Nhà mặt phố tại đường Nghi Tàm, quận Tây Hồ giá bán bao nhiêu?

Nhà mặt phố là những căn nhà nằm ngay mặt tiền những tuyến đường lớn, nơi có mật độ cư dân đông đúc, kinh doanh sầm uất. Đây được xem là hình thức bất động sản phổ biến tại các thành phố lớn, đặc biệt là tại Hà Nội. 

Trong bài viết sau của OneHousing, hãy cùng khám phá về thị trường bất động sản quận Tây Hồ nói chung và giá mua bán nhà mặt phố tại đường Nghi Tàm nói riêng.

Những thông tin tổng quan về đường Nghi Tàm, quận Tây Hồ

Đường Nghi Tàm là một tuyến đường chính nằm tại quận Tây Hồ, Hà Nội. Đoạn đường này nối liền đường Yên Phụ tại vòng xuyến qua nút giao An Dương - đường Thanh Niên và kết thúc tại đường Âu Cơ, gần lối rẽ vào phố Từ Hoa. 

Đường Nghi Tàm có chiều dài khoảng 1,1km (trong đó có một đoạn đường một nhỏ chiều dài từ 22 đến 25m), với 2 làn đường mỗi bên rộng 5 mét. 

Đường Nghi Tàm có chiều dài khoảng 1.1km (Nguồn: Website Batdongsan)

Đường Nghi Tàm là một phần của tuyến đường đê sông Hồng, nằm sát bên Hồ Tây. Trước đây, nơi đây là đất của làng cổ Yên Phụ, nằm trên bán đảo nhìn ra Hồ Tây. 

Khu vực này thuộc tổng Thượng, huyện Vĩnh Thuận trong quá khứ. Hiện nay, nơi này đã trở thành phường Yên Phụ, quận Tây Hồ, Hà Nội.

Đường Nghi Tàm thuộc phường Yên Phụ. Phường Yên Phụ được bao quanh bởi Hồ Tây và sông Hồng, vì vậy từ xưa, người dân trong khu vực đã phát triển các nghề như đánh bắt cá, nuôi cá cảnh và trồng hoa lan. Cảnh quan tại đây đẹp và thanh bình cùng với sự kết hợp của hồ, sông và nhiều ngôi làng truyền thống đã tạo nên một phần không gian độc đáo trong lòng thủ đô Hà Nội. 

Phường Yên Phụ có tổng diện tích rộng khoảng 1.44 km2. Theo điều tra năm 2022, dân số của phường là 23.942 người với mật độ 16.626 người/km2. Yên Phụ nằm giữa sông Hồng và Hồ Tây, có ranh giới với các phường như sau: 

• Phía Tây: Giáp phường Quảng An
• Phía Bắc: Giáp phường Tứ Liên
• Phía Nam: Giáp phường Trúc Bạch
• Phía Đông: Giáp phường Ngọc Thụy

Với vị trí nằm gần Hồ Tây, phường Yên Phụ không chỉ mang lại không gian sống trong lành và mát mẻ cho cư dân mà còn là điểm đến du lịch phổ biến cho nhiều du khách nước ngoài khi đến Việt Nam. Nơi đây có nhiều địa danh nổi tiếng như Chùa Trấn Quốc, Hồ Tây,...

Nhà mặt phố tại phố Nhật Chiêu, quận Tây Hồ giá bán bao nhiêu?

Thị trường mua bán nhà mặt phố đường Nghi Tàm, phường Yên Phụ, quận Tây Hồ

Khu vực Yên Phụ lâu nay đã trở thành điểm đến phát triển dịch vụ và có số lượng cư dân nhập cư nhiều hơn so với người bản địa. Trên các tuyến đường chính như Nghi Tàm, Yên Phụ, Vũ Miên,... phần lớn là nơi ở của cư dân nhập cư, họ thường kinh doanh nhiều loại dịch vụ như ẩm thực, nhà hàng, khách sạn.

Trái lại, cư dân bản địa thường sống tại phố An Dương và các ngõ nhỏ trong khu vực Yên Phụ, Yên Hoa thường có nhiều ngành nghề kinh doanh như cửa hàng tiêu dùng và gia dụng để phục vụ mọi nhu cầu của cư dân.

Mạng lưới các tuyến đường lớn tại phường Yên Phụ (Nguồn: nhaongay)

Phường Yên Phụ có nhiều tuyến đường lớn như Thanh Niên, Yên Phụ, Yên Hoa hay Nghi Tàm. Các tuyến đường này thường được xây dựng đẹp và sạch sẽ. 

Các ngõ cũng thông nhau giúp người dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận. Tuy nhiên, các tuyến đường ven hồ như Vũ Miên, Yên Hoa với địa thế hẹp và có nhiều quán cafe tập trung nên thường dẫn đến tình trạng kẹt xe vào giờ cao điểm.

Trên các tuyến đường như Nghi Tàm, Vũ Miên, Yên Hoa,... có rất nhiều tòa nhà cao tầng được sử dụng cho kinh doanh nhà hàng, khách sạn, quán ăn và cho thuê văn phòng. Để sở hữu một mặt bằng kinh doanh trong khu vực này, bạn phải trả một khoản tiền rất lớn hàng tháng, từ 20 đến 70 triệu đồng (Nguồn: Website Nhaongay T10/2023).

Về giá bất động sản nhà mặt phố tại các tuyến đường chính ở phường Yên Phụ, các giao dịch hiện đang dao động ở mức khá cao, từ 250 đến 660 triệu đồng/m2, tùy thuộc vào vị trí cụ thể và tiện ích khu vực (Nguồn: Website Nhaongay T10/2023). 

Tuy nhiên, những điều này không làm giảm đi sức hút của khu vực này khi ngày càng có nhiều người muốn đến đây sinh sống và làm việc bởi sự tiện lợi của khu vực, giao thông thuận tiện và không khí trong lành.

Do đó, việc đầu tư vào bất động sản nhà mặt phố tại phường Yên Phụ hay cụ thể hơn tại đường Nghi Tàm sẽ là lựa chọn thông minh cho những ai muốn tìm kiếm một nơi an cư lạc nghiệp.

Khung giá nhà đất tại phường Yên Phụ (Nguồn: nhaongay)

Nhà mặt phố tại đường Nghi Tàm, quận Tây Hồ giá bán bao nhiêu?

Hiện tại, giá bán một số căn nhà mặt phố tại đường Nghi Tàm thuộc thị trường bất động sản quận Tây Hồ cụ thể như sau (Nguồn: Website Batdongsan T10/2023):

• Nhà mặt phố 7 tầng, diện tích 90m2, mặt tiền rộng 9m, có vị trí tại khu vực kinh doanh sầm uất và đông đúc, giá bán 62 tỷ.
• Nhà mặt phố, diện tích 69m2, mặt tiền rộng 4m, 1 mặt phố 1 mặt ngõ ô tô nên di chuyển rất tiện lợi, giá bán 15.3 tỷ.
• Nhà mặt phố 5 tầng, diện tích 130m2, mặt tiền rộng 7m, có vị trí tại khu vực kinh doanh sầm uất và ở hướng Đông Bắc, giá bán 59 tỷ.
• Nhà mặt phố 8 tầng, diện tích 200m2, mặt tiền rộng 7.5m, nhà có thang máy và tầm nhìn trực diện ra Hồ Tây, giá bán 77 tỷ.
• Nhà mặt phố 5 tầng, diện tích 120m2, mặt tiền rộng 6.9m, có vị trí đẹp và đất nở hậu, giá bán 56.8 tỷ.

Một căn nhà mặt phố mặt tiền 7.5m tại đường Nghi Tàm (Nguồn: Website Batdongsan)

Hy vọng bài viết trên của OneHousing đã giúp bạn giải đáp những vấn đề liên quan đến mức giá giao dịch mua bán nhà mặt phố tại đường Nghi Tàm thuộc thị trường bất động sản quận Tây Hồ. Để không bỏ lỡ bất cứ thông tin mới nhất liên quan đến thị trường mua bán nhà đất tại khu vực, đừng quên theo dõi các bài viết tại OneHousing.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo,  OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Nhà mặt phố tại đường Âu Cơ, quận Tây Hồ giá bán bao nhiêu?

Nhà mặt phố tại đường An Dương Vương, quận Tây Hồ giá bán bao nhiêu?