Nhà mặt phố tại phố An Trạch, phường Cát Linh, quận Đống Đa có giá bán bao nhiêu?

Bất động sản quận Đống Đa luôn là khu vực nhận được sự quan tâm, nhất là trên phố An Trạch vì khả năng kết nối giao thông qua các tuyến đường huyết mạch như Cát Linh, Giảng Võ… Nếu bạn đọc đang có nhu cầu tìm hiểu về bất động sản tại khu vực này, hãy cùng OneHousing khám phá nhé!

Giới thiệu về phố An Trạch, quận Đống Đa

Trước khi đến với thông tin về tình hình mua bán nhà mặt phố An Trạch, bạn đọc cùng tham khảo nội dung tổng quan sau về con phố này. 

Thông tin chung về tuyến phố An Trạch, quận Đống Đa (Nguồn: Tìm đường đi)

Vị trí và đặc điểm

Phố An Trạch thuộc hai phường Quốc Tử Giám và Cát Linh của quận Đống Đa, thành phố Hà Nội. Con phố có chiều dài 500m với chiều rộng từ 5 - 7m. Phố bắt đầu từ ngã tư Cát Linh - Trịnh Hoài Đức đến điểm kết thúc của đường Hào Nam cạnh hồ Hào Nam. 

Mật độ dân cư trên tuyến đường này được đánh giá nằm ở mức cao, khá đông đúc bởi vị trí nằm kế bên khu trung tâm thủ đô. Chủ yếu cư dân nơi đây đều là những hộ kinh doanh, nhà xưởng sản xuất nhỏ đáp ứng nhu cầu sống. 

Từ phố An Trạch, người dân có thể di chuyển đến nhiều tuyến giao thông lớn khác trong nội thành như: Tôn Đức Thắng, Hào Nam, Nguyễn Thái Học, Giảng Võ, Cát Linh...

Tiện ích

Với lợi thế nằm gần trung tâm nên phố An Trạch là điểm tọa lạc của nhiều công ty, doanh nghiệp nhỏ. Ngoài ra cũng xuất hiện nhiều nhà hàng, quán ăn, quán cafe và đa dạng các loại hình kinh doanh khác. Một số địa điểm tham quan nổi tiếng trong khu vực có thể kể đến như Văn Miếu Quốc Tử Giám, sân vận động Hàng Đẫy, đền Mẫu Sòng Sơn, Khuê Văn Các,... 

Nhà mặt phố tại phố Chùa Láng, phường Láng Thượng, quận Đống Đa có giá bán bao nhiêu?

Tình hình bất động sản quận Đống Đa trong nửa cuối năm 2023

Tổng quan tình hình bất động sản quận Đống Đa (Nguồn: Amiland)

Quận Đống Đa được biết đến là một trong 4 quận thành trung tâm của thành phố Hà Nội. Do đó mà thị trường bất động sản nơi đây luôn là mối quan tâm của nhiều khách hàng. Không chỉ nằm gần trung tâm thủ đô, quận thành này còn dễ dàng kết nối đến những quận lân cận khác như Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng, Cầu Giấy, Thanh Xuân. 

Khu vực này được xem là nơi tập trung đông dân cư nhất với nhiều hệ thống trường học, cơ sở y tế, cơ quan Chính phủ Nhà nước, điểm vui chơi giải trí. Trong đó gồm có: 18 bệnh viện, 20 trường Đại học và 14.000 cơ quan trong đó có các cơ quan đầu ngành như Bộ Kế hoạch và Đầu tư và Bộ Tài nguyên và Môi trường.

Bên cạnh đó, hệ thống giao thông trong nội khu quận thành được xây dựng và quy hoạch đồng bộ hiện đại giúp cho lưu lượng giao thông giảm ùn tắc đáng kể. Quận sở hữu đến 18 dự án giao thông đã được triển khai gồm nút giao Tây Sơn - Hồ Đắc Di, Thái Hà - chùa Bộc, Lương Định Của - Trường Chinh, Nguyễn Chí Thanh - Huỳnh Thúc Kháng.

Nhờ có các ưu điểm này mà bất động sản quận Đống Đa luôn nằm ở mức cao và được giới đầu tư săn đón. Đặc biệt việc mua bán nhà mặt phố cũng được chào đón ở mức giá hấp dẫn. 

Giá bất động sản quận Đống Đa nằm ở ngưỡng cao không chỉ vì do kết nối với nhiều khu vực trung tâm Hà Nội mà còn do nhu cầu đầu tư tăng cao cùng nguồn cung hạn hẹp. Vì mật độ dân số cao nên diện tích còn trống rất thấp, dẫn tới sự canh tranh cao về mặt giá cả.

Những nhà mặt đất trên tuyến phố chính của quận như phố An Trạch, Cát Linh, Hào Nam, Nguyễn Thái Học,... là những phân khúc có mức giá giao bán cao. Dù trước đây, thời điểm đại dịch COVID-19 diễn ra gây ảnh hưởng nặng nề đến thị trường bất động sản cả nước nhưng quận Đống Đa vẫn đứng vững và trên đà đi lên. 

Cập nhật giá mua bán nhà mặt phố An Trạch, quận Đống Đa

Giá bán nhà mặt phố An Trạch, quận Đống Đa mới nhất (Nguồn: Bất động sản)

Phố An Trạch nằm gần với trung tâm thành phố nên bất động sản trong khu vực được nhiều nhà đầu tư chú ý tới. Vị trí của con phố đã giúp người dân di chuyển thuận lợi đến các địa điểm lớn trong thủ đô như hồ Hoàn Kiếm cách 3.4km và hồ Tây cách 5km.

Đây cũng là lý do thị trường bất động sản quận Đống Đa nói chung hay giá bán nhà mặt phố An Trạch nói riêng có mức dao động khá cao. Đối với những căn có diện tích từ 35m2 đến 49m2, giá bán theo m2 sẽ từ 306.12 triệu đến 428.57 triệu, tương ứng với 12.5 tỷ đến 15 tỷ. Còn với những căn có diện tích lớn hơn, từ 100m2 đến 130m2 sẽ có mức giao bán cao hơn hẳn. Dao động khoảng 300 triệu đến 360.62 triệu cho 1m2, tương ứng với 32 tỷ đến 39 tỷ. (Nguồn: Bất động sản)

Lưu ý: Phụ thuộc vào vị trí ngôi nhà nằm tại đâu, có gần những tiện ích hay điểm đến nào trong khu vực mà giá theo m2 của từng căn nhà mặt đất trên phố An Trạch sẽ có sự khác nhau. 

Bài viết của OneHousing đã cung cấp đầy đủ cho bạn đọc những thông tin chi tiết về thị trường bất động sản quận Đống Đa trong nửa cuối năm 2023. Mong rằng các bạn sẽ tham khảo kỹ lưỡng trước khi đi đến lựa chọn mua nhà cuối cùng. 

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Tổng quan mua bán nhà đất chính chủ tại phường Khương Thượng, quận Đống Đa

Nhà mặt phố tại đường Chùa Bộc, phường Trung Liệt, quận Đống Đa có giá bán bao nhiêu?