Nhà mặt phố đường Đỗ Bí, Quận Tân Phú hiện có giá bao nhiêu?

Quận Tân Phú hiện nay là một trong những khu vực nội thành đang có đà tăng trưởng tốt và mức giá bán nhà đất hợp lý trên thị trường bất động sản TP HCM. Không chỉ có các thông tin mua bán căn hộ chung cư mà những tin tức về nhà ở thổ cư trong quận cũng đặc biệt thu hút nhiều gia đình và giới đầu tư để ý. Cùng tìm hiểu về giá bán nhà mặt phố đường Đỗ Bí, quận Tân Phú hiện nay trong bài viết sau đây của OneHousing để tham khảo thông tin như là một gợi ý sáng giá dành cho bạn.

Thông tin tổng quan về quận Tân Phú

Quận Tân Phú là một quận nội thành của thành phố Hồ Chí Minh, có vị trí địa lý thuận lợi ở phía Bắc trung tâm thành phố.

• Phía Đông Tân Phú giáp quận Tân Bình
• Phía Tây Tân Phú giáp quận Bình Tân
• Phía Nam Tân Phú giáp Quận 6 và Quận 11
• Phía Bắc Tân Phú giáp Quận 12

Trước đây, cái tên Tân Phú vốn là một xã thuộc quận Tân Bình, tỉnh Gia Định. Sau một vài lần giải thể và tổ chức lại địa giới hành chính thì đến đến năm 2003, quận Tân Phú đã được chính thức thành lập trên cơ sở tách ra từ quận Tân Bình của Thành phố Hồ Chí Minh.

Quận Tân Phú hiện nay có tốc độ tăng trưởng kinh tế khá nhanh và cơ sở hạ tầng khang trang và hiện đại. Khu vực nhà đất tại quận Tân Phú hiện cũng là lựa chọn hấp dẫn đối với nhiều người mua trên thị trường bất động sản TP HCM do mức giá phù hợp với kinh tế của nhiều người trẻ. Trong quận cũng đầu tư thu hút được nhiều dự án chung cư nổi bật như Melody Residences, Sky Linked Villa, Celadon City…

Bản đồ địa phận của quận Tân Phú trong thành phố (Nguồn: Phú Gia Thịnh Corp)

Trong quận Tân Phú, đường Đỗ Bí là một tuyến đường nằm trong khu phân lô có chiều dài khoảng hơn 800m và 2 làn đường rộng cho các phương tiện di chuyển. Đường Đỗ Bí bắt đầu từ ngã tư giao giữa đường Lê Khôi - Phan Văn Năm và kết thúc tại điểm giao với đường Văn Cao. Trên mặt phố hiện nay có nhiều cửa hàng kinh doanh sầm uất, buôn bán sôi động như quán ăn, hiệu thuốc, spa, salon tóc, cửa hàng đồ điện tử, văn phòng công ty…

Nhà mặt phố đường Dân Chủ, Quận Tân Phú hiện có giá bao nhiêu?

Tiềm năng bất động sản của đường Đỗ Bí, quận Tân Phú

Đường Đỗ Bí là khu vực có vị trí đắc địa, thuận tiện di chuyển đến nhiều tuyến đường xung quanh như đường Bình Long, Thạch Lam, Trần Quang Cơ, Thạch Ngọc Hầu… Đây cũng là những trục giao thông quan trọng có khả năng kết nối giao thông đến các quận lân cận như Quận Bình Tân, Quận 11. Bên cạnh đó, đường Đỗ Bí là khu vực có dân cư sinh sống khá an ninh, văn minh cùng nhiều nhiều tiện ích sinh hoạt xung quanh như chợ, siêu thị, trường học, bệnh viện…

• Giáo dục: Trong bán kính khoảng 1km quanh đường Đỗ Bí hiện có Trường Mầm Non Hilltop Montessori, Trường Mầm Non Họa Mi NTG, Trường Tiểu học Phan Chu Trinh, Trường Tiểu học Võ Thị Sáu, Trường THCS Đồng Khởi, Trường Trung cấp Tổng hợp Sài Gòn…
• Mua sắm: Bạn và gia đình có thể nhanh chóng mua sắm thực phẩm, đồ ăn hàng ngày tại Chợ Tân Phú, Chợ Phú Thọ Hòa, Siêu thị Bách hóa XANH 135B Bình Long, Siêu thị Go! Phú Thạnh… Những địa chỉ này sẽ cách nhà bạn chỉ khoảng 2-4 phút đi xe
• Y tế: Nếu có nhu cầu thăm khám hay kiểm tra sức khỏe, bạn có thể tới Bệnh viện Quận Tân Phú cách đường Đỗ Bí khoảng 900m hoặc Bệnh viện đa khoa Vạn Phước Đông Sài Gòn cách đó khoảng 2,5km

Đường Đỗ Bí là khu vực có mật độ giao thông không quá cao nên sẽ tránh được tình trạng xảy ra ùn tắc, khói bụi, ồn ào vào khung giờ cao điểm. Do đó, nếu bạn đang tìm kiếm một bất động sản TP HCM để chọn làm nơi sinh sống cho cả gia đình thì đây sẽ là vị trí khá phù hợp. 

Bên cạnh đó, bạn cũng hoàn toàn có thể lựa chọn mua bán nhà ở đường Đỗ Bí hiện nay để mở cửa hàng kinh doanh, tiến hành đầu tư. OneHousing xin gợi ý cho bạn một số hình thức kinh doanh khả thi như mở cửa hàng ăn uống, cửa hàng kinh doanh thời trang phụ kiện hay cho thuê mặt bằng làm văn phòng, mặt bằng buôn bán…

Giá nhà mặt phố trên đường Đỗ Bí, quận Tân Phú hiện nay

Các bất động sản nhà mặt phố luôn được nhiều khách hàng là nhà đầu tư quan tâm vì những giá trị mang lại trong kinh doanh và khả năng thanh khoản tốt. Đối với đường Đỗ Bí hiện nay, các nhà mặt phố hiện sẽ có giá bán dao động từ 7,5 - 35 tỷ đồng/căn, tương ứng tầm 90 - 138,89 triệu đồng/m2 (Nguồn: Batdongsan, tháng 11/2023).

So sánh với mặt bằng chung giá nhà mặt phố tại quận Tân Phú (từ 47,5 - 460,38 triệu đồng/m2) thì khu vực đường Đỗ Bí đang có mức giá bán khá tốt và thích hợp cho nhiều khách hàng có thể sở hữu.

Nhìn chung hiện nay các nhà mặt phố trên đường Đỗ Bí đều có mặt tiền nhà ở khá rộng, từ 4m trở lên nên khá hợp lý để bạn đầu tư kinh doanh. Nhiều căn nhà hiện cũng đang được chủ nhà tận dụng mặt bằng tầng 1 để mở cửa hàng, vì vậy bạn có thể dễ dàng điều chỉnh lại công năng sử dụng và không gian nhà để phục vụ cho nhu cầu, ý thích của bản thân.

Mua bán nhà mặt phố trên đường Đỗ Bí có giá từ 90 - 138,89 triệu đồng/m2 (Nguồn: Batdongsan)

Việc mua bán nhà mặt phố trên đường Đỗ Bí, quận Tân Phú hiện nay có thể được xem là một khoản đầu tư kinh tế đối với thị trường bất động sản TP HCM. Cơ hội kinh doanh đa dạng, tiện ích sinh hoạt đầy đủ cùng với an ninh khu vực tốt, đây chính là những yếu tố đã góp phần thúc đẩy cho những ngôi nhà bán tại đây ngày càng được thị trường quan tâm chú ý tới.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Có đủ chỗ đậu ôtô và xe máy chung cư 8X Đầm Sen Quận Tân Phú không?

Tổng quan mua bán nhà đất chính chủ tại Quận Tân Phú, TP. HCM