Nhà mặt phố đường Thái Văn Lung, Quận 1 hiện có giá bao nhiêu?

Giá mua bán nhà mặt phố tại đường Thái Văn Lung, Quận 1 là thông tin đang thu hút sự quan tâm đông đảo khi tìm hiểu về thị trường bất động sản TP HCM. Nhằm mục đích cho bạn có cái nhìn tổng quan trước khi quyết định đầu tư, hãy cùng OneHousing điểm qua một vài thông tin về nhà mua bán nhà mặt phố tại khu vực đường Thái Văn Lung, Quận 1 trong bài viết sau đây.

Tổng quan về khu vực đường Thái Văn Lung, Quận 1

Vị trí đường Thái Văn Lung, Quận 1

Đường Thái Văn Lung nằm tại một vị trí rất đắc địa ngay trung tâm Quận 1 với chiều dài khoảng 500m, cắt ngang qua 2 tuyến đường chính là Nguyễn Siêu và Lý Tự Trọng. Đặc điểm nổi bật của bất động sản ở khu vực này là sự kết hợp giữa kiến trúc cổ điển và hiện đại.

Vị trí của đường Thái Văn Lung, Quận 1, TP HCM (Nguồn: Google Maps)

Quận 1 là trung tâm tài chính, thương mại, văn hóa và du lịch của TP HCM. Quận chia thành 10 phường, là nơi tập trung nhiều địa điểm nổi tiếng và đặc trưng của thành phố. Về ranh giới hành chính, Quận 1 tiếp giáp với các khu vực khác như sau:

• Phía đông giáp thành phố Thủ Đức với ranh giới là sông Sài Gòn
• Phía tây giáp Quận 3 với ranh giới là đường Hai Bà Trưng với đường Nguyễn Thị Minh Khai và Quận 5 với ranh giới là đường Nguyễn Văn Cừ
• Phía nam giáp Quận 4 với ranh giới là kênh Bến Nghé
• Phía bắc giáp các quận Bình Thạnh và Phú Nhuận với ranh giới là kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè.

Quận có diện tích 7,72 km2, dân số năm 2019 là 142.625 người, mật độ dân số đạt 18.475 người/km2. (Nguồn: Wikipedia tiếng Việt)

Nhà mặt phố đường Nguyễn Văn Thủ, quận 1 hiện có giá bao nhiêu?

Cơ sở hạ tầng và giao thông đường Thái Văn Lung, Quận 1

Là một tuyến đường quan trọng tại Quận 1, TP Hồ Chí Minh, Thái Văn Lung được đầu tư phát triển cơ sở hạ tầng và giao thông tốt để đáp ứng nhu cầu di chuyển của người dân và các hoạt động kinh doanh trong khu vực. 

Một số thông tin chi tiết về cơ sở hạ tầng giao thông đường Thái Văn Lung như sau:

• Mặt đường: Là con đường rộng, được xây dựng với nhiều làn đường và vỉa hè. Đường này cho phép lưu thông hai chiều.
• Giao thông công cộng: Có sự kết nối tốt với hệ thống giao thông công cộng của thành phố, gần các tuyến xe buýt đi qua quận 1 và khu vực xung quanh
• Bãi đỗ xe: Có nhiều bãi đỗ xe công cộng và các tòa nhà thương mại cung cấp dịch vụ đỗ xe. Điều này giúp giảm áp lực về việc tìm chỗ đỗ xe, hỗ trợ cho việc di chuyển và mua sắm trong khu vực.
• Hệ thống chiếu sáng: Được trang bị hệ thống chiếu sáng hiện đại, đảm bảo an ninh và tiện ích cho việc di chuyển vào buổi tối.
• Hệ thống thoát nước: Có hệ thống thoát nước tốt giúp hạn chế ngập lụt trong mùa mưa, đảm bảo thoát nước hiệu quả.
• Vỉa hè và không gian xanh: Có các vỉa hè rộng, được trang trí bằng cây xanh và cảnh quan đô thị. Điều này tạo ra một không gian dễ chịu cho người đi bộ, tạo điểm nhấn cho con đường này
• Đèn tín hiệu giao thông: Có hệ thống đèn tín hiệu giúp điều chỉnh và kiểm soát luồng giao thông, đảm bảo an toàn cho người dân khi đang lưu thông trên đường.

Tiềm năng bất động sản đường Thái Văn Lung, Quận 1

Ưu điểm

Đường Thái Văn Lung ở Quận 1, TP Hồ Chí Minh là vị trí có tiềm năng phát triển bất động sản cao. Với vị trí đắc địa, tiện ích đa dạng xung quanh, khả năng kết nối cao và nhu cầu về nơi sinh sống làm việc liên tục tăng mạnh góp phần tạo nên sức hút của khu vực này với khách hàng và nhà đầu tư. 

Một số ưu điểm của khu vực đường Thái Văn Lung như sau:

• Vị trí trung tâm: Đường Thái Văn Lung nằm ở trung tâm Quận 1 là khu vực tập trung nhiều hoạt động kinh doanh, thương mại và văn hóa đáp ứng nhu cầu của người dân
• Cơ sở hạ tầng: Được đầu tư và phát triển tốt
• Tiềm năng kinh doanh: Vị trí trung tâm, mật độ dân cư đông đúc, thu hút nhiều doanh nghiệp, công ty và cơ quan chính phủ nên đường Thái Văn Lung có tiềm năng phát triển các dự án thương mại và văn phòng. 
• Tiềm năng phát triển bất động sản: Đường Thái Văn Lung có thể phát triển các dự án căn hộ, chung cư hoặc biệt thự nhỏ nên có thể đáp ứng nhu cầu cho thuê. 

Vẻ đẹp cổ kính trong kiến trúc của bất động sản ở đường Thái Văn Lung (Nguồn: tạp chí CUỐI TUẦN CỦA TUI)

Nhược điểm

Ngoài những ưu điểm kể trên, ở đây cũng tồn tại một số hạn chế như sau:

• Vị trí trung tâm và tiện ích xung quanh đường Thái Văn Lung làm cho giá nhà mặt phố tại khu vực này cao hơn so với nhiều khu vực khác. Điều này có thể tạo ra rào cản tài chính đối với những người mua nhà hoặc nhà đầu tư có nguồn vốn hạn chế.
• Nằm trong khu vực trung tâm, diện tích đất sẵn bị hạn chế. Điều này làm giảm khả năng phát triển các dự án bất động sản lớn.

Nhà mặt phố đường Thái Văn Lung, quận 1 hiện có giá bao nhiêu? 

Nhằm đáp ứng nhu cầu mua nhà ở hoặc đầu tư của khách hàng, OneHousing đã tổng hợp một số thông tin về giá nhà mua bán mặt phố ở đường Thái Văn Lung. Hiện tại các bất động sản nhà mặt phố ở đây có giá bán giao động từ 16 tỷ đồng đến 78 tỷ đồng với diện tích từ 30m2 đến 125m2, thông tin cụ thể như sau:

• Nhà riêng nguyên căn, trệt 3 tầng, 29,75m2, đường Thái Văn Lung, ngay trung tâm Quận 1. Giá bán 16 tỷ đồng.
• Nhà 5 tầng mặt phố, 125m2 đường Thái Văn Lung, đang cho thuê 130 triệu/tháng. Giá bán 35 tỷ đồng.
• Nhà mặt phố, 2 phòng ngủ, 104m2, 2 mặt tiền, đường Thái Văn Lung, P. Bến Nghé, Quận 1. Giá bán 60 tỷ đồng.
• Nhà mặt phố Nhật, 5 tầng, 3 phòng ngủ, 117m2, mặt tiền 6,5m, đường Thái Văn Lung, Quận 1. Giá bán 78 tỷ đồng.

(Nguồn: Batdongsan, cập nhật tháng 11/2023)

Nhà mặt phố đường Thái Văn Lung, Quận 1, TP HCM (Nguồn: Tuổi Trẻ online)

Như vậy, OneHousing vừa cung cấp cho bạn một số thông tin về việc mua bán nhà mặt phố ở đường Thái Văn Lung. Hy vọng, bài viết sẽ là một tham khảo cần thiết cho bạn khi tìm hiểu về thị trường bất động sản quận 1 nói riêng và thị trường bất động sản TP HCM nói chung. Hãy xem xét các yếu tố về vị trí, diện tích, an ninh khu vực,... một cách thật cẩn trọng trước khi quyết định đầu tư.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Nhà mặt phố đường Nguyễn Huy Tự, quận 1 hiện có giá bao nhiêu?

Nhà mặt phố đường Nguyễn Phi Khanh, quận 1 hiện có giá bao nhiêu?