Nhà mặt phố tại đường Xã Đàn, phường Nam Đồng, quận Đống Đa có giá bán bao nhiêu?

Trong bối cảnh thị trường bất động sản sôi động như ngày nay, việc tìm kiếm thông tin về giá mua bán nhà mặt phố tại các khu vực trung tâm đang vô cùng cần thiết. Đặc biệt, với vị trí đắc địa tại đường Xã Đàn, phường Nam Đồng, quận Đống Đa, những căn nhà mặt phố tại đây đang thu hút sự quan tâm của nhiều người muốn định cư hoặc đầu tư. 

Chính vì lý do đó, trong bài viết này, OneHousing sẽ cung cấp thông tin chi tiết về giá bán nhà mặt phố tại đường Xã Đàn, kết hợp với những yếu tố ảnh hưởng đến giá cả và lời khuyên hữu ích cho những ai đang quan tâm đến thị trường bất động sản tại khu vực này.

Tổng quan về phường Nam Đồng, quận Đống Đa

Phường Nam Đồng được thành lập vào năm 1981, là một trong 21 phường nằm trong quận Đống Đa, Hà Nội. Phường này bao gồm phần đất trải dài từ phố Nam Đồng đến phố Xã Đàn. Vị trí của phường nằm tại vùng ngã sáu Ô Chợ Dừa, trung tâm của quận Đống Đa.

Phường Nam Đồng nổi tiếng với 05 tuyến phố chính, 03 di tích lịch sử, 05 trường học và một khu vực công viên xanh mát bên hồ Xã Đàn. Với diện tích 0.41 km2, phường Nam Đồng năm 2022 có dân số 14.619 người, đạt mật độ dân số lên đến 35.656 người/km2. (Nguồn: dandautu 10/2023).

Phường Nam Đồng, quận Đống Đa (Nguồn: dandautu)

Đặc biệt, đường Xã Đàn nằm tại phường Nam Đồng được biết đến như một trong những con đường quan trọng của quận Đống Đa. Với vị trí thuận lợi, gần các khu vực dân cư, trường học, bệnh viện và các tiện ích công cộng khác, đường Xã Đàn là điểm đáng xem trong bất động sản tại khu vực này.

Nhà mặt phố tại phố Vũ Thạnh, phường Cát Linh, quận Đống Đa có giá bán bao nhiêu?

Thực trạng giao dịch nhà đất phường Nam Đồng 

Phường Nam Đồng đang trải qua sự phát triển mạnh mẽ và thị trường bất động sản tại đây cũng đang có sự tăng trưởng không ngừng. Giá bán nhà và đất tại phường Nam Đồng, Đống Đa đã có sự tăng trưởng tích cực trong thời gian gần đây.

Nhu cầu mua nhà đất tại phường Nam Đồng đang tăng (Nguồn: biggee)

Nhu cầu mua nhà đất tại phường Nam Đồng, Đống Đa đang ngày càng tăng cao do sự phát triển của đời sống, cùng với thu nhập của cư dân được cải thiện và lượng người di cư vào khu vực này tăng lên. Bất động sản quận Đống Đa và phường Nam Đồng đang trở nên rất hấp dẫn, với sự đa dạng về mức giá, phù hợp với nhu cầu của nhiều người.

Cập nhật giá bán nhà mặt phố đường Xã Đàn, phường Nam Đồng

Giá bán các căn nhà mặt phố tại đường Xã Đàn, phường Nam Đồng, quận Đống Đa đang biến đổi trong khoảng từ 11.8 - 338 tỷ đồng. (Nguồn: Batdongsan 10/2023). Giá bán cụ thể của mỗi căn nhà phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau như diện tích, vị trí, mặt tiền, hướng nhà và tình trạng pháp lý.

• Diện tích: Giá bán nhà mặt phố thường tăng theo diện tích. Các căn nhà mặt phố có diện tích lớn thường có giá bán cao hơn so với các căn nhà mặt phố có diện tích nhỏ.
• Vị trí: Vị trí của căn nhà mặt phố cũng ảnh hưởng đáng kể đến giá bán. Những căn nhà mặt phố ở vị trí đắc địa, gần các tiện ích như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại thường có giá bán cao hơn so với các căn nhà mặt phố ở vị trí xa trung tâm.
• Mặt tiền: Các căn nhà mặt phố có mặt tiền rộng thường có giá bán cao hơn so với các căn nhà mặt phố có mặt tiền hẹp.
• Hướng nhà: Hướng của căn nhà mặt phố cũng là một yếu tố quan trọng. Các căn nhà mặt phố có hướng đẹp thường có giá bán cao hơn so với các căn nhà mặt phố có hướng xấu.

Dưới đây là giá một số căn nhà mặt phố tại đường Xã Đàn, phường Nam Đồng, quận Đống Đa:

• Căn nhà mặt phố diện tích 448m2 có giá bán 268 tỷ đồng, tương đương 598.21 triệu đồng/m2.
• Căn nhà mặt phố diện tích 78m2 có giá bán 68 tỷ đồng, tương đương 871.8 triệu đồng/m2.
• Căn nhà mặt phố diện tích 75m2 có giá bán 38.5 tỷ đồng, tương đương 513.33 triệu đồng/m2.

(Nguồn: Batdongsan 10/2023)

Trong bài viết này, OneHousing đã cập nhật thị trường nhà mặt phố tại đường Xã Đàn, phường Nam Đồng, quận Đống Đa. Như đã thấy, giá bán của các căn nhà mặt phố tại khu vực này có sự biến động đáng kể, phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, vị trí, mặt tiền,... Hy vọng rằng bài viết này đã giúp bạn có cái nhìn tổng quan về thị trường nhà mặt phố tại đường Xã Đàn, phường Nam Đồng, giúp bạn trong việc tìm kiếm căn nhà phù hợp.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Nhà mặt phố tại đường Láng, phường Láng Thượng, quận Đống Đa có giá bán bao nhiêu?

Nhà mặt phố tại phố Lương Định Của, phường Kim Liên, quận Đống Đa có giá bán bao nhiêu?