Lưu ý khi mua bán nhà Times City 3 phòng ngủ

Vinhomes Times City là một trong số hiếm khu chung cư đạt đủ các yếu tố "trong nội thành, cộng đồng cư dân lâu đời, chuỗi tiện ích phong phú, quản lý và vận hành nghiêm minh.” Chính vì thế, giá chuyển nhượng và giá thuê các căn hộ tại khu đô thị này luôn ở mức cao, chứng minh cho sức hút nơi đây. Khi tìm nơi bán nhà Times City 3 phòng ngủ, việc nắm rõ thông tin chung về khu căn hộ cũng như loại hình căn hộ là đều cần thiết. 

1. Tổng quan căn hộ 3 phòng ngủ Times City

• Tên dự án: Vinhomes Times City
• Địa chỉ: 458 đường Minh Khai, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
• Loại hình: Căn hộ chung cư trung cấp và cao cấp, shophouse
• Quy mô: 2.205.595 m2 với 23 tòa gồm Times City (11 tòa), Park Hill (8 tòa), Park Hill Premium (4 tòa)
• Số tầng nổi: 35 tầng
• Số căn/ tầng: 16 - 24 căn
• Số thang máy/ tòa: 8 - 12 thang máy
• Số tầng hầm đỗ xe/tòa: 2 - 3 tầng
• Mật độ xây dựng: 37%

Times City được mệnh danh là Thành phố của thời đại mới. Ảnh: Vinhomes

Vinhomes Times City sở hữu vị trí đắc địa tại khu vực phía Đông thủ đô. Từ Times City, cư dân có thể di chuyển nội – ngoại thành thuận tiện khi có mạng lưới giao thông khép kín trên các tuyến đường huyết mạch như: Minh Khai, Vĩnh Tuy, Cầu Giấy, Trường Chinh, Ngã Tư Sở…

Thiết kế thường thấy của căn hộ 3 phòng ngủ tại Times City là: 1 phòng ngủ master + 2 phòng ngủ nhỏ, 2 phòng vệ sinh (1 lớn, 1 nhỏ), 1 phòng khách, 1 phòng bếp + phòng ăn và 2 hoặc 3 logia tùy căn hộ. Bên cạnh đó, căn hộ 3 phòng ngủ sẽ có diện tích khác nhau tại 3 giai đoạn:

• Giai đoạn 1 (tòa T1 – T11): 103 – 116 m2
• Giai đoạn 2 (Park 1 – Park 8): 89 – 128 m2
• Giai đoạn 3 (Park 9 – Park 12): 93.4 – 126.8m2

Mặt bằng phân khu Times City. Ảnh: Vinhomes

Giá bán nhà Times City 3 phòng ngủ hiện nay dao động từ khoảng 6 tỷ trở lên với căn hộ đầy đủ nội thất.

2. Lý do nên chọn căn hộ Times City 3 phòng ngủ

2.1. Vị trí đắc địa 

Căn hộ 3 phòng ngủ Times City tại Giai đoạn 1, tòa tháp T1 – T11 đều nằm ở vị trí góc. Nhờ vị trí đắc địa này nên căn 3PN không chỉ có thiết kế tối ưu hơn so với căn hộ 2 phòng ngủ mà còn có tầm view rộng mở hơn. Căn hộ 3 phòng ngủ từ T5 – T11 có view toàn cảnh hồ nước độc đáo. Các căn hộ 3 phòng ngủ ở Giai đoạn 2 & 3 đều có vị trí hưởng ánh sáng tự nhiên. 

2.2. Nội thất từ cơ bản đến đầy đủ

Nội thất căn hộ khi rao bán thường sẽ gồm 2 loại là nội thất cơ bản và nội thất đầy đủ.

• Nội thất cơ bản bao gồm: Sàn gỗ, điều hòa, tủ âm tường, tủ bếp, bếp từ, hệ thống điện, nước nóng, hệ thống chuông cửa hiển thị hình ảnh, thiết bị vệ sinh cao cấp.
• Nội thất đầy đủ: Nội thất cơ bản + tivi, tủ lạnh, máy giặt, rèm cửa, sofa, giường, bàn ăn.

Về mặt thiết kế chung, ở Giai đoạn 2 Park Hill và Giai đoạn 3 Park Hill Premium, các căn hộ 3 phòng ngủ đều được nâng cấp hoàn toàn với thiết kế tường chịu lực giúp tăng diện tích sử dụng của căn hộ. Đặc biệt các căn hộ ở Giai đoạn 2 có lợi thế với ban công phòng khách rộng rãi và thoáng mát. Còn các căn hộ ở khu Park Hill Premium đều được trang bị hệ thống Smart home (âm thanh, ánh sáng, điều hòa, cửa chính và hệ thống rèm…), điều khiển tự động qua Smart Phone và máy tính bảng tự động.

Hình ảnh căn hộ Times City 3 phòng ngủ với nội thất đầy đủ theo phong cách cổ điển. Ảnh: OneHousing.

>>> Tìm hiểu thêm: Công cụ định giá nhà tự động

2.3. Tiện ích 

Cư dân mua căn hộ 3 phòng ngủ Times City đều được hưởng đầy đủ tiện ích toàn khu đô thị đa dạng:

• Bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec hiện đại chuẩn quốc tế.
• TTTM Vincom Mega Mall Times City với hàng loạt nhà hàng sang trọng, cửa hàng mua sắm.
• Hệ thống siêu thị tiêu dùng được sắp xếp thuận tiện ngay dưới mỗi tầng đế của tòa nhà.
• Hệ thống trường quốc tế liên cấp Vinschool.
• Bể bơi trong nhà rộng đến 4000m2. 
• Quảng trường nhạc nước, thủy cung hiện đại theo chuẩn quốc tế với hơn 300 loài sinh vật biển quý hiếm, lạ mắt.
• Dịch vụ gia đình tiêu chuẩn gồm: Dọn nhà, vệ sinh công nghiệp, vệ sinh, giặt là, dịch vụ trồng cây, chăm sóc cây, trồng cây và làm cỏ, chăm sóc sân vườn.
• Dịch vụ sửa chữa, bảo trì uy tín.
• Dịch vụ văn phòng bao gồm: photocopy, in ấn, đặt vé máy bay, chuyển phát nhanh, đặt hoa…

Quảng trường nhạc nước và đường đi vào khu trung tâm thương mại tại Times City. Ảnh: Google Sites

3. Đối tượng phù hợp căn hộ Times City 3 phòng ngủ

Với diện tích rộng rãi, căn hộ 3 phòng ngủ là loại hình phù hợp nhất dành cho các gia đình có nhiều thành viên. Ngoài việc cả gia đình bạn sẽ được sở hữu không gian sống thoải mái, căn hộ 3 phòng ngủ Times City còn đem đến cơ hội chiêm ngưỡng cảnh quan xanh mát với thiên nhiên tươi mát ngay tại nội khu.

Với các phòng ngủ được đặt ở vị trí hợp lý, gia đình nhỏ có thể cho con cái có khoảng không gian riêng để phát triển, trong khi cha mẹ sẽ được tận hưởng những phút giây yên tĩnh, thư giãn sau mỗi ngày làm việc mệt mỏi. Bên cạnh đó, nếu gia đình chỉ có phụ huynh cùng một con nhỏ, phòng ngủ còn lại cũng dễ dàng được bố trí lại thành phòng master, phòng cho trẻ và phòng ngủ cho khách, phòng sách, chỗ để đồ,... 

Mặt khác, những người có nhu cầu đầu tư sinh lời trong lĩnh vực BĐS căn hộ với mục đích cho thuê, sang nhượng thì căn hộ Times City 3 phòng ngủ cũng là một sự lựa chọn không thể bỏ qua. Vị trí đắt giá, diện tích rộng, tiện ích đầy đủ và khu dân cư đông đúc, Times City luôn nằm trong top khu căn hộ được người dân săn đón. 

Căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích rộng rãi để các gia chủ thoải mái biến tấu các không gian mới như chỗ cho thú cưng. Ảnh: OneHousing

4. Lưu ý khi mua bán nhà Times City 3 phòng ngủ trên mạng

Đọc kĩ các thông tin chi tiết về nhà ở (thông số, nội thất,...)

Các bài đăng bán nhà Times City 3 phòng ngủ cơ bản sẽ có những thông tin như tòa nhà, diện tích, vị trí, hướng phòng, giá tiền, và ít nhất 3 hình ảnh minh họa về căn hộ. 

Ở một số các trang rao bán, thậm chí còn có thêm các thông tin về toàn dự án, diện tích chung trong và ngoài khu đô thị. Người xem cũng có thể xem các bài viết về hoạt động diễn ra tại khu chung cư để đánh giá độ năng động và chất lượng sống tại đây. 

Mua/bán qua đơn vị phân phối uy tín

Khi tìm kiếm cụm từ “bán nhà Times City 3 phòng ngủ”, Google sẽ cho ra hơn 2 triệu kết quả với hàng loạt trang rao bán nhà khác nhau. Việc tìm kiếm các đơn vị phân phối uy tín là không hề dễ dàng. Để đảm bảo quyền lợi cho bản thân, khi xem xét các trang bất động sản, bạn nên lưu tâm đến những điều sau:

• Tìm hiểu về thông tin chung của đơn vị phân phối như tên công ty, thương hiệu, giấy phép, kinh nghiệm và những loại sản phẩm được rao bán,...
• Hình ảnh các căn hộ được đăng bán chất lượng: Sẽ có những đơn vị chỉ phụ trách cung cấp nền tảng để người dân đăng tải hình ảnh nhà cần bán, còn có những đơn vị trực tiếp là nhà phân phối thứ cấp. Bạn cần xem mình muốn sử dụng loại dịch vụ nào để có thể dễ dàng làm việc và liên hệ.

>>> Tìm hiểu thêm: Báo cáo thị trường chung cư trung cấp & cao cấp ở Hà Nội

Thông tin về các căn hộ tại dự án như Times City, Smart City, Ocean Park,... có thể được truy cập trên trang OneHousing. Ảnh: OneHousing

Hình ảnh thật của căn hộ 3 phòng ngủ Times City được đăng bán trên OneHousing. Ảnh: OneHousing

OneHousing cũng là một nhà phân phối bất động sản thứ cấp uy tín trên thị trường. Với thông tin cung cấp chi tiết, hình ảnh đầu tư và kinh nghiệm của môi giới viên chuyên nghiệp, việc mua bán nhà Times City 3 phòng ngủ sẽ dễ dàng hơn. 

Nếu cần tư vấn thêm về các dự án, bạn có thể liên hệ với chuyên viên tư vấn của One Housing theo các hình thức dưới đây: 

• Tham khảo các căn hộ đang bán: https://onehousing.vn/tim-kiem/goi-y-tu-oh.s
• Trang Chuyên viên tư vấn OneHousing Pro Agent
• Hotline 1800 646 466 (miễn phí)
• Email: [email protected]