Tổng quan mua bán nhà đất chính chủ tại phường Khương Thượng, quận Đống Đa

Phường Khương Thượng đã và đang thu hút sự quan tâm lớn từ người mua nhà ở và nhà đầu tư trong thời gian gần đây. Với vị trí địa lý đắc địa, tiềm năng phát triển mạnh mẽ, khu vực này đang trở thành điểm nóng trên thị trường bất động sản của thủ đô. Trong bài viết này cùng OneHousing tìm hiểu chi tiết hơn về tình hình mua bán nhà đất chính chủ tại Phường Khương Thượng.

Thông tin chung về phường Khương Thượng, quận Đống Đa 

Di tích lịch sử đình Khương Thượng (Nguồn: ytimg)

Giới thiệu về phường Khương Thượng

Phường Khương Thượng, một phần của quận Đống Đa, nằm ở phía Nam của trung tâm thành phố Hà Nội và đóng vai trò quan trọng trong hệ thống đô thị của thủ đô. Phường Khương Thượng được biết đến là một trong những địa phương sôi động và phát triển của Hà Nội.

Một trong những điểm đáng chú ý nhất của phường là cung đường Trường Chinh, một trong những tuyến đường có mật độ giao thông rất cao ở Hà Nội. Đường Trường Chinh không chỉ là trục kết nối quan trọng giữa các phường trung tâm mà còn nối liền với bến xe Giáp Bát, nơi hàng nghìn người dân và du khách lưu thông đến và đi từ thành phố mỗi ngày. 

Tóm lại, phường Khương Thượng không chỉ là một điểm nổi bật trên bản đồ đô thị Hà Nội mà còn là một biểu tượng của sự phát triển và đa dạng văn hóa.

Vị trí địa lý phường Khương Thượng

Vị trí địa lý phường Khương Thượng (Nguồn: dandautu)

Về mặt địa lý, phường Khương Thượng nằm ở vị trí đắc địa trong hệ thống đô thị của Hà Nội. Dưới đây là mô tả vị trí địa lý cụ thể của phường Khương Thượng:

• Phía Đông: giáp ranh với phường Kim Liên, tạo nên một liên kết quan trọng với một trong những khu vực trung tâm khác của quận Đống Đa. 
• Phía Tây: giáp với phường Khương Trung tạo nên một ranh giới quận nội bộ. 
• Phía Nam: tiếp giáp phường Khương Mai tạo nên một liên kết quan trọng giữa hai phường này. 
• Phía Bắc: giáp ranh với phường Trung Tự của quận Đống Đa. Ranh giới này đánh dấu sự kết nối với các phường khác trong quận Đống Đa.

Với vị trí chiến lược này, phường Khương Thượng không chỉ là một phần quan trọng của quận Đống Đa mà còn là một liên kết quan trọng trong mạng lưới đô thị của Hà Nội.

Diện tích và dân số phường Khương Thượng

Phường Khương Thượng có diện tích đất tự nhiên rộng khoảng 0,33 km², là một phần nhỏ nhưng quan trọng của quận Đống Đa. 

Dân số của phường Khương Thượng vào năm 2021 là hơn 16.000 người, phân bố trong khoảng 3.000 hộ gia đình. Đây là một con số đáng chú ý, cho thấy sự đông đúc của phường và nhu cầu về cơ sở hạ tầng, dịch vụ đô thị. Cư dân của phường được tổ chức thành 36 tổ dân phố và sống trong 9 khu dân cư khác nhau. (Nguồn: Wikipedia)

Khả năng kết nối của các tuyến phố phường Khương Thượng

Các tuyến phố trên địa bàn phường Khương Thượng đóng vai trò trọng yếu trong sự phát triển và kết nối với các khu vực khác trong thành phố Hà Nội. Dưới đây là mô tả về các tuyến đường chính và phụ:

• Phố Khương Thượng: phố Khương Thượng là tuyến đường trung tâm của phường và có vai trò quan trọng trong việc kết nối với các khu vực lân cận. Đây cũng là nơi tập trung nhiều cửa hàng, dịch vụ và cơ sở thương mại.
• Phố Trường Chinh: phố Trường Chinh là một tuyến đường quan trọng trong hệ thống giao thông của Hà Nội, nối liền nhiều quận và huyện khác nhau. Tuyến đường thông qua bến xe Giáp Bát và nhiều khu chung cư, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và giao thông hàng ngày.
• Phố Tôn Thất Tùng: phố Tôn Thất Tùng là một tuyến đường chính nối liền phường Khương Thượng với các khu vực khác của quận Đống Đa. Đây cũng là tuyến đường có nhiều dịch vụ và cửa hàng tiện ích.
• Phố Lương Định Của: phố Lương Định Của cũng đóng vai trò trong việc kết nối và phát triển của phường Khương Thượng. Nó tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và mua sắm của cư dân địa phương.
• Tuyến Vành đai 3: tuyến vành đai 3 là một hệ thống giao thông trọng điểm của thành phố Hà Nội, đi qua nhiều quận và huyện. Vành đai 3 giúp kết nối phường Khương Thượng với các khu vực ngoại ô và quận lân cận, tạo cơ hội cho sự phát triển và tiếp cận dịch vụ trong thành phố.

Tổng quan mua bán nhà đất chính chủ tại phường Thịnh Quang, quận Đống Đa

Thực trạng nhu cầu mua bán nhà đất chính chủ của người dân tại phường Khương Thượng

Thực tế về nhu cầu mua bán nhà đất chính chủ tại phường Khương Thượng đang thể hiện sự sôi động và phát triển. Vị trí đẹp và tiện lợi của phường cùng với sự tăng trưởng trong đời sống và thu nhập của người dân đã tạo ra một thị trường bất động sản đầy tiềm năng.

Bên cạnh đó sự phát triển của khu vực, tiện ích đô thị ngày càng hoàn thiện, và môi trường sống tốt hơn cũng như sự nhập cư từ các vùng lân cận và người dân muốn định cư lâu dài tại đây đã đóng góp vào sự tăng cầu này.

Đặc biệt các sản phẩm như nhà mặt phố, nhà riêng và nhà chung cư đang nhận được nhiều sự quan tâm của người mua. Tuy nhiên, cần lưu ý rằng, dù có sự gia tăng về giá trị bất động sản quận Đống Đa hiện vẫn thiếu dự án chung cư lớn. Thay vào đó, chủ yếu là nhà tập thể và nhà ở thấp tầng.

Thông tin tổng quan mua bán nhà đất chính chủ phường Khương Thượng

Mua bán nhà mặt đất phường Khương Thượng (Nguồn: vietnammoi)

Tiềm năng phát triển Phường Khương Thượng

Sự phát triển của Phường Khương Thượng không chỉ giới hạn ở cơ sở hạ tầng mà còn bao gồm sự tăng dân số và thu nhập của cư dân. Sự đa dạng về dân tộc và văn hóa cùng với sự pha trộn của cư dân tạo nên một môi trường đô thị đa sắc màu và đa chiều.

Dân số tăng cao và sự đa dạng về người dân tạo ra nhu cầu đa dạng trong bất động sản. Các loại hình như nhà mặt phố, nhà riêng và nhà chung cư đều được săn đón. Điều này tạo ra cơ hội đầu tư và phát triển bất động sản đa dạng, phục vụ nhu cầu của người mua.

Giá bán nhà đất chính chủ phường Khương Thượng

Theo nguồn của Batdongsan.com.vn, giá nhà đất phường Khương Thượng quận Đống Đa, Hà Nội trong tháng 9/2023 có xu hướng tăng nhẹ so với tháng trước.

• Giá nhà phố: dao động từ 112 triệu đến 271 triệu đồng/m2, tùy thuộc vào vị trí, diện tích, tình trạng nhà.
• Giá đất nền: dao động từ 240 triệu đến 403 triệu đồng/m2, tùy thuộc vào vị trí, diện tích, khả năng xây dựng.

Một số khu vực có giá nhà đất cao tại phường Khương Thượng như:

• Phố Tôn Thất Tùng: Giá nhà phố dao động từ 150 triệu đến 250 triệu đồng/m2.
• Phố Chùa Bộc: Giá nhà phố dao động từ 180 triệu đến 300 triệu đồng/m2.
• Phố Khương Thượng: Giá nhà phố dao động từ 120 triệu đến 220 triệu đồng/m2.

Yếu tố ảnh hưởng đến giá nhà đất phường Khương Thượng

Giá nhà đất phường Khương Thượng chịu tác động của nhiều yếu tố, bao gồm:

• Vị trí: Nhà đất ở những vị trí trung tâm, gần các tiện ích, hạ tầng giao thông phát triển thường có giá cao hơn.
• Diện tích: Nhà đất có diện tích lớn thường có giá cao hơn nhà đất có diện tích nhỏ.
• Tình trạng nhà: Nhà đất mới xây thường có giá cao hơn nhà đất cũ.
• Khả năng sinh lời: Nhà đất có khả năng sinh lời cao thường có giá cao hơn.

Thị trường nhà đất phường Khương Thượng nói chung và thị trường bất động sản quận Đống Đa nói riêng dự kiến sẽ tiếp tục tăng trưởng trong thời gian tới.

Như vậy, thông qua bài viết này, chúng ta đã có cái nhìn tổng quan về tình hình mua bán nhà đất chính chủ tại Phường Khương Thượng và thị trường bất động sản quận Đống Đa. Phường này với vị trí địa lý thuận lợi, tiềm năng phát triển rõ rệt và sự đa dạng về dân cư đang trở thành một trong những điểm nóng trên thị trường bất động sản của thành phố Hà Nội.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Tổng quan mua bán nhà đất chính chủ tại phường Phương Liên, quận Đống Đa

Tổng quan mua bán nhà đất chính chủ tại phường Cát Linh, quận Đống Đa