Nhà mặt phố tại đường Láng Hạ, phường Láng Hạ, quận Đống Đa có giá bán bao nhiêu?

Thị trường nhà đất quận Đống Đa luôn lọt top những khu vực có giao dịch cao nhất nhì thủ đô Hà Nội. Nằm tại vị trí địa lý thuận lợi của thành phố, các giao thương, hoạt động kinh tế - xã hội tại đây luôn diễn ra sôi nổi và tấp nập. Khu vực này cũng tập trung nhiều trường học các cấp, trường đại học hay hệ thống bệnh viện trung ương. Chính vì vậy, số lượng người nhập cư và giá nhà đất tăng mạnh qua mỗi năm. Bài viết sau đây sẽ cung cấp cho bạn những thông tin về tình trạng mua bán nhà mặt phố tại đường Láng Hạ, phường Láng Hạ để giúp bạn có cái nhìn tổng quan hơn. 

Giới thiệu về mua bán nhà mặt phố Láng Hạ (Nguồn: googlemap)

Tổng quan một số điều về đường Láng Hạ 

Đường Láng Hạ là một con đường lớn, thuộc tuyến giao thông chủ chốt của quận Đống Đa, nằm tại phường Láng Hạ. Con đường nằm ở khu vực trung tâm thành phố, có khả năng kết nối với các khu vực quan trọng lân cận như quận Cầu Giấy, Ba Đình, Hai Bà Trưng.

Do số lượng dân cư sinh sống và làm việc tăng cao, cùng sự phát triển của các tòa cao ốc văn phòng, số lượng xe lưu thông qua Láng Hạ khá lớn và thường đông đúc vào các giờ cao điểm. Con đường cắt ngang hai trục lớn là đường Láng và Thái Hà - tuyến giao thông chủ chốt kết nối các quận Hai Bà Trưng, Cầu Giấy và Tây Hồ. 

Khu vực xung quanh đường Láng Hạ có nhiều cửa hàng, nhà hàng, quán cà phê và các tiện ích khác phục vụ nhu cầu của cư dân và du khách tham quan. Nơi đây cũng tập trung các tòa nhà chung cư, cao ốc lớn và dẫn ra các trung tâm thương mại nổi tiếng như Lotte Center Hà Nội, siêu thị Winmart… 

Cơ hội làm việc, học tập hay đời sống thuận tiện là những yếu tố thu hút người dân từ khắp nơi đổ về khu vực này nhập cư. Hệ thống dịch vụ hiện hữu khá đa dạng và phong phú, đầy đủ các trường học, viện nghiên cứu, bệnh viện, cơ sở y tế, cơ quan nhà nước… Hơn hết, tuy ở trung tâm thành phố có sự đông đúc, sầm uất, khu vực quanh đường Láng Hạ cũng có những khoảng xanh của công viên, hay khu sinh hoạt cộng đồng, giúp mọi người có thể tận hưởng sự trong lành, thư giãn cùng thiên nhiên. 

Nhà mặt ngõ cách đường Đê La Thành 200m, quận Đống Đa có giá bán bao nhiêu?

Thực trạng mua bán nhà đất tại đường Láng Hạ 

Bất động sản quận Đống Đa nói chung và thị trường mua bán nhà mặt phố Láng Hạ nói riêng trong những năm qua có nhiều sự biến động và phát triển mạnh về nhiều mặt. Vị trí con đường nằm tại trung tâm thủ đô và sở hữu nhiều tiện ích dịch vụ thuận lợi. Bên cạnh đó, mạng lưới kết nối khu vực tại đây khá đa dạng (gần với Cầu Giấy, Ba Đình, Hai Bà Trưng). Đây là một yếu tố chủ chốt khiến cho giá trị bất động sản quận Đống Đa luôn ở mức tương đối cao. Căn hộ chung cư, nhà ở mặt phố tại đây có giá cao hơn so với với các khu vực ngoại ô. 

Bên cạnh đó, trong những năm gần đây, việc xây dựng các dự án căn hộ cao tầng, tòa nhà cao ốc cho thuê văn phòng được tập trung đẩy mạnh, mang đến những đa dạng về bất động sản hay cơ hội việc làm cho mọi người. Điều đó đã thu hút nhiều nhà đầu tư, người mua vì tiềm năng giá trị nhà đất vô cùng lớn, có thể kinh doanh hoặc đầu tư cư dân địa phương hoặc người nước ngoài thuê. 

Đối với những cư dân có ý định tìm nơi ở để ổn định cuộc sống, đường Láng Hạ hay khu vực quận Đống Đa chính là một nơi lý tưởng bởi tiện ích và hạ tầng đều được bao quanh và đầy đủ. Việc đi học, đi làm hay sử dụng các dịch vụ như khám chữa bệnh, mua sắm… khá thuận tiện, được giảm tối đa thời gian và công sức di chuyển. 

Tình trạng bất động sản quận Đống Đa (Nguồn: tinbds)

Cập nhật giá bán nhà mặt phố tại đường Láng Hạ 

Thực trạng mua bán nhà mặt phố tại đường Láng Hạ luôn là một chủ đề nóng hổi, được quan tâm nhiều đối với khu vực bất động sản quận Đống Đa. Mức giá mua nhà luôn thuộc phân khúc cao cấp. Theo cập nhật tại Batdongsan (tháng 10/2023), giá bán nhà mặt phố tại quận nói chung dao động từ 204 - 854 triệu/m2 với nhiều loại diện tích 29 - 637m2. Tính đến quý III vừa rồi, giá bán trung bình tại đây đạt 435,6 triệu/m2 (đã giảm 4,9% trong vòng một năm qua - Batdongsan, tháng 10/2023). 

Nhà mặt phố ở các vị trí khác nhau sẽ có giá trị và mức giá cả khác nhau. Láng Hạ thuộc một trong những con đường có nhiều bất động sản được rao bán nhất bên cạnh đường Ô Chợ Dừa, Trung Liệt, Nam Đồng, Cát Linh. Điển hình một căn hộ tại mặt phố Láng Hạ, có mặt sau là ngõ ô tô có diện tích 57m2 được định giá 17 tỷ đồng (tương đương 298,25 triệu/m2). Căn hộ có 3 phòng ngủ, cao 4 tầng, có khả năng kinh doanh tốt. Một căn mặt phố khác rộng 130m2 có 3 mặt thoáng được rao bán với giá 62 tỷ (tương đương 476,92 triệu/m2). Căn có vỉa hè trước mặt rộng 6m, cao 9 tầng được sử dụng để ở và cho thuê kinh doanh (Nguồn: batdongsan tháng 10/2023).

Tình hình mua bán nhà mặt phố Láng Hạ quận Đống Đa (Nguồn: Batdongsan)

Trên đây là một vài chia sẻ hữu ích mà có thể bạn muốn biết về mua bán nhà mặt phố Láng Hạ cũng như tình trạng mua bán bất động sản quận Đống Đa. OneHousing mong rằng những thông tin bên trên sẽ giúp ích cho bạn đọc tham khảo. 

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Nhà mặt ngõ cách đường Khâm Thiên 100m, quận Đống Đa có giá bán bao nhiêu?

Nhà mặt phố tại phố Hồ Đắc Di, phường Nam Đồng, quận Đống Đa có giá bán bao nhiêu?