Tổng quan mua bán nhà đất chính chủ tại phường Hàng Đào, quận Hoàn Kiếm

Quận Hoàn Kiếm là một trong những quận trung tâm của Hà Nội. Tuy là một khu vực có diện tích khiêm tốn nhưng đây là trung tâm chính trị, kinh tế, văn hoá của Thủ đô. Chính vì vậy, bất động sản quận Hoàn Kiếm luôn được giới đầu tư quan tâm. Cùng OneHousing tìm hiểu tổng quan thị trường mua bán nhà đất chính chủ tại phường Hàng Đào, quận Hoàn Kiếm trong bài viết sau đây!

Quận Hoàn Kiếm là một trong những quận trung tâm của Hà Nội (Nguồn: VnEconomy)

Tổng quan về phường Hàng Đào, quận Hoàn Kiếm

Vị trí địa lý phường Hàng Đào

Phường Hàng Đào là khu vực trực thuộc quận Hoàn Kiếm, tiếp giáp 3 quận lớn là Ba Đình, Hai Bà Trưng và Đống Đa. Tuy diện tích có phần khiêm tốn, phường Hàng Đào vẫn thu hút nhiều cư dân bởi vị trí đắc địa:

• Phía Đông: giáp phường Hàng Buồm và Hàng Bạc.
• Phía Tây: giáp phường Hàng Da, Hàng Bồ.
• Phía Nam: giáp phường Hàng Bạc, Hàng Trống và Hàng Gai.
• Phía Bắc: giáp phường Hàng Bồ, Hàng Mã, Đồng Xuân và Hàng Buồm.

Phường Hàng Đào là khu vực trực thuộc quận Hoàn Kiếm (Nguồn: Địa ốc thông thái)

Thông tin hành chính phường Hàng Đào

Phường Hàng Đào có diện tích 0,07 km2, thu hút 5.339 cư dân đến sinh sống, mật độ dân đạt 76.271 người/km2 (Nguồn: Wikipedia).

Phường Hàng Đào là một trong những phường cổ đẹp và lôi cuốn nhất của thủ đô Hà Nội. Nằm ở phía Bắc của quận Hoàn Kiếm, phường Hàng Đào luôn thu hút được nhiều sự quan tâm của du khách đến Hà Nội.

Phường Hàng Đào là một trong những phường cổ đẹp và lôi cuốn nhất (Nguồn: Traveloka)

Phường này có một lịch sử lâu đời và văn hóa độc đáo. Trong quá khứ, Hàng Đào đã từng là trung tâm thương mại của Thăng Long cổ đại, nơi mà hàng thủ công và mỹ nghệ được trao đổi và buôn bán sầm uất. Ngày nay, phường vẫn tự hào duy trì bản sắc văn hóa truyền thống với sự hiện diện đa dạng của cửa hàng truyền thống và chợ trải nghiệm độc đáo.

Tổng quan mua bán nhà đất chính chủ tại phường Đồng Xuân, quận Hoàn Kiếm

Thị trường mua bán nhà đất chính chủ tại phường Hàng Đào, quận Hoàn Kiếm

Theo đánh giá của các chuyên gia bất động sản, thị trường bất động sản ở phường Hàng Đào mang tiềm năng gia tăng giá trị do nhu cầu mua và thuê nhà tại khu vực trung tâm đang tăng cao. Mặc dù so với các khu vực khác tại Hà Nội, giá bất động sản ở đây khá ổn định, nhưng tiềm năng tăng giá trong tương lai được dự đoán là rất lớn.

Loại hình bất động sản phổ biến tại phường Hàng Đào bao gồm căn hộ chung cư cao cấp, nhà phố truyền thống, căn hộ dịch vụ, cửa hàng cho thuê. Các căn hộ chung cư cao cấp tại đây có diện tích từ 60m2 - 150m2, với giá bán dao động từ khoảng 4 tỷ - 20 tỷ đồng tùy thuộc vào vị trí, diện tích và tiện ích của căn hộ. Các căn hộ dịch vụ cũng có giá thuê từ 15 triệu - 30 triệu/tháng, tùy thuộc vào diện tích và tiện ích tích hợp (Nguồn: batdongsan tháng 9/2023).

Bên cạnh đó, những căn nhà truyền thống cũng đang thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư bất động sản tại phường Hàng Đào. Giá trung bình của một căn nhà đất chính chủ dao động từ 400 triệu đồng - 900 triệu đồng/m2, phụ thuộc vào diện tích và vị trí cụ thể (Nguồn: batdongsan tháng 9/2023). Cập nhật giá một số căn nhà đất như sau:

 (Nguồn tham khảo giá: batdongsan, tháng 9/2023).

Những điều cần lưu ý khi mua bán nhà đất chính chủ

Việc mua nhà đất chính chủ mang đến nhiều ưu điểm cho chủ sở hữu như:

• Tài sản bền vững: Bất động sản thường có giá trị ổn định theo thời gian. Điều này làm cho việc mua nhà đất trở thành một hình thức đầu tư dài hạn để tích lũy tài sản. Ngoài ra, bạn có thể tạo ra thu nhập thụ động từ việc cho thuê hoặc bán lại với giá cao hơn sau này.
• Hưởng lợi từ sự phát triển của khu vực: Mua nhà đất ở khu vực có cơ sở hạ tầng phát triển đồng nghĩa với việc tận dụng lợi thế về giao thông và tiện ích xung quanh. Điều này có thể làm tăng giá trị tài sản của bạn theo thời gian.
• Tính linh hoạt: Khi bạn là chủ sở hữu của một bất động sản, bạn có toàn quyền kiểm soát và sử dụng tài sản theo ý muốn của mình. Bạn có thể tự do sửa đổi, cải tạo, hay sử dụng nó cho mục đích cá nhân hoặc kinh doanh.

Tuy nhiên, việc mua nhà đất cũng đi kèm với các trách nhiệm và rủi ro, bao gồm:

• Biến động thị trường: Giá bất động sản có thể biến động do yếu tố kinh tế, chính trị, hoặc xã hội. Sự biến động này có thể ảnh hưởng đến giá trị của ngôi nhà.
• Rủi ro về tài chính: Mua nhà đất thường đòi hỏi một khoản đầu tư lớn. Nếu bạn không quản lý tài chính cẩn thận, bạn có thể gặp khó khăn tài chính.
• Chi phí bảo trì và quản lý: Sở hữu bất động sản đòi hỏi bạn phải trả tiền cho việc bảo trì, sửa chữa và quản lý tài sản. Chi phí này có thể tăng theo thời gian.

Để giảm thiểu rủi ro, các nhà đầu tư cần nghiên cứu kỹ lưỡng và tìm kiếm đơn vị tư vấn uy tín để an tâm hơn trước khi đầu tư.

Trên đây là những thông tin bài viết tổng quan mua bán nhà đất chính chủ tại phường Hàng Đào, quận Hoàn Kiếm. Quý nhà đầu tư có thể tham khảo thông tin nhà đất tại các khu vực khác trên website chính thức của OneHousing.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Tổng quan mua bán nhà đất chính chủ tại phường Hàng Mã, quận Hoàn Kiếm

Tổng quan mua bán nhà đất chính chủ tại phường Hàng Bồ, quận Hoàn Kiếm