Giá căn 3 phòng ngủ rẻ nhất và đắt nhất tại quận Hai Bà Trưng là bao nhiêu?

Các dự án chung cư tại quận Hai Bà Trưng đang ngày càng được khách hàng ở thực và nhà đầu tư săn đón nhờ hội tụ đầy đủ lợi thế về vị trí, giao thông cũng như hệ thống tiện ích - dịch vụ. Đặc biệt là những tòa chung cư có căn 3 phòng ngủ, thích hợp với gia đình đa thế hệ, đông người. Cùng OneHousing tìm hiểu giá căn hộ 3 phòng ngủ quận Hai Bà Trưng rẻ nhất và đắt nhất là bao nhiêu? Từ đó có được đánh giá khách quan nhất và cân đối tài chính hợp lý khi có kế hoạch mua nhà tại khu vực này!

Những yếu tố tác động tới giá căn hộ 3 phòng ngủ tại quận Hai Bà Trưng

Đối với những khách hàng mua căn hộ chung cư, vấn đề giá bán luôn là mối quan tâm hàng đầu. Vậy làm thế nào để xác định được đâu là căn giá thấp, đâu là căn giá cao? Và có những yếu tố nào quyết định đến giá bán của căn hộ chung cư?

Thông thường, giá bán căn hộ sẽ phụ thuộc vào vị trí, sự uy tín của chủ đầu tư, tính pháp lý, chất lượng công trình, hạ tầng - tiện ích, hướng ban công, thời điểm mua. Cụ thể:

• Vị trí dự án: Tuyến đường Minh Khai sở hữu nhiều dự án căn hộ chung cư nhất tại quận Hai Bà Trưng (Vinhomes Times City, Imperia Sky Garden, Amber Riverside, Green Pearl, Hinode City). Đây là tuyến đường có giao thông đồng bộ, vị trí đắc địa nên giá bán căn 3 phòng ngủ tại đây thường cao hơn các sản phẩm cùng loại trên địa bàn.
• Độ uy tín của chủ đầu tư: Những công trình được xây dựng từ chủ đầu tư uy tín như Tập đoàn Vingroup cũng sẽ được đánh giá chất lượng cao hơn. Khi chủ đầu tư có nhiều năm kinh nghiệm trong việc thi công, xây dựng cũng sẽ đảm bảo tiến độ, chất lượng hạ tầng, tối ưu chi phí mang đến giá bán chung cư hợp lý.
• Hạ tầng - tiện ích: Những dự án có tiện ích đồng bộ, sở hữu cảnh quan xanh mát, quy hoạch trường học, bệnh viện, siêu thị, trung tâm thương mại ngay trong dự án, đảm bảo đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, học tập, giải trí, chăm sóc sức khỏe của cư dân chỉ với vài bước chân thì đương nhiên giá thành sẽ cao hơn.
• Yếu tố pháp lý: Hãy lựa chọn những dự án có hợp đồng mua bán rõ ràng, ưu tiên mua những khu chung cư đã hoàn thiện và bàn giao cho khách hàng.
• Chất lượng công trình: Bạn cũng nên xem xét những tòa căn hộ trên địa bàn để có đánh giá khách quan nhất về chất lượng công trình.
• Vị trí căn hộ trong tòa nhà. Giá bán chung cư theo tầng cũng sẽ có sự khác biệt. Những căn 3 phòng ngủ từ tầng 8 - 16 hoặc căn góc có 2 mặt thoáng thường có giá cao hơn.
• Hướng ban công: Các căn hộ hướng Đông Nam, tầm view đẹp có giá cao hơn những căn hướng Tây, hướng Đông Bắc, Bắc.
• Thời điểm mua: Bạn nên mua căn hộ vào dịp cuối năm, dự án mới mở bán hoặc chuẩn bị bàn giao, tháng 3 hoặc tháng 7 vì thời điểm này chủ đầu tư thường có chính sách giá hấp dẫn với nhiều ưu đãi cho khách hàng.

Giá căn hộ 3 phòng ngủ quận Hai Bà Trưng khác nhau tùy từng dự án (Nguồn: Vinhomes Land)

Tình hình giá căn hộ 3 phòng ngủ quận Hai Bà Trưng 

Hai Bà Trưng là quận trung tâm của Thủ đô, tiếp giáp với quận Long Biên, Hoàn Kiếm, Đống Đa, Thanh Xuân, Hoàng Mai nên tiềm năng phát triển bất động sản tại khu vực này rất tốt. 

Chưa kể, quận Hai Bà Trưng còn sở hữu nhiều tuyến giao thông huyết mạch chạy qua như đường Nguyễn Khoái, Đại Cồ Việt, Giải Phóng, Bạch Mai giúp người dân dễ dàng kết nối và di chuyển tới các địa điểm nội đô cũng như tỉnh thành lân cận. Cùng với đó là các dự án mở rộng đường Minh Khai, quy hoạch cầu Vĩnh Tuy giai đoạn 2, khiến bất động sản tại đây trở nên thu hút hơn với giới đầu tư cũng như người dân về sinh sống. 

Xung quanh quận Hai Bà Trưng có rất nhiều siêu thị, trung tâm thương mại (Vincom Mega Mall, Vincom Center Bà Triệu), Triển lãm Vân Hồ, Công viên Thống Nhất, hệ thống trường học các cấp, trường Đại học (ĐH Bách khoa Hà Nội, ĐH Xây dựng Hà Nội, ĐH Kinh tế Quốc dân, ĐH Mở Hà Nội, ĐH Kinh tế – Kỹ thuật Công nghiệp) và nhiều bệnh viện lớn (Bệnh viện Phổi, Bệnh viện Quân đội 108, Bệnh viện Mắt TW, Bệnh viện Thanh Nhàn). 

Đặc biệt, tại quận Hai Bà Trưng có rất nhiều tòa chung cư đã và đang mở bán như: Vinhomes Times City, Sunshine Garden. Các căn hộ 3 phòng ngủ tại đây có giá bán rẻ nhất từ 4,3 và cao nhất là hơn 8 tỷ đồng (tùy dự án, diện tích). Đây là mức giá hợp lý bởi các dự án này đều đến từ những chủ đầu tư uy tín, được quy hoạch đồng bộ, thiết kế hiện đại, có hệ thống tiện ích phong phú, đáp ứng được mọi nhu cầu sinh hoạt của cư dân.

Bảng giá căn hộ 3 phòng ngủ quận Hai Bà Trưng tại 1 số dự án tiêu biểu như sau:

Căn 3PN tại Sunshine Garden thiết kế theo lối kiến trúc châu Âu thanh lịch.

Căn 3PN tại Park Hill Premium - Vinhomes Times City có thiết kế đẳng cấp, tối ưu không gian sử dụng.

Căn hộ chung cư tòa P7 Vinhomes Times City giá bao nhiêu 1m2?

Căn 3 phòng ngủ Vinhomes Times City - sự lựa chọn hoàn hảo cho khách hàng

Vinhomes Times City nằm tại số 458 Minh Khai, quận Hai Bà Trưng và số 25 ngõ 13 Lĩnh Nam, quận Hoàng Mai, Hà Nội. Đây là khu đô thị phức hợp do Tập đoàn Vingroup làm chủ đầu tư, gồm 3 giai đoạn xây dựng.

• Giai đoạn 1 (từ năm 2011 - 2014): bao gồm 12 tòa 27 tầng (T1, T2, T3, T4, T5, T6, T7, T8, T9, T10, T11, T18).
• Giai đoạn 2 (2015 - 2016): Park Hill gồm 7 tòa căn hộ Park 1, Park 2, Park 3, Park 5, Park 6, Park 7, Park 8.
• Giai đoạn 3 (2016 – 2017): Park Hill Premium gồm 4 tòa căn hộ Park 9, Park 10, Park 11, Park 12. 

Vinhomes Times City đã trở thành dự án tiên phong trên thị trường bất động sản quận Hai Bà Trưng, mang đến không gian sống tiện nghi, cao cấp cho mọi cư dân. Đặc biệt là với gia đình đa thế hệ, từ 4 - 6 người thì các căn 3 phòng ngủ tại  Vinhomes Times City chính là lựa chọn hoàn hảo nhất.

Diện tích căn 3 phòng ngủ tại đây khá rộng, từ 87.1 - 110.2m2, thiết kế 3 phòng ngủ, 2WC, 1 phòng khách, 1 nhà bếp được sắp xếp, bài trí thuận tiện. Mọi ngóc ngách trong căn hộ đều ưu tiên tối ưu hóa công năng sử dụng. Gian bếp nối thông với phòng khách lấy sáng trực tiếp từ ban công, làm tăng không gian sinh hoạt chung và giúp không khí thoáng mát hơn.

Căn hộ 3 phòng ngủ tại Vinhomes Times City có ban công rộng mở, giúp ánh sáng tự nhiên luôn ngập tràn trong nhà.

Đa số các căn 3 phòng ngủ thường được chủ đầu tư bố trí tại các góc của tòa nhà, với các mặt tiền thoáng. 100% phòng ngủ đều trang bị cửa sổ, gia tăng khả năng đón nắng và gió trời cũng như tiết kiệm đèn chiếu sáng cho căn phòng.

Bên cạnh đó, mỗi căn hộ đều được thiết kế thêm logia để phơi quần áo, đảm bảo tính thẩm mỹ chung cho toàn khu chung cư. Với phong cách thiết kế này, các căn 3 ngủ tại đây đã ghi điểm tuyệt đối trong lòng nhiều khách hàng.

Ngoài ra, Vinhomes Times City còn phát triển các loại căn hộ khác như studio, 1PN, 1PN + 1, 2PN và 2PN + 1, 4 - 5PN với diện tích và mức giá khác nhau, hướng tới đa dạng phân khúc khách hàng. 

Sở hữu căn 3 phòng ngủ tại Vinhomes Times City, cư dân sẽ được tận hưởng cuộc sống hiện đại, hòa mình vào không khí mát mẻ, thỏa sức mua sắm, vui chơi, học tập, rèn luyện sức khỏe với hệ thống tiện ích đẳng cấp như: Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall, bệnh viện quốc tế Vinmec Times City, trường liên cấp Vinschool, bể bơi 4 mùa, bể bơi ngoài trời, khu nhạc nước, cảnh quan xanh, sân chơi, sân tập thể thao đa dạng bộ môn.

Nếu gia đinh bạn có nhu cầu và mong muốn tìm một không gian sống rộng rãi, đầy đủ tiện nghi nhưng vẫn có sự riêng tư, gắn kết các thành viên thì căn hộ 3 phòng ngủ quận Hai Bà Trưng chính là một lựa chọn hoàn hảo. Hãy tham khảo ngay quỹ căn hộ mà OneHousing đang phân phối và liên hệ ngay với đội ngũ Pro Agent của OneHousing để nhanh chóng tìm được căn hộ ưng ý nhất.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Căn hộ chung cư tòa P7 Vinhomes Times City giá bao nhiêu 1m2?

Hướng dẫn mua nhà chung cư có giá dưới 5 tỷ ở quận 5