Tổng quan mua bán nhà đất chính chủ tại phường Hàng Bạc, quận Hoàn Kiếm

Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn đọc hiểu rõ hơn về thị trường mua bán nhà đất tại phường Hàng Bạc, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội. Bên cạnh đó, OneHousing cũng sẽ đưa ra những thông tin tổng quan về thị trường bất động sản quận Hoàn Kiếm, từ đó giúp bạn đưa ra những quyết định đầu tư hay an cư phù hợp.

Những thông tin cần biết về phường Hàng Bạc quận Hoàn Kiếm

Hàng Bạc, thuộc quận Hoàn Kiếm, thành phố Hà Nội, nằm trên diện tích rất nhỏ, chỉ khoảng 0,09 km². Dù có diện tích hạn chế, phường lại có dân số đông đúc với khoảng 5.133 người, mật độ dân số đạt 57.033 người/km² năm 2021 (Nguồn: Wikipedia). Phường Hàng Bạc là một trong những điểm nổi bật của quận Hoàn Kiếm, và góp phần quan trọng trong việc thúc đẩy thị trường bất động sản tại khu vực này.

Bất động sản quận Hoàn Kiếm - Phường Hàng Bạc (Nguồn: AMILAND)

Phía Đông của phường Hàng Bạc giáp với phường Lý Thái Tổ; phía Nam giáp với hồ Hoàn Kiếm, thuộc phường Hàng Trống; phía Tây tiếp giáp với phường Hàng Đào; và phía Bắc tiếp giáp với phường Hàng Buồm. 

Trên địa bàn phường Hàng Bạc, hiện nay có nhiều tuyến đường giao thông quan trọng, như Hàng Bạc, Cầu Gỗ, và Đinh Tiên Hoàng. Các tuyến đường này không chỉ đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối vùng này với các khu vực khác của thành phố Hà Nội mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho việc xác định giá trị và tiềm năng của các dự án bất động sản tại khu vực này.

Tổng quan mua bán nhà đất chính chủ tại phường Lý Thái Tổ, quận Hoàn Kiếm

Ưu nhược điểm khi mua bán nhà đất tại phường Hàng Bạc

Ưu điểm

Phường Hàng Bạc, nằm trong lòng Quận Hoàn Kiếm, đặc biệt vượt trội với nhiều ưu điểm đáng chú ý. Quận Hoàn Kiếm sở hữu một hạ tầng giao thông đồng bộ và phân lô bàn cờ, tạo điều kiện kết nối giao thông vô cùng thuận lợi. Ngoài ra, có nhiều dự án đường sắt quan trọng đi qua khu vực này, bao gồm tuyến số 1 Yên Viên – Ngọc Hồi, tuyến số 2 Thượng Đình – Nội Bài và tuyến số 3 Ga Hà Nội – Nhổn.

Ưu điểm mua bán nhà đất phường Hàng Bạc (Nguồn: Biggee)

Vùng đất này còn được biết đến là khu vực thương mại sầm uất nhất, với sự tụ họp của nhiều điểm tham quan nổi tiếng, các khu thương mại và giải trí đáng kể như Tràng Tiền Plaza, chợ Đồng Xuân, chợ Hàng Da và nhiều điểm đến khác. Với tất cả những tiện ích này, phường Hàng Bạc trở thành một nơi lý tưởng để an cư, đáp ứng tối đa các nhu cầu hàng ngày của cư dân.

Ngoài ra, phường Hàng Bạc còn rất gần với nhiều di tích lịch sử nổi tiếng của thủ đô như phố cổ Hà Nội, Hồ Gươm, Đền Ngọc Sơn, Nhà Hát Lớn và nhiều địa danh khác. Vì vậy, phường Hàng Bạc không chỉ là nơi tuyệt vời để sống mà còn là điểm dừng chân không thể bỏ lỡ đối với du khách quốc tế khi đến thăm thủ đô Hà Nội.

Nhược điểm

Những lợi thế và đặc điểm địa lý độc đáo của phường Hàng Bạc đã đóng góp đáng kể vào việc duy trì giá đất ở mức cao hơn so với nhiều khu vực khác trên địa bàn Hà Nội. Sự sôi động và phát triển mạnh mẽ của quận Hoàn Kiếm cũng làm cho nguồn cung đất trống trở nên khan hiếm, làm tăng giá trị của bất động sản ở đây.

Tuy nhiên, cần lưu ý rằng tình trạng giao thông tắc nghẽn thường xảy ra tại quận Hoàn Kiếm, đặc biệt là trên các tuyến đường trọng điểm hoặc gần những bất động sản mới thi công. Điều này có thể ảnh hưởng đến việc di chuyển và tiện ích của cư dân và nhà đầu tư trong khu vực. Việc này cần được xem xét cẩn thận khi đánh giá tiềm năng đầu tư trong bất động sản tại phường Hàng Bạc.

Thực trạng nhu cầu mua bán nhà đất chính chủ tại phường Hàng Bạc

Dù vẫn tồn tại những nhược điểm nhất định, nhưng với những ưu thế vượt trội mà phường Hàng Bạc mang lại, nhu cầu mua bán nhà đất tại đây vẫn duy trì sự sôi động trong vài năm gần đây. Thị trường mua bán nhà đất tại Quận Hoàn Kiếm được đánh giá cao bởi các chuyên gia trong ngành bất động sản và thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư đặt kỳ vọng vào tiềm năng sinh lời hấp dẫn của nó.

Nhu cầu mua bán nhà đất chính chủ của người dân Hàng Bạc (Nguồn: An Việt Land)

Phân khúc bất động sản tại Phường Hàng Bạc, bao gồm đất nền và biệt thự chung cư cao cấp, luôn sôi động. Sự tập trung của các nhà đầu tư và doanh nhân đã tạo ra sự sốt giá liên tục trong các loại hình này tại phường Hàng Bạc.

Đặc biệt, đối với khách hàng có nhu cầu đầu tư vào khách sạn, hoặc nhà mặt phố, Phường Hàng Bạc được xem là một lựa chọn lý tưởng. Vị trí đắc địa này hứa hẹn mang lại tiềm năng tăng giá bền vững trong tương lai.

Giá mua bán nhà đất chính chủ tại phường Hàng Bạc

Theo thông tin từ Batdongsan, giá nhà đất phường Hàng Bạc quận Hoàn Kiếm vẫn duy trì ở mức cao, đặc biệt là nhà mặt phố. Nguyên nhân là do khu vực này có vị trí đắc địa, nằm trong trung tâm thành phố, gần các khu du lịch, văn hóa nổi tiếng. Trong tháng 10/2023, giá nhà đất phường Hàng Bạc có xu hướng tăng nhẹ so với tháng trước. Cụ thể, giá nhà mặt phố tăng 2%; nhà riêng, nguyên căn tăng 1%.

Cụ thể, giá nhà đất chính chủ tại phường Hàng Bạc, quận Hoàn Kiếm dao động từ 321 triệu đồng - 1,53 tỷ đồng/m2 (Nguồn: Batdongsan tháng 10/2023).

Trên đây là cập nhật tình hình mới nhất về thị trường mua bán nhà đất chính chủ tại phường Hàng Bạc giúp khách hàng tham khảo. Việc mua bán nhà đất có tác động lớn dài hạn, chính vì vậy mỗi khách hàng cần có cái nhìn tổng quan và kỹ lưỡng để đưa ra lựa chọn phù hợp nhất cho bản thân. Nếu có nhu cầu tìm hiểu thêm thông tin liên quan tới bất động sản quận Hoàn Kiếm, liên hệ ngay cho OneHousing để nhận tư vấn.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Giá bán nhà riêng, nguyên căn phố Đào Duy Từ, quận Hoàn Kiếm hiện tại là bao nhiêu?

Giá bán nhà riêng, nguyên căn phố Hàng Bông, quận Hoàn Kiếm hiện tại là bao nhiêu?