Tổng hợp các loại phí dịch vụ khi mua nhà tại Masteri Waterfront

Khi có ý định mua nhà tại Masteri Waterfront, khách hàng không chỉ quan tâm đến mức giá, chuỗi tiện ích mà còn đặt ra nhiều câu hỏi liên quan đến phí dịch vụ tại dự án này. Nắm được tâm lý khách hàng, OneHousing sẽ tổng hợp các loại phí dịch vụ khi mua nhà tại Masteri Waterfront để bạn đọc biết rõ.

Thông tin chung: Tham khảo phí dịch vụ tại chung cư

Phí dịch vụ chung cư sẽ được chia thành 3 loại chính: Phí quản lý, phí dịch vụ và một số chi phí khác. Khách hàng có thể tham khảo các loại phí dịch vụ chung cư cơ bản ở dưới đây.

Đối với loại phí dịch vụ chung cư

Mỗi tháng, mức phí dịch vụ chung cư sẽ dao động trong khoảng từ 2.500 - 16.500 đồng/m2/ tháng. Mức giá hàng tháng cũng tùy thuộc vào những thỏa thuận khi mua dự án ngay lúc đầu, cũng như diện tích và loại hình chung cư mà bạn đang ở.

• Phí dịch vụ đối với loại chung cư bình dân dao động từ 5.000 - 10.000 đồng/m2/ tháng.
• Phí dịch vụ hàng tháng sẽ cao hơn đối với loại hình chung cư cao cấp,

Đối với phí quản lý chung cư

Phụ thuộc vào chất lượng thực tế, diện tích căn hộ hoặc tiêu chuẩn, chi phí quản lý chung cư sẽ cao hoặc thấp. Đối với những dự án chung cư ở mức tầm trung, phí quản lý hàng tháng sẽ nằm trong khoảng từ 6.000 - 10.000 đồng /m2. Mức phí quản lý chung cư dao động từ 12.000 - 50.000 đồng/m2 đối với dự án chung cư cao cấp.

Căn cứ vào điều 30 Thông tư 02/2016/TT-BXD, chi phí quản lý hàng tháng sẽ được tính theo công thức sau:

Kinh phí quản lý vận hành nhà chung cư của người sử dụng, chủ sở hữu = Mức giá dịch vụ quản lý vận hành chung cư x Tổng  diện tích thông thủy căn hộ hoặc diện tích sử dụng căn hộ.

Các loại chi phí khác

Bảng phí dưới đây chỉ mang tính chất tham khảo vì mỗi loại chung cư sẽ áp dụng mức phí và khoản phí khác nhau:

• Phí bảo trì chung cư: Phí bảo trì chung cư được tính là 2% giá trị căn hộ, tính vào giá bán nhà mà người mua phải tiến hành thanh toán trong quá trình nhận bàn giao.
• Phí gửi xe: Loại phí này sẽ dựa vào số lượng phương tiện và loại xe mà gia đình bạn sử dụng. Mức giá phổ biến áp dụng như sau: Đối với xe đạp có giá dao động từ 30.000 đồng - 50.000 đồng/xe/ tháng; phí gửi xe máy (dưới 175m3) có giá dao động từ 30.000 đồng - 100.000 đồng/xe/tháng; phí gửi xe máy (trên 175m3) có giá dao động từ 100.000 đồng - 200.000 đồng/xe/ tháng; phí gửi xe ô tô có giá dao động từ 800.000 đồng - 2.000.000 đồng/ tháng.
• Tiền điện nước: Mức phí này sẽ có sự thay đổi, phụ thuộc vào tần suất sử dụng của gia đình bạn và quy định của nhà nước. Mức phí điện nước trung bình dao động từ 300.000 đồng - 1.000.000 đồng/ tháng.
• Phí sử dụng một số tiện ích: Chèo thuyền Kayak, vườn nướng BBQ,...

Diện tích tim tường, diện tích thông thủy căn hộ 3 phòng ngủ tòa M1 Masteri Waterfront

Phí dịch vụ tại Masteri Waterfront là bao nhiêu?

Hiện tại, mức phí quản lý tại Masteri Waterfront tại Hà Nội chưa được chủ đầu tư Masterise Home thông báo cụ thể, nên bạn có thể tham khảo bảng phí dịch vụ tại các dự án được đầu tư bởi Masteri Waterfront trong thành phố Hồ Chí Minh. Dự kiến, phí dịch vụ tại Masteri Waterfront cũng không chênh lệch là mấy.

• Phí quản lý: Dao động trong khoảng từ 12.000 - 18.000 đồng/m2/ tháng.
• Phí gửi xe máy: Dao động trong khoảng từ 120.000 - 200.000 đồng/ chiếc / tháng.
• Phí gửi xe ô tô: Dao động từ 1.250.000 - 1.400.000 đồng/ chiếc / tháng.

Ở Masteri Waterfront không chỉ có các tiện ích, tiện nghi hiện đại mà còn có những ưu đãi đặc quyền thiết thực dành riêng cho những người mua nhà tại dự án. Cụ thể, cư dân Masteri Waterfront được hỗ trợ 36 tháng quản lý 24/7 đạt chuẩn quốc tế và 36 tháng đỗ xe miễn phí.

Chất lượng sống đẳng cấp tại Masteri Waterfront. (Nguồn: Bất động sản Phúc Lộc)

Masteri Waterfront có những tiện ích thú vị nào?

Masteri Waterfront có vị trí nằm bên trong dự án Vinhomes Ocean Park, đây là dự án cao cấp bậc nhất của đại đô thị thành phố biển hồ. Do đó, Masteri Waterfront được thừa hưởng toàn bộ tiện ích của đại đô thị Vinhomes Ocean Park như siêu thị, trường học, bệnh viện, trung tâm mua sắm, trung tâm thương mại,... đảm bảo một cuộc sống đủ đầy cho cư dân.

Hệ thống tiện ích nội khu Masteri Waterfront gồm có:

• Biển nhân tạo rộng đến 6.1ha.
• Hồ điều hòa có diện tích lên đến 24.5ha.
• Công viên BBQ.
• Công viên gym ở ngoài trời, công viên cây xanh, sân chơi trẻ em, sân thể thao.
• 700 mát tập gym được phân bố đều ở các công viên nội khu và công viên thể thao ngoài trời.
• Hệ thống trường liên cấp Vinschool, trường công lập.
• Bãi đỗ xe ngoài trời.
• Đài phun nước.
• Lounge để thư giãn ngoài trời.
• Lounge thư giãn bên hồ.
• Đường chạy bộ.
• Hồ cảnh quan.
• Khu vườn điêu khắc.
• Khối biểu tượng trung tâm.
• Quảng trường sự kiện.
• Cửa hàng tiện ích và hệ thống siêu thị.

Đặc trưng của các tiện ích nội khu Masteri Waterfront là sự hiện đại và đẳng cấp, mang đến cho cư dân chất lượng sống đạt chuẩn 5 sao. Cư dân có thể chạm tay đến các hệ thống tiện ích hiện đại ngay chính ngôi nhà của mình mà không cần phải di chuyển đâu xa.

Như vậy, bài viết trên của OneHousing đã tổng hợp các loại phí dịch vụ khi mua nhà tại Masteri Waterfront một cách đầy đủ. Hy vọng, qua những dòng thông tin trên, bạn đọc sẽ nắm được các khoản phí dịch vụ khi sống tại dự án và có những trải nghiệm đáng nhớ tại đây.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo,  OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm: 

Cập nhật giá bán chung cư Masteri Waterfront những tháng đầu năm 2023

Lần đầu mua nhà ở Masterise Waterfront Ocean Park Gia Lâm: Những điều cần biết