Bán Vinhomes Ocean Park 2 nhanh chóng và “được giá” cần thông thạo những gì?

Xu hướng sở hữu bất động sản ở vùng ven đang ngày càng mạnh mẽ. 55% dân số thế giới hiện đang sống ở các khu vực thành thị, theo tính toán của Liên Hợp Quốc. Con số này sẽ chạm mốc 68% vào năm 2050 tạo nên sức ép lớn lên hệ thống đô thị hiện tại. Để giải quyết, theo đánh giá, mô hình “thành phố trong thành phố” không những những là chìa khóa để giải bài toán quá tải đô thị mà còn giúp tạo nên những cộng đồng hiện đại, văn minh. 

Đón đầu xu hướng trên, các nhà đầu tư bất động sản “đi về phía Đông” Hà Nội và nhìn thấy tiềm năng từ các đại đô thị lớn như Vinhomes Ocean Park 2. Ngay từ thời điểm dự án này mở bán vào năm 2022, nhà đầu tư đã chớp thời cơ để sở hữu các sản phẩm tại đây, hiện đang bắt đầu rao bán trên thị trường chuyển nhượng để tối ưu dòng tiền, sinh lợi nhuận. Để tìm đúng người cần mua, giao dịch thuận lợi và “Được giá”, chủ nhà Vinhomes Ocean Park 2 cần thông thạo 3 yếu tố dưới đây: 

• Tình hình thị trường bất động sản, trong đó quan trọng nhất là biến động lãi suất và định giá sản phẩm bất động sản. 
• Các giải pháp tài chính, đòn bẩy tài chính trên thị trường chuyển nhượng
• Toàn cảnh dự án Vinhomes Ocean Park 2 Hưng Yên với những thông tin cơ bản nhất.

1. Giá bán chi tiết từng phân khu ở Vinhomes Ocean Park 2

Lưu ý: Bảng giá sau chỉ mang tính chất tham khảo, không phải giá bán chính xác. Để biết giá bán cụ thể từng sản phẩm, Quý khách hàng vui lòng liên hệ đội ngũ Pro Agent OneHousing

Phân khu Chà Là  

Giá bán biệt thự tại phân khu Chà Là thay đổi tùy vào loại hình sản phẩm, diện tích, vị trí, thời gian mua và diện tích. Bảng giá phân khu Chà Là Vinhomes Ocean Park  như sau:

• Biệt thự đơn lập: dao động từ 26 - 35 tỷ đồng/căn

• Biệt thự song lập: dao động từ 14 - 18 tỷ đồng/căn

• Biệt thự liền kề: dao động từ 6 - 16 tỷ đồng/căn

• Nhà phố thương mại shophouse: dao động từ 12 - 50 tỷ đồng/căn

Phân khu Kinh Đô Ánh Sáng

Giá bán biệt thự tại phân khu Kinh đô Ánh Sáng Vinhomes Ocean Park 2 như sau:

• Biệt thự đơn lập: dao động từ 40 - 70 tỷ đồng/căn

• Biệt thự song lập: dao động từ 28 - 45 tỷ đồng/căn

• Nhà phố thương mại shophouse: dao động từ 16 - 30 tỷ đồng/căn

Phân khu Sao Biển

Giá bán biệt thự Sao Biển như sau:

• Biệt thự đơn lập: 57 - 90 tỷ

• Biệt thự song lập: 35 - 38 tỷ

• Shophouse: 8 - 34 tỷ

Phân khu Cọ Xanh, Hải Âu, Đảo Dừa, Ngọc Trai, San Hô

Giá bán biệt thự phân khu Hải Âu Vinhomes Ocean Park 2 dao động tùy thuộc vào loại hình sản phẩm, vị trí, hướng và thời điểm mua. Để biết thêm thông tin chi tiết về bảng giá biệt thự các phân khu, Quý khách hàng vui lòng liên hệ phòng bán hàng theo số hotline 1800 646 466, đội ngũ tư vấn Pro Agent luôn sẵn sàng giải đáp mọi thắc mắc của Quý khách hàng.

>>> Tìm hiểu thêm: Phân tích và so sánh dự án Bất động sản

2. Chính sách bán hàng và chương trình ưu đãi

Chính sách bán hàng

• Thanh toán theo tiến độ

Phương thức thanh toán này cho phép khách hàng thanh toán giá trị biệt thự qua 7-9 đợt thanh toán. Các đợt thanh toán cách nhau từ 30 - 90 ngày. Hình thức này phù hợp với nhóm khách hàng mua để ở nhưng chưa có khả năng thanh toán ngay.

• Thanh toán sớm

Với hình thức này, quá trình thanh toán sẽ chia thành 3 đợt, cụ thể như sau:

• Đợt 1: Khách hàng đặt cọc từ 50 - 100 triệu đồng 
• Đợt 2: Thanh toán từ 10 - 30% giá trị biệt thự khi ký hợp đồng mua bán
• Đợt 3: Thanh toán 95% giá trị biệt thự và 5% làm sổ đỏ (khách hàng được phép trả lãi đến thời điểm nhận sổ đỏ)

Ngoài ra, khách hàng còn được hưởng mức chiết khấu lớn nhờ thanh toán sớm. Số tiền chiết khấu sẽ tùy thuộc vào từng thời điểm, dựa theo chính sách bán hàng từ chủ đầu tư.

(Chính sách trên là thông tin tham khảo và có thể thay đổi tùy thời điểm của dự án) 

Chương trình ưu đãi “Thời điểm vàng để sở hữu Vinhomes Ocean Park 2 với giải pháp tài chính lần đầu xuất hiện”

Chương trình ưu đãi cho phép nối khoản vay tới 70%, với lãi suất cố định 7% trong 2 năm và ân hạn gốc 24 tháng - Đây là giải pháp tài chính ưu việt lần đầu tiên xuất hiện trên thị trường chuyển nhượng thứ cấp. Đòn bẩy ưu việt này được Nhà phân phối BĐS cao cấp OneHousing áp dụng độc quyền cho dự án Vinhomes Ocean Park 2.

Vì vậy, khách hàng có thể liên hệ OneHousing để được tư vấn Giải pháp thanh khoản độc quyền với 3 ưu điểm:

• Kết nối người mua - bán nhanh chóng
• Chuyển nhượng không cần tất toán
• Tư vấn trọn gói thủ tục và giải pháp tài chính từ chuyên gia am hiểu thị trường.

Tham khảo chi tiết chương trình tại đây

3. Thông tin dự án Vinhomes Ocean Park 2

Tổng quan dự án 

• Tên dự án: Vinhomes Ocean Park 2 (Tên cũ là Vinhomes Ocean Park 2 - The Empire)
• Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup
• Vị trí: Huyện Văn Giang - Thành phố Hưng Yên 
• Quy mô: Hơn 458 ha
• Mật độ xây dựng: dự kiến 33%
• Quy mô dân số: 65,000 người
• Đơn vị quản lý: Vinhomes
• Đơn vị xây dựng: Coteccons
• Loại hình sản phẩm: Chung cư, biệt thự, liền kề, shophouse
• Hình thức bàn giao: Đủ nội thất hoặc hoàn thiện mặt ngoài

Vị trí dự án Vinhomes Ocean Park 2 nằm trên địa phận 2 xã Nghĩa Trụ và Long Hưng, tỉnh Hưng Yên. Tọa độ này được giới chuyên môn đánh giá cao về tiềm năng phát triển, tăng giá trong tương lai. Các hướng tiếp giáp của vị trí Vinhomes Ocean Park 2 như sau:

• Hướng Bắc tiếp giáp với đường huyện ĐH.17
• Hướng Nam kề cận khu đất canh tác của 2 xã Vĩnh Khúc và Tân Tiến
• Hướng Đông tiếp giáp với khu đất thổ cư và đất canh tác của xã Nghĩa Trụ
• Hướng Tây tiếp giáp với quốc lộ 5B (cao tốc Hà Nội - Hải Phòng)

Vinhomes Ocean Park 2 được bao quanh bởi nhiều mô hình, dự án phát triển khác, giúp cư dân có cơ hội trải nghiệm nhiều dịch vụ và tiện ích hấp dẫn từ ngoại khu. Bên cạnh đó, Vinhomes Ocean Park 2 kề cận với đại đô thị Vinhomes Ocean Park Gia Lâm, tiếp giáp trực tiếp với 2 tuyến quốc lộ 5A, 5B, khu đô thị Đặng Xá và khu đô thị EcoPark, cách trung tâm thương mại Aeon Mall Long Biên chỉ 8km.

Các phân khu của dự án Vinhomes Ocean Park 2

Khu đô thị Vinhomes Hưng Yên bao mang đến các loại hình sản phẩm bao gồm: căn hộ, biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, biệt thự liền kề, nhà phố shophouse. Mặt bằng dự án được chia thành 8 phân khu: Chà Là, Ngọc Trai, Đảo Dừa, Hải Âu, Cọ Xanh, Sao Biển, Kinh Đô Ánh Sáng và San Hô. 

Hiểu rõ quy mô và số lượng các phân khu, các loại hình sản phẩm sẽ giúp nhà đầu tư “định vị” được căn mà mình muốn bán đang có lợi thế và nhược điểm gì, phù hợp với người mua thế nào và giá bán Vinhomes Ocean Park bao nhiêu là phù hợp.

Phân khu Kinh đô Ánh Sáng 

Phân khu Kinh đô Ánh Sáng tái hiện lại một kinh thành Paris hoa lệ, rực rỡ ngày đêm với những dãy nhà phố Pháp cổ trang nhã, quảng trường trung tâm có điểm nhấn là Tháp biểu tượng ánh sáng cao 50m, các bức tượng Thần tình yêu, Thần âm nhạc, thần Mặt trời, Thần Vệ nữ…

• Diện tích: khoảng 9,2ha.
• Các loại hình phát triển: Đơn lập, Song lập và Liền kề – 100% các căn đều là shophouse (vừa ở vừa kinh doanh).
• Số lượng: 724 căn.
• Hình thức sở hữu: lâu dài không thời hạn.
• Kiến trúc: Phong cách Pháp cổ

Phân khu San Hô

Phân khu San Hô Vinhomes Ocean Park 2 là phân khu cảnh quan phóng khoáng lấy cảm hứng từ vườn san hô với các điểm nhấn nổi bật như artwork biểu tượng San hô, bể bơi hoạ tiết sóng biển, bể bơi trẻ em, bể sục Jacuzzi, quảng trường Viễn chinh, sân vận động liên hoàn chủ đề Tàu hải tặc, các sân chơi trẻ em chủ đề đại dương, vườn BBQ, vườn đọc sách, vườn xích đu, các sân tập thể thao, sân tập gym ngoài trời…

• Diện tích: khoảng 36,88 ha.
• Các loại hình phát triển: Biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, liền kề và nhà phố thương mại shophouse.
• Số lượng: 2.168 căn.
• Loại hình:
• Biệt thự, liền kề: để ở, sở hữu không thời hạn.
• Shophouse: vừa ở, vừa kinh doanh, sở hữu không thời hạn.
• Kiến trúc: Phong cách Châu Âu – Cảnh quan phóng khoáng lấy cảm hứng từ những khu vườn San Hô với các điểm nhấn nổi bật như Artwork biểu tượng San Hô, bể bơi họa tiết sóng biển, bể bơi trẻ em, bể sục jacuzzi, quảng trường Viễn chinh…

Phân khu Ngọc Trai

Phân khu Ngọc Trai Vinhomes Ocean Park 2 là khu Compound biệt lập với an ninh được kiểm soát từ cổng vào 24/24. Với chỉ 387 căn biệt thự, được ví như những Phiên bản giới hạn – Sản phẩm độc bản, các căn biệt thự Ngọc Trai Vinhomes Ocean Park 2 thực sự là những tuyệt tác về kiến trúc thực sự đẳng cấp xứng tầm các gia chủ thượng lưu. Bao quanh bởi hệ thống sông nước rộng lớn, phân khu Ngọc Trai Vinhomes Ocean Park 2 được ví như một Venice thu nhỏ với quy hoạch biệt lập mang đến những đặc quyền sống riêng tư. Đó là hệ thống các tiện ích đặc quyền sử dụng như Clubhouse, Công viên cây xanh, sân thể thao, sân chơi trẻ em, bể bơi ngoài trời, vườn BBQ, quảng trường…

• Diện tích: 7,3ha.
• Các loại hình phát triển: Biệt thự đơn lập và biệt thự song lập.
• Số lượng: 387 căn.
• Loại hình:
  • Biệt thự, liền kề: để ở, sở hữu không thời hạn.
  • Shophouse: vừa ở, vừa kinh doanh, sở hữu không thời hạn.
• Kiến trúc: Phong cách Venice.

>>> Tìm hiểu thêm: Cẩm nang mua nhà người mới cần biết

Phân khu Chà Là

Phân khu Chà Là là phân khu thấp tầng được mở bán đầu tư tại dự án Vinhomes Ocean Park 2 Hưng Yên. Dựa trên ý tưởng về loài cây Chà Là nổi tiếng, phân khu biệt thự Chà Là được xây dựng với kiến trúc và không gian cảnh quan mang màu sắc của phong cách Đông Dương tinh tế và sang trọng.

• Diện tích: khoảng 13,9ha.
• Các loại hình phát triển: Biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, liền kề và nhà phố thương mại shophouse.
• Số lượng: 1.801 căn.
• Loại hình:
• Biệt thự, liền kề: để ở, sở hữu không thời hạn.
• Shophouse: vừa ở, vừa kinh doanh, sở hữu không thời hạn.
• Kiến trúc: phong cách Đông Dương

Phân khu Đảo Dừa

Được xây dựng theo phong cách kiến trúc nhiệt đới (Mỹ), Đảo Dừa Vinhomes Ocean Park 2 là phân khu Compound biệt lập và khép kín ven sông đẳng cấp với điểm nhấn độc đáo là Hồ bơi bốn mùa mái kính Pha Lê phong cách tân cổ điển sang trọng. Là phân khu biệt lập, an ninh ra vào kiểm soát 24/24, các chủ nhân tương lai của khu biệt thự Đảo Dừa Vinhomes Ocean Park được đặc quyền trải nghiệm cuộc sống thượng lưu với những tiện ích riêng tư đẳng cấp.

Cảnh quan của phân khu Đảo Dừa được lấy cảm hứng từ miền nhiệt đới nước Mỹ với công viên nội khu xanh mát, ôm trọn mặt sông sinh thái vô cùng khoáng đạt. Là một trong những phân khu sở hữu vị trí đẹp nhất dự án, phân khu Đảo Dừa nằm chạy dọc theo Đường Đại Dương rộng 30m nối thằng từ Đường gom song hành cao tốc tới khu vực trung tâm của khu đô thị.

• Diện tích: khoảng 14ha.
• Các loại hình phát triển: Đơn lập, song lập, tứ lập và liền kề.
• Số lượng: 1.461 căn.
• Hình thức sở hữu: lâu dài không thời hạn.
• Kiến trúc: Phong cách Nhiệt đới (Mỹ).

Phân khu Hải Âu 

Phân khu Hải Âu Vinhomes Ocean Park 2 là một trong những phân khu độc đáo nhất dự án Vinhomes Ocean Park 2 Hưng Yên. Lấy cảm hứng từ phong cách kiến trúc Địa Trung Hải, phân khu Hải Âu mang vẻ đẹp phóng khoáng và trường tồn theo thời gian.

Sở hữu vị trí kế cận với Đường gom song hành cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, phân khu Hải Âu Vinhomes Ocean Park 2 được bao quanh bởi công viên ven kênh đào Silk Park, đại lộ Biển Xanh 35m và Đường Đại Dương 30m. Cảnh quan thiên nhiên lấy cảm hứng từ đảo thiên đường Hawaii quyện hòa nét thanh lịch, phóng khoáng của vùng Địa Trung Hải với các điểm nhấn: bể bơi họa tiết sóng biển, bể sục Jacuzzi, artwork Hải Âu, vườn Địa Trung Hải, sân chơi trẻ em chủ đề cướp biển vùng Caribbean, các sân tập thể thao.

• Diện tích: khoảng 11ha.
• Các loại hình phát triển: Đơn lập, song lập, tứ lập và chủ yến là liền kề.
• Số lượng: 1.372căn.
• Hình thức sở hữu: lâu dài không thời hạn.
• Kiến trúc: Địa Trung Hải.

Phân khu Cọ Xanh

Phân khu Cọ Xanh Vinhomes Ocean Park 2 là phân khu đặc biệt nhất khu đô thị khi lần đầu tiên các căn biệt thự, liền kề và shophouse được xây dựng theo phong cách kiến trúc Florida (Mỹ). Cảnh quan nghệ thuật lấy cảm hứng từ thành phố biển Miami (Tiểu bang Florida – Mỹ) xinh đẹp với 2 công viên nội khu:

• Công viên The Wave Island với điểm nhấn Quảng trường sóng, artwort, sóng biển, bể bơi resort, vườn BBQ, sân chơi trẻ em chủ đề đại dương, đổi cảnh quan, các sân tập thể thao, …
• Công viên Green Oasis với điểm nhấn quảng trường Miami, bể bơi resort, vườn dừa, sân chơi trẻ em chủ đề rừng nhiệt đới, vườn BBQ, vườn Gym…
• Diện tích: khoảng 18,6ha.
• Các loại hình phát triển: Đơn lập, song lập, tứ lập và chủ yến là Liền kề.
• Số lượng: 2.326 căn.
• Hình thức sở hữu: lâu dài không thời hạn.
• Kiến trúc: Phong cách Florida (Mỹ).

Phân khu Sao Biển 

Phân khu Sao Biển Vinhomes Ocean Park 2 là 1 trong 2 phân khu thấp tầng tại khu đô thị Vinhomes Ocean Park 2 mà 100% các căn được thiết kế theo mô hình nhà phố shophouse vừa để ở và vừa kinh doanh. Được xây dựng theo phong cách kiến trúc Pháp, phân khu Sao Biển nằm kế cận với đại lộ Kinh đô ánh sáng và sở hữu bộ đôi công viên nội khu độc đáo:

• Công viên chủ đề “Khu vườn bí mật dưới đáy đại dương” với điểm nhấn là quảng trường Thuyền hoa, bể bơi họa tiết Sao Biển, bể bơi trẻ em, artwork nghệ thuật, vườn Botanic, vườn BBQ, các sân thể thao, thảm cỏ đa năng, …
• Công viên nhiệt đới với quảng trường sân chơi nước, quảng trường nhiệt đới, artwork Rừng nhiệt đới, thảm cỏ picnic, vườn BBQ, vườn Gym nhiệt đới, các sân tập thể thao…

Cùng với phân khu Kinh đô ánh sáng, phân khu Sao Biển sở hữu vị trí trung tâm tại khu đô thị với kết nối giao thông thuận tiện và hiện đại. Đặc biệt, Sao Biển Vinhomes Ocean Park 2 là phân khu nằm ôm trọn lấy công viên trung tâm Empire Park, tiếp giáp với 9 tòa chung cư, đặc biệt là tiếp giáp với Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall – nơi đông người và các phương tiện qua lại, chính vì vậy mà đây sẽ là khu phố kinh doanh tấp nập và tiềm năng cho các nhà đầu tư nhà phố shophouse.

• Diện tích: khoảng 18,1ha.
• Các loại hình phát triển: Đơn lập, song lập và chủ yến là Liền kề – 100% các căn đều là shophouse (vừa ở vừa kinh doanh).
• Số lượng: 2402 căn.
• Hình thức sở hữu: lâu dài không thời hạn.
• Kiến trúc: Phong cách Pháp.

>>> Tìm hiểu thêm: Báo cáo thị trường chung cư trung cấp & cao cấp ở Hà Nội