Nhà mặt phố đường Nguyễn Bỉnh Khiêm, quận 1 hiện có giá bao nhiêu?

Quận 1 là quận trung tâm thành phố mang tên Bác, đây được đánh giá là nơi có mức sống đắt đỏ nhất tại Việt Nam. Chính vì vậy, các loại hình bất động sản quận 1 luôn có chỗ đứng vững chắc trên thị trường bất động sản TP HCM nói riêng và bất động sản cả nước nói chung.

Trong đó, loại hình nhà mặt phố nằm trên đường Nguyễn Bỉnh Khiêm đặc biệt thu hút lượng lớn sự quan tâm của cư dân và nhà đầu tư. Cùng OneHousing cập nhập giá nhà mặt phố trên đường Nguyễn Bỉnh Khiêm, quận 1 qua bài viết sau.

Thông tin tổng quan quận 1, TP HCM

Quận 1 sở hữu vị trí vô cùng đắc địa khi nằm ở vị trí trung tâm TP HCM. Đây là nơi tập trung nhiều cơ quan đầu não quan trọng của Nhà nước, trụ sở lãnh sự quán của các nước, nhiều tòa nhà cao tầng chọc trời cùng hàng ngàn dự án, công trình, khu phức hợp đắt đỏ nhất tập trung trên địa bàn quận. Quận 1 được mệnh danh là nơi có mức sống cao nhất TP HCM, đồng thời quận cũng là nơi có mức sống đắt đỏ nhất cả nước.

Quận 1 là nơi có mức sống đắt đỏ nhất tại Việt Nam (Nguồn: CafeBiz)

Vị trí địa lý cụ thể của quận 1 - TP HCM:

• Phía Bắc quận tiếp giáp với các quận Phú Nhuận và quận Bình Thạnh.
• Phía Đông quận tiếp giáp với thành phố Thủ Đức.
• Phía Nam quận tiếp giáp với quận 4.
• Phía Tây quận tiếp giáp với các quận 3 và quận 5.

Quận 1 có diện tích tự nhiên là 7.72km2, dân số năm 2022 của quận 1 đạt khoảng 225.780 người, mật độ dân số là 29.246 người/ km2 (Theo Wikipedia, cập nhật tháng 11/2023). Hiện tại, quận 1 bao gồm tổng 10 phường hành chính trực thuộc: phường Bến Nghé, Bến Thành, Cầu Kho, Cô Giang, Đa Kao, Cầu Ông Lãnh, Nguyễn Cư Trinh, Phạm Ngũ Lão, Nguyễn Thái Bình và Tân Định.

Quận 1 được biết đến là quận nội thành trung tâm phát triển mạnh mẽ trong tất cả các ngành nề, là nền kinh tế mũi nhọn của toàn thành phố. Trong đó, ngành thương mại - dịch vụ đặc biệt phát triển mạnh mẽ trên địa bàn quận. Điều này càng tạo nên sự thu hút với các doanh nghiệp và nhà đầu tư tập trung.

Ngành thương mại - dịch vụ đặc biệt phát triển mạnh mẽ trên địa bàn quận Nhất (Nguồn: Nasaland)

Trên địa bàn quận 1 có nhiều địa điểm nổi tiếng, trung tâm giải trí nổi bật mà cư dân có thể dễ dàng kết nối đến như: Vincom Eden A, phố đi bộ Nguyễn Huệ, Bitexco Financial Tower, Sài Gòn Garden, Saigon Centre Tower, nhà thờ Đức Bà Sài Gòn, Diamond Plaza, Union Square, chợ Bến Thành, bệnh viện Nhi Đồng, cầu Ba Son, nhà văn hóa Thanh niên TP HCM, phố Nhật Sài Gòn,...

Thông tin đường Nguyễn Bỉnh Khiêm, quận 1

Đường Nguyễn Bỉnh Khiêm thuộc địa phận phường Đa Kao, quận 1, TP HCM. Đường kéo dài từ vòng xoay Điện Biên Phủ cho đến đường Bến Nghé. Nguyễn Bỉnh Khiêm lần lượt giao với các đường: Nguyễn Thị Minh Khai, Nguyễn Văn Thủ, Nguyễn Đình Chiểu, Lê Duẩn,...

Một số địa điểm nổi bật nằm trên đường Nguyễn Bỉnh Khiêm phải kể đến như: Thảo Cầm Viên Sài Gòn, ngân hàng Oceanbank, trường Tiểu học Nguyễn Bỉnh Khiêm, bảo tàng Lịch sử TP HCM, GEM Center, bệnh viện thẩm mỹ Ngọc Dung, trường THCS Võ Trường Toản, đền thờ Vua Hùng, bảo tàng Địa chất Việt Nam, trường THPT Trưng Vương,...

Nhà mặt phố đường Đặng Trần Côn, quận 1 hiện có giá bao nhiêu?

Thị trường mua bán nhà đất đường Nguyễn Bỉnh Khiêm, quận 1

Quận 1 sở hữu vị trí vô cùng đắc địa khi là quận nội thành nằm ngay vị trí trung tâm đồng thời cũng là trái tim và linh hồn của TP HCM. Bên cạnh đó, quận còn mang nhiều lợi thế nổi bật về đặc điểm địa hình, hệ thống giao thông, cầu đường, khả năng kết với các tiện ích xung quanh, công trình dân sinh thuận tiện, tốc độ phát triển kinh tế tăng trưởng mạnh mẽ trong những năm qua.

Thực trạng mua bán các loại hình bất động sản TP HCM trở nên ngày càng sôi động, tấp nập hơn (Nguồn: Hà Nội Mới)

Nhận thấy được những tiềm năng nổi bật đó, nhiều doanh nghiệp, nhà đầu tư lựa chọn quận Nhất để xây dựng và phát triển các dự án, công trình lớn nhỏ trải dài khắp địa bàn quận. Nhiều người trẻ cũng từ đó mà tập trung ngày càng nhiều về quận 1 để tìm kiếm cơ hội phát triển, điều này khiến cho mật độ dân cư quận 1 đã đông đúc ngày càng đông đúc hơn. Nhu cầu nhà ở tăng cao khiến cho tình hình thị trường bất động sản quận 1 nói riêng và bất động sản TP HCM nói chung trở nên ngày càng sôi động, tấp nập hơn. 

Trong đó, tình hình mua bán loại hình nhà mặt phố nằm trên đường Nguyễn Bỉnh Khiêm, quận 1 đặc biệt thu hút giới đầu tư kinh doanh bất động sản và cư dân. Bên cạnh mục đích đáp ứng cho cư dân về nhu cầu nhà ở, loại hình nhà mặt phố này còn là sản phẩm có mức sinh lời hấp dẫn, tiềm năng trong tương lai.

Giá nhà mặt phố đường Nguyễn Bỉnh Khiêm, quận 1

Với những ưu điểm vượt trội kể trên, hiện nay giá bán nhà mặt phố trên đường Nguyễn Bỉnh Khiêm, phường Đa Kao đang rơi vào khoảng từ 327 triệu - 1.979 tỷ đồng/m2, diện tích phổ biến dao động khoảng từ 36 - 554m2, tương đương 11.7 - 1.096 tỷ đồng/căn tùy theo diện tích (Theo Batdongsan, cập nhật tháng 11/2023). 

Giá bán nhà mặt phố đường Nguyễn Bỉnh Khiêm khoảng từ 327 triệu - 1.979 tỷ đồng/m2 (Nguồn: AnHome)

Mức giá được đưa ra cho các căn nhà mặt phố nằm trên tuyến đường Nguyễn Bỉnh Khiêm, phường Đa Kao, quận 1 như trên được đánh giá là hợp lý, phải chăng, phù hợp với điều kiện sống, tình hình khu phố văn minh, tiện ích xung quanh phong phú. Với loại hình bất động sản nhà mặt phố trên tuyến đường sầm uất như Nguyễn Bỉnh Khiêm, cư dân có thể sử dụng với nhiều mục đích đa dạng như đáp ứng nhu cầu nhà ở, kinh doanh, buôn bán hoặc cho thuê mặt bằng,...

Trên đây, OneHousing vừa cùng bạn tìm hiểu tình hình mua bán nhà mặt phố trên đường Nguyễn Bỉnh Khiêm, quận 1, TP HCM. Hy vọng rằng bài viết này sẽ mang lại thêm nhiều thông tin hữu ích cho bạn về bất động sản TP HCM trước khi đưa ra quyết định đầu tư.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Nhà mặt phố đường Thái Văn Lung, Quận 1 hiện có giá bao nhiêu?

Nhà mặt phố đường Tôn Thất Thiệp, Quận 1 hiện có giá bao nhiêu?