Nhà mặt ngõ cách đường Hào Nam 50m, quận Đống Đa có giá bán bao nhiêu?

Mua bán bất động sản quận Đống Đa, Hà Nội là một trong những khu vực nội đô luôn được thị trường quan tâm và chú ý nhất. Trong đó, đường Hào Nam sở hữu vị trí nằm ở ngay gần trung tâm quận với nhiều thuận tiện trong giao thông, sinh hoạt nên đang là lựa chọn của nhiều khách hàng. Trong bài viết này, OneHousing sẽ cập nhật tới bạn thông tin về mức giá mua bán nhà mặt ngõ cách đường Hào Nam 50m hiện nay.

Thông tin chung về tuyến đường Hào Nam, quận Đống Đa

Đường Hào Nam trước kia là một thôn thuộc trại Thịnh Hào, huyện Vĩnh Thuận cũ. Kể từ tháng 1/1999, nơi đây được đổi tên thành đường Hào Nam và nay là một phần của phường Ô Chợ Dừa, quận Đống Đa, Hà Nội.

Đường Hào Nam là một trong những khu vực có hạ tầng đô thị hoàn thiện, hiện đại trên thị trường bất động sản quận Đống Đa hiện nay và đang thu hút một lượng lớn dân cư đến đầu tư, sinh sống. Với chiều dài khoảng 950m và bề rộng 8m, đường Hào Nam bắt đầu từ ngã tư Đê La Thành - Hoàng Cầu, kéo dài cắt ngang qua nhà ga Cát Linh (thuộc tuyến đường sắt đô thị trên cao) và kết thúc tại phố Giảng Võ. Khu vực này cũng nổi bật với nhiều các hàng quán ăn uống khác nhau, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của cư dân xung quanh. 

Đường Hào Nam thuộc phường Ô Chợ Dừa, quận Đống Đa hiện nay (Nguồn: Cafeland)

Nhà mặt phố tại phố Vũ Thạnh, phường Cát Linh, quận Đống Đa có giá bán bao nhiêu?

Thực trạng mua bán nhà đất tại đường Hào Nam 

Đống Đa là quận nội thành nằm ở trung tâm của Hà Nội, giáp ranh với 5 quận Hoàn Kiếm, Ba Đình, Hai Bà Trưng, Thanh Xuân và Cầu Giấy. Khu vực quận Đống Đa tập trung nhiều tuyến phố sầm uất và có vai trò quan trọng trong giao thông nội đô như Xã Đàn, Thái Hà, Tôn Đức Thắng, Huỳnh Thúc Kháng, Nguyễn Chí Thanh, Láng Hạ… Đây cũng là quận nội thành tập trung nhiều trường đại học, bệnh viện, khu vui chơi giải trí, các văn phòng công ty… Theo đó, các bất động sản quận Đống Đa luôn là một trong những thông tin được quan tâm cao ở Hà Nội. 

Đường Hào Nam nằm ở vị trí ngay gần trung tâm quận Đống Đa. Do đó, từ tuyến đường này, bạn có thể di chuyển thuận tiện đến nhiều trục đường chính trong quận như Cát Linh, Hoàng Cầu, Ô Chợ Dừa, Thái Hà, Thái Thịnh, Yên Lãng… Ngoài ra, vì đường Hào Nam nằm giao cắt ngang với đường Giảng Võ nên việc di chuyển sang khu vực quận Ba Đình cũng rất thuận lợi. Đường Hào Nam cũng là khu vực nằm ở ngay kế bên ga Cát Linh của tuyến đường sắt trên cao. Do đó, cư dân sinh sống ở đây có thể đi tàu điện để di chuyển nhanh chóng sang quận Thanh Xuân, quận Hà Đông.

Từ đường Hào Nam có thể di chuyển nhanh chóng sang nhiều tuyến phố lớn trong quận (Nguồn: Tinbds)

Mua bán bất động sản quận Đống Đa tại đường Hào Nam cũng đem lại sự thuận tiện trong cuộc sống sinh hoạt hàng ngày của các gia đình nhờ vào lợi thế nằm gần nhiều trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị…

• Trường học: Quanh khu vực đường Hào Nam có nhiều trường học từ đủ cấp bậc như Trường mầm non Cát Linh, trường Tiểu học Cát Linh, trường THCS Cát Linh, trường THCS Tô Vĩnh Diện, trường THPT Đống Đa, học viện Âm nhạc Quốc gia Việt Nam, trường Đại học Mỹ thuật Công nghiệp…
• Y tế: Gần các bệnh viện lớn như bệnh viện Đa khoa Hà Thành, bệnh viện Đa khoa Xanh Pôn, bệnh viện Đa khoa Tràng An.
• Mua sắm: Chợ Thành Công, chợ Ngọc Hà, siêu thị Intimex Giảng Võ, trung tâm thương mại Vincom Metropolis Liễu Giai, cửa hàng WinMart+, Circle K.

Nhiều trường học nằm gần vị trí đường Hào Nam hiện nay (Nguồn: Wikimedia Commons)

Thị trường mua bán nhà đất đường Hào Nam hiện nay có khá nhiều lựa chọn dành cho cư dân và nhà đầu tư như nhà mặt phố kinh doanh, nhà riêng nằm trong ngõ, nhà tập thể, đất trống chưa xây dựng… 

• Giá bán nhà ở mặt phố: 196,88 - 453,49 triệu đồng/m2, tương đương với mức 12,6 - 39 tỷ đồng/căn.
• Giá bán nhà riêng ở trong ngõ: 87,5 - 333,33 triệu đồng/m2, tương đương với mức 3,3 - 20,95 tỷ đồng/căn.
• Giá bán nhà tập thể: 13,79 - 36,29 triệu đồng/m2, tương đương với mức 0,8 - 2,25 tỷ đồng/căn.
• Giá bán đất: 84 - 351,88 triệu đồng/m2, tương đương với mức 3,28 - 25 tỷ đồng/lô đất.

(Nguồn: Batdongsan, tháng 10/2023)

Theo đó, mức giá bán nhà ở đường Hào Nam hiện cũng nằm ở mức khá cao so với mặt bằng chung của thị trường bất động sản Hà Nội. Tuy nhiên, với lợi thế về vị trí giao thông thuận tiện và các tiện ích sinh hoạt đa dạng, bất động sản tại đây vẫn được nhiều khách hàng rất quan tâm.

Giá mua bán nhà mặt ngõ cách đường Hào Nam 50m hiện nay

Các căn nhà riêng trong ngõ sẽ là lựa chọn có mức giá kinh tế nhất để bạn có thể sở hữu lâu dài những ngôi nhà chính chủ hiện nay ở đường Hào Nam. Theo cập nhật từ OneHousing vào tháng 10/2023, mua bán nhà mặt ngõ nằm cách đường Hào Nam 50m đang có giá bán khoảng 319 triệu đồng/m2, tương đương với mức 15 tỷ đồng cho căn nhà 5 tầng, diện tích 47m2. 

Ngôi nhà này có mặt tiền rộng 3,6m. Ngoài ra, nhà nằm theo hướng Đông Nam nên vào mùa hè sẽ không bị quá nóng cũng như là tránh được gió mùa đông bắc khi trời lạnh. Tuy là nhà nằm ở trong ngõ nhưng đường đi vẫn rất thoải mái, rộng rãi với chiều rộng hơn 10m. Các gia đình hay khách hàng có ô tô riêng cũng có thể dễ dàng di chuyển xe ra vào nhà. Hơn nữa, với khoảng cách chỉ 50m là ra đến mặt đường chính, mọi sinh hoạt hay giao thông đi lại của gia đình cũng sẽ thuận tiện và nhanh chóng hơn.

Không gian trong nhà bán nằm cách đường Hào Nam 50m (Nguồn: OneHousing)

Trên đây là các thông tin về thị trường mua bán nhà Hào Nam cũng như là mức giá mua bán nhà mặt ngõ nằm cách mặt đường chính 50m hiện nay. Qua bài viết này, hy vọng rằng bạn sẽ có được góc nhìn tổng quan và rõ ràng hơn về các bất động sản quận Đống Đa nói chung và khu vực đường Hào Nam nói riêng.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Nhà mặt phố tại đường Láng, phường Láng Thượng, quận Đống Đa có giá bán bao nhiêu?

Nhà mặt phố tại phố Lương Định Của, phường Kim Liên, quận Đống Đa có giá bán bao nhiêu?