Điểm tin: Hà Nội điều chỉnh kế hoạch sử dụng đất 2021 tại nhiều quận, huyện

Vingroup khởi công dự án 10 tỷ USD
(Theo Tuổi trẻ)

Các đại biểu và chủ đầu tư dự án bấm nút khởi công Dự án Khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh. Ảnh: Tuổi trẻ. 

Ngày 24/10/2021, Tập đoàn VinGroup & UBND Tỉnh Quảng Ninh tổ chức lễ khởi công, khởi động 4 dự án trọng điểm với tổng mức đầu tư hơn 283.000 tỷ đồng.

Thứ nhất, đó là dự án Khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh tại thị xã Quảng Yên và thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh. Có diện tích hơn 4.100ha, tổng mức đầu tư dự kiến 232.369 tỷ đồng, dự án là siêu quần thể với các khu nhà ở thấp tầng, tòa căn hộ, khu văn phòng, khu thương mại dịch vụ, trường học, bệnh viện... mang tới cuộc sống tiện nghi “tất cả trong một”.

Tiếp theo là dự án Sân gôn Đông Triều 27 lỗ tại thị xã Đông Triều với tổng mức đầu tư trên 1.277 tỷ đồng, tổng diện tích 130ha, phục vụ khoảng 800 khách/ngày. Thứ 3 là dự án Bến cảng tổng hợp Vạn Ninh (giai đoạn 1) thuộc xã Vạn Ninh (TP Móng Cái, Quảng Ninh) với tổng vốn đầu tư hơn 2.248 tỷ đồng. Thứ tư là dự án Nhà máy điện khí LNG Quảng Ninh tại phường Cẩm Thịnh (TP Cẩm Phả, Quảng Ninh) với tổng mức đầu tư dự kiến 47.480 tỷ đồng. Đây sẽ là dự án nhà máy điện sử dụng khí LNG nhập khẩu đầu tiên của miền Bắc có công suất dự kiến là 1.500 MW. 

Hà Nội điều chỉnh, bổ sung kế hoạch sử dụng đất 2021 tại nhiều quận, huyện
(Theo VnEconomy)

Thành phố Hà Nội vừa có các quyết định điều chỉnh, bổ sung kế hoạch sử dụng đất năm 2021 tại các quận, huyện, thị xã trên địa bàn, trong đó có 2 huyện Đông Anh và Đan Phượng. Ảnh: VOV

Cụ thể, theo Quyết định số 4459/QĐ-UBND, huyện Đông Anh có 52 dự án điều chỉnh, bổ sung danh mục kế hoạch sử dụng đất năm 2021 với tổng diện tích lớn nhất, hơn 976 ha. Quyết định cũng đưa ra khỏi kế hoạch sử dụng đất năm 2021 là 2 dự án với diện tích 2,73 ha.

Trong số 52 dự án điều chỉnh, bổ sung danh mục kế hoạch sử dụng đất năm 2021 có các dự án tiêu biểu như: Công viên phần mềm và nôi dung số trọng điểm (71,7 ha); xây dựng tuyến đường nối trục từ quốc lộ 3 (cũ) đến tuyến đường Võ Nguyên Giáp; dự án cụm công nghiệp Dục Tú (15ha); cụm công nghiệp Thụy Lâm (17 ha); dự án giải phóng mặt bằng xây dựng tổ hợp y tế - chăm sóc sức khỏe công nghệ cao (40,76 ha),...

Theo Quyết định số 4450/QĐ-UBND, tại Đan Phượng, sẽ điều chỉnh, bổ sung danh mục kế hoạch sử dụng đất năm 2021 là 34 dự án với diện tích 49,67 ha. Trong đó, có 20 dự án nằm trong Nghị quyết số 24 như: Cải tạo nâng cấp đường Đồng Tháp 2 (từ trường mầm non Đồng Tháp đi xã Song Phượng); xây dựng tuyến đường N17 từ đường N4 đến đê Trung Châu; mở rộng trường THCS Lương Thế Vinh; chỉnh trang đường giao thông Đan Phượng- Tân Hội,...
Cùng với đó là các quyết định điều chỉnh, bổ sung kế hoạch Hoàn Kiếm, Hoàng Mai, Ba Đình, Long Biên, Hai Bà Trưng...

Tiềm năng tăng giá sản phẩm căn hộ đa năng dự án Vinhomes Ocean Park
(Nguồn: CafeF)

Mạng lưới giao thông và cơ sở hạ tầng tại Vinhomes Ocean Park tạo nên làn sóng dịch chuyển cư dân lớn nhất trong lịch sử. Ảnh: CafeF

Vinhomes Ocean Park có vị trí chiến lược quan trọng khi kết nối với các công trình giao thông trọng điểm như quốc lộ 5 kéo dài, nút giao Cổ Linh, Đại lộ Lý Thánh Tông,… Sau 3 năm ra mắt, Vinhomes Ocean Park đang trở thành  tâm điểm của mạng lưới  giao thông liên kết vùng, đòn bẩy chiến lược cho sự lột xác của diện mạo hạ tầng giao thông khu vực phía Đông.

Cũng từ đó, dự án mở ra làn sóng dịch chuyển cư dân lớn nhất trong lịch sử. Với gần 28.000 cư dân chuyển về sinh sống, Vinhomes Ocean Park trở thành biểu tượng cho một cuộc sống hiện đại, tiện nghi và môi trường sống lý tưởng bậc nhất Hà Thành. Với hệ thống tiện ích đủ đầy từ giáo dục tiêu chuẩn quốc tế, trung tâm mua sắm sầm uất, hệ thống y tế hiện đại, mọi nhu cầu sống và thụ hưởng của cư dân Vinhomes Ocean Park được đáp ứng một cách trọn vẹn nhất.

Với thiết kế "không gian +1", chủ nhân căn hộ hoàn toàn có thể "biến hình" thành các khu vực chức năng: phòng đọc sách, bàn làm việc, thậm chí trở thành 1 phòng ngủ extra với giường tầng nhỏ gọn…, đáp ứng mọi nhu cầu của mọi thành viên trong gia đình. Đặc biệt, sở hữu căn hộ biến hình 2PN+1 dễ dàng hơn bao giờ hết khi khách hàng chỉ cần thanh toán 15% GTCH vốn ban đầu, tương đương từ 222 triệu, hỗ trợ vay vốn đến 85% GTCH, ân hạn gốc và lãi 0% hơn 2 năm. Bên cạnh đó là quà tân gia "siêu khủng" bao gồm Gói nội thất trị giá 9% GTCH, voucher mua xe Vinfast lên tới 200 triệu đồng, hỗ trợ phí dịch vụ và gói Smarthome miễn phí.

4 tiêu chí đánh giá đối với nhà chung cư cao cấp
(Theo Lao Động)

Bộ xây dựng quy định có 4 tiêu chí đánh giá chung cư cao cấp. Ảnh: Vinhomes.

Phụ lục số 01 của Thông tư 31/2016/TT-BXD do Bộ Xây dựng ban hành đã quy định chi tiết về tiêu chuẩn chung cư cao cấp (chung cư hạng A). Theo đó, 4 tiêu chí đánh giá đối với nhà chung cư cao cấp bao gồm:

• Về quy hoạch, thiết kế
  - Chung cư hạng A phải có hệ thống giao thông thuận tiện, cách đường phố chính dưới 0,5km; tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng (ga, bến xe, trạm dừng xe bus…) dưới 0,5km.
  - Mật độ xây dựng (diện tích chiếm đất công trình) không quá 45%.
  - Sảnh được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu vực dịch vụ, thương mại và khu vực công cộng khác; có quầy lễ tân, phòng hoặc khu vực bố trí bàn ghế tiếp khách.
  - Hành lang rộng tối thiểu 1,8m.
  - Bình quân diện tích căn hộ trên số phòng ngủ tối thiểu là 35m2.
  - Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ của các căn hộ ≥0,7.
  - Mỗi thang máy phục vụ tối đa không quá 40 căn hộ.
  - Mỗi căn hộ có tối thiểu 1 chỗ để ô tô có mái che.
  Chung cư được phân thành nhiều hạng khác nhau, tương ứng với các tiêu chuẩn riêng. Ảnh: C.T (Báo Lao Động)
• Về hệ thống, thiết bị kỹ thuật:
  - Có máy phát điện dự phòng đủ công suất và hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong căn hộ và hoạt động của các thiết bị, chiếu sáng chung của tòa nhà khi mất điện lưới hoặc nguồn cấp điện bình thường khác của tòa nhà.
  - Dung tích bể chứa nước sinh hoạt cho căn hộ trên tổng số căn hộ tối thiểu đạt 1.600 lít (đảm bảo cấp 200 lít/người/ngày-đêm trong 2 ngày).
  - Có hệ thống cung cấp dịch vụ truyền hình cáp, điện thoại, internet tốc độ cao đến từng căn hộ.
  - Có hệ thống, thiết bị chữa cháy tự động khu vực công cộng và trong căn hộ.
   
• Về dịch vụ, hạ tầng xã hội:
  - Có trung tâm thương mại hoặc siêu thị trong bán kính 1 km.
  - Có 2 trong các tiện ích phục vụ thể thao sau: phòng tập gym, bể bơi, sân tennis, sân thể thao khác... dành riêng, nằm trong công trình hoặc trong tổng thể quy hoạch hoặc trong bán kính 200m.
  - Có sân chơi trẻ em và cư dân dành riêng hoặc trong tổng thể quy hoạch hoặc trong bán kính 200m.
  - Có bệnh viện, phòng khám trong bán kính 0,5km.
  - Có trường mầm non, tiểu học trong bán kính 0,5km.
• Về chất lượng, quản lý, vận hành:
  - Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo cháy, chữa cháy và các thiết bị khác (nếu có) như điều hòa, cấp gas, cấp nước nóng còn trong thời hạn bảo hành của nhà sản xuất hoặc đơn vị cung cấp thiết bị; trường hợp hết thời hạn bảo hành thì không quá 10 năm kể từ thời điểm hết thời hạn bảo hành và phải được kiểm định đảm bảo chất lượng, vận hành tốt; công trình được hoàn thiện (ốp, lát, trát, sơn..) đạt chất lượng cao.
  - Có đơn vị quản lý, vận hành chuyên nghiệp; thường xuyên quét dọn, lau rửa, hút bụi các khu vực công cộng, chăm sóc cây xanh, sân, vườn, đường nội bộ đảm bảo vệ sinh sạch đẹp.
  - Có hệ thống camera kiểm soát trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang; kiểm soát ra vào (bằng thẻ từ, vân tay, mã điện tử...).

Xem thêm thông tin thị trường BĐS: 

• Yếu tố nào đang làm tăng giá BĐS căn hộ khu Đông Hà Nội?
• Điểm tin: Lãi suất thấp, người dân 'chán' gửi tiền vào ngân hàng?
• Tổng hợp các chính sách hỗ trợ lĩnh vực BĐS căn hộ nổi bật trong năm 2021
• Điểm tin: CBRE dự báo giá căn hộ Hà Nội tăng 5-7% một năm trong 3 năm tới
• Cập nhật tiến độ dự án Masteri West Heights tháng 10/2021