Nhà mặt phố tại phố Mai Anh Tuấn, phường Ô Chợ Dừa, quận Đống Đa có giá bán bao nhiêu?

Là nơi tập trung nhiều trường học, bệnh viện, chợ dân sinh,… phường Ô Chợ Dừa có dân số khá đông, hoạt động mua bán nhà đất cũng vì thế mà nhộn nhịp. Trong bài viết dưới đây, OneHousing sẽ cùng bạn tìm hiểu những điểm nổi bật nhất của thị trường bất động sản quận Đống Đa, khu vực phố Mai Anh Tuấn, phường Ô Chợ Dừa và cập nhật giá mua bán nhà mặt phố hiện nay.

Phố Mai Anh Tuấn, phường Ô Chợ Dừa và tình hình bất động sản hiện tại

Phường Ô Chợ Dừa trực thuộc quận Đống Đa, là khu vực đông đúc và sầm uất nhất quận nội thành trung tâm Thủ đô hiện nay.

Với diện tích 1.14km2 và dân số hơn 34.000 người, phường Ô Chợ Dừa có mật độ dân số rơi 30.135 người/km2 (Nguồn: Wikipedia). Vì tập trung nhiều trường đại học, cơ quan doanh nghiệp, bệnh viện,… mà số lượng sinh viên và người lao động sinh sống tại khu vực này khá đông.

Một góc phố Ô Chợ Dừa, quận Đống Đa (Nguồn: So Sánh Nhà)

Thêm vào đó, phường Ô Chợ Dừa tọa lạc ngay tại khu vực có nhiều di tích lịch sử và điểm đến văn hóa của thành phố. Lượng khách du lịch đổ về cũng góp phần thúc đẩy hoạt động kinh doanh thương mại và dịch vụ phát triển tại đây.

Là một trong những tuyến phố nằm trên địa phận phường Ô Chợ Dừa, phố Mai Anh Tuấn tất nhiên cũng là địa điểm lý tưởng cho hoạt động kinh doanh, buôn bán.

Phố Mai Anh Tuấn có tổng chiều dài 800m, lộ giới 3 - 5m, bắt đầu từ đường Hoàng Cầu, chạy men theo hồ Đống Đa và kết thúc ở nút giao với đường Đặng Tiến Đông.

Phố Mai Anh Tuấn (Nguồn: Lofita)

Với lợi thế nằm cạnh khu vực hồ có phong cảnh đẹp, đồng thời tiếp giáp với nhiều tuyến đường lớn như Hoàng Cầu, La Thành, Thái Hà, … dễ dàng kết nối với các điểm tham quan của Thủ đô, dọc tuyến phố Mai Anh Tuấn tập trung không ít quán ăn, nhà hàng, quán cà phê và khách sạn.

Ngoài ra, dịch vụ kinh doanh thời trang và chăm sóc sắc đẹp khu vực này cũng khá sôi động.

Tất cả những yếu tố trên đã góp phần nâng cao giá trị nhà đất tại phường Ô Chợ Dừa nói chung và tại phố Mai Anh Tuấn nói riêng, đặc biệt nhất là loại hình nhà mặt phố.

Tuy nhiên, vì chiều dài tuyến phố chỉ giới hạn trong khoảng 800m, quỹ đất có hạn nên lựa chọn về sản phẩm bất động sản khu vực phố Mai Anh Tuấn khá ít so với tổng số lượng của toàn phường Ô Chợ Dừa.

Tổng quan mua bán nhà đất chính chủ tại phường Thịnh Quang, quận Đống Đa

Giá bán nhà mặt phố tại phố Mai Anh Tuấn, phường Ô Chợ Dừa

Theo thống kê trên website Batdongsan vào tháng 10/2023, phường Ô Chợ Dừa hiện đang sở hữu gần 650 sản phẩm nhà đất thuộc đa dạng loại hình, bao gồm cả căn hộ chung cư, nhà phố thương mại, nhà riêng nguyên căn và biệt thự, liền kề.

Tất nhiên, vì là quận nội thành trung tâm nên giá bất động sản khu vực này cũng không hề rẻ. Riêng với loại hình nhà mặt phố, số lượng sản phẩm hiện rao bán là 190 và mức giá bán tại thời điểm này nằm trong khoảng 175,93 - 918,56 triệu đồng/m2 cho các căn diện tích 54 - 528m2 (Nguồn: Batdongsan tháng 10/2023).

Phường Ô Chợ Dừa có số lượng sản phẩm bất động sản đa dạng (Nguồn: OneHousing)

Phố Mai Anh Tuấn đang sở hữu 20/190 sản phẩm nhà mặt phố của phường Ô Chợ Dừa.

Nhìn chung, giá bán sản phẩm nhà đất trên tuyến phố Mai Anh Tuấn dao động ở khoảng thấp trên thang đo giá trị bất động sản phường Ô Chợ Dừa. Trong đó, mức giá rẻ nhất là 169,64 - 283,33 triệu đồng/m2 diện tích 56 - 60m2, nằm ở khu vực có mặt tiền đường nhỏ (3 - 5m tính cả vỉa hè).

Với các căn sở hữu vị trí đẹp, mặt tiền đường rộng (6 - 10,6m tính cả vỉa hè), giá bán sẽ nằm trong khoảng cao hơn từ 300 - 382,8 triệu đồng/m2, diện tích 47 - 125m2.

Sản phẩm nhà mặt phố tại phố Mai Anh Tuấn sở hữu lợi thế hướng ra mặt hồ thoáng đãng và mát mẻ (Nguồn: So sánh nhà)

Bạn có thể tham khảo giá bán cụ thể của một số sản phẩm nhà mặt phố tại phố Mai Anh Tuấn trong bảng sau (Nguồn: Batdongsan, tháng 10/2023):

Thông qua bài viết, OneHousing đã thông tin đến bạn toàn bộ tình hình bất động sản quận Đống Đa, khu vực phố Mai Anh Tuấn, phường Ô Chợ Dừa thời điểm hiện tại. Hy vọng những chia sẻ của OneHousing sẽ giúp bạn tìm được sản phẩm ưng ý và phù hợp với khả năng tài chính nhất.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Nhà mặt phố tại phố Chùa Láng, phường Láng Thượng, quận Đống Đa có giá bán bao nhiêu?

Nhà mặt phố tại đường Chùa Bộc, phường Trung Liệt, quận Đống Đa có giá bán bao nhiêu?