Nhà mặt phố tại đường Hào Nam, phường Ô Chợ Dừa, quận Đống Đa có giá bán bao nhiêu?

Đường Hào Nam, phường Ô Chợ Dừa, quận Đống Đa là một trong những tuyến phố sầm uất của thủ đô Hà Nội. Nơi đây tập trung nhiều cửa hàng kinh doanh, nhà hàng, quán ăn,... tạo nên một môi trường kinh doanh sôi động, thu hút đông đảo khách hàng. Với vị trí đắc địa và tiềm năng kinh doanh cao, nhà mặt phố Hào Nam luôn là mục tiêu được nhiều nhà đầu tư săn đón. Vậy giá mua bán nhà mặt phố Hào Nam hiện nay là bao nhiêu? Cùng OneHousing tìm hiểu tổng quan thị trường bất động sản quận Đống Đa và giá nhà mặt phố Hào Nam qua bài viết sau!

Tổng quan về đường Hào Nam, phường Ô Chợ Dừa, quận Đống Đa

Đường Hào Nam thuộc quận Đống Đa, Hà Nội là một tuyến đường trung tâm có nhiều điểm nổi bật và tiềm năng bất động sản. Dưới đây là tổng quan về đường Hào Nam và tiềm năng bất động sản trong khu vực này:

Vị trí và đặc điểm chung: Đường Hào Nam nằm trong phường Ô Chợ Dừa, quận Đống Đa, Hà Nội. Phố có chiều dài khoảng 950m và rộng 8m, là một tuyến đường trung tâm, nối liền nhiều quận và khu vực quan trọng khác trong thành phố.

Cơ sở hạ tầng và giao thông: Đường Hào Nam có vị trí thuận lợi giao thông, tiếp giáp với các trục đường lớn như Giảng Võ, Kim Mã, Đê La Thành và Hoàng Cầu. Điều này giúp dân cư di chuyển dễ dàng đến các khu vực quan trọng trong thành phố. Mật độ giao thông tương đối cao, đặc biệt với sự hiện diện của Nhà ga Cát Linh, điều này tạo điều kiện thuận lợi cho việc đi lại.

Tiềm năng bất động sản: Khu vực đường Hào Nam có nhiều dự án bất động sản cao cấp, bao gồm căn hộ và biệt thự, để đáp ứng nhu cầu nơi ở cho dân cư. Sự phát triển này có thể tạo ra nhiều cơ hội đầu tư trong tương lai.

Ngoài ra, Học Viện Âm Nhạc Quốc Gia Việt Nam tọa lạc tại đường Hào Nam cũng là một điểm mạnh, thu hút những người có liên quan đến lĩnh vực âm nhạc đến đây để sống và làm việc.

Tính chất đô thị và sự đa dạng trong tiện ích như nhà hàng, quán ăn, cửa hàng tiện lợi làm cho khu vực trở thành một nơi sống và làm việc hấp dẫn.

Tổng quan về đường Hào Nam và tiềm năng bất động sản cho thấy khu vực này có lợi thế về vị trí và cơ sở hạ tầng tốt.

Đường Hào Nam có vị trí thuận lợi giao thông, tiếp giáp với các trục đường lớn (Nguồn: Wiki)

Nhà mặt ngõ cách phố Trần Hữu Tước 20m, quận Đống Đa có giá bán bao nhiêu?

Thực trạng mua bán nhà mặt phố tại đường Hào Nam, phường Ô Chợ Dừa, quận Đống Đa

Nhà mặt phố tại đường Hào Nam là loại hình bất động sản được nhiều người săn đón bởi vị trí đắc địa, gần trung tâm thành phố và nhiều khu vực sầm uất khác. Tuy nhiên, số lượng nhà mặt phố tại đây khá ít và chủ yếu là những căn nhà đã qua sử dụng. Do đó, giá bán nhà mặt phố tại đường Hào Nam rất cao và thường dao động theo thời điểm và nhu cầu thị trường.

Năm 2023, tình hình mua bán nhà mặt phố tại đường Hào Nam trải qua một số biến động đáng chú ý:

Tăng giá bán: Giá bán nhà mặt phố tại đường Hào Nam đã tăng đáng kể so với cùng kỳ năm 2022, với mức tăng khoảng 15%. Điều này có thể được giải thích bằng sự khan hiếm của nguồn cung. Khan hiếm này có thể do hạn chế trong việc phát triển dự án mới tại khu vực này hoặc do quy định môi trường kinh doanh khắt khe hơn. Sự tăng giá này có thể đánh dấu một cơ hội đầu tư hấp dẫn cho nhà đầu tư bất động sản.

Tăng cầu về nơi ở: Gia tăng dân số thường đi kèm với sự gia tăng cầu về nơi ở. Khi có nhiều người hơn đến một khu vực, cần có thêm nơi ở. Điều này thúc đẩy sự tăng cầu về bất động sản, bao gồm cả những căn nhà mặt phố tại đường Hào Nam.

Tạo ra nhu cầu đầu tư: Gia tăng dân số không chỉ tạo ra nhu cầu về nơi ở cho người dân mà còn tạo ra nhu cầu đầu tư. Cùng với sự gia tăng dân số, sẽ có nhiều người tìm kiếm cơ hội đầu tư vào bất động sản để tận dụng sự tăng trưởng của thị trường và tài sản.

Dự báo tăng giá tiếp tục: Dự báo từ các chuyên gia cho thấy rằng giá bán nhà mặt phố tại đường Hào Nam sẽ tiếp tục tăng trong các quý tiếp theo. Nguyên nhân chính của điều này là vẫn chưa có dự án mới nào được triển khai tại khu vực này. Việc thiếu cung mới có thể gây thúc đẩy giá bất động sản lên cao hơn.

Tình hình mua bán nhà mặt phố tại đường Hào Nam đang phản ánh một thị trường bất động sản đang tăng giá do khan hiếm nguồn cung và tăng cao nhu cầu từ phía người mua. Điều này có thể tạo ra cơ hội đầu tư, nhưng cũng có thể đặt ra một số thách thức cho người mua nhà trong việc tìm kiếm bất động sản phù hợp với ngân sách.

Thách thức cho người mua nhà trong việc tìm kiếm bất động sản phù hợp với ngân sách (Nguồn: Hoàng Gia)

Cập nhật giá bán nhà đất tại đường Hào Nam, phường Ô Chợ Dừa, quận Đống Đa

Theo Batdongsan tháng 10/2023, giá bán nhà mặt phố tại đường Hào Nam dao động từ 214 đến 365 triệu đồng/m2. Giá bán này cao hơn so với cùng kỳ năm 2022 khoảng 15%. Giá mua bán nhà mặt phố tại đường Hào Nam có sự chênh lệch khá lớn tùy thuộc vào vị trí, diện tích, mặt tiền và số tầng của nhà. Dưới đây là một số thông tin về giá mua bán nhà mặt phố tại đây:

• Nhà 4 tầng, diện tích 60m2, mặt tiền 4m, giá bán 22,3 tỷ đồng.
• Nhà 5 tầng, diện tích 50m2, mặt tiền 5,3m, giá bán 14 tỷ đồng.
• Nhà 5 tầng, diện tích 35m2, cách mặt phố 40m, giá bán 5,49 tỷ đồng.

Theo dự báo của các chuyên gia, giá bán nhà mặt phố tại đường Hào Nam sẽ tiếp tục tăng trong các quý tiếp theo do khan hiếm nguồn cung và nhu cầu mua nhà của người dân tăng cao.

Cần lưu ý gì khi mua bán nhà mặt phố?

Khi mua bán nhà mặt phố, bạn cần lưu ý những điều sau đây:

Xem xét kỹ lưỡng tình trạng pháp lý của nhà: Bạn cần kiểm tra các giấy tờ liên quan đến pháp lý của bất động sản như sổ đỏ, giấy phép xây dựng,… để đảm bảo rằng nhà bạn mua không có tranh chấp hay vi phạm pháp luật.

Đánh giá chính xác giá trị của nhà: Bạn cần tham khảo nhiều nguồn thông tin khác nhau về giá bán nhà mặt phố tại khu vực bạn quan tâm, cũng như xem xét các yếu tố ảnh hưởng như diện tích, hướng, vị trí, thiết kế, chất lượng xây dựng… để có thể đưa ra mức giá hợp lý và phù hợp với túi tiền của bạn.

Tìm kiếm sự hỗ trợ của các chuyên gia bất động sản: Bạn có thể tìm kiếm sự tư vấn và hỗ trợ của các sàn giao dịch bất động sản uy tín hoặc các môi giới chuyên nghiệp để được hướng dẫn cụ thể các thủ tục và quy trình mua bán nhà mặt phố. Điều này sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian, công sức và tránh được những rủi ro không đáng có.

Tìm kiếm sự hỗ trợ của các chuyên gia bất động sản (Nguồn: VnExpress)

Có thể thấy rằng nhà mặt phố Hào Nam là một kênh đầu tư sinh lời hấp dẫn. Với vị trí đắc địa, tiềm năng kinh doanh cao, đây là lựa chọn lý tưởng cho các nhà đầu tư. Tuy nhiên, giá bán cao nên người mua nhà cần cân nhắc và tính toán kỹ lưỡng.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo,  OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Nhà mặt phố tại phố Thái Thịnh, phường Trung Liệt, quận Đống Đa có giá bán bao nhiêu?

Nhà mặt phố tại phố Vũ Thạnh, phường Cát Linh, quận Đống Đa có giá bán bao nhiêu?