Nhà riêng gần chợ Đakao, quận 1 có giá bán bao nhiêu?

Chợ Đakao là một trong những chợ truyền thống lâu đời của quận 1. Nếu bạn đang tìm kiếm một căn nhà riêng gần khu vực này, có thể tham khảo bài viết sau đây của Onehousing. Chúng tôi sẽ cung cấp cho bạn những thông tin mới nhất về giá nhà riêng và tình hình bất động sản TP.HCM.

Giới thiệu về quận 1 TP Hồ Chí Minh

Quận 1 là khu vực trung tâm của TP Hồ Chí Minh, nơi tập trung nhiều cơ quan chính quyền, các lãnh sự quán các nước và các tòa nhà cao tầng của thành phố. Quận 1 có diện tích 7.73 km², dân số năm 20121 là 194.632 người, mật độ dân số đạt 18.475 người/km². (Nguồn Dân số TPHCM)

Quận có bốn mặt giáp với các quận khác của thành phố: phía Đông giáp sông Sài Gòn, phía Tây giáp quận 3 và quận 5, phía Nam giáp rạch Bến Nghé và quận 4, phía Bắc giáp kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè và các quận Bình Thạnh, Phú Nhuận. 

Quận 1 có lịch sử lâu đời, từ thời Pháp thuộc đã được quy hoạch thành một đô thị hiện đại với nhiều công trình kiến trúc độc đáo. Đây cũng là nơi chứng kiến nhiều biến cố lịch sử quan trọng của dân tộc, như Dinh Độc Lập, Nhà thờ Đức Bà, Nhà hát Thành phố....

Ngoài ra, đây là điểm đến du lịch hấp dẫn của Thành phố Hồ Chí Minh, với nhiều khu vui chơi giải trí, mua sắm, ẩm thực, văn hóa... Nổi bật nhất là chợ Bến Thành, phố đi bộ Nguyễn Huệ, khu phố Tây Phạm Ngũ Lão, Bitexco Financial Tower....

Tòa nhà Bitexco Financial biểu tượng của TP HCM nằm tại khu vực quận 1 (Nguồn Vlook)

Quận 1 là một trong những quận có mức sống cao nhất của TP Hồ Chí Minh, với nhiều dự án bất động sản cao cấp, sang trọng. Đây là nơi thu hút nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước, góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế - xã hội của thành phố. Quận 1 không chỉ là trung tâm hành chính, kinh tế, văn hóa của thành phố mà còn là niềm tự hào của người dân Sài Gòn.

Nhà riêng gần công viên 30-4, quận 1 có giá bán bao nhiêu?

Thực trạng mua bán nhà đất tại quận 1

Theo thống kê từ website Bất động sản cập nhật 8/11/2023, hiện có 2.415 bất động sản được mua bán tại quận 1, trong đó có 2.371 nhà phố và 44 đất nền. Giá bán trung bình của nhà phố là 34.8 tỷ đồng và của đất nền là 125 tỷ đồng. Giá bán nhà phố dao động từ 7.2 tỷ đồng cho căn hộ chung cư Vinhomes Golden River Ba Son đến 250 tỷ đồng cho biệt thự cao cấp.

Thực trạng mua bán nhà đất tại quận 1 cho thấy sự sôi động và cạnh tranh của thị trường bất động sản tại khu vực này. Nguyên nhân chính là do quận 1 có vị trí đắc địa, tiện ích đa dạng, dân cư đông đúc và thu nhập cao. Tuy nhiên, quận 1 cũng gặp phải nhiều thách thức như hạn chế diện tích, quy hoạch chưa rõ ràng, giao thông ùn tắc và ô nhiễm môi trường. Do đó, người mua nhà đất tại quận 1 cần tham khảo kỹ thông tin từ các nguồn uy tín và chính thống, cân nhắc kỹ nhu cầu và khả năng tài chính, và lựa chọn sản phẩm phù hợp với mong muốn và tiêu chí của mình. 

Cập nhật mới nhất giá nhà riêng gần chợ Đakao quận 1

Thông tin chung về chợ Đakao

Chợ Đakao là một trong những chợ truyền thống lâu đời của quận 1, TP Hồ Chí Minh. Chợ nằm ở địa chỉ 23 Nguyễn Huy Tự, phường Đa Kao, gần ngã tư Nguyễn Huy Tự - Nguyễn Bỉnh Khiêm. Chợ được xây dựng từ năm 1954 và được cải tạo nhiều lần để phục vụ nhu cầu của người dân địa phương và du khách.

Chợ Đakao phường Đakao quận 1 (Nguồn Tìm đường đi)

Chợ Đakao bán tất cả các loại hàng hóa hàng ngày như thực phẩm tươi sống, rau củ quả, gia vị, đồ dùng gia đình, quần áo, giày dép, phụ kiện... Chợ có quy mô nhỏ gọn nhưng sạch sẽ và gọn gàng. Giá cả của các mặt hàng tại chợ cao hơn so với các chợ khác nhưng tương ứng với chất lượng và uy tín của các tiểu thương. Chợ cũng là nơi thu hút nhiều du khách đến tham quan và mua sắm vì có nhiều món ăn đặc sản và độc đáo như bánh tráng trộn, bánh canh cua, bánh xèo....

Chợ Đakao mở cửa từ 6h sáng đến 6h chiều hàng ngày. Chợ không có bãi giữ xe cố định mà chỉ có những bãi tự phát do người dân quản lý. Nếu bạn muốn đến chợ Đakao, bạn có thể đi bằng xe máy, xe ô tô hoặc xe buýt (tuyến số 3, 4, 19...). Đây là một điểm đến thú vị và đáng ghé qua khi bạn đến quận 1, TP Hồ Chí Minh.

Cập nhật giá nhà riêng gần chợ Đakao

Theo nguồn tin từ website bất động sản, xu hướng bất động sản TP HCM trong 6 tháng đầu năm 2022 cho thấy giá nhà riêng tăng gần 3% so với đầu năm. Nguyên nhân chính là do nhu cầu mua nhà của người dân tăng cao trong bối cảnh dịch bệnh Covid-19, cùng với sự phát triển của các dự án hạ tầng và đô thị. Khu vực gần chợ Đakao cũng không ngoại lệ, khi có nhiều người muốn sở hữu một căn nhà tại đây để tiện sinh hoạt và kinh doanh. 

Cũng theo thống kê từ website này, giá nhà riêng quận 1 TP HCM từ đầu năm 2022 đến tháng 11/2023 dao động từ 176 – 1.286 triệu đồng/m2, tùy thuộc vào vị trí, diện tích, hướng, kết cấu và tình trạng nhà. Trong đó, khu vực gần chợ Đakao có giá bán nhà riêng trung bình khoảng 226 triệu đồng/m2, cao hơn so với các khu vực khác trong quận.

Nhà riêng gần khu vực chợ Đakao (Nguồn bất động sản)

Giá nhà riêng gần chợ Đakao có xu hướng tăng nhẹ do nhu cầu mua nhà của người dân và nhà đầu tư tăng cao. Ngoài ra, khu vực này cũng thu hút nhiều người nước ngoài sinh sống và làm việc, tạo ra nhu cầu thuê nhà cao. Do đó, việc mua nhà gần chợ Đakao là một lựa chọn đầu tư hấp dẫn và an toàn.

Như vậy, có thể thấy giá nhà riêng gần chợ Đakao quận 1 và bất động sản TP.HCM khá cao và biến động theo nhiều yếu tố. Nếu muốn mua hay thuê nhà riêng tại khu vực này, bạn nên tham khảo nhiều nguồn thông tin khác nhau và so sánh giá cả để có được sự lựa chọn phù hợp nhất. OneHousing hy vọng những thông tin trong bài viết sẽ hữu ích với bạn.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Có đủ chỗ đậu ôtô và xe máy Tòa Nhà Horizon Quận 1 không?

Có đủ chỗ đậu ôtô và xe máy chung cư The One Sài Gòn Quận 1 không?