Tìm hiểu về những loại phí chung cư bạn cần nắm rõ khi ở Vinhomes Smart City

Khi chọn mua căn hộ chung cư Vinhomes Smart City, nhiều khách hàng rất quan tâm và tìm kiếm thông tin về những khoản phí trả khi mua dự án. Để giải đáp thắc mắc đó, hãy cùng OneHousing tìm hiểu về những loại phí chung cư cần nắm khi mua nhà tại Vinhomes Smart City.

Phí dịch vụ chung cư là gì?

Phí dịch vụ chung cư là toàn bộ mức chi phí phát sinh hằng tháng mà cư dân sống tại một dự án chung cư phải đóng. Khoản phí dịch vụ này được dùng để chi trả cho nhiều hạng mục trong toàn thể chung cư như: bảo trì, bảo dưỡng, an ninh, vệ sinh khu công cộng, chăm sóc cảnh quan nội khu. Đây là khoản phí bắt buộc đối với cư dân sống tại các căn hộ. Đây cũng là một trong những điểm khác biệt giữa căn hộ chung cư và nhà đất thông thường. 

Hiện nay, có nhiều khách hàng thường hiểu lầm khi nhắc đến việc sở hữu căn hộ chung cư tại Vinhomes sẽ phải trả một khoản phí dịch vụ chung cư rất cao. Đặc biệt đối với các đại dự án lớn như Vinhomes Smart City vốn được đầu tư rất quy mô và chất lượng đỉnh cao. Thế nhưng thực tế mức phí dịch vụ chung cư tại Vinhomes Smart City không hề đắt đỏ như bạn nghĩ. Cùng điểm qua chi tiết các loại phí dịch vụ chung cư tại Vinhomes Smart City.

Phí dịch vụ chung cư tại Vinhomes Smart City như thế nào? (Nguồn: Vinhomes).

Thuế, phí cần thực hiện khi chuyển nhượng căn hộ chung cư Vinhomes Ocean Park Gia Lâm

Những loại phí chung cư cần nắm khi ở dự án Vinhomes Smart City

Phí quản lý chung cư

Phí quản lý chung cư là một trong những loại phí bắt buộc ở hầu hết tất cả những dự án căn hộ nói chung. Phí quản lý chung cư sẽ được thanh toán theo từng tháng và dựa trên diện tích sử dụng (diện tích thông thủy) để tính mức phí quản lý này. 

Tại dự án Vinhomes Smart City, mức phí dịch vụ đang được Vinhomes áp dụng cho các phân khu The Sapphire 1, 2, 3, 4 và phân khu The Miami là 13.000 đồng/m2. Mức phí quản lý này bao gồm có mức phí quản lý trong nhà là 9.000 đồng/m2 và phí quản lý ngoài trời là 4.000 đồng/m2. Tuy nhiên, chủ đầu tư Vinhomes đang có chính sách hỗ trợ cho những khách hàng sở hữu căn hộ tại đây. Cụ thể, trong 5 năm đầu, mức phí quản lý sẽ chỉ được tính 8.000 đồng/m2 (sau khi có thuế VAT 10% là 8.800 đồng/m2).

Như vậy, tùy thuộc vào loại hình căn hộ mà quý cư dân đang sở hữu cũng như diện tích tương ứng sẽ có mức giá khác nhau. Cụ thể mời bạn xem chi tiết trong bảng sau:

(Nguồn số liệu: Chung cư Vinhomes Smart City)

Phí điện, nước sinh hoạt

Phí điện nước là khoản phí không thể thiếu bất kể bạn sở hữu căn hộ chung cư hay nhà đất bình thường. Mức phí điện, nước sinh hoạt này phụ thuộc vào bảng giá quy chuẩn của nhà nước cũng như công tich cung cấp các dịch vụ này cho dự án Vinhomes Smart City. Do vậy mà mức phí điện, nước không có số liệu cụ thể, nó phụ thuộc vào nhu cầu sử dụng của bạn nhiều hay ít.

Phí gửi xe tại chung cư

Phí gửi xe là khoản phí được quy định thành văn bản chính thức khi khách hàng nhận bàn giao căn hộ. Mức phí gửi xe tại Vinhomes Smart City sẽ phụ thuộc vào loại vé (vé lượt hoặc vé tháng) và phụ thuộc vào loại phương tiện của bạn để tính phí. Bạn có thể tham khảo bảng chi tiết về mức phí gửi xe tại Vinhomes Smart City sau đây:

(Nguồn số liệu: Chung cư Vinhomes Smart City) 

Hình ảnh minh họa hầm gửi xe Vinhomes Smart City. (Nguồn: Vinhomes). 

Phí sử dụng một số tiện ích đặc biệt

Vinhomes Smart City có thể nói là một trong những dự án sở hữu số lượng tiện ích vô cùng hiện đại, đa dạng bậc nhất tại Hà Nội. Các tiện ích tại Vinhomes Smart City được đầu tư bày bản, từ những tiện ích vui chơi, thể thao và cảnh quan vô cùng đặc sắc được xem là những đặc quyền riêng dành cho chủ sở hữu căn hộ tại dự án. Dưới đây là biểu phí một số dịch vụ tiện ích đặc biệt tại Vinhomes Smart City mà bạn có thể tham khảo.

(Nguồn số liệu: Chung cư Vinhomes Smart City) 

*(Mức phí trên được lấy từ website Chung cư Vinhomes Smart City và chỉ mang tính chất tham khảo. OneHousing sẽ không chịu bất cứ trách nhiệm nào nếu bạn áp dụng mà không được sự tư vấn của Pro Agent)*

Vừa rồi là những chia sẻ chi tiết của OneHousing về các loại phí cần đóng khi sống tại Vinhomes Smart City. Hy vọng bạn đã có thêm nhiều thông tin hữu ích qua bài viết trên, hẹn gặp lại ở những bài viết sau.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Cập nhật phí và giờ hoạt động của nhà để xe Vinhomes Smart City Tây Mỗ

Lần đầu mua nhà của người trẻ: Chung cư không ở có phải đóng phí dịch vụ không?