Tổng quan mua bán nhà đất chính chủ tại phường Cửa Đông, quận Hoàn Kiếm

Bạn đang quan tâm đến việc mua bán nhà đất chính chủ tại phường Cửa Đông, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội ? Hãy cùng OneHousing khám phá tổng quan về vị trí đáng chú ý này và những yếu tố tạo nên giá trị bất động sản tại khu vực này.

Tổng quát về phường Cửa Đông, quận Hoàn Kiếm

Phường Cửa Đông là một trong những phường quan trọng thuộc quận Hoàn Kiếm, vị trí đắc địa của phường này không chỉ thuận tiện giao thông mà còn nằm trong khu vực có nhiều di tích lịch sử nổi tiếng và điểm đến du lịch hấp dẫn.

• Vị trí địa lý: Phường Cửa Đông nằm ở phía Đông Nam của Hồ Hoàn Kiếm, toạ lạc giữa các phường trung tâm như Hàng Mã, Hàng Gai và Hàng Bồ. Phường Cửa Đông nằm cách phố cổ Hà Nội chỉ khoảng 1,5 km.
• Diện tích: Phường Cửa Đông có diện tích khoảng 0,037 km2
• Dân cư: Theo số liệu từ Cục Thống kê Hà Nội năm 2021 dân cư của phường Cửa Đông, quận Hoàn Kiếm là khoảng 10.000 người.
• Giao thông: Phường Cửa Đông có mạng lưới giao thông phát triển, bao gồm các tuyến đường chính như Trần Quốc Toản, Đinh Tiên Hoàng, Hàng Mã. Đường giao thông được bố trí hợp lý, có các điểm dừng xe buýt và bến xe giúp dân cư thuận tiện đi lại trong và ngoài quận Hoàn Kiếm cũng như các quận khác của thành phố Hà Nội.
• Tiện ích và dịch vụ: Phường Cửa Đông có đội ngũ cơ sở hạ tầng tốt với các trường học, bệnh viện, quán cafe, nhà hàng, cửa hàng, trung tâm mua sắm và nhiều dịch vụ khác. Các tiện ích này đáp ứng nhu cầu hàng ngày và giúp cho cuộc sống dân cư trong phường trở nên thuận tiện
• Hệ thống cấp nước và cống ngầm: Phường có hệ thống cấp nước và cống ngầm tốt, đảm bảo cung cấp nước sạch và quản lý nước thải hiệu quả.
• Di tích và danh lam thắng cảnh: Phường Cửa Đông nằm trong quần thể di tích cổ Hà Nội, với nhiều công trình lịch sử và kiến trúc cổ độc đáo như Vườn hoa Lý Thái Tổ, Cung Quỳnh, Ngõ Gạch,.... Điều này thu hút đông đảo khách nước ngoài và du khách trong nước tham quan và khám phá.
• Sự phát triển: Phường Cửa Đông đang được đầu tư và phát triển liên tục để hài hoà giữa bảo tồn di sản và phát triển kinh tế. Cùng với việc nâng cao chất lượng cảnh quan và dịch vụ để tăng cường sự thu hút và tiện lợi cho người dân và du khách đến đây.

                        Hình ảnh phố Cửa Đông, phường Cửa Đông (Nguồn: Mogi)

Tổng quan mua bán nhà đất chính chủ tại phường Hàng Bài, quận Hoàn Kiếm

Nhu cầu mua bán nhà đất chính chủ tại phường Cửa Đông

Mua bán nhà đất chính chủ tại phường Cửa Đông quận Hoàn Kiếm đang trở thành một hoạt động kinh doanh sôi nổi. Các giao dịch thường xuyên diễn ra tại đây bao gồm mua bán căn hộ, mua bán nhà phố và mua bán đất nền.  Với vị trí trung tâm Hà Nội nhu cầu mua bán nhà đất tại phường Cửa Đông ngày càng tăng cao. Gần đây, nhiều dự án cao cấp đã được triển khai ở khu vực này, tạo ra thêm nhu cầu mua nhà đất từ phía khách hàng.

Mua bán nhà mặt phố

• Vị trí: mua bán nhà mặt phố tại phố Hàng Da, phố Đường Thành
• Diện tích và giá bán: từ 200 m2 đến 400 m2, có giá trị từ 89 tỷ đến 95 tỷ, có căn vẫn còn đang thỏa thuận giá bán (batdongsan-9/2023)

                    Hình ảnh nhà mặt phố phường Cửa Đông (Nguồn: Mogi)

Tiềm năng

• Với vị trí trung tâm, mua bán nhà đất, bất động sản quận Hoàn Kiếm có tiềm năng tăng giá và khả năng sinh lời cao. Người mua có thể thuận tiện di chuyển và tiếp cận vào các tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, chợ. Khu vực này thu hút nhiều người nước ngoài, người lao động, tạo nhu cầu cao cho nhà ở.
• Phường Cửa Đông đã và đang trở thành điểm đến lý tưởng cho những ai yêu thích không gian sống tiện nghi và hiện đại, nhưng vẫn giữ được vẻ đẹp và bản sắc của quê hương. Khu vực này thường được biết đến với kiến trúc nhà cổ độc đáo, tạo nên một không gian sống đặc biệt và thu hút khách du lịch.
• Tiêu chí: Người mua có cơ hội sở hữu một căn nhà hoặc mảnh đất với giấy tờ pháp lý rõ ràng, tránh được các tranh chấp về quyền sở hữu. Điều này rất quan trọng để đảm bảo tính bền vững và giá trị tài sản trong tương lai nên việc mua bán đất chính chủ ở phường Cửa Đông tăng cao, gây khó khăn cho người mua.
• Việc mua bán đất chính chủ có vị trí đẹp và nhiều tiện ích tiện lợi thì khả năng sinh lời hay tăng giá trong tương lai là rất cao. Cực kỳ thích hợp cho những ai muốn mua đất để đầu tư bất động sản.

Ưu điểm và Nhược điểm khi mua bán nhà đất chính chủ tại phường Cửa Đông

Ưu điểm

• Chính sách pháp lý ổn định: Khi mua bán nhà đất chính chủ, bạn sẽ không phải lo lắng về các vấn đề pháp lý như tranh chấp quyền sở hữu, không rõ nguồn gốc giao dịch.
• Khả năng đàm phán cao: Vì bạn mua trực tiếp từ chủ sở hữu nên có thể thương lượng giá cả và tránh mất phí trung gian. Điều này giúp bạn tiết kiệm một khoản tiền đáng kể so với việc mua qua nhà đất môi giới.
• An ninh, an toàn: Phường Cửa Đông là một khu vực phát triển và được quản lý nghiêm ngặt. Có sự có mặt của các cơ quan chức năng, đội ngũ công an để đảm bảo an ninh, trật tự và xử lý các vụ vi phạm pháp luật.
• Giao thông thuận tiện: Mua bán nhà đất chính chủ tại phường Cửa Đông có các tuyến đường kết nối quan trọng như Đường Thành, đường Tràng Tiền,...
• Tiềm năng tăng giá: Với vị trí đắc địa tại trung tâm Hoàn Kiếm, mua bán nhà đất chính chủ tại phường Cửa Đông có tiềm năng tăng giá cao. Với sự phát triển đô thị và nhu cầu sử dụng nhà ở tại khu vực này, giá trị bất động sản quận Hoàn Kiếm có xu hướng tăng lên theo thời gian.
• Khả năng đầu tư sinh lời: Nếu bạn không có mục đích mua nhà đất sử dụng làm nơi ở mà muốn đầu tư, đây là một khu vực thuận lợi cho việc thuê hoặc bán lại. Bạn có thể thu hồi vốn và sinh lời từ việc đầu tư bất động sản tại đây.

Nhược điểm

• Giá cao: Vì vị trí nằm trong trung tâm thành phố, phường Cửa Đông thường có giá bất động sản cao hơn so với các khu vực khác. Điều này có thể khiến việc mua bán trở nên đắt đỏ và khó tiếp cận với một số người mua có nguồn tài chính hạn chế.
• Cạnh tranh gay gắt: Mua bán nhà đất chính chủ tại phường Cửa Đông thường có sự cạnh tranh khốc liệt giữa người mua và người bán. Điều này gây nên tình trạng mất cơ hội mua bán và tăng giá bất động sản.
• Hạn chế về diện tích: Phường Cửa Đông là một khu đất đông đúc và quy hoạch chặt chẽ do đó không có nhiều diện tích đất rộng để xây dựng, làm giảm giới hạn cho các hạng mục xây dựng.

Tuy vậy việc mua nhà đất chính chủ tại phường Cửa Đông quận Hoàn Kiếm cũng có nhiều ưu điểm về vị trí trung tâm, tiện ích xung quanh, không gian sống thoáng đãng. Nhược điểm chỉ là những ràng buộc mà người mua cần lưu ý và cân nhắc trước khi quyết định mua nhà đất trong khu vực này.

Với những điểm mạnh về vị trí, hạ tầng và tiềm năng phát triển, mua bán nhà đất chính chủ tại phường Cửa Đông, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội là một cơ hội không thể bỏ qua. Qua bài viết trên OneHousing đã đưa ra những thông tin khách quan, bạn hãy nhanh chóng tìm hiểu và khám phá những cơ hội đầu tư tại khu vực này để tận dụng những lợi ích đáng giá mà nó mang lại.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Tổng quan mua bán nhà đất chính chủ tại phường Chương Dương, quận Hoàn Kiếm

Tổng quan mua bán nhà đất chính chủ tại phường Phan Chu Trinh, quận Hoàn Kiếm