Tòa S1.05 Vinhomes Ocean Park Gia Lâm có bao nhiêu căn góc?

Toà S1.05 Vinhomes Ocean Park Gia Lâm đang là một trong những lựa chọn hàng đầu của đông đảo khách hàng nhờ vô vàn ưu điểm nổi bật. Toạ lạc tại vị trí đắc địa trong “đại đô thị” Vinhomes Ocean Park Gia Lâm, toà nhà này kết nối với rất nhiều cơ sở hạ tầng khác nhau. Và các căn góc của toà S1.05 luôn là đối tượng được “săn lùng” hơn cả. Vậy toà nhà này có tổng cộng bao nhiêu căn góc?

Căn góc là gì? 

Căn góc là một loại thuật ngữ được sử dụng khá phổ biến trong giới bất động sản. Một căn hộ sẽ được gọi là căn góc khi nó thoáng có 2 mặt. Hay hiểu theo cách khác, căn hộ này sẽ có tới tận 2 mặt tiền. Và bên cạnh căn hộ này thì sẽ không có bất cứ căn hộ nào khác nằm chắn kế bên. 

Số lượng các căn góc của một chung cư sẽ có số lượng tương với góc của một toà nhà. Thế nên, bạn có thể hình dung được “độ hiếm” của các căn hộ góc này. Bởi vậy nên giá thành của các căn góc này rất cao. Đồng thời, do độ hot thường chỉ tăng chứ không giảm, khi bán lại thì các căn hộ này cũng vô cùng “được giá”. Thế nên, không ít khách hàng dù không có nhu cầu nhưng vẫn “đổ xô” đi đầu tư vào các căn hộ này. 

Ưu điểm của căn góc?

Từ những phân tích về căn góc phía trên, hẳn bạn cũng đã phần nào đoán ra được một số lợi ích của căn góc.

Tính thanh khoản cao

Căn góc là loại căn hộ có tính thanh khoản cao nhất nhì thị trường. Hiểu theo cách khác, trong đa phần các trường hợp, khi bán lại căn hộ góc thì bạn thường luôn lời. Hoặc ít nhất cũng phải lấy lại được vốn. Còn trường bị lỗ thì chỉ là xác suất vô cùng nhỏ, cực kỳ hi hữu. Đặc biệt là với địa điểm luôn “hot” như toà S1.05 Vinhomes Ocean Park Gia Lâm thì việc bán lỗ là điều chắc chắn sẽ không bao giờ xảy ra.

Tầm nhìn thoáng đãng

Một trong những yếu tố khác khiến căn góc luôn được ưa chuộng là nhờ tầm nhìn thoáng mà căn hộ này mang lại. Do không bị che khuất, nên khách hàng có thể thoải mái “tận hưởng” khung cảnh bên ngoài với tầm nhìn đa diện hơn. Bên cạnh đó, nhờ tầm nhìn thoáng thế này, các căn góc bắt sáng tốt vô cùng. 

Khung cảnh “bạc triệu” nhìn từ căn góc toà S1.05 (Nguồn: Cộng đồng cư dân Vinhomes Ocean Park)

Không gian yên tĩnh hơn

Hãy thử tưởng tượng nếu bạn “nằm giữa” 2 căn hộ khác nhau, chắc chắn rằng bạn sẽ phải chịu vô vàn tiếng ồn từ cả 2 bên hàng xóm. Nhưng với căn góc, do chỉ tiếp xúc với 1 căn hộ nên thường sẽ có không gian yên tĩnh hơn. Đồng thời, do nằm ở vị trí góc nên chủ sở hữu dạng căn hộ này cũng không cần lo bị làm phiền bởi tiếng đi lại, hay tiếng nói chuyện bên ngoài hàng lang.

Từ những ưu điểm kể trên, hẳn bạn cũng phần nào lý giải được vì sao các căn góc luôn nổi như vậy. Không hề “ngoa” khi nhận xét rằng chỉ cần “sơ hở” trống phòng một phát, là sẽ có người ngay lập tức “chốt đơn”. Đặc biệt là tại địa điểm vàng như Toà S1.05  Vinhomes Ocean Park Gia Lâm. “Cuộc đua” giật căn góc ở các chung cư bình thường đã “khốc liệt” rồi, thì ở đây còn “căng” hơn gấp bội. 

Tòa S2.02 Vinhomes Ocean Park Gia Lâm có bao nhiêu căn góc?

Toà S1.05 Vinhomes Ocean Park Gia Lâm có tổng cộng bao nhiêu căn góc?

Với một toà nhà có tổng cộng 22 căn hộ/ tầng như Vinhomes Ocean Park Gia Lâm, tức là khoảng 550 căn hộ, mà số lượng căn góc cũng chỉ chiếm vỏn vẹn được 5 phòng. Số căn hộ góc cụ thể là: CH06, CH8A, CH15, CH16 và CH22. Và với số lượng ít ỏi thế này, hẳn bạn cũng đã phần nào hiểu được “độ hiếm” của các căn hộ góc.

Căn góc toà S1.05 được chia thành 2 dạng chính. Bao gồm dạng có 2 phòng ngủ và dạng có 3 phòng ngủ. Trong số 5 căn hộ vừa được liệt kê, có 2 căn CH8A và CH15 là loại 2 phòng ngủ. Còn lại thì đều là dạng 3 phòng ngủ. Diện tích của các căn hộ góc này cụ thể như sau: 

• Diện tích căn 2 phòng ngủ: 55.3 * 63.3 m2
• Diện tích căn 3 phòng ngủ: 74.3 * 98.1 m2

Mặt bằng toà S1.05 tại Vinhomes Ocean Park Gia Lâm (Nguồn: Vinhomes Ocean Park)

Giá của các căn góc trong toà S1.05 Vinhomes Ocean Park Gia Lâm tầm bao nhiêu?

Tính đến năm 2023, tất cả các căn góc kể trên đều đã được bán sạch. Thế nên, vẫn chưa thể định giá chính xác được mức giá thành của các căn hộ trên. Nhưng nếu so sánh với căn hộ góc 3 phòng ngủ của một dự án khác cũng trực thuộc Vinhomes - Vinhomes Smart City, một căn hộ góc này phải có giá ít nhất là khoảng 3.5 tỷ. (Nguồn: Vinhomes Smart City)

Thế nên, với mức giá này, OneHousing dự đoán các căn hộ góc tại Vinhomes Ocean Park Gia Lâm cũng ít nhất trong khoảng từ 2.5 tỷ trở lên. Thế nhưng, không nhất thiết cứ phải là căn hộ góc thì mới được. Bởi Vinhomes Ocean Park còn cung cấp vô vàn loại phòng khác nhau như phòng Studio, 1PN + 1NVS, 2PN + 1NVS…

Và tất cả các mức giá của các loại phòng trên đều vô cùng phải chăng. Hiện tại, OneHousing cũng đang hỗ trợ rao bán một số căn hộ chất lượng, cùng giá thành phải chăng tại Vinhomes Ocean Park Gia Lâm. Tất cả các căn phòng này dù không thể có quá nhiều ưu điểm như các căn góc, nhưng chắc chắn cũng chẳng phải “hạng xoàng” đâu đó.

Mong rằng thông qua bài viết này, OneHousing đã giúp bạn hiểu được phần nào về các căn góc trong tòa S1.05 Vinhomes Ocean Park Gia Lâm. Và nếu bạn muốn tìm hiểu thêm thông tin về dự án này, đừng ngần ngại mà hãy truy cập vào website chính thức của OneHousing nhé. 

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo,  OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Tòa S2.09 Vinhomes Ocean Park Gia Lâm có bao nhiêu căn góc?

Tòa S1.02 Vinhomes Ocean Park Gia Lâm có bao nhiêu căn góc?