Quy mô và mật độ xây dựng khu nhà ở Bộ Tư Lệnh Thủ Đô quận Hà Đông như thế nào? 

Bạn đang tìm kiếm một nơi lý tưởng để an cư tại quận Hà Đông, vậy khu nhà ở Bộ Tư Lệnh Thủ Đô là một lựa chọn đáng xem xét. Với quy mô ấn tượng và mật độ xây dựng thấp, dự án này mang đến không gian sống tinh tế và đầy đủ tiện ích cho cư dân. Cùng OneHousing tham khảo bài viết dưới đây để cập nhật thông tin về quy mô và mật độ xây dựng khu nhà ở Bộ Tư Lệnh Thủ Đô quận Hà Đông như thế nào nhé!

Khái niệm về quy mô và mật độ xây dựng

Trên thị trường bất động sản, quy mô và mật độ xây dựng là hai yếu tố quan trọng được quan tâm và ảnh hưởng đến tiềm năng phát triển của một dự án. Vậy chúng được hiểu như thế nào? Dưới đây là khái niệm cụ thể về hai thuật ngữ này.

Quy mô và mật độ xây dựng dự án trong thị trường bất động sản (Nguồn Vinhomes Online)

Quy mô xây dựng

Quy mô xây dựng là thuật ngữ dùng để miêu tả kích thước hoặc độ lớn của một công trình hoặc dự án bất động sản. Nó được xác định dựa trên tổng số vốn đầu tư và sự phân cấp theo quy mô, mức độ quan trọng để phân loại các công trình vào các cấp độ khác nhau. 

Mật độ xây dựng

Mật độ xây dựng là tỷ lệ diện tích xây dựng so với tổng diện tích quy hoạch của một mảnh đất, thường được tính bằng đơn vị phần trăm. Nó bao gồm mật độ xây dựng thuần và mật độ xây dựng gộp.

• Mật độ xây dựng thuần: Thể hiện tỷ lệ diện tích các công trình xây dựng như chung cư, khu nghỉ dưỡng, và nhà ở so với diện tích toàn bộ mảnh đất.. Trong đó, không bao gồm diện tích của các công trình ngoại vi như bể bơi, sân thể thao, tiểu cảnh, vườn hoa bên ngoài.
• Mật độ xây dựng gộp: Đây là tỷ lệ diện tích mà các công trình xây dựng chiếm trên tổng diện tích của toàn bộ khu quy hoạch. Nó bao gồm diện tích đường, khu cây xanh, không gian mở và các khu không được xây dựng công trình.

Mật độ xây dựng có thể biểu thị mức độ tận dụng và sử dụng hiệu quả không gian đất trong một khu vực xây dựng. Nó ảnh hưởng đến khả năng phát triển hạ tầng, quản lý nguồn lực và tạo ra một môi trường sống thoải mái cho cư dân.

Quy mô và mật độ xây dựng đóng vai trò quan trọng trong việc quyết định kiến trúc và hình dạng của một dự án xây dựng. Cân nhắc cẩn thận giữa quy mô và mật độ xây dựng có thể đảm bảo sự cân đối giữa sử dụng đất hiệu quả, tạo ra không gian sống và làm việc thoải mái, và đáp ứng được nhu cầu của cư dân cũng như người sử dụng dự án.

Căn 2PN 3PN 4PN trong khu nhà ở Bộ Tư Lệnh Thủ Đô quận Hà Đông có diện tích bao nhiêu?

Quy mô và mật độ xây dựng khu nhà ở Bộ Tư Lệnh Thủ Đô quận Hà Đông là bao nhiêu?

Theo thông tin trên website OneHousing cập nhật ngày 1/7/2023, khu nhà ở Bộ Tư Lệnh Thủ Đô quận Hà Đông có quy mô rộng 6ha với mật độ xây dựng là 41% và tổng số căn hộ là 1131. 

Trên diện tích khu đất rộng hơn 60.000m2, dự án có quy mô tổng thể bao quanh 2 tòa nhà chung cư, mỗi tòa cao 22 tầng. Ngoài ra, khu nhà ở Bộ Tư lệnh Thủ Đô còn bao gồm khu nhà liền kề, khu chung cư cao tầng với 4 tòa CT1, CT2, CT3, CT4, khu nhà trẻ, hệ thống công viên, hồ nước cây xanh và các công trình công cộng theo phong cách hiện đại, đủ để đáp ứng nhu cầu sinh sống của khoảng 4.000 người.

Phối cảnh tổng quan dự án khu nhà ở Bộ Tư Lệnh Thủ Đô quận Hà Đông (Nguồn Dân đầu tư)

Khu nhà ở Bộ Tư Lệnh Thủ Đô được phân chia thành 6 ô với các chức năng sử dụng riêng biệt:

• Diện tích đất để ở: 29.133m2.
• Diện tích đất dành cho khu vực công cộng: 2.455m2.
• Diện tích đất dành cho khu vực nhà trẻ, mẫu giáo: 3.880m2.
• Diện tích đất dành cho cây xanh: 4.151m2.
• Diện tích đất dành cho bãi đỗ xe: 1.602m2.
• Diện tích đất dành cho giao thông: 19.214m2.

Mật độ xây dựng khu nhà ở Bộ Tư Lệnh Thủ Đô quận Hà Đông có ý nghĩa gì?

Mật độ xây dựng khu nhà ở Bộ Tư Lệnh Thủ Đô quận Hà Đông là 41% mang ý nghĩa quan trọng trong quy hoạch và phát triển của khu vực.

Với tỷ lệ này, dự án tạo ra không gian nội khu rộng rãi và đa dạng, bao gồm khu vườn, công viên, sân chơi, hồ bơi, tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân tận hưởng cuộc sống thoải mái và gần gũi với thiên nhiên.

Mật độ xây dựng thấp cũng tạo điều kiện cho việc phát triển các tiện ích công cộng và dịch vụ xung quanh. Cư dân có thể tận hưởng những tiện ích như khu vui chơi, nhà hàng và quán cà phê, đáp ứng các nhu cầu hàng ngày một cách thuận tiện và đa dạng.

Bên cạnh đó, cư dân cũng có thể tận hưởng không gian xanh xung quanh và sử dụng các tiện ích nâng cao chất lượng cuộc sống. Điều này góp phần tạo ra một môi trường sống tiện nghi, tăng cường sức khỏe và trạng thái tinh thần.

Một vài thông tin liên quan đến khu nhà ở Bộ Tư Lệnh Thủ Đô quận Hà Đông

Vị trí dự án

Dự án Khu nhà ở Bộ Tư Lệnh Thủ Đô nằm tại vị trí đắc địa trên đường Quang Trung, phường Yên Nghĩa, quận Hà Đông - Hà Nội. Với quy mô rộng lớn và nằm trong sự quản lý của Quân đội, khu vực này mang đến môi trường an ninh, yên tĩnh và thoáng mát.

Vị trí kết nối thuận tiện đến các khu vực khác tạo nên sự nổi bật của dự án (Nguồn Dân đầu tư)

Vị trí tiếp giáp cụ thể:

• Phía Tây Bắc giáp mương La Khê
• Phía Tây Nam và Đông Nam của dự án tiếp giáp với Khu đất dịch vụ của phường Yên Nghĩa - Hà Đông, mở ra nhiều tiện ích và dịch vụ thuận tiện cho cư dân.
• Phía Đông Bắc giáp doanh trại của Sư đoàn BB 301 - Bộ Tư Lệnh Thủ Đô, mang đến không gian an ninh và an toàn.

Với vị trí đắc địa và sự an ninh, dự án Khu nhà ở Bộ Tư Lệnh Thủ Đô là một trong những chung cư quận Hà Đông hấp dẫn và thu hút sự chú ý của khách hàng, hứa hẹn là nơi lý tưởng để xây dựng tổ ấm và tận hưởng cuộc sống tại đây.

Khu nhà ở nhà ở Bộ Tư Lệnh Thủ Đô quận Hà Đông bao gồm các loại căn hộ nào?

Khu nhà ở Bộ Tư Lệnh Thủ Đô quận Hà Đông cung cấp một loạt các căn hộ đa dạng để đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng. Trong dự án này, có ba loại hình căn hộ phổ biến và được thuê nhiều nhất, đó là căn hộ 2PN, 3PN và 4PN, với diện tích và mục đích sử dụng khác nhau. 

Căn hộ mẫu tại khu nhà ở Bộ Tư Lệnh Thủ Đô (Nguồn Ducanhland)

• Căn hộ 2PN có diện tích thông thủy dao động từ 54.66 - 79.42m². Đây là lựa chọn lý tưởng cho cặp vợ chồng mới cưới hoặc gia đình ít người, từ 2 - 4 thành viên. 
• Căn hộ 3PN có diện tích từ 69.45 - 130.75m², phù hợp cho các gia đình đông người, cung cấp không gian rộng rãi và thuận tiện cho số lượng thành viên đông đúc.
• Căn hộ 4PN có diện tích từ 111.91 - 121.29m², đây thường là lựa chọn cho những khách hàng có nhu cầu số lượng người ở đông, muốn ở ghép, cho thuê phần diện tích trống của căn hộ hoặc sử dụng phần lớn diện tích để kinh doanh.

Tóm lại, khu nhà ở Bộ Tư Lệnh Thủ Đô quận Hà Đông có quy mô đáng kể và mật độ xây dựng thấp, mang lại không gian sống chất lượng và tiện ích đa dạng cho cư dân. Đây là một lựa chọn đáng xem xét cho những ai muốn tìm kiếm một căn hộ chất lượng và thuận tiện tại chung cư quận Hà Đông. Bài viết trên, OneHousing đã cập nhật đầy đủ thông tin về quy mô và mật độ xây dựng khu nhà ở Bộ Tư Lệnh Thủ Đô quận Hà Đông, hy vọng sẽ hữu ích với bạn.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Quy mô và mật độ xây dựng chung cư Sông Đà Hà Đông Tower quận Hà Đông như thế nào?

Quy mô và mật độ xây dựng chung cư SME Hoàng Gia quận Hà Đông như thế nào?