Căn 3PN tòa S1.02 Vinhomes Ocean Park nên bán ở đâu để được giá hợp lý?

Bán căn hộ cần lưu ý những điều gì? Nên bán căn 3PN dự án Vinhomes Ocean Park ở đầu để có được mức giá phù hợp? Bài viết dưới đây sẽ trả lời cho câu hỏi này.

Tổng quan về căn hộ 3PN dự án Vinhomes Ocean Park

Vinhomes Ocean Park là một dự án khu đô thị được phát triển bởi Vinhomes, đặt tại huyện Gia Lâm, thành phố Hà Nội, Việt Nam. Nằm cách trung tâm thành phố Hà Nội khoảng 20km về phía Đông Nam, khu đô thị này mang lại sự thuận tiện trong việc di chuyển đến các khu vực khác trong thành phố Hà Nội nhờ có nhiều tuyến đường chính đi qua khu vực này. Với khoảng cách chưa đến 20 km từ trung tâm thành phố, cư dân tại đây có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực kinh doanh, giải trí và hành chính quan trọng khác.

Dự án Vinhomes Ocean Park được thiết kế nhằm tạo ra một môi trường sống xanh, thoáng đãng và tiện nghi cho cư dân. Khu đô thị này được bao phủ bởi nhiều khu vực cây xanh và công viên rộng lớn, điều này tạo điều kiện cho cư dân tận hưởng không khí trong lành, đi dạo, tham gia các hoạt động thể thao và tổ chức các hoạt động ngoài trời. Đặc biệt, Vinhomes Ocean Park còn có các khu vườn trên tầng mái của các tòa nhà góp phần mang đến một môi trường sống gần gũi với thiên nhiên cho cư dân. Ngoài ra, dự án còn được xây dựng với hệ thống thoát nước và xử lý chất thải hiện đại giúp duy trì môi trường sạch và làm giảm tác động tiêu cực lên môi trường xung quanh. Vinhomes Ocean Park đặt sự chú trọng vào việc bảo vệ môi trường và góp phần xây dựng một cộng đồng bền vững, hài hòa với thiên nhiên.

Vinhomes Ocean Park được phát triển với mục tiêu mang đến đầy đủ các tiện ích sống cho cư dân bao gồm y tế, giáo dục, giải trí và mua sắm. Khu đô thị này được xây dựng với hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ và đầy đủ. Với sự phát triển và đa dạng của tiện ích, dự án Vinhomes Ocean Park đã thu hút hàng ngàn cư dân tìm đến để tận hưởng một cuộc sống hiện đại, văn minh. Các cư dân tại đây có thể tận dụng các dịch vụ y tế chất lượng, các trường học và trung tâm giáo dục hàng đầu.

Vinhomes Ocean Park sở hữu nhiều ưu thế vượt trội (Nguồn: Vinhomesoceanpark)

Với những lợi thế trên, những căn hộ 3PN tại Vinhomes Ocean Park đang được rất nhiều khách hàng săn đón.

Căn 3PN dự án Vinhomes Ocean Park có giá bán thực tế là bao nhiêu?

Vinhomes Ocean Park hiện đang chào bán căn hộ 3PN mới với mức giá từ 2,82 – 4,22 tỷ đồng (Nguồn: OneHousing, 23/3/2024). Đây được coi là một mức giá khá phù hợp với phân khúc 3PN, đặc biệt là trong giai đoạn tăng giá của bất động sản Hà Nội. Khách hàng có thể sở hữu một căn hộ 3PN tại dự án này thông qua các chương trình vay mua nhà từ các ngân hàng.

Căn hộ 3PN dự án Vinhomes Ocean Park có mức giá hợp lý (Nguồn: vinhomes)

Mức giá này mang lại sự tiếp cận tốt hơn đối với nhiều khách hàng, giúp họ có cơ hội trải nghiệm cuộc sống trong một khu đô thị đẳng cấp như Vinhomes Ocean Park. Khách hàng có thể tận hưởng không chỉ không gian sống hiện đại và tiện nghi của căn hộ thông minh, mà còn được trải nghiệm các tiện ích xung quanh và dịch vụ cao cấp mà dự án mang lại.

Các chương trình vay mua nhà từ các ngân hàng cũng sẽ giúp khách hàng có thêm sự linh hoạt tài chính và lựa chọn phù hợp để sở hữu căn hộ tại Vinhomes Ocean Park.

Căn 3PN dự án Vinhomes Ocean Park đã qua sử dụng có giá bán như thế nào?

Yếu tố nào ảnh hưởng đến căn hộ đã qua sử dụng

Các căn hộ đã qua sử dụng không thể bán với giá gốc ban đầu vì chúng đã trải qua tác động của thời gian và các yếu tố khác. Những yếu tố ảnh hưởng đến giá bán của căn hộ đã qua sử dụng như sau:

• Tình trạng căn hộ: Tình trạng tổng thể của căn hộ đã qua sử dụng có ảnh hưởng đáng kể đến giá bán. Nếu căn hộ đã được bảo trì tốt, không gặp vấn đề về sự cố kỹ thuật hay hư hỏng và có nội thất và trang thiết bị đầy đủ thì giá trị của căn hộ thường sẽ cao hơn.
• Thời gian sử dụng: Thời gian sử dụng là một yếu tố quan trọng ảnh hưởng trực tiếp đến giá bán. Dù căn hộ được chăm sóc tốt, nhưng nếu đã được sử dụng trong một thời gian dài thì giá trị của nó chắc chắn sẽ giảm đi.
• Vị trí: Vị trí của căn hộ là một yếu tố quan trọng để xác định giá bán. Các căn hộ nằm ở vị trí thuận lợi, gần trung tâm thành phố, gần các tiện ích công cộng và có giao thông thuận tiện thường nhận được nhiều sự chú ý. Những khu vực có môi trường sống và an ninh tốt luôn được ưu tiên và có giá trị cao hơn.
• Thị trường bất động sản: Giá bán của căn hộ đã qua sử dụng cũng sẽ phụ thuộc vào tình hình thị trường bất động sản. Trong giai đoạn thị trường đang tăng trưởng mạnh và có nhu cầu mua bán căn hộ cao, giá bán có xu hướng tăng. Tuy nhiên, trong trường hợp ngược lại, giá bán của căn hộ có thể sẽ giảm đi đáng kể.

Bán nhà thường gặp phải những khó khăn gì

Để xác định mức giá bán hợp lý và cạnh tranh cho căn hộ, người bán sẽ đối mặt với một số thách thức đáng kể. Người bán cần có kiến thức sâu về tình hình thị trường bất động sản bao gồm những thông tin về giá cả, xu hướng và sự cạnh tranh trong từng khu vực.

Để xác định giá bán căn hộ đã qua sử dụng cần phải tiến hành một quá trình nghiên cứu cẩn thận về tình hình thị trường bất động sản và xem xét kỹ lưỡng các yếu tố như vị trí, diện tích, tình trạng căn hộ và các tiện ích xung quanh. Bằng cách này, người bán sẽ có khả năng xác định một mức giá phù hợp với tình trạng căn hộ.

Bán nhà trên OneHousing: An tâm về giá

Công cụ định giá của OneHousing sẽ hỗ trợ bạn trong việc xác định mức giá bán căn hộ một cách dễ dàng và hiệu quả. Công cụ này sẽ đánh giá căn hộ của bạn dựa trên nhiều yếu tố quan trọng để xác định giá trị, qua đó, cung cấp cho bạn một cái nhìn tổng quan về căn hộ và giúp bạn đưa ra quyết định về mức giá bán tốt nhất.

Bằng cách sử dụng công cụ định giá nhà của OneHousing, bạn sẽ cung cấp thông tin về các yếu tố như vị trí, diện tích, tình trạng căn hộ và các tiện ích xung quanh. Công cụ sẽ sử dụng các dữ liệu và thuật toán phân tích để đưa ra một mức giá ước tính dựa trên thông tin bạn cung cấp. Điều này giúp bạn có một khung giá tham khảo và tự tin hơn khi rao bán căn 3PN của mình.

Công cụ định giá căn hộ giúp bạn có một mức giá bán phù hợp (Nguồn: OneHousing)

OneHousing cam kết căn hộ của bạn sẽ được bán nhanh chóng từ 7 - 14 ngày nếu được cung cấp đầy đủ và chính xác các thông tin. OneHousing sẽ đem lại cho bạn sự tin cậy với chỉ một đầu mối làm việc trong suốt quá trình giao dịch. Căn hộ của bạn sẽ được bán nhanh chóng sau được khi nhận được chào giá từ OneHousing. 

Các bước bán nhà nhanh qua OneHousing:

• Bước 1: Nhập thông tin căn nhà và nhận giá lần đầu trong 10 phút
• Bước 2: Xác thực thông tin bất động sản để nhận lịch thẩm định
• Bước 3: OneHousing thẩm định nhà, gửi chào giá cuối cùng và hoàn tất thủ tục mua bán trong 7 - 14 ngày.

Hy vọng những chia sẻ trên đã cung cấp cho bạn những kiến thức quan trọng về các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán căn hộ và giúp bạn xác định mức định giá phù hợp khi bán căn 3PN của mình thông qua OneHousing. 

Xem thêm:

Nên mua chung cư đang giảm giá để đầu tư hay không?

Mất hợp đồng mua chung cư thì phải xử lý như thế nào?