Nhà mặt phố tại phố Nam Đồng, phường Nam Đồng, quận Đống Đa có giá bán bao nhiêu?

Quận Đống Đa là một trong những quận trung tâm của thành phố với mật độ dân số đông và bất động sản thuộc mức đắt đỏ, nhất là giá mua bán nhà mặt phố. Vậy tại phố Nam Đồng, phường Nam Đồng giá mua bán nhà mặt phố như thế nào? Hãy cùng OneHousing tìm hiểu qua bài viết bên dưới đây.

Giới thiệu khái quát về khu vực quận Đống Đa

Quận Đống Đa nằm ở khu vực phía Tây Nam, trung tâm của thủ đô Hà Nội. Nơi đây sở hữu vị trí địa lý đắc địa, có vị trí mang tính chiến lược khi tiếp giáp với nhiều khu vực lớn và tập trung giao thương, văn hoá, kinh tế và xã hội.

Quận Đống Đa có diện tích 9,95km2, dân số lên đến 378.100 người với mật độ khá cao, khoảng 38.200 người/km2 (số liệu thống kế năm 2021). Đó cũng là lý do khiến cho thị trường bất động sản tại quận Đống Đa luôn đắt đỏ và thu hút được rất nhiều sự quan tâm của khách hàng như hiện nay.

Vì là quận trung tâm của thành phố Hà Nội, quận Đống Đa sở hữu hệ thống cơ sở giao thông hoàn thiện với những tuyến đường huyết mạch, rất thuận tiện cho cư dân di chuyển. Từ khu vực quận Đống Đa, cư dân có thể nhanh chóng kết nối với các khu vực khác như:

• Kết nối với quận Ba Đình thông qua các tuyến đường Nguyễn Thái Học, Giảng Võ, Huỳnh Thúc Kháng, Láng Hạ,...
• Khu vực quận Thanh Xuân qua các tuyến đường Trường Chinh, Nguyễn Trãi,....
• Khu vực quận Hai Bà Trưng và Hoàn Kiếm qua các tuyến đường Lê Duẩn, Giải Phóng,...

Khu vực quận Đống Đa (Nguồn: batdongsan)

Tổng quan mua bán nhà đất chính chủ tại phường Hàng Bột, quận Đống Đa

Thông tin về thị trường bất động sản quận Đống Đa

Với nhiều ưu điểm về vị trí nên quận Đống Đa tập trung và thu hút rất nhiều các dự án bất động sản. Bên cạnh đó, nhu cầu mua bán hoặc thuê nhà ở khu vực này cũng ở mức cao, đặc biệt là nhà mặt phố phục vụ cho kinh doanh, buôn bán.

Hiện nay, theo thống kê của trang web Batdongsan tháng 10/2023 đang có 813 căn nhà mặt phố đang được rao bán với mức giá khoảng từ 186 - 815 triệu đồng/m2, tập trung nhiều ở phường Trung Liệt, Ô Chợ Dừa, Láng Hạ, Nam Đồng.

Giá mua bán nhà mặt phố tại phố Nam Đồng, phường Nam Đồng

Phố Nam Đồng, phường Nam Đồng, quận Đống Đa có gì nổi bật?

Phố Nam Đồng thuộc địa phận phường Nam Đồng quận Đống Đa - Hà Nội. Phố kéo dài từ đường Xã Đàn tới phố Đặng Văn Ngữ cạnh khu tập thể Nam Đồng. Phố dài khoảng 250m, rộng 11m.

Phố Nam Đồng là một tuyến đường quan trọng trong khu vực, kết nối các tuyến phố lớn như Xã Đàn, Tây Sơn, Phạm Ngọc Thạch, Chùa Bộc. Trên tuyến phố có nhiều tòa nhà văn phòng, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại,...

Tiềm năng phát triển của phố Nam Đồng

• Tiềm năng về giao thông: Phố Nam Đồng nằm trong quy hoạch phát triển hạ tầng giao thông của thành phố, bao gồm các tuyến đường sắt đô thị, đường vành đai,... Khi các dự án này được hoàn thành, khả năng liên kết vùng của phố Nam Đồng sẽ được nâng cao hơn nữa.
• Tiềm năng về kinh tế: Phố Nam Đồng là khu vực có nhiều tiềm năng phát triển kinh tế, đặc biệt là lĩnh vực thương mại, dịch vụ. Với vị trí thuận lợi, phố Nam Đồng có thể thu hút nhiều nhà đầu tư, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của khu vực.

Phố Nam Đồng có nhiều tiềm năng phát triển kinh tế - xã hội nên thị trường bất động sản tại đây luôn sôi động. Thị trường bất động sản tại phố Nam Đồng dự kiến sẽ tiếp tục tăng giá trong thời gian tới.

Nhược điểm của phố Nam Đồng

• Giá nhà đất cao: Phố Nam Đồng là một khu vực có vị trí thuận lợi, do đó giá nhà đất tại đây thường cao hơn so với các khu vực khác.
• Mật độ dân cư cao: Phố Nam Đồng là một khu vực có mật độ dân cư cao, do đó có thể gây ra tình trạng ô nhiễm tiếng ồn và ô nhiễm môi trường.
• Tắc đường: Phố Nam Đồng là một tuyến đường giao thông quan trọng, do đó vào giờ cao điểm có thể xảy ra tình trạng tắc đường.

Giá mua bán nhà mặt phố tại phố Nam Đồng

Theo trang web Batdongsan, cập nhật vào tháng 10/2023, giá bán nhà mặt phố tại phố Nam Đồng, phường Nam Đồng, quận Đống Đa hiện tại dao động từ 198 - 471 triệu đồng/m2. Mức giá sẽ có sự dao động tùy vào từng  vị trí, thiết kế, diện tích và tình trạng của ngôi nhà. Có thể thấy, giá mua bán nhà mặt phố tại phố Nam Đồng, phường Nam Đồng, quận Đống Đa tương đối cao.

Giá mua bán nhà mặt phố tại phố Nam Đồng khá cao (Nguồn: batdongsan)

Như vậy, OneHousing đã cùng bạn tìm hiểu những thông tin tổng quan về giá mua bán nhà mặt phố tại phố Nam Đồng, phường Nam Đồng, quận Đống Đa đang là bao nhiêu. Hy vọng qua bài viết trên, bạn sẽ có cái nhìn tổng quan hơn về bất động sản quận Đống Đa để lựa chọn được căn nhà phù hợp.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo,  OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Tổng quan mua bán nhà đất chính chủ tại phường Thịnh Quang, quận Đống Đa

Tổng quan mua bán nhà đất chính chủ tại phường Phương Liên, quận Đống Đa