Tổng quan mua bán nhà đất chính chủ tại phường Hàng Bồ, quận Hoàn Kiếm

Phường Hàng Bồ, quận Hoàn Kiếm là một khu vực nằm trong trung tâm thành phố Hà Nội, điểm đến hấp dẫn cho những người muốn tìm kiếm một nơi sống tiện nghi nhưng vẫn lưu giữ nét đẹp truyền thống. Tuy nhiên, để thực hiện giao dịch mua bán nhà đất bạn cần có kiến thức và thông tin đầy đủ về các quy trình pháp lý, giá cả và thị trường bất động sản tại khu vực này. Hãy cùng OneHousing tìm hiểu tổng quan về mua bán nhà đất chính chủ tại phường Hàng Bồ, quận Hoàn Kiếm qua bài viết bên dưới.

Tổng quan khu vực phường Hàng Bồ, quận Hoàn Kiếm

Vị trí của phường Hàng Bồ và lịch sử hình thành

Nằm kề cận phố cổ Hà Nội, phường Hàng Bồ có diện tích nhỏ nhất nhưng lại đông dân cư nhất trong quận Hoàn Kiếm. Với vị trí trung tâm thuận lợi, người dân trong phường chủ yếu sinh sống và làm việc trong lĩnh vực buôn bán, thương mại và dịch vụ.

Vị trí của phường Hàng Bồ trên bản đồ (Nguồn: Dân đầu tư)

Phường Hàng Bồ có chiều dài khoảng 0,27 km theo hướng từ Đông sang Tây. Phía Đông là ngã tư nối với các phố Hàng Đào, Hàng Ngang và Hàng Bạc. Phía Tây là ngã tư kết nối với các phố Hàng Thiếc, Thuốc Bắc và Bát Đàn.

Vị trí của phường Hàng Bồ cách Hồ Hoàn Kiếm khoảng 0,35km về phía Bắc và cách chợ Đồng Xuân khoảng 0,5 km về phía Nam.

Phường Hàng Bồ có diện tích là 0,09 km² và dân số vào năm 2022 là 5.431 người, tương đương với mật độ dân số là 60.344 người/km².

Tốc độ phát triển khu vực phường Hàng Bồ, quận Hoàn Kiếm

Tốc độ phát triển khu vực phường Hàng Bồ, quận Hoàn Kiếm đã diễn ra với mức độ đáng kể trong những năm gần đây. Khu vực này đã trải qua quá trình đổi mới và phát triển hạ tầng, bao gồm việc cải tạo lòng đường, nâng cấp hệ thống thoát nước, và cải thiện giao thông. Điều này đã tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển của các dự án bất động sản, bao gồm cả các tòa nhà cao tầng, nhà phố, và các khu thương mại.

Bên cạnh đó, phường Hàng Bồ cũng đã chứng kiến sự phát triển trong lĩnh vực kinh doanh và dịch vụ, với sự xuất hiện của nhiều cửa hàng, nhà hàng, quán cà phê và các điểm thương mại khác. Sự phát triển này đã tạo ra một môi trường sống sôi động và thu hút người dân cũng như du khách đến tham quan và mua sắm.

Hệ thống giao thông tại phường Hàng Bồ, quận Hoàn Kiếm

Hệ thống giao thông tại phường Hàng Bồ, quận Hoàn Kiếm được xem là khá phát triển và thuận lợi. Phường này nằm ở trung tâm của thành phố Hà Nội và có một số tuyến đường chính và phụ quan trọng.

Các tuyến đường chính như Hàng Bồ, Hàng Gà, Hàng Vải và Lãn Ông là những con đường đông đúc và sầm uất. Đây là những tuyến đường có nhiều cửa hàng, quán ăn, quán cà phê và các điểm thương mại khác, thu hút nhiều người dân và du khách.

Hệ thống giao thông phường Hàng Bồ trên bản đồ (Nguồn: Open Street Map)

Hơn nữa, phường Hàng Bồ cũng có các tuyến đường phụ như Hàng Cót, Hàng Bạc và Hàng Ngang, tạo thành một mạng lưới giao thông kết nối với các khu vực lân cận.

Ngoài ra, phường Hàng Bồ cũng có sự tiếp giáp với hồ Hoàn Kiếm, một trong những điểm du lịch nổi tiếng của Hà Nội. Việc đi lại từ phường Hàng Bồ đến hồ Hoàn Kiếm rất thuận lợi và người dân có thể tận hưởng không chỉ cảnh quan tuyệt đẹp mà còn các hoạt động vui chơi, tham quan và mua sắm tại khu vực này.

Tổng quan mua bán nhà đất chính chủ tại phường Cửa Đông, quận Hoàn Kiếm

Thực trạng nhu cầu mua bán nhà đất chính chủ của người dân tại phường Hàng Bồ, quận Hoàn Kiếm

Hiện nay, thị trường bất động sản tại phường Hàng Bồ đang có xu hướng tăng giá do nhu cầu mua và thuê nhà ở khu vực trung tâm tăng cao. Mặc dù giá bất động sản ở đây khá ổn định so với các khu vực khác tại Hà Nội, nhưng tiềm năng tăng giá trong tương lai là rất lớn.

Phần lớn các loại hình bất động sản tại phường Hàng Bồ bao gồm căn hộ chung cư, nhà phố truyền thống và căn hộ dịch vụ. Căn hộ chung cư tại đây có diện tích từ 60m2 đến 150m2, với giá bán dao động từ khoảng 2 tỷ đến 15 tỷ đồng, tùy thuộc vào vị trí, diện tích và tiện ích của căn hộ. Các căn hộ dịch vụ cũng có giá thuê từ 10 triệu đến 25 triệu đồng mỗi tháng, tùy thuộc vào diện tích và tiện ích của căn hộ.

Ngoài ra, nhà phố truyền thống cũng là một lựa chọn phổ biến cho các nhà đầu tư bất động sản tại phường Hàng Bồ. Giá trung bình của một căn nhà phố tại đây dao động từ 150 triệu đến 300 triệu đồng/m2, phụ thuộc vào diện tích và vị trí của căn nhà. (Giá bán được cập nhật đến T9/2023, theo Bất động sản)

Ưu và nhược điểm khi tham gia mua bán nhà đất

Ưu điểm

• Đầu tư lâu dài: Mua bất động sản có thể được coi là một hình thức đầu tư lâu dài. Giá trị của nhà đất có thể tăng theo thời gian, cung cấp tiềm năng tăng trưởng và sinh lợi cho bạn.
• Tính ổn định: Nhà đất thường có tính ổn định cao so với nhiều hình thức đầu tư khác. Trái với các loại tài sản có thể mất giá do biến động thị trường, giá trị bất động sản thường ít bị ảnh hưởng mạnh bởi những biến động ngắn hạn.
• Tính linh hoạt: Mua bán nhà đất cung cấp cho bạn sự linh hoạt trong việc sử dụng tài sản. Bạn có thể sử dụng nó để ở, cho thuê hoặc bán lại để thu hồi vốn.

Nhược điểm

• Rủi ro tài chính: Mua nhà đất đòi hỏi số vốn lớn ban đầu. Bạn phải đầu tư một số tiền đáng kể và có khả năng chịu rủi ro tài chính khi thị trường bất động sản có biến động.
• Liên quan đến pháp lý: Mua bán nhà đất liên quan đến quy trình pháp lý phức tạp. Bạn cần nắm vững các quy định pháp lý để tránh rủi ro về quyền sở hữu và tranh chấp pháp lý.
• Chi phí duy trì: Sở hữu nhà đất đòi hỏi bạn phải trả các chi phí duy trì như thuế, bảo trì, bảo hiểm và sửa chữa. Điều này có thể tạo áp lực tài chính đối với bạn.
• Khó thay đổi: Nhà đất là một tài sản không thể di chuyển dễ dàng. Nếu bạn muốn thay đổi vị trí hoặc chuyển đổi sang tài sản khác, việc bán lại nhà đất có thể gặp khó khăn và gây mất thời gian.

Những thông tin tổng quan cần lưu ý khi mua bán nhà đất chính chủ tại phường Hàng Bồ, quận Hoàn Kiếm

Khi mua bán bất động sản quận Hoàn Kiếm nói chung và nhà đất chính chủ tại phường Hàng Bồ nói riêng, khách hàng nên lưu ý các thông tin tổng quan sau đây:

• Vị trí: Phường Hàng Bồ nằm ở trung tâm quận Hoàn Kiếm, thành phố Hà Nội, Việt Nam. Vị trí này nằm gần hồ Hoàn Kiếm và các khu vực trung tâm khác của thành phố.
• Tiện ích: Phường Hàng Bồ nằm trong khu vực có nhiều tiện ích và điểm đến du lịch nổi tiếng. Gần đó là phố cổ Hà Nội với các ngôi đền, chợ truyền thống, quán cà phê, nhà hàng và cửa hàng nổi tiếng.
• Pháp lý: Trước khi mua bất động sản, khách hàng cần kiểm tra và xác minh các giấy tờ pháp lý liên quan. Đảm bảo rằng tài sản có sổ đỏ hoặc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp và không có tranh chấp. Nên tham khảo ý kiến của chuyên gia pháp lý để đảm bảo quy trình mua bán diễn ra một cách trơn tru và an toàn.
• Giá trị bất động sản: Giá trị bất động sản tại phường Hàng Bồ sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, tiện ích xung quanh và tình trạng bất động sản. Khách hàng nên tham khảo thông tin thị trường và so sánh giá để đánh giá mức giá hợp lý và tương xứng với giá trị thực của bất động sản.
• Tham khảo chuyên gia: Trước khi mua bất động sản, nên tham khảo ý kiến của các chuyên gia bất động sản, như môi giới, nhà đầu tư hoặc nhà quản lý tài sản. Họ có thể cung cấp thông tin chi tiết về thị trường, tiềm năng phát triển và giúp đưa ra quyết định thông minh.

Bên trên là tất cả những thông tin về tổng quan mua bán nhà đất chính chủ tại phường Hàng Bồ, quận Hoàn Kiếm. OneHousing hi vọng những thông tin này sẽ hữu ích trong việc giúp khách hàng giải đáp được nhiều thắc mắc trước khi mua bán và đầu tư bất động sản.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Tổng quan mua bán nhà đất chính chủ tại phường Lý Thái Tổ, quận Hoàn Kiếm

Tổng quan mua bán nhà đất chính chủ tại phường Hàng Gai, quận Hoàn Kiếm