Lương nghề bác sĩ phẫu thuật nên vay mua trả góp căn hộ 3PN dự án Vinhomes Times City như thế nào?

Vinhomes Times City là khu phức hợp gồm căn hộ, trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện,.. đáng sống bậc nhất ở Hà Nội. Với mức lương hấp dẫn của nghề bác sĩ phẫu thuật, phải mất bao lâu để trả góp được căn hộ 3PN ở dự án này? Câu trả lời được tiết lộ trong bài viết sau!

Toàn cảnh khu đô thị Vinhomes Times City

Vị trí

Times City tọa lạc tại hai địa chỉ: số 25 ngõ 13 Lĩnh Nam, Mai Động, Hoàng Mai, Hà Nội và số 458 Minh Khai, Vĩnh Tuy, Hai Bà Trưng, Hà Nội. Với vị trí lý tưởng ở cửa ngõ phía Đông Hà Nội, dự án có mạng lưới giao thông hoàn thiện nhất trong khu vực.

Cư dân có thể dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố qua các tuyến đường Minh Khai, Nguyễn Khoái, Kim Ngưu. Nếu muốn điều hướng đến các tỉnh thành khác  như Hưng Yên, Bắc Ninh, Hải Dương, Hải Phòng thì có thể đi qua đường cầu Vĩnh Tuy, quốc lộ 5A, 5B cũng rất dễ dàng.

Quy mô

Vinhomes Times City là công trình do công ty CP Phát Triển Đô Thị Nam Hà Nội đứng ra đầu tư. Dự án tọa lạc trên một diện tích rộng lớn lên đến 36,5ha, với mật độ xây dựng khoảng 20%. Đặc biệt, Vinhomes Times City là một nơi an cư lý tưởng, được ví von như một khu vườn trong lòng thành phố với diện tích cây xanh và mặt nước lên đến hơn 100,000m2. Quy mô dự án gồm 23 tòa cao tầng cung cấp khoảng 12,000 căn hộ và 10 căn nhà ở thấp tầng. 

• Khu vực Times City: diện tích 1.382.191 m2, gồm 2 văn phòng và 12 tòa căn hộ cao cấp và các tiện ích nội khu trong chuỗi dịch vụ của Vingroup.
• Khu vực Park Hill: diện tích 72.000 m2, gồm 7 tòa căn hộ cao cấp và 48 căn shop thương mại dịch vụ
• Khu vực Park Hill Premium: diện tích 25.000 m2, gồm 4 tòa căn hộ cao cấp và trường học Vinschool

Vinhomes Times City lấp lánh trong đêm (nguồn: Meeyland)

Tiện ích nổi bật

Sự kết hợp giữa tiện ích hiện đại và không gian xanh mát tạo nên một môi trường sống lý tưởng cho cư dân tại Vinhomes Times City. Bao gồm:

• Khu vui chơi giải trí khổng lồ

• Bệnh viện đa khoa quốc tế
• Khu ẩm thực phong phú
• Trung tâm thương mại cao cấp
• Thủy cung lớn nhất tại Hà Nội
• Vườn dưỡng sinh hiện đại trên cao 
• Cụm trường học Vinschool chuẩn quốc tế
• …

Cập nhật giá căn hộ 3PN tại Vinhomes Times City

Theo cập nhật trên trang OneHousing (tháng 03/2024), giá bán căn hộ 3PN dự án Vinhomes Times City đang dao động trong khoảng 4,9 tỷ đồng đến 9,3 tỷ đồng. Các căn hộ sẽ có diện tích từ 81 m² đến 120 m², rộng rãi cho gia đình đông con hoặc nhiều thế hệ ở.

Không gian hiện đại trong căn hộ 3PN tại Vinhomes Times City (nguồn:OneHousing)

Lương nghề bác sĩ phẫu thuật nên vay mua trả góp căn hộ 3PN dự án Vinhomes Times City như thế nào?

Làm bác sĩ phẫu thuật lương bao nhiêu?

Theo thống kê của Giáo sư Đặng Hùng Võ vào cuối năm 2022, để mua được một căn nhà tại thành phố, người Việt trung bình cần lao động từ 100 đến 120 năm, dựa trên mức giá nhà và thu nhập bình quân. Thời gian này có thể rút gọn  tùy thuộc vào thu nhập cá nhân và lĩnh vực làm việc của mỗi người.

Dữ liệu từ Trường Đại học FPT Cần Thơ cho thấy, trong top 10 nghề có thu nhập cao có điểm danh nghề bác sĩ phẫu thuật, với thu nhập hấp dẫn từ 35 đến 100 triệu đồng/tháng. Trung vị thu nhập của họ là khoảng 67.5 triệu đồng, đây là mức thu nhập khá cao so với trung bình trên thị trường lao động.

Kế hoạch vay mua nhà trả góp với lương bác sĩ phẫu thuật

Với thu nhập ổn định của bác sĩ phẫu thuật, bạn có thể dễ dàng trả hết khoản vay mua nhà trong khoảng thời gian ngắn nhất là 10 năm.Việc tìm hiểu và chọn lựa kỹ lưỡng các gói vay với lãi suất hợp lý sẽ giúp bạn quản lý tài chính một cách thông minh.

Đồng thời, bạn cần lên kế hoạch trả nợ chi tiết, song song với chi trả chi phí hàng tháng để giảm áp lực tài chính cá nhân. Chuyên gia khuyên rằng, người vay nên trả trước khoảng 30% giá trị bất động sản, sau đó trả góp 70% số tiền còn lại theo mức lãi suất mà ngân hàng đang áp dụng.

Khoản vay mỗi tháng khi mua trả góp căn hộ 3PN ở Vinhomes Times City

Theo nguồn OneHousing (tháng 03/2024), hiện nay giao dịch bán căn hộ 3PN, tầng trung,  diện tích 101.1 m², đầy đủ nội thất mới ở tòa T08 khu vực Times City đang có giá 6.63 tỷ đồng.

Hiện nay, 10.5% là mức lãi suất vay nhà cực kỳ ưu đãi mà ngân hàng Techcombank dành cho khách hàng cá nhân. Dưới đây là bảng tính toán chi tiết khoản vay mỗi tháng nếu bạn muốn sở hữu căn hộ 3PN nêu trên (trong điều kiện bạn đã thanh toán 30% giá trị bất động sản trước đó):

Khoản thanh toán cố định cho căn hộ 3PN tại Vinhomes Times City, thực hiện bởi công cụ tính khoản vay (nguồn: One Housing)

Khoản thanh toán dư nợ giảm dần cho căn hộ 3PN tại Vinhomes Times City, thực hiện bởi công cụ tính khoản vay (nguồn: One Housing)

Lợi ích khi vay mua nhà tại ngân hàng Techcombank

Ngân hàng Techcombank với vai trò là đối tác chiến lược của Vingroup, liên tục hợp tác để cùng mang đến cho khách hàng những gói sản phẩm tài chính ưu đãi nhất khi mua căn hộ Vinhomes.

• Phê duyệt thẩm định linh hoạt, tạo điều kiện vay dễ dàng cho khách hàng. Khách hàng ưu tiên của Techcombank có cơ hội nhận hạn mức phê duyệt trước và thủ tục vay đơn giản.
• Hỗ trợ lãi suất 0% trong vòng 1.5 năm - 2 năm hoặc cho đến khi nhận bàn giao nhà. Sau thời gian này, lãi suất vay sẽ được áp dụng từ 6,9% đến 11%/năm tùy thuộc vào xếp loại khách hàng.
• Miễn phí trả nợ trước hạn trong thời gian hỗ trợ lãi suất. Thời hạn vay lên đến 35 năm.

Ngân hàng Techcombank là ngân hàng uy tín ở Việt Nam (nguồn: Techcombank)

Như vậy, bài viết trên đã giải đáp băn khoăn “Lương nghề bác sĩ phẫu thuật nên vay mua trả góp căn hộ 3PN dự án Vinhomes Times City như thế nào?”. Mong rằng bài viết này sẽ hữu ích với những quan tâm đến việc mua nhà ở Vinhomes Times City.

Xem thêm