Lương 20 triệu đồng/tháng có thể mua trả góp căn hộ 1 phòng ngủ dự án Vinhomes Smart City Tây Mỗ không?

Thu nhập trung bình của người trẻ hiện nay ở những thành phố lớn như Hà Nội thường là khoảng 20 triệu đồng/ tháng. Nhiều người với thu nhập này hiện đang có ý định mua nhà trả góp với mong muốn có một nơi an cư lập nghiệp từ sớm. Đặc biệt là mua nhà tại dự án Vinhomes Smart City - khu đô thị bậc nhất được săn đón rất nhiều trên thị trường bất động sản hiện nay. Trong bài viết này, OneHousing sẽ đưa ra câu trả lời cặn kẽ cho câu hỏi: “Lương 20 triệu đồng/tháng có thể mua trả góp căn hộ 1PN Vinhomes Smart City Tây Mỗ không?”.

Có nên mua nhà trả góp với thu nhập 20 triệu đồng/tháng?

Việc mua nhà trả góp là một quyết định lớn và nên được cân nhắc kỹ lưỡng. Trước khi quyết định mua nhà trả góp, hãy xem xét một số yếu tố quan trọng:

• Khả năng trả góp: Bạn cần tính toán xem mức trả góp hàng tháng có phù hợp với thu nhập hiện tại của bạn hay không. Nên nhớ rằng bạn cần phải bao gồm cả lãi suất và các chi phí phát sinh khác vào khoản trả góp hàng tháng. Nếu mức trả góp quá lớn so với thu nhập của bạn, đó có thể là một gánh nặng tài chính và gây áp lực đáng kể.
• Tài chính tổng thể: Bạn cần xem xét xem việc trả góp nhà sẽ ảnh hưởng đến khả năng tiết kiệm và đầu tư của bạn. Nếu việc trả góp sẽ góp phần hạn chế khả năng tiết kiệm hay đầu tư trong tương lai, bạn nên xem xét lại lựa chọn của mình.
• Rủi ro công việc: Mua nhà trả góp đòi hỏi một cam kết dài hạn. Bạn cần đảm bảo rằng công việc hiện tại của bạn ổn định và khả năng thu nhập trong tương lai được đảm bảo. Nếu bạn không có sự ổn định công việc, việc trả góp hàng tháng có thể trở thành một gánh nặng tài chính đáng lo ngại.
• Điều kiện vay và lãi suất: Hãy xem xét điều kiện vay và lãi suất hàng năm của ngân hàng. Nếu lãi suất và các điều kiện vay là hợp lý, việc mua nhà trả góp có thể hấp dẫn hơn. Thông thường, mức lãi suất trong 6-12 tháng đầu tiên có thể rất hấp dẫn. Tuy nhiên, từ 1-5 năm sau đó, lãi suất có thể tăng theo thời gian. Do đó, việc tính toán kỹ lưỡng là cần thiết để không đối mặt với áp lực tài chính đáng kể và tránh trở nên quá căng thẳng vì nợ nần.

Theo OneHousing, với thu nhập 20 triệu đồng hàng tháng, người trẻ có thể nhìn đến các căn hộ giá rẻ nếu có sự kiên nhẫn và khả năng quản lý tài chính một cách thông minh.

Chuyên gia tài chính khuyến nghị rằng mỗi người nên tiết kiệm khoảng 30% thu nhập hàng tháng. Ví dụ, bạn có thể tiết kiệm khoảng 7 triệu đồng mỗi tháng nếu thu nhập là 20 triệu. Sau một năm, bạn sẽ tiết kiệm được 84 triệu đồng. Sau 4 - 5 năm, số tiền bạn tiết kiệm có thể đạt từ 400 triệu đến 500 triệu đồng. Bạn cũng có thể kết hợp số tiền từ việc vay mượn từ gia đình và bạn bè, cũng như kiếm thêm thu nhập từ các nguồn khác để mua nhà trả góp.

Như vậy, với thu nhập hàng tháng 20 triệu đồng, có thể nói rằng sau ít nhất 5 năm tiết kiệm, bạn có thể xem xét việc mua nhà.

Giải đáp thắc mắc: Có nên thuê căn hộ Vinhomes Smart City Tây Mỗ không?

Gợi ý vài cách mua nhà trả góp với thu nhập 20 triệu đồng/tháng

Không nên vay ngân hàng quá 50% tổng giá trị căn hộ

Điều này có nghĩa là bạn nên tích góp ít nhất 50% giá trị căn hộ trước khi xem xét đến việc trả góp. Bằng cách này, bạn sẽ tránh áp lực quá lớn từ số tiền nợ và trả lãi hàng tháng.

Hơn nữa, số tiền trả góp hàng tháng không nên vượt quá 50% thu nhập tháng của bạn bởi bạn cần chi tiêu cho những nhu cầu tối thiểu khác trong cuộc sống và tiết kiệm để duy trì năng lượng làm việc và tiếp tục kiếm tiền. Nếu có thể, bạn có thể xem xét vay mượn một phần tiền từ gia đình hoặc người thân để giảm áp lực tài chính ban đầu.

Xem xét chính sách trả góp của ngân hàng

Nhiều ngân hàng cung cấp các chính sách trả góp linh hoạt và có thể phù hợp với thu nhập của bạn. Hãy tìm hiểu và so sánh các chính sách của các ngân hàng để tìm ra lựa chọn tốt nhất cho mình.

Hiện nay, tại OneHousing và ngân hàng Techcombank đang có những chính sách ưu đãi mua bán, hỗ trợ cho khách hàng mua nhà rất uy tín.

Tìm kiếm căn hộ giá rẻ

Hãy tìm kiếm căn hộ có giá phù hợp với thu nhập của bạn. Căn hộ giá rẻ, chung cư vừa túi tiền có thể là lựa chọn tốt cho bạn.

Với căn hộ 1PN Vinhomes Smart City Tây Mỗ - 1 trong những loại hình căn hộ có giá cả khá hợp lý so với mặt bằng thị trường bất động sản ở thành phố lớn và đông dân cư như Hà Nội, thì việc mua trả góp với thu nhập 20 triệu đồng/tháng là có khả năng. Trước khi khám phá về những cách khách hàng có thể sử dụng để mua nhà trả góp thì hãy cùng OneHousing tìm hiểu đôi nét về căn hộ 1PN Vinhomes Smart City cũng như giá bán và ước tính khoản vay mà người mua có thu nhập 20 triệu mỗi tháng  phải trả.

Căn hộ 1PN Vinhomes Smart City Tây Mỗ

Tổng quan

Đại dự án Vinhomes Smart City Tây Mỗ nằm ở Tây Mỗ – Đại Mỗ, Quận Nam Từ Liêm, TP Hà Nội, sở hữu vị trí được các chuyên gia nhận xét là trái tim vàng của trung tâm hành chính mới phía Tây Thủ đô bởi không chỉ có lợi thế trong việc di chuyển về mọi phía, dự án còn có tiềm năng tăng giá lớn khi nằm trên trục đường huyết mạch kết nối trực tiếp tới khu vực công nghệ cao Hòa Lạc - nơi thu hút sự đầu tư khủng từ nước ngoài.

Khu đô thị Vinhomes Smart City Tây Mỗ (Nguồn: VITALAND)

Tương tự như hầu hết các dự án bất động sản của Tập đoàn Vingroup, Vinhomes Smart City cũng cung cấp một hệ thống tiện ích đa dạng và tuyệt vời. Mọi nhu cầu cần thiết và vui chơi tận hưởng của cư dân đều được đáp ứng trong khuôn viên quy hoạch của dự án: trung tâm thương mại Vinmart, bệnh viện tiêu chuẩn quốc tế Vinmec, hệ thống giáo dục từ mầm non đến trung học phổ thông, cùng với hệ thống văn phòng thương mại và nhiều tiện ích khác.

Một điểm đặc biệt hiếm có chỉ có ở Vinhomes Smart City là bộ 3 công viên: Central Park, Zen Park và Sportia Park.

Ngoài ra, tại Vinhomes Smart City Tây mỗ còn cung cấp cho thị trường bất động sản số lượng lớn những căn hộ chung cư cao cấp và đối với những người có nhu cầu mua nhà ở Vinhomes Smart City Tây Mỗ nhưng tài chính không quá dư dả thì căn hộ 1PN tại đây là vô cùng phù hợp. Các căn hộ 1 phòng ngủ tại dự án Vinhomes Smart City có diện tích phù hợp từ 34m2 - 47m2, đây là lựa chọn hàng đầu cho các cặp vợ chồng trẻ mới cưới hoặc những người độc thân.

Căn hộ 1PN Vinhomes Smart City (Nguồn: OneHousing)

Căn hộ 1 phòng ngủ tại Vinhomes Smart City được thiết kế tối ưu với 1 khách, 1 ngủ, 1 bếp và 1 phòng vệ sinh, tạo ra sự liên kết hài hòa giữa từng không gian. Điều này mang lại không gian sống linh hoạt, thoải mái và tối ưu hóa công năng sử dụng.

Giá bán cho mỗi căn hộ 1PN Vinhomes Smart City hiện nay rơi vào khoảng từ 44 - 62 triệu/m2 (Nguồn: OneHousing ngày 10/06/2023)

Ước tính khoản vay cho người thu nhập 20 triệu đồng/ tháng khi mua căn hộ 1PN Vinhomes Smart City

Dưới đây là một vài căn hộ 1PN giá cả phù hợp cho người có thu nhập mỗi tháng 20 triệu đồng và ước tính khoản vay cần trả cho bạn đọc tham khảo:

• Căn 1PN toà GS2 - The Miami - Vinhomes Smart City - giá bán 1.35 tỷ. Nếu vay 50% thời hạn 15 năm:
• Trả trước: 675 triệu VNĐ
• Lãi cần trả: 509,062,500 VNĐ
• Số tiền cần trả tháng đầu: 9,375,000 VNĐ
• Số tiền cần trả tháng cuối: 3,781,250 VNĐ

Xem chi tiết tại đây: https://onehousing.vn/bds/Can-1PN-toa-GS2---The-Miami---Vinhomes-Smart-City.QIRKYO

• Căn 1PN toà S4.01 - The Sapphire - Vinhomes Smart City - giá bán 1.55 tỷ. Nếu vay 50% thời hạn 15 năm:
• Trả trước: 775 triệu VNĐ
• Lãi cần trả: 584,479,167 VNĐ
• Số tiền cần trả tháng đầu: 10,763,889 VNĐ
• Số tiền cần trả tháng cuối: 4,341,435 VNĐ

Xem chi tiết tại đây: https://onehousing.vn/bds/Can-1PN-toa-S4-01---The-Sapphire---Vinhomes-Smart-City.VLRFZP

• Căn 1PN toà S3.03 - The Sapphire - Vinhomes Smart City - giá bán 1.63 tỷ. Nếu vay 50% thời hạn 15 năm:
• Trả trước: 815 triệu VNĐ
• Lãi cần trả: 614,645,833 VNĐ
• Số tiền cần trả tháng đầu: 11,319,444VNĐ
• Số tiền cần trả tháng cuối: 4,565,509 VNĐ

Xem chi tiết tại đây: https://onehousing.vn/bds/Can-1PN-toa-S3-03---The-Sapphire---Vinhomes-Smart-City.0MS9CZ

Tất cả nguồn giá đều lấy từ trang OneHousing ngày 10/06/2023

Có thể nói, từ thiết kế nội thất, tiện ích, giá bán của căn 1PN Vinhomes Smart City đều vô cùng hợp lý. Đặc biệt nếu mua tại trang phân phối bất động sản OneHousing thì người mua còn được hưởng nhiều những ưu đãi, chính sách mua bán và hỗ trợ tại đây.

Như vậy, qua bài viết, OneHousing đã đưa ra câu trả lời cụ thể cho câu hỏi “Lương 20 triệu đồng/tháng có thể mua trả góp căn hộ 1PN Vinhomes Smart City Tây Mỗ không?”. Hy vọng với những chia sẻ của OneHousing, các bạn đã nắm bắt được.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm: 

Lương 20 triệu đồng/tháng có thể mua trả góp căn hộ 1PN+ Vinhomes Smart City Tây Mỗ không?

Lương 20 triệu đồng/tháng có thể mua trả góp căn hộ 1PN Vinhomes Ocean Park Gia Lâm không?