Lương 25 triệu đồng/tháng có thể mua trả góp căn hộ studio dự án Vinhomes Ocean Park Gia Lâm không?

Trong tình hình nhu cầu mua nhà ngày càng cao và chi phí sinh hoạt ngày càng tăng, việc sở hữu một căn hộ riêng không phải là điều dễ dàng, đặc biệt là đối với những người trẻ với mức lương khoảng 20 - 30 triệu đồng/tháng.

Tuy nhiên, nếu có một kế hoạch tài chính cụ thể và hợp lý, bạn hoàn toàn có thể sở hữu một căn hộ cho riêng mình. Bài viết này sẽ giải đáp câu hỏi về khả năng mua nhà trả góp khi lương 25 triệu đồng/tháng tại dự án Vinhomes Ocean Park Gia Lâm.

Vinhomes Ocean Park Gia Lâm (Nguồn: OneHousing)

Tổng quan về dự án Vinhomes Ocean Park Gia Lâm

Dự án Vinhomes Ocean Park Gia Lâm, hay còn được biết đến là Thành phố Biển Hồ, tạo nên một thành phố mini với biển hồ nước mặn và bãi cát trắng tại ngoại ô Hà Nội. Dự án này nổi bật với mật độ xây dựng thấp, chỉ chiếm 19% tổng diện tích, tạo điều kiện cho việc thiết kế các tiện ích đẳng cấp như bể bơi, sân chơi để phục vụ cư dân.

Mặc dù nằm ở huyện Gia Lâm ngoại thành Hà Nội, Vinhomes Ocean Park có vị trí đắc địa gần các tuyến đường huyết mạch như cầu Chương Dương, cầu Vĩnh Tuy và cầu Thanh Trì, giúp dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố.

Dự án không chỉ sở hữu bãi biển nhân tạo, bể bơi, sân thể thao mà còn là hệ sinh thái "tất cả trong một", với hệ thống giáo dục Vinschool từ mầm non đến trung học phổ thông và Đại học VinUni, trường tư thục phi lợi nhuận đầu tiên của Việt Nam.

Ngoài ra, Vinhomes Ocean Park còn đặc điểm nổi bật với dịch vụ chăm sóc sức khỏe cao cấp từ Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Vinmec và trung tâm thương mại Vincom Mega Mall Ocean Park.

Dự án được quy hoạch thành 66 tòa căn hộ, chia thành các phân khu như The Sapphire 1, The Sapphire 2, The Zenpark, và các phân khu thấp tầng như Ngọc Trai, Sao Biển, Hải Âu và San Hô, tổng cộng có 2390 căn nhà thấp tầng.

Giá trị căn hộ studio dự án Vinhomes Ocean Park Gia Lâm là bao nhiêu?

Các căn studio tại dự án Vinhomes Ocean Park Gia Lâm có diện tích rộng từ 25m2 đến 35,8m2. Loại hình căn hộ này đặc biệt với việc không có ngăn cách giữa các phòng, trừ khu vực vệ sinh, và được thiết kế thông trên một mặt sàn. Đây là sự lựa chọn phù hợp cho các bạn trẻ độc thân, nhà đầu tư, hoặc những người chuẩn bị lập gia đình.

Theo thông tin từ OneHousing, giá căn hộ thuộc dòng 1PN tại Vinhomes Ocean Park Gia Lâm trong khoảng từ 851 triệu đến 2.7 tỷ đồng, với diện tích 24.5m2 đến 62.6m2. Đối với căn hộ studio, mức giá dao động từ 950 triệu đến 1.33 tỷ đồng, tương đương với khoảng 27 - 48 triệu đồng/m2.

Hình ảnh một căn studio ở Vinhomes Ocean Park Gia Lâm (Nguồn: OneHousing)

Lương 25 triệu đồng/tháng có thể mua trả góp căn hộ studio dự án Vinhomes Ocean Park Gia Lâm không?

Với mức lương 25 triệu đồng/tháng, việc mua nhà trả góp căn studio tại Vinhomes Ocean Park Gia Lâm là hoàn toàn khả thi. Tuy nhiên, quyết định này cần được đưa ra sau khi xem xét kỹ lưỡng về tình hình tài chính và khả năng trả góp bền vững của bạn.

Trước hết, bạn cần tính toán kỹ chi phí và khoản tiết kiệm hàng tháng để đảm bảo có đủ khả năng trả góp mà không gây áp lực quá lớn cho ngân sách cá nhân. Tính đến số tiền còn lại sau khi trừ đi các chi phí hàng tháng, để đảm bảo có khả năng thanh toán các khoản trả nợ mua nhà trong khoảng thời gian ít nhất là 10 năm.

Ngoài ra, cần lưu ý về lãi suất và thời hạn vay, hai yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến số tiền trả nợ hàng tháng. Tìm hiểu về các gói vay và lãi suất mà ngân hàng hoặc tổ chức tài chính cung cấp là quan trọng để đưa ra quyết định thông tin.

Quan trọng nhất, hãy so sánh tình hình tài chính của bạn với giá trị căn nhà bạn muốn mua. Đánh giá giá cả, diện tích, vị trí và tiện ích trong nhà để đảm bảo rằng nó phù hợp với nhu cầu và ngân sách của bạn.

Mua nhà trả góp là quyết định lâu dài, đòi hỏi sự ổn định và cân nhắc kỹ lưỡng. Hãy xem xét mục tiêu và ưu tiên cá nhân của bạn để đảm bảo quyết định mua nhà phản ánh đúng với tình hình tài chính và lợi ích lâu dài của bạn. Nếu có nhu cầu, tham khảo ý kiến chuyên gia tài chính để đảm bảo quyết định của bạn là thông tin và hiệu quả nhất.

Cách tính toán tiền trả hàng tháng khi mua trả góp căn hộ studio dự án Vinhomes Ocean Park Gia Lâm

Khi mua căn hộ tại dự án Vinhomes Ocean Park Gia Lâm có thể xem xét việc vay vốn tại ngân hàng Techcombank. Với ngân hàng Techcombank lãi suất vay mua nhà đang là 10.5%/năm, tỷ lệ cho vay tới 70% giá trị căn hộ, thời hạn vay tối đa là 35 năm. (Nguồn: Techcombank, cập nhật 01/2024)

• Tiền vay = 70% x giá trị căn hộ
• Khoản vay thanh toán hàng tháng = Khoản tiền vay/số tháng vay
• Số tiền lãi của kỳ vay đầu tiên = Khoản tiền vay x lãi suất ngân hàng theo tháng
• Số tiền lãi của kỳ vay thứ 2 = (Khoản tiền vay - Khoản vay trả hàng tháng) x lãi suất ngân hàng theo tháng

Công thức trên giúp bạn ước lượng mức trả hàng tháng khi mua nhà trả góp, nhưng để có thông tin chi tiết và chính xác, bạn nên tham khảo ý kiến ​​chuyên gia tài chính và liên hệ trực tiếp với ngân hàng để biết thông tin cụ thể.

Dưới đây là thông tin về căn hộ studio tại Vinhomes Ocean Park Gia Lâm và khoản vay cần trả khi mua nhà theo hình thức trả góp. Thông tin này áp dụng với giả định bạn đã thanh toán khoảng 30% giá trị căn nhà và khoản vay còn lại chiếm 70%,và tính theo dư nợ giảm dần.

Áp dụng công cụ tính khoản vay của OneHousing (Nguồn: OneHousing)

Trên trang web của OneHousing có cung cấp công cụ tính toán để ước lượng giá trị căn hộ cũng như các khoản thanh toán hàng tháng, để bạn có thêm thông tin tham khảo.

Chính sách ưu đãi khi mua studio tại dự án Vinhomes Ocean Park Gia Lâm của OneHousing

Các chính sách ưu đãi khi mua căn hộ studio tại dự án Vinhomes Ocean Park Gia Lâm qua OneHousing và Techcombank nhằm hỗ trợ người có thu nhập trung bình có cơ hội sở hữu căn hộ cao cấp. Cụ thể:

• Lãi suất ưu đãi 0% trong 24 tháng: Đây là mức lãi suất ưu đãi hấp dẫn, giúp khách hàng tiết kiệm một khoản chi phí đáng kể trong giai đoạn đầu trả góp.
• Thời hạn vay linh hoạt lên đến 35 năm: Thời hạn vay kéo dài giúp giảm áp lực tài chính hàng tháng, tạo điều kiện thuận lợi cho khách hàng.
• Tỷ lệ cho vay 70% giá trị căn hộ: Gói vay này cho phép khách hàng chỉ cần thanh toán trước 30% giá trị căn hộ ban đầu.
• Tư vấn tài chính chuyên nghiệp: Đội ngũ chuyên gia tài chính của OneHousing sẽ hỗ trợ khách hàng lựa chọn gói vay phù hợp với khả năng tài chính và nhu cầu cá nhân.

Việc mua trả góp căn hộ tại dự án Vinhomes Ocean Park Gia Lâm với mức lương 25 triệu đồng/tháng là khả thi, tuy nhiên, đòi hỏi sự cân nhắc kỹ lưỡng và quản lý tài chính thông minh. Điều này giúp đảm bảo người mua duy trì tình hình tài chính ổn định và có thể tận hưởng cuộc sống trong một môi trường sống hiện đại và tiện nghi.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Lương 15 triệu đồng/tháng có thể mua trả góp căn hộ 1PN+ dự án Vinhomes Ocean Park Gia Lâm không?

Địa chỉ Vinhomes Ocean Park Gia Lâm ở đâu?