Nhà mặt phố tại phố Vũ Thạnh, phường Cát Linh, quận Đống Đa có giá bán bao nhiêu?

Với vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển lớn, các căn nhà mặt phố tại khu vực phố Vũ Thạnh phường Cát Linh, quận Đống Đa đang thu nhận được quan tâm của nhiều khách hàng. Trong bài viết này, OneHousing sẽ giới thiệu bạn về những điểm đặc biệt của thị trường bất động sản quận Đống Đa cùng thông tin về giá bán để giúp bạn có cái nhìn tổng quan về giá mua bán nhà mặt phố Vũ Thạnh.

Sơ lược về phố Vũ Thạnh, phường Cát Linh, quận Đống Đa

Đường Vũ Thạnh nằm tại khu vực phường Ô Chợ Dừa, quận Đống Đa, Hà Nội, và nối liền hai điểm quan trọng: phố Giảng Võ (gần Sở Thông Tin và Truyền Thông Hà Nội) với khu tập thể Hào Nam và đường Hào Nam. Đây là một tuyến đường có chiều dài khoảng 300m và rộng từ 4 đến 6m.

Một góc đường phố Vũ Thạnh (Nguồn:Nhaban)

Nằm ở phía Bắc của phường Ô Chợ Dừa, đường Vũ Thạnh liền kề với phường Giảng Võ thuộc quận Ba Đình. Với mật độ dân cư cao, tập trung chủ yếu trong các khu tập thể, đây là một khu vực sôi động và đông đúc. Bên cạnh đó, mặt đường cũng tập trung nhiều nhà hàng, quán ăn và quán cà phê, đáp ứng nhu cầu ẩm thực của cư dân.

Ngoài ra, đường Vũ Thạnh còn có các khu chợ và siêu thị, đáp ứng nhu cầu mua sắm và chăm sóc sức khỏe của cư dân. Nhiều cửa hàng thời trang và trung tâm chăm sóc sắc đẹp cũng có mặt tại đây, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống của cư dân.

Đường Vũ Thạnh cũng tiếp giáp với nhiều tuyến đường quan trọng khác như Kim Mã, Giảng Võ, Hào Nam, Cát Linh và La Thành, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và kết nối với các khu vực khác trong thành phố.

Nhà mặt phố tại phố An Trạch, phường Cát Linh, quận Đống Đa có giá bán bao nhiêu?

Những thông tin tổng quan về bất động sản quận Đống Đa

Quận Đống Đa, một trong bốn quận trung tâm của Hà Nội, nổi tiếng với thị trường bất động sản sôi động và là tâm điểm quan tâm của nhiều nhà đầu tư và người mua nhà. Với vị trí gần trung tâm thủ đô và khả năng kết nối thuận tiện đến các quận lân cận như Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng, Cầu Giấy và Thanh Xuân, quận Đống Đa là lựa chọn lý tưởng cho nhiều người.

Nơi đây có mật độ dân cư đông đúc, cung cấp nhiều tiện ích xã hội như hệ thống trường học, cơ sở y tế, cơ quan chính phủ, và các điểm giải trí. Quận Đống Đa có 18 bệnh viện, 20 trường đại học, và nhiều cơ quan quan trọng như Bộ Kế hoạch và Đầu tư, cũng như Bộ Tài nguyên và Môi trường.

Hệ thống giao thông trong quận cũng được phát triển hiện đại và đồng bộ, giúp giảm thiểu tình trạng ùn tắc giao thông. Nơi đây sở hữu 18 dự án giao thông đã triển khai, bao gồm các nút giao Tây Sơn - Hồ Đắc Di, Thái Hà - chùa Bộc, Trường Chinh - Lương Định Của, Huỳnh Thúc Kháng - Nguyễn Chí Thanh.

Nhờ những ưu điểm này, thị trường bất động sản ở quận Đống Đa luôn ở mức cao và thu hút sự quan tâm của giới đầu tư. Đặc biệt, mua bán nhà mặt phố tại đây luôn được đón nhận với giá trị hấp dẫn. Giá bất động sản ở quận Đống Đa duy trì ở mức cao không chỉ do vị trí thuận lợi kết nối với trung tâm Hà Nội mà còn do nhu cầu đầu tư gia tăng và nguồn cung hạn hẹp. Với mật độ dân số cao, diện tích trống trên thị trường trở nên hiếm hoi, dẫn đến sự cạnh tranh cao về giá cả.

Thực trạng mua bán nhà mặt phố của người dân tại Hà Nội

Tại thủ đô Hà Nội, mua bán nhà mặt phố luôn là một chủ đề quan trọng. Giá nhà và đất ngày càng tăng cao, đặc biệt những tài sản có sổ đỏ mặt phố trở nên ngày càng hấp dẫn hơn.

Ngoài lợi ích về pháp lý, mua bán nhà và đất mặt phố còn cho phép người mua tương tác trực tiếp với chủ sở hữu, để hiểu rõ hơn thị trường bất động sản. Điều này giúp tạo ra quá trình thương lượng chân thực và minh bạch. Hơn nữa, giao dịch trực tiếp với mặt phố cũng giúp tiết kiệm chi phí môi giới, điều này thường xảy ra khi mua từ các chủ đầu tư hoặc người trung gian.

Quận Đống Đa, nằm trong lòng thủ đô Hà Nội, đang thu hút sự quan tâm đặc biệt trong thị trường bất động sản. Việc mua bán nhà và đất mặt phố tại quận Đống Đa đang trở thành một xu hướng sôi động. Với vị trí đắc địa và hạ tầng giao thông phát triển, đặc biệt là ở phường Cát Linh, quận Đống Đa, đây là một trong những khu vực có lợi thế lớn hơn so với nhiều quận khác.

Ưu nhược điểm của mua bán nhà mặt phố

Ưu điểm

• Vị trí đắc địa: Nhà mặt phố thường nằm ở vị trí trung tâm, gần các tiện ích, cơ quan chính phủ, trường học, và khu vực mua sắm. Điều này làm tăng giá trị của tài sản và thuận tiện cho cuộc sống hàng ngày.
• Tiềm năng kinh doanh: Nhà mặt phố thích hợp cho việc kinh doanh, mở cửa hàng, nhà hàng, văn phòng, hoặc các dịch vụ thương mại khác. Điều này mang lại tiềm năng sinh lời cao hơn so với nhà ở thông thường.
• Dễ dàng tiếp cận: Nhà mặt phố thường dễ tiếp cận bằng xe hơi hoặc công cộng, thuận tiện cho việc đi lại và giao dịch.

Nhược điểm

• Giá cả cao: Nhà mặt phố thường có giá cao hơn so với các căn hộ hoặc nhà ở ở vị trí xa trung tâm gây ra áp lực tài chính lớn đối với người mua.
• Tiếng ồn và ô nhiễm: Nhà mặt phố thường nằm bên cạnh các tuyến đường chính, gây ra tiếng ồn và ô nhiễm môi trường, làm cho cuộc sống hàng ngày trở nên không yên tĩnh.
• Chi phí duy trì: Bảo trì và sửa chữa một nhà mặt phố có thể đắt đỏ hơn so với một ngôi nhà ở. Ngoài ra, phải chịu phí bảo vệ cộng đồng hoặc phí quản lý của khu vực.

Cập nhật giá mua bán nhà mặt phố tại phố Vũ Thạnh, phường Cát Linh, quận Đống Đa

Phố Vũ Thạnh nằm gần với trung tâm thành phố nên bất động sản trong khu vực được nhiều nhà đầu tư chú ý tới. Vị trí của con phố đã giúp người dân di chuyển thuận lợi đến các địa điểm lớn trong thủ đô như hồ Hoàn Kiếm cách 3.4km và hồ Tây cách 5km.

Đây cũng là lý do thị trường bất động sản quận Đống Đa nói chung hay giá bán nhà mặt phố Vũ Thạnh nói riêng có mức dao động khá cao. Hiện tại những căn nhà mặt phố tại phố Vũ Thạnh đang được rao bán trên trang Bất Động Sản với mức giá từ 181,73 - 339,62 triệu đồng/m2. (Nguồn: Bất động sản, 10/2023). Cụ thể:

• Nhà mặt phố Vũ Thạnh diện tích 65m2, 5 tầng, mặt tiền 6m đang được rao bán với mức giá 15,78 tỷ đồng tương đương 242,77 triệu đồng/m2.
• Nhà mặt phố Vũ Thạnh diện tích 102m2, 4 tầng, mặt tiền 4.2m đang được rao bán với mức giá 18.5 tỷ đồng tương đương 181,73 triệu đồng/m2.

Trên đây là những thông tin về giá mua bán nhà mặt phố tại phố Vũ Thạnh, phường Cát Linh và tình hình bất động sản quận Đống Đa. Hy vọng, bạn sẽ có được cái nhìn tổng quan từ đó đưa ra được lựa chọn đầu tư thông minh.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Nhà mặt phố tại đường Láng, phường Láng Thượng, quận Đống Đa có giá bán bao nhiêu?

Nhà mặt phố tại phố Lương Định Của, phường Kim Liên, quận Đống Đa có giá bán bao nhiêu?