ gần kề với hàng chục cây cầu, loại bỏ mọi rào cản địa lý giữa hai bờ sông Hồng. Ngoài các cây cầu đã hoạt động như Chương Dương, Vĩnh Tuy, Thanh Trì và Nhật Tân, cầu Vĩnh Tuy giai đoạn 2. Điều quan trọng hơn, nhiều cây cầu khác sẽ được xây dựng trong tương lai gần, bao gồm cầu Trần Hưng Đạo, Ngọc Hồi (hoàn thành Vành đai 3,5), cầu Mễ Sở (hoàn thành Vành đai 4), đánh dấu sự phát triển vượt bậc của khu vực này.

Bên cạnh hạ tầng giao thông, hạ tầng xã hội ở khu Đông cũng đã trải qua một cuộc chuyển đổi đáng kể trong vòng chưa đầy 10 năm. Tiềm năng của khu Đông đã thu hút một loạt các nhà phát triển bất động sản lớn như Vingroup, Ecopark..., tạo ra các đô thị hiện đại với hạ tầng tiện ích đồng bộ. Điều này đã tạo ra một sức hút mạnh mẽ, đưa hàng chục nghìn cư dân đến khu vực, tạo nên một "Hà Nội mới" sôi động và lý tưởng, không kém phần hấp dẫn so với các đô thị hàng đầu trên thế giới.

Ưu thế vượt trội về hạ tầng giao thông giúp khu Đông Hà Nội phát triển ngoạn mục (Nguồn: Nguồn Báo Đầu Tư)

Định giá shophouse diện tích 120 - 150m2 tại phân khu Hải Đăng 5 Vinhomes Ocean Park 1

Những lợi ích khi mua bán bất động sản phân khu Thời Đại và phân khu Hải Đăng tại OneHousing

Trên thị trường nhà đất hiện nay, người tham gia giao dịch thường chỉ quan tâm đến giá cả và vị trí của bất động sản. Mặc dù vậy, các yếu tố như tiện ích, cơ sở hạ tầng, và chất lượng xây dựng cũng không kém phần quan trọng và thường bị bỏ qua. Thực tế, những yếu tố này có tác động không nhỏ đến cuộc sống hàng ngày của cư dân và có khả năng tăng giá trị của bất động sản trong tương lai. Để giúp người mua có cái nhìn rõ ràng hơn trong quá trình mua bán, OneHousing đã phát triển một công cụ phân tích và so sánh bất động sản.

Công cụ này được thiết kế thông minh nhằm đáp ứng mọi nhu cầu tìm kiếm và phân tích bất động sản. Tất cả thao tác này được thực hiện trên một giao diện đơn giản và tiện lợi, hoạt động trực tuyến trên mọi thiết bị. Người dùng có thể trải nghiệm quá trình này một cách trơn tru và nhanh chóng, không cần phải tốn thời gian và công sức để tìm kiếm, so sánh và xác minh thông tin từ nhiều nguồn khác nhau.

OneHousing cung cấp miễn phí công cụ phân tích và so sánh bất động sản cho người sử dụng (Nguồn: OneHousing)

Khi tham gia giao dịch bất động sản tại OneHousing, khách hàng sẽ được hưởng nhiều ưu đãi đáng chú ý:

• OneHousing, với sự hợp tác chặt chẽ với Techcombank, đã cung cấp một giải pháp tài chính độc đáo cho giao dịch chuyển nhượng thứ cấp. Giải pháp này giúp người mua sử dụng khoản vay từ người bán, giải quyết nhiều vấn đề phức tạp như hạn chế về vốn tự có, quy trình giao dịch phức tạp, rủi ro tiềm ẩn, và biến động lãi suất.
• Với mô hình "One-Stop-Shop" toàn diện, OneHousing cung cấp đa dạng dịch vụ, bao gồm lựa chọn sản phẩm, quản lý tài sản, và cung cấp giải pháp tài chính để hỗ trợ việc tiếp cận nguồn vốn vay mua nhà.
• OneHousing đã tích hợp một công cụ tài chính độc đáo từ Techcombank, giúp khách hàng dễ dàng theo dõi hạn mức vay, số tiền gốc cần thanh toán, và lãi suất hàng tháng theo thời hạn vay. Khách hàng có thể nộp hồ sơ vay mua nhà trực tuyến và so sánh thông tin trước khi tiến hành các bước tư vấn cụ thể.

Như vậy, phân khu Thời Đại và phân khu Hải Đăng tại Vinhomes Ocean Park 3 đều có những tiềm năng và lợi thế riêng. Quyết định đầu tư vào phân khu nào là tùy thuộc vào mục tiêu và chiến lược cá nhân của bạn. Cần lưu ý rằng cả hai phân khu này đều thuộc một dự án bất động sản lớn, được đầu tư và phát triển bởi đơn vị uy tín, có tiềm năng tăng giá trong tương lai. Điều quan trọng nhất là hãy nắm vững thông tin và tư duy kỹ lưỡng để đảm bảo sự đầu tư của bạn đạt được lợi nhuận lớn trong tương lai.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Phân khu Thời Đại Vinhomes Ocean Park 3 đang thi công đến đâu?

Lợi thế khi sở hữu biệt thự đơn lập khu Thời Đại tại Vinhomes Ocean Park 3