Giải đáp thắc mắc lần đầu mua chung cư: Tiện ích nội khu là gì?

Để đánh giá chất lượng của một khu dân cư không chỉ dựa vào diện tích, thiết kế căn hộ hay những tiện ích ngoại khu xung quanh mà còn phải xem xét cả những tiện ích nội khu của những khu đô thị đó.

Cùng OneHousing tìm hiểu xem tiện ích nội khu là gì và tham khảo một số dự án tâm điểm có loại tiện ích này.

Tiện ích nội khu được hiểu như thế nào

Có thể nói, tiện ích nội khu góp phần trực tiếp vào việc nâng cao quá trình mang lại những trải nghiệm tuyệt vời cho các cư dân ở một khu đô thị. Vì lẽ đó mà hầu hết các chủ đầu tư dự án hiện nay đều chú trọng thiết kế và đầu như những tiện ích nội khu đẳng cấp nhất.

Tiện ích nội khu là gì

Đối với những người thường xuyên quan tâm đến giới bất động sản chắc chắn không còn xa lạ với câu hỏi tiện ích nội khu là gì. Tuy nhiên, không ít người nhầm lẫn, nhất là những người đang tìm hiểu và có ý định mua nhà lần đầu.

Tiện ích nội khu hay còn được hiểu là các cơ sở vật chất, cơ sở hạ hàng thuộc phạm vi của một dự án bất động sản đã được quy hoạch và xây dựng. Hầu hết những sự tiện nghi nhằm đáp ứng nhu cầu cơ bản của cư dân như giải trí, mua sắm, giáo dục được mang lại từ chính dạng tiện ích này.

(Nguồn: Beverly Vinhomes)

Các tiện ích nội khu phổ biến

Tùy vào từng khu dân cư sẽ có những tiện ích nội khu khác nhau, tuy nhiên một số tiện ích thuộc phạm vi dự án phổ biến sẽ mang đến không gian sống và nhiều trải nghiệm tuyệt vời cho mọi dân cư.

Trung tâm mua sắm, trung tâm thương mại, hệ thống siêu thị tiện ích

Được xem là dạng tiện ích nội khu đáp ứng nhiều nhu cầu cũng như phổ biến nhất ở mọi các khu chung cư. Tuy nhiên, những trung tâm mua sắm và trung tâm thương mại lớn hầu như chỉ được bố trí ở những dự án chung cư cao cấp như các dự án của Vinhomes gồm Vinhomes Smart City, Vinhomes Ocean Park 1, 2, 3…

Bệnh viện và hệ thống trường học liên cấp

Ngoài đáp ứng nhu cầu mua sắm của dân cư, nhu cầu giáo dục và y tế cũng được hết sức chú trọng. Để có được những tiện ích về lĩnh vực này sẽ chiếm một phần diện tích cũng như vốn đầu tư không hề nhỏ. 

Hệ thống nhà hàng, cà phê 

Đi cùng với lượng dân cư không hề nhỏ là hệ thống nhà hàng, quán cà phê phục vụ và đáp ứng tốt được nhu cầu ăn uống của cư dân đề ra. Điều này ghi điểm cực lớn vì họ sẽ không mất nhiều thời gian và công sức di chuyển đến các khu vực khác bên ngoài dự án.

Công viên, khu vui chơi, cảnh quan

Ngoài những khu vui chơi dành riêng cho trẻ em thì những không gian xanh cũng được ưu tiên xây dựng với diện tích không hề nhỏ. Và xu hướng sống xanh cũng được chú trọng hơn bao giờ hết.

Bể bơi, sân thể thao, phòng gym

Là nơi phục vụ nhu cầu nâng cao sức khỏe, ở những khu căn hộ cao cấp sẽ đa dạng các loại hình này hơn như bể bơi ngoài trời, bể bơi 4 mùa, sân tennis, bóng chuyền, bóng rổ, phòng gym…

Một số tiện ích nội khu bắt buộc

Ngoài những tiện ích nội khu phổ biến thì những tiện ích bắt buộc như sảnh dân cư, lối đi, sảnh đón khách, lối thoát hiểm ở cầu thang bộ đều vô cùng quan trọng, thậm chí ảnh hưởng trực tiếp đến sự an toàn của dân cư.

Những dự án Vinhomes cao cấp sẽ còn có thêm các tiện ích đẳng cấp như vườn nướng BBQ, biển nhân tạo, vườn cảnh quan, hồ điều hòa cùng nhiều tiện ích khác.

Lần đầu mua chung cư: Tiêu chuẩn đánh giá một căn hộ cao cấp bao gồm những gì?

Tham khảo tiện ích nội khu của một dự án

Để hiểu rõ cũng như có được cái nhìn trực quan nhất về tiện ích nội khu, hãy cùng OneHousing tham khảo những tiện ích này trong các dự án căn hộ chung cư đang nhận được sự quan tâm nhất hiện nay.

Tiện ích nội khu Vinhomes Ocean Park 

Là một khu đô thị với lối quy hoạch đặt vấn đề phục vụ nhu cầu của cư dân lên hàng đầu. Tiện ích nội khu của Vinhomes Ocean Park Gia Lâm ngoài một tổ hợp mua sắm tiện ích cực khủng, quy tụ đa dạng các loại hình như mẹ và bé, thể thao còn có những khoảng không gian lớn phục vụ cho việc đi dạo, sân vui chơi.

Tính chung, toàn bộ dự án tại Gia Lâm có tới hơn 60 sân vui chơi nội khu cũng như sân chơi ven hồ, ven biển nhân tạo cùng nhiều chủ đề khác nhau. Cùng với đó là hệ thống bể bơi đan xen các phân khu cao tầng của dự án với tổng diện tích tới hơn 2000m2.

Tiện ích nội khu Vinhomes Smart City

Là đại đô thị thông minh đầu tiên tại phía tây thành phố, Vinhomes Smart City được đầu tư với tổng số vốn không hề nhỏ, chính vì vậy mà những tiện ích nội khu ở đây còn được coi là độc quyền.

Ngoài 3 công viên liên hoàn với diện tích lớn và đạt tiêu chuẩn quốc tế thì những công viên dành riêng cho từng phân khu được bố trí ngay dưới tòa nhà cũng không thể bỏ lỡ. Tại đây, mọi cư dân đều có thể sử dụng bể bơi 4 mùa đạt tiêu chuẩn 5 sao, tổ chức cắm trại tại vườn nướng BBQ, sân vận động hay các hồ cảnh quan…

Cùng với đó cũng là chuỗi tiện ích mang thương hiệu của hàng loạt dự án Vinhomes là trung tâm mua sắm, thương mại Vincom Mega Mall, bệnh viện đạt chuẩn quốc tế Vinmec hay hệ thống trường liên cấp Vinschool với đầy đủ các cấp học.

Xu hướng ưu tiên chọn những căn hộ chung cư ngày được phổ biến hơn một phần là do những tiện ích nội khu, tiện ích ngoại khu cùng các ưu điểm mà chung cư mang lại. Những tiện ích ở các dự án cao cấp trực tiếp góp phần nâng cao chất lượng sống đẳng cấp cho cư dân.

Chính vì thế, trước khi quyết định một giao dịch nhà đất nào đó bạn cũng cần phải cân nhắc thật kỹ những tiện ích mà khu đô thị đó mang lại là gì.

Xem thêm 

Lần đầu mua chung cư: OneHousing bán những dự án nào của chủ đầu tư Vingroup tại Hà Nội?

Những lý do làm nên sức hút khu đô thị Vinhomes Ocean Park Gia Lâm và Hưng Yên