Nhà mặt phố tại đường Âu Cơ, quận Tây Hồ giá bán bao nhiêu?

Giá mua bán nhà mặt phố tại đường Âu Cơ, quận Tây Hồ là thông tin mà nhiều người quan tâm. Với vị trí đắc địa, gần khu vực trung tâm và có nhiều tiện ích quan trọng xung quanh, đây thực sự là một trong những điểm nóng của thị trường bất động sản quận Tây Hồ. Trong bài viết sau, OneHousing sẽ cung cấp thông tin về giá cả khi mua bán nhà mặt phố, giúp bạn có cái nhìn khái quát khi quyết định đầu tư vào bất động sản tại khu vực này.

Tổng quan về khu vực đường Âu Cơ, quận Tây Hồ, Hà Nội

Vị trí đường Âu Cơ

Đường Âu Cơ có chiều dài khoảng 3km và chiều rộng dao động từ 6 - 8m. Đây là một con đường quan trọng tại Hà Nội, bắt đầu từ ngã ba Nhật Tân và kéo dài đến đường Nghi Tàm, thuộc khu vực của khách sạn Thắng Lợi.

Ban đầu, con đường này là một đê bao dọc theo sông Hồng và đi qua nhiều làng xưa của Hà Nội, bao gồm các làng Nhật Tân, Quảng Bá và Tứ Liên (thuộc huyện Từ Liêm trước đây). Ngày nay, đường Âu Cơ đi qua các phường Nhật Tân, Quảng An và Tứ Liên, thuộc quận Tây Hồ. Tên đường Âu Cơ được đặt vào tháng 1 năm 1999.

Quận Tây Hồ, một quận nội thành của thành phố Hà Nội, được đặt tên theo hồ nước tự nhiên lớn nhất của thủ đô và nằm trên vùng đất có vị trí địa lý đặc biệt:

• Phía Đông giáp với quận Long Biên với sông Hồng là ranh giới tự nhiên
• Phía Tây giáp với quận Bắc Từ Liêm
• Phía Nam giáp các quận Ba Đình với ranh giới bao gồm khu dân cư An Dương, đường Thanh Niên, đường Hùng Vương và đường Hoàng Hoa Thám, cùng với quận Cầu Giấy
• Phía Bắc giáp huyện Đông Anh, với sông Hồng tạo nên ranh giới tự nhiên

Dân số của quận vào năm 2018 là khoảng 168.300 người (Nguồn: Wikipedia). Quận Tây Hồ được chia thành 8 phường: Bưởi, Nhật Tân, Thụy Khuê, Tứ Liên, Phú Thượng, Quảng An, Xuân La và Yên Phụ.

Tuyến đường Âu Cơ nằm trong địa bàn quận Tây Hồ (Nguồn ảnh: Google Map)

Nhà mặt phố tại đường An Dương Vương, quận Tây Hồ giá bán bao nhiêu?

Cơ sở hạ tầng và giao thông của đường Âu Cơ

Đường Âu Cơ nổi tiếng với nhiều di tích lịch sử và văn hóa, một trong số đó đã được xếp hạng quan trọng.

• Phía Tây của đường Âu Cơ, thuộc phường Nhật Tân, có ngôi đình thờ bảy vị thần được cho là con của Lạc Long Quân.
• Tại Quảng Bá, bạn có thể tìm thấy ngôi đình thờ anh hùng Phùng Hưng cùng với một tấm bia cổ.
• Khi tiếp tục xuống phía Tây, bạn sẽ gặp Tứ Liên, nơi có chùa Vạn Ngọc và chùa Ba Làng.
• Phía Đông của đường Âu Cơ dẫn đến bốn làng truyền thống đã hợp nhất để tạo thành phường Tứ Liên. Đây là một vùng đất với lịch sử và văn hóa đa dạng.

Trên đường Âu Cơ cũng có một số địa điểm nổi bật và tiêu biểu như Dân Tộc Quán, Viện Năng lượng Sinh học Việt Nam, trạm Y tế phường Tứ Liên, Chùa Vạn Ngọc, chợ hoa Quảng Bá, nhà hàng Pizza Belga, nhà hàng Hỏa Lò, tòa án quận Tây Hồ, và chợ Nhật Tân.

Tổng quan thị trường mua bán nhà mặt phố tại đường Âu Cơ, quận Tây Hồ, Hà Nội

Thị trường mua bán nhà mặt phố tại đường Âu Cơ hiện có nhiều tiềm năng và thu hút sự quan tâm của người mua và đầu tư bất động sản.

• Đường Âu Cơ nằm trong quận Tây Hồ, một quận nội thành của Hà Nội, nơi có sự kết hợp giữa không gian xanh của Hồ Tây và tiện ích đô thị hiện đại. Vị trí gần hồ Tây tạo điều kiện thuận lợi cho việc tận hưởng không gian sống yên bình và tiện nghi đô thị.
• Đường Âu Cơ nối liền vùng Tây Hồ với trung tâm Hà Nội và các quận lân cận. Điều này giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác của thủ đô mà không mất quá nhiều thời gian.
• Khu vực quận Tây Hồ có sẵn các tiện ích thiết yếu như trường học, bệnh viện, siêu thị, nhà hàng, cửa hàng tiện lợi, và cảnh quan đẹp. Điều này làm cho cuộc sống hàng ngày trở nên tiện lợi và đa dạng.
• Quận Tây Hồ nổi tiếng với không gian yên bình và thoáng đãng. Hồ Tây gần đó cung cấp không gian tốt để thư giãn và tận hưởng thiên nhiên.
• Giá trị của bất động sản tại đường Âu Cơ có thể duy trì ổn định hoặc tăng lên theo thời gian do sự khan hiếm của đất ở khu vực nội thành Hà Nội.

Bên cạnh đó, thị trường mua bán nhà mặt phố tại đường Âu Cơ, quận Tây Hồ cũng tồn tại một số nhược điểm:

• Giá mua bán nhà mặt phố tại quận Tây Hồ thường cao hơn so với nhiều khu vực khác của Hà Nội. Điều này có thể khiến việc mua bất động sản ở đây trở nên khó khăn đối với một số người mua.
• Do vị trí quận Tây Hồ gần trung tâm và hồ Tây, cùng với sự tập trung của nhiều dự án, có thể gây ra tình trạng ùn tắc giao thông trong giờ cao điểm.

Nhà mặt phố ở khu vực đường Âu Cơ đang là sản phẩm đầu tư hấp dẫn (Nguồn ảnh: Việt Nam Mới)

Dù thành phố Hà Nội đang mở rộng phạm vi vùng đô thị ra các khu vực ngoại ô, điều đáng chú ý là phân khúc nhà mặt phố vẫn duy trì sự hấp dẫn riêng biệt. Sự phát triển nhanh chóng của đô thị hiện đại đã khiến cho nhà mặt phố tại Hà Nội trở nên khan hiếm hơn và có giá trị cao hơn. Khu vực trung tâm của Thủ đô luôn phải đối mặt với tình trạng khan hiếm đất, điều này xảy ra trong bối cảnh dân số tự nhiên của Việt Nam vẫn đang tiếp tục gia tăng qua các năm.

Hơn nữa, nhà mặt phố tại Hà Nội luôn được xem là một phân khúc bất động sản có tính bền vững, duy trì giá trị đặc biệt, đặc biệt là trong ngữ cảnh thị trường bất động sản có thể trải qua biến động và thay đổi. Sự hiện thực này được thể hiện qua việc hiếm khi có người muốn bán nhà mặt phố, thậm chí trong những thời kỳ khó khăn.

Hiện nay, giá mua bán nhà mặt phố ở khu vực quận tây Hồ đang dao động từ 237 - 1.001 triệu đồng/m2, với diện tích phổ biến từ 48 - 495m2. Khu vực có nhiều nhà mặt phố được mua bán nhất nằm ở các phường: Quảng An, Thụy Khuê, Xuân La, Yên Phụ và Bưởi.

(Nguồn Batdongsan, cập nhật 10/2023)

Cập nhật mới nhất giá mua bán nhà mặt phố ở đường Âu Cơ, quận Tây Hồ, Hà Nội

Hiện tại, giá mua bán nhà mặt phố ở khu vực đường Âu Cơ, quận Tây Hồ đang dao động từ 131,85 - 650 triệu đồng/m2 với các diện tích phổ biến từ 76m2 đến 358m2, cụ thể như sau:

• Nhà mặt phố giáp đường Lạc Long Quân, diện tích 98,6m2, mặt tiền 5,2m, có 5 tầng và thang máy, giá bán 13 tỷ đồng.
• Nhà mặt phố diện tích 105m2, 5 tầng, có gara ô tô, mặt tiền 10m, giá bán 21,5 tỷ đồng.
• Nhà diện tích 128m2, 7 tầng, mặt tiền 5,7m, có giá bán 36.8 tỷ đồng.
• Nhà diện tích 350m2, một mặt hồ 6 tầng, mặt tiền 6,7m, có giá bán 135 tỷ đồng.
• Nhà mặt phố hướng nhìn Hồ Tây, có 7 tầng, thang máy, lô góc, kinh doanh tốt, diện tích 358m2, có giá bán 135 tỷ đồng. 
• Nhà mặt phố có 6 tầng, 2 mặt tiền Âu Cơ và Vũ Tuấn Chiêu, diện tích 200m2, mặt tiền 6m, có giá bán 130 tỷ đồng.

(Nguồn Batdongsan, cập nhật 10/2023)

Giá mua bán nhà mặt phố ở đường Âu Cơ dao động từ 131,85 - 650 triệu đồng/m2 (Nguồn ảnh: Vietnamnet)

Như vậy, việc tìm hiểu về giá mua bán nhà mặt phố tại đường Âu Cơ là bước quan trọng trong quá trình mua bán hoặc đầu tư bất động sản quận Tây Hồ. Trước khi đưa ra quyết định đầu tư, điều quan trọng là xem xét kỹ vị trí, diện tích, và tiện ích hiện có trong khu vực này, vì tất cả những yếu tố này sẽ có tác động đáng kể đến giá trị của tài sản. Dù thị trường có những biến động, khu vực đường Âu Cơ luôn duy trì sức hấp dẫn nhờ vào tiềm năng phát triển và lợi ích mà việc sở hữu bất động sản tại đây mang lại.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Có đủ chỗ đậu ôtô và xe máy chung cư 6TH Element quận Tây Hồ không?

Có đủ chỗ đậu ôtô và xe máy chung cư Starlake Tây Hồ Tây không?