Quy mô và mật độ xây dựng dự án Vinhomes Smart City là bao nhiêu?

Trong tình hình thị trường bất động sản ngày càng phát triển như hiện nay, lựa chọn mua một căn hộ chung cư không chỉ đơn thuần là mua nhà, nó còn là sự đầu tư thông minh nhằm mục đích sinh lời trong tương lai. Do vậy, dự án Vinhomes Smart City đã nhanh chóng nổi lên như một lựa chọn hấp dẫn cho người mua và giới đầu tư. Cùng OneHousing tìm hiểu về quy mô và mật độ xây dựng dự án Vinhomes Smart City để có được quyết định thông minh nhất.

Quy mô và mật độ xây dựng định nghĩa như thế nào?

Quy mô và mật độ xây dựng đóng vai trò quan trọng trong lĩnh vực kiến trúc và quy hoạch đô thị, tuy nhiên, chúng có ý nghĩa và ứng dụng khác nhau.

Quy mô thể hiện kích thước cùng phạm vi xây dựng của một công trình. Nó liên quan đến các yếu tố như diện tích, chiều cao, khối lượng và sự phân bố của các thành phần xây dựng trong một dự án. Quy mô xây dựng giúp xác định kích thước và tỷ lệ của các phần tử xây dựng trong một không gian nhất định. Ví dụ, một tòa nhà có quy mô lớn có thể có nhiều tầng và diện tích xây dựng rộng lớn.

Mật độ xây dựng, ngược lại, là đo lường mức độ sử dụng đất và không gian xây dựng trong một khu vực cụ thể. Nó là tỷ lệ giữa diện tích xây dựng và diện tích đất tổng thể của dự án. Mật độ xây dựng được tính bằng cách chia diện tích xây dựng cho diện tích đất và nhân với 100 và để kết quả dưới dạng %. Mật độ xây dựng cao có thể chỉ ra sự sử dụng đất một cách hiệu quả, tuy nhiên, nó cũng có thể gây ra tắc nghẽn giao thông và ảnh hưởng đến chất lượng môi trường sống của cư dân tại đó.

Điểm khác biệt giữa quy mô và mật độ xây dựng là quy mô tập trung vào kích thước và phạm vi của một công trình xây dựng cụ thể, trong khi mật độ xây dựng tập trung vào mức độ sử dụng đất và không gian xây dựng trong một khu vực lớn hơn.

Căn 3PN tòa S4.01 - The Sapphire - Vinhomes Smart City 82.1m2 có giá bao nhiêu?

Dự án Vinhomes Smart City được xây dựng ở đâu?

Vinhomes Smart City Tây Mỗ là một đại đô thị thông minh độc đáo nằm ở phía Tây Hà Nội, giáp hai phường Tây Mỗ và Đại Mỗ thuộc quận Nam Từ Liêm. Với vị trí đắc địa trên trục đường Đại Lộ Thăng Long - một con đường chính kết nối nhiều khu vực tại Hà Nội, dự án này đã trở thành trung tâm liên kết của mạng lưới giao thông khu vực Nam Từ Liêm.

Ngoài ra, đại đô thị cũng liên kết chặt chẽ với một chuỗi tuyến đường quan trọng trong thành phố như đường Vành đai 2, Vành đai 3,  Lê Trọng Tấn, đường 70 và trong tương lai là các tuyến đường Metro 5, 6, 7. Điều này tạo nên một mạng lưới giao thông toàn diện, cho phép dễ dàng di chuyển đến mọi địa điểm bằng nhiều phương tiện vận chuyển khác nhau.

Quy mô xây dựng dự án Vinhomes Smart City

Vinhomes Smart City có diện tích lớn với quy mô rộng hơn 280 ha. Dự án bao gồm 98 căn biệt thự và 58 tòa tháp, với chiều cao từ 29 đến 35 tầng. Các phân khu trong dự án được đặt tên là Sapphire 1, Sapphire 2, Sapphire 3, Sapphire Parkville, The Sakura, The Miami và The Victoria. Chi tiết như sau:

The Sapphire 1 Vinhomes Smart City:

• Quy mô: 5 tòa (S1.01 đến S1.06)
• Chiều cao: 34-35 tầng nổi + 1 tầng hầm
• Tổng số căn hộ: 608-1020 căn

The Sapphire 2 Vinhomes Ocean Park:

• Quy mô: 4 tòa (S2.01 đến S2.05)
• Chiều cao: 29-35 tầng nổi + 1 tầng hầm
• Tổng số căn hộ: 513-1020 căn

Quy mô dự án Vinhomes Smart City (Nguồn: Vinhomes Smart City)

The Sapphire 3 Vinhomes Smart City:

• Quy mô: 3 tòa (S3.01 đến S3.03)
• Chiều cao: 38 tầng nổi + 1 tầng hầm
• Tổng số căn hộ: 703 căn

The Sapphire Parkville Vinhomes Smart City:

• Quy mô: 3 tòa (S4.01 đến S4.03)
• Chiều cao: 35 tầng nổi + 1 tầng hầm
• Số căn hộ/nhà: 726-1020 căn

Phân khu The Sakura:

• Quy mô: 4 tòa (SA1 đến SA5)
• Chiều cao: 37-39 tầng

Phân khu The Miami:

• Quy mô: 5 tòa (GS1 đến GS6)
• Chiều cao: 38 tầng

Mật độ dự án Vinhomes Smart City

Sở hữu diện tích vô cùng rộng lớn, nhưng dự án Vinhomes Smart City lại có mật độ xây dựng khá thấp vào khoảng 19%. Mật độ xây dựng của dự án thấp hơn 52% so với dự án An Lạc Phùng Khoang. 

Với diện tích xây dựng khá thấp trong một diện tích đất rộng lớn cho thấy được chủ đầu tư của dự án rất chú trọng đến không gian sống của cư dân và sẵn sàng mang đầy đủ những tiện ích đến mỗi khách hàng. 

Mật độ dự án Vinhomes Smart City (Nguồn Vinhomes Smart City)

Chủ đầu tư của Vinhomes Smart City đã dành tới 56.8ha diện tích để tạo ra không gian xanh. Trong đó, có 55ha được sử dụng để xây dựng các công viên và hơn 6ha được dành cho mặt nước tại hồ điều hoà. Nhờ những công trình này, dự án đã tạo ra một môi trường sống trong lành và thư thái.

Ngoài hệ thống công viên tiện ích được đặt ở ngoại khu để phục vụ cho tất cả cư dân, Vinhomes Smart City cũng có chuỗi công viên được xây dựng ngay dưới chân các tòa nhà trong từng phân khu. Bao gồm hồ cảnh quan, bể bơi bốn mùa theo tiêu chuẩn vườn nướng BBQ Vinhomes Smart City, resort 5 sao, khu vui chơi cho trẻ và các sân vận động đa dạng như sân tennis, sân bóng rổ, sân cầu lông hay khu vực chơi bóng bàn. 

Thông tin về căn hộ tại dự án Vinhomes Smart City

Với mục tiêu xây dựng Vinhomes Smart City trở thành một cộng đồng dân cư văn minh và thành đạt, chủ đầu tư Vinhomes đã đầu tư mạnh vào đa dạng hóa các loại hình căn hộ tại dự án. Các loại căn hộ bao gồm studio, 1 phòng ngủ, 1 phòng ngủ + 1, 2 phòng ngủ, 2 phòng ngủ + 1, 3 phòng ngủ và 3 phòng ngủ + 1. Mỗi loại căn hộ Vinhomes Smart City đều có thiết kế độc đáo và mang đến những ưu điểm riêng, phù hợp với nhiều tầng lớp khách hàng khác nhau.

Căn hộ dự án Vinhomes Smart City (Nguồn Vinhomes)

Dự án Vinhomes Smart City quận Nam Từ Liêm thuộc phân khúc chung cư tầm trung và cao cấp. Đối tượng khách hàng mà dự án hướng tới là những gia đình có mức thu nhập từ khá trở lên và mong muốn có một căn hộ hiện đại với không gian sống rộng rãi và đầy đủ tiện ích.

Mức giá cho 1 căn hộ tại đây dao động ở mức 1.01 - 5.52 tỷ đồng tương đương với 35 - 76.72 triệu đồng/m2 (Nguồn OneHousing, 7/2023).

Với sự hoàn thiện của cơ sở hạ tầng và dịch vụ xung quanh, Vinhomes Smart City đã thu hút sự quan tâm của những người đang tìm kiếm căn hộ chung cư tại quận Nam Từ Liêm. OneHousing hy vọng bài viết trên sẽ cung cấp cho bạn thông tin đa chiều về dự án này, giúp bạn đưa ra quyết định mua nhà thông minh nhất.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Căn 2PN+ tòa S2.03 - The Sapphire - Vinhomes Smart City 62.4m2 có giá bao nhiêu?

Căn Studio toà S1.06 - The Sapphire - Vinhomes Smart City 30.2m² có giá bao nhiêu?