Nên bán căn 3PN tòa S1.11 Vinhomes Ocean Park ở đâu để được giá hợp lý?

Trong thị trường bất động sản đang phát triển với nhiều dự án lớn đầy hứa hẹn, một câu hỏi quan trọng mà nhiều người đặt ra khi muốn bán căn hộ 3 phòng ngủ tại tòa S1.11 Vinhomes Ocean Park là: "Nên bán căn 3 phòng ngủ tại đâu để đạt được giá hợp lý?". Với những người sở hữu tài sản này, việc tìm ra phương pháp tối ưu để tận dụng giá trị của căn hộ trở thành một nhiệm vụ đáng chú ý.

Ưu điểm căn 3PN tòa S1.11 Vinhomes Ocean Park

Kết cấu: Căn hộ 3 phòng ngủ tại tòa S1.11 Vinhomes Ocean Park được thiết kế thông minh, tạo không gian sống thoáng đãng và đón ánh sáng tự nhiên. Căn hộ được trang bị tiêu chuẩn cơ bản, với sàn lát gạch ceramic, trừ phòng ngủ được lát gỗ công nghiệp. Tường các phòng được sơn nước hai lớp, trong khi phòng tắm được lát gạch ceramic. Trần nhà làm từ thạch cao và sơn nước, cửa sổ sử dụng kính an toàn và khung nhôm sơn tĩnh điện. Cửa chính và cửa ngăn phòng được làm từ gỗ công nghiệp chống cháy, cùng với thiết bị vệ sinh và thiết bị điện đầy đủ.

Môi trường cảnh quan: Căn hộ 3PN tại S1.11 được thiết kế để tối đa hóa tầm nhìn và không gian mở. Gia chủ khi nhìn hướng Tây Bắc có thể bao quát toàn cảnh các sân thể thao nội khu và quảng trường, trong khi các căn hộ hướng Tây Nam có view nội khu ấn tượng. Môi trường xung quanh tòa nhà là sự kết hợp hài hòa giữa thiên nhiên và kiến trúc hiện đại, tạo nên một không gian sống yên bình và thư giãn.

Căn 3PN  tòa S1.11 Vinhomes Ocean Park đang bán trên OneHousing. (Nguồn: OneHousing).

Tiện ích: Tòa S1.11 cung cấp một loạt các tiện ích nội khu cao cấp, từ hồ hoa súng, vườn ánh sáng, đến các sân thể thao như tennis, bóng rổ, cầu lông. Ngoài ra, cư dân còn được hưởng lợi từ các tiện ích giáo dục như trường học Vinschool ngay trong khuôn viên. Mật độ thấp chỉ 19 căn hộ/mặt sàn cùng với thiết kế thông minh giúp ánh sáng tự nhiên và không khí trong lành luôn tràn ngập mỗi căn hộ, đem đến một cuộc sống đầy đủ và tiện nghi.

Giá bán thực tế căn hộ 3PN tòa S1.11 Vinhomes Ocean Park

Giá bán thực tế của căn hộ 3 phòng ngủ tại tòa S1.11 Vinhomes Ocean Park hiện nay phản ánh sự kỳ vọng và giá trị thực của bất động sản tại khu vực này. Căn hộ 3PN tại đây được thiết kế với diện tích từ 62,7m2 đến 104,4m2, phù hợp với nhu cầu của các gia đình có nhiều thế hệ sống cùng nhau. Với không gian sống rộng rãi, các căn hộ này cung cấp một lối sống thoải mái và tiện nghi, đồng thời tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và không khí trong lành từ môi trường xung quanh.

Các căn hộ 3PN tại Vinhomes Ocean Park nằm ở vị trí góc của tòa nhà, mang lại hai tầm nhìn thoáng đãng và không bị che chắn. Điều này không chỉ tạo nên một không gian sống đẳng cấp mà còn đảm bảo sự riêng tư và yên bình cho cư dân. Đặc biệt, tại phân khu Sapphire, các căn hộ này có tầm nhìn hướng trực tiếp ra hồ Ngọc Trai và sông sinh thái, mang lại trải nghiệm sống gần gũi với thiên nhiên.

Giá căn hộ 3PN  tòa S1.11 tại Vinhomes Ocean Park đang bán trên web OneHousing. (Ảnh: OneHousing).

Về mặt giá cả, căn hộ 3 phòng ngủ tòa S1.11 tại Vinhomes Ocean Park có mức giá phổ biến là 3,37 tỷ đồng/căn (tương đương 44,01 triệu đồng/m2) theo OneHousing tháng 3/2024.

Những khó khăn chung khi bán căn 3PN đã qua sử dụng

Trong thị trường bất động sản, việc bán căn hộ 3PN đã qua sử dụng đôi khi gặp phải những khó khăn không nhỏ. Dưới đây là một số thách thức chung mà người bán có thể phải đối mặt:

Những căn nhà đã qua sử dụng thường khó bán lại vì chất lượng không còn tốt như trước. (Nguồn: Nhà Xinh).

• Cạnh tranh từ thị trường căn hộ mới: Các dự án mới thường có nhiều ưu đãi và tiện ích hấp dẫn, khiến cho căn hộ cũ kém cạnh tranh. Người mua có xu hướng bị thu hút bởi những căn hộ mới với thiết kế hiện đại và các chương trình khuyến mãi.
• Nhận thức của khách hàng: Nhiều người mua lo ngại về chất lượng và tình trạng bảo trì của căn hộ cũ. Họ có thể e ngại về các vấn đề tiềm ẩn như rò rỉ nước, hệ thống điện lỗi thời, hoặc các vấn đề về cấu trúc.
• Giá cả: Định giá cho một căn hộ đã qua sử dụng có thể khó khăn do sự biến động của thị trường và việc so sánh với các căn hộ mới. Người bán cần phải cân nhắc giữa việc đặt giá cạnh tranh và đảm bảo không bị lỗ vốn.
• Tiếp thị và quảng cáo: Việc tiếp thị cho căn hộ cũ đòi hỏi chiến lược thông minh và sáng tạo để nổi bật giữa đám đông. Điều này có thể đòi hỏi đầu tư thêm vào quảng cáo và marketing để thu hút sự chú ý của khách hàng tiềm năng.
• Cải tạo và sửa chữa: Để tăng cơ hội bán được, người bán có thể cần phải đầu tư vào việc cải tạo và sửa chữa căn hộ. Điều này không chỉ tốn kém về mặt tài chính mà còn có thể kéo dài thời gian bán hàng.
• Pháp lý và thủ tục: Các vấn đề pháp lý liên quan đến quyền sở hữu và giấy tờ có thể làm phức tạp quá trình bán hàng. Việc chuyển nhượng quyền sở hữu cần phải tuân thủ nghiêm ngặt theo quy định pháp luật.

Giải pháp bán căn 3PN tòa S1.11 Vinhomes Ocean Park tại OneHousing

OneHousing, với uy tín là nền tảng phân phối bất động sản trực tuyến hàng đầu, mang đến giải pháp mua bán nhà đột phá cho căn hộ 3 phòng ngủ tại tòa S1.11 Vinhomes Ocean Park. Đây là cơ hội vàng cho những chủ nhà muốn chuyển nhượng bất động sản của mình một cách nhanh chóng và hiệu quả.

Tính thanh khoản nhanh: OneHousing đem lại sự tiện lợi tối ưu khi bạn chỉ cần cung cấp thông tin cơ bản về căn hộ, và trong vòng 5 phút, bạn sẽ nhận được giá đề xuất sơ bộ. Để đạt được giá mua cuối cùng, OneHousing sẽ yêu cầu thông tin chi tiết hơn và thực hiện thẩm định tận nơi. Chỉ sau 24 giờ từ khi thẩm định hoàn tất, bạn sẽ nhận được chào giá cuối cùng và tiến hành hoàn thiện giao dịch nếu bạn đồng ý với mức giá này.

Tin cậy và minh bạch: Quy trình giao dịch với OneHousing đảm bảo tính minh bạch và tin cậy. Bạn sẽ được phân công một nhân viên chăm sóc khách hàng chuyên nghiệp, người sẽ đồng hành cùng bạn từ bước đầu tiên cho đến khi thủ tục hoàn tất. Mọi thông tin và tiến độ sẽ được cập nhật liên tục, đảm bảo bạn luôn nắm rõ quá trình bán nhà.

Cam kết mua lại: OneHousing không chỉ giúp bạn tìm kiếm người mua tiềm năng mà còn cam kết mua lại căn hộ với giá đã chào nếu trong thời gian quy định bạn không tìm được người mua. Điều này giúp bạn loại bỏ rủi ro không bán được nhà và đảm bảo tính thanh khoản cho bất động sản của mình.

Tóm lại, để bán căn hộ 3 phòng ngủ tại tòa S1.11 Vinhomes Ocean Park với giá hợp lý, bạn cần xem xét vị trí, tìm hiểu thị trường và có thể chọn lựa giải pháp định giá cũng như đăng bán nhà trên OneHousing. Đây là những yếu tố quan trọng để đảm bảo quá trình bán diễn ra thành công và mang lại lợi ích tối đa cho bạn.

Xem thêm

Giải đáp: Căn hộ chung cư tòa S1.11 Vinhomes Ocean Park Gia Lâm bao tiền 1m2?

Diện tích tim tường căn hộ 1 phòng ngủ tòa S1.11 Vinhomes Ocean Park Gia Lâm là bao nhiêu?