Giá bán nhà riêng, nguyên căn phố Cửa Nam, quận Hoàn Kiếm hiện tại là bao nhiêu?

Là “trái tim” của đất Thăng Long nghìn năm văn hiến, quận Hoàn Kiếm ngày nay được biết đến là khu phố du lịch nổi tiếng thu hút nhiều khách trong nước và quốc tế. Với lợi thế sở hữu “tấc đất, tấc vàng”, bất động sản quận Hoàn Kiếm cũng luôn gây sốt trên thị trường và được nhiều nhà đầu tư quan tâm. 

Cùng OneHousing đi tìm hiểu chi tiết về giá bán nhà riêng, nguyên căn tại khu vực phố Cửa Nam, quận Hoàn Kiếm trong bài viết bên dưới đây. 

Một số thông tin về quận Hoàn Kiếm, Hà Nội

Trái tim của thủ đô - Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội (Nguồn: Vietnam Plus)

Quận Hoàn Kiếm được biết đến là “trái tim”của thủ đô Hà Nội với tổng cộng 18 đơn vị phường. Diện tích tự nhiên quận khoảng 5.29km2, dân số gần 156.000 người vào năm 2022, mật độ dân số 29.500 người/km2 (Nguồn: Báo Lao động).

Về phân chia địa giới hành chính, quận Hoàn Kiếm giáp với quận Ba Đình về phía Bắc và Tây Bắc, giáp quận Hai Bà Trưng về phía Nam, phía Đông giáp quận Long Biên qua ranh rới là dòng sông Hồng và phía Tây giáp với quận Đống Đa. 

Lịch sử của quận Hoàn Kiếm có sự liên kết chặt chẽ với lịch sử nghìn năm văn hiến xây dựng và bảo tồn Thăng Long - Hà Nội. Các con phố và công trình kiến trúc vượt thời gian mang đậm kiến trúc thời Pháp thuộc đến nay vẫn được lưu giữ và trở thành các cụm di tích quan trọng của thành phố như: Nhà tù Hỏa Lò,  Viện Bác Cổ Viễn Đông nay là Bảo tàng Lịch sử Quốc Gia, Nhà Hát Lớn Hà Nội, Nhà Thờ Lớn…

Quận Hoàn Kiếm cũng nổi tiếng với các con đường được quy hoạch theo ô bàn cờ, các tuyến phố cổ: Hàng Buồm, Hàng Bạc, Hàng Thiếc, Hàng Gai, Hàng Mã… mang đậm dấu ấn của Hà Nội cổ xưa với mái ngói được xây theo lối chồng diêm (mái trên chồng mái dưới). Với lối kiến trúc đặc biệt, các con phố này luôn thu hút một lượng lớn du khách trong và ngoài nước. Bên cạnh đó, quận còn sở hữu nhiều công trình như: Đền Ngọc Sơn, tháp Rùa, chợ Đồng Xuân, Rạp Công nhân…

Về lĩnh vực kinh tế, quận là trong số các địa phương đi đầu trên toàn thành phố, phát triển chủ yếu theo hướng thương mại, dịch vụ, du lịch. Chỉ 6 tháng đầu năm 2023, ngành thương mại và dịch vụ đã đạt doanh thu ước tính khoảng 133.554 tỷ đồng, tăng 21,4% so với cùng kỳ. Tổng thu ngân sách nhà nước trên toàn quận được dự kiến ​​đạt khoảng 8.992 tỷ đồng, tương đương với 56,5% dự toán cho năm và tăng 113,9% so với cùng kỳ.

Công tác quy hoạch, quản lý quy hoạch hạ tầng đô thị được tập trung triển khai. Quận đã triển khai các kế hoạch về công bố Quy hoạch phân khu đô thị phố cổ; khu vực hồ Hoàn Kiếm và các khu lân cận; tuyến phố cũ; quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng; cải tạo vườn hoa Diên Hồng, Mê Linh; khởi công dự án sửa chữa, nâng cấp nhà biệt thự số 49 Trần Hưng Đạo… góp phần làm mới diện mạo đô thị. 

Về chăm lo cho đời sống của nhân dân, quận Hoàn Kiếm đã triển khai thử nghiệm mô hình khám và chăm sóc sức khỏe cho các đối tượng chính sách, nhằm tiến tới quản lý sức khỏe toàn dân. Mục tiêu của mô hình là đảm bảo 100% người dân trên địa bàn được kiểm tra sức khỏe định kỳ một lần trong năm.

Các tuyến phố cổ trở thành biểu trưng của quận Hoàn Kiếm (Nguồn: VnExpress)

Tổng quan mua bán nhà đất chính chủ tại phường Hàng Gai, quận Hoàn Kiếm

Tình hình về thị trường bất động sản quận Hoàn Kiếm hiện nay

Quận Hoàn Kiếm là trung tâm của thành phố Hà Nội, nổi tiếng với nhiều di tích lịch sử, văn hóa và điểm đến du lịch. Vì thế, thị trường bất động sản ở quận Hoàn Kiếm luôn được coi là "tấc đất vàng" và thu hút nhà đầu tư.

Theo cuộc khảo sát từ Báo Dân trí (08/2023), giá nhà đất tại quận Hoàn Kiếm, Hà Nội ở mức rất cao. Đặc biệt, bất đô ở khu vực phố cổ và các tuyến phố xung quanh Hồ Gươm có giá từ vài trăm triệu đồng đến hàng tỷ đồng mỗi mét vuông. Ngoài ra, giá nhà đất tại các tuyến phố lớn như Lý Thường Kiệt, Trần Hưng Đạo, Hai Bà Trưng... trong quận trung tâm này cũng không hề rẻ.

Cụ thể, một căn nhà cũ 2 tầng nằm trên mặt phố Hàng Da, thuộc phường Hàng Bông có diện tích 365m2 và mặt tiền rộng 20m được niêm yết giá bán là 250 tỷ đồng, tương đương 685 triệu đồng/m2. (Nguồn: Báo Dân trí).

Căn nhà nằm trên đường Bảo Khánh, phường Hàng Trống, diện tích là 96m2 và đã được xây dựng thành 2 tầng. Hiện căn nhà có giá bán là 150 tỷ đồng, tương đương với giá 1,56 tỷ đồng/m2. Theo người bán, giá cao của căn nhà này là do mặt tiền rộng lên tới 9m và chỉ cách Hồ Gươm khoảng 100m. 

Các khu vực như Tràng Thi, Cầu Gỗ, Đinh Liệt và Bát Sứ giá bất động sản rẻ nhất đều từ 500 đồng triệu đồng/m2 trở lên. Một số căn nhà trên các tuyến phố Lê Thái Tổ, Lý Thái Tổ và Bảo Khánh có giá bán dao động từ 1 - 1,1 tỷ đồng/m2.

Nhìn chung, với những lợi thế về kinh doanh, buôn bán, du lịch nên bất động sản khu vực này luôn gắn liền với sự đắt đỏ, giá bán có thể sánh ngang với các thành phố nổi tiếng trên thế giới như Paris, Seoul, Hong Kong...

Bất động sản quận Hoàn Kiếm đắt đỏ bậc nhất thủ đô Hà Nội (Nguồn: Thể thao & Văn hóa)

Giá nhà riêng, nguyên căn phố Cửa Nam quận Hoàn Kiếm hiện là bao nhiêu?

Phố Cửa Nam là một con phố dài khoảng 240 mét, nằm trong quận Hoàn Kiếm của Hà Nội. Con phố này bắt đầu từ đầu phố Phan Bội Châu và kéo dài cho đến đường Lê Duẩn. Nó đã trở thành nơi lưu giữ nhiều câu chuyện lịch sử đáng nhớ của thủ đô Hà Nội.

Trước đây, phố Cửa Nam thuộc địa bàn thôn Yên Trung thượng, trong tổng Tiền Nghiêm (sau này là Vĩnh Xương) thuộc huyện Thọ Xương. Trong thời kỳ thuộc Pháp, phố được gọi là Rue Neyret và từ năm 1945 chính thức mang tên Cửa Nam. Phố mang tên gọi Cửa Nam là do nằm gần cửa Đông Nam của thành Thăng Long thời nhà Nguyễn. Ngày nay, vị trí này là ngã tư đường Trần Phú - Tôn Thất Thiệp.

Có thể nói phố Cửa Nam là tuyến đường giao thông quan trọng của khu vực quận Hoàn Kiếm. Con phố này nối liền ngã sáu từ chỗ vườn hoa Cửa Nam với ngã năm sát chợ Cửa Nam, rất đông người qua lại cả ngày lẫn đêm. 

Tuy không phải là những con phố nằm tại trung tâm quận Hoàn Kiếm như Tràng Thi, Tràng Tiền, Hàng Bông, Hàng Buồm… nhưng mức giá bán nhà riêng, nguyên căn tại phố Cửa Nam vẫn luôn ở mức rất cao so với phần đông các tuyến phố tại các quận nội thành khác thủ đô Hà Nội.

Hiện tại, giá nhà riêng, nguyên căn trên phố Cửa Nam, quận Hoàn Kiếm dao động trong khoảng 557 triệu đồng/m2 - 1,4 tỷ đồng/m2 (Nguồn: website Batdongsan tháng 10/2023). 

Giá nhà đất, nguyên căn phố Cửa Nam quận Hoàn Kiếm cao nhất lên tới 1,4 tỷ đồng/m2 (Nguồn: Kienthuc.net)

Tổng kết chung, bài viết trên đây đã giúp bạn đọc nắm được thông tin về thị trường bất động sản quận Hoàn Kiếm nói chung và giá bán nhà riêng, nguyên căn tại khu vực phố Cửa Nam nói riêng. OneHousing hy vọng với những chia sẻ trên bạn đọc sẽ sớm đưa ra được quyết định đúng đắn cho bản thân khi đầu tư vào bất động sản khu vực này. 

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Giá bán nhà riêng, nguyên căn phố Đào Duy Từ, quận Hoàn Kiếm hiện tại là bao nhiêu?

Tổng quan mua bán nhà đất chính chủ tại phường Lý Thái Tổ, quận Hoàn Kiếm