Nhà mặt phố tại phố Lương Định Của, phường Kim Liên, quận Đống Đa có giá bán bao nhiêu?

Tận hưởng cuộc sống đầy tiện nghi tại trung tâm Hà Nội với những lựa chọn nhà mặt phố tại phố Lương Định Của, phường Kim Liên, quận Đống Đa. Bài viết này sẽ là hướng dẫn chi tiết và phân tích giá bán của những căn nhà mặt phố tại khu vực này. Khám phá tiềm năng phố Lương Định Của để bạn có cái nhìn toàn diện về việc mua bán nhà mặt phố của thị trường bất động sản quận Đống Đa.

Sơ lược về phố Lương Định Của phường Kim Liên quận Đống Đa

Phố Lương Định Của, với vị trí trung tâm thuộc phường Kim Liên, quận Đống Đa, Hà Nội, là một khu vực tiềm năng trong lĩnh vực bất động sản. Với chiều dài khoảng 700m và độ rộng dao động từ 6 đến 9m, phố này nằm ngay tại trái tim của quận Đống Đa.

Phố Lương Định Của phường Kim Liên (Nguồn: Giao thông Hà Nội)

Phố Lương Định Của có mật độ dân cư cao. Đây là một nơi mà các hoạt động kinh doanh, buôn bán diễn ra tấp nập. Không chỉ thế, sự tiếp giáp với nhiều tuyến đường lớn như Vành Đai 2, Chùa Bộc, Phạm Ngọc Thạch và Giải Phóng, làm cho việc di chuyển đến và từ phố Lương Định Của trở nên thuận tiện hơn bao giờ hết.

Đặc biệt, lợi thế về vị trí cùng với sự phát triển của ngành kinh doanh nhà hàng và quán ăn đã biến phố Lương Định Của trở thành điểm đến hấp dẫn cho những người muốn đầu tư và sinh sống tại Hà Nội, tạo ra cơ hội cho nhà đầu tư tham gia vào thị trường bất động sản quận Đống Đa.

Tổng quan mua bán nhà đất chính chủ tại phường Khương Thượng, quận Đống Đa

Thực trạng mua bán nhà mặt phố của người dân

Thị trường bất động sản tại Hà Nội hiện đang phản ánh một tình hình đa dạng và sôi động của nhu cầu mua bán nhà mặt phố. Mặc dù việc đầu tư vào bất động sản, đặc biệt là đất đai, có thể đi kèm với rủi ro, nhưng nó vẫn được coi là một lựa chọn đầu tư đầy tiềm năng.

Các chuyên gia cho rằng thị trường nhà mặt phố tại Hà Nội hiện đang ổn định và có biến động không quá lớn. Mặc dù chưa có dấu hiệu tăng mạnh, nhưng cũng khó khăn để dự đoán sự giảm sút trong tương lai gần. Điều này làm cho bất động sản trở thành một lựa chọn đầu tư tương đối an toàn.

Trong tháng 7 năm 2023, quan tâm đến mua bán nhà đất mặt phố đã tăng 5% so với các tháng trước đó. Số lượng tin đăng bán nhà đất cũng tăng lên khoảng 2-5% (Nguồn: Cafebiz, 9/2023). Điều này thể hiện sự quay trở lại của sự quan tâm của các nhà đầu tư vào thị trường bất động sản, và nhà mặt phố đang trở thành một phần quan trọng của xu hướng này.

Ngoài ra, các khu vực có hạ tầng phát triển đang thu hút sự chú ý đặc biệt, với khả năng phục hồi thanh khoản nhanh chóng. Theo một khảo sát, có đến 40% số người được hỏi cho biết họ sẽ đầu tư vào các loại hình nhà mặt phố trong thời gian tới (Nguồn: Cafebiz, 8/2023). Điều này cho thấy sự tăng cường quan tâm đến bất động sản và sự thúc đẩy của các nhà đầu tư đối với thị trường này.

Tiềm năng bất động sản tại phố Lương Định Của phường Kim Liên

Phố Lương Định Của tại phường Kim Liên là một trong những khu vực phát triển nổi bật của thị trường bất động sản quận Đống Đa. Sự phát triển ấn tượng này được thúc đẩy bởi sự hiện diện đa dạng của nhiều tiện ích và dịch vụ, bao gồm cửa hàng, nhà hàng và các trung tâm thương mại lớn nhỏ.

Tiềm năng bất động sản tại phố Lương Định Của phường Kim Liên (Nguồn: Cafeland)

Thị trường bất động sản ở đây đa dạng với sự hiện diện của nhiều loại hình bất động sản khác nhau, bao gồm nhà phố, căn hộ chung cư, nhà ngõ hẻm và cao ốc thương mại. Mức giá bán bất động sản tại khu vực này tương đối thấp so với trung tâm thành phố, tạo cơ hội cho những người mua nhà với ngân sách hạn chế.

Phố Lương Định Của nổi tiếng là một tuyến phố tại khu vực phát triển mạnh của quận Đống Đa. Tại đây, có sự hiện diện đa dạng của cửa hàng, siêu thị, nhà hàng và các dịch vụ tiện ích khác. Vị trí thuận lợi và sự đa dạng trong lĩnh vực kinh tế, đặc biệt là trong lĩnh vực thương mại và dịch vụ, đã tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển hoạt động mua bán nhà đất tại đây.

Giá mua bán nhà mặt phố tại phố Lương Định Của phường Kim Liên quận Đống Đa

Giá nhà mặt phố Lương Định Của phường Kim Liên quận Đống Đa đa dạng với nhiều yếu tố ảnh hưởng như diện tích, vị trí và loại hình bất động sản. Hiện tại, nhà mặt phố tại phố Lương Định Của có giá khá cao từ 211,54 - 681,82 triệu đồng/m2 tùy theo diện tích mặt tiền và tình trạng cũ mới của ngôi nhà. (Nguồn: Batdongsan, tháng 10/2023).

Bạn có thể tham khảo một vài nhà mặt phố đang rao bán trên Batdongsan tháng 10/2023:

• Nhà lô góc mặt phố Lương Định Của diện tích 89m2, 3 tầng, mặt tiền 6m có giá bán 19.9 tỷ đồng.
• Nhà mặt phố Lương Định Của diện tích 52m2, 6 tầng, mặt tiền 4,7m có giá bán 11 tỷ đồng.
• Nhà mặt phố Lương Định của diện tích 82m2, 8 tầng mặt tiền 7m có giá bán 45 tỷ đồng.

Nhà mặt phố Lương Định Của Phường Kim Liên (Nguồn: Bất động sản)

Giá mua bán nhà mặt phố tại phố Lương Định Của hoàn toàn phụ thuộc vào hai nhóm yếu tố quan trọng.

• Yếu tố bên trong tập trung vào những đặc điểm cụ thể của bất động sản. Điều này bao gồm vị trí, diện tích, kiến trúc, hướng nhà, tình trạng pháp lý, và các tiện ích xung quanh. Vị trí, có thể là yếu tố quyết định giá bán cao hay thấp, vì những vị trí thuận lợi thường có giá trị cao hơn. Tính chất của bất động sản, như diện tích và kiến trúc, cũng có thể ảnh hưởng lớn đến giá bán. Hơn nữa, tình trạng pháp lý là yếu tố quan trọng khác có thể tác động đến sự quyết định mua bất động sản của người mua.
• Yếu tố bên ngoài liên quan đến môi trường thị trường bất động sản tổng thể. Nó bao gồm tình hình cung cầu, lãi suất vay ngân hàng, các chính sách thuế và tài chính của chính phủ, cũng như xu hướng trong ngành bất động sản. Những biến động trong các yếu tố này có thể ảnh hưởng đến giá trị thị trường và quyết định xem giá bán sẽ tăng hay giảm.

Trên đây là bài viết của OneHousing về giá mua bán nhà mặt phố tại phố Lương Định Của phường Kim Liên và tình hình bất động sản quận Đống Đa. Hi vọng những thông tin trên sẽ giúp bạn ra quyết định mua bán nhà dễ dàng hơn.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo,  OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Nhà mặt phố tại phố Chùa Láng, phường Láng Thượng, quận Đống Đa có giá bán bao nhiêu?

Nhà mặt phố tại đường Chùa Bộc, phường Trung Liệt, quận Đống Đa có giá bán bao nhiêu?