Diện tích tim tường, diện tích thông thủy căn hộ 2 phòng ngủ tòa P8 Vinhomes Times City

Nhằm giúp bạn có được thông tin chính xác và đầy đủ về diện tích tim tường và diện tích thông thủy của căn hộ 2 phòng ngủ tại tòa P8 Vinhomes Times City, trong bài viết này OneHousing sẽ cung cấp các thông tin chi tiết về hai loại diện tích trên.

Tòa P8 Vinhomes Times City nằm ở đâu?

Tòa P8 Vinhomes Times City là một trong những tòa căn hộ cao cấp của dự án Vinhomes Times City, tọa lạc tại số 458 Minh Khai, phường Vĩnh Tuy, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội. Với vị trí đắc địa, thuận lợi cho việc di chuyển và kết nối với các khu vực khác trong thành phố, tòa P8 Vinhomes Times City được nhiều người lựa chọn là nơi an cư lý tưởng.

• Phía Bắc: hướng ra sân trẻ em, giàn hoa, cây xanh.
• Phía Nam: hướng ra sân khấu, đài nước tràn, đảo, tháp đồng hồ, quảng trường…
• Phía Đông: đối diện tòa Park 3.
• Phía Tây:  hướng ra đảo, cảnh quan nước, vườn cây chiếu sáng…

Toàn cảnh tòa P8 Vinhomes Times City (Nguồn: VIPHOMES)

Tòa nhà được xây dựng theo tiêu chuẩn cao cấp, với các thiết kế hiện đại và tiện ích đầy đủ, đáp ứng nhu cầu sống và giải trí của cư dân. Tòa nhà gồm 28 tầng với hơn 400 căn hộ, được thiết kế từ 2 đến 4 phòng ngủ, có diện tích đa dạng, phù hợp với nhu cầu của nhiều gia đình. Ngoài ra, tòa P8 Vinhomes Times City còn được trang bị hệ thống an ninh 24/7, bảo vệ đảm bảo cho cư dân tại đây.

Với vị trí đắc địa và thiết kế đẳng cấp, tòa P8 Vinhomes Times City là lựa chọn hàng đầu cho những ai đang tìm kiếm một không gian sống hiện đại và tiện nghi tại trung tâm thành phố Hà Nội.

Sự khác biệt giữa diện tích tim tường và diện tích thông thủy là gì?

Diện tích tim tường và diện tích thông thủy là những khái niệm thường được sử dụng trong kiến trúc và xây dựng để tính toán diện tích của một khu vực cụ thể.

Diện tích tim tường (hay còn gọi là diện tích xây dựng): là tổng diện tích của các phần xây dựng thực tế, bao gồm cả các vách ngăn, tường chắn, cột, móng, mái và các phần khác của công trình. Diện tích tim tường thường được tính bằng mét vuông hoặc feet vuông.

Cách tính diện tích tim tường được áp dụng theo công thức cụ thể như sau:

DTTT = DTTNP +  DTO + DTK

Trong đó:

• DTTT: Là diện tích tim tường
• DTTNP: Là diện tích tường ngăn phòng
• DTO: Là diện tích ở
• DTK: Là diện tích khác như phần ban công, logia

Sự khác biệt giữa diện tích tim tường và diện tích thông thủy là gì? (Nguồn: RealPlus)

Diện tích thông thủy: là cách tính diện tích căn hộ bằng cách đo diện tích mà nước có thể lan tỏa tự do trong không gian đó, bao gồm cả các phòng bên trong và các không gian như logia hay ban công gắn liền với căn hộ. Tuy nhiên, diện tích thông thủy không tính các tường ngăn phòng, các khu vực chứa cột và hộp kỹ thuật nằm bên trong căn hộ.

Cách tính diện tích thông thuỷ được áp dụng theo công thức cụ thể như sau:

Diện tích thông thủy = {Diện tích tường ngăn phòng + diện tích ban công, logia + diện tích ở} – {Diện tích tường bao quanh + tường phân chia căn hộ + diện tích sàn có cột + hộp kỹ thuật}

Diện tích tim tường, diện tích thông thủy căn hộ 3 phòng ngủ tòa P8 Vinhomes Times City

Diện tích tim tường và diện tích thông thủy căn hộ 2 phòng ngủ tại tòa P8 Vinhomes Times City

Tòa P8 Vinhomes Times City có tổng 16 căn trên 1 tầng thì nên lựa chọn căn nào? Căn 2PN nào tốt? Sau đây OneHousing sẽ phân tích chi tiết về diện tích tim tường và diện tích thông thuỷ cùng với ưu điểm từng căn hộ trong tòa P8: 

1. Căn số 1 và căn số 16 : (2PN)

• Căn 2 phòng ngủ, căn số 1 ( ban công hướng Bắc, cửa hướng Đông), diện tích tim tường là 80,1m2; diện tích thông thủy 72.1m2.
• Căn số 16 (Ban công hướng Bắc, cửa hướng Tây) diện tích tim tường là 80,1m2; diện tích thông thủy: 72.1m2 , view vườn cây xanh giữa tòa P1 và P8. 

Tổng quan mặt bằng điển hình căn hộ số 1 (Nguồn: Vinhomes)

 Ưu điểm: 

• Có thẻ tối ưu công năng sử dụng, gần như không có không gian chết. 
• Nhà vệ sinh phòng ngủ chính rất thông thoáng (có cửa sổ thông với lô gia). 
• Nhà vệ sinh chung bố trí hợp lý  rất kín đáo và tiện cho cả phòng ngủ còn lại, phòng bếp và phòng khách. 
• Có thể thiết kế 1 vách kính tạo thành 1 phòng bếp riêng biệt tiện lợi (không bị ám mùi phòng khách). 

2. Căn số 2 và căn số 15 : (2PN) 

Căn số 2 và 5 đều có: Ban công hướng bắc, cửa hướng Nam, diện tích tim tường 80.2 m2; diện tích thông thủy: 73.5 m2, view vườn hoa cây xanh giữa tòa P1 và P8 

Tổng quan mặt bằng điển hình căn hộ số 2 (Nguồn: Vinhomes)

Ưu điểm: 

• Có thẻ tối ưu công năng sử dụng, gần như không có không gian chết. 
• Về nhà vệ sinh phòng ngủ chính rất thông thoáng (có cửa sổ thông với lô gia). 
• Về nhà vệ sinh chung bố trí hợp lý rất kín đáo và tiện cho cả phòng ngủ còn lại, phòng bếp và phòng khách. 

3. Căn số 8 và căn số 9: (2PN) 

Căn số 8, 9: Căn 2 ngủ, ban công hướng nam, cửa hướng đông (căn số 8), hướng tây (căn số 9), diện tích 87.5m2; diện tích thông thủy là 78.9m2, view quảng trường trung tâm, sân chơi phun nước… 

Tổng quan mặt bằng điển hình căn hộ số 8 (Nguồn: Vinhomes)

Ưu điểm: 

• Có thiết kế cực kì hợp lý, các phòng đều rất vuông vắn.
• Có thể tối ưu các công năng sử dụng căn hộ.
• Có lô gia phòng khách rộng và thoáng.
• View cực đẹp và thoáng. 

Vinhomes Times City - Lựa chọn hàng đầu cho căn hộ cao cấp tại Hà Nội

Vinhomes Times City là một dự án căn hộ chung cư cao cấp hàng đầu tại Hà Nội, được xây dựng bởi Tập đoàn Vingroup - một trong những tập đoàn bất động sản hàng đầu tại Việt Nam. Vinhomes Times City có quy mô lớn với hơn 100 tòa nhà căn hộ cao tầng, khu mua sắm, khu vui chơi giải trí, khu văn phòng, trường học, bệnh viện, hồ điều hòa và các tiện ích hiện đại khác.

Thiết kế nội thất sang trọng tại Vinhomes Times City (Nguồn: Vinhomes)

Với thiết kế sang trọng, hiện đại, các căn hộ tại Vinhomes Times City được trang bị đầy đủ tiện nghi và được bố trí hợp lý để mang lại không gian sống thoải mái, tiện nghi cho cư dân. Ngoài ra, khu vực xung quanh cũng được quy hoạch đồng bộ, có nhiều cây xanh và tiện ích công cộng, tạo nên một không gian sống xanh, trong lành và an ninh cho cư dân.

Vị trí và giao thông thuận lợi tại Vinhomes Times City

Tổ hợp căn hộ đẳng cấp tại Times City tọa lạc tại 458 Minh Khai, Hai Bà Trưng, Hà Nội, một trong những vị trí đắc địa cửa ngõ phía Đông Nam thủ đô Hà Nội.

• Dự án cách trung tâm thủ đô khoảng 4km về phía Nam.
• Gần cầu Vĩnh Tuy.
• Kết nối với cửa ngõ phía Tây khi vào trung tâm thành phố (Ngã Tư Sở) bằng hệ thống đường cao tốc trên cao hiện đại.

Liên kết xung quanh Times City (Nguồn: Times City Minh Khai)

Phân khu chức năng tại Vinhomes Times City Hà Nội

Vinhomes Times City phân chia thành nhiều phân khu chức năng, bao gồm:

• Khu căn hộ: là phân khu tập trung chủ yếu các tòa nhà căn hộ cao tầng. Tại đây, cư dân có thể tìm thấy các căn hộ với thiết kế và diện tích đa dạng, từ căn hộ studio, căn hộ 1 - 4 phòng ngủ đến các penthouse sang trọng.
• Khu thương mại: gồm các tòa nhà cao tầng, tòa văn phòng, khu mua sắm và khu ẩm thực. Tại đây, cư dân có thể tham quan mua sắm, ăn uống, giải trí và làm việc trong không gian tiện nghi và hiện đại.
• Khu giáo dục: tập trung các trường học từ mầm non đến trung học cơ sở và phổ thông.
• Khu y tế: bao gồm bệnh viện Vinmec Times City và các cơ sở y tế khác.
• Khu tiện ích: tập trung các tiện ích như hồ bơi, phòng gym, sân chơi trẻ em, khu vui chơi giải trí, khu thể thao ngoài trời, khu BBQ, khu đọc sách, khu làm việc chung và các tiện ích khác.
• Khu cây xanh: là khu vực xung quanh tòa nhà, bao gồm các công viên, vườn hoa, hồ nước và các khu vực cây xanh khác. Tại đây, cư dân có thể thư giãn, tận hưởng không gian xanh và khí trời trong lành.

Với các phân khu chức năng đa dạng và đầy đủ, Vinhomes Times City mang lại một môi trường sống đẳng cấp và tiện nghi cho cư dân của mình.

Tiện ích vượt trội

Vinhomes Times City được thiết kế với nhiều tiện ích vượt trội nhằm đáp ứng nhu cầu sống và giải trí của cư dân. Dưới đây là một số tiện ích nổi bật tại khu đô thị này:

• Hồ bơi ngoài trời và trong nhà
• Khu vui chơi giải trí cho trẻ em
• Khu tập gym và yoga
• Khu thể thao ngoài trời
• Khu BBQ
• Khu mua sắm
• Khu văn phòng
• Bệnh viện Vinmec Times City

Dịch vụ Vinhomes

Vinhomes cung cấp các dịch vụ vượt trội cho cư dân tại Times City, bao gồm:

• Trung tâm dịch vụ khách hàng sẵn sàng phục vụ 24/7 cho bạn.
• Dịch vụ gia đình với tiêu chuẩn 5 sao, bao gồm dọn nhà, vệ sinh công nghiệp, giặt là, trồng cây, chăm sóc sân vườn và các dịch vụ khác.
• Dịch vụ sửa chữa, bảo trì đảm bảo cho các thiết bị và căn hộ hoạt động trơn tru, hiệu quả.
• Dịch vụ văn phòng đáp ứng nhu cầu in ấn, photocopy, chuyển phát nhanh, đặt vé máy bay, đặt hoa và các dịch vụ khác.
• Hỗ trợ cho thuê bất động sản và quản lý khách thuê để giúp chủ nhà tối đa hóa lợi nhuận từ bất động sản của mình.

Vinbus luôn sẵn sàng phục vụ khách hàng di chuyển trong các khu vực nội khu đô thị. (Nguồn: Vinhomes).

OneHousing hy vọng bài viết này sẽ giúp bạn giải đáp về diện tích tim tường và diện tích thông thủy căn hộ 2 phòng ngủ tại tòa P8 Vinhomes Times City.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Trang chủ Tin tức Tổng hợp Căn góc tòa P8 Vinhomes Times City là căn số bao nhiêu?

Cách di chuyển nhanh nhất từ Vinhomes Smart City Tây Mỗ đến Hoàng thành Thăng Long