Nhà mặt phố đường Hoàng Sa, Quận 1 hiện có giá bao nhiêu?

Giá mua bán nhà mặt phố tại đường Hoàng Sa, Quận 1 là thông tin mà nhiều người quan tâm khi tìm hiểu về thị trường bất động sản TP HCM. Trong bài viết sau, OneHousing sẽ cập nhật thông tin mới nhất về giá mua bán nhà mặt phố tại đường Hoàng Sa, Quận 1 để giúp bạn hiểu rõ hơn về thị trường bất động sản tại khu vực này.

Tổng quan về khu vực đường Hoàng Sa, Quận 1, TP HCM

Vị trí đường Hoàng Sa, Quận 1

Đường Hoàng Sa có chiều dài khoảng 7,5km và bắt đầu từ đường Lê Bình đến Cầu Thị Nghè. Đây là tuyến đường giao thông chính, kết nối với nhiều tuyến đường khác như Nguyễn Hữu Cảnh, Điện Biên Phủ, Bùi Hữu Nghĩa, Nguyễn Thị Minh Khai, Đinh Tiên Hoàng.

Quận 1 là trung tâm tài chính, chính trị của Thành phố Hồ Chí Minh. Về địa lý, Quận 1 nằm ở trung tâm của Thành phố Hồ Chí Minh và giáp với các khu vực khác như sau:

• Phía Đông giáp thành phố Thủ Đức qua sông Sài Gòn.
• Phía Tây giáp Quận 3 qua đường Hai Bà Trưng và Nguyễn Thị Minh Khai, cũng như Quận 5 theo đường Nguyễn Văn Cừ.
• Phía Nam giáp Quận 4 theo kênh Bến Nghé.
• Phía Bắc giáp các quận Bình Thạnh và Phú Nhuận theo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè.

Diện tích của Quận 1 là 7,72 km2, dân số ước tính năm 2019 là 142.625 người và mật độ dân số khoảng 18.475 người/km2 (nguồn: Wikipedia).

Tuyến đường Hoàng Sa nằm trong địa bàn Quận 1 (Nguồn ảnh: Google Map)

Cơ sở hạ tầng và giao thông của đường Hoàng Sa

Cơ sở hạ tầng và giao thông tại đường Hoàng Sa được xây dựng và phát triển đồng bộ với khu vực Quận 1.

Quận 1 là nơi tập trung các cơ quan hành chính, các lãnh sự quán của các quốc gia và những tòa nhà cao tầng đặc trưng (Bitexco Financial Tower là tòa nhà cao nhất Quận 1 và cao thứ hai tại Thành phố Hồ Chí Minh). Quận 1 được coi là trung tâm sầm uất và có mức sống cao nhất ở khu vực từ mọi góc độ. Khu phố Đồng Khởi và phố đi bộ Nguyễn Huệ đóng vai trò là trung tâm thương mại chính của Quận 1.

Quận 1 cũng đóng vai trò là trung tâm du lịch của Thành phố Hồ Chí Minh, thu hút nhiều du khách đến tham quan. Khu vực trung tâm này có sẵn nhiều lựa chọn về khách sạn, homestay với đa dạng mức giá, phù hợp với nhu cầu lưu trú của du khách khi khám phá các địa điểm du lịch trong quận hoặc di chuyển đến các khu vực lân cận.

Gần như tất cả các công trình kiến trúc đặc trưng của thành phố đều tập trung tại đây: Nhà thờ Đức Bà, Nhà hát Thành phố, Tòa nhà Bưu điện Thành phố, Dinh Độc Lập, Trụ sở UBND Thành phố và tòa nhà Bitexco Financial Tower. Quận 1 cũng tập trung nhiều các công viên lớn như Công viên Tao Đàn, Thảo Cầm Viên. Ngoài ra, có Viện Bảo tàng Thành phố và Đài Truyền hình HTV.

Nhà riêng gần chợ Đakao, quận 1 có giá bán bao nhiêu?

Tổng quan thị trường mua bán nhà mặt phố tại đường Hoàng Sa, Quận 1, TP HCM

Đường Hoàng Sa là một trong những khu vực có nhà mặt phố giá trị cao và được đánh giá cao về tiềm năng bất động sản. Vị trí đắc địa, tiện ích xung quanh và khả năng kết nối là những yếu tố quan trọng làm nên sức hút của khu vực này.

• Nằm ở Quận 1, trung tâm của TP HCM, đường Hoàng Sa gần kề sông Sài Gòn, thu hút khách du lịch và người dân địa phương.
• Tại đây, cư dân có thể tiếp cận dễ dàng các điểm mua sắm, nhà hàng, quán cà phê, và cơ sở hạ tầng công cộng như trường học, bệnh viện.
• Khu vực này được đầu tư mạnh mẽ về cơ sở hạ tầng, đặc biệt là đường, vỉa hè, và các dự án xanh giúp cải thiện môi trường sống.
• Những căn nhà mặt phố ở đây thường có tiềm năng kinh doanh mạnh mẽ do lượng người qua lại lớn, đặc biệt là trong lĩnh vực dịch vụ, nhà hàng, khách sạn, hoặc các cửa hàng tiện ích.

Bên cạnh đó, thị trường mua bán nhà mặt phố tại đường Hoàng Sa, Quận 1 cũng tồn tại một số nhược điểm:

• Vị trí đắc địa và tiện ích xung quanh tạo nên giá bất động sản ở đây rất cao, không phải mọi người đều có khả năng mua nhà tại đây.
• Khu vực mặt phố thường xảy ra tình trạng tắc nghẽn giao thông vào những khung giờ cao điểm.

Nhà mặt phố ở khu vực đường Hoàng Sa đang là sản phẩm đầu tư hấp dẫn (Nguồn ảnh: Batdongsan)

Hiện nay, giá mua bán nhà mặt phố ở Quận 1 đang dao động từ 327 triệu - 1,98 tỷ đồng/m2 với diện tích phổ biến từ 36 - 554m2. Khu vực có nhiều nhà mặt phố được mua bán nhất nằm ở các phường: Bến Thành, Đa Kao, Tân Định, Nguyễn Cư Trinh và Bến Nghé (nguồn: Batdongsan, cập nhật 16/11/2023).

Cập nhật mới nhất giá mua bán nhà mặt phố ở đường Hoàng Sa, Quận 1, TP HCM

Hiện tại, giá mua bán nhà mặt phố ở khu vực đường Hoàng Sa, Quận 1 đang dao động từ 204,22 - 648,15 triệu đồng/m2 với các diện tích phổ biến từ 35,21m2 đến 300m2, cụ thể như sau:

• Nhà có diện tích 71m2, mặt tiền 5,3m, xây dựng 2 tầng, có sân thượng, giá bán 14,5 tỷ đồng. Trong bán kính 200m có đầy đủ tiện ích như trường học, siêu thị, bệnh viện, công viên.
• Nhà diện tích 300m2, mặt tiền 10m, xây dựng 4 tầng, đang cho thuê 150 triệu đồng/tháng, thích hợp mua để ở hoặc xây làm tòa văn phòng, nhà hàng, spa, có giá bán 65 tỷ đồng.
• Nhà mặt tiền có diện tích: 3,8 x 20m, xây dựng 2 tầng, 4 phòng ngủ, có giá bán 17,5 tỷ đồng
• Nhà có diện tích 60m2, xây dựng 4 tầng, hiện đang cho thuê làm công ty, có giá bán 14 tỷ đồng. Khu vực gần nhà có công viên nội bộ, hàng xóm văn minh, lịch sự.
• Nhà mặt tiền có diện tích 66m2, 2 tầng, 4 phòng ngủ, đường trước nhà 20m, vỉa hè 3m, có giá 17,5 tỷ đồng.
• Nhà có diện tích 86m2, xây dựng 5 tầng, hiện đang cho thuê 85 triệu đồng/tháng, có giá bán 27 tỷ đồng.

(Nguồn: Batdongsan, cập nhật 16/11/2023)

Giá mua bán nhà mặt phố ở đường Hoàng Sa dao động từ 204,22 - 648,15 triệu đồng/m2 (Nguồn ảnh: Batdongsan)

Như vậy, việc tìm hiểu về giá mua bán nhà mặt phố tại đường Hoàng Sa là bước quan trọng trong quá trình mua bán, đầu tư bất động sản TP HCM. Khu vực đường Hoàng Sa luôn giữ vững sức hút nhờ vào tiềm năng phát triển. Tuy nhiên, trước khi quyết định đầu tư, việc xem xét cẩn thận về vị trí, diện tích và tiện ích có sẵn tại khu vực là điều rất quan trọng.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Nhà riêng gần công viên Tao Đàn, quận 1 có giá bán bao nhiêu?

Nhà riêng gần chợ Bến Thành, quận 1 có giá bán bao nhiêu?