Tổng quan mua bán nhà đất chính chủ tại phường Cát Linh, quận Đống Đa

Mua bán nhà đất chính chủ là một chủ đề chưa bao giờ hết hot, đặc biệt là ở những thành phố lớn như Hà Nội. Tại trung tâm Thủ đô, bất động sản quận Đống Đa rất được quan tâm, và bài viết này OneHousing sẽ giới thiệu tổng quan mua bán nhà đất chính chủ tại phường Cát Linh, quận Đống Đa tới các bạn.

Ga Cát Linh - địa điểm ấn tượng trên địa bàn phường (Nguồn: Wikipedia)

Đôi nét về phường Cát Linh quận Đống Đa

Phường Cát Linh thuộc quận Đống Đa, thành phố Hà Nội, mang tên gọi rất ý nghĩa được ghép từ hai từ “Cát tường” và “Linh ứng”. Cát Linh là một trong những khu vực nổi bật có tiếng tại Hà thành, bởi đây là nơi sở hữu Sân vận động Hàng Đẫy với sức chứa 22.500 chỗ ngồi, là sân nhà của đội tuyển Quốc gia Việt Nam trước khi sân vận động Quốc gia Mỹ Đình được hoàn thiện. Đến nay, Sân vận động Hàng Đẫy vẫn diễn ra những trận bóng của nhiều giải thưởng trong nước như Siêu cúp bóng đá Quốc Gia,…

Không chỉ sở hữu SVĐ Hàng Đẫy, Cát Linh còn có những con phố nhộn nhịp nổi bật, từ xa xưa đã là khu vực sầm uất có tiếng trên đất Thăng Long. Ngày nay, phường này càng phát triển mạnh mẽ, đặc biệt được hưởng lợi trực tiếp từ tuyến tàu sắt đô thị của Hà Nội – ga đầu tiên của tuyến Hà Nội Metro nằm trên địa bàn phường Cát Linh và cũng được mang tên của phường này.

Sân vận động Hàng Đẫy (Nguồn: Báo Tiền phong)

Mật độ giao thông của phường Cát Linh tuy khá đông đúc do ở gần các di tích và sân vận động cũng như giáp với các phường khác của quận Đống Đa. Đặc biệt địa bàn phường cũng không thường xuyên rơi vào tình trạng ùn tắc giao thông quá nghiêm trọng.

Tổng quan mua bán nhà đất chính chủ tại phường Phương Mai, quận Đống Đa

Thực trạng nhu cầu mua bán nhà đất chính chủ của người dân

Tại thủ đô Hà Nội, mua bán nhà đất chính chủ chưa bao giờ là một chủ đề bị lãng quên. Giá nhà đất ngày càng tăng cao, đặc biệt nhà chính chủ lại càng được săn đón nhiệt tình hơn, bởi được bảo đảm hơn về mặt pháp lý.

Thêm một lí do khác khiến khách hàng chuộng mua bán nhà đất chính chủ là có thể trực tiếp trao đổi với chủ nhà về tình trạng nhà ở một cách chân thực nhất. Ngoài ra, trao đổi trực tiếp với chính chủ cũng là biện pháp tiết kiệm hơn khi không phát sinh thêm chi phí môi giới như mua nhà qua các chủ đầu tư.

Trên địa bàn Thủ đô, bất động sản quận Đống Đa được quan tâm khá nhiều, việc mua bán nhà đất chính chủ tại quận này cũng rất sôi nổi. Với những lợi thế vốn có về mặt vị trí, cộng thêm những tiện ích về hạ tầng giao thông, nhà đất phường Cát Linh quận Đống Đa đang sở hữu lợi thế lớn so với các quận khác.

Ưu nhược điểm của mua bán nhà đất chính chủ

Ưu điểm

• Người dân được trao đổi trực tiếp với chủ nhà và tìm hiểu kĩ về nguồn gốc nhà đất
• Được bảo đảm về pháp lý chặt chẽ, đầy đủ giấy tờ cần thiết
• Có cơ hội trao đổi và đàm phán giá cả với các chủ nhà để đưa ra phương án phù hợp nhất cho cả đôi bên

Nhược điểm

Hiện nay, có nhiều kẻ gian lợi dụng tình hình mua bán đất đai phức tạp mà giả danh làm các chủ nhà, hoặc không thành thật khi trao đổi với người mua hàng. Tình trạng lừa đảo có thể xảy ra, nên người mua nhà cần phải cảnh giác cao độ và cần thêm sự hỗ trợ của luật sư để hiểu biết thêm về luật pháp bất động sản.

Tổng quan mua bán nhà đất chính chủ tại phường Cát Linh quận Đống Đa

Theo trang web Bất Động Sản, nhà đất tại phường Cát Linh có giá khá đa dạng, phù hợp với nhiều yêu cầu khác nhau:

• Với các căn khoảng 25 đến 30m2, giá nhà đất sẽ khoảng 2.5 tỷ đến 3.5 tỷ
• Với dạng nhà đất có diện tích từ 30 đến 55m2, giá nhà sẽ rơi vào khoảng 4 đến 5.5 tỷ
• Với các căn diện tích lớn hơn (từ 60 đến 80m2) thường có giá khoảng 25 tỷ trở lên

(thông tin cập nhật tại web Bất Động Sản tháng 9/2023)

Nhà đất được rao bán tại phường Cát Linh thường có mặt tiền khá đẹp, nhìn ra các con phố đẹp ở quận Đống Đa, xung quanh có đầy đủ các tiện ích sinh hoạt cho mọi cư dân. Với cơ sở hạ tầng giao thông phát triển và hệ thống tiện ích đa dạng liên kết với các phường lân cận khác, nhà đất phường Cát Linh quận Đống Đa sẽ luôn là sản phẩm bất động sản giữ được sức nóng của mình trong thị trường.

Trên đây, OneHousing đã giới thiệu tổng quan tình hình mua bán nhà đất chính chủ tại phường Cát Linh, quận Đống Đa, thành phố Hà Nội. Hy vọng bài viết đã cung cấp được các thông tin hữu ích tới các khách hàng đang quan tâm đến bất động sản quận Đống Đa.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Tổng quan mua bán nhà đất chính chủ tại phường Hàng Bột, quận Đống Đa

Tổng quan mua bán nhà đất chính chủ tại phường Ngã Tư Sở, quận Đống Đa