Sinh sống tại khu thấp tầng Vinhomes Ocean Park Gia Lâm: Cư dân phải trả các khoản phí nào hàng tháng?

Vinhomes Ocean Park là một đại đô thị sinh thái thông minh với quy mô lên đến 420ha nằm tại Hà Nội. Đây là dự án bất động sản đẳng cấp mang đến cho cư dân một không gian sống xanh, sạch và an toàn. Bài viết sau, OneHousing sẽ giúp bạn biết sinh sống tại khu thấp tầng Vinhomes Ocean Park Gia Lâm cư dân phải trả các khoản phí nào hàng tháng?

Giới thiệu khu thấp tầng tại Vinhomes Ocean Park

Trong tổng thể dự án, khu thấp tầng là một trong những phân khu nổi bật và thu hút nhiều sự quan tâm của khách hàng. Khu thấp tầng bao gồm 4 tiểu khu: San Hô, Hải Âu, Sao Biển và Ngọc Trai, với tổng số khoảng hơn 2300 căn biệt thự, nhà liền kề và nhà phố thương mại (shophouse).

Tiểu khu San Hô

Tiểu khu San Hô có quy mô nhỏ nhất trong phân khu thấp tầng, với chỉ 329 căn biệt thự song lập, đơn lập và shophouse. Tiểu khu San Hô được bao quanh bởi sông sinh thái và hồ lớn trung tâm rộng 24.5ha, tạo nên một không gian sống trong lành và thoáng đãng.

Ngoài ra, tiểu khu San Hô cũng có nhiều tiện ích nội khu độc đáo như: công viên cây xanh, bể bơi ngoài trời kiểu resort, sân chơi trẻ em, sân tập gym ngoài trời, vườn dưỡng sinh và khu thể thao.

Tiểu khu Hải Âu

Tiểu khu Hải Âu có quy mô với 522 căn biệt thự đơn lập, song lập và nhà liền kề. Tiểu khu này có vị trí đắc địa khi tiếp giáp với biển hồ nước mặn rộng lớn mang lại cho cư dân một cảm giác như đang sống giữa thiên nhiên.

Tiểu khu Hải Âu cũng có nhiều tiện ích nội khu hấp dẫn như bãi cát ven hồ, sân chơi trẻ em, sân tập gym ngoài trời, bãi cỏ đa năng, khu thể thao và vườn dưỡng sinh.

Tiểu khu Sao Biển

Tiểu khu Sao Biển có quy mô lớn nhất trong phân khu thấp tầng, với 823 căn biệt thự song lập, đơn lập, liền kề và shophouse. Tiểu khu Sao Biển có mật độ thoáng nhất trong phân khu thấp tầng, khi được bố trí xen kẽ giữa các công viên cây xanh và hồ cảnh quan.

Tại đây sở hữu nhiều tiện ích nội khu đẳng cấp như: tiếp giáp 2 tuyến đường chính 40m và 52m, công viên Ngọc Trai, bể bơi ngoài trời, sân chơi trẻ em, sân tập gym ngoài trời, vườn dưỡng sinh và khu thể thao.

Tiểu khu Ngọc Trai

Tiểu khu Ngọc Trai là phân khu đóng và khép kín trong phân khu thấp tầng, với 721 căn biệt thự song lập, đơn lập, liền kề và shophouse. Ngọc Trai là tiểu khu duy nhất có dải sông rộng bao quanh, tạo nên một không gian sống yên bình và thư thái.

Ngoài ra, tiểu khu Ngọc Trai cũng có nhiều tiện ích nội khu cao cấp như: công viên Sao Biển, bể bơi trong nhà mái kính, sân chơi trẻ em, sân tập gym ngoài trời, vườn dưỡng sinh và khu thể thao.

Giới thiệu khu thấp tầng tại Vinhomes Ocean Park. (Nguồn: Vinhomes)

3 tiện ích The Pavilion Vinhomes Ocean Park Gia Lâm nội khu cập nhật mới nhất

Các loại phí dịch vụ hàng tháng tại khu thấp tầng Vinhomes Ocean Park

Khu đô thị Vinhomes Ocean Park được quy hoạch tại khu vực đông thủ đô với phong cách nghỉ dưỡng đặc trưng. Sở hữu hệ thống cảnh quan xanh mát và chuỗi tiện ích đẳng cấp, Vinhomes Ocean Park là lựa chọn lý tưởng cho cả gia đình tìm kiếm một chốn an cư.

Tuy nhiên, cư dân sinh sống tại đây sẽ phải chi trả các khoản phí dịch vụ để đảm bảo cơ sở vật chất và môi trường sống chung hoạt động tốt. Bên cạnh đó, các khoản phí dịch vụ của Vinhomes Ocean Park được quy định cụ thể và quá trình thu chi được thực hiện minh bạch do ban quản lý.

Theo Thanh Thuỷ Vin Villas cho biết Vinhomes Ocean Park đã chi lớn đến 200 triệu/h để chạy máy phát điện trong thời gian vừa qua. Đặc biệt, cư dân sẽ không phải trả bất kỳ chi phí nào, bởi vì đã tính vào phí dịch vụ hàng tháng.
Tại khu thấp tầng, phí dịch vụ là 12.000VNĐ/m2 một tháng, bao gồm:

• Chi phí thắp sáng, dọn dẹp các khu vực công cộng
• Chi phí cho đội ngũ kỹ thuật và nhân viên bảo vệ
• Chi phí sử dụng bể bơi bốn mùa, bể bơi ngoài trời và sân tập thể thao
• Chi phí sử dụng vườn nướng BBQ ngoài trời,...

Đối với từng loại hình sản phẩm nhà ở, thì phí dịch vụ của mỗi tháng như sau:

(Nguồn số liệu: Vinhomes, tháng 6/2023)

Ngoài phí quản lý, cư dân còn một số khoản phí không cố định và thay đổi tùy vào nhu cầu sử dụng:

Phí gửi xe

• Đối với ô tô: 1.250.000 VNĐ/tháng/xe
• Đối với xe máy, xe máy điện: 45.000 VNĐ/tháng/xe
• Xe đạp: 25.000 VNĐ/tháng/xe
• Xe điện (cần nạp điện): có thêm chi phí sạc xe là 165.000 VNĐ/tháng/xe

Phí sử dụng bể bơi

• Cư dân: 15.000 VNĐ/người/lượt. Nếu sử dụng vé tháng, cư dân cần đóng 400.000 VNĐ/người/lượt
• Khách hàng ngoài đô thị: 200.000 VNĐ/lượt/người
• Phí sử dụng vườn nướng BBQ ngoài trời: 200.000 VNĐ/điểm (cần đặt cọc trước).

Tìm hiểu các loại phí dịch vụ hàng tháng tại khu thấp tầng Vinhomes Ocean Park mà cư dân phải trả. (Nguồn: Vinhomes)

Khu thấp tầng Vinhomes Ocean Park là một khu vực lý tưởng để an cư và nghỉ dưỡng cho cư dân. Hy vọng những thông tin mà OneHousing cung cấp sẽ giúp bạn biết thêm về dự án cũng như phí dịch vụ hàng tháng tại khu thấp tầng. Nếu bạn muốn sở hữu cho mính căn hộ đáng mơ ước tại Vinhomes Ocean Park, hãy liên hệ ngay đến OneHousing để được hỗ trợ tốt nhất.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo,  OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm: 

Giải đáp: Giá căn hộ tòa S1.12 Vinhomes Ocean Park Gia Lâm cao nhất và thấp nhất là bao nhiêu?

Giải đáp: Vinhomes Ocean Park Gia Lâm có bao nhiêu nhà để xe?