Sự khác biệt giữa 2 dự án Masteri West Heights và Masteri Waterfront

1. Đặc điểm chung của 2 dự án

1.1. Chủ đầu tư uy tín

2 dự án Masteri West Heights Tây Mỗ và Masteri Waterfront này có chung chủ đầu tư là Masterise Group (Thảo Điền Investment). Đây là đơn vị nổi tiếng trong lĩnh vực bất động sản cao cấp tại TP. Hồ Chí Minh. Trải qua 4 năm hoạt động, Masterise Homes đã khẳng định được năng lực quốc tế vươn tầm thế giới, tiên phong áp dụng các chuẩn mực toàn cầu vào việc vận hành, quản lý và phát triển các sản phẩm, dịch vụ bất động sản tại Việt Nam và thế giới.

Do cùng chủ đầu tư, cùng đơn vị phát triển nên căn hộ của 2 dự án đều thuộc phân khúc cao cấp, với các thiết bị bàn giao đến từ thương hiệu nổi tiếng, tòa nhà có dịch vụ quản lý và vận hành 24/7 chuẩn quốc tế để đảm bảo trải nghiệm sống tốt nhất cho cư dân.

1.2. Vị trí đẹp nhất trong lòng đại đô thị 

Dự án Masteri West Heights nằm trong lòng đại đô thị Vinhomes Smart City, trong khi đó Masteri Waterfront tọa lạc tại đô thị Vinhomes Ocean Park Gia Lâm. 

Dự án Masteri West Heights là dự án chung cư cao cấp bậc nhất tại Vinhomes Smart City Tây Mỗ, Nam Từ Liêm, Hà Nội. Cư dân sinh sống tại đây có thể kết nối tới các tuyến đường quan trọng của thủ đô như Đại Lộ Thăng Long, đường Lê Trọng Tấn, đường 72. Không những vậy, cư dân Masteri West Heights có thể di chuyển dễ dàng tới trung tâm thành phố cũng như ngoại thành qua tuyến đường Phạm Hùng – Vành đai 3, Mễ Trì, Lê Quang Đạo.

Trong khi đó, dự án Masteri Waterfront được các nhà đầu tư đánh giá cao bởi nằm ở vị trí 4 mặt tiền và ôm trọn những tuyến đường huyết mạch 30m, 45m, 52m. Từ đây, cư dân kết nối dễ dàng tới các địa điểm quan trọng như đại học VinUni, hồ điều hòa, bệnh viện Vinmec, biển nhân tạo, trung tâm thương mại Vincom Mega Mall. Không những vậy, cư dân cũng có thể dễ dàng kết nối với ngoại khu, trung tâm thành phố và các tỉnh thành lân cận như Hưng Yên, Hải Dương, Hải Phòng.

1.3. Hưởng trọn tiện ích 2 lớp của đại đô thị 

Dự án Masteri West Heights Tây Mỗ sở hữu hệ thống tiện ích phong phú và đảm bảo tuyệt đối về chất lượng. Vì ngay trong bán kính 4km của dự án này tiếp giáp với các địa điểm nổi tiếng như Trung tâm hội nghị Quốc gia, Big C Thăng Long, Vincom Mega Mall Trần Duy Hưng, Dự án Vinhomes Green Bay, Bảo tàng Hà Nội, Khách sạn JW Marriot 5 sao, Khách sạn Grand Plaza 5 sao.

Trong khi đó, Masteri Waterfront được đánh giá là sở hữu tiện ích đẳng cấp bậc nhất Vinhomes Ocean Park. Cư dân trong dự án này có thể thỏa sức chiêm ngưỡng toàn cảnh khu đô thị Vinhomes Ocean Park giữa làn nước trong lành và mát mẻ. Điểm đặc biệt là phần mặt ngoài bể bơi được thiết kế với kính Low – E kịch sàn + trần. Không những vậy, bể bơi còn được kết nối với vườn thượng uyển tầng thượng, từ đó cư dân có thể dạo bộ sau những giây phút bơi lội.

Ngoài ra, tiện ích chung cư không thể bỏ qua của dự án Masteri Waterfront là nằm đan xen bên dưới mỗi tòa căn hộ Masteri Waterfront là hồ cảnh quan, lounge thư giãn chìm dưới nước, sân chơi phun nước nghệ thuật, sân chơi trẻ nhỏ, đài phun nước.Tại tầng 1 – 2 của mỗi tòa nhà cũng sở hữu sảnh lễ tân sang trọng, sảnh tiếp khách Business Lobby, khu tập GYM, Kid Room. Hệ thống tiện ích đa tầng tại Masteri Waterfront càng đẳng cấp hơn khi được kết hợp với khu phố thương mại sầm uất Malibu Walk, có vị trí nằm tại chính giữa 6 tòa căn hộ.

Nếu điểm nhấn của Masteri West Height Tây Mỗ là nằm trong khu đô thị Vinhomes Smart City với Công viên thể thao quy mô hàng đầu Đông Nam Á với nhiều tiện ích độc đáo ngay giữa lòng đô thị, trong đó nổi bật nhất là vườn Nhật có quy mô lớn nhất Việt Nam thì Masteri Waterfront nổi bật vì thừa hưởng tiện ích của Vinhomes Ocean Park Gia Lâm.

Cả hai dự án này đều có những tiện ích hiện đại như bể bơi tầng thượng; Khu vực Business Center; Phòng sinh hoạt đa năng; Phòng tập Gym; Phòng chơi Game; Phòng giải trí Teen; Phòng vui chơi trẻ em; Thư viện trong nhà; Rạp chiếu phim trong nhà; Sảnh đón tiếp sang trọng; Sân thiền và yoga; Sân khấu biểu diễn ngoài trời.

2. Điểm khác biệt giữa Masteri West Heights và Masteri Waterfront

2.1. Vị trí địa lý

Dự án Masteri Waterfront có vị trí đắc địa khi nằm tại trung tâm Vinhomes Ocean Park Gia Lâm, tọa lạc tại phía Đông thủ đô Hà Nội. Theo các chuyên gia nhận định, sự xuất hiện của nhiều dự án khu đô thị quy mô lớn, chất lượng xứng tầm cùng với cơ sở hạ tầng giao thông kết nối đồng bộ, quy hoạch bài bản khiến thị trường phía Đông trở nên thu hút lượng lớn cộng đồng dân cư. 

Đáng chú ý, thị trường chung cư khu vực phía Đông Hà Nội ghi nhận lượng căn mở bán và tiêu thụ tăng trưởng tích cực, chủ yếu đến từ các dự án chung cư trong quần thể Ocean Park. Theo Tạp chí Kinh Tế Việt Nam - VnEconomy, đây cũng là khu vực có tốc độ tăng trưởng giá cao nhất trong 5 năm qua.

Trong khi đó, dự án Masteri West Heights nằm ở khu đô thị Vinhomes Smart City Tây Mỗ, phía Tây thủ đô. Sở hữu vị trí đắc địa đối diện công viên trung tâm 10.2ha, dự án Masteri West Heights được bao quanh bởi hàng loạt tuyến đường huyết mạch nối liền khu vực phía Tây với trung tâm thành phố cũng như khu vực ngoại thành cũng các tỉnh thành lân cận.

Trong bức tranh toàn cảnh thị trường BĐS Hà Nội, khu vực phía Tây nổi bật hơn khi trở thành động lực tăng trưởng chính. Báo cáo quý I năm 2023 của Savills Việt Nam cho biết, trong năm nay, một trong những nguồn cung lớn nhất của thị trường Hà Nội thuộc về khu vực phía Tây, cụ thể là 2 quận Bắc Từ Liêm và Nam Từ Liêm, với tỷ trọng 59%.

Không chỉ vậy, nơi đây dần trở thành điểm đến của các trụ sở, tòa nhà văn phòng hạng A, thu hút lực lượng lao động người nước ngoài sinh sống.

2.2. Quy mô dự án

Về quy mô dự án Masteri West Heights:

• Tổng diện tích phân khu: 21.087 m2
• Quy mô dự án: 4 tòa nhà (38 – 39 tầng)
• Tổng số căn hộ: 3.599 căn
• Mật độ xây dựng: 33.3%
• Loại hình căn hộ: 1 Phòng ngủ, 2 Phòng Ngủ, 3 Phòng Ngủ, Shophouse, Căn hộ Duplex, Penthouse

Về quy mô dự án Masteri Waterfront:

• Tổng diện tích phân khu: 37.525 m2
• Quy mô dự án: 6 tòa căn hộ cao 26 – 37 tầng
• Tổng số căn hộ: 3.837 căn hộ
• Mật độ xây dựng: 27%
• Loại hình căn hộ: 1 Phòng ngủ, 2 Phòng Ngủ, 3 Phòng Ngủ, Shophouse, Căn hộ Duplex, Penthouse

2.3. Tiến độ dự án

Dự án Masteri West Heights

Ghi nhận mới nhất tại công trường dự án Masteri West Heights, hoạt động xây dựng đang được đẩy nhanh tiến độ thần tốc, đảm bảo duy trì tiến độ thực hiện xuyên suốt và song song kiến tạo nên tòa căn hộ hiện đại, khang trang, đồng thời đảm bảo cảnh quan an lành, khoáng đạt, sẵn sàng hiện thực giấc mơ NÂNG CẤP CHUẨN SỐNG - TRẢI NGHIỆM TINH TẾ cho các chủ nhân tương lai.

• Tòa A đang trong công tác trát tường đến tầng 39.
• Tòa D đang trong công tác trát tường đến tầng 36.
• Tòa B & C đang trong công tác trát tường đến tầng 9.
• Hệ thống tiện ích như bể bơi đặc quyền tầng thượng, công viên nội khu đã hiện hữu phần thô, đang trong quá trình chuyển mình hoàn thiện mỗi ngày.
• Ở một số tầng đang được hoàn thiện trang bị nội thất cao cấp đến từ thương hiệu nổi tiếng thế giới, đảm bảo chất lượng sống tốt nhất cho cư dân: Cửa thông minh Hafele, Bếp Bosch, Điều hòa âm trần 2 chiều Daikin,...

Dự án Masteri Waterfront

Tính đến ngày 30/5/2023, phân khu Miami cán đích:

• Công tác xây: Hoàn thiện.
• Công tác ốp lát: Hoàn thiện.
• Cơ điện bước 1: Hoàn thiện.
• Căn hộ tầng trải nghiệm đã & đang tiếp tục thu hút sự quan tâm của đông đảo khách hàng.

Song song với thi công kịp tiến độ, việc kiểm soát nghiêm ngặt, đảm bảo chất lượng công trình cũng được đề cao, hứa hẹn sẽ mang đến nơi an cư lý tưởng cho cư dân Miami - Masteri Waterfront. Trong tháng 6, phân khu Miami sẽ bước vào giai đoạn bàn giao, sẵn sàng trao gửi “chìa khóa” đến những cư dân tương lai.

2.4. So sánh giá bán

• Biểu đồ biến động giá của dự án Masteri West Heights

>>> Tìm hiểu thêm: Công cụ định giá nhà tự động

Nhìn vào biểu đồ ta có thể thấy, tính đến cuối quý IV/2022, mức giá sơ cấp chào bán các căn hộ chung cư thuộc phân khúc cao cấp đạt hơn 2.8 tỷ/căn, tức hơn 60 triệu đồng/m2. Từ đầu năm 2023 đến nay giá các căn hộ tại Masteri West Heights có xu hướng tăng nhẹ.

Phân khúc chung cư trung, cao cấp cũng có nhiều triển vọng cùng với đà phục hồi của thị trường bất động sản. Trong trung và dài hạn, thị trường bất động sản nói chung, phân khúc chung cư trung và cao cấp của Hà Nội nói riêng sẽ được hưởng lợi nhờ một số yếu tố tích cực sau: Môi trường pháp lý ngày càng hoàn thiện; kinh tế Việt Nam dự báo tiếp tục hồi phục và tăng trưởng khá; thu nhập người dân tăng; sự phát triển nhanh về số lượng người giàu có và tầng lớp trung lưu; tiến trình đô thị hóa và phát triển hạ tầng diễn ra mạnh mẽ.

Dự đoán nửa cuối năm 2023, thị trường bất động sản có thể phục hồi, giá nhà sẽ tiếp tục tăng nếu Chính phủ tiếp tục quyết liệt khơi thông, tháo gỡ các vướng mắc, các giải pháp có hiệu quả thực tế.

• Biểu đồ biến động giá của dự án Masteri Waterfront

Nhìn vào biểu đồ ta có thể thấy, tính đến cuối quý IV/2022, mức giá sơ cấp chào bán các căn hộ chung cư thuộc phân khúc cao cấp tại Masteri Waterfront đạt hơn 3.5 tỷ/căn. Đến quý I/2023 giá giảm và có xu hướng tăng nhẹ vào quý II/2023.

Nhằm phục vụ nhu cầu của những người mua nhà và nhà đầu tư, OneHousing phát triển Công cụ Phân tích và so sánh BĐS giúp cung cấp thông tin đa dạng và chuyên sâu về dự án, loại hình sản phẩm trong bất động sản (Căn hộ, Thấp tầng, Thổ cư v.v). Những dữ liệu chi tiết về thị trường/khu vực dự án sẽ giúp khách am hiểu sâu sắc về thị trường và đưa ra quyết định mua/bán trực quan nhất.​

Ngoài ra, để được hỗ trợ tư vấn các chương trình ưu đãi cũng như tìm hiểu kỹ hơn về dự án, hãy lắng nghe  phân tích từ chuyên viên tư vấn của One Housing theo các hình thức dưới đây: 

• Trang Chuyên viên tư vấn OneHousing Pro Agent
• Hotline 1800 646 466 (miễn phí)
• Email: [email protected]