Tìm hiểu sự khác biệt của hai nhà đầu tư Masterise Homes và Vinhomes

1. Điểm chung giữa Masterise Homes và Vinhomes

Masterise Homes và Vinhomes đều là hai chủ đầu tư lớn hàng đầu ở Việt Nam, sở hữu nhiều sản phẩm bất động sản phục vụ nhu cầu ở thực, trong đó đặc biệt là loại hình chung cư và biệt thự thấp tầng. 

Là chủ đầu tư lớn nên các dự án của Masterise Homes và Vinhomes đều có tiến độ bàn giao chuẩn cam kết với người mua, đồng thời đảm bảo giấy tờ pháp lý, đưa ra nhiều chính sách hấp dẫn. Các sản phẩm đều mang giá trị sinh lời cao nhờ sở hữu vị trí đắc địa bên cạnh hạ tầng cơ sở hoàn thiện, đảm bảo tiện ích cho cư dân. 

2. Điểm khác biệt giữa Masterise Homes và Vinhomes

• Về lịch sử hình thành

Masterise Homes

Là thành viên của tập đoàn Masterise Group, chuyên về phát triển các dự án bất động sản hàng hiệu, Masterise Homes gia nhập thị trường Việt Nam từ năm 2007 và có nhiều dự án nổi bật như Masteri Thảo Điền (2014), Masteri Centre Point (2020), Masteri Waterfront (2020), Grand Marina, Saigon (2021), Masteri West Heights (2021),... 

Vinhomes

Là thương hiệu bất động sản hàng đầu Việt Nam trực thuộc tập đoàn VinGroup, được thành lập vào năm 2008. Vinhomes hoạt động trong lĩnh vực phát triển, chuyển nhượng và vận hành bất động sản nhà ở phức hợp, phân khúc trung và cao cấp, bao gồm hệ thống căn hộ, biệt thự, nhà phố thương mại với dịch vụ đẳng cấp. Các dự án của Vinhomes đều có vị trí đắc địa tại các tỉnh thành trọng điểm trên toàn quốc.  

• Về loại hình sản phẩm phát triển

Masterise Homes có thế mạnh về phân khúc bất động sản hàng hiệu, xây dựng “phong cách sống Masteri” được định hình từ ba yếu tố: Sống Tinh tế - Sống Trải nghiệm - Sống An yên. Mỗi công trình là sự kết tinh của phong cách hiện đại duy mỹ cùng những tiện nghi đẳng cấp, nơi mỗi cư dân có thể tận hưởng tiện ích độc quyền chỉ có ở dự án. 

Trong khi đó, Vinhomes lại là đơn vị tiên phong trong việc kiến tạo hệ sinh thái đại dự án thông minh, tập trung vào những đô thị vệ tinh của Hà Nội, TP.HCM, trung tâm các tỉnh thành trọng yếu như Hưng Yên, Hà Tĩnh hoặc gần mạng lưới giao thông công cộng. Năm 2018, Vinhomes đã tung ra thị trường mô hình Đại đô thị khi mở bán Vinhomes Smart City (Nam Từ Liêm) và Vinhomes Ocean Park (Gia Lâm).

3. So sánh hai dự án Masteri Waterfront và dự án Vinhomes Ocean Park 1 

3.1. Vị trí 

Cả Masteri Waterfront và Vinhomes Ocean Park 1 đều ở phía Đông Hà Nội, tọa lạc ở ba xã Kiêu Kỵ, Đa Tốn và Dương Xá, huyện Gia Lâm, Hà Nội. Dự án cũng gần các tuyến đường quan trọng như quốc lộ 5A, đường Lý Thánh Tông (Đông Dư - Dương Xá cũ), cao tốc Hà Nội - Hải Phòng, quốc lộ 1A, giúp cho quá trình di chuyển và kết nối đến các địa điểm khác trở nên thuận tiện và nhanh chóng. 

Tuy nhiên, một điểm đáng lưu ý là Masteri Waterfront nằm bên trong khu đô thị Ocean Park, hưởng các tiện ích của Vinhomes.  Masteri Waterfront được kiến tạo trở thành không gian sống cao cấp dành cho tầng lớp thượng lưu. Sở hữu vị trí đắc địa, ôm trọn hồ Ngọc Trai rộng 24,5ha giúp điều hòa khí hậu, mang đến không gian trong lành giúp cư dân có thể thư giãn, giải trí.

Dự án bao gồm 2 phân khu với 6 tòa tháp biệt lập. Chịu trách nhiệm thiết kế cảnh quan là đơn vị thi công nổi tiếng thế giới như Tange Associates, Belt Collins, Studio HBA (Mỹ). Toàn bộ cảnh quan được thiết kế theo phong cách nghệ thuật Van Gogh với điểm nhấn là vườn điêu khắc, lầu vọng cảnh, lounge thư giãn dưới nước, sân chơi thú cưng. 

3.2. Quy mô 

Vinhomes Ocean Park 1 (Gia Lâm) có quy mô khoảng 420ha, được chia thành 2 phân khu cao tầng và thấp tầng. Cụ thể, phân khu cao tầng chia thành 3 phân khu Sapphire, Ruby và Diamond gồm 66 tòa với chiều cao 23-26 tầng. Phân khu thấp tầng được chia làm 4 phân khu nhỏ Hải Âu, Ngọc Trai, San Hô và Sao Biển. Tổng cộng có 2390 căn biệt thự liền kề, nhà vườn, song lập, đơn lập và shophouse. 

Masteri Waterfront có tổng diện tích đất là 37.525m2 (3,75ha), gồm phân khu Miami và phân khu Hawaii với hơn 3.837 căn hộ chung cư, diện tích từ 29 - 82 m2.

3.3. Mức giá các căn hộ 

Theo tính năng so sánh trên website Onehousing.vn, giá bán căn hộ của dự án Masteri Waterfront dao động từ 47.25 - 73.96 triệu/m2, cao hơn 1% so với quý trước. Giá bàn này cao hơn 1,5 lần so với dự án Vinhomes Ocean Park (26.78 - 56.08 triệu/m2). Tuy vậy, trung bình diện tích căn hộ lớn nhất của Vinhomes Ocean Park cao hơn so với Masteri Waterfront với số liệu được thống kê từ tính năng so sánh phía dưới đây. 

>>> Tìm hiểu thêm: Công cụ định giá nhà tự động

3.4. Tiêu chuẩn bàn giao căn hộ

Vinhomes Ocean Park

Nhìn chung, tùy thuộc vào từng phân khu trong Vinhomes Ocean Park (Gia Lâm), các căn hộ vẫn được hưởng trọn toàn bộ thiết kế nội khu đa dạng. 

Phân khu Sapphire 

Cụ thể, tiêu chuẩn bàn giao của phân khu Sapphire trong Vinhomes Ocean Park bao gồm: sàn gạch ceramic tại phòng khách, phòng ngủ lát sàn gỗ công nghiệp; tường phòng tắm dùng gạch ceramic, các phòng được sơn nước 2 lớp; trần thạch cao và sơn nước; cửa sổ lắp đặt kính an toàn và khung nhôm sơn tĩnh điện; cửa chính và cửa ngăn phòng dùng gỗ công nghiệp chống cháy; cung cấp thiết bị điện và vệ sinh; hệ thống chuông Intercom kết nối với tầng 1 và hầm xe. 

Phân khu Ruby 

Phân khu có giá trị cao hơn so với phân khu Sapphire nên nội thất được trang bị thiết bị đến từ các thương hiệu lớn Toto, ICI, Dulux. Trong đó, các căn hộ tiêu chuẩn sẽ được bàn giao danh mục như sàn gạch ceramic tráng men cao cấp, sàn bếp lát gỗ công nghiệp, ban công lát gạch chống trơn; tường sơn nước 2 lớp; phòng tắm lớn, nhỏ dùng gạch chống trơn; cửa gỗ công nghiệp; khóa cửa chính từ thương hiệu Ade, Dessmann, Haudi hoặc tương đương; bàn bếp dùng đá nhân tạo, sẵn bếp từ; hệ thống tủ bếp, lavabo phòng tắm, tủ âm tường phòng ngủ; điều hòa Multi 2 chiều âm trần thương hiệu: Hitachi, Hisense hoặc tương đương. 

Như vậy, với tiêu chuẩn này, các gia đình có thể dễ dàng thiết kế căn hộ theo sở thích cá nhân và chỉ cần lắp bình nóng lạnh cùng đồ nội thất để sử dụng. 

Masteri Waterfront

Sở hữu phong cách kiến trúc sang trọng, những căn hộ của Masteri Waterfront được trang bị hệ cửa kính Low-E cao cấp, ban công kính rộng rãi giúp tiết kiệm năng lượng và mang đến không gian mở cho cư dân. Trang bị nội thất bao gồm điều hoà âm tường Daikin, sàn gỗ sang trọng với tính năng cách nhiệt và độ ẩm cao, chống trơn trượt, đảm bảo an toàn cho sức khỏe người sử dụng. 

Khu vực bếp của căn hộ Masteri Waterfront được trang bị thiết bị đến từ thương hiệu cao cấp Hafele. Bên cạnh bàn lát đá, cư dân còn được nhận thêm một bếp từ, vòi rửa nóng lạnh, máy hút mùi và lò nướng. Khu vực phòng tắm, vệ sinh được trang bị hệ thống thiết bị hiện đại của Kohler, thương hiệu thiết bị cao cấp đến từ Hoa Kỳ, chống tự nước đem đến sự thông thoáng và an toàn tuyệt đối. 

3.5. Hệ tiện ích dành cho cư dân 

Đối với Masteri Waterfront, dự án hưởng trọn hệ thống tiện ích bên trong đại đô thị Ocean Park tương tự như các phân khu khác được phát triển bởi Vinhomes. Đồng thời, dự án sở hữu 22 tiện ích nội khu cao cấp, trong đó đặc biệt phải kể tới là bể bơi trên tầng thượng tại mỗi tòa tháp với tầm nhìn panorama, hướng đến toàn cảnh và biển hồ Ngọc Trai. Cư dân chỉ cần bấm thang máy và sẽ được dẫn trực tiếp đến khu vực bể bơi, tiết kiệm thời gian và mang đến trải nghiệm tốt hơn dành cho các gia đình. Đặc biệt, mỗi bể bơi đều được sử dụng công nghệ lọc ion âm, và có khu vực dành cho trẻ em, giúp bố mẹ có thể tận hưởng khoảng thời gian thư giãn cùng lúc. 

Ngoài bể bơi tầng thượng, Masteri Waterfront còn có các tiện ích nội khu như sảnh business, phòng gym, phòng chơi trẻ em, lounge thư giãn dưới nước,v.v…Việc phát triển các tiện ích nội khu tạo nên trải nghiệm sống đẳng cấp bên trong khu căn hộ chính là điểm khác biệt nổi trội khi so sánh Vinhomes và Masterise Homes. 

Vinhomes Ocean Park 1 

Phát triển theo mô hình đại đô thị, Vinhomes Ocean Park 1 ở Gia Lâm sở hữu tứ trụ kim cương là Vincom - Vinmec - Vinschool - VinUni, đảm bảo nhu cầu của cư dân về giáo dục, y tế, giải trí, mua sắm. 

Ngoài ra, Vinhomes Ocean Park mang đầy đủ tiện ích phục vụ đời sống được tích hợp ngay dưới chân tòa nhà. Với tổ hợp các cửa hàng mua sắm đa dạng cho bố mẹ, tiện ích thể thao cho người lớn, không gian dạo bộ cho ông bà, sân chơi vui nhộn cho trẻ em. Ngay tại đại đô thị có tới hơn 60 sân chơi nội khu và sân chơi ven hồ với đa dạng chủ đề như đại dương, ô tô,... mang tới niềm vui cho trẻ sau giờ tan học.

Để đáp ứng được chuẩn mực sống của cư dân, chủ đầu tư Vingroup đã lắp đặt các bể bơi tiêu chuẩn trong không gian nội khu xen kẽ giữa các phân khu cao tầng. Ngoài ra, bể bơi 4 mùa tại phân khu Sapphire 2 nổi bật với thiết kế mái kính có mô-đun trượt mở linh hoạt. Tại đây còn có khu vui chơi dành cho trẻ em để đáp ứng nhu cầu sinh hoạt đa dạng của các gia đình. 

Khu vực bể bơi rộng hơn 2000m2 với một bể bơi theo kích thước tiêu chuẩn Olympic dành cho người lớn - diện tích 1000m2, một bể trẻ em rộng 120m2 và khu phụ trợ khoảng 700 m2.

Các dự án được xây dựng bởi hai nhà phát triển bất động sản hàng đầu Việt Nam đều mang đến những tiện ích phù hợp với nhu cầu sử dụng của từng phân khúc khách hàng. Nếu như Masteri Waterfront nổi bật với những tiện ích nội khu và trang bị nội thất cao cấp từ các thương hiệu quốc tế thì Vinhomes Ocean Park lại nổi bật với mô hình đại đô thị, đem đến cuộc sống tiện nghi cho khách hàng. 

Nếu như bạn cũng quan tâm và muốn biết thêm chi tiết thông tin về các dự án được phát triển bởi hai nhà đầu tư này có thể truy cập vào website Onehousing.vn để sử dụng tính năng so sánh và phân tích bất động sản mới được ra mắt. Tính năng giúp khách hàng truy cập miễn phí thông tin độc quyền từ kho dữ liệu được tổng hợp từ gần 400 dự án bất động sản ở Hà Nội và một số tỉnh thành trọng điểm tại Việt Nam.