Tổng quan mua bán nhà đất chính chủ tại phường Hàng Mã, quận Hoàn Kiếm

Phường Hàng Mã, quận Hoàn Kiếm là một phường nằm tại trung tâm thủ đô hay còn được gọi là khu phố cổ. Với vị trí địa lý đặc biệt, thị trường bất động sản quận Hoàn Kiếm nói chung và phường Hàng Mã nói riêng luôn thu hút khách hàng. Hãy cùng OneHousing tìm hiểu các thông tin mua bán nhà đất chính chủ tại đây qua bài viết sau.

Thông tin tổng quan về khu vực phường Hàng Mã, quận Hoàn Kiếm

Phường Hàng Mã, một “viên ngọc” trong trái tim quận Hoàn Kiếm, Hà Nội. Với diện tích nhỏ chỉ 0.17 km2, phường Hàng Mã là một phần quan trọng của khu phố cổ Hà Nội. Phường này giáp với các phường Hàng Bồ, Hàng Gai, Hàng Trống và Cửa Đông, tạo nên một không gian văn hóa độc đáo và lôi cuốn.

Phố Hàng Mã, Hàng Rươi, Hàng Cót, Hàng Lược và phố Cửa Đục chính là những con đường nổi tiếng của phường Hàng Mã. Đây là nơi nhiều cửa hàng bán lẻ độc đáo, đặc biệt là những cửa hàng chuyên về đồ trang trí và đồ handmade. Phường Hàng Mã trở nên nổi tiếng hơn bao giờ hết vào những dịp lễ Tết, đặc biệt là cận Tết Nguyên đán, khi các cửa hàng trở nên rực rỡ với những sản phẩm truyền thống và đặc sản đầy màu sắc.

Không chỉ có sự đa dạng về mặt sản phẩm, phường Hàng Mã còn đắm chìm trong bầu không khí truyền thống và lịch sử của Hà Nội. Nơi đây lưu giữ những di tích và kiến trúc cổ kính, giúp du khách và người dân hiểu rõ hơn về quá khứ của thành phố.

Với dân số năm 2021 là 6.894 người và mật độ dân số cao lên đến 40.552 người/km2, phường Hàng Mã không chỉ là nơi thú vị để mua sắm và khám phá văn hóa, mà còn là một phần quan trọng trong sự phát triển và sự sống sôi động của trung tâm thủ đô Hà Nội.

Vị trí địa lý phường Hàng Mã (Nguồn: Việt Nam Mới)

Tổng quan mua bán nhà đất chính chủ tại phường Lý Thái Tổ, quận Hoàn Kiếm

Thực trạng nhu cầu mua bán nhà đất chính chủ của người dân

Nhu cầu mua bán nhà đất chính chủ đang tăng cao. Sở hữu bất động sản chính chủ mang lại cho người mua sự yên tâm về pháp lý và đảm bảo tính bền vững của đầu tư. Giá trị của các loại hình bất động sản chính chủ thường cao hơn so với những giao dịch không rõ nguồn gốc hoặc không đủ pháp lý. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho người dân khi quyết định mua bán hoặc đầu tư vào các dự án bất động sản chính chủ, với hy vọng có được tiềm năng sinh lời lớn.

Ở những khu vực có vị trí thuận lợi và phát triển mạnh như trung tâm của thủ đô, thị trường bất động sản thường có sự tăng trưởng đồng đều theo năm tháng kéo theo nhu cầu mua bán nhà đất chính chủ tại các khu vực này cũng tăng cao không kém. Chính vì vậy, nhà đất phường Hàng Mã cũng thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư và người mua, góp phần tạo nên sự sôi động và tăng cường nhu cầu mua bán nhà đất chính chủ.

Phường Hàng Mã với loại hình buôn bán đặc biệt (Nguồn: Facebook)

Ưu nhược điểm khi mua bán nhà đất

Ưu điểm:

• Đầu tư bền vững: Bất động sản thường có khả năng tăng giá trị theo thời gian, đặc biệt ở các khu vực phát triển mạnh. Điều này có thể tạo ra lợi nhuận dài hạn.
• Tài sản cố định: Nhà và đất là tài sản cố định, giúp bạn có một nơi ổn định để sinh sống hoặc kinh doanh.
• Lợi ích thuế: Trong nhiều trường hợp, bạn có thể hưởng lợi từ các khoản giảm trừ thuế liên quan đến bất động sản, như lãi vay và thuế bất động sản.
• Tự do sáng tạo: Khi bạn sở hữu bất động sản, bạn có thể tùy ý sáng tạo và tùy chỉnh nó theo ý muốn của bạn.

Nhược điểm:

• Cần vốn lớn: Mua nhà đất đòi hỏi số tiền lớn, thường phải vay ngân hàng hoặc cam kết một khoản tiền đáng kể.
• Chi phí duy trì: Bất động sản đòi hỏi chi phí duy trì như thuế bất động sản, bảo dưỡng, và bảo hiểm.
• Khả năng mất giá trị: Mặc dù giá trị bất động sản có thể tăng, nhưng nó cũng có thể giảm do các yếu tố kinh tế hoặc hạ tầng.
• Rủi ro thị trường: Thị trường bất động sản có thể biến đổi và không ổn định, làm cho việc đầu tư trở nên rủi ro hơn.
• Khả năng bất động sản không cần thiết: Có thể xảy ra tình huống bạn mua một tài sản mà sau đó bạn không cần hoặc không sử dụng đúng mục đích dự định.
• Pháp lý phức tạp: Giao dịch bất động sản thường đi kèm với quy trình pháp lý phức tạp, và việc không nắm vững pháp luật có thể dẫn đến rủi ro.

Những thông tin tổng quan mua bán nhà đất chính chủ tại phường Hàng Mã, quận Hoàn Kiếm

Phường Hàng Mã có ưu điểm về vị trí địa lý độc đáo, nằm tại trung tâm phố cổ, giáp với các phường Hàng Bồ, Hàng Gai, Hàng Trống và Cửa Đông, tạo nên một không gian văn hóa độc đáo và lôi cuốn. Vị trí này là một điểm mạnh quan trọng, tạo điều kiện thuận lợi cho thị trường mua bán nhà đất chính chủ tại phường Hàng Mã.

Thị trường bất động sản ở quận Hoàn Kiếm nói chung và tại phường Hàng Mã nói riêng luôn thu hút sự quan tâm và đầu tư đáng kể từ khách hàng cả trong và ngoài nước. Các loại hình bất động sản đa dạng như nhà đất, đất nền, căn hộ chung cư, phòng trọ, văn phòng, cửa hàng cho thuê… đều thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư và người mua hay thuê nhà.

Sự phát triển mạnh mẽ nhưng vẫn giữ được nét truyền thống, cùng với hạ tầng giao thông sầm uất, đã làm cho thị trường mua bán nhà đất tại phường Hàng Mã trở nên sôi động hơn. Nhiều khách hàng cũng đang có sự quan tâm đặc biệt đối với các sản phẩm bất động sản tại khu vực này.

Theo Batdongsan vào tháng 10/2023, mức giá để mua nhà đất chính chủ tại phường Hàng Mã dao động từ 1,65 - 160 tỷ đồng tùy thuộc vào các yếu tố về: vị trí, diện tích, loại hình,.. 

• Nhà tại khu tập thể Lý Nam Đế có diện tích 70m2 đầy đủ công năng, sổ đỏ chính chủ đang được bán với mức giá 1,65 tỷ đồng. 
• Tòa văn phòng 9 tầng, 1 hầm thang máy có diện tích 125m2, mặt tiền 7,3m đang có giá 113,9 tỷ đồng.

Thị trường nhà đất chính chủ tại phường Hàng Mã (Nguồn: Vận tải siêu rẻ)

Với những thông tin mua bán nhà đất chính chủ tại phường Hàng Mã, quận Hoàn Kiếm trên, mong rằng bạn đã có thêm nhiều thông tin bổ ích từ thị trường bất động sản tại khu vực này.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Hồng Hà, quận Hoàn Kiếm hiện tại là bao nhiêu?

Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Cầu Đất, quận Hoàn Kiếm hiện tại là bao nhiêu?