Cơ hội "an cư lạc nghiệp" khi lãi suất vay mua nhà "chạm đáy"

Trước sự biến động của thị trường bất động sản, việc tìm kiếm cơ hội "an cư lạc nghiệp" luôn là ước mơ của nhiều người. Và giờ đây, với sự giảm sâu của lãi suất vay mua nhà, có vẻ như cánh cửa của cơ hội đó đang mở ra rộng lớn hơn bao giờ hết. Khi lãi suất vay "chạm đáy", không chỉ mang lại những ưu đãi về chi phí vay mà còn mở ra một thời điểm đặc biệt đầy tiềm năng cho những ai muốn thực hiện ước mơ sở hữu ngôi nhà riêng của mình. Hãy cùng khám phá những cơ hội đặc biệt này và cùng nhau định hình một cuộc sống ổn định và hạnh phúc hơn qua bài viết sau đây.

Lãi suất vay mua nhà hiện nay là bao nhiêu?

Tình hình lãi suất vay mua nhà hiện nay theo Batdongsan đang ghi nhận xuất hiện những điều trước nay chưa từng có. Trong tháng 4/2024, nhiều ngân hàng đưa ra các gói vay với mức lãi suất thấp chưa từng thấy, chỉ từ 5-6%/năm trong thời gian ưu đãi. Điều này được xem là kỷ lục thấp nhất trong nhiều năm qua.

Sự giảm lãi suất vay mua nhà không chỉ là biện pháp thúc đẩy tăng trưởng tín dụng trong bối cảnh khó khăn, mà còn là một chính sách được các ngân hàng chú trọng. Khảo sát của Batdongsan.com.vn cho thấy, từ quý đầu năm, nhiều ngân hàng đã tung ra các gói vay mua nhà lãi suất ưu đãi chỉ từ 5-6%/năm, áp dụng trong 6-36 tháng đầu tiên. So với mức lãi suất tiết kiệm phổ biến kỳ hạn 12 tháng, lãi suất cho vay hiện ngang hoặc cao hơn chỉ 1%.

Tuy nhiên, sau thời gian ưu đãi, mức lãi suất thả nổi cho các khách hàng cũ của nhóm ngân hàng quốc doanh dao động từ 9-10%/năm, trong khi một số ngân hàng tư nhân vẫn duy trì mức lãi suất cao hơn 12%/năm.

Cụ thể, nhóm ngân hàng quốc doanh như BIDV, VietinBank, Vietcombank và Agribank đang áp dụng lãi suất cho vay mua nhà từ 5-7%/năm tùy kỳ hạn. Trong khi đó, các ngân hàng thương mại cổ phần như BVBank, VPBank, Sacombank, MSB, TPBank, ACB, SeABank, SHB và VIB cũng đưa ra các mức lãi suất và điều kiện vay phong phú, từ 5-7%/năm cho đến 12-12.5%/năm tùy vào từng ngân hàng và điều kiện cụ thể.

Nhóm các ngân hàng nước ngoài cũng tham gia điều chỉnh lãi suất cho vay, với các gói ưu đãi từ Wooribank, Shinhanbank, Standard Chartered và Hong Leong Bank, cung cấp mức lãi suất từ 5,2-7,5%/năm tùy thuộc vào điều kiện và kỳ hạn vay.

Tổng quan, tình hình lãi suất vay mua nhà đang chứng kiến sự cạnh tranh sôi nổi giữa các ngân hàng, mang lại nhiều cơ hội và lựa chọn cho người mua nhà.

Khám phá lãi suất vay mua nhà hiện nay (Nguồn: VTC News)

Cơ hội "an cư lạc nghiệp" cho người mua nhà

Mặc dù thị trường bất động sản đang trải qua những biến động, nhưng việc lãi suất vay ưu đãi từ phía ngân hàng đã tạo ra một cơ hội lớn cho những người có nhu cầu mua nhà. Tuy nhiên, liệu thực sự có sự gia tăng đáng kể trong lượng khách hàng muốn vay vốn mua nhà để ở hay không? Theo Vietstock, câu chuyện của ba người sau đây, mỗi người một hoàn cảnh, có thể là góc nhìn để trả lời câu hỏi này.

Chị T.L, một kế toán với thu nhập khá ổn định, nhận thấy rằng thị trường đang ở mức đáy và quyết định tận dụng cơ hội này để mua nhà. Với mức lãi suất vay thấp và mức giá nhà hợp lý, chị đã đưa ra quyết định tỉnh táo khi chỉ vay một phần nhỏ vốn và sử dụng phần còn lại từ nguồn vốn tự có. Điều này thể hiện sự cân nhắc và sự chủ động trong quản lý tài chính đầu tư cá nhân.

Trong khi đó, chị X.H, một người vừa trải qua tình trạng thất nghiệp và đang tìm kiếm việc làm mới, không có kế hoạch mua nhà. Với thu nhập không ổn định và tình hình kinh tế khó khăn, việc vay vốn để mua nhà đang không phải là ưu tiên hàng đầu của chị. Điều này cho thấy rằng, dù có cơ hội vay vốn với lãi suất thấp, nhưng một số người vẫn chưa sẵn lòng tiến hành giao dịch mua bán nhà.

Cuối cùng, anh T.M, một người trẻ tuổi mới lập nghiệp tại TP.HCM, phải đối mặt với giá thuê nhà đắt đỏ và thu nhập không đủ để tiết kiệm mua nhà. Dù vậy, anh đã cân nhắc tìm kiếm những cơ hội ở các vùng ven thành phố để mua nhà. Điều này cho thấy rằng, mặc dù có khó khăn, nhưng với sự quyết đoán và sự hỗ trợ từ gia đình, việc an cư lạc nghiệp vẫn là một mục tiêu có thể đạt được.

Từ những câu chuyện trên, có thể thấy rằng, dù có cơ hội vay vốn mua nhà với lãi suất thấp, nhưng việc quyết định mua nhà vẫn phụ thuộc vào nhiều yếu tố như tình hình kinh tế cá nhân, ổn định công việc, và sự chuẩn bị tài chính. Tuy nhiên, điều quan trọng là cơ hội này vẫn mở ra cho những người có ý định an cư lạc nghiệp, và đó là điều đáng mừng trong thời điểm hiện tại.

Techcombank - Ngân hàng hỗ trợ vay mua nhà hàng đầu

Techcombank, một trong những ngân hàng hàng đầu tại Việt Nam, đã đưa ra một loạt ưu đãi độc đáo nhằm hỗ trợ khách hàng muốn vay mua nhà. Cụ thể, lãi suất cố định chỉ từ 10.5%/năm, phí trả nợ trước hạn linh hoạt từ 0.5 - 1%/năm và miễn phí từ năm thứ 6, thời hạn cho vay lên đến 35 năm, kèm theo sự hỗ trợ tài chính toàn diện và cách thức giải ngân đa dạng. Không chỉ vậy, Techcombank còn có ưu đãi giảm trừ lãi suất lên đến 1.2%/năm tùy thuộc vào đối tượng khách hàng trong giai đoạn thả nổi.

Đội ngũ nhân viên của Techcombank sở hữu kinh nghiệm và chuyên nghiệp, luôn sẵn lòng hỗ trợ khách hàng trong quá trình vay vốn, đảm bảo sự thuận lợi và tư vấn tốt nhất cho khách hàng trong việc sở hữu ngôi nhà mơ ước.

Tuy nhiên, để nhận được sự hỗ trợ vay mua nhà từ Techcombank, khách hàng cần phải tuân thủ một số điều kiện cụ thể như tuổi, địa điểm cư trú, mức thu nhập và sở hữu tài sản đảm bảo, theo quy định của ngân hàng. Việc tuân thủ các điều kiện này không chỉ đảm bảo khả năng trả nợ mà còn tạo điều kiện thuận lợi hơn trong quá trình vay vốn để mua nhà.

Xem thêm:

Những ưu và nhược điểm khi giao dịch bất động sản với iBuyers

Cách giúp môi giới bất động sản thương lượng với khách hàng về giá